合同具有法律效力,，對于各方來說都具有約束力。合同的格式和結構應合理,，條款之間應有邏輯關系，條理清晰,，以方便參與方的閱讀和理解,。在撰寫合同時,，可以參考多種范本，結合自身業(yè)務需求,，保證合同的全面性和準確性。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇一

出租方：____________________（以下簡稱甲方）,。

承租方：____________________（以下簡稱乙方）,。

根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

3,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

1、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）,。

2,、每一個租賃年度按月計算。

3,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

（一）甲方,。

1,、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

3,、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

4,、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶,。如違約應向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

6,、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。

（二）乙方,。

1、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

2、合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

3、按合同內容交納租金及其它費用,。

1,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

2,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

3,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）,。

1、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

2、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

2、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

1,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

4,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款______%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

6,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件,。

5、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________________,。

乙方：____________________,。

簽字日期：______年______月______日

簽字地點：________________。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇二

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方),。

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內容,。

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限。

五,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用,。

六,、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務,。

九,、甲方。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(四)在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(五)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(六)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方。

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、

企業(yè)。

遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約,。

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決,。

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他,。

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件,。

附2：用電及防火。

安全,。

合格證復印件,。

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽字日期：

年月日簽字日期：

簽字地點：

簽字地點：

注意事項：

租賃商鋪必備的免費合同下載篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號,。

2,、出租房屋面積共約300平方米。

第三條租賃期限,、用途,。

1、該房屋租賃期五年，自20x年1月1日起至20x年12月31日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

第四條租金及支付方式。

該房屋年租金為叁萬元,，租金支付方式：一年一交,，先付后租。

第五條房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。

2,、租賃前甲方提供安全,、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內,，如遇設備損壞的，乙方應自行修復,，修復不成按實物原價經(jīng)濟賠償,。

3、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意,，甲方有權提出經(jīng)濟賠償或終止合同,。

第六條房屋的轉讓與轉租。

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

第七條合同的變更、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住，乙方有權解除合同,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇四

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方),。

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用,。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

第一條租用年限1年,，由年月日起至年月日止,，從年月。

日開始計租,。

第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年,，按季結算，先付后用,，在季首10日內付清,，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金,。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的,，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途,。租用期內乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責。

第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作,，支付水電費,、電話費、衛(wèi)生費等所有費用,，對安全生產(chǎn),、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任,。

第五條租用期內，房屋所有的裝修,、維修費均由乙方承擔,，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有,。

第六條租賃期滿前三個月,，甲、乙雙方應就是否續(xù)租通知對方,，如果甲方仍然將房屋出租的,，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權,。

第七條合同期滿,，任何乙方不再續(xù)租的，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結構或經(jīng)甲方同意改動后的結構及水,、電設施等完好交給甲方,，并不予補償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn))。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方,。

第八條如甲,、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金,。

第九條如乙方在租用期內，期限未到,，因各種原因退租房屋,，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從,。(合同期內如遇拆遷,，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有),。

第十一條有未盡事宜,，雙方應協(xié)商解決。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

：簽約日期：年月乙方(簽章)日

租賃商鋪必備的免費合同下載篇五

根據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋信息。

1,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

3,、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限,、用途,。

1、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及支付方式。

1,、該房屋每月租金為______元(大寫______),，租金總額為______元(大寫______),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第四條租賃期間相關費用及稅金,。

1、甲方應承擔的費用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第五條房屋修繕與使用,。

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第六條房屋的轉讓與轉租,。

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第七條合同的變更、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計______個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第八條房屋交付及收回的驗收,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于______日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第九條甲方違約責任處理規(guī)定,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十條乙方違約責任。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;,。

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條免責條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。

1,、提請______仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十三條其他約定事項,。

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽(章)后生效。

3,、本合同及附件一式______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)______份,。具有同等法律效力,。

甲方：__________________。

乙方：__________________,。

______年______月______日,。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇六

（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借,，或擅自改變房屋用途的,。

（3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的,。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動,，或損害公共、他人利益的,。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為,。

2、租賃期內,，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金,，可提前解除合同。

3,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇七

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成共識,，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經(jīng)營活動,，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內實施統(tǒng)一管理,。

第一條專柜位置與面積。

租賃的專柜位于______鋪位,，商鋪合計面積為______平方米,。

第二條經(jīng)營與管理。

1,、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經(jīng)營為商品品牌是(乙方已獲授權代理),，其品牌中文注冊商標為,，英文注冊商標為。

