隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇一

第一條本協(xié)議當(dāng)事人雙方：

受讓人：。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本協(xié)議。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條出讓土地的交付與出讓金的繳納方式：,。

第四條本協(xié)議項(xiàng)下出讓宗地的用途為,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：_____。

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通,，即通_____,。

(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________,，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：_______________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件_____,。

第六條本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)____________,，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算,。

第七條本協(xié)議項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)__________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)__________________元(小寫(xiě)__________________元)。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)______________元(小寫(xiě)________元)作為履行協(xié)議的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫(xiě)_______________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：學(xué)習(xí)投資項(xiàng)目合同范本,。___年___月___日之前。

第期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁,。

第十一條受讓人在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)________;附屬建筑物性質(zhì)__________;。

建筑容積率____________;建筑密度______________;,。

其他土地利用要求____________________,。

第十二條受讓人同意在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給政府：

(1)_________;(2)___________;(3)____________,。

第十三條受讓人同意在___年____月___日之前動(dòng)工建設(shè),。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò)、穿越受讓宗地,。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二

因乙方建房需要,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況,。

1,、該地塊位于____________________，土地面積為_(kāi)_________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式,。

1、甲,、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綖樽≌玫亍?/p>

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝,，青苗補(bǔ)償費(fèi)________,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

三,、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理,。

四,、本合同簽訂后。

甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議,。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后,。

雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門(mén)就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門(mén)就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的,，雙方均同意本合同不生效,，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村留一份。

甲方(簽名)：_____________,。

乙方(簽名)：_____________,。

____年____月____日。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇三

出賣(mài)方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）,。

代表人：__________。

購(gòu)買(mǎi)方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）,。

見(jiàn)證人：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方）,。

代表人：__________。

為了互惠,、互利、平等原則,，經(jīng)甲,、乙,、丙三方反復(fù)協(xié)商,，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同如下：

一、甲方將本社土地__________畝賣(mài)給乙方億有,，每畝價(jià)額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元正）,。

二、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款,，付丙方一次性40%的土地款,。

三、甲,、丙方出賣(mài)土地四至界限：

東至：__________,。

南至：__________,。

西至：__________,。

北至：__________。

四、甲,、丙方將土地出賣(mài)給乙方后,，乙方在所買(mǎi)的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。如甲,、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng),，造成后果由甲,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、違約責(zé)任：

甲,、乙、丙方任何一方違約,，則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方,。

六、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為,。系甲,、乙、丙三方的真實(shí)意思表示,，永不翻悔,，經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字捺印后生效,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方代表人：__________,。

乙方代表人：__________。

丙方代表人：__________,。

__________年__________月__________日,。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱(chēng):,。

坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)(肥力水平)備注。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限),。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為,。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清),。

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)___,。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清),。

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)___。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén),、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)),。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的.承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定：____。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)___,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

經(jīng)甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效。

合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

這個(gè)合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____,。

____年____月____日____年____月____日。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇五

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范文怎么擬定,？買(mǎi)賣(mài)合同就是雙方通過(guò)商量之后達(dá)成的條款,，下面就為大家整理了土地買(mǎi)賣(mài)合同，希望可以幫助大家,！

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方:

身份證號(hào)碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年,。

從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元,，大寫(xiě)____。

四土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā),、利用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本,。

五相關(guān)稅費(fèi)繳納

政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納,。

六其他事項(xiàng)聲明

在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還,。

七違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同范本。

爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式 份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查,。

村社意見(jiàn)(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng),、等級(jí)、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。

甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。

本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_(kāi)________,。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。

時(shí)間為_(kāi)________。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的'使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8,、其他約定：_________,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。

違約金的數(shù)額為_(kāi)________,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號(hào)：_________ 身份證號(hào)：_________

住址：_________ 住址：_________

發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第二期,，付清余款,，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。

甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。

如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇六

丙方：_______,。

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況,。

1、該地塊位于__________,，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝),。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式。

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。

甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責(zé)任,。

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。

如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他。

1,、在掛牌出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹(shù)木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元,。乙方一次性給甲方付清,，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無(wú)條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉,。

