合同是商業(yè)活動中的基礎(chǔ),，合法合規(guī)的合同條款有助于提升交易效率和風(fēng)險控制能力。編寫合同時,，我們應(yīng)考慮到未來可能出現(xiàn)的情況,，并作出相應(yīng)安排。合同的范文可以作為你撰寫合同時的參考,，可以幫助你了解一些常用條款的表述方式,。

房子裝修合同的注意事項篇一

海南天氣雨季較長，并且高溫多雨,，所以海南房屋裝修做好防水防漏是?？谘b修的重中重。自己?？谘b修如何更專業(yè)的做好防水防漏工程呢?筆者以為：做好家居防水防漏工程通常分為如下兩個方面：

所謂防外漏就是避免居室外部滲漏,，若滲漏危險來自于窗戶、陽臺,，原因是鋁合金門窗裝置時防水防漏工藝達不到規(guī)范或不合格,，造成每當大雨就有滲漏現(xiàn)象。假如?？谘b修時不另改動,，就要采納補救辦法,。具體辦法為，窗臺另裝置,，另補防水防漏劑,，室外有些挖除本來的防水膠，重新打上防水膠,。

滲漏的原因是防水沒做好,，防漏的做法是：

1、?？谘b修前要認真查看樓上一層的廚房衛(wèi)生間是不是有滲漏,，假如有，則應(yīng)該先將樓上的防水工程做好后再?？谘b修,。假如樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了,，則應(yīng)采納辦法進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂,，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥,。

2,、廚房衛(wèi)生間海口裝修時,，假如將原有墻地磚打掉重新?？谘b修，不管本來是不是做過防水層,，重新貼墻地磚之前都應(yīng)重做防水層,，附近側(cè)墻防水層為高200mm，有浴缸的部位,，防水層超越浴缸頂部200mm,。有淋浴器且無其他防水辦法時，防水層應(yīng)做到淋浴所能噴淋到所有部位,。

3,、廚房衛(wèi)生間海口裝修時的防水處理：原先未做防水層,，則按上述辦法加做防水層;本來已做防水層,，則應(yīng)認真查看，看防水層是不是到位,，有否破損,，否則應(yīng)修補。修補完后應(yīng)灌水試驗,，以樓下及附近墻身無滲漏,、無濕潤為合格規(guī)范。

4,、廚房,、衛(wèi)生間等多水濕潤的部位在海口裝修完工后,，其地面的標高宜低于廳房或走廊地面的標高,。廚房、衛(wèi)生間門洞處應(yīng)裝置不怕水的石材,，在其根部應(yīng)做防水處理,，嚴防積水從門洞處往廳房滲水。

5,、衛(wèi)生間廚房與走道相隔的門坎處格外需求留意,。在裝置大理石門坎前，均需用水泥拌和加以填充,，待平涸后再安放門坎門,，這樣就可以把每日清潔衛(wèi)生間、廚房的流水有效地堵住和間隔,，有效地達到了防水防漏作用,。

房子裝修合同的注意事項篇二

海南小戶型客廳裝修設(shè)計七大技巧：

一、小戶型客廳裝修之空間寬敞化,。

二,、小戶型客廳裝修之空間最高化。

客廳是家居中最主要的公共活動空間,，不管是否做人工吊頂,，都必須確保空間的高度,，這個高度是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高最大者(樓梯間除外),。景觀最佳化必須確保從哪個角度看到的.客廳都具美感，這也包括主要視點(沙發(fā)處)向外看到的風(fēng)景的最佳化,。

三,、小戶型客廳裝修之照明最亮化。

客廳應(yīng)是整個居室光線(不管是自然采光或人工采光)最亮的地方,，當然這個亮是相對的,。

四、小戶型客廳裝修之風(fēng)格普及化,。

不管您和家庭成員的個性或者審美特點如何,，除非您平時沒有什么親友來往，否則必須確保居家風(fēng)格被大眾所接受。這種普及是指設(shè)計風(fēng)格讓人和諧和比較容易接受,。

五,、小戶型客廳裝修之材質(zhì)通用化。

在客廳裝修中,，您必須確保所采用的裝修材質(zhì),，尤其是地面材質(zhì)能適用于絕大部分或者全部家庭成員。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材,，可能就會對老人或小孩造成傷害,。

六、小戶型客廳裝修之交通最優(yōu)化,。

客廳的布局應(yīng)是最為順暢的,，無論是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿式的客廳，都應(yīng)確保通道暢通,。當然,，這是在條件允許的情況下。

七,、小戶型客廳裝修之家具適用化,。

客廳使用的家具，應(yīng)考慮家庭活動的適用性和成員的適用性,。這里最主要的考慮是老人和小孩的使用問題,，有時候我們不得不為他們的方便而作出一些讓步。

房子裝修合同的注意事項篇三

由于各方面的原因,，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細,，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進入施工階段。

這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力,，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺,。

在此建議您，前期多用些時間,，后期的煩惱才會少一些,。

所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料,、施工方案等等,，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您,，先回家去,，把裝修的事情放在一旁,，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時,，大腦思路也許就會變得十分清晰,。

提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的,，到時候誰也解釋不清楚,。

受損失吃虧,，哪樣也少不了!

一個合法經(jīng)營的裝飾公司,，營業(yè)執(zhí)照是必要的。

現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu),，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書,。

至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的`工程不是大得驚人,，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修,、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。

提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因為誰也不知道那是哪里來的,。

可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先,，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料,，無論這些資料是免費的還是收費的，應(yīng)該盡可能齊全,。

那么,，應(yīng)該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案,，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全,，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖,，必要的天花圖,、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖,，等等;可能有人會問,，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙,，而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全,，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例,，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊,。

第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好,。

第三,，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料,、種類,、數(shù)量、參考價格,、送達時間,、驗收人應(yīng)該十分明確。

第四,，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,，合同當中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣,，對材料重視,，對工藝忽視。

提示：如果簽訂家庭裝修合同時,，需要的資料不齊全,，需要開工以后再補齊，也許從這時起,，您就給自己下套了,。

如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患,。

所以,，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天,，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同,。

提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯,。

曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過,，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去,。

等他回來的時候,，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字,，等發(fā)現(xiàn)問題,，一切都晚了。

所以,，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來,，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示,。

對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：第一,，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式,，一定要填寫清楚。

有的家裝合同,，在委托代理人,、工程設(shè)計人以及施工隊負責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的,，一旦工程發(fā)生問題時,，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

第二,，“合同第九條———質(zhì)量標準”,，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”,，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標準是不現(xiàn)實的，因此,，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了,。

第三，關(guān)于分階段驗收的問題,，由于家庭裝修的特殊性,，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。