2,、乙方在世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品以確認范圍為限,。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經(jīng)營資料,，需經(jīng)甲方同意后,，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約,，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改整,。

3、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品,，必須提供合法有效的代理或授權證件,。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經(jīng)濟損失和商譽損失,，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失,。

4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質量法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，并提供完善的售后服務,。如因產(chǎn)品質量問題及售后服務問題造成甲方經(jīng)濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失,。

5,、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關產(chǎn)品標識管理方法”標貼具體標識,，標識內容需用中文填寫。

6,、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示),。

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)。

2)稅務登記注冊證(復印件),。

3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業(yè)),。

4)商標注冊證、當?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復印件),。

5)代理委托書(復印件),。

6)授權委托書(原件)。

7)商品出廠合格證,。

8)報關清單(復印件),。

9)進口完稅單(含增值稅單)。

10)商檢證明,。

11)衛(wèi)生檢測報告、合格證,、計量標準號,。

12)授權代表身份證明。

13)按規(guī)定需要提供的其他相關資料,。

7,、乙方提供在甲方世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點同種(類)商品的零售價格,。如有違反,，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰,。

8,、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。

9,、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》,。

10、乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內推出的一切商品,，如發(fā)生顧客投訴,，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定,，不得提出異議,。

第三條租金與租金支付方式。

1,、租金：乙方所承租專柜的租金從______年______月______日(以此為計租日)到______年______月______日止,，優(yōu)惠為元/月(大寫);從______年______月______日起,，專柜的月租金開始為元(大寫)。

2,、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年,、季、月)支付,，乙方應于每(年,、季、月)的第一個月的5號前支付當(年,、季,、月)的租金，每推后一天,，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場,，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任,。

第四條進場開業(yè)保證金。

進場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方應繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金,，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè),，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的,，甲方應及時退還乙方進場開業(yè)保證金。

在乙方進場后,，進場開業(yè)保證金轉為租賃押金,。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。

第五條質量保證金,。

為做好商品質量檢驗和售后服務工作,，乙方進場前須向甲方交納質量保證金，根據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積,，乙方應交納的質保金為人民幣元整,大寫元整,。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴,，甲方則將此項質量保證金,，無息返還給乙方。如發(fā)生顧客質量投訴事件,，質量保證金用于賠付投訴,，不足部分，乙方應予補足,。

第六條促銷,。

1,、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作,，并分攤其費用,。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方,。

2,、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用,。其活動不得影響其他客戶的整常營業(yè),。

第七條費用。

1,、綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化、公共設施維護等各項費用支出,。乙方同意管理公司收取綜合管理費,，標準按建筑面積______元/平方米月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳,。

2,、水電費：自用電費按實際用電千瓦數(shù)進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據(jù)實分攤,。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。

3,、廣告費：標準按建筑面積______元/平方米月計算,，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳,、布置所需,，含重大節(jié)假日、店慶,。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費用另計(使用情況張榜公開),。

第八條乙方進場與營業(yè)。

甲乙雙方約定：乙方的進場時間為______年______月______日,，

乙方保證營業(yè)時間為______年______月______日,。

第九條乙方的權利、義務,。

1,、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理。

2,、乙方在經(jīng)營活動中必須承擔的義務：

遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度,，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種,。

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，其所有經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍,。

必須將經(jīng)營證照交由甲方列管,。

保證不經(jīng)營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價,，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客。

3,、乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租,、轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4、乙方必須愛護世紀新城商業(yè)群樓內的所有設備,，在租賃期間如損壞商業(yè)街內設備,，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業(yè)群樓內的安全消防規(guī)定,，自覺維護商業(yè)群樓內的衛(wèi)生,。

5、乙方所有合法,、合約經(jīng)營活動,，均不受甲方干預。

6,、乙方有權要求甲方提供開展整常營業(yè)活動所必備的條件,。

第十條甲方的權利、義務,。

1,、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。

2,、甲方有權要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理,、處罰,。

3、乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

a,、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規(guī)定，改變或增加經(jīng)營品牌,、品種);,。

b,、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施;。

c,、擅自轉租,、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。

d,、逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

e,、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關規(guī)章制度而又不接受處罰的,。

4、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的整當經(jīng)營活動,。

5,、甲方應平等對待世紀新城商業(yè)群樓內所有經(jīng)營客戶，并為各方的經(jīng)營活動提供方便,。

第十一條道具與裝潢,。

世紀新城商業(yè)群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權,、保管權,。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場,，否則甲方認為乙方已放棄權力,，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的,，必須先行書面報甲方同意后，方可施工,。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具),，乙方在離場時必須保持原樣。

