合同的有效性需要符合法律法規(guī)和雙方自愿的原則,。合同中的條款應該準確反映雙方的意圖和約定,。在簽訂合同前,，請仔細閱讀合同條款,，確保自己的權益得到充分保護。

解除房屋出租合同的常見問題篇一

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),，甲方將坐落于沈陽市區(qū)街(路)號層門市/住宅租給乙方,。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F甲,、乙雙方經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一,、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________),。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用,，包括：租金,、管理費、物業(yè)費,、水電費,、燃氣費,、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________),。

三,、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

四,、本協(xié)議效力,。

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

法定(授權)代表：法定(授權)代表：

解除房屋出租合同的常見問題篇二

原告：杭州源通光大環(huán)境設備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號,。

法定代表人：朱經德,，公司總經理。

被告：杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司,，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號一層,、二層。

法定代表人：衛(wèi)兵強,，公司總經理,。

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;,。

二,、判令被告立即騰退租賃房屋;。

五,、訴訟費用由被告承擔,。

事實與理由：

性付清，以后提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的,，每日按雙倍日租金向原告支付違約金,。若被告逾期支付租金，經原告多次催收無果,，并且時間已超過30天的,，原告有權提前解除合同”。合同簽訂后,，被告未能依約履行義務,，經原告方多次催討，至今共支付租金95000元,，即第一年的租金尚有565.2元未支付,，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,，原告已分別在xx年4月0日,、5月3日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函,，但均催討無果。

綜上所述,，原告認為,，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋,，被告理應依約及時向原告支付租金,。但是，被告卻無理拒不支付租金至今,，致使原告合同目的無法實現,，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益,，訴至法院,，請求法院依法判決。

此致

杭州市余杭區(qū)人民法院,。

具狀人：xxx,。

20xx年xx月xx日。

解除房屋出租合同的常見問題篇三

甲方：

乙方：

甲方于xx年 0月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經營不善，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五,、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲、乙雙方必須自覺遵守;

六,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

在場人：

________年______月______日

解除房屋出租合同的常見問題篇四

甲乙雙方就解除關于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外soho a座1009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方一致同意解除于20xx年1月14日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協(xié)議,。自簽定本協(xié)議之日起,，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

3,、乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方,。

4,、 《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任,。

5,、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

解除房屋出租合同的常見問題篇五

甲方：

乙方：

甲方于20__年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經營不善，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同，現對提前解除合同的.有關事宜達成如下協(xié)議：

五,、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲、乙雙方必須自覺遵守;

六,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

在場人：

___年__月__日

解除房屋出租合同的常見問題篇六

甲方于______年______月______日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房、三樓,、四樓住房租給乙方,，租期五年，因乙方經營不善,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同,，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五,、本合同經雙方簽名按印后生效，甲,、乙雙方必須自覺遵守;

六,、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

在場人：_______________

________年______月______日

解除房屋出租合同的常見問題篇七

甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用,。

上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求?，F甲,、乙雙方經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同：

一,、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容,，終止執(zhí)行,。

二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費,、物業(yè)費,、電視電話費、煤氣費等相關費用,，于20__年7月13日搬離,。

三、 現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行,，需提前終

止,。根據合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,，作為乙方違約賠償金,，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金,。 因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟,。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議所產生的仲裁費,、律師費、差旅等一切損失,。

五,、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

___年__月__日

解除房屋出租合同的常見問題篇八

甲方：

乙方：

甲方于__年0月3日將其座落于縣鎮(zhèn)街房屋一樓住房、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經營不善,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同,，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲,、乙雙方必須自覺遵守;。

六,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

在場人：

________年______月______日,。

解除房屋出租合同的常見問題篇九

甲方：

乙方：李。

甲方于20xx年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經營不善，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五,、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲、乙雙方必須自覺遵守,；

六,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

在場人：

20xx年10月23日。

解除房屋出租合同的常見問題篇十

一,、甲方將位于沈陽市地區(qū)房屋出租給乙方居住使用,，室內主要家具有：__________。

二,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元,，按___結算,。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金,。

四,、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,，交清后，甲方應無息退還押金,。

五,、乙方租賃期間，水費,、電費,、電視費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的39;費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