大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收,、飾面工程驗收,、工程竣工驗收。

階段劃分是正確的,，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋,，并且需要有一個時間表。

第四,，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念“工程進度過半”,。

這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半,，有的解釋為“木工收口”,，等等，從行業(yè)角度也難以解釋,，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念,。

第五，關(guān)于違約責(zé)任,。

家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期,。

根據(jù)筆者的經(jīng)驗，這個違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高,，一般不超過3‰,，如果過高，出現(xiàn)問題,，也不一定能夠解決,。

第六，由于每個家庭的裝修千差萬別,，消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進入保險箱是不現(xiàn)實的,。

所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”,，就是說,，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款,。

第七,，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患,，所以填寫時應(yīng)該把項目,、數(shù)量、位置等搞清楚,，如果合同當中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來,，可以用補充的表格進行詳細說明。

第八,，需要強調(diào)一點,，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進度安排,，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員,，所以,，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時間以及驗收人,。

消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機構(gòu),，另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司,。

消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議,，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類公司，如果是法人親自簽合同,，基本不會發(fā)生法律方面的問題,，如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。

現(xiàn)在,，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監(jiān)督,，但是有一個前提,，家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認證。

為什么要進行合同認證?原因有三：第一,、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進行審查,，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;第二、市場管理部門要對合同建檔,，進行合同管理;第三,、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督;第四、出現(xiàn)問題,，市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決,。

而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真,，也就同意場外簽訂家裝合同,。

可是一旦出現(xiàn)問題，市場就很難出面協(xié)調(diào)解決,。

房子裝修合同的注意事項篇四

現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛,，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司,、裝修質(zhì)量,、拖延工期、預(yù)決算爭議等情況,。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生,，業(yè)主一定要簽定《家庭裝修合同》來保證自己的利益,，簽訂合同時，要從以下幾個方面多加注意,。這里給大家分享一些關(guān)于裝修合同注意事項,，希望對大家有所幫助。

一,、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

二,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況。

三,、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖(相關(guān)閱讀：家庭裝修設(shè)計圖紙),。預(yù)算報價,，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

四,、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗收等),、詳細制作過程的說明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標準時,，一定要非常細致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。

五、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用,。

六、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

八,、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，客戶可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

九,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

十,、另外,，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準,，檢測不合格的,，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工,，并承擔相應(yīng)損失。

十一,、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況,。

1,、工程地點：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號_______樓_______室,。

2、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房_______廳_______套,，施工面積_______平方米,。

3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_______元,，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_______，人工費：_______,，管理費：_______,，設(shè)計費：_______，垃圾清運費：_______,，稅金：_______,，其他費用：_______。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料。

第二條施工圖紙,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式______份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)______份,。

2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

3、施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權(quán)利義務(wù),。

1、開工前提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項。

2,、參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收,。

3,、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料,。

4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式,、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運。

5,、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)。

1,、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。

2,、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,。

3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通,。

4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,。

5、乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢,、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程,。

6,、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的,，造成損失的,，依法承擔賠償責(zé)任。

7,、乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

8,、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造,。

9,、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全,。

第五條材料的提供,。

1,、由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔,。

2,、由乙方提供的材料、設(shè)備的,。乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收,。若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提,。

3,、甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準,，由乙方負責(zé)為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定),。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任,。

4、除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

第六條工期延誤,。

1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

2,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

3,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第七條質(zhì)量標準,。

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責(zé)任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。

第八條工程驗收和保修,。

1,、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,。

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收。

(3)竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔,。

2,、保修。

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單，房間保修期為______年,。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五______年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式,。

1,、竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

2,、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

3、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十條違約責(zé)任,。

1、合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金。若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

2,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

3,、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的______‰作為違約金。

第十一條附則,。

1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2,、甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式______份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持______份,。

3,、合同履行完后自動終止。

4,、本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

5,、合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(發(fā)包人)：________________,。

電話：________________________,。

乙方(承包人)：________________,。

電話：________________________。

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況,。

1.工程名稱：__________________________________,。

2、工程地點：__________________________________,。

3,、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式,。

第二條甲方工作,。

1、開工前5天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作,。

2,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場,、竣工驗收確認工作,。

3、按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

第三條乙方工作。

1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,。

2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

4.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

6.工程竣工前未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第四條關(guān)于工期,。

1.工程期限____________天,，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日,。

2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延,。

3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔責(zé)任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水,、停電、等不可抗力的;,。

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;,。

(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;。

(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第五條關(guān)于質(zhì)量和驗收,。

1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé),。由乙方負責(zé)返工的,，返工費用由甲方負責(zé)。

2.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。

3.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修____年,。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

4.工程未驗收的,，甲方不得先行使用。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算,。

1.合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

第二次(時間)_________________,，工程驗收后_____天,，支付余下工程全款約____________元。

2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格,，本工程總價款為____________元進行結(jié)算：

3.特別費用的約定：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

(2)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額,。

4.工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第七條責(zé)任與罰則,。

1.施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。

2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。

3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當按照____________支付乙方延期付款違約金,。

5.未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé),。

6.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責(zé)任,。

第八條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟,。

第九條附則,。

1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份,，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動終止,。

房子裝修合同的注意事項篇五

海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線”“二線”“三線”海景房,?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi),，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為“三線”海景房,。

隨著各類海景房項目的不斷開發(fā),，針對人們的改善型居住、度假休閑,、養(yǎng)老避暑等不同需求的海景房一一應(yīng)運而生,。今天小編就帶各位看看海景房裝修需要注意些什么。

下面編整理出了幾點您需要特別關(guān)注的注意事項,。

1,、墻面處理。建議也是直接使用水泥加膠水+顏料上墻,。所有乳膠漆都不可能防止脫落,。國外的汽車旅館經(jīng)常使用一種油漆一樣的膩子，目前中國可能還無法找到，即便找到估計價格也非常昂貴,。

海景房環(huán)境潮濕,，如果使用乳膠漆，一旦墻面受潮,，水汽冷凝后延墻滴下后,，就會在墻面上形成淚痕進而霉變脫落。直接上彩色水泥應(yīng)該是最佳辦法了,。

2,、衛(wèi)生間和廚房裝修也應(yīng)當爭取簡單。鋁合金櫥柜或者玻璃櫥柜是最好的選擇,。塑料,、塑膠類也是較好的選擇。千萬不要使用木頭或刨花板,。這些材料一旦受潮(應(yīng)該按照直接在水里浸泡來考慮),，變形損壞是非常容易的。

3,、床,。鋼架床加充氣墊子大概是最好的選擇了。充氣墊子及防潮,，也便于收納,。人走時放掉空氣即可。如果真是臨時居住,，不介意睡地下,，那么連床也可以省了,，氣墊直接鋪地就是,。

