在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇一

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)商貿(mào)城,，并運作經(jīng)營相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)

1,、項目名稱：商貿(mào)城(具體以項目報建名稱為準)

2,、項目位置及四至：

3、項目用地：規(guī)劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準的用地規(guī)劃為準,。)

4,、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計、施工圖紙為準,。)

第二條項目委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗,，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察,，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目,。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目,。

第三條項目委托的內(nèi)容和取費方式

1,、本項目除土地取得(所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償,、拆遷,、安置等工作)外，其它全部委托給乙方負責(zé)開發(fā),。

2,、甲方為乙方提供辦公場地，含辦公用的一切家具和設(shè)備,。提供車輛4輛(1輛商務(wù)車,，3輛小車)，費用由甲方承擔,。

3,、開發(fā)期間，乙方所有參與項目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負責(zé),，并另加4個月的工資作為年終獎金,。其各崗位人員工資標準按照上海市行業(yè)的平均工資的1.2倍計算。乙方不另外收取管理費,。

4,、本項目采用成本加酬金的結(jié)算方式。前期工程費按照乙方提供

正規(guī)發(fā)票按實計算,，建筑安裝工程費和配套費按照審計結(jié)算為準,。甲方按照建筑安裝工程費和配套費的總額的22%作為酬金支付給乙方。

第四條項目核算

1,、本項目從取得土地開始的各項成本,、稅費及投入由乙方獨立核算,，乙方獨立建賬。因本項目所產(chǎn)生的各項稅費(包括但不限于契稅,、土地增值稅,、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔,。

2,、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構(gòu)審定。

第五條項目資金的管理

1,、項目所需資金由乙方從信用社貸款,，甲方協(xié)通過村民聯(lián)保、村委會擔保的方式予以協(xié)助,。

2,、乙方為開發(fā)本項目應(yīng)設(shè)立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付,。

3,、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門,、施工單位,、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關(guān)機構(gòu)支付,，項目資金?？顚Ｓ茫瑢椖抠Y金實行封閉式管理,，乙方不得挪作他用,。

4、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán),，可以隨時審查項目專戶資金流向,，如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

第六條項目開發(fā)管理

1,、乙方成立項目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項目聯(lián)絡(luò)人員;

2,、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍,。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負責(zé)，并配備技術(shù)負責(zé)人,，土建,、給排水、暖道,、電器,、造價等專業(yè)人員,，人員數(shù)應(yīng)滿足本項目開發(fā)管理需要。

3,、乙方應(yīng)制定本項目開發(fā)方案,，推進項目進程。待本項目詳細規(guī)劃批準及戶型方案確定后,，制定開發(fā)項目實施方案，包括：工程進度計劃,、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制,、開發(fā)成本測算及控制、工程質(zhì)量控制,、配套工程實施計劃等方案,。

4、甲乙雙方確立例會制度,，研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題,，并做好工作安排。

第七條項目權(quán)屬

1,、本項目的所有住宅樓歸甲方所有,，由甲方自行支配，安置村民,，乙方無權(quán)銷售本項目住宅樓,。

2、乙方應(yīng)當與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協(xié)議,，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù),。

3、本項目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有,，由乙方自主經(jīng)營商貿(mào)城項目,。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、所有政府批準文件及征地手續(xù),，包括土地補償,、拆遷、安置等工作,，由甲方進行辦理,，乙方協(xié)助。

2,、以擔保方式協(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入,，并根據(jù)工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

2,、參加本項目項下工程設(shè)計,、施工單位的招標工作,，設(shè)定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責(zé)選聘,。

3,、審定設(shè)計單位編制的設(shè)計方案、施工圖,，及工程施工預(yù)算與決算及費用支出,。

4、負責(zé)項目建設(shè)主供應(yīng)材料(如門窗,、電梯等)的選定和交房標準的制定,。

5、有權(quán)查驗工程進度計劃實施情況,，檢查施工質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3,、協(xié)助甲方辦理本項目的用地,、立項、報建,、規(guī)劃,、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

4,、負責(zé)組織施工圖設(shè)計,，報送施工圖審查、消防審查,，辦理建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標,。

5,、組織工程竣工決算，處理工程索賠,，組織竣工驗收,。

6、負責(zé)按照約定的工程進度計劃組織施工,，保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定,。

7、負責(zé)在本項目項下工程竣工驗收時,，同期完成各項公共建筑,、市政設(shè)施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖,、供水,、排水、消防,、庭院硬化,、綠化、道路照明,、有線,、通訊、寬帶等配套),，具備使用條件,。

