合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇一

甲方：

乙方：

本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地經(jīng)營商業(yè)廣告事宜,，雙方達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同。

乙方租用甲方位于,，東西長3.5米，南北長3.5米,，總計(jì)12.5平方米,，做為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地。

計(jì)租日期為年月日至年月日止,。

乙方向甲方一次性支付年租金元整,，支付時(shí)間為乙方取得政府的經(jīng)營批文30日內(nèi)。電費(fèi)執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。乙方按季度向甲方支付電費(fèi),，不得拖欠。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí),，應(yīng)使用合法票據(jù),。

1、甲方一次性收取場地租賃后，不再收取其它任何費(fèi)用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。

2,、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報(bào)批所需的相關(guān)資料,。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,，如水,、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付,。

1,、向甲方支付場地租金和電費(fèi)。

2,、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求,。主要用于國內(nèi)外大型企業(yè)的標(biāo)志和國內(nèi)外知名的產(chǎn)品宣傳,。

3,、負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報(bào)批、設(shè)計(jì),、制作,、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。

4,、確保經(jīng)營廣告的施工質(zhì)量,，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任,。

1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金,。

2、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告,，甲方有權(quán)終止本合同,。并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。

3,、本合同期內(nèi),，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

1,、本合同期滿后,，如甲方仍出租場地，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2,、本合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有,。

1,、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國廣告法》及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、廣告牌位置：____________________,。

2、廣告牌規(guī)格：____________________,。

3,、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮,。

該廣告位租賃期為年,，即從___年___月___日至___年___月___日止（以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）,。

1、廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣：（不含稅,、含稅）,。

2、廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用,。

（一）甲,、乙雙方責(zé)任：

1、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,，但必須保證其真實(shí)性,、合法性。

2,、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金,。

3、廣告牌制作材料,、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付,，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整,。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作,。廣告牌若出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù),。

（三）租用期內(nèi),，甲、乙雙方不能無故終止合同,，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方,。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同,。

（四）如因臺風(fēng),、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的.，雙方免責(zé),。

租賃期滿后,，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方續(xù)租,，須提前兩個(gè)月向乙方提出申請。

雙方簽訂合同必須信守,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力,。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇三

甲方：

乙方：

本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地經(jīng)營商業(yè)廣告事宜,，雙方達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同。

乙方租用甲方位于,，東西長3,、5米，南北長3,、5米,，總計(jì)12、5平方米,，做為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地,。

計(jì)租日期為年月日至年月日止。

乙方向甲方一次性支付年租金元整,，支付時(shí)間為乙方取得政府的經(jīng)營批文30日內(nèi),。電費(fèi)執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方按季度向甲方支付電費(fèi),，不得拖欠,。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù),。

1,、甲方一次性收取場地租賃后,，不再收取其它任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失,。

2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報(bào)批所需的相關(guān)資料,。

3,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付。

1,、向甲方支付場地租金和電費(fèi),。

2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求,。主要用于國內(nèi)外大型企業(yè)的標(biāo)志和國內(nèi)外知名的產(chǎn)品宣傳,。

3、負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報(bào)批,、設(shè)計(jì),、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用,。

4,、確保經(jīng)營廣告的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。

1,、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金。

2,、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)終止本合同,。并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金,。

3、本合同期內(nèi),，甲,、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

1、本合同期滿后,，如甲方仍出租場地,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2,、本合同期滿后,，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。

1,、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲,、乙雙方協(xié)商不成,，任何一方均可提請市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后正式生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇四

甲方：(以下簡稱甲方),。

乙方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，本著平等,、誠信,、互利的原則,，就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發(fā)布場地一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、租用場位置：富順縣鎮(zhèn),，村組(社)自用住宅側(cè),。

二、場地發(fā)布廣告面積：平方米,，橫向長米,，縱向米。

三,、場地租用期限：從年月日至年月日止,。

四、租賃費(fèi)用：墻體租用總金額為人民幣元整(大寫：元),。

五,、付款方式：合同簽訂后，一次性付清本合同金額,，逾期付款,，甲方有權(quán)拆除。

六,、合同簽訂后,，甲方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

七,、甲方負(fù)責(zé)排除安裝前期的一切干擾,，確保正常的施工秩序。

八,、畫面如出現(xiàn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維護(hù)。

九,、甲方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)墻體畫面不能被覆蓋,。

十、乙方不得發(fā)布有違廣告法的廣告內(nèi)容,。

十一,、合同簽訂后，甲,、乙雙方不得有違約,，若有違約，按合同金額的5倍賠償,。

十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一行,，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇五