4、地面處理,。對于海景房必須選擇經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料,。彩色水泥鋪地是最佳選擇。彩色水泥可以在伴水泥時加入顏料實現(xiàn),。彩色水泥拋光后,，無論如何也不會發(fā)生被腐蝕脫落的情況;如果采用地磚或水泥地面上油漆的話，雖然也可以,，但耐用性會差一點,。千萬不能使用木地板，包括復(fù)合木地板,。潮濕的空氣會腐蝕底板下的墊層,。

5,、窗戶。窗戶非常關(guān)鍵,。防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高級鋁合金窗了,。鋁合金在表明被腐蝕氧化后，可以對內(nèi)部形成保護,，從而延長使用壽命,。能夠使用雙層中空玻璃的，就爭取使用雙層中空玻璃,。

6,、衣柜。建議不要制作或購買任何木制衣柜,。直接購買幾個帆布便攜衣柜既經(jīng)濟,，有防潮。這里的關(guān)鍵是要購置若干真空防潮袋,。在不住人的時候,，將所有衣物洗凈烘干后放到真空袋中抽真空保管。既省地方,，又防潮,。

7、電器安裝,?？照{(diào)(主要用于除濕)、電熱水器,、電磁爐,、微波爐、電冰箱,、電視機,、洗衣烘干機、電熨斗應(yīng)該是主要考慮安裝的項目,。

房子裝修合同的注意事項篇六

為什么會出現(xiàn)合同條款偏袒裝修公司的現(xiàn)象有關(guān)專家認為，許多消費者可能一輩子只裝修一次,，不可能成為家裝專家,，他們不知道自己應(yīng)參與家裝合同的制定，事實上,，裝修公司也通常不讓消費者參與家裝合同的制定,，這就導(dǎo)致裝修公司獨自制定家裝合同時，能夠羅列出有利于自己的條款,，能夠最大限度地保護自己的權(quán)益,，甚至出現(xiàn)為自身利益而侵害消費者利益的現(xiàn)象,。

補充內(nèi)容，此時,，消費者就應(yīng)當與裝修公司協(xié)商填寫其中的條款,，對于侵害消費者權(quán)益的條款，應(yīng)堅決不予接受,；對于條款不明確者,，應(yīng)將其寫清楚，例如,，裝修完畢后,，如果室內(nèi)環(huán)境受到污染，責(zé)任由裝修公司承擔等,。在新的裝修合同中,，有10個附件，每個附件中都有表格,，消費者應(yīng)和裝修公司在協(xié)商的情況下進行詳細,、具體的填寫，以避免日后可能出現(xiàn)的糾紛,。

此外,，消費者還應(yīng)向裝修公司索要相應(yīng)的施工圖紙，如平面圖,、立面圖,、剖面圖等。圖紙上應(yīng)標注準確的尺寸,、圖標和必要的文字說明,。什么情況下可以在裝修合同上簽字家庭裝修是一種較為特殊的服務(wù)工作，在沒有完成全部裝修工程前,，消費者無法知道裝修之后的質(zhì)量,、式樣及效果。消費者惟一能夠做到的就是與裝修公司對裝修質(zhì)量,、式樣,、效果等進行約定，也就是與裝修公司簽訂合同,，用合同來對裝修工程進行約束,。

但是很多消費者往往忽略裝修合同的制定，當裝修公司擬定好整修合同時,，消費者只是隨意看一下,，感覺條款比較全面后便簽字，結(jié)果,，當裝修公司在施工過程中做出對消費者不利的事情時,，消費者卻無法依據(jù)合同維護自身的權(quán)益,，因為合同條款并不非常明確，即便有明顯侵害消費者權(quán)益的條款,，由于消費者已經(jīng)簽字,，表明消費者已經(jīng)認可這些條款，相關(guān)的法律部門也無法維護消費者的權(quán)益,。因此,，裝修合同中的條款是否詳細就顯得非常重要了。

房子裝修合同的注意事項篇七

簽訂的'合同文本應(yīng)該是由工商管理部門和行業(yè)組織聯(lián)合制定,、備案的示范合同文本,。合同文本包括正本和附件，要求完整,、齊全,。基礎(chǔ)文件資料如工程設(shè)計圖紙,、工程預(yù)算表等必須事先完成,。對雙方達成的約定內(nèi)容要詢問、審核清楚后再落筆,。對補充條款應(yīng)該明確的事項一定要闡述清楚,。

對消費者來說，補充條款往往是最關(guān)鍵的部分,。裝修合同補充條款應(yīng)該明確的事項應(yīng)當包括以下幾個方面：

工程委托的方式,。委托的方式一般有全包、半包和清包這三種方式,。全包是指工程所需的材料全部委托裝修公司承辦,。半包是指部分材料由裝潢公司承擔，其余部分由裝修業(yè)主自己提供,，施工由裝修公司承擔,。清包是指裝修公司承擔工程的施工，材料全部由業(yè)主提供,，即通常所說的包工不包料,。這三種委托方式對裝修公司和業(yè)主來說，權(quán)利和義務(wù)各不相同,，應(yīng)該在合同中明確材料出現(xiàn)質(zhì)量問題,，誰提供材料誰負責(zé)的原則。

合同履行方式,。一般有開口和閉口兩種方式,。開口方式是指雙方約定根據(jù)設(shè)計圖紙編造工程預(yù)算,，然后報價,，雙方確認后簽約履行，在履約后期按實做實算進行結(jié)算,。應(yīng)按原工程設(shè)計圖紙和預(yù)算的內(nèi)容,，對裝修中所進行的施工項目、材料,、人工等雙方認可的憑證進行必要的確認后,，再最后結(jié)算。閉口方式是指雙方根據(jù)設(shè)計圖紙和編制的工程預(yù)算進行核價,，雙方確認后簽約履行。除非在裝修過程中對原設(shè)計的施工內(nèi)容和預(yù)算內(nèi)容有變動或項目有增減的情況發(fā)生,，雙方就按原編制的工程預(yù)算約定進行結(jié)算,。

這兩種履約方式各有利弊,。開口合同對雙方來說自由度更大,，而閉口合同則小一些，但約定的精確度也要高一些,。對消費者來說,，簽了閉口合同不等于不可改變,，通常來說,，裝修過程中變動的情況肯定會發(fā)生，如果確實需要變動裝修項目,、材料等,，只要及時辦理手續(xù)就可以避免矛盾的發(fā)生。

