合同的終止應(yīng)根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致來進(jìn)行,，遵守法律程序,。在合同簽訂之前，我們可以尋求法律咨詢或?qū)I(yè)律師的幫助,，確保合同的合法性和有效性,。掌握這些合同起草的技巧和實例可以提升您的合同撰寫能力,。
裝修家具合同的注意事項篇一
為什么會出現(xiàn)合同條款偏袒裝修公司的現(xiàn)象有關(guān)專家認(rèn)為，許多消費者可能一輩子只裝修一次,，不可能成為家裝專家,，他們不知道自己應(yīng)參與家裝合同的制定，事實上,，裝修公司也通常不讓消費者參與家裝合同的制定,，這就導(dǎo)致裝修公司獨自制定家裝合同時，能夠羅列出有利于自己的條款,，能夠最大限度地保護(hù)自己的權(quán)益,，甚至出現(xiàn)為自身利益而侵害消費者利益的現(xiàn)象。
補(bǔ)充內(nèi)容,，此時,，消費者就應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商填寫其中的條款，對于侵害消費者權(quán)益的條款,，應(yīng)堅決不予接受,；對于條款不明確者,，應(yīng)將其寫清楚，例如,，裝修完畢后,，如果室內(nèi)環(huán)境受到污染，責(zé)任由裝修公司承擔(dān)等,。在新的裝修合同中,，有10個附件，每個附件中都有表格,，消費者應(yīng)和裝修公司在協(xié)商的情況下進(jìn)行詳細(xì),、具體的填寫，以避免日后可能出現(xiàn)的糾紛,。
此外,，消費者還應(yīng)向裝修公司索要相應(yīng)的施工圖紙，如平面圖,、立面圖,、剖面圖等。圖紙上應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確的尺寸,、圖標(biāo)和必要的文字說明,。什么情況下可以在裝修合同上簽字家庭裝修是一種較為特殊的服務(wù)工作，在沒有完成全部裝修工程前,，消費者無法知道裝修之后的質(zhì)量,、式樣及效果。消費者惟一能夠做到的就是與裝修公司對裝修質(zhì)量,、式樣,、效果等進(jìn)行約定，也就是與裝修公司簽訂合同,，用合同來對裝修工程進(jìn)行約束。
但是很多消費者往往忽略裝修合同的制定,，當(dāng)裝修公司擬定好整修合同時,，消費者只是隨意看一下，感覺條款比較全面后便簽字,，結(jié)果，當(dāng)裝修公司在施工過程中做出對消費者不利的事情時,，消費者卻無法依據(jù)合同維護(hù)自身的權(quán)益，因為合同條款并不非常明確,，即便有明顯侵害消費者權(quán)益的條款，由于消費者已經(jīng)簽字,，表明消費者已經(jīng)認(rèn)可這些條款,，相關(guān)的法律部門也無法維護(hù)消費者的權(quán)益,。因此,，裝修合同中的條款是否詳細(xì)就顯得非常重要了。
裝修家具合同的注意事項篇二
簽訂的'合同文本應(yīng)該是由工商管理部門和行業(yè)組織聯(lián)合制定,、備案的示范合同文本,。合同文本包括正本和附件，要求完整,、齊全,。基礎(chǔ)文件資料如工程設(shè)計圖紙,、工程預(yù)算表等必須事先完成,。對雙方達(dá)成的約定內(nèi)容要詢問、審核清楚后再落筆,。對補(bǔ)充條款應(yīng)該明確的事項一定要闡述清楚,。
對消費者來說，補(bǔ)充條款往往是最關(guān)鍵的部分,。裝修合同補(bǔ)充條款應(yīng)該明確的事項應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面：
工程委托的方式,。委托的方式一般有全包、半包和清包這三種方式,。全包是指工程所需的材料全部委托裝修公司承辦,。半包是指部分材料由裝潢公司承擔(dān)，其余部分由裝修業(yè)主自己提供,，施工由裝修公司承擔(dān),。清包是指裝修公司承擔(dān)工程的施工，材料全部由業(yè)主提供,，即通常所說的包工不包料,。這三種委托方式對裝修公司和業(yè)主來說，權(quán)利和義務(wù)各不相同,，應(yīng)該在合同中明確材料出現(xiàn)質(zhì)量問題,，誰提供材料誰負(fù)責(zé)的原則。
合同履行方式。一般有開口和閉口兩種方式,。開口方式是指雙方約定根據(jù)設(shè)計圖紙編造工程預(yù)算,，然后報價，雙方確認(rèn)后簽約履行,，在履約后期按實做實算進(jìn)行結(jié)算,。應(yīng)按原工程設(shè)計圖紙和預(yù)算的內(nèi)容，對裝修中所進(jìn)行的施工項目,、材料,、人工等雙方認(rèn)可的憑證進(jìn)行必要的確認(rèn)后，再最后結(jié)算,。閉口方式是指雙方根據(jù)設(shè)計圖紙和編制的工程預(yù)算進(jìn)行核價,，雙方確認(rèn)后簽約履行。除非在裝修過程中對原設(shè)計的施工內(nèi)容和預(yù)算內(nèi)容有變動或項目有增減的情況發(fā)生,，雙方就按原編制的工程預(yù)算約定進(jìn)行結(jié)算,。
這兩種履約方式各有利弊。開口合同對雙方來說自由度更大,，而閉口合同則小一些,，但約定的精確度也要高一些。對消費者來說,，簽了閉口合同不等于不可改變,，通常來說，裝修過程中變動的情況肯定會發(fā)生,，如果確實需要變動裝修項目,、材料等，只要及時辦理手續(xù)就可以避免矛盾的發(fā)生,。
裝修家具合同的注意事項篇三
現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛,，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司,、裝修質(zhì)量,、拖延工期、預(yù)決算爭議等情況,。陳律師提醒消費者,，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽定《家庭裝修合同》來保證自己的利益,，簽訂合同時,，要從以下幾個方面多加注意。這里給大家分享一些關(guān)于裝修合同注意事項,，希望對大家有所幫助,。
一、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。
二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。
三,、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖(相關(guān)閱讀：家庭裝修設(shè)計圖紙)。預(yù)算報價,，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。
四,、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗收等),、詳細(xì)制作過程的說明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用,。
六,、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
八、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，客戶可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
九,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
十,、另外,，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),，檢測不合格的,，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。
十一,、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。
第一條工程概況,。
1、工程地點：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號_______樓_______室,。
2,、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米,。
3,、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_______元，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_______,，人工費：_______,，管理費：_______,，設(shè)計費：_______，垃圾清運費：_______,，稅金：_______,，其他費用：_______。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。
4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。
第二條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式______份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)______份,。
2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
3、施工圖紙雙方簽字后生效,。
第三條甲方權(quán)利義務(wù),。
1、開工前提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項。
2,、參與對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收,。
3,、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料,。
4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式,、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運。
5,、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條乙方權(quán)利義務(wù),。
1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程,。
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通,。
4,、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進(jìn)行堆放及清運,。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,。
5,、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程,。
6,、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的,，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
7,、乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。
8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造。
9,、乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全。
第五條材料的提供,。
1,、由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2,、由乙方提供的材料、設(shè)備的,。乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收,。若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提,。
3,、甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。應(yīng)備注乙方代購,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任,。
4,、除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條工期延誤,。
1,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,。因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
2、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收,。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
第八條工程驗收和保修。
1,、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,。
(2)油漆,、面層涂料施工前驗收。
(3)竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān),。
2,、保修。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單，房間保修期為______年,。
(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五______年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式,。
1,、竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2,、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。
3,、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第十條違約責(zé)任,。
1、合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金。若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。
2、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的______‰作為違約金,。
第十一條附則。
1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
2、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持______份,。
3、合同履行完后自動終止,。
4,、本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
5、合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(發(fā)包人)：________________。
電話：________________________,。
乙方(承包人)：________________,。
電話：________________________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況,。
1.工程名稱：__________________________________,。
2,、工程地點：__________________________________,。
3,、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工,、發(fā)包人包料的承包方式,。
第二條甲方工作,。
1,、開工前5天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作,。
3,、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。
第三條乙方工作,。
1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。
2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢,。
4.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
6.工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第四條關(guān)于工期。
1.工程期限____________天,，開工日期年____________月____________日,，竣工日期年月日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。
3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、等不可抗力的;,。
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;。
(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;,。
(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第五條關(guān)于質(zhì)量和驗收。
1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費用由甲方負(fù)責(zé)。
2.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。
3.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修____年,。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。
4.工程未驗收的，甲方不得先行使用,。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算。
1.合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：
第二次(時間)_________________，工程驗收后_____天,，支付余下工程全款約____________元,。
2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進(jìn)行結(jié)算：
3.特別費用的約定：
(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負(fù)責(zé),。
(2)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額,。
4.工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。
第七條責(zé)任與罰則。
1.施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé),。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付____________的違約金,。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。
4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金,。
5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負(fù)責(zé),。
6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則,，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟。
第九條附則,。
