合同可以是口頭的,，也可以是書面的,，但書面合同更受法律保護。在起草合同之前,，應(yīng)該進行充分的交流和協(xié)商,，以確保雙方的一致性和共識。小編為大家準(zhǔn)備了一些合同樣本,，希望能給您提供一些靈感,。

佛山房屋租賃合同模板篇一

本合同雙方當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;,。

2.煤氣費;。

3.電話費;,。

4.物業(yè)管理費;,。

5.________________;。

6.________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。

4.拖欠租金累計達____個月;,。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;,。

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象,，按照房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入,，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅?，F(xiàn)行的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》是1986年9月15日由國務(wù)院發(fā)布，并于當(dāng)年10月1日起施行的,。廣東省人民政府根據(jù)此條例于1986年12月31日頒布《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》,，并自1987年1月1日起施行。

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,，其經(jīng)營管理的單位和個人為納稅人;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人,。

上面列舉的產(chǎn)權(quán)所有人,、經(jīng)營管理單位和個人、承典人,、房產(chǎn)代管人或使用人,，統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅的納稅人。

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象,，依現(xiàn)行房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,，其征稅范圍包括城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),。

依照房產(chǎn)原值計算征收的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算征收的,，稅率為12%,。從2019年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房,，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收,。

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的價值或房產(chǎn)的租金收入。按房產(chǎn)價值征稅的,，稱從價計征;按房產(chǎn)租金收入計征的,，稱從租計征。

(一)從價計征,。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納?！稄V東省房產(chǎn)稅施行細則》規(guī)定,，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)原值,，是指納稅人按照財務(wù)會計制度規(guī)定,，在賬簿記載的房產(chǎn)原值,。對納稅人未按財務(wù)會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實和沒有房產(chǎn)原值的房產(chǎn),，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)參考同時期的同類房產(chǎn)核定,。

(二)從租計征。

從租計征,，僅限于房產(chǎn)出租的部分,。對房產(chǎn)出租，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),。房產(chǎn)的租金收入,，包括貨幣收入和實物收入。

(一)從價計征的公式為：

年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x(1-30%)x1.2%,。

(二)從租計征的公式為：

應(yīng)納稅額=租金收入x12%(或4%),。

下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

(一)國家機關(guān)、人民團體,、軍隊自用的房產(chǎn);,。

(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);。

(三)宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn);。

(五)個人自有自用的非營業(yè)用的房產(chǎn);,。

(六)經(jīng)有關(guān)部門核定屬危房,，不準(zhǔn)使用的房產(chǎn);。

(七)經(jīng)財政部和省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),。

(一)房產(chǎn)稅實行按年征收,，分期繳納，具體的繳納期限,，由市,、縣地方稅務(wù)局確定。

(二)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納,。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,，應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令(第546號),，1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自20xx年x月x日起廢止,。自20xx年1月1日起，外商投資企業(yè),、外國企業(yè)和組織以及外籍個人,，依《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。

佛山房屋租賃合同模板篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

甲方同意將座落于佛山市順德區(qū)鎮(zhèn)(街道)的房屋出租給乙方作住宅使用,。該房屋權(quán)屬人為，房屋所有權(quán)證(地產(chǎn)權(quán)證)號為：(屬于/不屬于轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租憑證為：),。房屋租賃使用面積m2(租賃部位詳見附圖)。該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

第二條租賃期限,。

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計___個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對方,。

第三條租金,。

甲乙雙方議定上述房屋自年月日至年月日，共計個月,，月租金為(幣)元(大寫元),。年月日后，房屋租金按如下方式調(diào)整：,。租金按月(季度)結(jié)算,，由乙方在每(月/季度)的第日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付違約金。乙方支付租金的方式如下：。

第四條房屋租賃保證金,。

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金。金額為：(幣)元(大寫元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第五條其他費用,。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

費/物業(yè)管理費)等費用。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由(甲/乙)方承擔(dān),。由乙方承擔(dān)的費用,，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第六條房屋的交付及返還,。

(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房屋、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗簽字(蓋章)并移交房屋鑰匙及后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。房,、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗收后簽字(蓋章)確認,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。

第七條房屋改善,。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：,，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