訂立合同雙方：

出租方：以下簡稱甲方。

承租方：以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋,，約計(jì)400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用,。

第一條租賃期限。

租賃期20_年,，甲方從20_年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,，至20__年12月01日收回，租賃期滿后,，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定,。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;,。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;。

3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的,，但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如承租方確實(shí)無法找到房屋,，可與出租方酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、責(zé)任,。

協(xié)議雙方議定年租金四千元,，簽訂合同之日起交付,，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費(fèi),、電費(fèi)等由乙方承擔(dān),，乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān),。

第四條租賃雙方的變更,。

第五條違約責(zé)任。

1.承租方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

2.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,，承租方有權(quán)拒付。

3.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的日百分之一,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

4.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

5.出租方應(yīng)保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān),，并賠償承租方的相應(yīng)損失,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第六條免責(zé)條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條爭議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無效時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇六

承租方：（以下簡稱乙方）_________。

經(jīng)甲,、乙雙方友好,、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置,，并達(dá)成以下協(xié)議,，甲、乙雙方共同遵守,。

____________________________________,。

1、租賃期間,，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī),，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租賃期間，甲方如果有特殊變化,，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌,，否則視為違約,。

3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,，嚴(yán)格執(zhí)行安全,、消防條例，確保廣告牌美觀牢固,。

本合同期內(nèi),，甲方均不得無故提前終止合同，否則,，向乙方賠償所有的商業(yè)損失,。

由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交仲裁。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇七

1,、合同保證金：為保證合同有效履行,，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金元,，租金的支付方式：一次性付清,。

第五條知識產(chǎn)權(quán)。

本合同項(xiàng)下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有,。因上述知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān),。

甲方有權(quán)就乙方播出的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議,。

第六條合同的變更和解除,。

1,、合同變更。

本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力,。

2,、合同解除。

合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議,。

本合同簽訂后,，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由,，不得擅自解除合同。

3,、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同,。

第七條合同生效及其它,。

本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

201年月日,。

甲方(以下簡稱甲方)：晉城博愛綜合門診部,。

單位地址：晉城莊橋西路23號(仟村超市斜對面)。

乙方(以下簡稱乙方)：

單位地址：__________________________________,。

依據(jù)《中華人民共和國廣告法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方允許甲方設(shè)置墻體廣告之事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、廣告發(fā)布媒介為：戶外墻體廣告。

二,、設(shè)置地點(diǎn)：

三,、廣告發(fā)布規(guī)格：按選擇墻面的廣告實(shí)際制作面積計(jì)算。

四,、廣告的規(guī)格為(高_(dá)____米+長_____米),，年總金額為______元。

五,、在租憑期內(nèi),，廣告采用甲方提供的戶外墻體廣告，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意改動破壞廣告平面,。

六,、乙方有權(quán)審查甲方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律,、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,，乙方應(yīng)要求甲方作修改，甲方在未出修改前,，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布,。

七、在甲方制作廣告期間,，如果乙方無故毀約,，而甲方又已施工，乙方必須按照甲方已做廣告額數(shù)五倍付清給甲方,。

八,、在憑租期內(nèi)，乙方要協(xié)助甲方使廣告牌免遭人破壞,，甲方在廣告發(fā)布期內(nèi),，卻因乙方造成廣告牌位受損及被人為破壞的，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、租憑期間若因政府行為和不可抗拒的因素造成戶外廣告牌無法發(fā)布，甲方有權(quán)單方面終止合同,，有權(quán)酌情向乙方收回租金,。

十、付款方式：廣告牌位租期為年,，租用起止時(shí)間為：年月日至年月日,，年租金為：元整。

十一,、未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

十二,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。自簽字(蓋章)之日期生效,。

十三、合同簽訂當(dāng)日起有效,，如有一方違約可向法院起訴,。

廣告發(fā)布單位(甲方)晉城博愛綜合門診部。

單位名稱：(章),。

單位地址：晉城莊橋西路23號(仟村超市斜對面),。

電話：______________,。

經(jīng)辦人：____________。

日期：______________

廣告各戶或代理單位(乙方),。

單位名稱：(章),。

單位地址：__________________。

電話：______________________,。

經(jīng)辦人：____________________,。

日期：______________________

今收到晉城博愛綜合門診部廣告費(fèi)_____元整。

名字：___________,。

戶外場地租賃合同電子版免費(fèi)篇八

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在友好,、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方同意就下列場地租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。