房子裝修合同的注意事項篇八

既然挑選了全包的裝飾辦法,那么咱們就必定要挑選一家好的裝飾公司,。一個好的裝飾公司有必要具有規(guī)范的營業(yè)執(zhí)照和優(yōu)異的規(guī)劃師團隊,還要有施工經(jīng)歷豐厚的施工部隊,。盡管說要貨比三家,可是主張在比照裝飾公司的時分,挑選的公司不要超越三家。

全包裝飾辦法盡管為業(yè)主節(jié)省了不少的時刻和司理,可是一些必要的監(jiān)督作業(yè)也是必不行少的,格外是對家裝中的蔭蔽工程,。蔭蔽工程是咱們裝飾完畢今后看不到的工程,看不見的工程一旦呈現(xiàn)疑問不只很難發(fā)現(xiàn)疑問所在,并且對今后的修理作業(yè)也會非常費事,所以,咱們必定要確保蔭蔽工程的質(zhì)量,。

裝飾全包給裝飾公司,必定要注明裝飾工期、開工,、竣工日期,以及資料出場的日期等,防止給裝飾公司延遲工期找到借口,。工期需求清晰注明具體的時刻和起浮天數(shù),以及不能準時完結(jié)的工程的'處理辦法,越具體越好,不要覺得這么沒有必要。一旦工期一拖再拖的時分懊悔都來不及,。

當你把悉數(shù)工程包給裝飾公司今后,有的小型裝飾公司并沒有自個的裝飾團隊,許多時分都是將工程接下來后轉(zhuǎn)包出去,轉(zhuǎn)包出去今后,施工中一旦呈現(xiàn)疑問就很有也許會呈現(xiàn)沒有人來承當?shù)木跋?。所以在裝飾合同中必定要注明不能轉(zhuǎn)包出去,。

裝飾全包需求得到確保,格外是在付款查驗中需求留意不要急于付款,在合同中需求注明查驗不合格的具體處理辦法,并且咱們不要查驗了一兩個當?shù)鼐图庇诤炞指犊睢Ｒ驗檠b飾付款通常是分期進行的,需求留意的是,盡量讓前面的付款過程少付,在查驗中確保自個比較終手里還有30%以上的尾款沒有付完,以確保查驗不合格后裝飾公司能夠及時修理改正,。

房子裝修合同的注意事項篇九

裝修是大事,，就算你很忙，也要抽時間去看一下,。房子裝修的好與不好,，關(guān)乎以后的

生活

在裝修前，你需要和設(shè)計師,、施工負責(zé)人和工程監(jiān)理溝通,。工人進場第一天，設(shè)計師會告訴施工隊長施工細節(jié),，講解預(yù)算項目,、圖紙和特殊工藝，如果有疑問,，一定要當場提出來說清楚,，不要糊里糊涂簽字。

主要注意以下4點：

1,、合同雙方應(yīng)該把現(xiàn)場保留的這些設(shè)備的數(shù)量,、品質(zhì)和保護的要求等用文字說明;

設(shè)計方案細節(jié)：木工的細木工制品的造型;電工線路

怎樣

4,、合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚，而且一定要注意是否有增項,。

材料不吻合的情況是很正常的,。這時候就要注意下面兩點了：

1、確認裝修預(yù)算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料一致;

2,、核對品牌,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量和色差,。

我們頭頂?shù)牡蹴敚荒艿粢暂p心,。

你要注意2點：

1,、先要查看吊頂在墻面四周的支點是否牢固;

吊頂?shù)牡鯒U與頂面的固定不要采用木榫+木羅絲的施工方法，最好采用錘擊式的美固釘。

2,、再要確定木龍骨是否進行了防火防腐處理,。

因為吊頂里藏有電線、電器和變壓器等,。萬一漏電走火，會引起燃燒,。

也分為2個步驟：

1,、強弱電檢查：

檢查的時候要格外注意，電線的容量不能大于管子的40%,，且強弱電不能穿在同一個管內(nèi),，比如網(wǎng)線不能與電線不能穿在同一個管內(nèi)，否則會影響電腦使用,，重則會發(fā)生

安全

2、檢查電管情況：

電管走底,，橫槽不能走墻;開豎槽往上;到合適的高度,，高度按設(shè)計方案施工;廚房、衛(wèi)生間開槽需做防水,。

煤氣是家中最容易發(fā)生危險的項目,，所以在檢查煤氣安裝時要注意：

1、要檢查煤氣安裝好后是否漏氣,，避免安全隱患;

2,、煤氣位置不能與電線太過接近。

如果靠得太近,，意外產(chǎn)生的電火花可能會引起爆炸,。

不要因為地面看起來很平整，就忽略了地面找平的重要性,。

合格的地面,，2平米以內(nèi)誤差應(yīng)小于等于3毫米。

如果大于3毫米,，以后會影響鋪設(shè)地板,。

水電管排線時你要在水電線路封口之前，檢查注意是否有出現(xiàn)下面的`情況,。

1,、電線的容量大于管子的40%;

2、強弱電穿在同一管內(nèi);

3,、強弱電管線之間分隔不大,。

4、套管轉(zhuǎn)彎處有凹癟的地方;

5、電線管排布與水管排布歪七扭八,。

如果出現(xiàn)以上情況,，請與師傅聯(lián)系，要求返工,。

水管檢驗時主要分為2個步驟：

1,、閉水試驗：

防水施工后，要檢查防水隔離層,，蓄水深度不得小于10mm,，蓄水時間不得少于24小時。

2,、打壓試驗：

水壓高于日常水壓的1.5倍,，保持一個小時不掉壓，或者平均掉壓0.05兆帕才合格,。

水管接好后,，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試,。水管驗收合格后即刻封口,，萬一錯過，連補救的機會都沒有,。

墻面檢查有貼磚前和貼磚后2次:

1,，貼磚前的檢查：

主要查看工人對墻面有沒有處理到位，比如貼磚前,，墻面表層有沒有處理干凈,，有沒有做拉毛處理這樣。

2,，貼磚后的檢查：

主要是看瓷磚鋪貼的是否齊整,，還有的就是檢查有沒有空鼓。不然如果留有空鼓,，墻面的瓷磚很容易開裂或者脫落,，打孔的時候也容易破碎。

尾期驗收的時候,，需要你和設(shè)計師,、工程監(jiān)理、施工負責(zé)人4方參與,，對工程設(shè)計,、材料和工藝質(zhì)量等進行整體驗收，一定要確保合格后才能簽字確認,。

房子裝修合同的注意事項篇十

簽訂,。

是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。我們在裝修之前,，不僅需要了解居室裝修知識,，了解裝修合同簽訂需要注意的問題，裝修合同是很重要,，在簽訂裝修合同時需要注意什么呢,？下面本站為您一一解答。