第八條房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的維護,。

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，由雙方約定是否減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行。對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。因乙方故意,、保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條轉(zhuǎn)租。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條所有權(quán)變動和抵押。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

(三)租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后,，若當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋的,，應(yīng)提前日告知乙方,。

第十一條合同的解除。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

3,、該房屋因社會公共利益被依法征用的。

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或不按照約定支付租金達日的或欠繳各項費用達元的,。

2,、擅自改變該房屋用途的,。

3、擅自拆改,、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的,。

5、利用該房屋從事違法活動的,。

第十二條違約責(zé)任,。

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、省,、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的,，另一方有權(quán)提前解除合同，造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān),。

(二)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

(五)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

(六)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(七)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

(八)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(九)如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時,，雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十四條其他約定事項。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(代理人)簽章：承租方(乙方)(代理人)簽章：

住所：住所：

證件名稱：證件名稱：證照號碼：證件號碼：法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日,。

簽約地點：

共

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佛山房屋租賃合同模板篇三

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定按照平等互利的原則,，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下合同供甲乙雙方共同遵守。

一,、租賃名稱：____米塔吊一臺,，獨立高度。

二,、租金支付方式和期限：____,。

1、租金的標(biāo)準(zhǔn),，每天元)不含稅費,。

2、租金支付方式和期限：____押金元,，塔吊租金按每月支付陸千元,，預(yù)計用叁個月,。

4.預(yù)訂日期如果完不成，需提前半個月來續(xù)簽合同,，如果不來續(xù)簽合同出租人要承租人負法律責(zé)任,。

三、租賃物資的保管與維修：____,。

1,、承租人對租賃物要妥善使用、保管,。租賃物返還經(jīng)雙方檢查驗收,，必須能正常運行使用，如造成租賃物人為損壞,、丟失,，由承租人照價向出租人賠償。

2,、在租賃期間,，租賃物資的維修費、材料費,、配件費均由出租人承擔(dān),。

四、出租人或承租人變更：____,。

1,、在租賃期間，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三人,，應(yīng)正式通知承租人,，租賃新物的所有權(quán)即成為本合同的當(dāng)然出租人,。

2,、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意,，不得隨意將租賃物資轉(zhuǎn)給第三人使用,，也不得變賣或作抵押物，如有發(fā)生,，承租人應(yīng)向出租人賠償所有的損失,。

五、其他約定：____,。

1,、進場的拉運費、安裝費由承租人承擔(dān),。

2,、退場裝卸費,、拆卸費、拉運費由承租方承擔(dān),。安裝費,、維修費、電動機損壞,、人工工資等產(chǎn)生的一切費用由承租人承擔(dān),。

3、計費時間：____,。

1),、租金計算按安裝調(diào)試合格之日開始計算，截止日期按退單日期計算,。起止時間雙方簽訂協(xié)議為合同附件,。

2)、如冬季不退還,，按南疆供暖日期計算,。

4、由承租人人為造成的一切后果均由承租人承擔(dān),。

六,、本工程完工后，不需要塔吊運行時,，申報出租方,，辦理退還塔吊建筑機械的協(xié)議手續(xù)后停止合同。

七,、本合同在租賃期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

八,、本合同未盡事宜，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

九,、本合同一式兩份，合同雙方各持一份,。本合同的附件均為合同組成部分,，與合同具有同等法律效力。本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽字：____,。

乙方簽字：____。

________年____月____日,。

佛山房屋租賃合同模板篇四

承租方（乙方）：___,，男/女,。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下租房合同書協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租房合同書,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止租房合同書，需提前__個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止租房合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本租房合同書連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

佛山房屋租賃合同模板篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方同意將座落于佛山市順德區(qū)鎮(zhèn)（街道）的房屋出租給乙方作住宅使用,。該房屋權(quán)屬人為,，房屋所有權(quán)證（地產(chǎn)權(quán)證）號為：（屬于/不屬于轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租憑證為：）,。房屋租賃使用面積m2（租賃部位詳見附圖）,。該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

第二條租賃期限,。

（一）房屋租賃期自年月日至年月日,，共計___個月。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前日（書面/口頭）通知對方,。

