合同是一種法律上具有約束力的書面文件,，用于明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障交易和合作的順利進(jìn)行,。合同可以是個(gè)人之間的約定,，也可以是企業(yè)之間的合作協(xié)議,，它在商業(yè)和法律領(lǐng)域中起到重要的作用,，是維護(hù)各方權(quán)益的法律工具,。如何確保合同中的各項(xiàng)條款都能夠得到有效執(zhí)行,？看看下面的范文，可以幫助您更好地了解合同的內(nèi)容和結(jié)構(gòu),。
民用房租賃合同的重要性篇一
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為（乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)）,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為（_________幣）_________元整,。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月/季/年）結(jié)算,，由乙方于每_________（月/季/年）的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1,、水、電費(fèi),；
2,、煤氣費(fèi)；
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。
第十條租賃期滿,。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月,；
5、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月,；
6,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
7,、故意損壞承租房屋的,；
第十二條提前終止合同。
租賃期間,，甲方可以隨時(shí)提出終止合同,，只需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方,。
如因國(guó)家建設(shè)、政府征收征用,、房屋拆遷,、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力,。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴,。
第十八條本合同共_________頁(yè)，一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方：_________乙方：_________,。
日期：_________日期：_________
民用房租賃合同的重要性篇二
承租方(乙方)：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施
第一條甲方將座落于房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)平方米,，使用面積平方米,。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方,，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期,。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年月,，即年月日起年月日止,。
第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實(shí)及該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。如房屋已抵押的,，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
二,、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元(大寫),，年總租金(大寫)(此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)),。寫)。乙方應(yīng)于每年日前向甲方交付租金,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票,。乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金,。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元(大寫),，并向乙方開具收據(jù)。
第八條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。另每逾期一天,，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金,。
第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi),、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水,、電,、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條合同終止時(shí),，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方則在日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方,。
三,、房屋修繕責(zé)任
第十一條修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查,、修繕一次,。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行,。
第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，但須事先征得甲方的同意,。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十四條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效,。
因本條款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的,，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：
(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上;
(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)將余款退還乙方,。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣/元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方,。
第十九條甲,、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲方應(yīng)在本合同簽署后,，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù),。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
出自 sevw.cn
第二十一條甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。
民用房租賃合同的重要性篇三
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條房屋的面積,、設(shè)施情況。
2,、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）,。
3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用,。
第三條租賃期限、用途,。
1,、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1,、該房屋每年租金為______元（大寫：__________）,。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí),，一次性支付租金________元整,，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。
第五條房屋修繕與使用,。
1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第七條其他約定事項(xiàng)。
1,、_______________________,。
2、_______________________,。
第八條本合同自雙方簽字后生效,。
第九條本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽約日期：年月日
1、在簽訂合同時(shí),，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證,，土地使用權(quán)證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證,，則要看出租方有無(wú)房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù),。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力,，社會(huì)誠(chéng)信狀況,。
2、承租方還要審查,，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。
3,、大型店面房統(tǒng)一出租,，出租方本身對(duì)出租的.房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租,，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意,，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證,。
4,、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù),。例如專業(yè)性的市場(chǎng),，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》,，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的,。
5,、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn),、企業(yè)轉(zhuǎn)制,、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救,，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償,。
6,、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后,，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來(lái)的房屋租賃合同,，繼續(xù)居住使用該房屋。
在房屋租賃合同中,，要求寫明房屋的坐落地址,、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積,，房產(chǎn)證編號(hào),，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施,。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住,，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
租賃期限的起算一般有二種情況：
第一種情況,，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算,。
第二種情況，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等因素,，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù),，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期,。免租期內(nèi),，承租方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水,、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年,。
年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的,，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間,，由雙方約定,，按月支付，按季支付,，或按年度支付,，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間,，否則,，可能引起誤解。
