合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),,我們一起來(lái)了解一下吧。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇一
為了維護(hù)您的利益,,請(qǐng)?jiān)诤炇鸨竞贤?,仔?xì)閱讀本合同的各條款,并特別注意如下事項(xiàng):
1.本合同中關(guān)于借款人義務(wù)及違約的責(zé)任承擔(dān)條款,;
2.應(yīng)確保您提交的申請(qǐng)借款文件及資料真實(shí),、合法、有效,;
3.您應(yīng)本著誠(chéng)實(shí),、信用的原則,簽訂本合同,,并承諾按本合同的約定履行義務(wù),;
4.請(qǐng)用鋼筆或簽字筆工整地填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容。
如您對(duì)本合同有疑問(wèn),,可向中信實(shí)業(yè)*行咨詢(xún),。
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________,。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________,。
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________,。
抵押人:__________________________________,。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________,。
出質(zhì)人:__________________________________,。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________,。
保證人:__________________________________,。
法定代表人:______________________________,。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________,。
甲方向乙方申請(qǐng)借款,,乙方擬同意。為明確甲,、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,,并承諾共同遵守,。
第一條?借款金額。
詳見(jiàn)本合同第十四條第一款,。
第二條?借款用途,。
詳見(jiàn)本合同第十四條第二款。
一,、借款利率詳見(jiàn)本合同第十四條第三款,。
二、本合同履行期間,,遇中國(guó)人*銀行貸款利率調(diào)整,,借款利率按有關(guān)規(guī)定調(diào)整與執(zhí)行,乙方將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告,,不再另行書(shū)面通知甲方,。
第四條?借款期限及還款總期數(shù)。
一,、借款期限詳見(jiàn)本合同第十四條第四款,。
二、實(shí)際借款發(fā)放日與本合同約定的日期不一致時(shí),,以實(shí)際借款發(fā)放日為準(zhǔn)計(jì)算借款期限,。
三、甲,、乙雙方約定甲方按期還款,,確定還款總期數(shù),詳見(jiàn)本合同第十四條第四款,。
第五條?借款發(fā)放,。
一、乙方發(fā)放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料,,履行了乙方要求的申請(qǐng)借款和擔(dān)保手續(xù),,簽署了申請(qǐng)借款所需法律文件并經(jīng)乙方審查同意,。
二,、甲方授權(quán)乙方在審查同意后,將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng),、賬號(hào)詳見(jiàn)第十四條第五款),,即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù),。
三、本合同項(xiàng)下的借款發(fā)放后,,甲方就所購(gòu)商品或服務(wù)發(fā)生的任何糾紛,,均與乙方無(wú)關(guān),本合同應(yīng)正常履行,。
第六條?借款償還,。
一、甲方應(yīng)根據(jù)乙方相關(guān)貸款辦法規(guī)定,,在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息,,甲方選擇的還款方式詳見(jiàn)本合同第十四條第六款:
(一)到期一次還本付息法;
(二)等額本息還款法,;
(三)等額本金還款法,;
(四)其他還款法。
二,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方規(guī)定的每期還款日(詳見(jiàn)第十四條第六款)前,,將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息及逾期的罰息、復(fù)利等足額存入在乙方開(kāi)立的還款賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號(hào)見(jiàn)第十四條第六款),,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方于當(dāng)期還款日直接從該賬戶(hù)劃收應(yīng)收款項(xiàng),。
三、甲,、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則,,乙方按照“期前逾期本息、罰息和復(fù)利?當(dāng)期利息?本金”的順序扣劃甲方還入款項(xiàng),。
甲方違反本合同約定,,逾期或未按約定的金額歸還借款本息,乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對(duì)逾期借款加收罰息,。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時(shí),,乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對(duì)甲方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第七條?提前還款,。
甲方如欲提前還款,,應(yīng)于擬提前還款日前三十日將提前還款申請(qǐng)書(shū)及還款計(jì)劃以書(shū)面形式提交乙方,經(jīng)乙方審核同意后即為不可撤銷(xiāo),。甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款,。提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整。
提前還款,乙方有權(quán)按提前還款金額的?%計(jì)收損失補(bǔ)償金,。
第八條?借款擔(dān)保,。
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款的效力獨(dú)立于本合同。甲方對(duì)借款提供的擔(dān)??蛇x擇如下方式,,詳見(jiàn)本合同第十四條第八款。
一,、抵押擔(dān)保,。
(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)抵押給乙方,作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保,。
(二)本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押,,并同意受本合同約束。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇二
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,為明確責(zé)任,,恪守信用,簽訂本合同,。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),金額為人民幣_(tái)_______________(大寫(xiě))_______________(小寫(xiě))______________,。
第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_____________市(縣)_____________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_____________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),,建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條貸款期限為_(kāi)________年_______月,。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,確定為月息千分之_________,,利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,,按規(guī)定執(zhí)行,,甲方不再另行通知乙方。
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,,以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),,以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。
第七條貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無(wú)關(guān),,借款合同應(yīng)正常履行。
第八條甲乙雙方商定,,自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_______________,。
第九條乙方按月歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還,,每期金額_________萬(wàn)元,,共_________期。
乙方按季歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的______日歸還,,每期金額_________萬(wàn)元,共______期,。
乙方按_________歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于_________歸還,每期金額_________萬(wàn)元,,共_________期,。
第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù),并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,,同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時(shí)間歸還,,甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息,。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。
第十三條乙方需提前還款的,,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),,并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,,對(duì)提前還款部分,,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
貸款人(甲方):__________________,。
___________年__________月_________日,。
借款人(乙方):__________________。
___________年__________月_________日,。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇三
借款合同借款人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):貸款人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):甲乙雙方本著平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,就借款事宜達(dá)成一致,。特訂立本合同,,供雙方恪守履行。
第一條借款金額與期限合同雙方協(xié)商一致,,由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________),。匯入甲方賬戶(hù)________________。本合同借款期限為_(kāi)_______年,,自________年____月____日至________年____月____日止,。借款期限屆滿(mǎn)以后,雙方協(xié)商一致的,,可以延長(zhǎng),。
第二條利率與利息。
1.本合同借款利率為_(kāi)_______,。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息,,按月結(jié)息,結(jié)息日為_(kāi)___________________,。