第三條租金。

甲乙雙方議定上述房屋自年月日至年月日,，共計個月,，月租金為（幣）元（大寫元）。年月日后,，房屋租金按如下方式調(diào)整：,。租金按月（季度）結(jié)算，由乙方在每（月/季度）的第日前繳付本期租金給甲方,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金,。乙方支付租金的方式如下：,。

（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金,。金額為：（幣）元（大寫元）,。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第五條其他費用,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

費/物業(yè)管理費）等費用,。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由（甲/乙）方承擔(dān),。由乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第六條房屋的交付及返還,。

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋,、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗簽字（蓋章）并移交房屋鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。房、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗收后簽字（蓋章）確認,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）,。

第七條房屋改善,。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（甲方/乙方）承擔(dān),。

第八條房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的維護。

（一）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，由雙方約定是否減少租金或延長租賃期限,。

（二）乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的,，則還由（甲方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。對于乙方的.裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,。因乙方故意、保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條轉(zhuǎn)租。

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條所有權(quán)變動和抵押。

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

（三）租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后，若當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋的,，應(yīng)提前日告知乙方。

第十一條合同的解除,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

2,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

3、該房屋因社會公共利益被依法征用的,。

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或不按照約定支付租金達日的或欠繳各項費用達元的,。

2、擅自改變該房屋用途的,。

3,、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的,。

5,、利用該房屋從事違法活動的。

第十二條違約責(zé)任,。

（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的,，另一方有權(quán)提前解除合同,，造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。

（二）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

（五）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

（六）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（七）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

（八）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（九）如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時,，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第十三條合同爭議的解決辦法,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條其他約定事項,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）（代理人）簽章：承租方（乙方）（代理人）簽章：

住所：住所：

證件名稱：證件名稱：證照號碼：證件號碼：法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日,。

簽約地點：

佛山房屋租賃合同模板篇六

佛山,，簡稱禪，廣東省省轄市,，位于廣東省中部,，地處珠三角腹地，東接廣州,，南鄰中山,、江門，西界肇慶,、云浮,，歷史上是中國天下四聚、四大名鎮(zhèn)之一,，如今發(fā)展為中國先進制造業(yè)基地,、廣東重要的制造業(yè)中心“佛山制造”響譽海外,，佛山與廣州地緣相連,、歷史相承、文化同源,，是“廣佛都市圈”,、“廣佛肇經(jīng)濟圈”、“珠三角經(jīng)濟圈”的重要組成部分,，在廣東省經(jīng)濟發(fā)展中處于領(lǐng)先地位,。本文章內(nèi)容就是佛山的房屋租賃合同相關(guān)問題。

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,，由承租人向出租人支付租金的行為,。

房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍,、面積;房屋租賃的期限,、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等,。在此基礎(chǔ)上,，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

租房者在簽訂房屋租賃合同時,，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),。如租賃用途,、租賃期限、修繕責(zé)任,、變更與解除合同,、簽訂轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致,，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí),，引發(fā)不必要的煩惱。

出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限,、違約責(zé)任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了,。今天小編要與大家分享的是：佛山市房屋租賃合同范本,，具體內(nèi)容如下，僅供參考!

本合同雙方當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;,。

2.煤氣費;。

3.電話費;,。

4.物業(yè)管理費;,。

5.________________;。

6.________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達____個月;,。

5.利用承租房屋進行違法活動的;,。

6.故意損壞承租房屋的;。

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

佛山房屋租賃合同模板篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方同意將座落于佛山市順德區(qū)鎮(zhèn)(街道)的房屋出租給乙方作住宅使用,。該房屋權(quán)屬人為，房屋所有權(quán)證(地產(chǎn)權(quán)證)號為：(屬于/不屬于轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租憑證為：),。房屋租賃使用面積m2(租賃部位詳見附圖),。該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

第二條租賃期限。

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計___個月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對方。

第三條租金。

甲乙雙方議定上述房屋自年月日至年月日,，共計個月,，月租金為(幣)元(大寫元),。年月日后,，房屋租金按如下方式調(diào)整：。租金按月(季度)結(jié)算,，由乙方在每(月/季度)的第日前繳付本期租金給甲方,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付違約金,。乙方支付租金的方式如下：。