8、負責(zé)乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費用,。

9、乙方對本項目開發(fā)過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù),、安全施工,、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔法律責(zé)任。

10,、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系,。

第十條建設(shè)開發(fā)進度工期

本項目開發(fā)進度為年，從取得土地使用權(quán)證之日開始計算,。第十一條違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應(yīng)予以賠償,。

2,、甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發(fā)延期的,，由甲方自行承擔逾期交房違約責(zé)任,。

3、乙方逾期交房的,，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責(zé)任,。

4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾嬐９と齻€月的,，甲方有權(quán)解除合同,。

6、乙方擅自挪用項目專戶資金的,，除及時補回被挪用資金外,，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔違約責(zé)任。

7,、如遇雙方解除合同的,，甲方有權(quán)要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商,，接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉(zhuǎn)讓費，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進度支付相應(yīng)委托管理費,。

8,、房屋交付后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題,，由乙方按與村委會的約定承擔修理,、更換等違約責(zé)任。

9,、雙方解除合同的,，不影響違約責(zé)任的承擔。

第十二條在工程建設(shè)過程中,，如因政策因素,，導(dǎo)致該項目停建，互不追究違約責(zé)任,。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時,，另一方不予追究違約責(zé)任。

第十四條本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項,，遵照有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成時,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,。一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_______________乙方：_______________

______年____月_____日______年____月_____日

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇二

代理人(乙方)：_________,。

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同,。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況,。

1.座落：_________;。

2.建筑面積：_________平方米;。

3.權(quán)屬：_________,。

(二)代理事項_________,。

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

(二)在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種),。

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元,，用于甲方委托的_________事項,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

(一)雙方商定,，有下列情形之一的，承擔違約責(zé)任：

1.完成的事項違反合同約定的;。

2.擅自解除合同的;,。

3.與他人私下串通,，損害對方利益的;。

4.其他過失損害對方利益的,。

(二)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,，計_________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

(二)各方通訊地址如下：_________,。

(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

甲方（著作權(quán)人）：___________,。

地址：_______________________,。

身份證號：___________________。

電話：_______________________,。

e-mail：_____________________,。

乙方：_______________________。

法定代表人：_________________,。

地址：_______________________,。

電話：_______________________。

e-mail：_____________________,。

網(wǎng)址：_______________________,。

作品名稱（暫定名）：_________。

署名方式：___________________,。

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇三

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就_________項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

1,、估價內(nèi)容：_________,。

2、估價目的：甲方因_______的需要,，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估,。

3,、估價時點____年__月__日。

1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對資料的真實性、合法性負責(zé),。

2,、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

4、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正,、合理，自資料齊全,、實地勘察后，在___個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式___份房地產(chǎn)估價報告書,，并對出具的.房地產(chǎn)估價報告書負責(zé),。

1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用,，具體協(xié)商確定按(___)方式收費。收費方式分別如下：

(1)按累進費率計：

評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率(‰)協(xié)商確定累進費率(‰),。

1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費累進費率(‰)____;協(xié)商確定累進費率(‰)____,。

3,、500-xx(含xx)：規(guī)定收費累進費率(‰)____;協(xié)商確定累進費率(‰)____,。

4,、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費累進費率(‰)____;協(xié)商確定累進費率(‰)____。

5,、5000以上：規(guī)定收費累進費率(‰)____;協(xié)商確定累進費率(‰)____,。

(2)按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按____元收取。

2,、支付方式：

(1)合同簽訂時,，甲方先支付定金人民幣____元(大寫人民幣___萬____仟___佰___拾___元整)。

(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖),。

1、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。

2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求,，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費,。

1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第(___)種方式處理：

(1)向__法院起訴,。

(2)向__仲裁委員會申請仲裁。

2,、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(___)種方式處理,。

3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(___)種方式處理,。

_______,。

甲方：___乙方：__。

代表人：___代表人：

聯(lián)系人：__聯(lián)系人：

簽訂地點：______,。

簽訂時間：____年__月__日,。

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇四

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,。

1,、估價內(nèi)容：

2,、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估,。

3,、估價時點

1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對資料的真實性,、合法性負責(zé)。

2,、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。

3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4,、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正、合理,，自資料齊全,、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責(zé),。

1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用,，具體協(xié)商確定按（ ）方式收費,。收費方式分別如下：

（1）按累進費率計：

（2）、按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按

2,、支付方式：

（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元（大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）,。

（2）,、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）

1,、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金,；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第（ ）種方式處理：

