合同的終止應(yīng)根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致來(lái)進(jìn)行,，遵守法律程序,。在合同簽訂之前,，我們可以尋求法律咨詢(xún)或?qū)I(yè)律師的幫助，確保合同的合法性和有效性,。掌握這些合同起草的技巧和實(shí)例可以提升您的合同撰寫(xiě)能力。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇一
為什么會(huì)出現(xiàn)合同條款偏袒裝修公司的現(xiàn)象有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，許多消費(fèi)者可能一輩子只裝修一次,，不可能成為家裝專(zhuān)家,，他們不知道自己應(yīng)參與家裝合同的制定,，事實(shí)上，裝修公司也通常不讓消費(fèi)者參與家裝合同的制定,，這就導(dǎo)致裝修公司獨(dú)自制定家裝合同時(shí),，能夠羅列出有利于自己的條款，能夠最大限度地保護(hù)自己的權(quán)益,，甚至出現(xiàn)為自身利益而侵害消費(fèi)者利益的現(xiàn)象,。
補(bǔ)充內(nèi)容,，此時(shí)，消費(fèi)者就應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商填寫(xiě)其中的條款,，對(duì)于侵害消費(fèi)者權(quán)益的條款,，應(yīng)堅(jiān)決不予接受；對(duì)于條款不明確者,，應(yīng)將其寫(xiě)清楚,，例如，裝修完畢后,，如果室內(nèi)環(huán)境受到污染,，責(zé)任由裝修公司承擔(dān)等。在新的裝修合同中,，有10個(gè)附件,，每個(gè)附件中都有表格，消費(fèi)者應(yīng)和裝修公司在協(xié)商的情況下進(jìn)行詳細(xì),、具體的填寫(xiě),，以避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。
此外,，消費(fèi)者還應(yīng)向裝修公司索要相應(yīng)的施工圖紙,，如平面圖、立面圖,、剖面圖等,。圖紙上應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確的尺寸、圖標(biāo)和必要的文字說(shuō)明,。什么情況下可以在裝修合同上簽字家庭裝修是一種較為特殊的服務(wù)工作,，在沒(méi)有完成全部裝修工程前，消費(fèi)者無(wú)法知道裝修之后的質(zhì)量,、式樣及效果,。消費(fèi)者惟一能夠做到的就是與裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量、式樣,、效果等進(jìn)行約定,，也就是與裝修公司簽訂合同，用合同來(lái)對(duì)裝修工程進(jìn)行約束,。
但是很多消費(fèi)者往往忽略裝修合同的制定,，當(dāng)裝修公司擬定好整修合同時(shí)，消費(fèi)者只是隨意看一下,，感覺(jué)條款比較全面后便簽字,，結(jié)果，當(dāng)裝修公司在施工過(guò)程中做出對(duì)消費(fèi)者不利的事情時(shí),，消費(fèi)者卻無(wú)法依據(jù)合同維護(hù)自身的權(quán)益,，因?yàn)楹贤瑮l款并不非常明確,，即便有明顯侵害消費(fèi)者權(quán)益的條款，由于消費(fèi)者已經(jīng)簽字,，表明消費(fèi)者已經(jīng)認(rèn)可這些條款,，相關(guān)的法律部門(mén)也無(wú)法維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。因此,，裝修合同中的條款是否詳細(xì)就顯得非常重要了,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇二
簽訂的'合同文本應(yīng)該是由工商管理部門(mén)和行業(yè)組織聯(lián)合制定、備案的示范合同文本,。合同文本包括正本和附件,，要求完整、齊全,?；A(chǔ)文件資料如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表等必須事先完成,。對(duì)雙方達(dá)成的約定內(nèi)容要詢(xún)問(wèn),、審核清楚后再落筆。對(duì)補(bǔ)充條款應(yīng)該明確的事項(xiàng)一定要闡述清楚,。
對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),，補(bǔ)充條款往往是最關(guān)鍵的部分。裝修合同補(bǔ)充條款應(yīng)該明確的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：
工程委托的方式,。委托的方式一般有全包,、半包和清包這三種方式。全包是指工程所需的材料全部委托裝修公司承辦,。半包是指部分材料由裝潢公司承擔(dān),，其余部分由裝修業(yè)主自己提供,，施工由裝修公司承擔(dān),。清包是指裝修公司承擔(dān)工程的施工，材料全部由業(yè)主提供,，即通常所說(shuō)的包工不包料,。這三種委托方式對(duì)裝修公司和業(yè)主來(lái)說(shuō)，權(quán)利和義務(wù)各不相同,，應(yīng)該在合同中明確材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，誰(shuí)提供材料誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。
合同履行方式,。一般有開(kāi)口和閉口兩種方式,。開(kāi)口方式是指雙方約定根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編造工程預(yù)算，然后報(bào)價(jià),，雙方確認(rèn)后簽約履行,，在履約后期按實(shí)做實(shí)算進(jìn)行結(jié)算,。應(yīng)按原工程設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算的內(nèi)容，對(duì)裝修中所進(jìn)行的施工項(xiàng)目,、材料,、人工等雙方認(rèn)可的憑證進(jìn)行必要的確認(rèn)后，再最后結(jié)算,。閉口方式是指雙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和編制的工程預(yù)算進(jìn)行核價(jià),，雙方確認(rèn)后簽約履行。除非在裝修過(guò)程中對(duì)原設(shè)計(jì)的施工內(nèi)容和預(yù)算內(nèi)容有變動(dòng)或項(xiàng)目有增減的情況發(fā)生,，雙方就按原編制的工程預(yù)算約定進(jìn)行結(jié)算,。
這兩種履約方式各有利弊。開(kāi)口合同對(duì)雙方來(lái)說(shuō)自由度更大,，而閉口合同則小一些,，但約定的精確度也要高一些。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),，簽了閉口合同不等于不可改變,，通常來(lái)說(shuō)，裝修過(guò)程中變動(dòng)的情況肯定會(huì)發(fā)生,，如果確實(shí)需要變動(dòng)裝修項(xiàng)目,、材料等，只要及時(shí)辦理手續(xù)就可以避免矛盾的發(fā)生,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇三
現(xiàn)在家裝市場(chǎng)極容易出現(xiàn)工程糾紛,，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司,、裝修質(zhì)量,、拖延工期、預(yù)決算爭(zhēng)議等情況,。陳律師提醒消費(fèi)者,，為防止這類(lèi)糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽定《家庭裝修合同》來(lái)保證自己的利益,，簽訂合同時(shí),，要從以下幾個(gè)方面多加注意。這里給大家分享一些關(guān)于裝修合同注意事項(xiàng),，希望對(duì)大家有所幫助,。
一、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
二,、參觀(guān)裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。
三,、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖(相關(guān)閱讀：家庭裝修設(shè)計(jì)圖紙)。預(yù)算報(bào)價(jià),，客戶(hù)應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專(zhuān)家咨詢(xún)。如果委托裝飾公司選擇建材的話(huà),，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,，客戶(hù)應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。
四,、在簽訂合同時(shí),，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料,、隱蔽工程,、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，一定要非常細(xì)致,，包括外墻、內(nèi)墻,、頂棚,、地面、廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌,、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”,、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼,。
五、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收,，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。
六、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書(shū),，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話(huà),。
八、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,，客戶(hù)可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
九,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶(hù)自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱(chēng),、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名,、廠(chǎng)址等,，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。
十,、另外,，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，檢測(cè)不合格的,，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。
十一、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。
第一條工程概況,。
1、工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號(hào)_______樓_______室,。