第一,、了解相關(guān)裝修法律法規(guī),。

在裝修之前，我們不需要了解全部的裝修法規(guī),，但是基本的裝修法律法規(guī)是需要我們知道的，例如：

《中華人民共和國建筑法》,。

第七十條凡是違反本法規(guī)定,，涉及到建筑主體或是承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，私自施工的,，責(zé)令改正,，處以罰款，造成經(jīng)濟損失,，承擔賠償?shù)呢?zé)任,，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任,。

只有保證我們的施工屬于合法裝修,，沒有違反裝修法規(guī)，那么我們才可以進行下一步的施工操作,。

1)注意合同名和合同的內(nèi)容是否一致,。

有的企業(yè)會用合同的統(tǒng)一文本，這本來是好事,，但是因為對合同的性質(zhì)了解不夠細致,，容易出現(xiàn)張冠李戴的情況。例如：本來是加工的承攬合同,，卻用了,。

購銷合同。

的文本,，后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議,。

2)注意列明每項商品單價。

有的企業(yè)在購銷的合同之中,，標注的是多類商品,，但只在裝修合同中明確各類商品的總價款，而不是具體到每種商品的單價，如果合同后期履行發(fā)生爭議,，就很難確定履行部分商品的價格,。

3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法。

《合同法》雖然是規(guī)定了一方違約,，另一方則可以向其追違約金和賠償金等,，但是如果裝修里沒有明確違約金的數(shù)額，法院就會視雙方當時放棄了違約金權(quán)利,，不會授予支持,。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利于以后發(fā)生爭議確定賠償?shù)慕痤~,。

4)確定管轄法院,。

現(xiàn)在很多案件中，經(jīng)常在訴訟管轄區(qū)域耗費了時間和精力,。如何避免這樣的情況發(fā)生?

我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院,。因為在簽訂裝修合同時，雙方一般都會比較友好,，也比較容易達成一致的意見,，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了,。

以上的所有相關(guān)信息都是為了保證我們自己的權(quán)益,，雖然這些都是小細節(jié)，但是我們還是需要注意的,，防患于未然總是好的,。

房子裝修合同的注意事項篇十一

房子裝修水電改造很重要，那么裝修房子的時候有什么樣的注意事項呢,？本文是小編為大家收集整理的裝修房子水電注意事項,，歡迎參考借鑒。

一,、弱電宜采用屏蔽線纜,，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管,，而且強弱電管交叉,、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,，可能會造成信號干擾,。

二、電路走線設(shè)計原則把握“兩端間最短距離走線”原則,，不故意繞線,，保持相對程度上的“活線”,。

三、原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是pvc管,，二次水電改造時宜采用pvc管,，不宜采用jdg管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實現(xiàn)整體接地連接,，從而留下后患,。如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是jdg管，則兩種管材均可使用,。

四,、水電設(shè)計需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配(特別是二手房，下面會做說明)問題,，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器,、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用,。

五,、廚房水電設(shè)計需要櫥柜設(shè)計圖紙配合加上安全性評估成案

六、水電設(shè)計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具,、電器設(shè)備尺寸及特點,，才能對水電改造方案做出準確定位,。

七,、普通住宅水電設(shè)計設(shè)備功能參考配置，以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例,，大戶型以此類推,。

1.水電改造圖必不可少

水電改造在正規(guī)的裝修中是必須有圖紙的，無論你是找裝修公司還是施工隊,，這個圖紙都是必須有的,。因為它不僅指導(dǎo)著工人如何排線定位，還是以后維修水電的依據(jù),。所以這個圖紙必不可少,，不僅裝修時要用到，事后也不能丟棄,。

2.客廳電路改造

客廳電路改造需要事先考慮到位置的擺放,，做好預(yù)留工作，一般需要安裝的電線包括電源線,、照明線,、空調(diào)線、電視線,、電話線,、電腦線,、門鈴線等，可以將電話線接口放置在沙發(fā)邊緣位置,，進門的內(nèi)測預(yù)留門鈴線接口,，如果需要飲水機以及加濕器的話要預(yù)留相應(yīng)的電源口。一般情況下客廳要預(yù)留至少五個電源接口,，像空調(diào)以及dvd這些插座,，好選擇開關(guān)就在插座上面的，這樣不用的時候可以直接關(guān)掉,，避免費電,。

3.廚房水路改造

家裝水電改造注意事項中，要考慮到廚房水路改造問題,，主要包括水龍頭和熱水器,，一般家庭都是廚房和衛(wèi)生間共用一個熱水器，所以在進行水路改造的'時候一定要想好熱水器安裝的位置,，這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,，方便進行水路改造。在安裝水管的時候要注意一下,，應(yīng)該保證冷熱水管的管口高度一致,，應(yīng)該高出墻面兩厘米左右，間距在15厘米左右,，應(yīng)該嚴格按照這個標準安裝,，冷熱水管應(yīng)該都采用入墻安裝的方法，開槽的時候要注意槽的深度,，不能同槽,，電熱水器的話要固定在承重墻上，如果固定在非承重墻上的話需要做固定支架,。

4.衛(wèi)生間水路改造

在家裝水電改造中,，衛(wèi)生間水路改造的注意事項比較多，洗面盆,、馬桶,、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要提前想好,，地漏的下水道處理要到位,，否則可能會造成返水現(xiàn)象。水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù),，水表,、閥門離墻面的距離要適當，要方便使用和維修,。坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方,。連體坐便器要根據(jù)型號來確定出水口的位置,，一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。

5.水管排布

水路布線時盡量避免水管從地上過,，因為日后地面水管更容易受壓,。此外，水路布線有冷水管和熱水管之分,，在排布時注意遵循左熱右冷的規(guī)律,。埋在墻內(nèi)的冷水管至少要有1cm的保護層，而熱水管的保護層要比冷水管厚0.5厘米,，在開槽時要注意開槽的深度,。

6.防水

防水是水路改造中必須重視的部分，因為防水做不好不止自家會被遭殃,，樓下的鄰居家更是會遭殃,，長此以往難免引發(fā)鄰里紛爭。做好防水要盡量采用涂膜防水,，效果更好,。浴室的墻面防水至少要做到1.8米，地漏,、陰陽角和管道這些地方的防水要多做一次,。等到水電全部驗收合格之后，再來做防水,，防水驗收要記得要做2次蓄水試驗,，確保萬無一失。

房子裝修合同的注意事項篇十二

裝修中時常需要在墻地面做些裝飾和儲物兼?zhèn)涞哪局破?，要想保證整套房子的木制品裝修都在同一水平線上,，就需要開工前仔細測量并彈上墨線,，以確定所有木工制作的水平基準線,。定下水平線后，把豎直方向的誤差控制在允許的范圍內(nèi),，必須保證木制品豎直方向也同樣沒有問題,。