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金,。金額為：(幣)元(大寫元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第五條其他費用。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

費/物業(yè)管理費)等費用,。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由(甲/乙)方承擔(dān)。由乙方承擔(dān)的費用,，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第六條房屋的交付及返還。

(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房屋,、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗簽字(蓋章)并移交房屋鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。房、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗收后簽字(蓋章)確認,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償),。

第七條房屋改善,。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔(dān),。

第八條房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的維護。

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，由雙方約定是否減少租金或延長租賃期限,。

(二)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的,，則還由(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,。因乙方故意、保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條轉(zhuǎn)租。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條所有權(quán)變動和抵押,。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

(三)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后,，若當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋的，應(yīng)提前日告知乙方,。

第十一條合同的解除,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

2,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

3、該房屋因社會公共利益被依法征用的,。

4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或不按照約定支付租金達日的或欠繳各項費用達元的,。

2、擅自改變該房屋用途的,。

3,、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的,。

5,、利用該房屋從事違法活動的。

第十二條違約責(zé)任,。

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的,，另一方有權(quán)提前解除合同,，造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。

(二)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

(五)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

(六)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(七)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

(八)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(九)如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時,，雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十四條其他約定事項。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)(代理人)簽章：承租方(乙方)(代理人)簽章：

住所：住所：

證件名稱：證件名稱：證照號碼：證件號碼：法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日。

簽約地點：

佛山房屋租賃合同模板篇八

乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施（根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________市_________路_________小區(qū)第_________棟_________層_________號房屋_________套，承租給乙方,。在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同,，共同遵照執(zhí)行,。

第一條租賃物概況及用途。

甲方將位于_________市_________路_________小區(qū)第_________棟_________層_________號樓房_________套,，房屋面積_________平米,。屋內(nèi)水、電,、暖齊全,，承租給乙方，該房屋作為乙方經(jīng)營使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期三年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,。

4、第一年付款時間為合同簽訂之日,，第二年付款時間為_________年_________月_________日,。第三年付款時間為_________年_________月_________日。

第四條經(jīng)營方式,。

乙方在租賃期內(nèi)實行獨立核算,，自負盈虧,、自主經(jīng)營、照章納稅的經(jīng)營方式,。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù),。

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動,，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費用如水,、電、暖,、物業(yè)費,、員工的薪金、福利和工商費,、稅金等由乙方支付,，并按時繳納。否則造成一切經(jīng)濟責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。如有隨意更改、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),。

3、在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費用由乙方承擔(dān),，因為物業(yè)要求對房屋整體維修,、維護的費用由甲方承擔(dān)。

4,、乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有，乙方有權(quán)拆除,。

第七條終止合同的約定,。

第一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

2,、乙方拖欠租金累計達十五天,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,；

3,、乙方利用房屋進行違法活動的,，損害公共利益的；甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,；

第二條甲、乙雙方終止合同的約定,。

1,、租賃期滿后，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2,、非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有,。乙方有權(quán)拆除。甲方應(yīng)按照實際租賃時間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方,。

3、如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金,；如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

第八條爭議,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴,。

第九條本合同一式二份,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

佛山房屋租賃合同模板篇九

第一條甲方(出租人):,。

乙方(承租人):,。

甲、乙雙方本著平等自愿的原則,，就下列房地產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議,。

第一條甲方將位于佛山區(qū)路(產(chǎn)權(quán)證號)的房屋出租給乙方使用,。該物業(yè)建筑面積為平方米，租賃面積為平方米,。

第二條甲,、乙雙方同意以每月每平方米人民幣的價格出租該房屋，每月租金總額為人民幣(大寫),。人民幣元,。租期從年月日至年月日。租金按月(按季度)結(jié)算,。

第三條根據(jù)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲方可向乙方收取不超過三個月租金的保證金。乙方退出租賃時,，如不違反本合同規(guī)定,，甲方應(yīng)將保證金退還乙方..

第四條租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:,。

(1)如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方應(yīng)負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..