3.首次付息日為_(kāi)_______年____月____日,。。
第三條還款方式經(jīng)協(xié)商一致,,甲方每月向乙方償還當(dāng)月利息,,借款期限屆滿(mǎn)時(shí),本金清償,。
第四條甲方保證,。
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人,具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力,,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。
2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件及陳述均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。
第五條甲方義務(wù),。
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。
第六條乙方義務(wù),。
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定,按時(shí)足額出借資金給甲方,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息,。
第七條違約責(zé)任如甲方到期未清償本金及利息,則按所欠金額的1%日收取滯納金,。
第八條其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第九條爭(zhēng)議解決簽訂地點(diǎn)。本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,,由甲乙雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄,。
第十條合同的生效,、變更與解除合同生效后,除本合同已有約定的外,,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十二條其他,。
1,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議,,作為本合同附件,。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,,與本合同具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份。甲方:乙方:簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇四
1,、按借款的期限分為:短期借款(1年內(nèi)),、長(zhǎng)期借款(1年以上)。
2,、按借款的條件分為:信用借款,、擔(dān)保借款、票據(jù)貼現(xiàn),。
3,、按提供貸款的機(jī)構(gòu)分為:政策性銀行借款,、商業(yè)銀行借款、非銀行金融機(jī)構(gòu)借款,。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________,。
抵押人:__________聯(lián)系電話(huà):_____________。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________,。
出質(zhì)人:__________聯(lián)系電話(huà):_____________,。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________。
保證人:___________聯(lián)系電話(huà):_____________,。
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:______________________,。
甲方向乙方申請(qǐng)借款,乙方擬同意,。為明確甲,、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,,并承諾共同遵守。
詳見(jiàn)本合同第十四條第一款,。
詳見(jiàn)本合同第十四條第二款,。
一、借款利率詳見(jiàn)本合同第十四條第三款,。
二,、本合同履行期間,遇中國(guó)人民銀行貸款利率調(diào)整,,借款利率按有關(guān)規(guī)定調(diào)整與執(zhí)行,,乙方將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告,不再另行書(shū)面通知甲方,。
一,、借款期限詳見(jiàn)本合同第十四條第四款。
二,、實(shí)際借款發(fā)放日與本合同約定的日期不一致時(shí),,以實(shí)際借款發(fā)放日為準(zhǔn)計(jì)算借款期限。
三,、甲,、乙雙方約定甲方按期還款,確定還款總期數(shù),,詳見(jiàn)本合同第十四條第四款,。
一、乙方發(fā)放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料,,履行了乙方要求的申請(qǐng)借款和擔(dān)保手續(xù),,簽署了申請(qǐng)借款所需法律文件并經(jīng)乙方審查同意,。
二、甲方授權(quán)乙方在審查同意后,,將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng),、賬號(hào)詳見(jiàn)第十四條第五款),即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù),。
三,、本合同項(xiàng)下的借款發(fā)放后,甲方就所購(gòu)商品或服務(wù)發(fā)生的任何糾紛,,均與乙方無(wú)關(guān),,本合同應(yīng)正常履行。
一,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方相關(guān)貸款辦法規(guī)定,,在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息,甲方選擇的還款方式詳見(jiàn)本合同第十四條第六款:
(一)到期一次還本付息法;,。
(二)等額本息還款法;,。
(三)等額本金還款法;。
(四)其他還款法,。
二,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方規(guī)定的每期還款日(詳見(jiàn)第十四條第六款)前,將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息及逾期的罰息,、復(fù)利等足額存入在乙方開(kāi)立的還款賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號(hào)見(jiàn)第十四條第六款),并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方于當(dāng)期還款日直接從該賬戶(hù)劃收應(yīng)收款項(xiàng),。
三,、甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則,,乙方按照“期前逾期本息,、罰息和復(fù)利—當(dāng)期利息—本金”的順序扣劃甲方還入款項(xiàng)。
甲方違反本合同約定,,逾期或未按約定的金額歸還借款本息,,乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對(duì)逾期借款加收罰息。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時(shí),,乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對(duì)甲方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。
甲方如欲提前還款,應(yīng)于擬提前還款日前三十日將提前還款,。
申請(qǐng)書(shū),。
及還款計(jì)劃以書(shū)面形式提交乙方,經(jīng)乙方審核同意后即為不可撤銷(xiāo),。甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款,。提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整,。
提前還款,乙方有權(quán)按提前還款金額的______%計(jì)收損失補(bǔ)償金,。
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款的效力獨(dú)立于本合同,。甲方對(duì)借款提供的擔(dān)保可選擇如下方式,,詳見(jiàn)本合同第十四條第八款,。
(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)抵押給乙方,作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保,。
(二)本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押,,并同意受本合同約束。
(三)抵押擔(dān)保范圍:
1.本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(含復(fù)利),、罰息;。
2.違約金,、賠償金,、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方產(chǎn)生的律師費(fèi),、抵押物處置費(fèi)),。
(四)抵押人必須依照法律規(guī)定辦理抵押物的登記手續(xù)。抵押人向乙方提供該抵押物的所有權(quán)證明文件及有關(guān)資料,,抵押登記證明文件正本交乙方保管,。
(五)出現(xiàn)下列情形之一,乙方可以行使抵押權(quán):
1.甲方債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?,。
2.甲方違反本合同的約定,乙方宣布提前收回借款,,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?,。
3.抵押人違反本合同的約定,擅自處分抵押物,,或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r(jià)值減少的行為,,乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕,乙方可以提前行使抵押權(quán),。
(六)乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
1.與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)受償;,。
2.拍賣(mài)受償;。
3.變賣(mài)受償;,。
4.法律允許的其他方式,。
(七)抵押人應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)利證書(shū)及其他有效證明文件和相應(yīng)資料,經(jīng)乙方確認(rèn)后,,由乙方保管,。
(八)甲方還清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng),,并履行了本合同的全部條款,則抵押關(guān)系終止,。
(九)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對(duì)抵押權(quán)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況及時(shí)書(shū)面通知乙方。
(十)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人對(duì)抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管;負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保持抵押物完整無(wú)損的義務(wù)并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督與檢查,。
(十一)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方有權(quán)要求抵押人停止該行為,,并要求抵押人在十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
(十二)抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人可以將抵押物出借,、(在抵押行為成立后)出租;抵押人在從事上述行為前,,均需及時(shí)通知貸款人,若上述行為影響債權(quán)安全,,貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實(shí)施上述行為,。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓,、變更,、贈(zèng)與抵押物。
(十三)抵押權(quán)存續(xù)期間,,經(jīng)乙方同意的抵押物轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款,,應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)或轉(zhuǎn)為定期存款質(zhì)押。
