隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

哈爾濱房屋租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣);門牌號為。

2,、出租房屋面積共平方米(使用面積),。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本租賃使用。

第四條租賃期限,、用途,。

1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式,。

1,、該房屋每年租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納,。

第七條房屋修繕與使用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方有權改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等乙方有權決定。租賃期滿后,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響經(jīng)營的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響經(jīng)營的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;。

(1)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

(3)拖欠房租累計12個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋交付甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)利用該房屋進行違法活動的;,。

(2)拖欠房租累計12個月以上,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力,。

甲方,。

乙方。

出租方(以下簡稱甲方)_________,。

承租方(以下簡稱乙方)_________,。

哈爾濱房屋租賃合同篇二

根據(jù)國家、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過____________年的，超過部分無效,。

租金按結算,，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金,。

2,、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____________%向甲方支付違約金,。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動人員管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條租賃期滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關稅費,。

______年______月______日,。

哈爾濱房屋租賃合同篇三

甲方：_________(出租方)。

乙方：_________(求租方),。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況。

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充),。

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________,。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備。

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為______)。

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通),。

第四條租金及其交納方式,。

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通),。

第五條押金。

押金___元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修,。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)。

第七條房屋出賣,。

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商),。

第八條違約責任,。

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;,。

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

3)拖欠租金__月,。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)。

第九條優(yōu)先承租權,。

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責條件。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商),。

第十一條爭議解決的方式。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：承租方：

哈爾濱房屋租賃合同篇四

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第_____層，

第二條,、房屋用途,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條,、租金。

該房屋年租金為（人民幣）________元_,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條,、付款方式,。

乙方按（年）支付租金給甲方。

第六條,、交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條,、關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,。

2、電費,；

3,、煤氣費；

4,、寬帶,。

第九條、租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,。

第十條,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十一條,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條、當前的水,、電等表狀況：

1,、水表現(xiàn)為：________度,；

2,、電表現(xiàn)為：________度；

3,、煤氣表現(xiàn)為：________度,。

第十四條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

第十五條,、其他補充,。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

哈爾濱房屋租賃合同篇五

(1)乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,。

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,、擅自拆改承租房屋結構的;,。

4、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。

6,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達1個月以上，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的,。

(2)甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金(或押金),，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1、甲方延遲交付出租房屋5天以上;。

2,、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;,。

3,、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;,。

4,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;,。

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

(3)租賃期滿合同自然終止,。

(4)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

(5)提前終止合同,。租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

第九條違約責任：

甲方違約責任處理規(guī)定,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

乙方違約責任。

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;,。

3,、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

4,、其他約定：

第十條免責條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的,，乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以要求解除合同。

第十一條合同期滿,，承租方應當在20天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前7天內(nèi)向乙方正式書面答復,，在同等情況下,，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租,，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十二條房屋交付及收回的驗收,。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

5,、其他約定：。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商,，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將位于長沙市(縣)區(qū)小區(qū)棟號房屋出租給乙方,，作為使用,。

二、租賃期為年,，即從年月日起,，至年月日止。

三,、租金分別為：第一年元,，第二年元，第三年元,。

四,、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納,，甲方不承擔各種稅費(包括房屋租賃稅費等),，自紙條收取租金，不開發(fā)票,，如延期三天不交(含三天),，甲方有權單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

五,、乙方需向甲方交納押金元,，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗證,，確定房屋及配套設施無損壞,，且未拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用,，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈,，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞,，由乙方負責修復或賠償,，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場,，甲方不退乙方所交押金,。

六、乙方負責支付所產(chǎn)生的水電費,、物業(yè)管理費等費用,，逾期交納造成的損失由乙方自行負責。

七,、雙方責任：

1,、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的等原因,，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費用,，甲方不承擔責任。

2,、甲方不得擅自收回房屋使用權(因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權屬除外),，否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償,。

3、乙方應做好防火防盜,、安全用電,、用氣、用水等安全防范工作,，如出現(xiàn)事故,，乙方應負安全責任和承擔一切(包括鄰里)經(jīng)濟損失,，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失,，均由乙方賠償,，甲方概不承擔任何責任,。

