隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
委托代建合同糾紛篇一
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
乙方(項(xiàng)目代建單位)：
根據(jù)《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,，展開相關(guān)建設(shè)工作,。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托,，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。
一、項(xiàng)目概況,。
1,、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程。
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi),。
3,、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米,，20xx年1月加固k0+000~k0+060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落,。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由甲方撥付。
二,、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。
三,、項(xiàng)目代建范圍,。
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢,、監(jiān)理,、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理,、工程竣工驗(yàn)收,、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算,、資產(chǎn)移交,、工程保修等的組織、協(xié)調(diào),、控制和管理等工作,。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo),。
1,、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),，分階段控制投資,。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí),。
3,、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo),。
甲方：
(蓋章)。
法人代表：
聯(lián)系人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：(蓋章)。
法人代表：
經(jīng)辦人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
年月日簽訂于x,。
委托代建合同糾紛篇二
委托單位：____市____區(qū)______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方),。
授托單位：___________________區(qū)開發(fā)總公司?(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，雙方就_____________________工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,，達(dá)成如下委托代建合同條款,，以供雙方共同信守。
一,、委托代建工程概況____________________________,。
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用,。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三,、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四,、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)______________萬元整,。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。
五,、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式,。
1用_________________________________________________,。
2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付______________萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付______________萬元,，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后_______天內(nèi),，甲方一次性支付給乙方。
3匯票方式支付,。
六,、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款,，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對方違約金,。
七,、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不成時(shí),，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八,、附則,。
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。
3、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份。
訂立合同時(shí)間：________年____月____日,。
委托代建合同糾紛篇三
委托代建是一種房地產(chǎn)銷售前置方式,，有利于開發(fā)商快速回收資金，避免市場波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn),。那么簽訂委托代建,。
合同。
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的委托代建合同,，歡迎參考閱讀,。
委托人(全稱)：某某賓館。
代建人(全稱)：某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,。
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究,，同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)改造工程,。
工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,，東湖賓館1000萬元)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二,、工程總建設(shè)期,。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：20xx.7.1-20xx.1.20,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五,、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3、本合同專用條款,。
4,、本合同通用條款。
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件,。
6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、本。
協(xié)議書,。
中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
八、委托人向代建人承諾,，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九,、合同生效,。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館,。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人:,。
地址：地址：
委托人(全稱)：某某賓館。
代建人(全稱)：某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,。
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究,，同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)改造工程,。
工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元),。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二,、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：20xx.7.1-20xx.1.20,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。
五,、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
共
2
頁,，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
委托代建合同糾紛篇四
項(xiàng)目業(yè)主單位（甲方）：
項(xiàng)目代建單位（乙方）：xxx
第一部分委托代建合同
甲方（項(xiàng)目業(yè)主單位）：
乙方（項(xiàng)目代建單位）：xxx
根據(jù)《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定（試行）》精神,，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作,。據(jù)此,，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī),，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本委托代建協(xié)議,。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。
1,、代建項(xiàng)目：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程。
2,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi),。
3,、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：xxx隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米,，20xx年1月加固k0+000~k0+060及xxx本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落,。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由甲方撥付,。
項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理,。
