在經(jīng)濟生活中,，合同起著規(guī)范和維護各方當事人權(quán)益的作用。在處理合同糾紛時,，應(yīng)該采取合法的方式,，如調(diào)解、仲裁或訴訟等,。如果對于合同的具體內(nèi)容有疑問或需進一步解釋,，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇一

甲方：（出租人）,。

乙方：（承租人）,。

甲乙雙方于20xx年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于"國商"內(nèi)開羅街東端的房屋（含三間地下室）出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租金,、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂如下補充協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲乙雙方在20xx年6月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時,，乙方付甲方租金壹拾伍萬元整,，20xx年3月16日前付清余款壹拾貳萬元整，房租總計為貳拾柒萬元整?，F(xiàn)由于乙方經(jīng)營困難,，資金周轉(zhuǎn)不靈，甲方同意乙方延長三個月的`時間（即20xx____年__月__日之前）付清余款壹拾貳萬元整,。

第二條甲方在上述第一條中對乙方租金延期三個月繳納的約定,，如導致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個月繳納租金的情形時,，那么上述第一條的約定無效,，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定。

第三條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時,，向甲方繳納伍仟元保證金,。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證,。租期期滿后,，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方,。

第四條在租期內(nèi),，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋進行修繕,。

第五條租期期滿后,，乙方若要續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿之前8個月，提前采用書面形式告知甲方,。

第六條本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇二

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、特別許可證等，復印后交甲方備存),。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證,、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證,、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等,。),。

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢,。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三,、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電、空調(diào)的供給。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒,、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān),。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。

五,、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,，故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元,、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

六,、甲方承諾暫不計收乙方的照明費,、空調(diào)費等公攤費用,，但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結(jié)算,。

七,、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩,、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營,、公共利益的行為,，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

八,、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效。

日期：___年?___月?___日

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，對租賃合同[],，未盡事宜簽訂補充協(xié)議如下：

一、乙方簽訂號的租賃合同,，承租建筑面積為平方米,。租賃期限：自年月日至年月日止，共年,。

二,、前三年(年月-年月)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應(yīng)交納消防、保安,、公共衛(wèi)生,、設(shè)備投入、設(shè)備維修,、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收),，每月合計,第年(年月日以后)根據(jù)市場價格進行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米,。

三,、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取,。

四,、本合同乙方付保證金后生效。

五,、甲方負責通水,、通電到租賃場地前，在乙方進場前雙方需對水,、電表底數(shù)進行確認,。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方,，由甲方集中上交各收費部門,。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收,。乙方須每月如期交納水,、電費，逾期一天，甲方有權(quán)停水,、停電,，并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞,、拆改電表和水表,，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。

六,、以上補充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效,，并具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議為租賃合同補充協(xié)議,，壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇四

甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份________房地產(chǎn)租賃合同書,，由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳,，面積為___平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止,。乙方于2012年xx月1日正式進駐,，同時進行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔,，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日,，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月1日開始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟損失巨大。今雙方本著平等,、自愿,、公平原則就上述問題進行協(xié)商,，并達成如下協(xié)議,，以資共同遵照執(zhí)行：

1、甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金,，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償,。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具,、家具家私等,，由乙方全部搬走。

2,、無論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限,，即自2013年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束,、乙方恢復營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，則甲方應(yīng)承擔賠償乙方xx萬元的違約責任,。

3,、乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜,。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間,，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢,，不影響甲方的裝修進度,。

4、甲方承諾,，在其裝修后,，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右,，有8間包房,，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大,，在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿,。合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、甲方承諾,，將于20xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時,，中餐部一切排風,、通風、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉(zhuǎn),，家具家私,、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用,，不需再繳納任何費用,。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達,，及時做好人員招聘,、菜系出品、貨物購買,、廣告單制作等前期準備工作,。

6,、本協(xié)議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決,。

7,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

代表人(簽字)：_________________,。

簽訂日期：___年?___月?___日

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇五

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、特別許可證等,，復印后交甲方備存),。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、房屋產(chǎn)權(quán)證,、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證,、房屋出租備案登記證等,。)

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢,。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三,、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電,、空調(diào)的供給。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒,、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān),。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。

五,、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,，故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元,、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

六,、甲方承諾暫不計收乙方的照明費,、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清,，于20xx年1月30日結(jié)算。

七,、在經(jīng)營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩,、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營,、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責,。

八,、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。

住址：_________________住址：_________________

電話：_________________電話：_________________

日期：___年___月___日

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，對租賃合同[]，未盡事宜簽訂補充協(xié)議如下：

一,、乙方簽訂號的.租賃合同,，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止,，共年,。

二、前三年（年月—年月）乙方于每年向甲方繳交租金的同時應(yīng)交納消防,、保安,、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入,、設(shè)備維修,、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收），每月合計,，第年（____年__月__日以后）根據(jù)市場價格進行調(diào)整，并且至少為）每月每平方米,。