(十四)抵押人應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求購(gòu)買(mǎi)抵押財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)并以乙方為優(yōu)先受償人,,且不得約定任何有損乙方權(quán)益的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限,,如本合同借款展期,,抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長(zhǎng)投保的手續(xù)。保險(xiǎn)單和續(xù)保單正本由乙方保管,。如抵押人拒絕辦理續(xù)保手續(xù),,乙方可以代替抵押人直接辦理續(xù)保手續(xù),續(xù)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
(十五)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人不得中斷或者撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。
(十六)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故,,保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù),。
(十七)乙方與甲方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限,、利率,、結(jié)息方式、還款方式,,還款期數(shù),、每期還款額),只要不加重抵押人的責(zé)任,,無(wú)須征得抵押人同意,,抵押人仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(一)出質(zhì)人自愿將本合同附件二“質(zhì)押物清單”所列明的動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)物)質(zhì)押給乙方,,作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保,。
(二)本合同質(zhì)物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作質(zhì)押,并同意受本合同約束,。
(三)質(zhì)押擔(dān)保范圍:
1.本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(含復(fù)利)、罰息;,。
2.違約金,、賠償金、補(bǔ)償金;,。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)),。
(四)出現(xiàn)下列情形之一,乙方可以行使質(zhì)權(quán):
1.甲方債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?,。
2.乙方根據(jù)本合同的約定,提前收回借款,,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?,。
3.質(zhì)物價(jià)值減少,出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的,,乙方可以提前行使質(zhì)權(quán),。
(五)乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán):
1.與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)受償;。
2.拍賣(mài)受償;,。
3.變賣(mài)受償;,。
4.法律允許的其他方式。
(六)甲方與乙方變更本合同(包括但不限于借款金額,、期限,、利率、結(jié)息方式、還款方式,、還款期數(shù),、每期還款額),只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任,,無(wú)須征得出質(zhì)人同意,,出質(zhì)人仍對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(七)出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交乙方保管,。甲方償還本合同項(xiàng)下的全部借款本金,、利息及費(fèi)用或出質(zhì)人代甲方清償所擔(dān)保的債權(quán),乙方應(yīng)將質(zhì)物及其相關(guān)證明文件返還出質(zhì)人,。
(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,。
(二)保證人保證擔(dān)保的范圍:
1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利),、罰息;,。
2.違約金、賠償金,、補(bǔ)償金;,。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi))。
(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起,,至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年,。
(四)在借款期內(nèi),保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn),、被依法撤銷(xiāo),、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí),,保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方,,甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。
(五)本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性,,對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力,。
(一)甲方辦理保證保險(xiǎn),負(fù)責(zé)繳納保險(xiǎn)費(fèi),,并指明乙方為被保險(xiǎn)人,。保險(xiǎn)單據(jù)交乙方審核保管。
(二)保證保險(xiǎn)的期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限,。
一、甲方保證提供的申請(qǐng)借款文件是真實(shí),、有效,、合法的,并接受乙方的監(jiān)督和檢查。
二,、甲方應(yīng)定期或隨時(shí)應(yīng)乙方要求,,向乙方提供真實(shí)反映甲方財(cái)務(wù)狀況或收入情況的文件或證明。
三,、本合同履行期間,,甲方單位、住所,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,,應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方。
四,、甲方不得挪用借款,。甲方借款不用于購(gòu)買(mǎi)或退掉本合同約定的商品或服務(wù),應(yīng)按提前還款與乙方結(jié)算,,否則,,視為改變借款用途挪作他用。
五,、本合同履行期間,,擔(dān)保人發(fā)生或可能發(fā)生影響其擔(dān)保能力的變化,甲方應(yīng)當(dāng)在變化發(fā)生的五日內(nèi)書(shū)面通知乙方并應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)提供新的,、符合乙方要求的擔(dān)?;蛘卟扇∫曳秸J(rèn)可的補(bǔ)救措施。
六,、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求投保保險(xiǎn)并以乙方為保險(xiǎn)的優(yōu)先受償人,。本合同履行期間,甲方不得中斷,、撤銷(xiāo)保險(xiǎn),。
七、本合同項(xiàng)下的按揭律師服務(wù)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān),。
一,、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約:
(一)甲方改變借款用途;。
(二)甲方違反本合同約定,,逾期或未按約定的金額歸還借款本息;,。
(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假,、非法的情況;,。
(六)合同履行期間,,甲方中斷、撤銷(xiāo)乙方要求投保的保險(xiǎn);,。
(七)保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查;。
(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;,。
(九)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為,。
二、發(fā)生違約情況時(shí),,乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施:
(一)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;,。
(三)其他法律允許的措施。
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,各方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,各方同意采取以下第_________種方式解決:
(一)由_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;,。
(二)向原告所在地人民法院起訴;,。
(三)其他約定:_______________。
本合同自甲方簽字,、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效,。擔(dān)保需要交付的,自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效,。需要登記的,,自辦妥登記之日起生效。至合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
一,、與本合同相關(guān)的文件,包括但不限于甲方向乙方提交的申請(qǐng)借款文件,、資料,、證明、憑證等,,均為本合同的組成部分,。
二、本合同份數(shù),,詳見(jiàn)本合同第十四條第九款,。
一、本合同借款金額為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě)),,___________(小寫(xiě)),。
二、本合同借款用于____________________________________________________,。
三,、本合同借款月利率為_(kāi)____________‰,。
四、本合同借款期限_____________月,,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。還款總期數(shù)為_(kāi)____________期,。
五,、賬戶(hù)一名稱(chēng):_________;賬號(hào):_____________;開(kāi)戶(hù)行:_____________。
賬戶(hù)二名稱(chēng):_____________;賬號(hào):_____________;開(kāi)戶(hù)行:_____________,。
六,、甲方選擇的還款方式為_(kāi)____________。每期還款日為_(kāi)____________,。甲方在乙方開(kāi)立還款賬戶(hù),,賬戶(hù)一名稱(chēng):_____________,賬號(hào):_____________;賬戶(hù)二名稱(chēng):_____________,,賬號(hào):______________,。
七、違約金為_(kāi)______________________________,。
八,、本合同借款的擔(dān)保方式為_(kāi)________________。
九,、本合同一式_____份,,甲、乙方各________份,。
一,、__________________________。
二,、__________________________,。
三、__________________________,。
四,、__________________________。
乙方負(fù)責(zé)人(簽字):________________,。
抵押人(簽字):____________________,。
保證人法定代表人(簽字):__________。
__________年__________月__________日,。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇五
住址:_______________郵政編碼:_________,。