1.本合同一式兩份,，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力,。
2.本合同履行完成后自動終止,。
裝修家具合同的注意事項篇四
裝修過程中，在做預(yù)算時,，要留總價的20%作為備用金,，不列入計算范圍，后期超出預(yù)算時啟用?，F(xiàn)在,，就動筆寫一下裝修合同吧。下面是小編為大家收集有關(guān)于家庭裝修合同注意事項,，希望你喜歡,。
合同編號：_________。
甲方(發(fā)包方)：_________,。
單位名稱：_________,。
住址：_________。
身份證號碼：_________,。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
電話：_________。
傳真：_________,。
帳號：_________,。
電子信箱：_________。
乙方(承包方)：_________,。
資質(zhì)證書號：
法定住址：_________,。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________,。
身份證號碼：_________,。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________,。
電話：_________。
傳真：_________,。
帳號：_________,。
電子信箱：_________。
第一條工程概況,。
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_________,，人工費：_________，管理費：_________,，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________，稅金：_________,，其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
第二條施工單位資格,。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證、暫時居住證,，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核,、技能鑒定,、持證上崗”的制度。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。
第三條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。
第四條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第五條甲方權(quán)利義務(wù),。
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項;,。
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;,。
5.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場,、工程竣工的驗收;,。
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;,。
5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果;。
5.13未經(jīng)批準(zhǔn),，甲方不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防,、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品,。
5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;。
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造;,。
6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;,。
6.10乙方不得欺行霸市,、強(qiáng)迫交易;。
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);,。
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;,。
6.13在居民居住的地域,，十二時三十分至十四時三十分,、十九時至次日七時之間,，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更,。
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。
第八條材料的提供,。
8.4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。
第九條工期延誤。
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;,。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;,。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;,。
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。
第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
10.1工程質(zhì)量,。
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,。
(2)乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達(dá)到100%,，優(yōu)良率達(dá)到_________,。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)驗收：
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。
(3)其它驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________,。
10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第十一條工程驗收和保修,。
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;,。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;,。
11.2保修,。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
第十二條工程款支付方式,。
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。
12.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
12.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第十三條違約責(zé)任,。
13.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。
13.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十四條合同爭議的解決方式,。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;,。
14.2向人民法院起訴,。
第十五條其他具體規(guī)定,。
15.4施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條附則,。
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份,。
16.4合同履行完后自動終止,。
16.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條合同的解釋,。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________,。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
委托代理人(簽字)：_________,。
聯(lián)系電話：_________,。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日,。
發(fā)包人(甲方)：________________________,。
承包人(乙方)：________________________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況,。
1.工程名稱：__________________________________,。
2、工程地點：__________________________________,。
3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。
4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：
(1)承包人包工,、包料;。
(2)承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;。
(3)承包人包工,、發(fā)包人包料,。
(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。),。
第二條施工圖紙,。
雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份;。
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。
第三條甲方工作。
1,、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3,、提供符合施工要求的水源,、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,。
4,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗收確認(rèn)工作,。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6,、按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。
第四條乙方工作,。
1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)。
2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。
3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢。
5.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間,。
6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
7.工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條關(guān)于工期,。
1.工程期限____________天,，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日,。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。
3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水,、停電,、天災(zāi)、戰(zhàn)爭,、____等不可抗力的;,。
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;。
(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;,。
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管。
1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn)。
2.對一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān),。
3.材料和設(shè)備進(jìn)場后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外,。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收,。
2.甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,，工期應(yīng)予順延。
3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費用由甲方負(fù)責(zé),。
4.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。
5.驗收時，工程項目合格率達(dá)到____________%時(以上程價款比例為準(zhǔn)),，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。
6.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修年,。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。
____________________________________________________________________,。
8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算,。
1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：
(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%,，約____________元,。
(2)其他支付方式：______________________。
2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進(jìn)行結(jié)算：
(1)固定價格,，本工程總價款為____________元;,。
(2)單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算,，但是總價不得超過____________元,。
a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;。
b.瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積;,。
e.其他按項項目按項計算;,。
f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積;。
g.估價項目測量后再具體報價;,。
h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買,，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3.特別費用的約定：
(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負(fù)責(zé),。
(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,，罰款由甲方負(fù)責(zé)。
(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負(fù)責(zé)繳交。
(4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額,。
4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目,，另行簽署合同,。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%,、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方,。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料,。
5.工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。
第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加,、更改、刪除,。
第十條責(zé)任與罰則,。
1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，其他人事包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé),。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金,。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。
4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金,。
5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負(fù)責(zé),。
6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則,，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟。
第十二條附則。
1.本合同一式兩份,，雙方個執(zhí)一份,，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自動終止,。
甲方：__________________,。
乙方：__________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室)，面積為_________平方米,，包括儲藏室一間,，出售給乙方。
二,、房屋價格為____________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條,。
三,、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。
四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。
七、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效,。
發(fā)包方(甲方)：__________________。
承包方(乙方)：__________________,。
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、概況,。
1,、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì),、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶,。
2,、裝修施工地點：______市______區(qū)(縣)______路(村)______巷______號______樓______層______室。
3,、住房結(jié)構(gòu)：______.