合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間,。租賃房產(chǎn)交付時(shí),，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況,，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi),、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。
為了保護(hù)出租方的利益,，防止承租方提前撤場(chǎng),，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金,。
在房屋租賃合同中,，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi),、通訊費(fèi),、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用,，哪些有出租方承擔(dān),，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司,，支付了房租金后,，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是,，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià),。
這里應(yīng)當(dāng)注意,，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾,。
出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的,、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水,、電,、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如,，作為商場(chǎng)或工廠用途的,，供電量應(yīng)不小于250kw或電容量不小于300kva。還要約定,，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力,，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù),。
十,、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，出租方須確保承租方可根據(jù)其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間,，并確保承租方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道,、電梯、空調(diào),、員工盥洗室等設(shè)施,。
十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌,、廣告,，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，涉及到墻體,、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的,，承租方在使用廣告位置之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置,。
十二,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在租賃期內(nèi),，出租方與承租方之間的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)也應(yīng)約定清楚,。例如，出租方有一幢三層樓的大樓,，每層有五間房屋,，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi),，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣,，那么，原來(lái)的承租人有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的范圍是什么,。
十三、財(cái)產(chǎn)損壞賠償,，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞,，或由于出租方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞,，或由于出租方或出租方雇員,、代理人行為失職或疏忽，而使承租方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),，出租方應(yīng)對(duì)承租方負(fù)責(zé)并賠償遭受的實(shí)際損失,。反之，如果承租方有損壞財(cái)產(chǎn)的,，也應(yīng)當(dāng)向出租方賠償,。
十四,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，原則上房產(chǎn)險(xiǎn)由出租方投保,，承租方自行投資的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由承租方投保,。
若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同,。其它則雙方可約定：
1,、承租方提前終止合同的情形有：
（1）若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化,，承租方所租房屋營(yíng)業(yè)的市場(chǎng),，環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行,，則承租方有權(quán)提前終止合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
（2）出租方違反其保證，或違反本合同的其他規(guī)定,，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又沒(méi)能及時(shí)補(bǔ)救,，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I(yíng)業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。
（3）出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù),。
2,、出租方提前終止本合同的情形有：
（1）承租方逾期支付租金超過(guò)多少日。
（2）承租方擅自改變房屋用途的,。
（3）未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人,。
（4）承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。
雙方應(yīng)當(dāng)約定,，一方違反本合同有關(guān)條款,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項(xiàng)約定,。
租賃合同期滿，承租方在一定期限內(nèi)不拆除或取回有關(guān)物品,，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán),，悉歸出租方所有。
還要注意,，如果是一方中途違約,，導(dǎo)致合同被提前終止，承租方裝潢的財(cái)產(chǎn)及損失如何處理,，也要在合同中約定,。
民用房租賃合同的重要性篇四
甲方：_________（出租方簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：_________（承租方簡(jiǎn)稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠(chéng)信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守、知照,。
（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號(hào)____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方，實(shí)際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
（2）房屋租期為________年,，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元,，小寫____元,。
（4）根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.
（5）房租付款方式：____________,。
（6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi),、水費(fèi),、稅務(wù)、工商,、消防,、等等）。
（7）出租房?jī)?nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的'設(shè)施時(shí),，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
（8）在裝璜和營(yíng)業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，全部由乙方自己承擔(dān)。
（9）在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,，為了正常的用電,，根據(jù)實(shí)際的用電量，經(jīng)雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無(wú)權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
（10）經(jīng)雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng),，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
（12）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（22）為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東,，給甲方使用。
（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費(fèi)用由甲方自行安排,，乙方概不負(fù)責(zé)。
（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
（15）乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系,。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。
（16）乙方必須落實(shí)入好安全,、消防有關(guān)措施，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全,、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。
（17）乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天支付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。
（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護(hù)。
甲方：（蓋章）____________。
乙方：（蓋章）____________,。
_____年____月____日,。
_____年____月____日。
民用房租賃合同的重要性篇五
甲方：（出租方簡(jiǎn)稱甲方）,。
乙方：（承租方簡(jiǎn)稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守,、知照。
（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號(hào)____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方,，實(shí)際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
（2）房屋租期為________年,，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止,。
（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元,。
（4）根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增,，到第年開始每年遞增____%.
