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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守。

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市 縣（區(qū)） 社區(qū) 單元層號(hào),，總建筑面積 平方米,。

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整,。

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付,。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起,，將該房屋全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,，同時(shí)乙方即享有該房屋占有、使用,、收益和處分權(quán),。

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣）萬(wàn)元整,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇二

售房方(甲方)：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

工作單位：

工作單位：

住址：

住址：

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見(jiàn)：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房位于_______市______區(qū)______路______號(hào)___單元___層_____室,，房屋主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________式結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)______平方米(其中包括主臥室,、次臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其他附屬設(shè)施),，該房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米（注：以上數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量得到）,。

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________元（____佰萬(wàn)____拾萬(wàn)____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）。

經(jīng)雙方協(xié)商同意購(gòu)房款由乙方于______年___月___日全部支付,。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房?jī)?nèi)遷出,。

甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款之日起___日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方,，在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后如無(wú)異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定,。甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方所有。

房屋交付后,，甲方應(yīng)當(dāng)在____3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲方承諾已方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時(shí),，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利,，合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清，如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之___承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之___計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁無(wú)果時(shí)，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國(guó)人民法院,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力,。

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份!

附：房屋產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：________）!

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：______年___月___日

日期：______年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守,。

第一條房屋基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市縣（區(qū)）社,。

區(qū)單元層號(hào),，總建筑面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整,，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整,。

第三條付款方式。

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付,。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起,，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán),。

第五條相關(guān)費(fèi)用。

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方凈收益（人民幣）萬(wàn)元整,。

第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇四

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有公司集資建房的.購(gòu)買權(quán),，但因甲方資金暫時(shí)欠缺,，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行長(zhǎng)期居住,。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下約定條款，以資雙方共同遵守,。

一,、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于xx

二、乙方自首次交納房屋款項(xiàng)之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán),，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住,。

三、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人交納和支付,。

四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

五,、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán),、可辦理房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，自愿將房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下,。

六,、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

七,、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng),。

八,、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回,。

九、若因甲方公司等其他不可預(yù)測(cè)原因使乙方不能對(duì)房屋享有永久使用權(quán)和長(zhǎng)期居住權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購(gòu)房款,。

十、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有,。

十一,、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長(zhǎng)期居住權(quán)的行為,。

十二,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式兩份雙方各之一份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人：

簽字日期：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇五

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66d樓2單元4層402室,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積135平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、地下室)，實(shí)際使用面積120平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平米2600元,，135平米*2600合計(jì)351000元整，大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)壹仟元整,。

第三條付款方式

證同時(shí)由乙方全部支付291000元（大寫(xiě)：貮拾玖萬(wàn)壹仟元整）,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起20日內(nèi),，將上述房屋全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

____年____月____日____年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇六

甲方：李xx,，工作單位：

乙方：高xx,，工作單位：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，甲方自愿將位于洛陽(yáng)市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋（棟門(mén)號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購(gòu)買,。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。

二,、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時(shí)足額交納,。如果乙方不能及時(shí)足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人,。

三,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過(guò)戶到乙方名下,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),；辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、因借用甲方名義購(gòu)買房屋,，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金萬(wàn)元。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后,，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利,。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方享有和承擔(dān)。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議,，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金,。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外,，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

六,、本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇七

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就木材公司棚戶改造房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

1,、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶區(qū)改造房（一標(biāo)段）指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)（小寫(xiě)：）整,。

2,、乙方受讓后，乙方必須按照木材公司棚戶區(qū)住房改造有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納購(gòu)房集資款,。否則,，造成一切后果及損失由乙方負(fù)責(zé)。

3,、該指標(biāo)房的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)由乙方代甲方支付,，該房的政府補(bǔ)貼款應(yīng)折抵房款，乙方代付房款和支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，該房及政府補(bǔ)貼款轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方如需提供相關(guān)資料時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供相關(guān)資料,。

4、甲方保證該指標(biāo)房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間,，該房屋權(quán)屬狀況完整,，并保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方代支付的所有購(gòu)房款及代交的相關(guān)費(fèi)用,，并雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和賠償損失。

5,、乙方在辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)按約定積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、甲方將棚戶區(qū)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得以任何理由或借口收回,。

7,、簽訂合同后，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性交給甲方,。

8,、本協(xié)議是甲、乙雙方自愿行為,，是雙方真實(shí)意思的表現(xiàn)，簽字后雙方一律不得反悔,。

9,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇八

甲方：，__年__月__日出生,，公民身份證號(hào)碼：,。

乙方：，__年__月__日出生,，公民身份證號(hào)碼：,。

協(xié)議書(shū)內(nèi)容：

甲方于秀芝原在有房產(chǎn)一處，現(xiàn)該房產(chǎn)已動(dòng)遷,，于__年__月__日與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》(協(xié)議編號(hào)：),，自選安置房屋地點(diǎn)為。現(xiàn)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、在經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后,，甲方自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù),，安置房屋產(chǎn)權(quán)落在名下,。

2、本協(xié)議用于動(dòng)遷,、回遷使用時(shí),，協(xié)議內(nèi)容若與動(dòng)遷、回遷有關(guān)政策相抵觸,，按動(dòng)遷,、回遷政策執(zhí)行，如違反動(dòng)遷,、回遷政策,，乙方同意相關(guān)部門(mén)收回上述動(dòng)遷回遷安置的房產(chǎn)，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3,、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,，并保證將其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)給予返還,。

4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實(shí)意思表示,，需經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后方可生效,。

5、本協(xié)議如不生效,，甲乙雙方自愿承擔(dān)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，雙方對(duì)協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,，自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門(mén)無(wú)關(guān)。

6,、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,，因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方自行承擔(dān)。

7,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字,、按手印之日起生效。

甲方：乙方：

__年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇九

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）,、身份證號(hào)：

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）,、身份證號(hào)：

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）、身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守,。

一,、甲方愿將坐落于大同市棟單元號(hào)，建筑面積為平方米的樓房一套,，出售給乙方,。

二、上列房屋,，雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為萬(wàn)元（元）人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付定金萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元,，在日內(nèi)甲方交房時(shí)支付,。

四、甲方交鑰匙時(shí),，乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、房屋交付前,，該房屋一切費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)清理,。房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

七、甲方應(yīng)在乙方付款同時(shí),，將有關(guān)此房的全部合同等權(quán)利憑證全部交與乙方保管,。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收據(jù)。

八,、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓后,，不論房?jī)r(jià)下跌上漲均由乙方承擔(dān)，今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有,，概與甲方無(wú)關(guān),。

九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償予以全力協(xié)助,，房屋過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。如因甲方的故意延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。

十一、甲乙雙方對(duì)房屋的性質(zhì)均有充分的了解,，上述約定若有悖于同煤集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定,，所產(chǎn)生的后果各自承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇十

出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見(jiàn)證方：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____房權(quán)證（_____）字第____號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)___平方米（不含柴棚）,。

甲方保證該房屋是貼合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來(lái)承擔(dān),。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整（含柴棚）,。

1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

1,、沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等,；

2,、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3,、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,。

1、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年,，至_____年八月五日止）,，甲方務(wù)必按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3,、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4、在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

出讓方：__________受讓方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日