第十二條工商,、稅收,。

甲方、乙方必須按照國家工商,、稅務部門的有關規(guī)定,，各自依法承擔交費、納稅的義務,。

第十三條合同期限及合同續(xù)簽,。

合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為月，于______年______月______日終止,。本合同期滿后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求,。

第十四條提前解除合同及違約責任,。

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同,，提出方必須在解除本合同的二個月前提出,，并支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同整本一式三份,，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表人：代表人：

簽約時間：______年______月______日,，

租賃商鋪必備的免費合同下載篇八

甲方(出租方):,。

身份證號碼:。

乙方(承租方):,。

身份證號碼:,。

就中國**市xx商場商鋪租賃經(jīng)營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲,、乙雙方達成如下協(xié)議:,。

一、甲方同意將中國**xx號商鋪,其套內平方米,建筑面積平方米租賃給乙方,。

二,、租賃期限:自20年月日起于20年月日。租賃期內,若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權,。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止,、不營業(yè)或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作,。

三,、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償,。

四,、租金:。

(1)第一年度租金內租金標準為人民幣元/月/平方米(套內面積),合計年租金元/年。

(2)租金支付方式:元,(大寫),。

(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為元(大寫:),。第三年度租金標準為元(大寫:)必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五,、履約保證金,。

(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金),數(shù)額小寫:(大寫);乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金,、費,、水電費等費用、不遵守商場管理制度,、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè),、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方,。履約保證金不計利息,。

(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人:xx物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納2000元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理,。經(jīng)營保證金不計利息,。

六、其它費用:租賃期內的有關物業(yè)費,、空調費,、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作,。

七,、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續(xù),與甲方無關,。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔,。

八、關于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,關于火警,、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失,、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任,。乙方自行負責承擔(與甲方無關),。

九、關于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈電器商場營業(yè)時間同步,。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據(jù)實際情況調整執(zhí)行。

十,、滯納金及違約責任:,。

(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權,。

(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失,。

十一,、商鋪用途及經(jīng)營管理:。

(1)乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經(jīng)營,、類,、品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類,、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更,。

(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌,。

(3)乙方如降低經(jīng)營品牌,、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。

(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結構,。否則視為違約,。

(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為xxx大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為xxx融科物業(yè)管理有限公司分公司,商場內的商業(yè)經(jīng)營管理和相關物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人:xx物業(yè)管理有限公司。

(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件,。

(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓,、產(chǎn)權轉移等,物業(yè)公司商管將收取元/次的變更登記手續(xù)費,該費用由引起該變更的一方承擔,。

十二、裝修或改建,。

(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修,。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪,。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金,。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費,、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失,。甲方委托代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四,、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù),。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任,。

十六、本合同只針對甲,、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經(jīng)營風險和乙方相關債,、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七,、如甲,、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。

十八,、甲,、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關,。

十九,、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十,、未盡事宜,甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

二十一,、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反,。

二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲,、乙雙方或其授權委托人簽章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述,。

2,、內附屬設施：___________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途,。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限。

本合同租賃期為二年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租金及支付方式,。

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。支付方式___________,。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為_________元人民幣，大寫___________圓整,。支付方式______________,。

五、甲方的權利與義務,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離,。

六,、乙方的權利與義務。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;,。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租,。

租賃期滿，甲方有權收回門店,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉租、轉讓和交換,。

1,、在租賃期間，乙方轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;,。

2、乙方向甲方承諾,，在租賃期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;,。

(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按當年租金的____%向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款,。

4、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定,。

1、租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變。

2,、本合同的成立,、有效性、解釋,、履行,、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律,。

3,、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成時,，按下列第()種方式解決：

(1)依法向人民法院起訴;,。

(2)提交仲裁委員會仲裁。

(以下無正文),。

附件：

1,、甲方身份文件、及商鋪區(qū)位圖,。

2,、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件。

3,、營業(yè)房消防管理責任書,。

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權證號：

簽約日期：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

代表人/代理人：

租賃商鋪必備的免費合同下載篇十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地,。

2、該房屋租賃期自____________年___________月_____日至___________年___________月_____日止,，共______年,。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園,、居住,、辦公、倉庫使用,。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內部結構,。