（5）房租付款方式：____________。
（6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負(fù)責(zé),，如（電費(fèi)、水費(fèi),、稅務(wù),、工商、消防,、等等）,。
（7）出租房?jī)?nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的'設(shè)施時(shí)，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用,，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
（8）在裝璜和營(yíng)業(yè)期間,，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，全部由乙方自己承擔(dān),。
（9）在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,，為了正常的用電，根據(jù)實(shí)際的用電量,，經(jīng)雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無(wú)權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
（10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng),，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
（12）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
（22）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東,，給甲方使用,。
（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行安排,，乙方概不負(fù)責(zé)。
（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
（15）乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。
（16）乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施,，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。
（17）乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金,，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護(hù),。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表（代表人）簽字：法人代表（代表人）簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間：
________年____月____日_,。
_______年____月____日。
公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日
民用房租賃合同的重要性篇六
承租方(乙方)：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì) 平方米,，使用面積 平方米,。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期,。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月,， 即 年 月 日起 年 月 日止,。
第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實(shí)及該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的,，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
二,、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫),，年總租金 元(大寫)(此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)),。寫)。乙方應(yīng)于每年 日前向甲方交付租金,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票,。乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金,。
第七條甲方交付出租房屋時(shí),，可向乙方收取不超過(guò) 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據(jù),。
第八條甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng),。另每逾期一天,，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃合同登記費(fèi),、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水,、電、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
第十條合同終止時(shí),，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方則在 日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方,。
三,、房屋修繕責(zé)任
第十一條修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查,、修繕一次,。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行,。
第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，但須事先征得甲方的同意。租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第十四條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效,。
因本條款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償,。
第十五條有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：
(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上;
(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)將余款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金,、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償,。
第十七條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。
第十八條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方,。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。租賃期間，甲,、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方,，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失,。
第二十條甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明,，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定,，向房屋管理部門辦理登記手續(xù),。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
出自 sevw.cn
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業(yè)賄賂條款:反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款,，與本合同其他條款具有同等法律效力,，請(qǐng)與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定,，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律,，并將受到法律的嚴(yán)懲。
2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要,、收受,、提供、給予合同約定外的任何利益,，包括但不限于明扣,、暗扣、現(xiàn)金,、購(gòu)物卡,、實(shí)物、有價(jià)證券,、旅游或其他非物質(zhì)性利益等,，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示,。
3.乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為,。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的,，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為,，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為,，并將受到國(guó)家法律的懲處。
5.如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條,、第三條,、第四條之規(guī)定，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
6.本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的`人員,，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份,。
第二十四條本合同自簽字之日起生效,。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
民用房租賃合同的重要性篇七
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況,。
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。
3,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用。
第三條租賃期限,、用途,。
1、該房屋租賃期壹年,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式,。
1,、該房屋每年租金為______元(大寫：__________)。
2,、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí),，一次性支付租金________元整，同時(shí)繳納押金______元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還,。
第五條房屋修繕與使用,。
1、在租賃期內(nèi),，水,、電、氣,、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品,。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第七條其他約定事項(xiàng),。
1,、_______________________。
2,、_______________________,。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽約日期：年月日
1,、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證,，土地使用權(quán)證,，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則要看出租方有無(wú)房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù),。出租方要審查承租方的咨信情況,，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況,。
2,、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押,。
3,、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán),，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租,，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理,，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證,。
4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同,，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù),。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位,，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租,，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的,。
5、在房屋租賃期內(nèi),，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn),、企業(yè)轉(zhuǎn)制,、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救,，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償,。
6、在房屋租賃期內(nèi),，承租人作為自然人死亡后,，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來(lái)的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋,。
在房屋租賃合同中,，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù),、建筑面積,，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件,。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施,。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