2,、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米,。
3,、工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_______元，大寫(xiě)(人民幣)：_________,。其中：材料費(fèi)：_______,，人工費(fèi)：_______，管理費(fèi)：_______,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______，稅金：_______,，其他費(fèi)用：_______,。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料。
(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。
第二條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1,、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式______份,，甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)______份,。
2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份,，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
3、施工圖紙雙方簽字后生效,。
第三條甲方權(quán)利義務(wù),。
1、開(kāi)工前提供施工期間的水源,、電源,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2,、參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收,。
3,、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料,。
4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式,、時(shí)間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。
5,、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條乙方權(quán)利義務(wù),。
1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程,。
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通,。
4,、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn),。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,。
5,、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,，以確保工程。
6,、乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。
8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造,。
9、乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全,。
第五條材料的提供。
1,、由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2,、由乙方提供的材料、設(shè)備的,。乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收,。若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提,。
3,、甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。應(yīng)備注乙方代購(gòu),，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定),。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任,。
4,、除合同注明外，五金(門(mén)鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工期延誤,。
1,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,。因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
2、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
第八條工程驗(yàn)收和保修,。
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)水,、電管線(xiàn),，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收。
(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收,。
(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,，各階段驗(yàn)收合格后,。若甲方接到通知后,，未按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān),。
2,、保修。
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫(xiě)工程保修單，房間保修期為_(kāi)_____年,。
(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)_____年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五______年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第九條工程款支付方式,。
1,、竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。
2,、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。
3,、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第十條違約責(zé)任,。
1、合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)______%的違約金。若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。
2、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的______‰作為違約金,。
第十一條附則。
1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
2、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持______份。
3,、合同履行完后自動(dòng)終止,。
4、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
5,、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(發(fā)包人)：________________,。
電話(huà)：________________________。
乙方(承包人)：________________,。
電話(huà)：________________________,。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.工程名稱(chēng)：__________________________________,。
2,、工程地點(diǎn)：__________________________________。
3,、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工,、發(fā)包人包料的承包方式。
第二條甲方工作,。
1、開(kāi)工前5天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作,。
2,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作,。
3、按照約定的期限支付工程費(fèi),，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。
第三條乙方工作。
1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。
2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn),。
3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢。
4.對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
6.工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條關(guān)于工期,。
1.工程期限____________天,，開(kāi)工日期年____________月____________日，竣工日期年月日,。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。
3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水,、停電,、等不可抗力的;。
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;,。
(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);,。
(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第五條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收,。
1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。
3.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項(xiàng)目保修____年。損耗品,、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
4.工程未驗(yàn)收的,，甲方不得先行使用,。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算。
1.合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：
第二次(時(shí)間)_________________，工程驗(yàn)收后_____天,，支付余下工程全款約____________元,。
2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元進(jìn)行結(jié)算：
3.特別費(fèi)用的約定：