(二)負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的定期檢查,，承擔(dān)房屋正常維護費用。

(3)如上述房產(chǎn)需要出售或抵押,，甲方將提前通知乙方,。

第五條租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:,。

(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用租賃房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、拆除房屋內(nèi)外設(shè)備,；不得超載，否則由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

(3)如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方交換房屋，必須征得甲方同意,。

第六條雙方約定的其他條款:,。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋并索賠損失:,。

(一)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給他人或者交換使用的,；

(二)擅自拆除,、改變結(jié)構(gòu)或者改變房屋用途的；

(三)無正當(dāng)理由拖欠租金超過三個月的,；

(四)利用租賃房屋進行違法活動的,；

(五)故意損壞租賃房屋的；

(六)其他嚴(yán)重損害出租人權(quán)益的,。

第七條任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)終止本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成，任何一方均可向佛山仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。

第十條本合同在租賃期內(nèi)有效,。租賃期滿后,，如需續(xù)簽合同，需提前與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,，重新辦理登記(備案)手續(xù)。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租賃管理部一份。

第十二條補充規(guī)定:,。

(補充條款的內(nèi)容由雙方確定),。

甲方(簽字):乙方(簽字):。

法定代表人:法人代表:,。

證書編號:證書編號,。：

授權(quán)代理人:。

證書編號:證書編號,。：

地址:,。

電話:電話:。

佛山房屋租賃合同模板篇十

出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1、租賃地址：小區(qū)棟室;房型規(guī)格;居住面積平方米;,。

1,、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。

2,、房屋租金：每月元人民幣;,。

3,、付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、天然氣、暖氣費,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等由乙方支付。

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;。

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天;,。

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

1、乙方須按時交納水,、電,、天然氣、取暖,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋,，必須提前一個月通知乙方,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本合同,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

佛山房屋租賃合同模板篇十一

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況：

租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：______________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：___________________________（盡可能詳細）,，有其它條件可設(shè)附頁,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起，至___年___月___日止,；租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）,。租金支付方式為___________________,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

（2）其他費用：____________________________________________,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償）,；乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設(shè)他物。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：__________________；租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______________________,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

4,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁,；

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

佛山房屋租賃合同模板篇十二

甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印),。

乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼____________,。

一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二.租期___年,，從___年__月__日起到___年__月__日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),，乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整),。

四.保證金,。

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣,。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。

3、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予以修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理,。

4,、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

5、乙方對租房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。水,、電、暖,、氣,、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

水,、電,、暖、氣,、電視,、物業(yè)管理等費用由承租方負擔(dān),。承租到期。

時,，需由雙方確定無拖欠水,、電、暖,、,，電視、物業(yè)管理等款項,。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一,。

六.有關(guān)退租條款,。

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有的條款后,，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租,、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

七.有關(guān)退租的事項,。

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租。

期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定,，一般在15%到20%左右,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，

不再簽約續(xù)租,。

八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，具有同等法律效力。

十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水,、電,、暖、氣設(shè)施,、另出租屋中家具有三組合大立柜,，六組合客廳柜，兩組合書柜,，鞋柜,，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有,，暫交承租人使用,，請務(wù)必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用,。租期到期之時,，在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,，雙方協(xié)商賠償事宜,，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的,，房主有權(quán)追討,。

十一.補充協(xié)議：

十二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。

佛山房屋租賃合同模板篇十三

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大,。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同,，感謝您的閱讀。

乙方(承租方)：

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟需要,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。

1,、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金,，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用),，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清,，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),，乙方在拖延交納門面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金,，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面,，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金,。

2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費,，乙方所使用的所有設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常使用,。

3,、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水,、電費等),，乙方自行交納。

4,、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計租期,。

第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，方可動工,。乙方付出的各種費用如裝修費,、增加設(shè)施費用等，由乙方自行負責(zé),，甲方在任何時間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,。

第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用,，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時,，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負責(zé)賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金,。

第五條：在承租期內(nèi)水、電,、暖,、消防設(shè)備的日常維護由乙方自行負責(zé)，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用,。

第六條：合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時情況,，雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無條件騰退,，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金,。如果乙方無法在15日內(nèi)離開,，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的,，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計計算)。