貨款銀行:_______________電話(huà):_________。
法定代表人:_____________傳真:_________,。
地址:_______________郵政編碼:_________,。
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________,。
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________。
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):___________________,。
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,,愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,,丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,,乙,,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額,。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。
第二條借款用途。
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),,建造,,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金,。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,,在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)),將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,,同戶(hù)成員,非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,,需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付,。
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造,,翻建,,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),,有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息,,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額,。
額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,,最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,,以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),,同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,,同戶(hù)成員,,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款,。
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),,存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),,也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條貸款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,,借款合同的甲,,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),,建造,翻建,,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證,。
甲,,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),,向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除,。
本合同生效后,,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任,。
甲方在執(zhí)行本合同期間,,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),,保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,,出售,,交換,贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,,直至處分抵押住房,如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,,對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式,。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,,仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略),。
第十五條本合同自甲,,乙,丙三方簽訂后生效,,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份,,甲,乙,,丙各執(zhí)一份,,公證機(jī)關(guān),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,,副本按需確定,,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章),。
乙方:(私章),。
丙方:(公章)(簽字),。
法定代表人(簽章):
法定代表人(簽章):
____年____月____日。
____年____月____日,。
____年____月____日,。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇六
借款方:
法定代表人:
法定地址:
貸款方:
法定代表人:
法定地址:
應(yīng)借款方于年月日的申請(qǐng),貸款方愿意向借款方提供股本貸款,。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《民法典》以及__銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條借款幣種,、金額和期限。
1.1借款幣種:
1.2借款金額:(大寫(xiě):),。
1.3借款期限:
借款期限為年,,自第一筆提款之日起算。
第二條借款用途,。
2.1借款限用于對(duì)的投資,。
第三條提款。
3.1借款方按第一條規(guī)定的借款額提款均必須滿(mǎn)足下列全部條件后方可進(jìn)行:
(1)已提供第二條所述投資項(xiàng)目列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明;,。
(3)已提供貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保;抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù);,。
(4)借款方自籌注冊(cè)資本金已按有關(guān)規(guī)定繳納;。
(5)投資項(xiàng)目外方注冊(cè)資本金已按有關(guān)規(guī)定繳納;,。
(6)未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為;,。
(7)其它;。
3.2提供期限為個(gè)月,。自本合同簽訂生效之日起算,。在提款期限內(nèi),借款方應(yīng)按下列計(jì)劃提款:
3.3借款方如需調(diào)整提款計(jì)劃,,應(yīng)提前十五天通知貸款方,,并經(jīng)貸款方同意。提款期到期,,未提貸款部分即自動(dòng)注銷(xiāo),。
3.4借款方辦理提款,應(yīng)提前個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證,。
第四條利息和費(fèi)用,。
4.1借款利率。
借款年率為,。
利息每計(jì)收一次,,結(jié)算日為。
計(jì)息方法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息,。
4.2承諾費(fèi),。如借款方未按第3.2條款規(guī)定的季度提款計(jì)劃提用貸款,又未按第3.3條款規(guī)定提前通知調(diào)整提款計(jì)劃,,貸款方有權(quán)按未提或超提金額的‰一次性收取承諾費(fèi),。
4.3管理費(fèi)。借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的%一次性向貸款方支付管理費(fèi),,管理費(fèi)以人民幣支付(以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算),。
4.4凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。
4.5借款方應(yīng)于結(jié)算日主動(dòng)支付利息,。如結(jié)算日為非銀行營(yíng)業(yè)日,,則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付,屆時(shí)未付,,貸款方有權(quán)主動(dòng)從借款方的存款帳戶(hù)中扣收,。如存款不足以支付利息,對(duì)應(yīng)付未付利息,,貸款方可計(jì)收復(fù)利,。
4.6除4.3條款項(xiàng)下費(fèi)用外,其他各項(xiàng)利息,、費(fèi)用均以所借幣種支付,。
第五條還款。
5.1借款方應(yīng)以自有資金及其他可還貸資金歸還本貸款,。本貸款項(xiàng)下投資項(xiàng)目的紅利分配應(yīng)首先用于歸還本貸款,。
5.2借款方應(yīng)在第1.3條款規(guī)定期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金,。借款本金每半年歸還一次,,分期還清;第一期還款在第一筆提款之日后個(gè)月進(jìn)行,各期還款金額見(jiàn)下表:
5.3借款方在原定借款期限內(nèi)不能按期歸還貸款,,應(yīng)在計(jì)劃還款日前一個(gè)月提出調(diào)整還款計(jì)劃申請(qǐng),,經(jīng)貸款方同意并對(duì)第5.2條款作出修訂后執(zhí)行。貸款到期(指分期還款計(jì)劃中的最后一期),,借款方因客觀(guān)因素?zé)o力歸還,,最遲應(yīng)在貸款到期日前一個(gè)月提出展期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意展期的,,借貸雙方就本合同中的借款期限,、利率和還款計(jì)劃部分作出補(bǔ)充和修訂,展期貸款利率按修改后期限的相應(yīng)利率檔次確定,。
5.4借款方未按第5.2條款規(guī)定的分期還款計(jì)劃按期如數(shù)還款,,又未經(jīng)貸款方同意調(diào)整還款計(jì)劃,對(duì)未還貸款部分貸款方有權(quán)從計(jì)劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎(chǔ)上加收20%的利息。
5.5借款方提前還款應(yīng)經(jīng)貸款方同意方可處理,,并應(yīng)提前個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日通知貸款方,,提前還應(yīng)在結(jié)息日并應(yīng)按第5.2條所列還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期或下一期的還款,。
第六條擔(dān)保,。
6.1本借款由提供還款擔(dān)保(具體擔(dān)保內(nèi)容見(jiàn)附件)。如借款方未能履行,,貸款方可行使上述擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利,。
第七條陳述與保證。
7.1借款方向貸款方陳述并保證:
(4)借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權(quán)益的下列事件;,。
a.重大違紀(jì)違法或被索賠事件;b.未結(jié)案的訴訟仲裁事件;c.向第三者提供信用擔(dān)保,、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類(lèi)債務(wù)承諾;d.各類(lèi)舉債、欠債;e.其他重大事件,。
7.2第7.1條款所述的第一項(xiàng)陳述與保證,,亦作為借款方在每一筆提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。
第八條約定事項(xiàng),。
8.1借款方按合資(作)合同規(guī)定繳足資本金后,,應(yīng)及時(shí)將出資證明和注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告副本交貸款方備存。