在木工制作中，有著詳細尺寸和說明的圖紙非常重要,。但光有圖紙還不行,，規(guī)范的公司會在交底時由設(shè)計師給木工詳細的講解，以保證最后良好的效果,。

木工施工除了測量要精確以外,，還要從選材階段就開始嚴格把關(guān)。不論是衣柜還是鞋柜,，表面的門都必須用同一張板做,，以保證花紋,，色澤的一致性。對于木制品本身加工完后,，還應(yīng)該在外面再刷上一層白膠,，才能夠有效的避免表面起拱或出現(xiàn)裂縫。另外在基層木板上刷一層防水涂料,，然后再在離地0.5cm的地方開始制作地腳線,。

1、在做背景墻時,，應(yīng)先用把木龍骨打好,，檢查確認牢固后，才能在其上架石膏板,，兩塊石膏板之間必須留0.5-0.8cm的縫隙,，否則將來容易膨脹起拱。

2,、在木工裝修工作量較多的就是門套和木制品的.貼面的制作,。它們也是最考驗?zāi)竟な炙嚨牡胤剑ＷC所有貼面的45度角平整劃一,，八字角更不會有縫隙及露出底版的顏色,。門套的基層處理非常重要，做出框架后,，工人應(yīng)該用砂紙仔細地打磨,，確保門套表面光滑平整，這樣再進行貼面施工就會事半功倍,。

房子裝修合同的注意事項篇十三

裝修過程中,，在做預(yù)算時，要留總價的20%作為備用金,，不列入計算范圍,，后期超出預(yù)算時啟用。現(xiàn)在,，就動筆寫一下裝修合同吧,。下面是小編為大家收集有關(guān)于家庭裝修合同注意事項，希望你喜歡,。

合同編號：_________,。

甲方(發(fā)包方)：_________。

單位名稱：_________,。

住址：_________,。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________。

帳號：_________,。

電子信箱：_________,。

乙方(承包方)：_________。

資質(zhì)證書號：

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________。

帳號：_________,。

電子信箱：_________,。

第一條工程概況。

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________,，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格,。

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,，應(yīng)當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償損失,。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證,、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,，實行“登記注冊,、培訓(xùn)考核、技能鑒定,、持證上崗”的制度,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂,。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。

第三條工程監(jiān)理,。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。

第四條施工圖紙,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)。

5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項;。

5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;,。

5.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;,。

5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線;。

5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果;,。

5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水,、供電,、供氣、消防,、通訊等公共設(shè)施,，不得損壞他人的房屋及物品。

5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù),。

6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;,。

6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;。

6.9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;,。

6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;,。

6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;,。

6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;,。

6.13在居民居住的地域,，十二時三十分至十四時三十分,、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動,。

第七條工程變更,。

7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

第八條材料的提供,。

8.4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。

第九條工期延誤,。

9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;,。

(2)不可抗力;。

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;,。

(4)甲方同意工期順延的其他情況,。

9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;,。

9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

第十條質(zhì)量標準。

10.1工程質(zhì)量,。

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約責(zé)任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。

10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》,。

(3)其它驗收標準：_________。

10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔,。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔。

第十一條工程驗收和保修,。

11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;,。

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;。

11.2保修,。

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條工程款支付方式,。

12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(3)竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

12.3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

12.4竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條違約責(zé)任,。

13.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。

13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。

13.3甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。

13.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。

第十四條合同爭議的解決方式。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;,。

14.2向人民法院起訴,。

第十五條其他具體規(guī)定。

15.4施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十六條附則。

16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,，三方各持一份。

16.4合同履行完后自動終止,。

16.5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

16.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托代理人(簽字)：_________。

聯(lián)系電話：_________,。

簽訂地點：_________,。

_________年____月____日。

發(fā)包人(甲方)：________________________,。

承包人(乙方)：________________________,。

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況,。

1.工程名稱：__________________________________。

2,、工程地點：__________________________________,。

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

(1)承包人包工,、包料;,。

(2)承包人包工、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;,。

(3)承包人包工、發(fā)包人包料,。

(附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》,。)。

第二條施工圖紙,。

雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份;,。

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準,。

施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。

第三條甲方工作,。

1、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作,。

2,、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外,。

3,、提供符合施工要求的水源、電源,，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系,。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場,、竣工驗收確認工作。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,。

6,、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

第四條乙方工作,。

1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,。

2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4.保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢,。

5.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,。

6.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

7.工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條關(guān)于工期,。

1.工程期限____________天，開工日期年____________月____________日,，竣工日期年月日,。

2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延,。

3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔責(zé)任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水,、停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭、____等不可抗力的;,。

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;,。

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;。

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管,。

1.任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2.對一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換,。由此造成的費用增加部分,，有提供方承擔,。

3.材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責(zé),，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收。

2.甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延,。

3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的,，返工費用由甲方負責(zé),。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。

5.驗收時,，工程項目合格率達到____________%時(以上程價款比例為準),，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認,。

6.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修年。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

____________________________________________________________________。

8.工程未驗收的,，甲方不得先行使用,。

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算。

1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：

第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%，約____________元。

(2)其他支付方式：______________________,。

2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：

(1)固定價格,，本工程總價款為____________元;。

(2)單價不變,，按實際數(shù)量加損耗率計算,，但是總價不得超過____________元。

a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;,。

b.瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積;,。

e.其他按項項目按項計算;。

f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積;,。

g.估價項目測量后再具體報價;,。

h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3.特別費用的約定：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

(2)施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé),。

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交,。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行,。如甲方增加新的工程項目,，另行簽署合同。其中涉及款項,，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方,。如其中物料款項大于該項目的50%,，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

5.工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,，不得隨意添加、更改,、刪除,。

第十條責(zé)任與罰則。

1.施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé),，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé),。

2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付____________的違約金,。

3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當按照____________支付乙方延期付款違約金。

5.未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負責(zé)。

6.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責(zé)任,。

第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟,。

第十二條附則,。

1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2.本合同履行完成后自動終止,。

甲方：__________________。

乙方：__________________,。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室),，面積為_________平方米,，包括儲藏室一間，出售給乙方,。

二,、房屋價格為____________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條,。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。

發(fā)包方(甲方)：__________________,。

承包方(乙方)：__________________,。

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一、概況,。

1,、甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶。

2,、裝修施工地點：______市______區(qū)(縣)______路(村)______巷______號______樓______層______室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：______.

4,、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注,。

5、承包方式：______.