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作,。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理,、施工隊(duì)伍選擇,、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收,、工程資料收集歸檔,、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交,、工程保修等的組織,、協(xié)調(diào),、控制和管理等工作,。
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算,、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),，分階段控制投資,。
2,、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí),。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo),。
4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo),。
甲方：
（蓋章）
法人代表：______
聯(lián)系人：______
地址：______
負(fù)責(zé)人：______
聯(lián)系電話：______
乙方：xxx（蓋章）
法人代表：______
經(jīng)辦人：______
地址：______
負(fù)責(zé)人：______
聯(lián)系電話：______
20xx年xx月xx日
委托代建合同糾紛篇五
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào),、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二,、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：xx.7.1-xx.1.20,
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2,、委托代建合同書
3,、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六、本協(xié)議書中的`有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
八,、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi),。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館
本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。
委托人：(公章)代建人：(公章)
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人:
地址：地址：
委托代建合同糾紛篇六
工程委托代建是我國工程建設(shè)領(lǐng)域一項(xiàng)重大改革,工程代建委托合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的工程代建委托合同范文,，歡迎參考閱讀。
委托人：（以下簡稱甲方）
代建人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究，同意將 建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
用地面積：
總投資(估算投資)：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
共 個(gè)日歷天,，從 時(shí)開始計(jì)算,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合格
四,、合同價(jià)款
委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體,、室外總體及其他配套工程費(fèi)用，不含勞保統(tǒng)籌),、勘察費(fèi),、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),、檢測費(fèi),、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的 %作為代建人的代建管理費(fèi),。
五、合同組成的`文件
組成本合同的文件包括：
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3,、本合同專用條款
4,、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)
七,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
八,、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
九,、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi),。
十,、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代建合同糾紛篇七
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào),、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資萬元,，萬元),。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期,。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良,。
四,、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用萬元),。工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五,、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3、本合同專用條款,。
4,、本合同通用條款。
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件,。
6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
八,、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九,、合同生效,。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館,。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。
委托人：(公章)代建人：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人:。
地址：地址：
委托代建合同糾紛篇八
委托單位：(以下簡稱甲方)
授托單位： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款,，以供雙方共同信守,。
一、委托代建工程概況
二,、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的.權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理,。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日,。
四,、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后,，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),，支付時(shí)間及方式
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),，甲方向乙方支付200萬元,，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付,。
七,、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不成時(shí),，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八,、附則
1,、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
訂立合同時(shí)間：
委托代建合同糾紛篇九
代建人（全稱）：
依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào),、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,，按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)改造工程。
工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào),。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資（估算投資）壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）,。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二,、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）.7.1-.1.20,，
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。
四,、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。
五、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括：
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3,、本合同專用條款,。
4、本合同通用條款,。
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
八,、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九,、合同生效,。
合同訂立時(shí)間：________年____月____日。
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。
委托人：（公章）代建人：（公章）,。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
地址：地址：
委托代建合同糾紛篇十
建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)。
承包單位：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況,，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，遵循平等,、自愿,、公平及誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議:,。
一、工程概況,。
1,、工程名稱：臨清豪翰商貿(mào)城一期10kv配電工程施工。
2、工程地點(diǎn)：新華路與緯八路交匯處西北角,。
二,、承包方式及范圍。
承包方式：包設(shè)計(jì),、包人工,、包該工程所有設(shè)備安裝材料、包機(jī)械,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包檢驗(yàn),、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格備案和送電,、包售后維修,。承包范圍：
1、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì),。