8.2借款方同意無(wú)條件接受貸款方的信貸檢查和監(jiān)督,,并為之提供工作便利,,及時(shí)完整地提供本企業(yè)和投資企業(yè)的基建、生產(chǎn),、財(cái)務(wù)等計(jì)劃及其執(zhí)行情況,,按季報(bào)送有關(guān)統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表和其他資料,。
8.3借款方為其他建設(shè)項(xiàng)目或投資項(xiàng)目采取抵押擔(dān)保方式籌措建設(shè)資金,,借款方應(yīng)同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不會(huì)與第三方簽訂任何有損于貸款方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益或影響借款方履行本合同能力的合同或協(xié)議,。
8.4發(fā)生下列事件,,借款方應(yīng)事先征得貸款方同意:
(1)以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔(dān)保或設(shè)定抵押權(quán);,。
(2)將本貸款項(xiàng)下投資股權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓他人或設(shè)定抵押權(quán),。
第九條違約責(zé)任。
9.1如果發(fā)生下列任何一種事件,,借款方即構(gòu)成違約:
(1)借款方未能按第四條,,第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng);。
(2)未按第二條規(guī)定使用貸款;,。
(7)借款方(被)申請(qǐng)破產(chǎn),。
9.2貸款方未能按提款計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)貸款即構(gòu)成違約,,但由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和信貸政府變更者除外。
9.3如借款方違約,,貸款方有權(quán)立即同時(shí)或先后采取以下任何一種或數(shù)種措施:
(1)從借款方在貸款方的任何帳戶(hù)中主動(dòng)扣收欠款;,。
(4)中止或終止借款方的部分或全部提款權(quán)利;。
(5)宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付;,。
(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施,。
貸款方因追索貸款而發(fā)生的一切費(fèi)用和損失應(yīng)由借款方負(fù)責(zé)。對(duì)貸款方采取上述任何措施,,借款方無(wú)條件放棄抗辯權(quán),。
9.4如貸款方違約,借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數(shù)每天向貸款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金,,直至違約行為糾正之日為止,。
第十條其他事項(xiàng)。
10.1本合同及其附件的任何修改,、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商并訂立補(bǔ)充條款或修改協(xié)議,。修改、補(bǔ)充協(xié)議無(wú)論是否明示,,均作為本合同不可分割的組成部分,,對(duì)借貸雙方均有法律約束力,并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力,。
10.2本合同對(duì)借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力,。貸款方可自主決定轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利,但應(yīng)及時(shí)通知借款方,。未經(jīng)貸款方書(shū)面同意,,借款方以任何形式轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為均屬無(wú)效。
10.3本合同未盡事宜,,按貸款方規(guī)定辦理;沒(méi)有規(guī)定的,,由雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。
10.4借貸雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議,,應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商未能圓滿(mǎn)解決時(shí),,應(yīng)向貸款方所在地主管法院提起訴訟,。
10.5本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,至本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之日失效,。
10.6本合同正本份,,借貸雙方各執(zhí)份,擔(dān)保人執(zhí)一份,。
借款方:貸款方:__銀行行,。
(法人公章)(法人公章),。
簽字人:簽字人:
職務(wù):職務(wù):
本合同于年月日在簽署。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇七
借款人因____________需要,,向貸款人申請(qǐng)____________借款,,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,,簽訂本合同,共同遵守,。
第一條借款,。
1.主要借款內(nèi)容借款金額、用途,、種類(lèi),、利率、期限金額(大寫(xiě))用途種類(lèi)利率期限_______年________個(gè)月(自年月日起至年月日止),。
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,,按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi),,如遇利率調(diào)整,,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款,。
1.分期提款,、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,,并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。分期提款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額年月日金額在本合同期限內(nèi),,實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn),。4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,,并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款入賬戶(hù)中扣收,。
第三條還款資金來(lái)源,。
借款人應(yīng)用下列資金,但不僅限于下列資金,,歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任,。
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí),,對(duì)違約使用部分,,按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,,貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息,。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查;否則,貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施,。
5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,,均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人,,并積極落實(shí)債務(wù);否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,,以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,,并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限,。否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施,。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知貨款人,并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。
9.對(duì)貸款人的違約行為,,借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,,有權(quán)要求貸款人給予賠償,。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,,有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,;貸款人不得擅自提高貸款利率,,不得無(wú)故提前收回貸款。
貸款人(簽章):_________借款人(簽章):_________,。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇八
貸款人(甲方):_______________________,。
借款人(乙方):_______________________,。
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,,恪守信用,,簽訂本合同。
貸款金額,、期限及利率,。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),,金額為人民幣_(tái)______________________(大寫(xiě))___________________________(小寫(xiě))______________,。
第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條貸款期限為_(kāi)________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止,。
第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,確定為月息千分之_________,利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方,。
貸款的發(fā)放,。
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),,以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn),。
……。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,,本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。
第七條貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無(wú)關(guān),,借款合同應(yīng)正常履行,。
貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定,,自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_______________,。
第九條乙方按月歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還,,每期金額_________萬(wàn)元,,共_________期。
乙方按季歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的______日歸還,,每期金額_________萬(wàn)元,共______期,。
乙方按_________歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于_________歸還,每期金額_________萬(wàn)元,,共_________期,。
第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù),并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,,同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時(shí)間歸還,,甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息,。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。