6,、總價款：______元(其中人工費______元,，材料費______元，詳見清單,。),。

7、工期：自______年______月______日開工,，至______年______月______日竣工,。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定,。

1,、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

2、乙方采購的材料,。

乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方,。乙方采購的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定,。

1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用,。

3,、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定,。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定,。

1、合同簽訂后,，甲方支付總價款的______%,，計______元;。

______年______月______日前,，甲方支付總價款的______%,，計______元;______年______月______日前，甲方支付部價款的______%,，計元;______年______月______日前,，甲方支付總價款的______%，計______元;尾款______,，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求,，甲方應(yīng)另行支付費用,，工期順延。

3,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

六,、其它,。

(一)甲方工作。

1,、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項。

2,、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔有關(guān)費用。

(二)乙方工作,。

1,、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

2、指派______(姓名)為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4,、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七,、違約責(zé)任,。

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的______%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

4,、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔損失,。

八,、糾紛處理方式。

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

九,、其它約定。

本協(xié)議一式______份,，甲,，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)__________________,。

乙方(蓋章)__________________。

日期：______年______月______日

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條工程概況,。

1.工程地址：_________________________。

2.居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi),。

(1)____室,，計____________平方米;。

(2)____廳,，計____________平方米;,。

(3)____廚房，計__________平方米;,。

(4)衛(wèi)生間,，計___________平方米;。

(5)陽臺,，計_____________平方米;,。

(6)過道，計_____________平方米;。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖,。

4.委托方式：包工包料大包干工程,。

5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日,，工程總天數(shù)：_____________天,。

第二條工程價款。

工程價款(金額大寫)__________________________,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出自 sevw.cn

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條材料供應(yīng),。

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償,。

第五條付款方式,。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當工期進度過半(_______年______月______日),，甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費),。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條工程工期。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲______日,，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

第七條其他事項。

1.甲方責(zé)任,。

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責(zé)任,。

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條違約責(zé)任,。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第九條爭議解決。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條合同的變更和終止,。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條合同生效,。

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

房子裝修合同的注意事項篇十四

對于裝修公司的詳細信息，我們需要了解清楚,，包括裝修公司的地址,、名稱、營業(yè)執(zhí)照和具體裝修材料,。不能被一些沒有信用的商家欺騙,，導(dǎo)致我們的權(quán)利受到損害,。同時，裝修公司還應(yīng)在合同中注明相關(guān)信息和裝修公司的材料,，并說明具體要求和完工日期,，以便業(yè)主了解更多細節(jié)。

第二項,、合同內(nèi)容,。

合同內(nèi)容必須與裝修公司協(xié)商，如裝修材料,、裝修質(zhì)量和裝修工程,。我們必須確保所需的裝飾材料符合安全要求。例如,，水泥,、木材、玻璃,、瓷磚,、電線、石膏形狀和板線等,，我們要標記自己的質(zhì)量,、要求，避免裝修公司粗制濫造,，導(dǎo)致裝修質(zhì)量差。

第三項,、合同付款,。

一般情況下,，在裝修公司進行改造項目之前，我們應(yīng)支付10%的裝修費用,，然后按照每個改造項目完成成本的70%,，在整個改造項目完成后支付總建筑成本的80%。剩余的20%將根據(jù)條款和報告支付。我們在看裝修合同時,，有必要確定整體的付款方式，以免損害我們的經(jīng)濟,。

第四項,、關(guān)于裝修的保修。

在簽訂裝修合同時應(yīng)注意什么,，其中保修是必不可少的,，我們必須注意這一點,，有必要區(qū)分誰負責(zé),。如果裝修質(zhì)量有嚴重問題，必須有裝修公司承擔,，如果我們自己不當使用,，那么你不必找一家裝修公司，所以非常重要的是要注意這些責(zé)任的劃分,。一般裝修公司的翻新項目保修期為三個月至一年之間,。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印,。

房子裝修合同的注意事項篇十五

有些合同里,，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料,。當業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價,。有的裝修公司還在合同中注明,，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。

在每一筆裝修訂單中,，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的,。大多數(shù)情況下,，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米,。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋,。

為了賺錢,，裝修公司總會絞盡腦汁,，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥,，只要報出總價就可以了,，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板,，多少油漆,，多少人工，隨后加在一起,。這樣一來就比總體報價高出了許多,。比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面,、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來,，但若拆開算,，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,，墻面要連刷三四遍,。

談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗，裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高,。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六,，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。

裝修合同是裝修業(yè)主也裝修公司洽談之后對裝修業(yè)務(wù)的下定,，是作為日后裝修業(yè)主驗收維權(quán)的憑證,。因此有什么要求或者協(xié)商的相關(guān)事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚，白紙黑字真憑實據(jù)才是對業(yè)主利益最好的保護,。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時心中不能再有疑問,，要把一切的疑問都解決在簽合同之前，并把所有的條款都寫在合同之上,，否者簽合同時的疑問很可能就會變成裝修后的遺憾,。

簽裝修合同時有很多細節(jié)都是不可忽視的，對整個裝修過程舉足輕重,，必須明明白白寫在裝修合同之上,。裝酷網(wǎng)現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說說這些簽裝修合同時必須注意的事項。

1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款,。

2,、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

3,、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了,。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候,，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認可的,，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。

4,、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修,，還是只包工，不負責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚。

5,、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明,。

6,、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工,。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。

9、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

10、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

11,、裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此,，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者,。

12、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表,、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

杜絕裝修合同漏洞在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中,，業(yè)主要注意以下3個問題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點,，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。

2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好,。3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當,，雙方可協(xié)商處理,。

房子裝修合同的注意事項篇十六

新房。

注意事項對于每一個要裝修的人來說都很重要,，裝修是一件很復(fù)雜的工程,，里面包含了大大小小數(shù)十個項目。很多裝修公司仗著業(yè)主不懂裝修,，在裝修合同里面亂做文章,，到最后本來是保障業(yè)主權(quán)益的新房裝修合同反而成了圈錢的陷阱，下面我們就來仔細介紹一下新房裝修合同注意事項,，看看哪些是需要格外注意的地方吧,。

一、流程,。

新房裝修合同注意事項第一個要關(guān)注的就是簽訂的程序,，搞清楚了程序才不會被裝修公司牽著鼻子走，從一開始就掌握裝修的主動權(quán),。常見的新房裝修合同流程是,，第一步清楚自己想把家打造成什么效果,，并且跟設(shè)計師進行討論;第二步確定討論結(jié)果,，設(shè)計師確定設(shè)計方案;第三步裝修公司給出裝修預(yù)算;第四步業(yè)主要對裝修總價進行確認;第五步業(yè)主和裝修公司商討具體的施工期限;第六步就是確定預(yù)付款具體金額;第七步是雙方要對合同責(zé)任進行確認;第八步就是簽訂裝修合同。以上八步只是一個大概的流程,，不同的公司可能會有些出入,。