3,、供電系統(tǒng)施工:龍山路過路150頂管100米;從10kv1013南華線9號(hào)桿t接線夾經(jīng)甲方高壓電纜分接箱至末端3臺(tái)630kva箱變的所有設(shè)備材料的運(yùn)輸、安裝,、檢驗(yàn)及調(diào)試;掛表送電等,。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺(tái)630kva的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負(fù)責(zé)電纜施工,、接線,、調(diào)試送電。
4,、整理工程施工驗(yàn)收資料,。
5,、協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系,，辦理施工驗(yàn)收手續(xù),。
三、工期,。
20xx年7月15日至20xx年8月15日,。
該工程實(shí)行包干價(jià)：總造價(jià)人民幣68萬元整(含稅),，大寫人民幣陸拾捌萬元整,。具體見乙方投標(biāo)預(yù)算書,。
總造價(jià)為含設(shè)計(jì),、人工,、工程所有設(shè)備安裝材料,、機(jī)械,、工期,、質(zhì)量,、安全、檢驗(yàn)、調(diào)試,、驗(yàn)收合格備案和送電,、售后維修、稅費(fèi)(建安稅)等的綜合造價(jià),。
付款方式:,。
1、合同簽訂后2日內(nèi),，甲方支付給乙方合同總造價(jià)的30%作為預(yù)付款;,。
2、乙方在該工程全部施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格且具備送電條件后,，甲方支付給乙方工程總造價(jià)的65%(支付該款時(shí)乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時(shí)內(nèi)必須給甲方成功送電,。
3、剩余5%作為質(zhì)保金,，從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無質(zhì)量問題或出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方能及時(shí)進(jìn)行維修,，甲方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。
五,、箱變技術(shù)要求,。
2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等,，所有柜體內(nèi)外必須要有標(biāo)示牌;,。
6、母排要求銅母排,，國家標(biāo)準(zhǔn)t2銅排,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;。
7,、電氣開關(guān)等元器件品牌為正泰或質(zhì)量不低于該品牌,。
六、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
1,、甲乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督,。
2、乙方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行最新國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、國家和地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、其他要求可參照有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、國家機(jī)械部及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
5,、若經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責(zé)令恢復(fù)按圖紙或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外,，并有權(quán)要求乙方按工程總價(jià)的10%支付違約金,。
七、雙方責(zé)任,。
甲方責(zé)任：
1,、提供工程施工機(jī)械及設(shè)備存放臨時(shí)用地,。
2,、施工現(xiàn)場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延,，乙方不負(fù)責(zé),。
3、及時(shí)支付工程款,。
乙方責(zé)任:,。
3、乙方負(fù)責(zé)向臨清市供電公司有關(guān)部門按規(guī)定程序申報(bào)該工程的驗(yàn)收工作,。
4,、乙方要嚴(yán)格按照合同約定完成工程施工，嚴(yán)格遵守電力行業(yè)安全及施工相關(guān)規(guī)程,、規(guī)定,，確保施工安全和施工質(zhì)量。如因乙方施工工藝問題未能驗(yàn)收通過,，乙方負(fù)責(zé)按電力部門的要求及時(shí)整改,。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價(jià)的3,，給甲方賠償損失,。
5、如果后期乙方在臨清市其它項(xiàng)目擁有630kva的配電施工工程,，須協(xié)助甲方將壹630kva箱變配備的高壓計(jì)量裝置和高壓開關(guān)按市場價(jià)賣出,。
八、質(zhì)保期,。
箱變,、高壓分接箱質(zhì)保期二十年，其它質(zhì)保期兩年。在質(zhì)保期內(nèi),，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)對該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題無條件免費(fèi)維修或更換,。如果給甲方造成損失的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償,。
九,、合同生效。
合同生效時(shí)間：20xx年7月15日,。
本合同雙方簽字后生效,。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等的法律效律,。保修期滿合同自行終止。
甲方(公章)：_________,。
乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日,。
_________年____月____日。
建環(huán)專業(yè)學(xué)生工程能力培養(yǎng),。
委托代建合同糾紛篇十一
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究,，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資)：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二,、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：20xx..-20xx..,,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
四,、合同價(jià)款:,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為x萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用x萬元),。工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。
五、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括：
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3,、本合同專用條款。
4,、本合同通用條款,。
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件,。
6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八,、委托人向代建人承諾,，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi),。
九、合同生效,。
合同訂立時(shí)間：年月日,。
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
(本頁無合同正文),。
委托人：(公章)代建人：(公章),。
法定代表人：法定代表人：
地址：
委托代建合同糾紛篇十二
亳州城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱“委托方”)委托亳州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“代建方”)對位于亳州市南部新區(qū)的亳州市南部新區(qū)拆遷安臵小區(qū)a區(qū)工程項(xiàng)目進(jìn)行代建。在本合同生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,，代建方作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目法人,，享有項(xiàng)目法人權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
代建管理的范圍和內(nèi)容：
(一)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,，組織項(xiàng)目初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)的編報(bào);。
(四)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中有關(guān)合同的洽談與簽訂,，并對施工和工程建設(shè)實(shí)行全過程管理;,。
(六)組織工程的中間驗(yàn)收;。
(七)審核施工企業(yè)工程決算,，編制工程決算報(bào)告,，報(bào)審計(jì)、財(cái)政部門審計(jì),、審批;,。
(九)對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，按照保修合同承擔(dān)保修責(zé)任,。
三,、工程款支付方式。
為進(jìn)一步保障項(xiàng)目建設(shè)資金,，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下意見：
(二)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,，為加強(qiáng)資金使用效率,，推進(jìn)項(xiàng)目后期配套建設(shè)，加快工程竣工決算進(jìn)度,，委托方根據(jù)項(xiàng)目貸款資金實(shí)貸實(shí)付的要求,，一次性將剩余工程項(xiàng)目資金撥付至代建方賬戶，由代建方根據(jù)工程決算進(jìn)度及質(zhì)保期限,，進(jìn)行總體資金調(diào)配使用,。
(三)代建方應(yīng)對甲方撥付的項(xiàng)目資金專款專用,，接受委托方監(jiān)督,，并按約定推進(jìn)項(xiàng)目工程進(jìn)度，保證項(xiàng)目工程施工質(zhì)量,，同時(shí)需對所有項(xiàng)目工程提供1年期質(zhì)保,。
四、雙方的權(quán)利,。
(一)委托方權(quán)利,。
1、委托方依法依規(guī)監(jiān)督代建項(xiàng)目全過程的組織實(shí)施,。
2,、委托方依法依規(guī)對因技術(shù)、水文,、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn),。