租賃期限的起算一般有二種情況：
第一種情況,，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。
第二種情況,，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等因素,，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始,，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期,。免租期內(nèi)，承租方無(wú)需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水,、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年,。
年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增,。租金支付時(shí)間,，由雙方約定，按月支付,，按季支付,，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間,，否則,，可能引起誤解。
合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間,。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況,，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi),、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單,。
為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng),，或拖欠有關(guān)費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。
在房屋租賃合同中,，應(yīng)當(dāng)明確,，水電費(fèi)、通訊費(fèi),、治安費(fèi),、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān),，哪些有承租方承擔(dān),。并且承租方作為公司，支付了房租金后,，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處,。特別要提醒的是，在合同中要寫明,，租金是否是含稅價(jià),。
這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方,，并盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾,。
出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的,、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水,、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng),。比如,，作為商場(chǎng)或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250kw或電容量不小于300kva。還要約定,，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力,，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù),。
十,、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營(yíng)業(yè)需要,，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間,，并確保承租方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯,、空調(diào),、員工盥洗室等設(shè)施。
十一,、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌,、廣告，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,，涉及到墻體,、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前,，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置,。
十二、優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，在租賃期內(nèi),，出租方與承租方之間的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)也應(yīng)約定清楚。例如,，出租方有一幢三層樓的大樓,，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間,，在租賃期內(nèi),，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么,，原來(lái)的承租人有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的范圍是什么。
十三,、財(cái)產(chǎn)損壞賠償,，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施,、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞,，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使承租方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),，出租方應(yīng)對(duì)承租方負(fù)責(zé)并賠償遭受的實(shí)際損失,。反之，如果承租方有損壞財(cái)產(chǎn)的,，也應(yīng)當(dāng)向出租方賠償,。
十四、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，原則上房產(chǎn)險(xiǎn)由出租方投保,，承租方自行投資的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由承租方投保。
若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前終止或解除本合同。其它則雙方可約定：
1,、承租方提前終止合同的情形有：
(1)若不可抗力事件發(fā)生,，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房屋營(yíng)業(yè)的市場(chǎng),，環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在,，合同不宜維續(xù)履行，則承租方有權(quán)提前終止合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
(2)出租方違反其保證,，或違反本合同的其他規(guī)定，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又沒(méi)能及時(shí)補(bǔ)救,，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I(yíng)業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害,。
(3)出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。
2,、出租方提前終止本合同的情形有：
(1)承租方逾期支付租金超過(guò)多少日,。
(2)承租方擅自改變房屋用途的。
(3)未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人,。
(4)承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),。
雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違反本合同有關(guān)條款,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金,，違約金也可以分項(xiàng)約定。
租賃合同期滿,，承租方在一定期限內(nèi)不拆除或取回有關(guān)物品,，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有,。
還要注意,，如果是一方中途違約，導(dǎo)致合同被提前終止，承租方裝潢的財(cái)產(chǎn)及損失如何處理,，也要在合同中約定,。
民用房租賃合同的重要性篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于租與乙方使用,，面積平米。
二,、租賃期限為________年,，出租方從___至___。
三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。
四,、租金每年(大寫：),，押金(大寫：)一次性付清全部租金。
五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金元(大寫：)、
六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：___。
民用房租賃合同的重要性篇九
出租方（甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：
一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時(shí)間xxx_年,，自xxxxxxx___月____日開始到年____月____日為止。
二,、房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
三,、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押xx（大寫）,。租賃期間無(wú)違約行為，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則,，甲方不予退還押金,。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押xx整,，三個(gè)月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方,。
五,、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
七,、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八,、租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。
九,、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；
3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；
4．故意損壞承租房屋的,。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一,、合同終止租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
十二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：xx,。
日期：20xx年xx月xx日
民用房租賃合同的重要性篇十
承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方______號(hào)房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個(gè)月,規(guī)定常住人數(shù)____人,。
二、乙方入住時(shí)交租房押金____元及當(dāng)月房租____元,。網(wǎng)費(fèi)____元,。住滿一個(gè)月后下月的第三天內(nèi)交下月房租及網(wǎng)費(fèi)、上月水電費(fèi),。逾期不交的要經(jīng)甲方同意,，否則，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。逾期10天作自動(dòng)退房處理，甲方不退還乙方租房押金,。水費(fèi)每噸____元,，水表每房不足2噸按2噸收費(fèi),。電費(fèi)每度____元，每房當(dāng)月不足3度的按3度收費(fèi),。租住期不足一個(gè)月的按一個(gè)月收房租及其他費(fèi)用,。
三、合同期內(nèi)甲方不得提高房租金,，不得將房轉(zhuǎn)租給他人,。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的,，要提前7天通知甲方,，否則加收15天房租。提前終止合同的,，甲方不退租房押金,。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續(xù)租住的,，重新簽訂合同,。
四、乙方入住時(shí),，甲方將房?jī)?nèi)設(shè)施,、設(shè)備、鑰匙交給乙方,，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修,，不能維修的要賠償,，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門,、房門鎖匙交給他人,，出入要將大門、房門鎖好,，如有損失,，責(zé)任自負(fù)。發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全情況可報(bào)告甲方或治安隊(duì),。乙方不得在房?jī)?nèi)存放易燃易爆及有毒物品,，不得在房?jī)?nèi)聚眾賭博、搞非法活動(dòng),。晚上十二點(diǎn)后不得打牌,、打麻雀、吵鬧影響他人,，不準(zhǔn)留宿客人,。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘,，如損壞墻壁要維修或賠償。食品袋,、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱,，不能丟進(jìn)廁所，廁所堵塞要自己負(fù)責(zé),，不能自己違規(guī)接電,，如有故障自己處理。
五,、乙方退房時(shí)要搬走所有物品,，搞好衛(wèi)生，交還甲方用品及鑰匙,，經(jīng)甲方檢查后甲方才退還租房押金,，辦理退房手續(xù)。
以上合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
民用房租賃合同的重要性篇十一
甲方：
乙方：
一,、房屋地址：
二,、租賃期限及約定。
1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.