4,、乙方不得在房屋進行違法活動,，應“三證”(身份證,，暫住證,，計生證)齊全。

5,、乙方在房屋的裝修,、改善或增設施、改裝房屋結構時,，須征得甲方書面同意,，其裝修、設施為來修去丟,。

6,、乙方須愛護房屋財產(chǎn)設施，不得在墻上釘釘子,、粘貼不干膠,、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為,，注意不堵塞下水道,，如出現(xiàn)上述.(包括電氣設備、生活用品,、配套設施的破損及故障)等情況,，均由乙方負責排除、修繕,、更換或賠償,。

7、乙方在租賃期滿,，須按時退交房屋.并將衛(wèi)生打掃干凈(包括：廚房灶臺、墻面,、換氣扇,、水槽;衛(wèi)生間的蹲便器、面盆;室內(nèi)所有地面,、門窗,、配套設施等)，否則,，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬,。

8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

八,，違約責任,。

1、乙方逾期交付租金,，除應補交所欠詛金外,，并按租金的3%以滯納天數(shù)計算，向甲方交付違約金,。

2,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、分程,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途,，或者空關1個月的,，甲方有權責令三日停，終止合同,，同時按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3、乙方尚不如期退交房屋,，則按延疑天數(shù)計算,，向甲方交付200元/天延期費，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理.乙方對此不得提出異議,。

九,、本合同到期后，在同等條件下,，乙方需續(xù)租,，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。

十,、乙方須持有效證件,。并交給甲方身份證復印件一份(與原件一致)。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效,，合同未盡事宜,，雙方可另行商議，其補充謗議與本合同具有同等效力,。雙方可另行商議,，其補充協(xié)議與合同更具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

哈爾濱房屋租賃合同篇六

(1)乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,。

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,、擅自拆改承租房屋結構的;,。

4、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。

6,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達1個月以上，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的,。

(2)甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金(或押金),，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1、甲方延遲交付出租房屋5天以上;,。

2,、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;,。

3、出租房屋權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;。

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;。

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

(3)租賃期滿合同自然終止。

(4)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

(5)提前終止合同。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前10天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

第九條違約責任：

甲方違約責任處理規(guī)定,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

乙方違約責任。

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;,。

3,、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

4,、其他約定：

第十條免責條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求解除合同,。

第十一條合同期滿,，承租方應當在20天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方,。租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前7天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方,，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂,。

第十二條房屋交付及收回的驗收,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

5,、其他約定：,。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將位于長沙市(縣)區(qū)小區(qū)棟號房屋出租給乙方,，作為使用,。

二、租賃期為年,，即從年月日起,，至年月日止。

三,、租金分別為：第一年元,，第二年元，第三年元,。

四,、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納,，甲方不承擔各種稅費(包括房屋租賃稅費等),，自紙條收取租金，不開發(fā)票,，如延期三天不交(含三天),，甲方有權單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

五,、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿,，經(jīng)雙方共同驗證,，確定房屋及配套設施無損壞，且未拖欠水電費,、物業(yè)管理費等費用,，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金(不計利息),，如有損壞,，由乙方負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金,。乙方中途退場,，甲方不退乙方所交押金。

六,、乙方負責支付所產(chǎn)生的水電費,、物業(yè)管理費等費用,，逾期交納造成的損失由乙方自行負責。

七,、雙方責任：

1,、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的等原因,，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費用，甲方不承擔責任,。

2,、甲方不得擅自收回房屋使用權(因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權屬除外)，否則,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償。

3,、乙方應做好防火防盜,、安全用電、用氣,、用水等安全防范工作,，如出現(xiàn)事故，乙方應負安全責任和承擔一切(包括鄰里)經(jīng)濟損失,，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失,，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任,。

4,、乙方不得在房屋進行違法活動，應“三證”(身份證,，暫住證,，計生證)齊全。

5,、乙方在房屋的裝修,、改善或增設施、改裝房屋結構時,，須征得甲方書面同意,，其裝修、設施為來修去丟,。

6,、乙方須愛護房屋財產(chǎn)設施，不得在墻上釘釘子,、粘貼不干膠,、亂寫亂畫,、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，注意不堵塞下水道,，如出現(xiàn)上述.(包括電氣設備,、生活用品、配套設施的破損及故障)等情況,，均由乙方負責排除,、修繕、更換或賠償,。

7,、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋.并將衛(wèi)生打掃干凈(包括：廚房灶臺,、墻面,、換氣扇、水槽;衛(wèi)生間的蹲便器,、面盆;室內(nèi)所有地面,、門窗、配套設施等),，否則,，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬。

8,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，否則,，造成的一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