3,、委托方依法依規(guī)參與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇，并參與研究并確認(rèn)代建方依法組織的設(shè)計(jì),、施工,、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等招標(biāo)方案、招標(biāo)文件,、評(píng)標(biāo)辦法,、擬簽合同。
4,、委托方有權(quán)要求代建方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，致使工期延長,、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
5,、委托方有權(quán)要求代建方按照項(xiàng)目的具體進(jìn)度,，及時(shí)提供相關(guān)工程材料。
6,、委托方有權(quán)在告知代建方原因后,，對于不符合條件的工程建設(shè)用款條件的申請，可拒絕支付工程建設(shè)費(fèi)用,。
(二)代建方權(quán)利,。
1、代建方根據(jù)委托方的授權(quán)以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：
3,、管理各類承包合同、文件和圖紙;,。
4,、與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用;,。
5,、進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作;。
6,、提請委托方安排管理人員參加項(xiàng)目運(yùn)營,、維護(hù)的技術(shù)培訓(xùn)和項(xiàng)目移交接收工作;。
7,、對項(xiàng)目建設(shè)資金依據(jù)合同享有管理權(quán),，在與專業(yè)工作單位合同約定的價(jià)格范圍內(nèi),，享有價(jià)款支付的審核權(quán)、簽認(rèn)權(quán),。
8,、代建方有權(quán)因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立,，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各種費(fèi)用支出和損失,。
五、雙方的義務(wù),。
(一)委托方義務(wù),。
1、委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建方與有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系,。
2,、委托方應(yīng)在項(xiàng)目建成且各專項(xiàng)驗(yàn)收合格，并通過決算審批后組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交,。
3,、委托方應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
4,、委托方應(yīng)在代建工作完成后,，組織對代建人進(jìn)行客觀、全面,、公正的績效評(píng)價(jià),。
5、委托方應(yīng)在代建方提交用款申請后,，及時(shí)審核用款申請材料,，對于符合規(guī)定的用款申請及時(shí)予以撥付。
(二)代建方義務(wù),。
1,、代建方在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。
2,、代建方應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部,，指定具有相應(yīng)資格和工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，切實(shí)履行代建合同約定的代建工作范圍和內(nèi)容,，完成代建工作,，并按約定向委托方報(bào)告代建工作進(jìn)展情況。
3,、代建方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織項(xiàng)目實(shí)施,，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量,，按期交付使用,。因技術(shù)、水文,、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位,、施工單位簽署意見后,，由代建方報(bào)委托方核準(zhǔn)。
4,、代建方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位以及設(shè)備,、材料供應(yīng)商，并接受委托方監(jiān)督,。與之簽訂的有關(guān)合同,、協(xié)議應(yīng)報(bào)委托方和使用方備案。
5,、代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要,，向委托方提出投資計(jì)劃申請。
6,、代建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度,，并接受委托方監(jiān)督。
7,、代建方應(yīng)對工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)和文明施工等進(jìn)行管理，組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,。在項(xiàng)目建成后,，組織消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收,，編制竣工決算并按規(guī)定報(bào)批,。協(xié)助委托方組織竣工驗(yàn)收。
8,、代建方應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議,。
9,、代建方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案,、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門移交,。未征得有關(guān)方面同意,，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的保密資料。
六,、工程竣工,、驗(yàn)收與移交。
(一)代建方在申請正式竣工驗(yàn)收前應(yīng)辦理質(zhì)監(jiān)備案,，并完成消防,、環(huán)保、安全生產(chǎn),、檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收工作,，取得相關(guān)手續(xù)。
(二)委托方在代建方協(xié)助下組織或委托有關(guān)機(jī)構(gòu)及專家組,，依照項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)及其他批復(fù)文件,，進(jìn)行工程竣工的驗(yàn)收工作。
(三)代建方負(fù)責(zé)完成竣工驗(yàn)收的相關(guān)準(zhǔn)備工作,，并對工程的驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé),。
(四)自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起，代建方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向有關(guān)方辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
(六)代建方要按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定,，建立健全有關(guān)檔案。在辦理移交手續(xù)時(shí),，一并將工程檔案,、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門移交。
七,、賠償責(zé)任,。
(一)若代建方未能完全履行本合同全部內(nèi)容，擅自變更建設(shè)內(nèi)容,、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使投資增加或工程質(zhì)量不合格,，所造成的損失或投資增加額由代建方進(jìn)行賠償,。
(二)代建方在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備,、材料采購安裝等過程中,，若存在違法違規(guī)行為，委托方可中止有關(guān)合同的執(zhí)行,。由此造成的損失由代建方負(fù)責(zé)賠償,。
(三)委托方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同約定履行或者未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
八、合同生效,、變更與終止,。
(一)本合同自簽訂之日起生效。
(二)由于委托方或原因致使代建工作發(fā)生延誤,、暫?；蚪K止，代建方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方,，委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施,。由于委托方未采取相應(yīng)措施，代建方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),，直至提出解除合同,。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)在10日前以書面形式通知其他各方,。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
(四)代建方與使用方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托方審核通過工程決算,，代建方收到代建工程尾款后,，本合同即終止。
九,、不可抗力,。
(一)如委托方與代建方之任何一方未履行本合同的有關(guān)條款,、規(guī)定或條件是由于不可抗力造成的,，則這種情況不應(yīng)被視作違反本合同,。
本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見,、不能避免又不能克服的客觀情況,。
(二)援引不可抗力條款的一方應(yīng)：
1、五日內(nèi)書面通知對方不可抗力的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)的程度,。同時(shí),，將本通知一并抄報(bào)委托方。
2,、不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束,，盡快恢復(fù)履行義務(wù)。
3、如在竣工之前遇到不可抗力,，代建方應(yīng)討論修改工程竣工的時(shí)間表，由委托方審批,。
4,、盡管有第2和3款的規(guī)定，如不可抗力超過90天,，各方應(yīng)討論本合同繼續(xù)執(zhí)行的基礎(chǔ)和條件,，如雙方均認(rèn)為本合同不能繼續(xù)執(zhí)行，應(yīng)討論減少損失的辦法,，由委托方審批,。
5、雙方應(yīng)互相協(xié)商,，采取一切合理的步驟將不可抗力造成的損失減少到最低程度,。
十、雙方承諾,。
(一)委托方承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。
(二)代建方承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容,，承擔(dān)代建任務(wù),。
十一、補(bǔ)充條款,。
項(xiàng)目實(shí)施過程中,，雙方可根據(jù)合同履行的實(shí)際情況，簽訂本合同的補(bǔ)充條款,。委托方和代建方雙方共同認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件，也將視為合同書的組成部分,，具有同等的法律效力,。
十二、合同正本一式四份,，具有同等法律效力,，委托方、代建方各執(zhí)兩份,。