六,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

八、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金____元,。

九、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當地人民法院仲裁。

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________。

日期：__________日期：__________

解除房屋出租合同的常見問題篇十一

甲方于_________年 _________月_________日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經營不善，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五,、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲、乙雙方必須自覺遵守,；

六,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________

乙方：________

________年______月______日

解除房屋出租合同的常見問題篇十二

甲乙雙方就解除關于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外soho a座1009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方一致同意解除于_________年_________月_________日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協(xié)議,。自簽定本協(xié)議之日起,，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

3,、乙方承諾于_________年_________月_________日前將租賃的房屋交還給甲方,。

4,、 《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任,。

5,、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

解除房屋出租合同的常見問題篇十三

原告：易輝清,，男,，生于1946年03月04日，漢族,，住重慶市巫山縣,，公民身份證號碼：5122271，聯(lián)系電話：,。被告：石楚軍,，男，生于1987年01月15日,，漢族,，住重慶市巫山縣，公民身份證號碼：5002371,，聯(lián)系電話：,。訴訟請求：1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,，被告將承租的房產交還原告;2,、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大寫壹拾陸萬元);3、依法判決被告支付原告違約金84000元(大寫捌萬肆仟元),。4,、判令本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

告支付,。20xx年9月初,，被告在未經原告的同意下擅自將2—4層承租房轉租給第三人，并向第三人收取高額租金,。原告知其后,，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各種理由予以推辭,。

綜上所述,，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第6條,、第8條規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百二十四條,、第二百二十七條之規(guī)定,，向貴院提起訴訟，請求依法支持原告訴訟請求,。

此致

巫山縣人民法院,。

具狀人：

二〇一四年二月二十四日。

解除房屋出租合同的常見問題篇十四

受轉租方：____________,。

產權證號碼：____________,。

根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況。

1-1甲方依法承租的座落于寧城縣__________鎮(zhèn)__________路____________一樓門面__________商鋪,，由甲方將上述承租商鋪轉租給乙方,。該商鋪的建筑面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附中予以明確,。甲、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據,。

二,、租賃用途。

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè),，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經相關部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。本合同截止期限應與甲方與產權所有人簽訂的《租賃合同》一致,。

四、租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方約定,，該商鋪轉租費為人民幣______元,，承擔。

五,、商鋪使用要求和維修責任,。

5-1在轉租期間，乙方發(fā)現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內實行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

5-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

5-3轉租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪實行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

5-4在轉租期間,，商鋪產權所有人需要對該商鋪實行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規(guī)定需經相關部門審批的則應報經相關部門核準后方可實行,。

六,、商鋪返還時的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

6-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

甲方：__________,。

乙方：__________。

時間：__________,。

解除房屋出租合同的常見問題篇十五

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”）,，甲方將坐落于沈陽市區(qū)街（路）號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止,。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F甲、乙雙方經過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）,。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用,，包括：租金,、管理費、物業(yè)費,、水電費,、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后,，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫：_________________）,。

三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力。

本補充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權）代表：法定（授權）代表：

解除房屋出租合同的常見問題篇十六

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),，甲方將坐落于沈陽市區(qū)街(路)號層門市/住宅租給乙方,。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F甲,、乙雙方經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一,、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________),。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用,，包括：租金,、管理費、物業(yè)費,、水電費,、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后,，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________),。

三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

四,、本協(xié)議效力,。

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

法定(授權)代表：法定(授權)代表：

___年__月__日。

解除房屋出租合同的常見問題篇十七

授權代表：

承租人(乙方)：

甲乙雙方就解除關于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外sohoa座1009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

之日起,，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止,。

幣

3.乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。

4.《北京市房屋租賃合同》終止后,，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任,。

5.本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

聯(lián)系方式聯(lián)系方式：

20xx年12月___日20xx年12月___日,。

解除房屋出租合同的常見問題篇十八

甲方：

乙方：

甲方于20__年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房、三樓,、四樓住房租給乙方,，租期五年，因乙方經營不善,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同,，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

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五、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲,、乙雙方必須自覺遵守;。

六,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

在場人：

___年__月__日,。

解除房屋出租合同的常見問題篇十九

乙方：李德品張雪春。

甲方于20xx年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年,，因乙方經營不善,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同,，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五、本合同經雙方簽名按印后生效,，甲,、乙雙方必須自覺遵守；

六,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

在場人：

20xx年10月23日,。