第十三條乙方需提前還款的,,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),,并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,,對(duì)提前還款部分,,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,,甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。
第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決,否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),,宣布本合同提前到期,,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),,而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
(一)乙方違反本合同的任何條款,;
(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù),;
(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。
第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二),、(三),、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,,與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。
合同的變更,。
第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,,本合同繼續(xù)有效。
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決,;
(二)提交_________仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
費(fèi)用及其他。
第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),,全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,,一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),;甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,,并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。
第二十四條甲、乙雙方商定的`其他條款,。
(三)______________________________________________________,。
第二十五條本合同一式_________份,具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份,。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,,并自在________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。
貸款人住所:____________________。
電話(huà):__________________________,。
傳真:__________________________,。
郵政編碼:______________________。
甲方:(公章)________________,。
負(fù)責(zé)人:(簽字)________________,。
_________年_________月________日。
借款人住所:____________________,。
身份證號(hào)碼:____________________,。
存款賬號(hào):______________________。
電話(huà):__________________________,。
郵政編碼:______________________,。
乙方:(蓋章)__________________。
_________年_________月________日,。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇九
住所:____________________________________,。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________。
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________,。
住所:____________________________________,。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________。
抵押人:__________________________________,。
住所:____________________________________,。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________。
出質(zhì)人:__________________________________,。
住所:____________________________________,。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________。
保證人:__________________________________。
法定代表人:______________________________,。
住所:____________________________________,。
聯(lián)系電話(huà):_____________郵編:_____________。
甲方向乙方申請(qǐng)借款,,乙方擬同意,。為明確甲、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,并承諾共同遵守,。
第一條借款金額,。
詳見(jiàn)本合同第十四條第一款,。
第二條借款用途,。
詳見(jiàn)本合同第十四條第二款。
第三條借款利率,。
一,、借款利率詳見(jiàn)本合同第十四條第三款。
二,、本合同履行期間,,遇中國(guó)人民銀行貸款利率調(diào)整,借款利率按有關(guān)規(guī)定調(diào)整與執(zhí)行,,乙方將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告,,不再另行書(shū)面通知甲方。
第四條借款期限及還款總期數(shù),。
一,、借款期限詳見(jiàn)本合同第十四條第四款。
二,、實(shí)際借款發(fā)放日與本合同約定的日期不一致時(shí),,以實(shí)際借款發(fā)放日為準(zhǔn)計(jì)算借款期限。
三,、甲,、乙雙方約定甲方按期還款,確定還款總期數(shù),,詳見(jiàn)本合同第十四條第四款,。
第五條借款發(fā)放。
一,、乙方發(fā)放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料,,履行了乙方要求的申請(qǐng)借款和擔(dān)保手續(xù),簽署了申請(qǐng)借款所需法律文件并經(jīng)乙方審查同意。
二,、甲方授權(quán)乙方在審查同意后,,將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)詳見(jiàn)第十四條第五款),,即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù),。
三、本合同項(xiàng)下的借款發(fā)放后,,甲方就所購(gòu)商品或服務(wù)發(fā)生的任何糾紛,,均與乙方無(wú)關(guān),本合同應(yīng)正常履行,。
第六條借款償還,。
一、甲方應(yīng)根據(jù)乙方相關(guān)貸款辦法規(guī)定,,在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息,,甲方選擇的還款方式詳見(jiàn)本合同第十四條第六款:
(一)到期一次還本付息法;。
(二)等額本息還款法;,。
(三)等額本金還款法;,。
(四)其他還款法。
二,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方規(guī)定的每期還款日(詳見(jiàn)第十四條第六款)前,,將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息及逾期的罰息、復(fù)利等足額存入在乙方開(kāi)立的還款賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號(hào)見(jiàn)第十四條第六款),,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方于當(dāng)期還款日直接從該賬戶(hù)劃收應(yīng)收款項(xiàng),。
三、甲,、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則,,乙方按照“期前逾期本息、罰息和復(fù)利—當(dāng)期利息—本金”的順序扣劃甲方還入款項(xiàng),。
甲方違反本合同約定,,逾期或未按約定的金額歸還借款本息,乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對(duì)逾期借款加收罰息,。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時(shí),,乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對(duì)甲方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第七條提前還款,。
甲方如欲提前還款,,應(yīng)于擬提前還款日前三十日將提前還款申請(qǐng)書(shū)及還款計(jì)劃以書(shū)面形式提交乙方,經(jīng)乙方審核同意后即為不可撤銷(xiāo),。甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款,。提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整,。
提前還款,乙方有權(quán)按提前還款金額的%計(jì)收損失補(bǔ)償金,。
第八條借款擔(dān)保,。
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款的效力獨(dú)立于本合同。甲方對(duì)借款提供的擔(dān)??蛇x擇如下方式,,詳見(jiàn)本合同第十四條第八款。
一,、抵押擔(dān)保,。
(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)抵押給乙方,作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保,。
(二)本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押,,并同意受本合同約束。
(三)抵押擔(dān)保范圍:
1.本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(含復(fù)利),、罰息;。
2.違約金,、賠償金,、補(bǔ)償金;,。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方產(chǎn)生的律師費(fèi),、抵押物處置費(fèi))。
(四)抵押人必須依照法律規(guī)定辦理抵押物的登記手續(xù),。抵押人向乙方提供該抵押物的所有權(quán)證明文件及有關(guān)資料,,抵押登記證明文件正本交乙方保管。
(五)出現(xiàn)下列情形之一,,乙方可以行使抵押權(quán):
1.甲方債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。
2.甲方違反本合同的約定,,乙方宣布提前收回借款,,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。
3.抵押人違反本合同的約定,,擅自處分抵押物,,或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r(jià)值減少的行為,乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕,,乙方可以提前行使抵押權(quán),。
(六)乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
1.與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)受償;。
2.拍賣(mài)受償;,。