委托方：亳州城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(簽章),。
法定代表人或委托代理人：(簽章)。
代建方：亳州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簽章)。
法定代表人或委托代理人：(簽章),。
委托代建合同糾紛篇十三
建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工,，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立地形成生產(chǎn)能力或者使用價(jià)值的建設(shè)工程,。那么簽訂建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同注意什么呢?以下是本站小編整理的建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同,，歡迎參考閱讀。
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：
xxx,。
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
根據(jù)《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,，展開相關(guān)建設(shè)工作,。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托,，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。
一、項(xiàng)目概況,。
1,、代建項(xiàng)目：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程。
2,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi),。
k0+000~k0+060及xxx本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4,、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由甲方撥付。
二,、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。
管理等工作,。
1,、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),，分階段控制投資,。
2,、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3,、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目,。
施工合同。
工期為控制目標(biāo),。
4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲方：
(蓋章),。
法人代表：
聯(lián)系人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：xxx(蓋章)。
法人代表：
經(jīng)辦人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
20xx年月日簽訂于x,。
第二部分合同通用條款,。
一、工作職責(zé)和范圍,。
(一)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主單位,，主要負(fù)責(zé)：
2、布置,、下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明確代建項(xiàng)目具體實(shí)施意見,，提供項(xiàng)目用地;。
3,、代建單位項(xiàng)目,。
建議書。
;項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;初步設(shè)計(jì);概算;施工圖設(shè)計(jì);工程預(yù)算等文件編制,、審查,。
4、審核并匯總上報(bào)代建單位代編的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;,。
7,、協(xié)助項(xiàng)目代建單位辦理項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù);。
8,、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措,，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付前期經(jīng)費(fèi)、工程進(jìn)度款和代建管理費(fèi);,。
9,、《x市市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜。
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng),。
(二)乙方作為項(xiàng)目代建單位,，主要負(fù)責(zé)：
1、依據(jù)項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)內(nèi)容,，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,，申辦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址,、用地預(yù)審、環(huán)境影響評(píng)價(jià),，工程規(guī)劃許可,、開工報(bào)告或施工許可證、消防,、人防等行政許可手續(xù),。
5、按照基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定及時(shí)向業(yè)主單位提交會(huì)計(jì)報(bào)表;,。
6,、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)對施工圖實(shí)行限額設(shè)計(jì);,。
9,、編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;。
12,、會(huì)同業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收(工程質(zhì)量驗(yàn)收);,。
14、會(huì)同監(jiān)理單位對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè),，有權(quán)通知施工方停工整改、返工,。施工方得到乙方批準(zhǔn),，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。
15,、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;,。
16、《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜,。
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng),。
二、保險(xiǎn),。
1,、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險(xiǎn)及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施,、運(yùn)輸工具等有關(guān)的保險(xiǎn),，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。
2,、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項(xiàng)目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險(xiǎn),，并向甲方書面報(bào)告執(zhí)行情況,。
三、廉政建設(shè)規(guī)定,。
1,、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律,、法規(guī),，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,。
2,、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事,。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開,、公平、公正,、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外),，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益,，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī),。
3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣,、補(bǔ)貼等各種好處費(fèi),。
4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往,，不得收受第三方的禮金,、有價(jià)證券和貴重禮品，不得在第三方報(bào)銷任何應(yīng)個(gè)人支付的費(fèi)用,。
5,、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實(shí)本工程管理工作有影響的宴請、健身,、娛樂等活動(dòng),。
6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房,、婚喪嫁娶,、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。
7,、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng),。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。
8、甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私,，化公為私,，在工程量簽證、材料價(jià)格審定,、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊。
濟(jì)賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的,，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
四,、通知送達(dá),。
1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實(shí)有效的,，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更,，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址,。
2,、本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號(hào)信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時(shí)間,。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號(hào)信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá);特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá)。