八，違約責任,。

1,、乙方逾期交付租金，除應補交所欠詛金外,，并按租金的3%以滯納天數(shù)計算,，向甲方交付違約金。

2,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分程,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途，或者空關1個月的，甲方有權責令三日停,，終止合同,，同時按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3,、乙方尚不如期退交房屋,，則按延疑天數(shù)計算，向甲方交付200元/天延期費,，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理.乙方對此不得提出異議,。

九、本合同到期后,，在同等條件下,，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方,。

十、乙方須持有效證件,。并交給甲方身份證復印件一份(與原件一致),。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜,，雙方可另行商議,，其補充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議,，其補充協(xié)議與合同更具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

共

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頁，當前第,。

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頁

1

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哈爾濱房屋租賃合同篇七

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應于_____________日前交清,。

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;,。

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

哈爾濱房屋租賃合同篇八

甲方(出租方)：

法定代表人：

聯(lián)系(送達)地址：

郵編：

電話：

乙方(承租方)：

法定代表人：

聯(lián)系(送達)地址;,。

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條租賃房屋情況,。

甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國賓路52號二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分),，(以下簡稱該房屋)。該房屋計租面積為450平方米,。

第二條租賃用途,。

乙方向甲方承諾：(1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營“___”店，并遵守國家和上海市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。(2)遵守國家法律法規(guī)規(guī)章,，按照本合同約定合法經(jīng)營，并承擔經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切責任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的經(jīng)營業(yè)態(tài)或經(jīng)營品牌,。

第三條交付日期和租賃期限

1.租賃期限自租賃期滿前6個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等租賃條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。

2.甲,、乙雙方約定：甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書面交付通知,，乙方應按該書面通知書載明的期限受領。

3.甲方同意：自甲方交付該房屋之當日起說明,，本合同項下所稱的租賃期限均包括免租裝修期。

4.雙方同意：在免租裝修期內(nèi),，乙方免付房屋租金,，但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費、通訊,、垃圾清運費及其他與乙方使用房屋或營業(yè)有關的各項費用均由乙方承擔,，支付方式和期限按有關部門(機構)的規(guī)定/開具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費按人民幣45_元/平方米/月計算,。

第四條租金,、物業(yè)管理費支付期和支付方式。

2.該房屋租金采用先付后用原則,，按每兩個月為一支付期,。首期租金支付時間為乙方進場裝修前，金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整),，第二期支付時間為20__年7月日前,，以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的,，則每逾期一天,，乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

3、雙方同意：乙方支付租金等其他應付費用僅限以下匯款方式支付：

戶名：

開戶行：

賬號：

甲方實際足額收到(以到帳為準)乙方_一款項的日期,，為乙方實際履行該項付款義務的日期,。

第五條保證金及其它費用。

1.為確保該房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內(nèi)相關費用的如期結算,，乙方同意于本合同簽訂同時支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務的保證金,。

2.甲方應于雙方終止(解除)租賃關系、乙方已按約交還房屋,，并付清所有應付費用后,，且乙方按本合同第八條第8款約定向甲方提供書面文件后的3個工作日內(nèi)，甲方將保證金無息返還給乙方,。

3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項,、違約金、損害賠償金,，甲方可在保證金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補足保證金的,，每逾期一日,，支付未補足部分0.5%的金額作為違約金。

4.租賃期限內(nèi),，甲方提供之上水及電力,，乙方確認：在簽訂本合同前已查勘無誤認可其容量(照明及空調(diào)用電滿足乙方的實際使用需要，其他設備用電容量為kv)和管線現(xiàn)狀,。乙方應根據(jù)各類表具的計數(shù)(電表須另加計數(shù)的10%作為級差損耗分攤,、水表須另加計數(shù)的6%作為級差損耗分攤，相關單價均按所屬整棟大廈電力,、上水部門出具的賬單單價),，按有關部門(機構)的規(guī)定/開具的'賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費用付清，相關違約責任等同租金,。

5.租賃期限內(nèi),，有線電話或有線電視或網(wǎng)絡線路的開戶申請和使用費用由乙方自行負責并承擔;乙方若根據(jù)經(jīng)營確需申請水、電新裝,、增加,、擴容的，應經(jīng)甲方同意,，甲方應提供必要的協(xié)助,，但不負責相關手續(xù)的申辦及不承擔由此產(chǎn)生的所有費用和任何損失。