3.變賣(mài)受償;,。
4.法律允許的其他方式,。
(七)抵押人應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)利證書(shū)及其他有效證明文件和相應(yīng)資料,經(jīng)乙方確認(rèn)后,,由乙方保管,。
(八)甲方還清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng),并履行了本合同的全部條款,,則抵押關(guān)系終止,。
(九)抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對(duì)抵押權(quán)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況及時(shí)書(shū)面通知乙方,。
(十)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人對(duì)抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管;負(fù)有維修、保養(yǎng),、保持抵押物完整無(wú)損的義務(wù)并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督與檢查,。
(十一)抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少時(shí),,乙方有權(quán)要求抵押人停止該行為,,并要求抵押人在十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(十二)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人可以將抵押物出借,、(在抵押行為成立后)出租;抵押人在從事上述行為前,均需及時(shí)通知貸款人,,若上述行為影響債權(quán)安全,,貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實(shí)施上述行為。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得轉(zhuǎn)讓,、變更、贈(zèng)與抵押物,。
(十三)抵押權(quán)存續(xù)期間,,經(jīng)乙方同意的抵押物轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款,應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)或轉(zhuǎn)為定期存款質(zhì)押,。
(十四)抵押人應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求購(gòu)買(mǎi)抵押財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)并以乙方為優(yōu)先受償人,,且不得約定任何有損乙方權(quán)益的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限,,如本合同借款展期,,抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長(zhǎng)投保的手續(xù)。保險(xiǎn)單和續(xù)保單正本由乙方保管,。如抵押人拒絕辦理續(xù)保手續(xù),,乙方可以代替抵押人直接辦理續(xù)保手續(xù),續(xù)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
(十五)抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人不得中斷或者撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),。
(十六)抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故,,保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù),。
(十七)乙方與甲方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限,、利率,、結(jié)息方式、還款方式,,還款期數(shù),、每期還款額),只要不加重抵押人的責(zé)任,,無(wú)須征得抵押人同意,,抵押人仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二,、質(zhì)押擔(dān)保,。
(一)出質(zhì)人自愿將本合同附件二“質(zhì)押物清單”所列明的動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)物)質(zhì)押給乙方,作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保,。
(二)本合同質(zhì)物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作質(zhì)押,,并同意受本合同約束。
(三)質(zhì)押擔(dān)保范圍:
1.本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(含復(fù)利),、罰息;。
2.違約金,、賠償金,、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)),。
(四)出現(xiàn)下列情形之一,乙方可以行使質(zhì)權(quán):
1.甲方債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?,。
2.乙方根據(jù)本合同的約定,提前收回借款,,乙方未受清償或未受完全清償?shù)?,。
3.質(zhì)物價(jià)值減少,出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的,,乙方可以提前行使質(zhì)權(quán),。
(五)乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán):
1.與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)受償;。
2.拍賣(mài)受償;,。
3.變賣(mài)受償;,。
4.法律允許的其他方式,。
(六)甲方與乙方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限,、利率,、結(jié)息方式、還款方式,、還款期數(shù),、每期還款額),只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任,,無(wú)須征得出質(zhì)人同意,,出質(zhì)人仍對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(七)出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交乙方保管,。甲方償還本合同項(xiàng)下的全部借款本金,、利息及費(fèi)用或出質(zhì)人代甲方清償所擔(dān)保的債權(quán),乙方應(yīng)將質(zhì)物及其相關(guān)證明文件返還出質(zhì)人,。
三,、保證擔(dān)保。
(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,。
(二)保證人保證擔(dān)保的范圍:
1.本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(含復(fù)利)、罰息;,。
2.違約金,、賠償金、補(bǔ)償金;,。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)),。
(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起,至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年,。
(四)在借款期內(nèi),,保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷(xiāo),、解散,、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí),保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方,,甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保,。
(五)本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性,對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力,。
四,、保證保險(xiǎn)。
(一)甲方辦理保證保險(xiǎn),,負(fù)責(zé)繳納保險(xiǎn)費(fèi),,并指明乙方為被保險(xiǎn)人,。保險(xiǎn)單據(jù)交乙方審核保管。
(二)保證保險(xiǎn)的期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限,。
第九條其他權(quán)利與義務(wù),。
一、甲方保證提供的申請(qǐng)借款文件是真實(shí),、有效,、合法的,并接受乙方的監(jiān)督和檢查,。
二,、甲方應(yīng)定期或隨時(shí)應(yīng)乙方要求,向乙方提供真實(shí)反映甲方財(cái)務(wù)狀況或收入情況的文件或證明,。
三,、本合同履行期間,甲方單位,、住所,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方,。
四,、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于購(gòu)買(mǎi)或退掉本合同約定的商品或服務(wù),,應(yīng)按提前還款與乙方結(jié)算,,否則,視為改變借款用途挪作他用,。
五,、本合同履行期間,擔(dān)保人發(fā)生或可能發(fā)生影響其擔(dān)保能力的變化,,甲方應(yīng)當(dāng)在變化發(fā)生的五日內(nèi)書(shū)面通知乙方并應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)提供新的,、符合乙方要求的擔(dān)保或者采取乙方認(rèn)可的補(bǔ)救措施,。
六,、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求投保保險(xiǎn)并以乙方為保險(xiǎn)的優(yōu)先受償人。本合同履行期間,,甲方不得中斷、撤銷(xiāo)保險(xiǎn),。
七,、本合同項(xiàng)下的按揭律師服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、公證費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān),。
第十條違約責(zé)任。
一,、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約:
(一)甲方改變借款用途;,。
(二)甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息;,。
(三)甲方提供的證明,、資料等文件有虛假、非法的情況;,。
(六)合同履行期間,,甲方中斷、撤銷(xiāo)乙方要求投保的保險(xiǎn);,。
(七)保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查;。
(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;,。
(九)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為,。
二、發(fā)生違約情況時(shí),,乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施:
(一)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;,。
(三)其他法律允許的措施。
第十一條乙方未按合同約定發(fā)放貸款的,,應(yīng)承擔(dān)甲方未按期還款承擔(dān)的罰息及復(fù)利相當(dāng)?shù)呢?zé)任,。
第十二條糾紛的解決。
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,各方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,各方同意采取以下第_________種方式解決:
(一)由_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;,。
(二)向原告所在地人民法院起訴;,。
(三)其他約定:_______________。
第十三條合同生效和終止,。