(1)施工過(guò)程中,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(2)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額,。
4.工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。
第七條責(zé)任與罰則。
1.施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失,。
4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金。
5.未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由其自行負(fù)責(zé)。
6.因一方原因,，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的，可提交人民法院訴訟,。
第九條附則,。
1.本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份,，同具法律效力,。
2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇四
裝修過(guò)程中,，在做預(yù)算時(shí),，要留總價(jià)的20%作為備用金，不列入計(jì)算范圍,，后期超出預(yù)算時(shí)啟用?，F(xiàn)在，就動(dòng)筆寫(xiě)一下裝修合同吧,。下面是小編為大家收集有關(guān)于家庭裝修合同注意事項(xiàng),，希望你喜歡。
合同編號(hào)：_________,。
甲方(發(fā)包方)：_________,。
單位名稱(chēng)：_________。
住址：_________,。
身份證號(hào)碼：_________,。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________,。
電話(huà)：_________,。
傳真：_________。
帳號(hào)：_________。
電子信箱：_________,。
乙方(承包方)：_________,。
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定住址：_________。
法定代表人：_________,。
職務(wù)：_________,。
身份證號(hào)碼：_________。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________。
電話(huà)：_________,。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________。
電子信箱：_________,。
第一條工程概況,。
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。
1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________,。其中：材料費(fèi)：_________,，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________,，其他費(fèi)用：_________,。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
第二條施工單位資格。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,。
2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失,。
2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證,、暫時(shí)居住證,，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè),、培訓(xùn)考核,、技能鑒定、持證上崗”的制度,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂,。
2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人,，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理,。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙,。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
5.2開(kāi)工前將原有的電話(huà)設(shè)備拆除;提供施工期間的水源,、電源,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);,。
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
5.5參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;。
5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€(xiàn);,。
5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;,。
5.13未經(jīng)批準(zhǔn),，甲方不得損壞給排水、供電,、供氣,、消防、通訊等公共設(shè)施,，不得損壞他人的房屋及物品,。
5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;。
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造;,。
6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;,。
6.10乙方不得欺行霸市,、強(qiáng)迫交易;。
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標(biāo);,。
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益;,。
6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分,、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng),。
第七條工程變更。
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的提供,。
8.4除合同注明外,，五金(門(mén)鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu),，加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第九條工期延誤,。
9.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;,。
(2)不可抗力;,。
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況,。
9.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;。
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
10.1工程質(zhì)量。
(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,，優(yōu)良率達(dá)到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》,。
(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________,。
10.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第十一條工程驗(yàn)收和保修。
11.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)水,、電管線(xiàn),，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。
(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;,。
11.2保修。
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單),，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
第十二條工程款支付方式。
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。
(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。
甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。
12.3雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
12.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金,?？⒐を?yàn)收合格后_________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第十三條違約責(zé)任。
13.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。
13.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
13.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式,。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;,。
14.2向人民法院起訴,。
第十五條其他具體規(guī)定。
15.4施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分,。
第十六條附則,。
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效,，三方各持一份,。
16.4合同履行完后自動(dòng)終止。
16.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條合同的解釋,。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________,。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
委托代理人(簽字)：_________,。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________,。
_________年____月____日,。
發(fā)包人(甲方)：________________________。
承包人(乙方)：________________________,。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況,。
1.工程名稱(chēng)：__________________________________,。
2、工程地點(diǎn)：__________________________________,。
3,、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表。