6.租賃期限內(nèi),，乙方應自費負責經(jīng)營所需之消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生、質(zhì)檢等的申請和驗收合格,，簽定本合同前乙方已對承租房屋現(xiàn)況了解清楚,。

第六條房屋的裝修和維修。

1.租賃期限內(nèi),，甲方應保證該房屋處于良好的,、可使用狀態(tài)。乙方應愛護并合理使用該房屋及其附屬設施,。

2.甲方維修該房屋及其附屬設施,，應提前十天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合;租賃期限內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(非因乙方不當使用所致),，應及時通知甲方，甲方在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。

3.因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋或其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責及時維修至良好,、正?？墒褂脿顟B(tài);超過合理期限乙方仍不維修的，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

4.甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響,、不破壞房屋主體結構或承重的前提下,，對該房屋進行必要的裝修裝潢、設備添置,，但其裝修、設計,、施工方案及相關圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關部門審批和(或)有關相鄰人,、利害關系人同意的，由乙方報請有關部門審批通過和(或)獲得有關相鄰人,、利害關系人同意后方可進行,，所有相關費用由乙方承擔。

5.租賃期限內(nèi),，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在公共部位(包括但不限于公共通道,、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設立店招,、廣告,、標語,、告示、指示牌等物品,，但其具體位置,、方案(包括材質(zhì)、承重和立體尺寸)或圖紙應事先獲得甲方,、有關相鄰方或利害關系人的書面同意,，按規(guī)定需報請有關部門審批的，由乙方自行負責報批通過并承擔所有相關費用,。

6.因乙方或相鄰關系或相鄰關系的其他承租方的原因,，給對方或自身在裝修裝璜、設備添置(含廣告招牌,、防水,、光照、噪音,、排污,、排煙)造成侵權或損失的，甲方可協(xié)助協(xié)商解決,，但責任與甲方無關,。

第七條甲方的權利與義務。

1.甲方應按本合同的約定將該房屋及其附屬設施完整地移交給乙方,，乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認,。

2.租賃期限內(nèi)，甲方應根據(jù)乙方的要求,，提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的應當由甲方提供的各項文件,。

3.有關該房屋出租之稅費由甲方負責。

4.甲方接受乙方的租金及其他費用,，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何約定而須負之責任的權利,。

5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責任，既不構成甲方放棄追究乙方任何持續(xù),、日后的違反行為的依據(jù),，也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續(xù)、日后的違反行為的權利和補救,。

6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內(nèi),，如乙方不能全面且適當?shù)匕醇s完成向甲方返還該房屋及其附屬設施，甲方有權選擇適用下列任一措施或并列使用：

(2)于任何時間直接進入并占有該房屋,，該房屋內(nèi)乙方留存的任何物品(包括：裝修裝潢,、廣告招牌、消防/環(huán)保設施,、水,、電,、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附)均被視為乙方自動放棄，無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,，甲方有權自行處置,，且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任,。

7.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)對乙方的租賃經(jīng)營活動進行監(jiān)督,，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的活動，甲方有權向乙方發(fā)出限期整改通知書,，乙方須及時進行整改,。

8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關人士在租賃結束或提前結束前6個月內(nèi)的所有合理時間內(nèi)視察該房屋。

第八條乙方的權利與義務,。

1.乙方應嚴格按本合同約定用途使用該房屋,。乙方應促使繼承人、雇員,、代理人,、承建商、顧客,、客戶和其他任何與乙方有關的人士(以下統(tǒng)稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關義務和責任,。該等人士的行為造成甲方損失的，應由乙方向甲方承擔連帶賠償責任,。

2.在該房屋內(nèi)開展及經(jīng)營其業(yè)務前,，乙方應向政府有關部門取得所有規(guī)定的證照。乙方須確保該等證照在租賃期限內(nèi)完全有效,，同時在各方面均符合該等證照的規(guī)定,。

3.租賃期限內(nèi)，除甲方書面同意外,，乙方不得以任何理由抵扣其應向甲方支付的租金和其他各項應付費用,。

4.與乙方營業(yè)有關的各項稅費，由乙方負責,。

5.甲方可能就該房屋的各類風險向保險公司購買保險,，如發(fā)生保險事故，且該保險事故的發(fā)生可歸責于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關的“該等人士”,，則乙方應承擔甲方向保險公司所支付的該對應部分的全部保費。