4,、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交回,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

5、該房屋租金為第______年至第______年每月________________元,，第______年至第______年每月________________元,，______年至第______年每月________________元，第______年每月________________元,。

6,、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方,。

7,、租賃期內，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費,、有線電視費,、寬帶費等，由乙方自行負責,。

8,、在租賃期內,，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人,。

9,、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利,，甲,、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失,，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失,。

10、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

11,、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解,，協(xié)商或調解不成的,，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12,、本合同雙方簽字后生效,。

13、本合同一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：_________________________,。

乙方：_________________________,。

簽訂日期：__________年_________月___日

租賃商鋪必備的免費合同下載篇十一

租賃合同有很多種，下面由范文小編為大家?guī)砹俗赓U合同范本免費下載,，歡迎大家的閱讀!

甲方(出租方):_________身份證號碼:_________

乙方(承租方):_________身份證號碼:_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同:

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備:

二,、租賃期限:_________，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間:每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項:

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。

如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見:水度,，電度,，煤氣度。

所有費用乙方應按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。

租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。

若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。

在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。

租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項:

六,、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。

甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋:

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的`,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。

甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。

在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。

如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。

如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。

樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。

如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。

否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。

乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。

一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

出租人:____________________

承租方:____________________

二,、租期為___年，自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止,。

三,、租金每車每月為元，從合同生效日起計,，每月結算一次,，按月租用，不足一個月按一個月收費,。

所用燃料由承租人負責,。

四、承租人租用的汽車只用于__________,。

承租人只有調度權,，行車安全、技術操作由出租人司機負責,。

五,、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時車輛如有損壞,，應負責修復原狀或賠償,，修復期照收租金。

因出租人所派司機駕駛不當造成損壞的由出租人自負,，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租人不負擔不能使用期間的租金,，出租人應承擔每日租金等額的違約金,。

六,、違約責任。

出租人不得擅自將車調回,，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人,。

承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則,，每逾期一天,，加罰一天的租金。

七,、其他未盡事項,，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按照合同法規(guī)定辦理,。

八、本合同一式份,，雙方各執(zhí)正本一份,。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī),，并結合《關于本市加強租賃商鋪和場所的生產(chǎn),、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號文印發(fā),，以下簡稱"《安全管理意見》"),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

第一條出租商鋪情況,。

1.1甲方出租給乙方的商鋪座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該商鋪"),。該商鋪出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2甲方作為該商鋪的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】,，權證編號：_________;并已告知乙方該商鋪【已】【未】設定抵押,。

1.3該商鋪原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內容,、標準及需約定的其它有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。

第二條租賃使用性質和生產(chǎn)用途,。

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾,，租賃該商鋪嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該商鋪原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準,，不擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿,，乙方應如期返還該商鋪和有關設施設備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂商鋪租賃合同,。

第四條租金,、支付方式和限期。

4.1甲,、乙雙方約定,，該商鋪每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2該商鋪租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

第五條保證金和其他費用,。

5.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時,，乙方【不向甲方支付商鋪租賃保證金】【應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】,。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。

第六條商鋪的使用要求,。

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設備安全管理職責,。

6.3租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該商鋪和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔。

6.4租賃期間,，甲,、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該商鋪及設施設備處于整常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責,，對該商鋪進行檢查時，乙方應予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改,。

6.5乙方增設特種設備,，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。

第七條商鋪返還時的狀態(tài)。

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該商鋪和有關設施設備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日,，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費,。

7.2乙方返還該商鋪和有關設施設備，應當符合整常使用后的狀態(tài),。返還時,，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第八條轉租,、轉讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。

8.2乙方轉租該商鋪,，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲,、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變,。

8.3在租賃期內,，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該商鋪承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8.4在租賃期內,，甲方如需出售該商鋪，應提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

第九條解除本合同的條件。

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,。

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的。

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

(四)該商鋪在租賃期內被鑒定為危險商鋪,，或者因不可抗力導致毀損、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪和有關設施設備,，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的,。

(二)甲方交付的該商鋪和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責,，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準,，即增設,、改造特種設備，或者生產(chǎn),、經(jīng)營,、運輸、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的,。