4,、裝修施工內(nèi)容：
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。
5,、承包方式：______.
6,、總價款：______元(其中人工費______元,，材料費______元,，詳見清單,。),。
7、工期：自______年______月______日開工,，至______年______月______日竣工,。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
1,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2,、乙方采購的材料,。
乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方,。乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
1,、本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
3,、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。
5,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定,。
1,、合同簽訂后，甲方支付總價款的______%,，計______元;,。
______年______月______日前，甲方支付總價款的______%,，計______元;______年______月______日前,，甲方支付部價款的______%，計元;______年______月______日前,，甲方支付總價款的______%,，計______元;尾款______,，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。
2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求，甲方應(yīng)另行支付費用,，工期順延,。
3、雙方款項往來,，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。
六、其它,。
(一)甲方工作,。
1、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項,。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
3,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。
(二)乙方工作。
1,、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定,。
2,、指派______(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月,。
七、違約責(zé)任,。
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的______%支付違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金,。逾期______天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞,，應(yīng)照價賠償。
4,、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
八、糾紛處理方式,。
1,、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
九,、其它約定,。
本協(xié)議一式______份，甲,，乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)__________________,。
乙方(蓋章)__________________,。
日期：______年______月______日
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條工程概況,。
1.工程地址：_________________________,。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)。
(1)____室,，計____________平方米;,。
(2)____廳，計____________平方米;,。
(3)____廚房,，計__________平方米;。
(4)衛(wèi)生間，計___________平方米;,。
(5)陽臺,，計_____________平方米;。
(6)過道,，計_____________平方米;,。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。
4.委托方式：包工包料大包干工程,。
5.開工日期：_____________年_____月__日,，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數(shù)：_____________天,。
第二條工程價款,。
工程價款(金額大寫)__________________________，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條質(zhì)量要求,。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。
第四條材料供應(yīng),。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式,。
1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。
第六條工程工期,。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日,，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
第七條其他事項,。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。
2.乙方責(zé)任。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條違約責(zé)任,。
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條爭議解決,。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條合同的變更和終止,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
第十一條合同生效。
1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。
2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
裝修家具合同的注意事項篇五
1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話,，可以在簽訂家裝合同時和設(shè)計商榷此條款,。
2、付款方式：一般的家裝合同,，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂家裝合同時候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。
3,、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目,，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的,。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂家裝合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在家裝合同中寫清楚。
5,、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付,，在家裝合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工,。
7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
8,、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
9,、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
10,、家裝合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
11、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,，消費者在簽訂家裝合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者,。
12,、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的.裝修材料。
1.拒絕以不賺錢,，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人,。
2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費,、管理費,、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽,、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù),。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,，因此在施工項目單上有意漏項,，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好,。報價單上的材料與實際使用的不符,，特別是基層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量,。
5.小心施工隊減少施工程序,、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,，水泥以次充好,，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接,，乳膠漆加水等,。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué),，實際項目含糊,。
7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù),，裝修竣工后,，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題,。
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,，認(rèn)真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的合理利潤,。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,、施工程序以及服務(wù)項目,，檢查報價單所列項目的名稱、材料,、數(shù)量,、做法、單價,、總價,，并要求設(shè)計人員提供“材料合格證書”報表。
10.注明增減項目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,，作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,，一般不超過10%,。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,，如果施工方竭力抵觸,，業(yè)主就要格外當(dāng)心。
13.不要依賴樣板間,，要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗收工程質(zhì)量,。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14.簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名,、籍貫,，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制,，以使自己掌握主動。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證明復(fù)印件,，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
17.交納設(shè)計押金時一定注明,，“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意,，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。
18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,，有3～5個施工單位報價,，業(yè)主自選。
裝修家具合同的注意事項篇六
寫一份裝修相關(guān)的合同不難,，讓我們也來寫寫,。裝修的木工完成工作后，就是木飾面上清漆和天花墻身批灰、刷乳膠漆了,。天花墻身批灰,，要視其平整度而定。下面是小編為大家收集有關(guān)于室內(nèi)裝修合同注意事項,，希望你喜歡,。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條：工程概況。
1.工程地址：___,。
2.居室規(guī)格：房型,，總計施工面積平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式：
5.開工日期：年月日,，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天
第二條：工程價款,。
工程價款,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求,。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng),。