6.該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)保險由乙方自行負責,。

7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,，乙方須在3天內(nèi)僅限將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋，返還的該房屋及其附屬設施應當完好并符合日常狀態(tài),，如有損壞應事先修復或給予甲方相應的經(jīng)濟賠償,。房屋返還甲方時,，甲、乙雙方應辦理交接手續(xù),，經(jīng)甲方驗收認可,。其余留存的任何動產(chǎn)物品及裝修裝潢、消防/環(huán)保設施,、水,、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附,，均須視為乙方自動放棄,，無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方，任由甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。未按本款約定全面履行的，則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金,。

8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,，乙方應當在60天內(nèi)向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證注銷登記核準通知或營業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證住所地、經(jīng)營場地變更登記核準通知(經(jīng)核對原件后的復印件),，乙方未按前述約定全面履行的,，視為乙方未全面履行返還該房屋的義務，則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金,。

9,、乙方應在20___年_月_日前完成門頭店招(甲方指定的區(qū)域位置，詳見示意圖附件),。

第九條變更或解除本合同的條件,。

1.租賃期間，有下列情況之一的,，雙方可變更或解除本合同：

(2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;。

(3)租賃期限內(nèi),，該房屋或該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權被市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動拆遷或依法提前征用,、提前收回，或司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除依據(jù)本條第1款第(2),、(3)項可免除責任外，應由另一方負責賠償,。

第十條違約責任,。

1.租賃期限內(nèi)，甲,、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同：甲方出現(xiàn)前述違約的,，甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金，并退回乙方已付押金(扣除乙方應付費用)和剩余租金,，且須補償裝修添附部分的殘值;乙方出現(xiàn)前述違約的,，應向甲方支付相當于當月租金6倍的違約金，還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標準,，按實際免租天數(shù)計算),，乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌,、消防/環(huán)保設施,、水、電,、通訊新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附均被視為乙方自動放棄,，無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權自行處置,，且無須對乙方承擔任何保管,、補償或賠償責任。同時甲方有權視屆時情形按本合同第七條第6款第(1),、(2)項約定行使權利,。違約金不足抵付對方其它經(jīng)濟損失的，違約方還應負責賠償,。

3.乙方的違約責任：

乙方有下列情形之一的,，甲方有權：無條件切斷水、電,、煤等能源供應或選擇解除本合同;甲方解除本合同的,，除可無條件切斷水、電等能源供應外,，甲方另有權自行遷出該房屋內(nèi)所有物品代為保管,、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當于月租金6倍的違約金,、乙方承租房屋內(nèi)全部裝修裝潢,、廣告招牌、消防/環(huán)保設施、水,、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附均視作自動放棄歸甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,。保證金不足抵付甲方損失的,，乙方應予以賠償：

(3)在承租房屋內(nèi)改變或破壞房屋主體結構或承重的;。

第十一條其他,。

1.雙方確認：一方以ems郵政特快專遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達)地址和人員寄遞書面函件的,，自發(fā)出后的第二日，視為已送達,。

2.本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。如補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突,，則以補充協(xié)議的約定為準。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，除合同解除本身外，其他條款繼續(xù)履行,。

4.本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章生效。

甲方：

代表人,。

(簽名),。

日期：

乙方：

_年_月__日。

代表人(簽名),。

日期：_年_月_日

哈爾濱房屋租賃合同篇九

哈爾濱市日前出臺政策,要求從6月份起正式實施個人出租房屋收入依法納稅管理辦法,不管是自有房屋出租還是將承租房屋轉(zhuǎn)租,都需依法繳納房屋租賃稅,。簽訂哈爾濱市房屋。

需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的哈爾濱市房屋租賃合同范文,，感謝您的閱讀,。

出租方(以下簡稱甲方)負責人聯(lián)系方式_______________。

承租方(以下簡稱乙方)負責人聯(lián)系方式_______________,。

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為，產(chǎn)權證建筑面積平方米,，共間(套),，產(chǎn)權證號。

第二條該房屋用途為,，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)元,，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(月,、季,、年)結算，每(月,、季,、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

第六條甲方于本合同生效之日起,。

第七條甲方屬于該房屋的所有權人,，承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否),。

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔,。

第十條乙方負責租賃期間的防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,，投資對租賃房屋進行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備,、材料的，必須出資恢復原樣,。

第十二條在房屋租賃期間,，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任,。由乙方支付的費用為：水費,，電費，電話費,，煤氣費，有線電視費,，寬帶費,，物業(yè)管理費，等,。