3,、除需要提交項(xiàng)目建設(shè)決策的請示,、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函,，原則上在24小時(shí)內(nèi)給予書面回復(fù),。
五、不可抗力,。
因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任,。不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，一定級(jí)別的風(fēng)、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。
六,、爭議解決。
在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則,，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí),，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第三部分合同專用條款,。
一,、代建管理費(fèi)及支付方式。
代建管理費(fèi)參照《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔20xx〕171號(hào))文件中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取,。雙方約定所承擔(dān)的項(xiàng)目代建管理費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目投資額的2.5%;代建管理費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每個(gè)項(xiàng)目結(jié)算一次,，每半年撥付一次,。乙方每半年向甲方報(bào)送申請撥付相關(guān)代建項(xiàng)目管理費(fèi)支付報(bào)告，列出各代建項(xiàng)目完成投資應(yīng)撥付的管理費(fèi)用,，甲方審核后及時(shí)撥付,。在項(xiàng)目竣工前撥付不超過80%，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%,。
二,、項(xiàng)目建設(shè)資金的撥付與管理。
乙方應(yīng)嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)資金管理,，?？顚Ｓ谩?/p>
(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報(bào),、甲方負(fù)責(zé)撥付,。
(二)建設(shè)資金申請撥付審批流程：
1、乙方在每個(gè)月的25日前以書面形式,，根據(jù)代建項(xiàng)目,、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計(jì)劃,，向甲方申報(bào)當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個(gè)月的建設(shè)資金需求計(jì)劃，報(bào)甲方審批,。
2,、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶,。
(三)項(xiàng)目各類款項(xiàng)撥付要求：
1,、施工單位申報(bào)的當(dāng)月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核,、簽署意見后再呈報(bào)甲方審批,。
2、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位,，已完成工程量價(jià)款撥付比例按工程合同約定,。
3、其他類別的款項(xiàng)經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方審批,，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位,。
共
2
頁，當(dāng)前第,。
1
頁
1
2
委托代建合同糾紛篇十四
委托單位：六盤水市鐘山區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方),。
授托單位：六盤水市鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款,，以供雙方共同信守,。
2以西。二,、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理,。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三、委托代建工程期限：自10月6日至10月7日,。
元整,。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五,、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),，支付時(shí)間及方式。
1用,。
2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),，甲方一次性支付給乙方,。
3匯票方式支付。六,、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中,，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對方違約金,。
七,、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不成時(shí),，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八,、附則,。
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。
3、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：
訂立合同時(shí)間：20xx年7月26日,。
委托代建合同糾紛篇十五
項(xiàng)目代建人：______________________,。
項(xiàng)目使用人：______________________。
根據(jù)《民法典》,、《____市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》,，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算,，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同,。
一,、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目名稱：__________________,。
項(xiàng)目總投資：________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)),。
建設(shè)地點(diǎn)：__________________。
建設(shè)規(guī)模：__________________,。
建設(shè)內(nèi)容：__________________,。
二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________,。
三,、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)。
投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)),。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________,。
代建管理期限：__________________個(gè)日歷天。
四,、代建管理費(fèi),。
五、本合同由以下文件組成,。
1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3.專用合同條款,。
4.通用合同條款,。
5.中標(biāo)通知書。
6.投標(biāo)書及其附件,。
7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件),。
8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件。
9.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中賦予它們的定義相同。
七,、委托人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。
八,、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容,，承擔(dān)代建任務(wù),。
九、使用人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，協(xié)助代建人完成代建工作。
十,、本合同一式____份,，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份,。
委托代建合同糾紛篇十六
工程量變更,、單價(jià)變更按照合同條款及國家及浙江省相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，并考慮設(shè)計(jì)變更,、市場因素的影響調(diào)整價(jià)款(需確定合理的市場變化幅度)：設(shè)備,、材料、系統(tǒng)的采購合同,，也擬采用固定價(jià)合同形式,，價(jià)款的調(diào)整只考慮設(shè)計(jì)變更因素，而不考慮市場因素,。
委托代建合同糾紛篇十七
代建人(全稱)：某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究,，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)改造工程。
工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào),。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,，東湖賓館1000萬元)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二,、工程總建設(shè)期,。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：xx.7.1-xx.1.20,,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良,。
四,、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3,、本合同專用條款。
4,、本合同通用條款。
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件,。
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八,、委托人向代建人承諾,，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi),。
九、合同生效。
合同訂立時(shí)間：年月日,。
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館,。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)代建人：(公章),。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人:,。
地址：地址：
委托代建合同糾紛篇十八
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