4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：
(1)承包人包工,、包料;。
(2)承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;。
(3)承包人包工,、發(fā)包人包料。
(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》,。),。
第二條施工圖紙。
雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份;,。
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件。
第三條甲方工作,。
1,、開(kāi)工前天，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。
2,、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3,、提供符合施工要求的水源,、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,。
4,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作,。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6,、按照約定的期限支付工程費(fèi),，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
第四條乙方工作,。
1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。
2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。
3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。
4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢,。
5.對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。
6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
7.工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條關(guān)于工期,。
1.工程期限____________天,，開(kāi)工日期年____________月____________日，竣工日期年月日,。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。
3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水,、停電,、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng),、____等不可抗力的;,。
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);,。
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管,。
1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn),。
2.對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分,，有提供方承擔(dān),。
3.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗除外,。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收,。
2.甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查,、驗(yàn)收手續(xù);甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,，工期應(yīng)予順延。
3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
4.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。
5.驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到____________%時(shí)(以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)),，其他不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。
6.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項(xiàng)目保修年,。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。
____________________________________________________________________,。
8.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用,。
第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算,。
1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：
第四次____________工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%,，約____________元。
(2)其他支付方式：______________________,。
2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進(jìn)行結(jié)算：
(1)固定價(jià)格,，本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元;,。
(2)單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,，但是總價(jià)不得超過(guò)____________元,。
a.乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積(減門(mén)不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;。
b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積;,。
e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算;,。
f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積;。
g.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià);,。
h.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買(mǎi),，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3.特別費(fèi)用的約定：
(1)施工過(guò)程中,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(2)施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,，罰款由甲方負(fù)責(zé)。
(3)合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi),，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納;已經(jīng)列明稅費(fèi)的,，由乙方負(fù)責(zé)繳交。
(4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額,。
4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目,，另行簽署合同,。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%,、項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方,。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料,。
5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外,，不得隨意添加,、更改、刪除,。
第十條責(zé)任與罰則,。
1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé),。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金,。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。
4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金,。
5.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由其自行負(fù)責(zé),。
6.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則,，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的,，可提交人民法院訴訟。
第十二條附則,。
1.本合同一式兩份,，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力,。
2.本合同履行完成后自動(dòng)終止,。
甲方：__________________。
乙方：__________________,。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室)，面積為_(kāi)________平方米,，包括儲(chǔ)藏室一間,，出售給乙方。
二,、房屋價(jià)格為_(kāi)___________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條,。
三,、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。
四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,。
七、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效,。
發(fā)包方(甲方)：__________________。
承包方(乙方)：__________________,。
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、概況,。
1、甲方裝修住房系合法居住,。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個(gè)體工商戶(hù),。
2、裝修施工地點(diǎn)：______市______區(qū)(縣)______路(村)______巷______號(hào)______樓______層______室,。
3,、住房結(jié)構(gòu)：______.