（1）向法院起訴,。

（2）向仲裁委員會申請仲裁,。

2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的,，乙方可以按以上第（ ）種方式處理。

3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第（ ）種方式處理。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)評估有限公司代表人：

代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇五

委托人（甲方）

名稱或姓名：_________________

受托人（乙方）

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠實、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理_________________事項,。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項時,，應(yīng)認真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性,、有效性,；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條 雙方商定委托事項在_________天內(nèi)完成,。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）,。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________________元人民幣。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付

（1）代交應(yīng)納稅,、費（大寫）_________________元人民幣,；

（2）_________________元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任賠償金（大寫） _______________元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任賠償金（大寫）________________元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條 雙方需要約定的其他事項

第十一條 本合同一式_________份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇六

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，委托乙方實施物業(yè)管理,，并訂立本合同。

建筑面積：約3萬平方米（包括住宅和非住宅）,。

1,、建筑物公共部分的維護和管理，包括走廊、屋頂,、外墻,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊和門廳,。

2、共用設(shè)施設(shè)備的維護,、運行和管理,，包括：建筑物內(nèi)的共用水管,、落水管,、煙道、共用照明,、消防設(shè)施設(shè)備,。

3、室外給排水管道、化糞池、溝渠,、停車場,。

4,、公共綠地、花草樹木等的維護和管理。

5、附屬建筑物和設(shè)施的維護和管理,。

6,、公共環(huán)境衛(wèi)生,、公共場所和房屋共用部位清潔,、垃圾收集和清運等。

7、交通及車輛停放秩序管理,。

8、維護公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡邏執(zhí)勤,。

9,、協(xié)助社區(qū)開展社會文化活動。

10,、負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費,。

1、委托管理期限為三年,。從20xx年9月1日到20xx年8月31日,。

2、物業(yè)管理服務(wù)費：乙方按建筑面積每月每平方米0,、25元向物業(yè)業(yè)主或使用人收?。环亲≌课萦梢曳桨唇ㄖ娣e從5元至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）代表和維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

（2）監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī),，以及業(yè)主確認的業(yè)主公約和管理措施,。

（3）審批乙方制定的物業(yè)管理制度和費用收支,、,、

（4）檢查和監(jiān)督乙方管理和制度的執(zhí)行情況,。

（5）了解業(yè)主的意見和建議,，督促和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同,。

（7）甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛(wèi)房（產(chǎn)權(quán)歸甲方）,，由乙方免費使用。

（8）甲方應(yīng)向乙方提供停車位,，租金由乙方收取,、、

（9）非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務(wù)費,，出售后由業(yè)主向乙方支付正常物業(yè)管理費（甲方支付該費用最長不超過五個月）,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，制定物業(yè)管理制度,，并履行委托驗收管理項目內(nèi)容,。

（2）負責(zé)告知物業(yè)業(yè)主或全體業(yè)主并監(jiān)督其對物業(yè)使用的規(guī)定，對違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的行為依法進行說服,、批評,、警告、制止或要求有關(guān)部門處理,。

（3）負責(zé)編制房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修計劃,，以及大、中型維修計劃,，經(jīng)雙方同意后由乙方組織實施,。

（4）每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報告管理服務(wù)費收支賬目。

（五）受托財產(chǎn)及共用設(shè)施設(shè)備不得擅自占用,、處置,、抵押或改變用途。

乙方應(yīng)根據(jù)以下協(xié)議實施目標管理：

1,、維修和保養(yǎng)房屋,、設(shè)施和設(shè)備，維修人員晝夜值班,，確保正常有效使用,。及時處理任何故障。

2,、公共環(huán)境：走廊,、場地、通道的日常清潔,，生活垃圾的日常清運,。

3、綠化：定期病蟲害防治,、施肥,、除草、修剪,、澆水,。

4、保安：24小時值班,。

5,、確保管理區(qū)域秩序穩(wěn)定，禁止機動車輛或非機動車輛亂停亂放,。

6、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意度達到80%。

2,、如乙方違反本合同,，未達到管理標準而無法正常使用物業(yè)，甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改,。逾期未整改的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)拒絕支付管理服務(wù)費或要求雙方解除合同，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟損失賠償,。

3,、業(yè)主或物業(yè)使用人拒不繳納物業(yè)管理服務(wù)費的，乙方或業(yè)主委員會應(yīng)督促其限期繳納,；乙方逾期不繳納的,，可以向人民法院提起訴訟。

4,、任何一方無正當理由提前終止本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的,，違約方應(yīng)當賠償對方,。

1、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議和問題,，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，提交自貢仲裁委員會仲裁,。