第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營,，如要更改經(jīng)營項目，必須與甲方進行協(xié)商,。在征得甲方書面同意后,，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營,。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時終止合同,，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失,。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙,，進行技術(shù)交底。乙方在施工過程中，應(yīng)照圖施工,，并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工,，不得違規(guī)操作，保證安全使用,。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染,、無噪音、不擾民,，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜,，乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守法，特別注意防火,、防盜及安全等,，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益,，遵守國家的各項法律,、法規(guī)，禁止黃,、賭,，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中,，如有違法,、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營,，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費用,。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅、費,，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納,，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān),。

第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調(diào)整相抵觸時,，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%),。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄,。

第十四條：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，于乙方簽字,、蓋章、付款之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

乙方：_________,。

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,，由出租方負責(zé)賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，承租方應(yīng)按期遷出,。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時,，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則,，承租方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時,，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;。

(2)按租約交清負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;,。

(3)撤銷租約,。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;,。

(3)無故拖延租金三個月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同,。

10.本租約自立約日起生效，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同,。

第一條房屋概況,。

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于。

2,、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限。

租賃期為個月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至年日止。在租約時間方特殊需求,，房東可以提出正當(dāng)理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。

第三條租金交納,。

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣,，先付后租,，承租方應(yīng)在每月的號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租,，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負,。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費、垃圾費,、水電費,、有線電視費等費用。(注：押金不能當(dāng)房租使用,。),。

第四條房屋維護。

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器,、窗門,、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房屋進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失,。在本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的,，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元,。若承租方?jīng)]有履行房屋維護,，出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條違約責(zé)任,。

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;,。

2,、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;,。

3,、承租方拖欠租金的;。

4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;,。

5、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責(zé)甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回,。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條出租特別聲明,。

乙方接住房后,，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān),。財物金錢數(shù)量大,，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關(guān),。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門,，交30元/次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金,，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢,。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用,。

第七條違反合同的責(zé)任和爭議解決。

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的,，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴,。

第八條其他。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

佛山房屋租賃合同模板篇十四

甲方： (出租人)乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方： ,。 乙方： 。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

佛山房屋租賃合同模板篇十五

(出租方)甲方：

(承租方)乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房,，店名小音樂學(xué)校,，該房屋為框架結(jié)構(gòu),，建筑面積252平方米,。

二、租賃期限,。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日止。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

三、租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式,。

年租金___元,。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊,，如乙方到時不交,，甲方有權(quán)對該房屋進行處置,。交齊款后,，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還,。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)();,。

所有權(quán)屬___方(),。

佛山房屋租賃合同模板篇十六

甲方(出租人)身份證聯(lián)系電話：

乙方(承租人)身份證聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

二,、租金為元,，按季度結(jié)算,，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金元。

三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),，水電、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四,、房內(nèi)一切設(shè)備,、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償,。

五,、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費用,。

六,、租賃期，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同,，須向國一方支付違約金,。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

佛山房屋租賃合同模板篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。

第五條付款方式,。

乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)。

1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：

3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿,。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,，須提前一個月繳納續(xù)租租金,。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方,，并按時搬走,。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租，轉(zhuǎn)讓,，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動,，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,，造成重大破壞的,。

第十三條租賃期間，甲,、乙雙方都不得無故解除合同,，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金,。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條出租方提供物品如下：

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：

電話：

身份證號：身份證號：

___年___月___日___年___月___日。

佛山房屋租賃合同模板篇十八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費；2.煤氣費,；3.電話費,；4.物業(yè)管理費；5.________________,；6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________,。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

佛山房屋租賃合同模板篇十九

本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________,。

委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。

乙方（承租方）：

?。ㄊ校?地區(qū)：

性別：出生年月日：

住所（址）：

郵編：

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

住所（址）：

郵編：

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________,，編號：_______________,，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金,、支付方式和限期。

3-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元,。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）,。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議。

3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

___________________________________________________________,。

第四條保證金和其他費用。

4-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即（______幣）___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費用由甲方乙方承擔(dān),。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān),。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。

5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài)。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件,。

8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

（六）___________________________________________________,。

8-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（八）___________________________________________________。

第九條違約責(zé)任,。

9-1該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。

9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式,。

10-1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款。

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

____________________各一份,，均具有同等效力。

補充條款,。

——————————————————————————————,。

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。

甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________,。

甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________,。

委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________,。

簽于：_________簽于：_________,。