合同是經(jīng)過雙方協(xié)商并達(dá)成一致的法律協(xié)議,。在簽訂合同之前，應(yīng)當(dāng)進行詳盡的調(diào)查和討論,。這里有一些成功合作案例的合同模板,，供您借鑒。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇一

身份證號：__________________________,。

承租方(以下稱乙方)：________________,。

承租方代表人：_____________________。

身份證號：__________________________,。

身份證號：__________________________。

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設(shè)備,、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況,。

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________,。廠房類型含辦公樓及車間,，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2,、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村,，東至(大路邊)，南至(______廠房北),，西至(____村民別墅住家房),，北至(______廠房南)。

3,、租賃主要建筑物,。

a,、大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米,，僅樓下一層,。

b、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米,，西邊大車間二樓6.25米*14.05米,。

c、廠西由南向北(______后)食堂2間8米*8米,，車間3間12米*12.5米,。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有,。

d,、東邊傳達(dá)室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米,。

1,、廠房租賃自________年__________月__________日起(_______年__________月__________日)，至______年__________月__________日止(_______年__________月__________日),。租賃期為伍______年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前____個______月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金。

甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為_______________元整(___________________元)。首付______年租金合計___________________元整人民幣(___________________元),。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

2,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行。

1,、乙方在租賃期間,，不得將廠房、設(shè)備,、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、租賃期滿后,，該廠房,、設(shè)備,、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任,、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、廠房、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止。

1,、甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共__________年，首付__________年,。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣,，乙方應(yīng)提前____個______月交納后兩______年租金，如拖欠不付滿一個______月,，甲方有權(quán)按______日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方伍______年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應(yīng)提前六個______月通知對方。

八,、其他條款,。

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施,。廠名,、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān),。

九、甲方提供的設(shè)備,、備件等清單名細(xì)詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設(shè)備、備件遺失或者損壞,，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償,。

十、本合同簽字生效后,，乙方應(yīng)首付定金____萬___________元整人民幣(_________________元),。合同簽訂后于_______年__________月__________日前(_________年__________月__________日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書),，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：________________。

單位名稱(章)：__________________,。

單位地址：____________________,。

法定代表人：________________。

委托代理人：________________,。

電話：________________,。

開戶銀行：__________________。

帳號：________________,。

承租方：________________,。

單位名稱(章)：________________。

單位地址：________________,。

法定代表人：________________,。

委托代理人：________________。

電話：________________,。

開戶銀行：________________,。

帳號：________________。

簽約地點：_______________,。

簽約日期：_____年___月____日

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇二

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,，于————年————季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù),。

三、設(shè)備的驗收,、安裝,、調(diào)試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé),。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé),，并在訂貨合同中予以說明。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方,。乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六、設(shè)備租賃期限為————年,，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣————元(包括手續(xù)費——%)，分——期交付,，每期租賃金——元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣——元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

九,、乙方上級單位————同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，副本————份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：————年——月——日

簽約地點：

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

一,、機械設(shè)備及廠房概況,。

1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單,。

2,、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明,、供水設(shè)施。

二,、租賃用途,。

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

三,、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四,、租賃期限及續(xù)租。

自_________年____月____日起至_________年____月____日止,。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

五,、租金計算機結(jié)算方式。

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時,，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2,、租賃費計費方式：

____年租金____(人民幣：____萬元整),，(其中機械設(shè)備租金____元，廠房租金____元),。

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月____前退租的,，交半月租金;____日后退租的,，交正月租金。

4,、租金在每年____月,、____月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后____天內(nèi)乙方付清租金,。

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修,，維修費由乙方承擔(dān)。

2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七,、雙方權(quán)利,、義務(wù),。

(一)、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用,。

2、甲方保證電力供應(yīng),，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方,。

(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件),。

2、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償,。

5,、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具,、玻璃,、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修,，費用由乙方承擔(dān),。

8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施,，大修應(yīng)提前____天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé),。

9,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、違約責(zé)任,。

1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、爭議的解決,。

有關(guān)本合同的一些爭議，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān),。

十、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止,。

代表人簽字：____________代表人簽字：____________,。

_______年___月___日。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇四

出租方：（甲方）,。

承租方：（乙方）,。

根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同,。

一,、設(shè)備清單,。

二、租用期限,。

1,、甲方于年月日至年月日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期年,。合計人民幣元整（rmb元）,。

2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后,，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金,，方可提取該設(shè)備,。乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時退還乙方押金,。