1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：工程工期,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
第七條：其他事項,。
1.甲方責(zé)任,。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
2.乙方責(zé)任,。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條：違約責(zé)任,。
合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條：爭議解決。
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條：合同的變更和終止,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效,。
1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。
2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(業(yè)主)：乙方(簽章)：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合丹東市裝飾裝修的市場狀況,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致，就溫泉小鎮(zhèn)9#-301室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下,，雙方共同信守,。
第一條工程概況。
1.1工程地點：振安區(qū)五龍背鎮(zhèn)溫泉小鎮(zhèn)9#-301,。
1.2工程期限：自20__年11月11日開工至20__年1月21日竣工日止共70天,。
1.3工程造價：
工程總造價(大寫)人民幣陸萬貳仟元整;,。
(小寫)人民幣620__.00元整。
1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良,。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù),。
2.1甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量,、工程所用材料，工程竣工后對整個工程進(jìn)行驗收,。
2.2對不符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)的材料,、做工，甲方有權(quán)提出更換,、整改,、要求其退場等，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。
2.3按合同約定及時支付工程款,。
2.4負(fù)責(zé)施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查,、驗收并履行驗收合格的書面依據(jù),。
2.5及時與乙方確認(rèn)施工節(jié)點的詳細(xì)施工做法，以便于工程的結(jié)算,。
2.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工有關(guān)事宜,。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費、電費,、電梯費,。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1保質(zhì)保量,，按期完工,。
3.2工程質(zhì)量：隱蔽工程達(dá)到線路暢通，無滲漏,，安全可靠,。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，盡量避免噪音,、灰塵等異味的污染,。
3.4施工過程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。
3.5工程由乙方負(fù)責(zé)采購的全部施工材料,，應(yīng)符合設(shè)計及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
3.6凡屬原建筑存在的質(zhì)量問題,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但必須在施工前通知甲方采取措施。
3.7乙方施工所用的設(shè)備,、材料及工具等由乙方自行保管,，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條工程變更,。
由于此裝修是由乙方設(shè)計且合同簽訂前雙方已對裝修項目,、裝修材料及裝修的效果和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了認(rèn)定，即此項工程原則上不做設(shè)計調(diào)整,。如因甲方的原因,，對設(shè)計方案提出變更，雙方經(jīng)協(xié)商一致后履行書面變更手續(xù),，方可施工,。
如因甲方的原因而發(fā)生拆改，雙方要在現(xiàn)場對拆改的數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)并履行簽證手續(xù),，否則的話,，甲方對此拆改不予結(jié)算。
第五條工程延誤,。
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,，工程期限相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更。
(2)不可抗力及自然災(zāi)害,。
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
5.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工程期限順延,。
第六條工程驗收和質(zhì)量保修,。
6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗收,，如未經(jīng)驗收,，甲方進(jìn)屋入住或使用即視為乙方施工已通過甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，即驗收完畢,，并辦理驗收手續(xù),。
6.2自竣工之日起，質(zhì)保期為二年,。
6.3質(zhì)保期內(nèi),，乙方接到甲方的保修通知(甲方可以電話通知記錄或傳真件或公證送達(dá)未依據(jù))后，乙方應(yīng)在二十四小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修,。
第七條工程款支付方式,。
合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：
首期款：簽訂合同后三日內(nèi),，支付合同總額的50%計(大寫)人民幣,。
二期款：瓦工結(jié)束,，木工進(jìn)入現(xiàn)場日，支付合同總額的45%計(大寫)人民,。
第八條違約責(zé)任,。
8.1合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償因此給對方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該對方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條爭議的解決,。
本合同在執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十條附則,。
10.1本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
10.2本合同附件包括：
(1)本工程項目的施工設(shè)計圖紙(甲方已確認(rèn)的)。
(2)預(yù)算表,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂日期：年月日
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。
一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室。
二,、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi),。
三、工程項目：
1,、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)80__80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25__40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪30__30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30__30瓷磚，要求平整,。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。
六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日,。
委托方(甲方)：________________。
承接方(乙方)：________________,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條：工程概況,。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款,。
工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、材料款__________元;2,、人工費__________元;。
3,、設(shè)計費__________元;4,、施工清運費__________元;。
5,、搬卸費__________元;6,、管理費__________元;。
7,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條：付款方式,。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費的_____%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),，甲方即第二次付施工工費的_____%,。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期,。
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條：工程驗收。
1.工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條：其他事項。
1.甲方責(zé)任,。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。
3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方責(zé)任,。
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。
第九條：違約責(zé)任,。
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條：爭議解決。
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的_____%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________,。
委托方(甲方)：________________。
承接方(乙方)：________________,。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況,，本著精益求精、精誠合作的原則,，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程概況：
1.工程地點：____________________。
2.建筑面積：____________________,。
3.使用性質(zhì)：____________________,。
4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________,。
二、設(shè)計程序：
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積_____m2×_____元/m2計取,。閣樓設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算,，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。)m2×_____元/_____m2計取,，設(shè)計費總計_____元,。
2.設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的_____%,，即_____元,。
3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進(jìn)行實地勘測后在_____天內(nèi),，提出設(shè)計構(gòu)想,，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖,，由甲方審閱,。
4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的_____%_____元后，乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計,，包括平面布置圖,，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),，立,、剖面圖等。
5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款，即設(shè)計費的_____%_____元,。
6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖張,，總計_____元,。
7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效,。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負(fù)責(zé),。