4、裝修施工內(nèi)容：
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注,。
5,、承包方式：______.
6、總價(jià)款：______元(其中人工費(fèi)______元,，材料費(fèi)______元,，詳見(jiàn)清單。),。
7,、工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工,。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
1,、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方采購(gòu)的材料。
乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方,。乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
1,、本工程以施工圖紙,、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3,、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。
5,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定,。
1,、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì)______元;,。
______年______月______日前，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì)______元;______年______月______日前,，甲方支付部?jī)r(jià)款的______%，計(jì)元;______年______月______日前,，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì)______元;尾款______，甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清,。
2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,，工期順延,。
3、雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。
六、其它,。
(一)甲方工作,。
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設(shè)備,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。
2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
3,、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
(二)乙方工作。
1,、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。
2,、指派______(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn),。
4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月,。
七、違約責(zé)任,。
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金,。
2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已累計(jì)付款額的______%支付違約金,。逾期______天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方,。
3,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。
4,、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八,、糾紛處理方式,。
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由——仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
九,、其它約定,。
本協(xié)議一式______份，甲,，乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)__________________,。
乙方(蓋章)__________________,。
日期：______年______月______日
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條工程概況,。
1.工程地址：_________________________,。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)。
(1)____室,，計(jì)____________平方米;,。
(2)____廳，計(jì)____________平方米;,。
(3)____廚房,，計(jì)__________平方米;。
(4)衛(wèi)生間,，計(jì)___________平方米;,。
(5)陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_____________平方米;,。
(6)過(guò)道,，計(jì)_____________平方米;。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖,。
4.委托方式：包工包料大包干工程,。
5.開(kāi)工日期：_____________年_____月__日,，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數(shù)：_____________天,。
第二條工程價(jià)款,。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________________________，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條質(zhì)量要求,。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱(chēng),，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_____________%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式,。
1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費(fèi)的_____________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%,。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。
第六條工程工期,。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。
3.在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
第七條其他事項(xiàng),。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
2.乙方責(zé)任。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條違約責(zé)任,。
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條爭(zhēng)議解決,。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條合同的變更和終止,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
第十一條合同生效。
1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。
2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇五
1,、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà),，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話(huà),，可以在簽訂家裝合同時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
2、付款方式：一般的家裝合同,，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話(huà),，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂家裝合同時(shí)候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。
3,、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目,，比如多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的,。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,，以免在簽訂家裝合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱,，改換價(jià)格,。還要注意一點(diǎn),，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的,，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
4,、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題,。保修時(shí)間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在家裝合同中寫(xiě)清楚。
5,、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中,，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,，在家裝合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工,。
7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。
8,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，業(yè)主可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
9、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
10,、家裝合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書(shū),，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話(huà),。
11、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,，消費(fèi)者在簽訂家裝合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者,。
12,、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶(hù)自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱(chēng),、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名,、廠(chǎng)址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的.裝修材料,。