本合同自甲方簽字,、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保需要交付的,,自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效,。需要登記的,自辦妥登記之日起生效,。至合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十四條附則。
一、與本合同相關(guān)的文件,,包括但不限于甲方向乙方提交的申請(qǐng)借款文件,、資料、證明,、憑證等,,均為本合同的組成部分。
二,、本合同份數(shù),,詳見(jiàn)本合同第十四條第九款。
第十五條具體約定,。
一,、本合同借款金額為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě)),___________(小寫(xiě)),。
二,、本合同借款用于____________________________________________________。
三,、本合同借款月利率為_(kāi)____________‰,。
四、本合同借款期限_____________月,,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,。還款總期數(shù)為_(kāi)____________期。
五,、賬戶(hù)一名稱(chēng):_________;賬號(hào):_____________;開(kāi)戶(hù)行:_____________,。
賬戶(hù)二名稱(chēng):_____________;賬號(hào):_____________;開(kāi)戶(hù)行:_____________。
六,、甲方選擇的還款方式為_(kāi)____________,。每期還款日為_(kāi)____________。甲方在乙方開(kāi)立還款賬戶(hù),,賬戶(hù)一名稱(chēng):_____________,,賬號(hào):_____________;賬戶(hù)二名稱(chēng):_____________,賬號(hào):______________,。
七,、違約金為_(kāi)______________________________。
八,、本合同借款的擔(dān)保方式為_(kāi)________________,。
九、本合同一式_____份,,甲,、乙方各________份,。
第十六條其他約定事項(xiàng),。
一,、__________________________。
二,、__________________________,。
三、__________________________,。
四,、__________________________。
甲方(簽字):______________________,。
乙方(公章):______________________,。
乙方負(fù)責(zé)人(簽字):________________。
抵押人(簽字):____________________,。
出質(zhì)人(簽字):____________________,。
保證人(公章):____________________。
保證人法定代表人(簽字):__________,。
__________年__________月__________日,。
合同附件一:抵押物清單。
抵押房屋:__________________________________,。
抵押人_____身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼_______________,。
電話(huà)_____抵押物地址_________________________。
建筑面積_____原值_____評(píng)估值________________,。
房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)______________________________,。
單位:________________________________平方米。
抵押人(簽字):____________________________,。
共有權(quán)人(簽字):__________________________,。
乙方(公章):______________________________。
乙方負(fù)責(zé)人(簽字):________________________,。
合同附件二:質(zhì)物清單,。
單位:____________________________________元。
出質(zhì)人____________電話(huà)______________________,。
身份證件名稱(chēng)____________號(hào)碼________________,。
質(zhì)物名稱(chēng)____________質(zhì)物面值________________。
出質(zhì)人(簽字):____________________________,。
共有權(quán)人(簽字):__________________________,。
乙方(公章):______________________________。
乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字):____________,。
個(gè)人向銀行借款合同印花稅篇十
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了,,到底應(yīng)如何擬定合同呢,?下面是小編收集整理的工商銀行個(gè)人借款合同范本,歡迎閱讀與收藏,。
編號(hào):______年[]字______號(hào),。
貸款人(甲方):_______________________。
借款人(乙方):_______________________,。
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,為明確責(zé)任,恪守信用,,簽訂本合同,。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),,金額為人民幣_(tái)______________________(大寫(xiě))___________________________(小寫(xiě))______________,。
第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條貸款期限為_(kāi)________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止,。
第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,確定為月息千分之_________,利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方,。
貸款的發(fā)放,。
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),,以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn),。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。
第七條貸款發(fā)放后,,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,,均與貸款人無(wú)關(guān),借款合同應(yīng)正常履行,。
第八條甲乙雙方商定,,自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還,每期金額_________萬(wàn)元,,共_________期,。
乙方按季歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的______日歸還,,每期金額_________萬(wàn)元,,共______期。
乙方按_________歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于_________歸還,,每期金額_________萬(wàn)元,共_________期,。
第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù),,并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,,如未按約定的時(shí)間歸還,甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息,。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),,甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條乙方需提前還款的,,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),,并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),,并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,對(duì)提前還款部分,,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,,不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,,甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。
第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決,,否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),宣布本合同提前到期,,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),,而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
(一)乙方違反本合同的任何條款;。
(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);,。
(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;,。
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一),、(二),、(三)、(四),、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。
第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,,本合同繼續(xù)有效。
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(二)提交_________仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間,,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi),、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),,全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用,,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,,甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,,并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條甲,、乙雙方商定的其他條款,。
(三)______________________________________________________,。
第二十五條本合同一式_________份,具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份,。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,,并自在________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。
貸款人住所:____________________。
電話(huà):__________________________,。
傳真:__________________________,。
郵政編碼:______________________。
甲方:(公章)________________,。
負(fù)責(zé)人:(簽字)________________,。
_________年_________月________日。
借款人住所:____________________,。
身份證號(hào)碼:____________________。
存款賬號(hào):______________________,。
電話(huà):__________________________,。
郵政編碼:______________________。
乙方:(蓋章)__________________,。
_________年_________月________日,。