三,、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取,。

四,、本合同乙方付保證金后生效。

五,、甲方負責通水,、通電到租賃場地前，在乙方進場前雙方需對水,、電表底數(shù)進行確認,。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方,，由甲方集中上交各收費部門,。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收。乙方須每月如期交納水,、電費,，逾期一天，甲方有權(quán)停水,、停電,，并每日按拖欠費用總金額百分之（%）計收違約金。乙方不得擅自損壞,、拆改電表和水表,，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。

六,、以上補充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效,，并具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議為租賃合同補充協(xié)議,，壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇七

承租方：廣東冠粵路橋省道s273線一級公路改建工程項目經(jīng)理部(以下簡稱乙方)甲與原出租方(高明區(qū)更合鎮(zhèn)荔枝園村梁國生)在10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的'土地,，用作路面施工穩(wěn)定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自月1日起至3月30日止;在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議,，乙方經(jīng)與梁國生,、荔枝園村委會全體村委三方協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：

一,、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效,，在租賃期間，荔枝園村委予以支持,、配合,，不阻擾施工。

二,、租賃期滿后,，若乙方要續(xù)租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同;且續(xù)租最長不能超過6個月,。租金按原租金遞增50%,，續(xù)租6個月總租金為壹萬伍仟元整(15000)。

三,、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力,，若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準。

四、本補充協(xié)議一式三份,，甲方一份,，原出租方一份、乙方一份,。均具有同等法律效力,，三方簽字后生效!

甲方：原出租方：乙方：

代表：代表：代表：

20年月日20年月日,。

上一篇：勞務(wù)施工補充協(xié)議范本下一篇：苗木購銷合同范本大全

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇八

甲方：(出租人),。

乙方：(承租人),。

甲乙雙方于6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于“國商”內(nèi)開羅街東端的房屋(含三間地下室)出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租金,、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂如下補充協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲乙雙方在206月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時,，乙方付甲方租金壹拾伍萬元整,，3月16日前付清余款壹拾貳萬元整，房租總計為貳拾柒萬元整?，F(xiàn)由于乙方經(jīng)營困難,，資金周轉(zhuǎn)不靈，甲方同意乙方延長三個月的時間(即20月日之前)付清余款壹拾貳萬元整,。

第二條甲方在上述第一條中對乙方租金延期三個月繳納的約定,，如導致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個月繳納租金的情形時，那么上述第一條的約定無效,，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定,。

第三條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時，向甲方繳納伍仟元保證金,。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證,。租期期滿后,，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方,。

第四條在租期內(nèi),，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋進行修繕,。

第五條租期期滿后,，乙方若要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之前8個月，提前采用書面形式告知甲方,。

第六條本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇九

該房屋用途為________________________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十

為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),，減少糾紛發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

一,、有下列情況之一,，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔：

1,、因承租方使用不當造成車損,，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損;車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發(fā)動機損壞,。

2,、駕駛員飲酒、吸毒,、被藥物麻醉后駕車者,。

3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛,。

4,、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。

5,、出險后不報案,、隱藏真實情況24小時內(nèi)部通知出租方的。

6,、出現(xiàn)車損,、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

7,、未盡事宜,，依照相關(guān)法律規(guī)定處理,。

二、在法定節(jié)假日期間,，承租方?jīng)]有按約定的.時間歸還出租方的車輛,，承租方應(yīng)按所超時間交付雙倍租金。

三,、車輛交付承租方以后,，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯(lián)系的，不論承租合同是否到期,，均視為惡意租車,，按詐騙行為立即向公安機關(guān)報案。

四,、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律,、法規(guī)，所發(fā)生的扣分,、罰款,，由承租方承擔，租賃方可協(xié)助辦理,。

五,、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________,。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十一

甲 方：

乙 方：

甲,、乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙樓1-3層作為茶餐廳,，面積為 平方米,，承租期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方于20xx年xx月xx日正式進駐,，同時進行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新,，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌,。20xx年xx月xx日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月xx日開始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟損失巨大,。今雙方本著平等、自愿,、公平原則就上述問題進行協(xié)商,，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

1,、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金,，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償,。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施,、餐具、家具家私等,，由乙方全部搬走,。

2、 無論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限,，即自2013年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束,、乙方恢復營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營,，則甲方應(yīng)承擔賠償乙方xx萬元的違約責任,。

3、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后,，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜,。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間,，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交,。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢,，不影響甲方的裝修進度。

4,、 甲方承諾,，在其裝修后，仍保留中餐部,，餐廳面積擴大到450㎡左右,，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營,。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大,，在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿,。合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、 甲方承諾,，將于20xx年xx月xx日正式開業(yè)。屆時,，中餐部一切排風,、通風、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉(zhuǎn),，家具家私,、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用,，不需再繳納任何費用,。如甲方確定于20xx年xx月xx日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達,，及時做好人員招聘,、菜系出品、貨物購買,、廣告單制作等前期準備工作,。

6、 本協(xié)議作為原租賃合同書的補充,。未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向法院起訴解決,。

7、 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方乙方雙方已于4月18日簽訂商鋪租賃合同,，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米,，月租金價格為叁萬貳仟元整,。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為207月1日至6月30日止。租金價格改為月租金叁千元,。