(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。
3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用,。
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。
1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五,、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________,，)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：????日期：
民用房租賃合同的重要性篇十二
為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理,，明確甲,、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》,、《____省消防管理?xiàng)l例》,、《西雙版納州年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》,、《西雙版納州年旅業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定,，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：
一,、甲方責(zé)任：
2,、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查,。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓,。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。
二,、乙方責(zé)任：
2,、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用,、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）,。
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通,。嚴(yán)禁在走道,、樓梯等出口部位堆放雜物；
7,、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞,，按照原價(jià)賠償,。
三、違約責(zé)任：
2,、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、消防安全責(zé)____區(qū)：___,、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域,、附樓一樓至二樓通道,。
五、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
六、本責(zé)任書一式三份,，甲方,、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。備注：_____,。
1,、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小音樂(lè)聲音,，以免影響酒店客人正常休息,。
2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域,，影響酒店正常經(jīng)營(yíng),。
甲方：（章）________乙方：（章）________。
甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________,。
________年____月____日________年____月____日,。
民用房租賃合同的重要性篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于租與乙方使用,，面積平米。
二,、租賃期限為________年,，出租方從____________至____________。
三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。
四,、租金每年（大寫：）,，押金（大寫：）一次性付清全部租金。
五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金元（大寫：）。
六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________。
日期：____________日期：____________
民用房租賃合同的重要性篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼,，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：住所地：聯(lián)系電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼,，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：聯(lián)系電話：合同簽訂地：(我司所在地)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一,、附件二和附件三作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時(shí)的驗(yàn)收依據(jù);房屋所有權(quán)證號(hào)為：土地使用權(quán)證號(hào)為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二,、房屋用途該房屋的用途為,。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。
三,、租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四,、房屋保證金和租金乙方支付保證金人民幣元,，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí),，乙方開具收據(jù),，甲方將此款無(wú)息退還給乙方，甲方每逾期____日,，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方,。該房屋每(月季年)租金為人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
五,、付款方式,。
(1)租金按(月季年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第,。
(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后,，乙方方可于每(月季年)的第個(gè)月的____日以(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方,，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù),。
(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號(hào)：
(3)乙方詳細(xì)信息欄開票名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：開戶行：開戶賬號(hào)：
六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將符合承租條件的房屋交付給乙方,。
七,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月季年)檢查,、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
九,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。
十,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費(fèi);,。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話費(fèi);,。
4.物業(yè)管理費(fèi);,。
三,、因甲方責(zé)任終止合同的約定甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響租用,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的,。十,。
四、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。
6.故意損壞承租房屋的;十,。
六、違約責(zé)任的處理規(guī)定,。
(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同,，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定,，提前解除合同,，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外,，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等),。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次,，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失,。
(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的,，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事,、刑事,、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方損失,。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒(méi)有通過(guò)稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的,，甲方應(yīng)按照該未通過(guò)認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
十,、其他約定事項(xiàng)二十,。
一、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。二十,。
民用房租賃合同的重要性篇十五
出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時(shí)間_年,，自___月____日開始到年____月____日為止。
二,、房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
三,、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押（大寫）。租賃期間無(wú)違約行為,，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,，否則,，甲方不予退還押金。
四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押整,，三個(gè)月租金元整。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方,。
五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電,、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八、租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。
九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月,；
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.故意損壞承租房屋的,。
民用房租賃合同的重要性篇十六
出租方（甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
甲方將____區(qū)門面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。
1、甲方將門面租給乙方,，________年____月____日至日止,，月租金為
2、租賃期間,，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同,，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面,。
3,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)門面的裝修,，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀,，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞,。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4,、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用,。
5,、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板,、卷閘門,、水表、電表完好無(wú)損,，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理,。
6、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商,、稅務(wù)、房屋出租稅,、水,、電、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān),，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關(guān)水,、電、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用的清單給甲方,，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（：100元）人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任,。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
8,、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充,。
9、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。
注：水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚,。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間