根據(jù)《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此,，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議,。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。
一,、項(xiàng)目概況。
1,、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程,。
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi),。
k0+000~k0+060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落,。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由甲方撥付,。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理,。
管理等工作。
1,、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算,、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資,。
2,、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo),。
4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲方：
(蓋章),。
法人代表：
聯(lián)系人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：(蓋章),。
法人代表：
經(jīng)辦人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
20xx年月日簽訂于x。
第二部分合同通用條款,。
一,、工作職責(zé)和范圍。
(一)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主單位,，主要負(fù)責(zé)：
2,、布置、下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明確代建項(xiàng)目具體實(shí)施意見,，提供項(xiàng)目用地;,。
3、代建單位項(xiàng)目建議書;項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;初步設(shè)計(jì);概算;施工圖設(shè)計(jì);工程預(yù)算等文件編制,、審查,。
4、審核并匯總上報(bào)代建單位代編的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;,。
7,、協(xié)助項(xiàng)目代建單位辦理項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù);。
8,、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措,，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付前期經(jīng)費(fèi)、工程進(jìn)度款和代建管理費(fèi);,。
9,、《x市市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜。
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng),。
(二)乙方作為項(xiàng)目代建單位,，主要負(fù)責(zé)：
1、依據(jù)項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)內(nèi)容,，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,，申辦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址、用地預(yù)審,、環(huán)境影響評(píng)價(jià),，工程規(guī)劃許可、開工報(bào)告或施工許可證,、消防,、人防等行政許可手續(xù),。
5、按照基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定及時(shí)向業(yè)主單位提交會(huì)計(jì)報(bào)表;,。
6,、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)對施工圖實(shí)行限額設(shè)計(jì);,。
9,、編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;。
12,、會(huì)同業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收(工程質(zhì)量驗(yàn)收);,。
14、會(huì)同監(jiān)理單位對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè),，有權(quán)通知施工方停工整改、返工,。施工方得到乙方批準(zhǔn),，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。
15,、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;,。
16、《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜,。
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng),。
二,、保險(xiǎn),。
1、在本合同有效期間,，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險(xiǎn)及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施,、運(yùn)輸工具等有關(guān)的保險(xiǎn)，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù),。
2,、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項(xiàng)目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險(xiǎn)，并向甲方書面報(bào)告執(zhí)行情況,。
三,、廉政建設(shè)規(guī)定。
1,、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入,、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策,，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,。
2、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件,，嚴(yán)格按合同辦事,。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平,、公正,、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外),，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益,，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī),。
3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣,、補(bǔ)貼等各種好處費(fèi),。
4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往,，不得收受第三方的禮金,、有價(jià)證券和貴重禮品，不得在第三方報(bào)銷任何應(yīng)個(gè)人支付的費(fèi)用,。
5,、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實(shí)本工程管理工作有影響的宴請、健身,、娛樂等活動(dòng),。
6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房,、婚喪嫁娶,、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。
7,、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng),。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
8,、甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私,，化公為私，在工程量簽證,、材料價(jià)格審定,、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊,。
濟(jì)賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的,，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。
四、通知送達(dá),。
1,、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實(shí)有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址,，如有變更,，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址,。
2,、本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號(hào)信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時(shí)間,。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號(hào)信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá);特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá),。
3、除需要提交項(xiàng)目建設(shè)決策的請示,、文件等外,，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時(shí)內(nèi)給予書面回復(fù),。
五,、不可抗力。
因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決,，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),，一定級(jí)別的風(fēng),、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。
六,、爭議解決。
在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則,，力求協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí),，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。
第三部分合同專用條款。
一,、代建管理費(fèi)及支付方式,。