二,、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

三,、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,，原謝良軍欠繳的年7月1日前稅費共計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%,，2015年7月1日后稅費由乙方負責按時繳納,。

四、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方該房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同,。

一,、租賃標的.：位于x兩間門面房，建筑面積x平方米,。

二,、租賃期限：本合同租賃期限為年，自x年x月x日起至x年x月x日止,。

三,、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年，計1200元,。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,，自第三年起,，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格,，由甲乙雙方商定,，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),，費用自理,。

3、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營,。

4,、合同期滿，乙方應(yīng)如期返還承租房屋,，如甲方繼續(xù)出租,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5,、以上條款雙方應(yīng)當全面自覺履行，否則視為違法,，并承擔違約金x元,，非違約方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十四

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、特別許可證等,，復印后交甲方備存)。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證,、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證,、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等,。),。

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至年月日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自年月日至年月日止”的內(nèi)容作廢,。乙方承諾在年月日前無條件撤離租賃場地。

三,、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電、空調(diào)的供給,。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷,、暈倒,、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,，與甲方無關(guān),。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金元,。

五,、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,，故乙方已預交給甲方的四個月(年月日至年月日)商鋪租金元,、三個月(年月日至年月日)的辦公室租租金元，合計元,，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

六,、甲方承諾暫不計收乙方的照明費,、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/2)及水電費,，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清,，于年月日結(jié)算。

七,、在經(jīng)營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩,、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營,、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責,。

八,、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效,。

甲方(公章)：乙方(負責人)：

負責人：住址：

電話：身份證號：

日期：電話：

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址,。

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米,。

二、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式,。

1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復或賠償。

九,、免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______,。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______,。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______,。

身份證號碼：______身份證號碼：______,。

日期：年月日日期：年月日

商鋪營業(yè)房租賃合同范本2。

甲方：______市場,。

地址：____________電話：____________,。

法定代表人：____________。

日期：____________

乙方：____________,。

地址：____________電話：____________,。

法定代表人(負責人)：________________。

日期：____________

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置,。

租賃房屋位于,。

第二條：租賃用途及期限。

乙方承諾租用該房屋的用途為：,。

第三條,、租賃期限。

物業(yè)租賃合同期限為3年,，自20xx年3月1日起,，至20xx年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定,。

1,、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。

2,、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費,、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納,。

第五條雙方違約責任,。

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，負責賠償甲方一切損失,，并賠償違約金元。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元,。

第六條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十七

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同。

一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方,。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面_____年到_____年的合法經(jīng)營權(quán),。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條租賃期限。

三,、租賃期五年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金和租金交納形式,。

四,、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450,。00），190#門面的租金為每年壹千圓整（1000,。00）,。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓（17400。00）,，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓（1000,。00）。

五,、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓（5000,。00）人民幣做為合同履行保證金。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方,。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

八,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的`電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

十,、在合同期內(nèi),，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有,，視為單方終止合同違約行為,。

出處 sevw.cn

十一、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項,。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件）,，乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用，代為甲方保存,。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性,，設(shè)備隨時間會老化,，合同期滿后，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關(guān)折舊費用,。

第五條續(xù)租。

十三,、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十五、甲方和乙方中任何一定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第六條違約,。

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清,，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

十八、甲,、乙雙方簽訂的，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額,。

第七條,。

二十一、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方,，在二十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

二十二,、雙方各自辦理財產(chǎn),，互不承擔任何形式之風險責任。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）,。

二十五、本合同連同附件共4頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽字（蓋章）________________,。

乙方簽字（蓋章）________________。

合同簽訂日期______年_____月_____日

商鋪租賃合同補充協(xié)議解析篇十八

出租方：__________________(以下簡稱甲方),。

承租方：__________________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要,，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營,，為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達成協(xié)議如下：

一,、位置及面積：

甲方為乙方提供第_________區(qū)_________棟_________號,，北間鋪面_________南間鋪面_________中間鋪面_________，計費月租_________,，用于經(jīng)營_________,。

二、租賃時間：

租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、計費標準及交費方式：

租賃收費面積按首層建筑面積計算,，收費標準為_________元/月,，租金每半年交納一次,，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金,，租價在合同期內(nèi)不變,，若乙方不按時交納租金,，每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權(quán),。

四,、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金_________元(保證金不計利息,、不抵租金,、不提前退還),，如沒有違反合同及市場規(guī)章制度，合同期滿不再續(xù)租,，保證金一次性退還,。

五、租賃期內(nèi),，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓,、經(jīng)營轉(zhuǎn)向的權(quán)利，甲方享有知情權(quán),。

六,、乙方在租賃期內(nèi),，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理，愛護市場公共設(shè)施,，嚴禁店外經(jīng)營,。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場的規(guī)定設(shè)計和施工,，乙方擁有自主選擇設(shè)計和施工權(quán)利。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下報甲方同意后可進行二次裝修,，費用由乙方承擔,。

出租方：_________。

承租方：_________,。

_________年_________月_________日,。