民用房租賃合同的重要性篇十七
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限,。
租賃期共______個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；
3,、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；
2、甲,、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；
3,、由乙方負(fù)責(zé)維修,；
4、甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）,；
所有權(quán)屬______方（）,。
2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；
3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1、甲方未按本合同,。
第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。
3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件,。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的，租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第八條爭(zhēng)議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜,。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。
出租方（蓋章）：____________,。
承租方（蓋章）：____________。
法定代表人（簽名）：____________,。
法定代表人（簽名）：____________,。
委托代理人（簽名）：____________。
委托代理人（簽名）：____________,。
民用房租賃合同的重要性篇十八
一,，房屋的座落面積,。
1.1，甲方將其合法擁有的座落于________區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用,。
1.2,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
二,，租賃用途,。
2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用,。
2.2,，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三,，租賃期限。
3.1,，該房屋租賃期為______________個(gè)月,，自________年____月____日起，至________年____月____日止,。
3.2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
四,，租金及支付方式,。
4.1，該房屋的月租金為_______人民幣：______________元整,，租金以現(xiàn)金方式支付,。
4.2，雙方議定首期付叁個(gè)月租金,，押壹個(gè)月押金,，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前_______天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。
五，其他費(fèi)用,。
5.1,，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi),，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。
5.2,，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六,，甲方的義務(wù)。
6.1,，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。
七，乙方的義務(wù),。
7.1,，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。
7.2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
7.3,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，押金租金不退,。
7.5，如果乙方拖欠房租超過(guò)壹個(gè)月以上的,，或故意不接聽(tīng)電甲方電話的,，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi),，收回房屋,。
7.6，乙方在租賃期限內(nèi),，應(yīng)正確使用家電設(shè)施,，安全使用電，煤氣,，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全,。
八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明)：
1,，電淋浴器壹臺(tái),。
2，掛式空調(diào)壹臺(tái),。
3,，老式彩電壹臺(tái)。
4,，床壹張,。
5，柜子壹組,。
九,，押金及違約金。
9.1,，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)∕萬(wàn)壹仟肆佰∕拾元整。租賃期滿后,，乙方按期歸還房屋給甲方,，期滿乙方遷空，清點(diǎn),，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施,，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還承租的乙方,。
9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成,，可以向管轄地人民法院提起訴訟,，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
十,，其他條款。
10.1,，甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10.2,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10.3,，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),，壹式份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力。簽字即生效,。
補(bǔ)充條款：
出租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______,。
電話：______________電話：______________。
證件號(hào)：____________證件號(hào)：______________,。
簽名：______________簽名：______________,。
簽約日期：__________簽約日期：______________
民用房租賃合同的重要性篇十九
(甲方)出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一、 房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施
第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì) 平方米,，使用面積 平方米,。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方于租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方,，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期,。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月,， 即 年 月 日起 年 月 日止,。
第四條乙方可將出租房屋作 用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實(shí)及該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。如房屋已抵押的,，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意, 應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫),，月租金總額人民幣元 (大寫),，年總租金 (大寫)(此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)),。寫)。乙方應(yīng)于每年 日前向甲方交付租金,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票,。乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金,。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過(guò) 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫),，并向乙方開具收據(jù)。
第八條甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。另每逾期一天,，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金,。
第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi),、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水,、電,、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
第十條合同終止時(shí),，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。甲方則在 日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方,。
三、房屋修繕責(zé)任
第十一條修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查,、修繕一次。乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的,，乙方可代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行,。
第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，但須事先征得甲方的同意,。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十四條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效,。
因本條款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的.,，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：
(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上;
(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)將余款退還乙方,。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金,、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償,。
第十七條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方,。
第十九條甲,、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲方應(yīng)在本合同簽署后,，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù),。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
出自 sevw.cn
第二十一條甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。
第二十二條反商業(yè)賄賂條款:
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款,，與本合同其他條款具有同等法律效力，請(qǐng)與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款,，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定,，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律,，并將受到法律的嚴(yán)懲。
2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要,、收受,、提供、給予合同約定外的任何利益,，包括但不限于明扣,、暗扣、現(xiàn)金,、購(gòu)物卡,、實(shí)物、有價(jià)證券,、旅游或其他非物質(zhì)性利益等,，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示,。
3.乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為,。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條
第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的,，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處,。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為,，并將受到國(guó)家法律的懲處,。
5.如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條,、第四條之規(guī)定,，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
6.本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員,，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份,。 第二十四條本合同自簽字之日起生效,。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章) 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人(簽章)：