3、租賃物交付的時間,、地點,、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收,，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收,。

三、注意事項,。

1,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租,；乙方不能擅自拆改設(shè)備,，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設(shè)備退還,。如要續(xù)租,，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費用,。

四,、租賃設(shè)備的使用、維修,、保養(yǎng)和費用,。

1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油,、維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2,、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除,，應(yīng)及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天,，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。

3,、租賃設(shè)備在安裝,、保管、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、租賃設(shè)備在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方承擔(dān)。

五,、補充規(guī)定,。

1、損壞賠償,。

（1）乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險,。

（2）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方有權(quán)選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃設(shè)備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用,；當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方,。

2,、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；

3,、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

4、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效,。

出租方（公章）：

授權(quán)代表：

簽字日期：______年____月____日

承租方（公章）：

授權(quán)代表：

簽字日期：______年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇五

乙方(承租方):

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守，

廠房設(shè)備租賃協(xié)議,。

一,、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向 購進以下設(shè)備租給乙方使用,。

二,、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于 年 季交貨,。

由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。

乙方直接到供貨單位自提自運。

乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù),。

三,、設(shè)備的驗收、安裝,、調(diào)試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé),，并在訂貨合同中予以說明,。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方,。

乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé),。

乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。

甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六、設(shè)備租賃期限為 年,，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣 元(包括手續(xù)費 %),，分 期交付，每期租賃金 元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收,，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。

如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八,、本協(xié)議期滿,，甲方同意按人民幣 元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

九,、乙方上級單位 同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效,。

本協(xié)議正本兩面三份,，甲、乙各執(zhí)一份,，副本 份,，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。

甲 方: 乙 方:

代 表: 代 表:

電 話: 電 話:

簽約日期: 年 月 日

簽約地點:

出租方:_________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表:_________

職務(wù):_________

地址:_________

電話:_________

傳真:_________

承租方:_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表:_________

職務(wù):_________

地址:_________

電話:_________

傳真:_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。

在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫:_________),。

4.2 租金:租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。

每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費:物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4 供電增容費:供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行:_________帳號:_________),。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。

逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。

乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。

若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。

改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的`轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

13.2 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。

如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項作為賠償,。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。

該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。

遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條 廣告

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。

有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________ ? ? ? ?乙方(蓋章)：_________

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇六

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償,。

2,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。

1,、乙方在租賃期間，不得將廠房,、設(shè)備,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、租賃期滿后,，該廠房,、設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補,。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七、續(xù)租與合同終止,。

1,、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共年,，后年租金共計萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方,。

八,、其他條款。

1,、廠房,、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金,。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備,。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān),。

九,、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設(shè)備遺失或者損壞,，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應(yīng)首付定金萬元整人民幣(元)。合同簽訂后于(年月日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

十二,、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇七

出租方(以下稱甲方)：出租方代表人：身份證號:,。

承租方(以下稱乙方)：承租方代表人：身份證號:。

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況,。

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標(biāo)準(zhǔn)房。廠房類型含倉庫及車間,，結(jié)構(gòu)全框架封閉式,。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮(zhèn),，潤民食品公司廠內(nèi),。

3,、租賃主要建筑物。

車間長約米,，寬約米,，倉庫為鍋爐房北側(cè)第一間。

1,、廠房租賃自年月日起(年月日),，至年月日止(年月日)。租賃期為年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金：甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為萬元整(元),。首付年租金合計元整人民幣(元),。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間，不得將廠房,、設(shè)備,、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、租賃期滿后，該廠房,、設(shè)備,、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

3、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補,。

5,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七、續(xù)租與合同終止,。

甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共年，首付年,。后年租金共計萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前個月交納后壹年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

八,、其他條款,。

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施,。廠名,、廠標(biāo)等不出租。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān),。

九,、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設(shè)備,、備件遺失或者損壞,，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

十,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式貳份(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇八

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,，廠房設(shè)備租賃合同。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途。

1-1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1-2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1-3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限,。

2-1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2-2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付,。

3-1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3-2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用。

4-1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4-2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第___年至第___年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第___年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4-3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4-4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān),。

第五條租賃費用的支付,。

5-1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5-4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓,。

6-1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)。

7-1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7-2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7-3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全,。

8-1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8-2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8-3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8-4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條),。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理。

10-1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10-2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款,。

11-1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11-2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;,。

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同。

13-1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

13-2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13-3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a-向甲方交回租賃物;b-交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c-應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款,。