第十三條租賃期滿后,，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。

第十四條乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。

2,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

3,、拖欠租金累計達個月的;,。

4、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;,。

5、利用承租房屋進行其它違法活動的;,。

6,、故意損壞承租房屋的;。

7,、第十五條租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的,，應當在出賣之前月內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,，不影響租賃合同的效力,。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的%承擔違約責任,。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金,。

第十八條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十九條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條其它,。

1,、提交仲裁委員會仲裁;。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十二條本合同連同附件共頁，一式份,，雙方各執(zhí)一份,，合同副本份。

第二十三條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方)。

簽訂時間：年月日,。

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號，建筑面積為平方米,。

第二條租賃期限,。

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

第三條租金及支付方式,。

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：,，帳號：。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取2%滯納金,。

第四條押金及支付方式,。

2、除合同另有約定外,，甲方應在租賃關系消除當天將押金全額無息退還乙方;,。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期間正常租賃房屋,，甲方應立即全額無息退還押金予以乙方,，且乙方有權追究甲方違約責任。

第五條租賃期間相關費用及稅金,。

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。因乙方使用不善造成的損失和費用，由乙方承擔,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;,。

2,、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;,。

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。

5,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前3個月通知乙方;。

8,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;,。

10如遇政府開發(fā),，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協(xié)商解決,，甲方負責協(xié)調(diào),。

11、如遇甲方規(guī)劃建設需用此地,，甲方應提前6個月告知乙方歸還租賃場地,。本協(xié)議自行終止。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地,，給乙方造成損失,，由甲方承擔。

10,、其他約定：,。

第七條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝時,，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;,。

2,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。

3,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前10天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、其它約定：?,。

共

2

頁,，當前第。

1

頁

1

2

哈爾濱房屋租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

簽訂時間：年月日。

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號，建筑面積為平方米,。

第二條租賃期限。

1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

第三條租金及支付方式,。

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：,，帳號：。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取2%滯納金,。

第四條押金及支付方式,。

2,、除合同另有約定外，甲方應在租賃關系消除當天將押金全額無息退還乙方;,。

3,、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應立即全額無息退還押金予以乙方,，且乙方有權追究甲方違約責任,。

第五條租賃期間相關費用及稅金。

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。因乙方使用不善造成的損失和費用,，由乙方承擔。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;,。

2,、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;,。

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。

5,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前3個月通知乙方;。

8,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;,。

10如遇政府開發(fā),，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協(xié)商解決,，甲方負責協(xié)調(diào),。

11、如遇甲方規(guī)劃建設需用此地,，甲方應提前6個月告知乙方歸還租賃場地,。本協(xié)議自行終止,。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地，給乙方造成損失,，由甲方承擔,。

10、其他約定：,。

第七條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝時,，應征得甲方書面同意,，但費用由乙方自理;。

2,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;,。

3、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前10天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、其它約定：

哈爾濱房屋租賃合同篇十一

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于哈爾濱市;位于第_____層,，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣) 元

人民幣大寫

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(年)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水

2.電費;

3.煤氣費;

4.寬帶

第九條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

第十五條 其他補充

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

哈爾濱房屋租賃合同篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

出租地址：_______面積：_______,；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）。

租賃用途：_______,，不能做非商業(yè)或非法用途,、乙方承擔全部經(jīng)營責任。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止,。

工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期,。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元）,，房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%,，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金,。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4,、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

1,、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

2,、如乙方對租賃房屋進行裝修,、改造，需將裝修,、改造的書面方案報給甲方,，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復視為甲方同意,，如甲方不同意，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認后即可實施,。

3、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起,，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔,。

4,、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修,。其它問題均由乙方負責維護、維修,。

1,、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責,。

2,、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視,、水,、電、暖氣費,、稅金（租賃稅,、營業(yè)稅）等。

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序,，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失,。

3,、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3,、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

4、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失,。

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后,，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋,，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權利,。

1,、甲方責任：

1）、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2）、甲方保證該商鋪交付使用時水,、電不欠費,。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用,。

3）、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。乙方無須將房屋恢復原貌,。

4）、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責任,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構,。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的,。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修,、改造,。

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

1,、承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1）,、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的,；

2）,、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返,，合同終止。

3）,、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4）,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金,。

3,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的,；

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

7,、當事人一方延遲履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

8,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金,。

1,、本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）,。

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷,，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施,、設備及經(jīng)營部分的補償,；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,，與乙方無關,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：