1.拒絕以不賺錢(qián),，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi),、施工費(fèi),、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,，而沒(méi)有信譽(yù),、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目,。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修,，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià),。
4.拒絕材料以次充好,。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本,?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量,。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序,、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,，水泥以次充好,，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接,，乳膠漆加水等,。
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶(hù)，看似科學(xué),，實(shí)際項(xiàng)目含糊,。
7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù),，裝修竣工后,，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題,。
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn),。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng),、材料,、數(shù)量、做法,、單價(jià),、總價(jià),，并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書(shū)”報(bào)表。
10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,，作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,，一般不超過(guò)10%,。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理的想法,，如果施工方竭力抵觸,，業(yè)主就要格外當(dāng)心。
13.不要依賴(lài)樣板間,，要以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量,。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14.簽訂合同的當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名,、籍貫,，避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì)。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制,，以使自己掌握主動(dòng)。
16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證明復(fù)印件,，到建設(shè)主管部門(mén)或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明,，“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿(mǎn)意,，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。
18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案,，有3～5個(gè)施工單位報(bào)價(jià),，業(yè)主自選。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇六
寫(xiě)一份裝修相關(guān)的合同不難,，讓我們也來(lái)寫(xiě)寫(xiě),。裝修的木工完成工作后，就是木飾面上清漆和天花墻身批灰,、刷乳膠漆了,。天花墻身批灰，要視其平整度而定,。下面是小編為大家收集有關(guān)于室內(nèi)裝修合同注意事項(xiàng),，希望你喜歡。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條：工程概況。
1.工程地址：___,。
2.居室規(guī)格：房型,，總計(jì)施工面積平方米,。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式：
5.開(kāi)工日期：年月日，竣工日期年月日,，工程總天數(shù)：天
第二條：工程價(jià)款,。
工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條：質(zhì)量要求,。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱(chēng),，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng),。
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：工程工期,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
第七條：其他事項(xiàng),。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線(xiàn)路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線(xiàn)路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
2.乙方責(zé)任,。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條：違約責(zé)任。
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條：爭(zhēng)議解決,。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條：合同的變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
第十一條：合同生效,。
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效,。
2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主)：乙方(簽章)：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合丹東市裝飾裝修的市場(chǎng)狀況，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致,，就溫泉小鎮(zhèn)9#-301室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下,，雙方共同信守。
第一條工程概況,。
1.1工程地點(diǎn)：振安區(qū)五龍背鎮(zhèn)溫泉小鎮(zhèn)9#-301,。
1.2工程期限：自20__年11月11日開(kāi)工至20__年1月21日竣工日止共70天。
1.3工程造價(jià)：
工程總造價(jià)(大寫(xiě))人民幣陸萬(wàn)貳仟元整;,。
(小寫(xiě))人民幣620__.00元整,。
1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù),。
2.1甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料,，工程竣工后對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行驗(yàn)收,。
2.2對(duì)不符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)的材料、做工,，甲方有權(quán)提出更換,、整改、要求其退場(chǎng)等,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。
2.3按合同約定及時(shí)支付工程款。
2.4負(fù)責(zé)施工過(guò)程中分部,、分項(xiàng)及隱蔽部位的及時(shí)跟蹤檢查,、驗(yàn)收并履行驗(yàn)收合格的書(shū)面依據(jù)。
2.5及時(shí)與乙方確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)施工做法,，以便于工程的結(jié)算,。
2.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、電梯費(fèi)。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù),。
3.1保質(zhì)保量,，按期完工,。
3.2工程質(zhì)量：隱蔽工程達(dá)到線(xiàn)路暢通,，無(wú)滲漏，安全可靠,。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染,。
3.4施工過(guò)程中,，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
3.5工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的全部施工材料,，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。
3.6凡屬原建筑存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但必須在施工前通知甲方采取措施,。
3.7乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管,，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé),。
第四條工程變更。
由于此裝修是由乙方設(shè)計(jì)且合同簽訂前雙方已對(duì)裝修項(xiàng)目、裝修材料及裝修的效果和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了認(rèn)定,，即此項(xiàng)工程原則上不做設(shè)計(jì)調(diào)整,。如因甲方的原因，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出變更,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后履行書(shū)面變更手續(xù),，方可施工。
如因甲方的原因而發(fā)生拆改,，雙方要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)拆改的數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)并履行簽證手續(xù),，否則的話(huà)，甲方對(duì)此拆改不予結(jié)算,。
第五條工程延誤,。
5.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工程期限相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更,。
(2)不可抗力及自然災(zāi)害,。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工程期限順延,。
第六條工程驗(yàn)收和質(zhì)量保修。
6.1工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,，如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方進(jìn)屋入住或使用即視為乙方施工已通過(guò)甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，即驗(yàn)收完畢,，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