2,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，雙方蓋章后生效,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇七

簽訂合同雙方：

委托估價方： （以下簡稱甲方）

受理估價方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一,、甲方因 的需要，委托乙方對下列房地產(chǎn)在 年 月 日的價值進行評估,，估價范圍為：

二,、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要，保證按照國家有關(guān)規(guī)定,，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀,、公正地估價，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,，于 年 月 日以前交給甲方,。甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門,、單位或個人查閱,、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。

甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：

三,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四,、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

五,、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

估價服務(wù)費總額為 元（人民幣或美元）,。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方 元（人民幣,、美元）,，余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內(nèi)付清。

六,、乙方如無特殊原因和正當理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費_____%,；甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件,、圖紙、憑證等資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間,。

七、甲方如果中途中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費；乙方工作尚未過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的 %,，或已付的估價服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者,。

八,、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當理由,，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書,，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起 日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用,。甲方逾期不提出者,，視作甲方已認可估價成果,，估價報告書即可生效。

九,、其他：

十,、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改,。未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關(guān)執(zhí)一份,。

本合同于 年 月 正式簽訂。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

銀行賬戶： 銀行賬戶：

公證機關(guān)：

公證員：

公證日期：

注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,，也可以是雙方,，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時，合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu),，這種情況下,，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明）。

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇八

乙方（受托方）：

鑒于：

1,、甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司,，系由公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán),。

2,、項目概況：房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約畝，建設(shè)用地面積約畝,，代征地面積約畝,，容積率約。

3,、根據(jù)乙方與公司于年月日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。

4,、甲方經(jīng)公司董事會決定，將開發(fā)房地產(chǎn)項目的所有政府批準文件及征地手續(xù),，包括土地補償,、拆遷、安置等工作,，委托乙方進行辦理,。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：

授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)房地產(chǎn)項目的所有政府文件的批復(fù)及項目征地,、農(nóng)民的安置補償,、拆遷等事宜。

（1）甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條委托事項的委托費用適用包干原則,，多不退少不補,。

（2）第1條委托事項，即房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝萬元人民幣,、規(guī)劃代征用地每畝萬元人民幣的標準計算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計萬元人民幣。

（3）甲方支付的房地產(chǎn)項目的委托費用,，包含征地補償費,、拆遷費、青苗補償費,，該費用應(yīng)計入甲方的成本,。

（4）除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費,、建安成本,、管理費用等，由甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔,。

（1）開始時間：甲方原股東向轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準,，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日,。

（2）完成時間：在年月日之前完成本合同第1,、1款約定的委托事項。

房地產(chǎn)項目的委托費用,，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付,。用款時乙方需提前申請用款,，并將用款時間,、用途填寫清楚,，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核,、及時支付,。

（1）經(jīng)甲方財務(wù)核算，若房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過萬元（不含萬元）時,，甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起日內(nèi)向乙方支付利潤的%,。

（2）經(jīng)甲方財務(wù)核算，若房地產(chǎn)項目的利潤在萬元（含萬元）以下時,，甲方應(yīng)按向乙方支付實際利潤的%,。

（1）本協(xié)議生效后,，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,，應(yīng)按委托費用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

（2）甲方未按約定支付委托包干費用的,，應(yīng)每日按當期應(yīng)付費用的萬分之三向乙方支付違約金,。如逾期超過30天，則乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元人民幣,，乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

（3）若乙方未按本合同第3條的'約定完成委托事項,，甲方除有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項的,，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任,。

（4）若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的,，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除,。

（5）由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門

認定為無效時,，由過錯的一方承擔違約責(zé)任,，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔各自相應(yīng)的責(zé)任,。

如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成,，應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁,，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力,。

（1）本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力,。

（2）本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效,。

甲方：________________乙方：_______________

20xx年xx月xx日

房地產(chǎn)委托合同交錢嘛篇九

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況,。

1.座落：_________,；

2.建筑面積：_________平方米；

3.權(quán)屬：_________,。

(二)代理事項_________,。

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

(二)在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金；(任選一種),。

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,，應(yīng)當按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方,。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

(一)雙方商定,，有下列情形之一的,，承擔違約責(zé)任：

1.完成的事項違反合同約定的；

2.擅自解除合同的,；

3.與他人私下串通,，損害對方利益的；

4.其他過失損害對方利益的,。

(二)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的._________%,，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,，應(yīng)當按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

(二)各方通訊地址如下：_________。

(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,；合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：___________,。

乙方(蓋章)：___________。

代表人(簽字)：_________,。

代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。

簽訂地點：_______________,。

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