8.其它約定：
三,、雙方責(zé)任：
一甲方責(zé)任：
1.甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更,，引起設(shè)計修改,，須另付修改費,。
2.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同,，甲方應(yīng)書面通知乙方,，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量,，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,，按該階段設(shè)計費的全部支付,。
3.事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費,。
4.對未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶,。
5.施工中,，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),，乙方不同意修改,，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù),。
6.甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。
7.負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用,。
和確認(rèn),。
二乙方責(zé)任：
1.乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。
2.乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改,。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費,。
3.合同生效后，乙方要求終止或解除合同,，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金,。
4.乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。
四,、其它：
1.本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能,，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計,，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施,。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計,。
2.凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求,。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn),，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與設(shè)計師進(jìn)行圖紙交底,，凡未會審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān),。
3.如本設(shè)計項目非本公司施工的，由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的,，市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方_____元/次的外出費,，市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方_____元/次的外出費，甲方承擔(dān)交通費及旅差費,。
4.對甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建意及要求,，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計的,，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果,。
5.本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可訴請舟山市定海區(qū)人民法院解決。
6.本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________,。
裝修家具合同的注意事項篇七
有些合同里,，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料,。當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌,。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價,。有的裝修公司還在合同中注明,，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料,。但這個“同”,，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明,。
二,、預(yù)算測量動手腳 在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的,。大多數(shù)情況下,，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的,。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費就全進(jìn)了裝飾公司的口袋,。
三、采取拆分報價忽悠業(yè)主
為了賺錢,，裝修公司總會絞盡腦汁,，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥,，只要報出總價就可以了,，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板,，多少油漆,，多少人工，隨后加在一起,。這樣一來就比總體報價高出了許多,。比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面,、衣櫥,、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算,，衣柜的油漆要等干了再刷第二,、第三遍，墻面要連刷三四遍,。
五,。 裝修合同是裝修業(yè)主也裝修公司洽談之后對裝修業(yè)務(wù)的下定,，是作為日后裝修業(yè)主驗收維權(quán)的憑證。因此有什么要求或者協(xié)商的相關(guān)事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚,，白紙黑字真憑實據(jù)才是對業(yè)主利益最好的保護(hù)。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時心中不能再有疑問,，要把一切的疑問都解決在簽合同之前,，并把所有的條款都寫在合同之上，否者簽合同時的疑問很可能就會變成裝修后的遺憾,。
簽裝修合同時有很多細(xì)節(jié)都是不可忽視的,，對整個裝修過程舉足輕重，必須明明白白寫在裝修合同之上,。裝酷網(wǎng)現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說說這些簽裝修合同時必須注意的事項,。
1、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的'話,，工期在35天左右，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款,。
2,、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束,。
3、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目,，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的,。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了,。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。
5、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水,，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。
6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工。
7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
8,、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
10,、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。 9,、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
11,、裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。
12,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票,；業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。
1,、頭腦要清晰。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時候,，好像將所有事情都集中在一塊,，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內(nèi)容。
2,、檢查裝飾公司的合法性,。裝飾公司無證經(jīng)營的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件,。
3,、檢查設(shè)計方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設(shè)計好裝修方案,，對于裝修設(shè)計方案內(nèi)容,、具體的工藝、材料,、報價等都需要看清楚,。
4、具體了解合同內(nèi)容,。對于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患,，應(yīng)該要在簽訂合同之前對每一條內(nèi)容做個理解。
5,、簽合同的時候雙方都要在場,。雙方共同在場來簽訂合同，才能夠防止對方給合同內(nèi)容造成修改,，影響到個人權(quán)益,。
6、對合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細(xì)分析,。不如價格,、施工日期、工期,、材料明細(xì),、有無特殊情況、支付方式,、違約懲罰等。
7,、委托他人簽合約,，應(yīng)該要檢查對方有無得到授權(quán)。如果對方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù),。提醒大家，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒有法人資質(zhì)的人授權(quán),。
8、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗證,，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進(jìn)行認(rèn)證,，這樣才能讓它們對施工進(jìn)行監(jiān)督等，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程,，不搞花樣,。
裝修家具合同的注意事項篇八
簽訂。
是日常生活中一項重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。我們在裝修之前，不僅需要了解居室裝修知識,，了解裝修合同簽訂需要注意的問題,，裝修合同是很重要，在簽訂裝修合同時需要注意什么呢,？下面本站為您一一解答,。
第一,、了解相關(guān)裝修法律法規(guī)。
在裝修之前,，我們不需要了解全部的裝修法規(guī),，但是基本的裝修法律法規(guī)是需要我們知道的，例如：
《中華人民共和國建筑法》,。
第七十條凡是違反本法規(guī)定,，涉及到建筑主體或是承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，私自施工的,，責(zé)令改正,，處以罰款，造成經(jīng)濟(jì)損失,，承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任,。
只有保證我們的施工屬于合法裝修,，沒有違反裝修法規(guī)，那么我們才可以進(jìn)行下一步的施工操作,。
1)注意合同名和合同的內(nèi)容是否一致,。
有的企業(yè)會用合同的統(tǒng)一文本，這本來是好事,，但是因為對合同的性質(zhì)了解不夠細(xì)致,，容易出現(xiàn)張冠李戴的情況。例如：本來是加工的承攬合同,，卻用了,。
購銷合同。
的文本,，后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議,。
2)注意列明每項商品單價。
有的企業(yè)在購銷的合同之中,，標(biāo)注的是多類商品,，但只在裝修合同中明確各類商品的總價款，而不是具體到每種商品的單價,，如果合同后期履行發(fā)生爭議,，就很難確定履行部分商品的價格。
3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法,。
《合同法》雖然是規(guī)定了一方違約,，另一方則可以向其追違約金和賠償金等，但是如果裝修里沒有明確違約金的數(shù)額,，法院就會視雙方當(dāng)時放棄了違約金權(quán)利,，不會授予支持,。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利于以后發(fā)生爭議確定賠償?shù)慕痤~,。
4)確定管轄法院,。
現(xiàn)在很多案件中，經(jīng)常在訴訟管轄區(qū)域耗費了時間和精力,。如何避免這樣的情況發(fā)生?