6.2自竣工之日起,，質(zhì)保期為二年,。
6.3質(zhì)保期內(nèi),，乙方接到甲方的保修通知(甲方可以電話(huà)通知記錄或傳真件或公證送達(dá)未依據(jù))后，乙方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。
第七條工程款支付方式,。
合同生效后,，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：
首期款：簽訂合同后三日內(nèi),，支付合同總額的50%計(jì)(大寫(xiě))人民幣,。
二期款：瓦工結(jié)束，木工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)日,，支付合同總額的45%計(jì)(大寫(xiě))人民,。
第八條違約責(zé)任。
8.1合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償因此給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
8.2因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，該對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條爭(zhēng)議的解決,。
本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十條附則,。
10.1本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
10.2本合同附件包括：
(1)本工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙(甲方已確認(rèn)的)。
(2)預(yù)算表,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂日期：年月日
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。
一,、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室。
二,、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi),。
三、工程項(xiàng)目：
1,、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80__80瓷磚,，打地角線(xiàn),，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25__40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30__30瓷磚,，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30__30瓷磚,，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日,。
委托方(甲方)：________________。
承接方(乙方)：________________,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條：工程概況。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計(jì)施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天,。
第二條：工程價(jià)款,。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、材料款__________元;2,、人工費(fèi)__________元;。
3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;。
5,、搬卸費(fèi)__________元;6,、管理費(fèi)__________元;。
7,、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條：付款方式,。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費(fèi)的_____%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的_____%,。剩余_____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的_____%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條：工程工期,。
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收,。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng),。
1.甲方責(zé)任,。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線(xiàn)路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線(xiàn)路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方責(zé)任。
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū),。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任,。
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條：爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條：合同的變更和終止,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的_____%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效,。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________,。
委托方(甲方)：________________。
承接方(乙方)：________________,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況,，本著精益求精、精誠(chéng)合作的原則,，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程概況：
1.工程地點(diǎn)：____________________。
2.建筑面積：____________________,。
3.使用性質(zhì)：____________________,。
4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。
二,、設(shè)計(jì)程序：
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積_____m2×_____元/m2計(jì)取,。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算,。)m2×_____元/_____m2計(jì)取,，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)_____元。
2.設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%,，即_____元,。
3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在_____天內(nèi),，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想,，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖,，由甲方審閱,。
4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%_____元后，乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì),，包括平面布置圖,，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),，立,、剖面圖等。
5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),，須支付尾款，即設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%_____元,。
6.甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說(shuō)明,，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖_____元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖張,，總計(jì)_____元,。
7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效,。否則應(yīng)為無(wú)效，乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé),。
8.其它約定：
三,、雙方責(zé)任：
一甲方責(zé)任：
1.甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯(cuò)誤或變更,，引起設(shè)計(jì)修改,，須另付修改費(fèi)。
2.在合同履行期間,，甲方要求終止或解除合同,，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,，不退還甲方已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付,。
3.事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi),。
4.對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶,。
5.施工中,，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),，乙方不同意修改,，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù),。
6.甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金,。
7.負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用,。
和確認(rèn)。
二乙方責(zé)任：
1.乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件,。
2.乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改,。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),。
3.合同生效后，乙方要求終止或解除合同,，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金,。
4.乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
四,、其它：
1.本合同中所稱(chēng)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能,，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì)，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施,。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。