代建管理費(fèi)參照《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔20xx〕171號(hào))文件中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項(xiàng)目代建管理費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目投資額的2.5%;代建管理費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付,，每個(gè)項(xiàng)目結(jié)算一次,，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報(bào)送申請撥付相關(guān)代建項(xiàng)目管理費(fèi)支付報(bào)告,，列出各代建項(xiàng)目完成投資應(yīng)撥付的管理費(fèi)用,，甲方審核后及時(shí)撥付。在項(xiàng)目竣工前撥付不超過80%,，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%,。
二、項(xiàng)目建設(shè)資金的撥付與管理,。
乙方應(yīng)嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)資金管理,，專款專用,。
(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報(bào),、甲方負(fù)責(zé)撥付。
(二)建設(shè)資金申請撥付審批流程：
1,、乙方在每個(gè)月的25日前以書面形式,，根據(jù)代建項(xiàng)目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計(jì)劃,，向甲方申報(bào)當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個(gè)月的建設(shè)資金需求計(jì)劃,，報(bào)甲方審批。
2,、甲方根據(jù)核批情況,，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶。
(三)項(xiàng)目各類款項(xiàng)撥付要求：
1,、施工單位申報(bào)的當(dāng)月份已完成的資金申請,，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報(bào)甲方審批,。
2,、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量價(jià)款撥付比例按工程合同約定,。
3,、其他類別的款項(xiàng)經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方審批,，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。
三,、工程變更管理,。
1、乙方應(yīng)綜合分析工程設(shè)計(jì)與施工過程中存在的各種問題,，及時(shí)采取事先控制措施,，減少投資增加的工程變更的發(fā)生。
2,、乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資,，確保工程質(zhì)量,，按期交付使用。乙方不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù),、水文,、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單,，并經(jīng)監(jiān)理單位,、施工單位簽署意見后，由乙方報(bào)甲方核準(zhǔn),。
3,、工程變更參照《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜[20xx]171號(hào))文件中第十七條規(guī)定的執(zhí)行。
4,、因工程變更造成總投資調(diào)整的,，代建管理費(fèi)應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，計(jì)算方法及支付方式不變,。
四,、工程竣工驗(yàn)收及保修。
1,、工程竣工驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé),，甲方配合完成竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)手續(xù)。驗(yàn)收過程若發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)整改,。
2,、在工程移交驗(yàn)收時(shí),，乙方需提供相關(guān)工程資料供甲方存檔,。
3,、工程保修期內(nèi)由代建單位負(fù)責(zé)保修，保修范圍和保修年限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。
五,、違約責(zé)任和獎(jiǎng)勵(lì)。
甲乙雙方應(yīng)相互配合,，相互理解支持,，嚴(yán)格按照本合同履行各自職責(zé)，
盡量避免違反本合同約定事件的發(fā)生,，共同完成建設(shè)任務(wù),。任何一方未按本合同約定履行義務(wù)給其他方造成損失的，應(yīng)支付其他方違約金和賠償金,。
1,、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本合同約定的乙方應(yīng)盡義務(wù)，影響到甲方對項(xiàng)目的組織,、協(xié)調(diào),、監(jiān)督工作，甲方有權(quán)對乙方提出書面警告,、要求限期整改,。乙方因管理不力造成項(xiàng)目投資、進(jìn)度和質(zhì)量無法達(dá)到規(guī)定要求的,，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償金,。
2、乙方未完全履行代建合同,、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì),、增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者未對投資控制實(shí)行科學(xué)管理等情形之一,，造成工程決算超過概算的,，超出部分由乙方負(fù)責(zé)賠償;造成代建工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)組織相關(guān)的專業(yè)工作單位無條件返工,，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，由此造成的損失包括增加的投資費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方因組織管理不力致使代建項(xiàng)目未能在移交使用目標(biāo)日前完成移交的，每超過一天,，項(xiàng)目業(yè)主可扣除應(yīng)付給乙方的項(xiàng)目代建管理費(fèi)1‰;即：違約金=管理費(fèi)總額*延長工期(日)*1‰,。
4、由于項(xiàng)目業(yè)主原因?qū)е聭?yīng)支付乙方的項(xiàng)目建設(shè)資金延期支付而造成乙方損失的,，乙方有權(quán)解除本合同并要求項(xiàng)目業(yè)主支付違約金和賠償金,。
5,、由于項(xiàng)目業(yè)主或其他政府審批部門的原因?qū)е麓üぷ餮诱`、暫停等,，乙方的合同工期相應(yīng)順延,，延長期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額*延長工期(日)*1‰。
6,、乙方在工程項(xiàng)目管理工作中提出的合理化建議,，使項(xiàng)目業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目業(yè)主將上報(bào),，建議有關(guān)部門將其記入乙方代建業(yè)績,。
六、其他,。
1,、隱蔽工程的驗(yàn)收。進(jìn)行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工,、隱蔽工程驗(yàn)收及,。
使用功能實(shí)驗(yàn)時(shí)，代建人應(yīng)事先書面通知甲方到場,，在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行其他施工,。
2、本合同未明確的事項(xiàng)以及文件內(nèi)容存在歧義或不一致時(shí),，按《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜[20xx]171號(hào))文件精神解決,。文件未明確的，雙方另行協(xié)商解決,。
3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
4,、本合同一式壹拾貳份,，雙方各執(zhí)貳份，其余由項(xiàng)目業(yè)主報(bào)市監(jiān)察局,、發(fā)改委和財(cái)政局等行政監(jiān)督部門備案,。
5、未盡事宜,，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期:
委托代建合同糾紛篇十九
項(xiàng)目代建人：______________________,。
項(xiàng)目使用人：______________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,，充分發(fā)揮政府投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人,、代建人與使用人三方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。
一,、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目名稱：__________________,。
項(xiàng)目總投資：________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)),。
建設(shè)地點(diǎn)：__________________。
建設(shè)規(guī)模：__________________,。
建設(shè)內(nèi)容：__________________,。
二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________,。
三,、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)。
投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)),。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________,。
代建管理期限：__________________個(gè)日歷天。
四,、代建管理費(fèi),。
五、本合同由以下文件組成,。
1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3.專用合同條款,。
4.通用合同條款,。
5.中標(biāo)通知書。
6.投標(biāo)書及其附件,。
7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件),。
8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件。
9.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。
八,、代建人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容,，承擔(dān)代建任務(wù),。
九、使用人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，協(xié)助代建人完成代建工作。
十,、本合同一式____份,，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份,。
本合同簽于________年____月____日,。