我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院,。因為在簽訂裝修合同時，雙方一般都會比較友好,，也比較容易達(dá)成一致的意見,，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了,。
以上的所有相關(guān)信息都是為了保證我們自己的權(quán)益,，雖然這些都是小細(xì)節(jié)，但是我們還是需要注意的,，防患于未然總是好的,。
裝修家具合同的注意事項篇九
家庭裝修施工合同中，首先就是要包含雙方當(dāng)事人的姓名,、聯(lián)系地址,、電話等基本信息，另外最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件,、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或施工證明,，經(jīng)核實后作為附件,，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題,，能夠找到責(zé)任承擔(dān)者。
在房屋裝修合同中,，這些內(nèi)容是最基礎(chǔ)的,，也是最關(guān)鍵的。該內(nèi)容應(yīng)對照施工圖力求詳盡,。并且施工過程中如果需要修改合同設(shè)計,，必須簽訂書面修改協(xié)議。
通常承攬方式有包工包料,、包工不包料或包工包輔料等方式,。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包,。
費用支付辦法及期限,、數(shù)額等都是各位家裝者在家裝過程中，最為關(guān)注的,。這些內(nèi)容一定要清晰,、有條理,，像是裝修費的支付是一次性付清還是分期按進(jìn)度支付等方面。
另外在合同中要明確規(guī)定具體的支付時間并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完再付,。因為有些工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn),，這樣會使工程維修相對有保障一些。
工程隊通常會同時承接幾個工程,，因此就必須對工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定,，保障家裝工程能按時完工，對施工行為也起到了制約作用,。
施工期間,，裝飾材料可能會被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好或者調(diào)包拿走。因此,，個人房屋裝修合同中應(yīng)明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管,，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)賠償,。
裝修家具合同的注意事項篇十
房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對,。你還應(yīng)注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。
房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動,。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,，其對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷,。
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對于消費者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,，消費者可以隨時對工程的進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加,，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報價,，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎,。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素,，須對原合同進(jìn)行變更的,，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議,，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。
鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任,。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。裝修公司無權(quán)擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取更換,、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施,。而對于裝修公司提供的材料，消費者應(yīng)進(jìn)行檢驗,，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況，消費者有權(quán)要求重做,、修理,、更換,、減少價款或賠償損失等。
如果出現(xiàn)工期延誤問題,，消費者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因,，即工程量變化或設(shè)計變更，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延,。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延；因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費由乙方即消費者負(fù)擔(dān)，工期順延,。
第三種情況消費者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二（三）次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金,。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工,，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費者支付違約金,。
驗收應(yīng)注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負(fù)責(zé),?！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任,。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外，還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問題,，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù),。不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。
家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時,，應(yīng)及時與裝修公司協(xié)商解決,，但大多數(shù)消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法,。
1,、向消費者協(xié)會反映，請求消協(xié)幫助處理此事,。
2,、如果是在家裝市場簽訂的合同，應(yīng)要求市場處理此事,。
3,、向工商行政管理部門反映情況，請求工商部門協(xié)調(diào)處理,。
4,、向所在地家裝委員會提出申請，請求協(xié)助處理,。
5,、如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機(jī)關(guān)提請仲裁（約定的仲裁機(jī)關(guān)必須寫明全稱）,。
6,、向有管轄權(quán)法院提起訴訟（已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外）。
裝修家具合同的注意事項篇十一
明確約定汽車的品牌,、汽車標(biāo)識號碼,、發(fā)動機(jī)號碼、汽車代碼（車架號）等汽車本身應(yīng)有的要素,，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時寫明,，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置,、顏色（具體到座椅顏色）手排還是自排以及隨車交付的文件等,；價款應(yīng)列明車輛交易的總價款（裸車價或是包牌價），付款方式和期限,。
2,、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。
消費者簽約時要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),，如交車方式,、地點、時間,；保養(yǎng),、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù)）；免費保養(yǎng)以時間計,，還是以里程計,；交車時間違約后，雙方責(zé)任是否對等,。
違約責(zé)任要明確,。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任,，要約定解決的方式，合同的管轄地,。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
3,、名稱必須保持一致,。
確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致,。如果出現(xiàn)不一致,，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費者而言非常不利,。如買進(jìn)口車,，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下,，購車人的權(quán)益很難保護(hù),。
4、退車條款與“三包”條款銜接,。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時,，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車,。在簽訂購車合同時,，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商（包括進(jìn)口商）有修理,、更換,、收回等義務(wù)。
5,、選擇實力,、信譽好的經(jīng)銷商。
因為經(jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行,。在買車時不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致,，防止遭遇商業(yè)欺詐,，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外,，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,，消費者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時,，消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別,。
知識拓展：
（一）訂金和定金的差別,。
出自 sevw.cn
1、定金,。定金是指為保證合同的履行,，消費者預(yù)先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款,。合同上是定金的,，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時,，雙方有約定的按照約定執(zhí)行,；如果無約定，家具銷售者違約時,，定金雙倍返還,；消費者違約時，定金不返還,。定金的總額不得超過合同標(biāo)的的20%.
2,、訂金。目前法律上沒有明確規(guī)定,，一般可視為“預(yù)付款”,。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定,。雙方當(dāng)事人如果沒有約定,，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時,，應(yīng)無條件退款,；消費者違約時，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款,。如果雙方當(dāng)事人另有約定,，則按照約定執(zhí)行。
（二）定金與訂金的區(qū)別,，主要表現(xiàn)在：