第一條：場地位置和面積,。

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)大街101號__大廈b座六層,，使用面積為2700平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：場地平面圖,。

第二條：租賃場地的用途。

所租場地的用途為文化娛樂(_酒城).除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條：租賃期限及免租金期限。

3.1租賃期限為20年,，自_年6月01日至20_年05月31日,。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年02月28日。

第四條：租金和定金,。

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中，第1—2年為人民幣2元/平方米/天,，月租金總額為162,，000元，三個(gè)月租金總額為486,，000元,，年租金總額為1，944,，000元(大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3—_年,，每天每平方米2.7元,，第11—20_年按經(jīng)營情況租金另定。

上述一個(gè)月按30天,，一年按360天計(jì)算,。

上述租金中不含水、電,、空調(diào),、供暖、垃圾處理等費(fèi)用,。

4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金,。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰,。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí),，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租,。

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)在期滿前3個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。否則，期限屆滿后本合同自動終止,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃場地。

第六條：其他費(fèi)用,。

6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水,、電、天然氣表,，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算,。

6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù),。

6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信,、寬帶的開通,，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.6應(yīng)由場地產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)場地本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用,、能源費(fèi)等,，以及場地主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的場地主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi),，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外,，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第七條：所租場地的交付,。

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架,、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

7.2乙方進(jìn)場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖,、效果圖,、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場交接后,，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場手續(xù),，方可對租賃場進(jìn)行裝修。

7.3甲方已于_年4月29日前將場地(毛坯房,，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修,、改造。

第八條：所租場地)的使用,。

8.1乙方進(jìn)場改造施工以及正常經(jīng)營后,，享有該場地的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

8.1.1所租場地)的用途為文化娛樂(_酒城),。

8.1.2應(yīng)遵守__大廈的有關(guān)規(guī)定,，愛護(hù)場地及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害,。

8.1.3不得擅自改變所租場地的主體結(jié)構(gòu),。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租場地區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對所租場地及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間,，因使用不當(dāng)造成損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：消防安全責(zé)任,。

9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租場地乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù),，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作,。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

9.3乙方應(yīng)在所租場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租場地內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租場地的防火安全，乙方不得無理拒絕,。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù),。

10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租場地交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租場地的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置,、費(fèi)用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。

10.3甲方保證所出租場地的主體結(jié)構(gòu)與門窗,、水,、電、消防,、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好,，安全可靠,，可以正常投入使用。

10.4乙方與__大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解,。

10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù),。

10.6甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃場地進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修,。

10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi),，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃場地視察參觀。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù),。

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件,、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等),。

乙方應(yīng)在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__大廈物業(yè)管理委托合同》,，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用,。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守__大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定,，服從__大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi),。

11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中,，不破壞所租場地的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃場地內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保,。

11.7負(fù)責(zé)所租場地的內(nèi)部防火安全,、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定,。

11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證、健康證明,、婚育證等,，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定,。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方,。

第十二條：退租。

12.1雙方解除或終止本合同時(shí),，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場工作,，并將所租場地及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行,。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方場地及其附屬物的除外,。

12.4雙方解除或終止本合同時(shí),，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾,。

12.5除上述約定外,，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任,。

13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防,、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期,。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水,、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用,，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金,。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租場地,，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還,，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租場地的主體結(jié)構(gòu)或改變所租場地用途的;。

13.4.3利用所租場地進(jìn)行違法活動的;,。

13.4.4故意損壞所租場地和設(shè)備設(shè)施,，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的;。

13.4.5違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定,，多次經(jīng)、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,，造成損失的,。

13.5無論什么原因，乙方車撤場時(shí),，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn),。

13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí),，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。

13.7在合同有效期內(nèi),，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前,，本合同仍有效,。

13.8如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí),，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟,。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案,。

第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份,。

附件：場地平面圖,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日