(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該商鋪,、轉讓或與他人交換該商鋪承租權的,。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

第十條違約責任,。

10.1該商鋪和有關設施設備交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該商鋪的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使商鋪和有關設施設備損壞,，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任,。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變商鋪建筑結構,，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定,，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的,，甲方有權要求乙方恢復商鋪和有關設施設備原狀以及賠償損失,。

10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條解決爭議的方式。

11.1本合同受中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向_________人民法院起訴,。

第十二條其他條款,。

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關設施設備抵押的,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該商鋪和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該商鋪前_________日書面征詢乙方購買該商鋪和有關設施設備的意見,。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲,、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更,、終止之日起的15日內,，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。其中，因合同變更,，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的,，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的,，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________,。

乙方(蓋章)：_________,。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

??乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________,。

??自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

??本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________,。

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_________,。

2.乙方自行投保的范圍為：_________。

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________,。

6.應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路,、停車場的管理;_________,。

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。

8._________,。

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.應按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。

10._________.

轉載自 sevw.cn

??乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

轉載自 sevw.cn

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4._________,。

??因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

??本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

??租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

??本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;,。

2.依法向_________人民法院起訴。

1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2._________。

第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________,。

第十六條　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

住所：_________住所：_________,。

電話：_________電話：_________,。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇十四

乙方(承租人)：______________。

因甲乙雙方原租賃合同已期滿,，甲方欲將租賃房屋對外出售,。為了明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守。

一.甲方同意將坐落在號為104,、105,、203、303建筑面積共為990.96平方米的房屋(包括屋內設施及用具經(jīng)清點交接)不定期續(xù)租給乙方,，期限以甲方確定的出售時間為限,。

二.租賃期限暫定但不限于一年(20______________年04月19日至20______________年04月18)。租金預交一年,，為人民幣______________元,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金。

三.乙方負責支付房屋的水費,、電費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關費用,。

四.房屋的用途：房屋只能作為商用，不得作為加工用和違法活動用,。退租時,，乙方的裝修遵行“來修去丟”原則，甲方不予負責;除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

五.甲方不允許乙方將房屋轉租他人。

六.合同簽定之日,，乙方將房屋承租保證金壹萬元交給甲方,，甲方出具收據(jù)，乙方結清所有費用后,，交房之日退還,。

七.合同解除的條件：有以下情形之一，甲方有權解除合同：

1.乙方所欠費用達貳仟元以上;,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋用途的;。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉租他人的;,。

4.乙方在房屋內進行違法活動的。

八.房屋租賃期滿后,，本合同終止,，屆時乙方需將房屋退還甲方，乙方如需續(xù)租,，需提前1個月告知甲方,，租金(隨市場價格變化進行調整)、合同另定,。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除合同后,，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物,、設施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置,。

九.本租賃合同為不定期合同,，雙方約定：甲方在暫定租賃期間內可隨時根據(jù)出售需要解除本合同，并不承擔任何違約責任,，但應提前15天以書面方式告知乙方,，乙方不得拒絕，否則甲方可追究乙方的違約責任并要求乙方賠償損失,。提前解除租賃合同租金按乙方實際使用天數(shù)據(jù)實計算,。

十.合同爭議的解決方式：在合同履行過程中發(fā)生的`爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，可向公安縣人民法院起訴,。

十二.其他約定事項：甲方的債權債務與本房屋無關。若甲方無力償還用該房屋抵押的貸款本息,，致使乙方在承租期內退房,，甲方全額承擔用于該房屋的裝修費并退還當年的租金或者乙方償還抵押貸款本息該房屋無條件歸乙方所有。

十三.本合同一式貳份,，簽字之日生效,。

租賃商鋪必備的免費合同下載篇十五

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立合同如下：

1,、租賃期限。

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年,。

2,、租賃金額及付款方式。

乙方以月租人民幣_________元,，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清,。

3,、租賃期間雙方的權利和義務。

(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元,，押金不計息,。

(2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

(3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

(4)乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責,。

(5)乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。

(7)乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。

(8)乙方如需轉包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人,，按違約處理。

(9)本合同不因甲方代表人變動而變更,。

(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

4、期滿規(guī)定,。

(1)乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

(2)租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。

(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償,。

(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

5,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。

如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任,。

本合同整本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。