1,、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的,，不構(gòu)成對主合同的違反,；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,，即構(gòu)成對主合同的違反,。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,，訂金僅可作損害賠償金,。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%,；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制,。
4,、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為,，不具有擔(dān)保性質(zhì),。
裝修家具合同的注意事項篇十二
對于裝修公司的詳細(xì)信息，我們需要了解清楚,，包括裝修公司的地址,、名稱、營業(yè)執(zhí)照和具體裝修材料,。不能被一些沒有信用的商家欺騙,，導(dǎo)致我們的權(quán)利受到損害。同時,，裝修公司還應(yīng)在合同中注明相關(guān)信息和裝修公司的材料,，并說明具體要求和完工日期，以便業(yè)主了解更多細(xì)節(jié),。
第二項,、合同內(nèi)容。
合同內(nèi)容必須與裝修公司協(xié)商,，如裝修材料,、裝修質(zhì)量和裝修工程。我們必須確保所需的裝飾材料符合安全要求,。例如,，水泥、木材,、玻璃,、瓷磚、電線,、石膏形狀和板線等,，我們要標(biāo)記自己的質(zhì)量、要求,，避免裝修公司粗制濫造,，導(dǎo)致裝修質(zhì)量差。
第三項、合同付款,。
一般情況下,，在裝修公司進(jìn)行改造項目之前，我們應(yīng)支付10%的裝修費用,，然后按照每個改造項目完成成本的70%,，在整個改造項目完成后支付總建筑成本的80%。剩余的20%將根據(jù)條款和報告支付,。我們在看裝修合同時,，有必要確定整體的付款方式，以免損害我們的經(jīng)濟(jì),。
第四項,、關(guān)于裝修的保修,。
在簽訂裝修合同時應(yīng)注意什么,，其中保修是必不可少的，我們必須注意這一點,，有必要區(qū)分誰負(fù)責(zé),。如果裝修質(zhì)量有嚴(yán)重問題，必須有裝修公司承擔(dān),，如果我們自己不當(dāng)使用,，那么你不必找一家裝修公司，所以非常重要的是要注意這些責(zé)任的劃分,。一般裝修公司的翻新項目保修期為三個月至一年之間,。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印,。
裝修家具合同的注意事項篇十三
第一,，要明確保管貨物的品名、品類,。由于倉儲合同的標(biāo)的物是委托儲存保管的貨物,，對于存貨人來說，無論其為特定物還是種類物,，均具有特定的用途,，保管人不但應(yīng)妥善保管，以免發(fā)生損毀,，而且在保管期滿后應(yīng)當(dāng)按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人,。因此，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確,、詳細(xì)的規(guī)定,。
第二，要明確貨物的數(shù)量、質(zhì)量,、包裝,。貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲能力由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以法定計量單位計算;貨物的質(zhì)量應(yīng)使用國家或者有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)明,，如貨物有保質(zhì)期的,，也應(yīng)一并說明;貨物的`包裝由存貨人負(fù)責(zé)，有國家或者專業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)的,，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，沒有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運輸和儲存安全的前提下,，由合同當(dāng)事人約定,。
第四，貨物保管和對保管的要求,。存貨人委托儲存保管的貨物種類繁多,，性質(zhì)各異，因而對保管的要求也各不相同,，許多貨物需要特殊的保管條件和保管方法,。如儲存易燃、易爆,、有毒,、有腐蝕性、有放射性等危險物品或者易變質(zhì)物品,，需要有專門的倉儲設(shè)備及技術(shù)條件,，應(yīng)在合同中作相應(yīng)的約定，存貨人應(yīng)向保管人說明該物的性質(zhì)并提供有關(guān)資料,，以免發(fā)生貨,、倉毀損或者人身傷亡。
第五,，貨物進(jìn)出庫手續(xù),、時間、地點,、運輸方式,。貨物進(jìn)出庫是倉儲合同的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定具體的交接事項,，以便分清責(zé)任,。對貨物入庫，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定是由存貨人或運輸部門,、供貨單位送貨到庫,，還是由倉管人到供貨單位、車站、碼頭等處提取貨物;同樣,，對于貨物出庫,，也應(yīng)明確規(guī)定是由存貨人、用戶自提或是由保管人代送,、代辦發(fā)送手續(xù),。無論采用何種方式，都應(yīng)按照貨物驗收規(guī)定當(dāng)面交接清楚,，分清責(zé)任,。
第六，貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理,。貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)是指貨物在儲存,、運輸過程中，由于自然因素和貨物本身的性質(zhì)或度量衡的誤差等原因,，不可避免地要發(fā)生一定數(shù)量破損或計量誤差,。因此，合同雙方有必要在合同條款中約定貨物在儲存保管和運輸過程中的損耗標(biāo)準(zhǔn)和磅差標(biāo)準(zhǔn),，有國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，采用國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，無國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)。
第七,，計費項目,、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式、銀行,、賬號,、時間。計費項目包括：倉儲費,、轉(zhuǎn)倉費,、出入庫裝卸搬運費，車皮,、站臺,、包裝整理、商品養(yǎng)護(hù)等費用,。此條款中除了要明確上述費用由哪一方承擔(dān)外,，還應(yīng)明確各種費用的計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式,、地點,、開戶銀行、賬號等。
第八,，責(zé)任劃分和違約處理條款,。倉儲合同中可以從貨物入庫、貨物驗收,、貨物保管,、貨物包裝、貨物出庫等方面明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù),。同時應(yīng)規(guī)定違反上述義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。承擔(dān)違約責(zé)任的方式有：支付違約金、賠償金及賠償實際損失等,。
裝修家具合同的注意事項篇十四
新房,。
注意事項對于每一個要裝修的人來說都很重要，裝修是一件很復(fù)雜的工程,，里面包含了大大小小數(shù)十個項目,。很多裝修公司仗著業(yè)主不懂裝修，在裝修合同里面亂做文章,，到最后本來是保障業(yè)主權(quán)益的新房裝修合同反而成了圈錢的陷阱,，下面我們就來仔細(xì)介紹一下新房裝修合同注意事項，看看哪些是需要格外注意的地方吧,。
一,、流程。
新房裝修合同注意事項第一個要關(guān)注的就是簽訂的程序,，搞清楚了程序才不會被裝修公司牽著鼻子走,，從一開始就掌握裝修的主動權(quán)。常見的新房裝修合同流程是,，第一步清楚自己想把家打造成什么效果,，并且跟設(shè)計師進(jìn)行討論;第二步確定討論結(jié)果，設(shè)計師確定設(shè)計方案;第三步裝修公司給出裝修預(yù)算;第四步業(yè)主要對裝修總價進(jìn)行確認(rèn);第五步業(yè)主和裝修公司商討具體的施工期限;第六步就是確定預(yù)付款具體金額;第七步是雙方要對合同責(zé)任進(jìn)行確認(rèn);第八步就是簽訂裝修合同,。以上八步只是一個大概的流程,，不同的公司可能會有些出入。
二,、權(quán)利義務(wù)要明確,。
簽合同關(guān)鍵的就是要明確彼此的權(quán)利義務(wù)，這點在裝修合同中同樣重要,，所以這也是新房裝修合同注意事項中最關(guān)鍵的一點,。業(yè)主在和裝修公司簽訂合同之前要對權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)說明，例如施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全問題是誰負(fù)責(zé),，施工人員出現(xiàn)問題是誰負(fù)責(zé)等等,，為了避免延誤施工進(jìn)度,，這些都應(yīng)該在合同之中具體的寫明，這是避免出現(xiàn)裝修糾紛的重要措施,。
三,、文件不齊。
文件是否齊全也是新房裝修合同注意事項中要關(guān)注的一點,。對于很多裝修小白來說根本不清楚裝修合同具體該包含哪些材料,，有些裝修公司也跟著糊弄，不把文件都備齊,。其實裝修中的工程預(yù)算書,、設(shè)計圖、施工圖等都應(yīng)該是合同內(nèi)的文件,，這些往往都被裝修公司給省去了,，這種做法會給日后的施工帶來很多隱患。小編建議廣大業(yè)主一定要把所有材料都保存好,，尤其是發(fā)票單據(jù),，這些都是保障自身利益的工具。
四,、主體要清晰,。
一份正規(guī)的合同中是應(yīng)該包含甲乙兩方的名稱和聯(lián)系方式等信息的，合同中屬于裝修公司填的項目必須要添清楚,，然后進(jìn)行核實,，有些資質(zhì)不全的裝修公司會在填合同的時候直接蓋一個公章了事，還有的公司名稱和公章名稱不符,，這些都是不正確的,，要特別注意。
新房裝修合同注意事項有哪些?今天我們就先介紹到這里,，裝修合同中的款項很多，為了避免上當(dāng),，在簽訂合同之前要把心里的疑慮先問清楚,，千萬不能馬大哈哦，最后吃虧的還是自己,。
裝修家具合同的注意事項篇十五
半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔材,。
但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購買,，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺,、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛,。
所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材,。
另外,，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn),。
注意半包裝修合同,，避免對方違約
半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期,。
在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的'情況,，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤,。
因為裝修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。
在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的,，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢,。
當(dāng)然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應(yīng)該寫在裝修半包合同里,。
當(dāng)所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款,。
半包裝修合同一定要詳細(xì)
在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)督工程的質(zhì)量。
一般來說監(jiān)理人是獨立于施工隊的,，但若是施工隊提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊簽訂一份監(jiān)理人的合同,。
這四大半包裝修合同注意事項大家都記住了嗎?其實我們在簽裝修半包合同時要注意的遠(yuǎn)不止這些，這幾類只是比較重要的而已,。
對了,，在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什么的有沒有一起帶來，只有所以的文件齊全才可以簽合同哦!