14-1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14-2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告。

16-1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16-2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費,。

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律,。

19-1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19-2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款,。

20-1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20-2本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇九

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（7間）設(shè)備（磚窯個）及機器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二,、租賃期限。

租賃期限二年，從xx年月日起至xx年2月3日止,。

三,、租金、保證金及交納方式,。

1,、租金每年30萬元，二年計60萬元,。

2,、保證金xx萬元。

2,、交納方式,；簽定合同之日起一次性交齊。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng),。

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2,、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由承租方承擔(dān)。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓,。

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產(chǎn)安全,。

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

2,、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1、租賃期間,，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2、承租方應(yīng)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

3,、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后，由承租方撤走,。

5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

九,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：（簽字）。

承租方：（簽字）,。

______年____月____日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十

甲方：

乙方：

甲方將______租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

（一）,、底層廠房安裝設(shè)備有：

1,、廣數(shù)車床1臺p28fcc6132x750；

2,、華興權(quán)控車床1臺c616x750,；

3、普通車床1臺方頭型c6132x750,；

4,、普通車床1臺c6132x500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造,。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設(shè)備時,，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài),。

（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用,，廚房,、衛(wèi)生間為共用,。

（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負(fù)責(zé),。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納,，過期不繳費之罰款由乙方負(fù)責(zé)。水費由乙方負(fù)責(zé),。

（四）租金,，租期保證金。

租金為每月2400元,，預(yù)付租金半年14400元,，每半年到期一次性付清。租金期為叁年,。保證金1000元,，合同期滿，保證金一次性退還乙方,。

（五）此協(xié)議如合同期未滿,，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認(rèn)乙方雞法信譽擔(dān)保將設(shè)備運往該廠安裝使用,，不再增加保證金,。搬遷設(shè)備運費由乙方負(fù)責(zé)，其租金不變,。

（六）合同期滿可續(xù)簽,，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整,。

此合同生效日期為20______年10月15日,，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金,，則解除此合同,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,，具有同行法律效力。

甲方簽字：______________,。

現(xiàn)在住址：__________,。

身份證號：___________。

甲方電話：________,。

乙方簽字：

現(xiàn)在住址：_________________,。

身份證號碼：____________。

乙方電話：__________,。

______年______月______日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十一

承租方（以下稱乙方）：______________,。

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房,、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在______________,。

2,、坐落方位：_____________________。

3,、租賃主要建筑物,。

4、租賃的設(shè)備清單,。

1,、廠房及設(shè)備租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。租賃期為_______年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金：甲、乙雙方約定,，該廠房及設(shè)備租賃年租金為______________萬元整（元）,。

四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的'，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、租賃期滿后，該廠房,、設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行,。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、廠房,、設(shè)備租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任,、事故由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補,。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止。

1,、甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共年，后年租金共計_______萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前個月交納后年租金,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、甲,、乙雙方年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

八,、其他條款,。

1、廠房,、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備,。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān),。

九,、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金_______萬元整人民幣（_______元）,。合同簽訂后于（_______年_______月_______日）一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份（含附件）,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：______________。

承租方（乙方）：______________,。

簽約地點：__________________,。

_____年___月____日。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十二

承租方：__________,。

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機器設(shè)備（詳見附表）租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二、租賃期限,。

租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三,、租金,、保證金及交納方式。

1,、租金每年30萬元,，二年計60萬元。

2,、保證金10萬元,。

2、交納方式,；簽定合同之日起一次性交齊,。

四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng),。

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由承租方承擔(dān)。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓,。

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產(chǎn)安全,。

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

1,、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài),。

八、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3,、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

九,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：（簽字）__________,。

承租方：（簽字）__________。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十三

出租方：____________________(以下簡稱甲方),。

承租方：____________________(以下簡稱乙方),。

茲因甲方機械設(shè)備不能滿足乙方的施工需要,，部分機械設(shè)備必須進行改造，雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守原設(shè)備租賃合同(6月21日簽定)的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議,，并互相遵照執(zhí)行,。

js500攪拌機_________臺：上料斗爬軌加長;。

螺旋輸送機_________臺(含水泥稱)：水泥直接輸送到攪拌筒里,。

要求以上設(shè)備狀況良好,，砼拌合能力達(dá)到_________立方/小時以上，并必須能滿足乙方的'其它施工要求,。

1,、甲方擁有對改造設(shè)備的所有權(quán)。

2,、乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設(shè)備的使用權(quán),。

在原租賃合同綜合單價_________元/立方的基礎(chǔ)上上浮_________元/立方，合計為_________元/立方(貳拾陸元每立方),。

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本補充協(xié)議的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議,。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二分,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)。