二、權(quán)利義務(wù)要明確,。

簽合同關(guān)鍵的就是要明確彼此的權(quán)利義務(wù),，這點在裝修合同中同樣重要，所以這也是新房裝修合同注意事項中最關(guān)鍵的一點,。業(yè)主在和裝修公司簽訂合同之前要對權(quán)利和義務(wù)進行詳細說明,，例如施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全問題是誰負責(zé)，施工人員出現(xiàn)問題是誰負責(zé)等等,，為了避免延誤施工進度,，這些都應(yīng)該在合同之中具體的寫明,，這是避免出現(xiàn)裝修糾紛的重要措施。

三,、文件不齊,。

文件是否齊全也是新房裝修合同注意事項中要關(guān)注的一點。對于很多裝修小白來說根本不清楚裝修合同具體該包含哪些材料,，有些裝修公司也跟著糊弄,，不把文件都備齊。其實裝修中的工程預(yù)算書,、設(shè)計圖,、施工圖等都應(yīng)該是合同內(nèi)的文件，這些往往都被裝修公司給省去了,，這種做法會給日后的施工帶來很多隱患,。小編建議廣大業(yè)主一定要把所有材料都保存好，尤其是發(fā)票單據(jù),，這些都是保障自身利益的工具,。

四、主體要清晰,。

一份正規(guī)的合同中是應(yīng)該包含甲乙兩方的名稱和聯(lián)系方式等信息的,，合同中屬于裝修公司填的項目必須要添清楚，然后進行核實,，有些資質(zhì)不全的裝修公司會在填合同的時候直接蓋一個公章了事,，還有的公司名稱和公章名稱不符，這些都是不正確的,，要特別注意,。

新房裝修合同注意事項有哪些?今天我們就先介紹到這里，裝修合同中的款項很多,，為了避免上當,，在簽訂合同之前要把心里的疑慮先問清楚，千萬不能馬大哈哦,，最后吃虧的還是自己,。

房子裝修合同的注意事項篇十七

無論是新房裝修，還是二手房裝修,，在裝修過程中都會遇到各種各樣的困難和疑惑,。那么，房子二次裝修注意事項有哪些?下面是小編給大家整理的房子二次裝修注意事項,，希望能給你帶來幫助!

墻體改造是二次裝修中的大工程,，如果原來的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當然省事，但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，那么一定要注意不能拆掉承重墻,，也不能隨意在承重墻上打洞或開門,，否則會埋下墻體坍塌的安全隱患。

違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象,，線路材料和插座數(shù)量都不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求,。先前大多用的是鋁線，現(xiàn)在需要換成銅線,，并且用pvc絕緣護線管,。像空調(diào)這樣的大功率電器則需要單獨走線，多加插座插孔,，合理規(guī)劃位置,，滿足使用需求。

對廚房和衛(wèi)生間的二次裝修,，無論是水路電路的重新鋪設(shè),，還是改動墻體，都很容易破壞原有的防水工程,。所以施工的時候一定要注意保護原有的防水設(shè)計,，一旦破壞，則必須要重新做防水,。

保護成品是二次裝修中相當重要的一個環(huán)節(jié),，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底,。而對于那些不需要進行改動的天然氣,、管道、水表,、暖氣,、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護膜全部包好并固定,，防止施工時受損,。

隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設(shè)計慢慢顯示出不合理的地方,。用的也多是鍍鋅管,、鋁塑管等舊材料,，已經(jīng)被腐蝕,，需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者pp-r管,。

幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項目,，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴重,，比如木門窗起皮或變形,，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的`考慮,，都應(yīng)該全部換新的,。

原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導(dǎo)致裝修沒多久室內(nèi)物品擺放雜亂,。那么在二次裝修過程中,，則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條,。

初裝的時候大家都是毛坯房,，并且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題,。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進行,，最好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段,，盡量減少對鄰居的影響,。

1、拆除工程最好找熟人來做,。

拆除工序是這項操作中必然會出現(xiàn)的步驟,，一般來講，雖說裝飾公司對這個很在行,，并且也有相應(yīng)的賠償措施,，但是費用也按平米算的，若是家中不是局部裝修的話,，建議可找所謂的游擊隊幫您進行拆除工作,，同時盡可能找自己熟悉的工人來做，這樣更有保障,。

2,、以前的地磚不一定要拆掉。

若是預(yù)備鋪木質(zhì)地板,，可將原先的磚塊清除潔凈后,，將木質(zhì)板直接鋪在上面，這樣顯得又平整又方便,，如果吧地磚拆掉后再用水泥找平,，其實是一筆不小的支出，并且最后的效果可能還沒有直接鋪的平坦,，當然直接鋪木地板也有缺點,，比方說層高會損失1～2cm,。

隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水,、空調(diào),、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路,、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣,、電阻測試，連接是否牢固,，做法是否符合要求,，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍,。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話,，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重,。

如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意,，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意,，嚴禁拆除承重墻及配重墻,。必須在安全的前提下，改變不合理的地方,，拆除一些隔斷,，化零為整，原有的小門廳與廚房打通,，形成廚房一體的一個空間,。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚,，等墻面抹灰后重新做防水,，同時須做24小時閉水試驗。

老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題,，因為墻面是包含整個房子的空間,，面積非常大，影響也比較大,。對舊房地面,、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察,，如果有明顯裂紋、不平整,、脫落,、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了,。鏟除墻面油污,、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋,，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化,。最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈,，做好防塵保護,，工具上要保證沒有雜物。

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問題,，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果,，最好拆掉重做,。二是木門窗如果起皮、變形,，說明木材本身特性發(fā)生變化,，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好,，可以在二次施工時貼上裝飾面板,，加以利用。

舊房的地面防水,、水路往往有許多不合理的布局,，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化,、違章布線的現(xiàn)象,，也需要重新更換、改造,。而且要檢查原有水路是否銹蝕,、老化，不合理的要在施工中進行更換,。在換線時,，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套pvc絕緣管,。如果是廚房和衛(wèi)生間,，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗,。

老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項分享在這里就結(jié)束了,，老房子雖然有些歷史了,，但是對它進行二次裝修后，肯定能讓它再放光彩,。就像知識要不斷更新,，技術(shù)在不斷進步一樣，緊跟時代的腳步,，就能光彩依然,。

老房子相對而言，已入住過一段時間,，空間布局傳統(tǒng)化,，水電路出現(xiàn)老化，家居質(zhì)量難以保障,，因此裝修時,，拆墻時也要注意一些細節(jié)，確保人生安全,。