裝修家具合同的注意事項篇十六
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,、簽訂的合同,。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議,。
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法,、合理利益,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時,，一定要謹(jǐn)慎,。
一,、裝修合同之承包方資格審查。
作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。
2,、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。
3,、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
在合同中,，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。
裝修合同中，作為承包方,，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。
1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議,。
2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保質(zhì)量。
為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工。
為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。
為了避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式,、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。
1、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制,。
2,、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款。
因此,，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況,、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益,。
生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同,，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境，與我們的利益戚戚相關(guān),。小編提醒各位,，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容，要是您遇到了法律糾紛的話,，可以向在線律師進(jìn)行咨詢,。
裝修家具合同的注意事項篇十七
1、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話,，工期在35天左右，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話，可以在簽訂家裝合同時和設(shè)計商榷此條款,。
2,、付款方式：一般的家裝合同，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂家裝合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3,、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了,。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂家裝合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在家裝合同中寫清楚,。
5、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水,，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在家裝合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。
6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工,。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
9,、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
10,、家裝合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
11,、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此，消費者在簽訂家裝合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者,。
12、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的.裝修材料。
1.拒絕以不賺錢,，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人,。
2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費,、管理費,、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽,、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù),。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,，因此在施工項目單上有意漏項,，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好,。報價單上的材料與實際使用的不符,，特別是基層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序,、偷工減料以減少成本,。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,，全部變成釘子連接,，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,，看似科學(xué),，實際項目含糊。
7.裝修前竭力吹噓,，承攬業(yè)務(wù),，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,，質(zhì)量和維修成了大問題,。
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,，尊重其勞動所得的合理利潤,。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,，檢查報價單所列項目的名稱,、材料、數(shù)量,、做法,、單價、總價,，并要求設(shè)計人員提供“材料合格證書”報表,。
10.注明增減項目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,，作為合同附件,。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%,。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前,，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵觸,，業(yè)主就要格外當(dāng)心,。
13.不要依賴樣板間，要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗收工程質(zhì)量,。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”,。
14.簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫,，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊,。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動,。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性,。
17.交納設(shè)計押金時一定注明,，“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”,。
18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選,。
將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印。
裝修家具合同的注意事項篇十八
半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔材,。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購買,，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺,、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛,。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材,。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證,，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn),。
半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期,。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況,，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤,。因為裝修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。
在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的,，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢,。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應(yīng)該寫在裝修半包合同里,。當(dāng)所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款,。
在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來說監(jiān)理人是獨立于施工隊的,，但若是施工隊提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊簽訂一份監(jiān)理人的合同,。
裝修家具合同的注意事項篇十九
一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝,、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單,。
施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶,。而在合同當(dāng)中要有一個施工計劃,，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,，因此,，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護(hù)自己的必要武器。現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,，盡管合同里作了一些規(guī)定,，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌,、采購的時間期限以及驗收的辦法,、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此,，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏,。
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會存在差距,。因此，建議您在簽合同的時候,，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全,，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩,。
家庭裝修的工程預(yù)算,，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算,，包括工程項目,、數(shù)量、單價,、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷,。
但是，有的消費者反映,，做工程結(jié)算的時候,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距,。其實除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上,。原來,，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,，所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價,，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算的時候,，做的是所有工程項目的結(jié)算,，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此,，在這里建議您,，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的,。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測,，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”,。但什么是“絕對環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”,。
因此,，市場在進(jìn)行合同認(rèn)證時對這一要求一般不予支持。所以建議您,，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達(dá)不到的要求,。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了,，今后還是少不了麻煩,。
裝修家具合同的注意事項篇二十
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。
了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的`位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。
1,、書面文件不全。
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,，這些書面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存,。
2,、合同主體不明晰。
合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式,，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對,。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。
3、權(quán)利義務(wù)不清,。
為保證工程順利進(jìn)行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中,，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
4,、增減項未加入合同,。
5,、監(jiān)理概念模糊。
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費者在面臨簽合同時,，就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段,。但是在此建議消費者,，簽合同不能著急，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧。
2,、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全,。
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因為誰也不知道那是不是真的,。
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實,，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了,。
1、工藝說明模糊不清,。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格,、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。
2、單項面積上做手腳,。
一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項面積都稍微增加一些,，單項價格又高，那么少則幾百,，多則幾千就出去了,。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實到紙面上,，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3,、在報價單上做手腳,。
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換,。在簽定合同時,，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,，不能忽略任何細(xì)節(jié),，不給留下任何可乘之機(jī)。
4,、材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品,。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了,。材料進(jìn)場的時候,，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收,。