______年______月______日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十四

電話：_________________________,。

傳真：_________________________。

地址：_________________________,。

租賃方(以下簡稱乙方)：_____,。

電話：_________________________。

手機：_________________________,。

傳真：_________________________,。

地址：_________________________。

電郵：_________________________,。

乙方愿意向甲方提供投影機及大屏幕出租業(yè)務(wù),，同時有責(zé)任向甲方提供租賃設(shè)備之外的技術(shù)支持、維護等軟性服務(wù),，務(wù)必讓甲方有一個良好的使用環(huán)境,，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助,。

1、高亮度投影機,。

(3000ansi流明)分辨率___________768臺1無,。

押金預(yù)付定。

2,、屏幕84寸(可選一),。

(長_________高_(dá)_________cn)需預(yù)留尺寸。

大屏幕100寸(可選二),。

(長203____高152cn)需預(yù)留尺寸幅1,。

4、稅金6%(地稅)項1,。

地點：____________________,。

時間：__________年______月_____日。

調(diào)試：日期為______月_____日當(dāng)日,，我司有專業(yè)人員現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢,，現(xiàn)場跟蹤，保證會議正常使用,，達(dá)到音響及大屏幕顯示視覺的理想效果,。

乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機器,并且保證所有器材運行良好;。

由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預(yù)訂信息(電話,、傳真),。訂單的內(nèi)容包括：租用設(shè)備名稱，使用時間,、地點,，用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機,，需提前聲明,。

雙方事前簽訂協(xié)議，在租賃協(xié)議完成后,，甲方需在當(dāng)天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費用,，合計金額____________元人民幣，如甲方到期未付清租賃費用,，須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金,。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。

本協(xié)議書一式兩份,。承租方、租賃方各持一份,，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋x后即可生效,。

承租方：____________,。

租賃方：_______________。

_______年_______月_______日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十五

出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方),。

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________。

地址：_________地址：_________,。

電話：_________電話：_________,。

傳真：_________傳真：_________。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________)。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9.1在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

12.1.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

12.1.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

12.1.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

12.1.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負(fù)責(zé),。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;,。

13.3.3應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

15.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

17.1按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，，份,。

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第二十一條合同效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十六

承租方(以下稱乙方)：____________,。

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房,、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在。

2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在,。

3、租賃主要建筑物：

4,、租賃的設(shè)備清單：

1,、廠房及設(shè)備租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止,。租賃期為______年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前______個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金：甲、乙雙方約定,，該廠房及設(shè)備租賃年租金為______元整(____________元),。

四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的`甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、租賃期滿后,，該廠房、設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行,。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、廠房,、設(shè)備租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任,、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、廠房、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補,。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。

七,、續(xù)租與合同終止,。

1、甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共______年,，后______年租金共計______元整人民幣，乙方應(yīng)提前______個月交納后______年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲,、乙雙方應(yīng)提前_____個月通知對方,。

八、其他條款,。

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān),。

九,、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金______元整人民幣(____________元),。合同簽訂后于(______年______月______日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向_______人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(甲方)：_____,。

承租方：_____(乙方)：_____,。

簽約地點：_____。

日期：_________年_________月____日

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十七

出租方：_________(以下簡稱甲方),。

授權(quán)代表：_________,。

職務(wù)：_________。

地址：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________。

承租方：_________(以下簡稱乙方),。

授權(quán)代表：_________,。

職務(wù)：_________。

地址：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,，廠房設(shè)備租賃合同。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途。

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限,。

2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付,。

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付,。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng),。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),，合同范本《廠房設(shè)備租賃合同》,。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條)。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租,。

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;,。

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同,。

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止,。

廠房設(shè)備租賃合同的重要性篇十八

出租方：_________(以下簡稱甲方),。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

授權(quán)代表：_________,。

授權(quán)代表：_________,。

地址：_________。

地址：_________,。

電話：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

傳真：_________,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即幣_________元(大寫：_________),。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9.1在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

12.1.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

12.1.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

12.1.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

12.1.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負(fù)責(zé)。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

13.3.1向甲方交回租賃物;。

13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;,。

13.3.3應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

14.1若因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的x機關(guān)出具，如無法獲得x出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

15.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立x牌,，須按的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立x牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

17.1按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、x費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________,。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。