合同的簽署和執(zhí)行有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。如何編寫(xiě)一份完善的合同是每個(gè)商業(yè)人士都需要掌握的基本技能。以下是一些合同范本,，供您參考和參考，希望對(duì)您有所幫助。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇一

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條xx房屋的基本情況,。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號(hào)__樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于___年,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)_層，建筑層數(shù)地上__層,，建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米),。

第二條xx價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,，每套單價(jià)__元,，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)___,，即人民幣小寫(xiě)__元,。

第三條xx付款方式及期限。

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)__元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條xx交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條xx乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條xx甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條xx關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

第八條xx甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條xx本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條xx本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條xx本合同一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力,。

第十三條xx合同爭(zhēng)議的解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

：購(gòu)房合同,、售房合同。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在合法,、平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條,、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

第二條,、房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________，所在樓層/總樓層：_________/_________,，結(jié)構(gòu)：_________,，面積：_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),。

第三條,、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：_________元整(小寫(xiě)：_________，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn))。

第四條,、付款方式：

1,、一次性付款：乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫(xiě)：_________元整)。

2,、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣,，貸款人民幣。

第五條,、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方,。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金,，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%,，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任,。

第六條,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

第七條、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、對(duì)于未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，一式六份，甲,、乙雙方各持一份,，其余四份用作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。各種手續(xù)辦理完畢,，本合同終止,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別，民族,，年齡,，職業(yè)，身份證號(hào)：

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號(hào)：

地址：電話：

一,、甲方將坐落在個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為,，戶(hù)型為室廳,，建筑面積為平方米，樓層為住,，(正,、廂)樓。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金元,，并將過(guò)戶(hù)所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過(guò)戶(hù)費(fèi)用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將購(gòu)房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購(gòu)房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用,。

三,、乙方交納定金后、甲方遷出前,，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變?cè)摲课莸挠猛?、?nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四、乙方交納定金后,，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方返還定金。

五,、水,、電、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi),、房費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、公共房屋維修費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,，甲方如有拖欠,，乙方可從購(gòu)房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字,、電表字,、煤氣表字。

六,、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清,，交易當(dāng)年的取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七,、乙方違約,，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方違約,，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八、其它約定事項(xiàng)：,。

十,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇四

出租方:。

身份證號(hào)：

承租方：

身份證號(hào)：

根據(jù)《^v^民法典》及吉安市房屋租賃管理的根據(jù)規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施;。

1,、租賃房屋地址：房型規(guī)格：

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：

2,、房屋租金：每月元人民幣;租房時(shí)一次^v^付個(gè)月房租，共計(jì)—元,，,。

3、付款方式：,，另付押金,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

1,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;,。

1、乙方無(wú)故托欠房屋租金達(dá)天;,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用;。

2,、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能交押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若是人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它末盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。本協(xié)議一式貳分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說(shuō)明：

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇五

1,、轉(zhuǎn)租協(xié)議有法律保護(hù),。

2、我國(guó)法律嚴(yán)格規(guī)定,，承租人將房屋轉(zhuǎn)租的,，要事先經(jīng)過(guò)出租人的同意，未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,，出租人有權(quán)解除合同,。但是事先沒(méi)有通知，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道,，并且在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

3,、法律依據(jù)：《^v^民法典》,。

第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇六

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________。

依據(jù)《^v^合同法》等法律規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見(jiàn)：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套,，建筑面積為_(kāi)__________________平方米,。甲方保證對(duì)出賣(mài)的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

第二條房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________萬(wàn)元整,，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清,。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方,。

第三條與房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)有關(guān)的一切稅,、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅,、房屋維修基金,、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi),、公證費(fèi)及土地過(guò)戶(hù)費(fèi)用等),，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣(mài)方還是購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān),，乙方均自愿承擔(dān),，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),。

第四條乙方付清購(gòu)房款后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方予以配合。

第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元,、水電煤氣立戶(hù)費(fèi)___________________元,，乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。