三,、違約責(zé)任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的'原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)無(wú)條件支付給守約方全部損失,。

四,、只有隊(duì)里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉,。

本合同經(jīng)雙方簽字起,，即日生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

___年___月__日。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其它合同條例及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)平等互利,、自愿有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成鏟車(chē)使用合同，協(xié)議如下：

一,、工程概況：

鐵廠溝煤礦90萬(wàn)噸改擴(kuò)建項(xiàng)目新建主,、副井口地面工程位于原砂礦煤場(chǎng)，井口原高程為+726m至+729.10m,，現(xiàn)設(shè)計(jì)井口高程為+730m,。工業(yè)場(chǎng)地高程為+726m至735m，工業(yè)廣場(chǎng)平整需要機(jī)械設(shè)備,、挖方與填方,。

二、工程名稱(chēng)：鐵廠溝煤礦90萬(wàn)噸改擴(kuò)建項(xiàng)目地面工程,。

三,、工程內(nèi)容：場(chǎng)地平整、挖,、填土方,、零星使用鏟車(chē)。

四,、計(jì)價(jià)方式：工業(yè)場(chǎng)地挖,、填土方_______元/m3，零星工程使用鏟車(chē)_______元/小時(shí),。

五,、工程質(zhì)量按標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六,、工程費(fèi)用結(jié)算方式：按現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際完成的工作量甲,、乙雙方簽字認(rèn)可,。

七、工程支付方式：甲方每月必須按時(shí)支付乙方工程總額的30%工程款,，剩余工程款于20__年12月30日之前結(jié)清,。

八、若遇見(jiàn)市場(chǎng)因素,，如燃油漲價(jià),、工人工資漲價(jià)、機(jī)械費(fèi)用上漲,、其合同價(jià)也應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)上調(diào),。

九、甲方必須每月按時(shí)向乙方提供機(jī)械燃油費(fèi),，萬(wàn)元,。

十、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

2,、此合同所有工程施工方案均由甲方制定,，乙方只負(fù)責(zé)施工。

3,、在施工過(guò)程中,，因施工方案出現(xiàn)問(wèn)題及返工費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

5,、若甲方不能執(zhí)行合同有關(guān)規(guī)定,，乙方有權(quán)停止施工;6違約補(bǔ)償：按工程總額的賠償。

(二)乙方責(zé)任：

1,、鏟車(chē)使用前必須保證鏟車(chē)的良好狀態(tài);,。

3、乙方在工作中出現(xiàn)的鏟車(chē)故障,，修車(chē)期間乙方必須找其它鏟車(chē)代替,，保證甲方正常工作。

4,、乙方在工作種所發(fā)生的機(jī)械,、人員傷亡事故，由乙方自己承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),，

5、乙方如不能認(rèn)真履行義務(wù),，甲方將有權(quán)提出變更協(xié)議或解除協(xié)議,，凡甲方解除本合同必須在5日內(nèi)通知乙方。

6,、乙方如需解除本合同必須在15日前通知甲方,。

十一,、其它：

1、未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商辦理,，經(jīng)協(xié)商解決無(wú)效時(shí),，可提交經(jīng)濟(jì)仲裁部門(mén)或通知法律訴訟予以解決,。

2、本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

3,、協(xié)議期滿(mǎn)前15天經(jīng)雙方協(xié)商一致后、簽訂續(xù)約協(xié)議,。

4,、本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,。

5、本合同解釋權(quán)屬鐵廠溝煤礦90萬(wàn)噸改擴(kuò)建項(xiàng)目礦建部,。

6,、本合同自雙方簽字后生效。

甲方：(蓋章)乙方(蓋章),。

簽字：簽字：

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇九

甲方：xxx,，漢，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號(hào)碼：xxxxxxx,。

乙方：xxx,，漢，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號(hào)碼：xxxxxxx,。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米,，至向外延伸米）的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以xx為參照,，上至xx，左抵xx,，右至xxx,。

2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方,，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押,，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方,，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

5,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路,。

7,、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份,。自簽定之日起生效,。

9、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

村委會(huì)主任：：

年月日年月日,。

見(jiàn)證人簽字：

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