______年_____月_____日______年_____月_____日
民用房租賃合同的重要性篇二十
出租方（甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：
一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳 衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時(shí)間xxx_年,，自xxxxxxx___月____日開始到年____月____日為止。
二,、 房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
三,、 租金及押金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押xx（大寫）,。租賃期間無(wú)違約行為,，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,，否則，甲方不予退還押金,。
四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押xx整，三個(gè)月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方。
五,、維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
六,、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
七,、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 租房期間所發(fā)生的水,、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八,、 租賃期滿 租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。
九,、 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；
3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；
4．故意損壞承租房屋的,。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一,、 合同終止 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
十二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。
民用房租賃合同的重要性篇二十一
出租人：身份證號(hào)：電話：住址：
承租人：身份證號(hào)：電話：住址：
甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條,、租賃房屋甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用,。
第二條、租賃期限和用途,。
1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
2.租賃期滿前一個(gè)月，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,。
3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營(yíng)學(xué)生托管學(xué)校使用，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。
第三條、租金,、保證金費(fèi)用及支付方式,。
1.該房屋年租金人民幣貳萬(wàn)元整,按年支付，首年應(yīng)在支付,，次年在上次所繳租金期滿前____日向甲方支付下期租金,。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、電,、氣,、閉路、網(wǎng)絡(luò),、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付,。
第四條,、房屋安全管理。
1.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外，其它如房屋門,、窗,、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用,。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償,。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給,。
第三人使用，不得將該房屋部分或全部與,。
第三人合營(yíng)合作,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
第五條,、權(quán)利與義務(wù),。
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時(shí),，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
4.合同終止后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。
第六條,、違約責(zé)任。
1.在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。
3,、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用215;1%215;逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時(shí)間,、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出,，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5,、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具同等法律效力,。
第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。
第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效,。
第十條、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：________年____月____日年____月____日,。
民用房租賃合同的重要性篇二十二
甲方(出租方)。
乙方(承租方),。
身份證號(hào)碼,。
身份證號(hào)碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
一,、房屋位于。
二,、租賃期限：即年月日至年月日,。
三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
2、水,、電,、氣、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水噸，電度,，氣方,。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3,、房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4,、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并做出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。
8,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9,、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。
六,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
七,、附室內(nèi)物品清單。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
民用房租賃合同的重要性篇二十三
甲方：（出租方簡(jiǎn)稱甲方）,。
乙方：（承租方簡(jiǎn)稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守,、知照。
（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號(hào)____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方,，實(shí)際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
（2）房屋租期為________年,，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止,。
（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元,。
（4）根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增,，到第年開始每年遞增____%.
（5）房租付款方式：____________,。
（6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé),，如（電費(fèi),、水費(fèi)、稅務(wù),、工商,、消防、等等）,。
（7）出租房?jī)?nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí),，必須得甲方許可，乙方方可更改使用,，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
（8）在裝璜和營(yíng)業(yè)期間,，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān),。
（9）在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,，為了正常的用電，根據(jù)實(shí)際的用電量,，經(jīng)雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無(wú)權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
（10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng),，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用,。
（12）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
（22）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東,，給甲方使用,。
（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費(fèi)用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé),。
（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（15）乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。
（16）乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施,，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。
（17）乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金,，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。
（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護(hù),。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表（代表人）簽字：法人代表（代表人）簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間：
________年____月____日_,。
_______年____月____日。
民用房租賃合同的重要性篇二十四
出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：
一,、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳衛(wèi),，總面積約平方米,，租住時(shí)間xxx_年，自xxxxxxx___月____日開始到年____月____日為止,。
二,、房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
三,、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押xx（大寫）,。租賃期間無(wú)違約行為,，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,，否則，甲方不予退還押金,。
四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押xx整，三個(gè)月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方。
五,、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。租賃期間,，防火安全，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電,、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八、租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。
九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月,；
3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4．故意損壞承租房屋的,。
十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。
十一,、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
十二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。