第六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

第七條本協(xié)議一式四份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余交有關(guān)部門(mén)備案,。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方：___________________。

乙方：___________________,。

簽訂日期：___________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇七

2023深圳廠房房屋租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類(lèi)型為鋼結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期個(gè)月,，自年月日起，至年月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費(fèi)用,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿(mǎn)后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話,。如需門(mén)以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款,。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

出處 sevw.cn

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇八

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

買(mǎi)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于縣街小區(qū)棟室,，建筑面積為平方米,，地下室面積的平方米的回遷樓房(包括附屬設(shè)備)，出售給乙方。維修基金甲方已繳納,。

二,、經(jīng)雙方約定房屋總款共計(jì)人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)保證金,，但乙方每年向甲方支付6%的利息,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)乙方一次連本帶息支付給甲方。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次^v^清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙及在開(kāi)發(fā)商,、物業(yè)所交款項(xiàng)的收據(jù)付給乙方,。同時(shí)雙方為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四,、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，甲方協(xié)助乙方找開(kāi)發(fā)商解決,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，但所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。

八,、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。室內(nèi)外設(shè)施歸乙方所有,，因管理紕漏使用不當(dāng),，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞,，乙方負(fù)責(zé),。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十一,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

身份證號(hào)：

電話：

身份證號(hào)：電話：乙方(簽字),。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇九

地址：___________________________________。

電報(bào)掛號(hào)：_______________________________,。

電傳：___________________________________,。

買(mǎi)方：___________________________________。

地址：___________________________________,。

電報(bào)掛號(hào)：_______________________________,。

電傳：___________________________________。

日期：______________

簽約地點(diǎn)：__________,。

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下列條款由買(mǎi)方購(gòu)進(jìn),，由賣(mài)方出售下列商品，訂立本合同：

品名及規(guī)格,。

合同總值：_______________________________,。

包裝：___________________________________,。

保險(xiǎn)：由賣(mài)方按發(fā)票金額110%投保。

嘜頭：___________________________________,。

裝運(yùn)口岸：_______________________________,。

目的口岸：_______________________________。

裝運(yùn)期限：_______________________________,。

_____________銀行見(jiàn)單即付,。該信用證必須在______________前開(kāi)到賣(mài)方。信用證有效期為裝船后15天在_________到期,。

裝運(yùn)單據(jù)：賣(mài)方應(yīng)提供下列單據(jù),。

(1)已裝船清潔提單;。

(2)發(fā)票;,。

(3)裝箱單;,。

(4)保險(xiǎn)單。

裝運(yùn)條件：

(1)載運(yùn)船由賣(mài)方安排,，允許分批裝運(yùn),，并允許轉(zhuǎn)船;。

(2)賣(mài)方于貨物裝船后,，應(yīng)將合同號(hào)碼,、品名、數(shù)量,、船名,、裝船日期以電報(bào)通知買(mǎi)方。

索賠：賣(mài)方同意受理因貨物的質(zhì)量,、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,，但賣(mài)方僅負(fù)責(zé)賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部份。有關(guān)安裝不當(dāng)或使用不善造成的索賠或損失,，賣(mài)方均不予受理,。提出索賠異議必須提供有名的、并經(jīng)賣(mài)方認(rèn)可公證行的檢驗(yàn)報(bào)告,。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應(yīng)于貨到目的地后3個(gè)月內(nèi)提出,，有關(guān)數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應(yīng)于貨到目的地后30天內(nèi)提出。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮ｋU(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)者,，賣(mài)方概不受理,。如買(mǎi)方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開(kāi)出，或者開(kāi)來(lái)的信用證不符合合同規(guī)定,，而在接到賣(mài)方通知后,，不能按期辦妥修正，賣(mài)方可以撤銷(xiāo)合同或延期交貨,，并有權(quán)提出賠償要求,。

不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí),，賣(mài)方不負(fù)責(zé)任,。但賣(mài)方必須向買(mǎi)方提供*國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)所出具的證明,。

仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決,。如不能取得協(xié)議時(shí),，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有同等的約束力,。仲裁費(fèi)用，除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,，均由敗訴方負(fù)擔(dān),。

其他：對(duì)本合同之任何變更及增加，僅在以書(shū)面經(jīng)雙方簽字后,，方為有效,，任何一方在未取得對(duì)方書(shū)面同意前，無(wú)權(quán)將本合同規(guī)定之權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

自本合同簽訂后,，以前有關(guān)本批交易的函電均作為無(wú)效。

注：經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方以電傳或電報(bào)談妥條件,，議定合同貨物品質(zhì),、數(shù)量、交貨期及價(jià)格等,，爾后由賣(mài)方書(shū)就售貨合同,，正式簽約后作為成交的依據(jù)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇十

協(xié)議雙方:,。

甲方(受委托方)：___買(mǎi)賣(mài)有限公司,。

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著^v^自愿,，平等,，信用^v^的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣(mài)房協(xié)議如下:,。

一,、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,，無(wú)糾紛,，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

三,、該方最終成交價(jià),，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn),。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí),，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi),。

四,、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易,，否則,，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)),。

五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息,。物色,，篩選，推薦適合買(mǎi)方,。帶客戶(hù)到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房,。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極^v^,，直至買(mǎi)賣(mài)成交,。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù);為定金,、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛,，提供有關(guān)法律服務(wù)。

七,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū),，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方：

地址：電話：委托代理人：

身份證號(hào)碼：

委托日期：年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇十一

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)路小區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑總面積為平方米。

(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)),。

第二條：上述房產(chǎn)協(xié)商確定的交易總價(jià)為人民幣：萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_______元整),。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣萬(wàn)元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條：付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整給甲方,，剩余房款人民幣萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

萬(wàn)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

第六條：違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體甲方是共人,，委托代理人即甲方代表人,。乙方是，代表人是,。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條：本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：

電話：電話：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日年月日,。

見(jiàn)證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇十二

一,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

1.房屋狀況：_____,。

房屋座落：_____。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____,，____________元整。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi),，支付甲方首批房款____________元,。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清,。

三,、甲方在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修,、家具,、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菡加梅秶鷥?nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。

七,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方_______________,。

乙方_______________,。

簽訂日期：______________年__________月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇十三

（一）當(dāng)事人與中介的名稱(chēng)或姓名、住所,。

（二）標(biāo)的,。合同應(yīng)該寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì),、面積,、結(jié)構(gòu)、格局,、裝修,、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài),、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分,、房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況,、房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。

（三）價(jià)款及付款時(shí)間約定,。

（四）履行期限,、地點(diǎn)、方式。

（五）違約責(zé)任,。在合同中,，為了防止買(mǎi)賣(mài)雙方突然反悔購(gòu)買(mǎi)房屋約定的協(xié)議，在合同中寫(xiě)明違約責(zé)任以及違約賠償也是有必要的,。

（六）解決爭(zhēng)議的方式,。

（七）合同生效條款。

（八）合同中止,、終止或解除條款,。

（九）合同的變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)诖撕贤屑s定關(guān)于房屋的變更與轉(zhuǎn)讓的條件，或者說(shuō)不能進(jìn)行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

（十）附件，在此說(shuō)明本合同有哪些附件,、附件的效力等,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備知識(shí)篇十四

乙方(承租方)：_________。

住所(址)：_________郵編：_________,。

根據(jù)《^v^合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米,，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：_________】【_________,，編號(hào)：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期,。

甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

第四條保證金和其他費(fèi)用。

甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、_________,、_________、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任,。

租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件。

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的,；

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

(六)_________,。

甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金,；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,；

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的；

(八)_________,。

第九條違約責(zé)任,。

該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的`租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭(zhēng)議的方式。

本合同適用^v^法律,、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款。

租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。

本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及_________、_________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

【本人】【法定代表人】(簽署),；乙方本人(簽署)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________,。

經(jīng)紀(jì)人姓名：_________,。

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________。