2.凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù),，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求,。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn),，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙交底,，凡未會(huì)審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問(wèn)題均與乙方無(wú)關(guān),。
3.如本設(shè)計(jì)項(xiàng)目非本公司施工的，由于甲方所請(qǐng)施工公司或施工隊(duì)不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場(chǎng)的,，市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方_____元/次的外出費(fèi),，市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方_____元/次的外出費(fèi)，甲方承擔(dān)交通費(fèi)及旅差費(fèi),。
4.對(duì)甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建意及要求,，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的,，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果,。
5.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可訴請(qǐng)舟山市定海區(qū)人民法院解決。
6.本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇七
有些合同里,，裝修公司對(duì)材料寫(xiě)得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí),，可能用假冒偽劣的材料,。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌,。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會(huì)要求加價(jià),。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí),，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料,。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類(lèi)材料的,，卻沒(méi)寫(xiě)明,。
二,、預(yù)算測(cè)量動(dòng)手腳 在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的,。大多數(shù)情況下,，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺(jué)的,。本來(lái)25厘米的長(zhǎng)度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋,。
三、采取拆分報(bào)價(jià)忽悠業(yè)主
為了賺錢(qián),，裝修公司總會(huì)絞盡腦汁,，采取拆分報(bào)價(jià)的方式。本來(lái)很簡(jiǎn)單的一個(gè)衣櫥,，只要報(bào)出總價(jià)就可以了,，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板,，多少油漆,，多少人工，隨后加在一起,。這樣一來(lái)就比總體報(bào)價(jià)高出了許多,。比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面,、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來(lái),，但若拆開(kāi)算,，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,，墻面要連刷三四遍,。
五。 裝修合同是裝修業(yè)主也裝修公司洽談之后對(duì)裝修業(yè)務(wù)的下定,，是作為日后裝修業(yè)主驗(yàn)收維權(quán)的憑證,。因此有什么要求或者協(xié)商的相關(guān)事項(xiàng)都需要在裝修合同中寫(xiě)得清清楚楚，白紙黑字真憑實(shí)據(jù)才是對(duì)業(yè)主利益最好的保護(hù),。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn),，要把一切的疑問(wèn)都解決在簽合同之前，并把所有的條款都寫(xiě)在合同之上,，否者簽合同時(shí)的疑問(wèn)很可能就會(huì)變成裝修后的遺憾,。
簽裝修合同時(shí)有很多細(xì)節(jié)都是不可忽視的,，對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程舉足輕重，必須明明白白寫(xiě)在裝修合同之上,。裝酷網(wǎng)現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說(shuō)說(shuō)這些簽裝修合同時(shí)必須注意的事項(xiàng),。
1、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡(jiǎn)單裝修的'話(huà),，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn),，一般會(huì)把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款,。
2,、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),，在工期過(guò)了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,，木工收口”,。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束,；墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束。
3,、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中,，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的,。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了,。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格,。還要注意一點(diǎn),，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
4、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化,，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚,。
5、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中,，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工。
7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
8,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
10,、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書(shū),，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話(huà),。 9、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
11、裝修合同注意事項(xiàng)中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者,。
12,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶(hù)自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票,；業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱(chēng),、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名,、廠(chǎng)址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料,。
1,、頭腦要清晰。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時(shí)候,，好像將所有事情都集中在一塊,，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒(méi)看清楚合同里的內(nèi)容。
2,、檢查裝飾公司的合法性,。裝飾公司無(wú)證經(jīng)營(yíng)的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請(qǐng)對(duì)方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必備的證件,。
3,、檢查設(shè)計(jì)方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會(huì)先設(shè)計(jì)好裝修方案,，對(duì)于裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容,、具體的工藝、材料,、報(bào)價(jià)等都需要看清楚,。
4、具體了解合同內(nèi)容,。對(duì)于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患，應(yīng)該要在簽訂合同之前對(duì)每一條內(nèi)容做個(gè)理解,。
5,、簽合同的時(shí)候雙方都要在場(chǎng)。雙方共同在場(chǎng)來(lái)簽訂合同,，才能夠防止對(duì)方給合同內(nèi)容造成修改，影響到個(gè)人權(quán)益,。
6,、對(duì)合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細(xì)分析,。不如價(jià)格、施工日期,、工期,、材料明細(xì)、有無(wú)特殊情況,、支付方式,、違約懲罰等。
7,、委托他人簽合約,，應(yīng)該要檢查對(duì)方有無(wú)得到授權(quán)。如果對(duì)方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒(méi)有任何法律依據(jù),。提醒大家，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門(mén)主管沒(méi)有法人資質(zhì)的人授權(quán)。
8,、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗(yàn)證,，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場(chǎng)上的兼管部門(mén)進(jìn)行認(rèn)證，這樣才能讓它們對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督等,，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程,，不搞花樣。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇八
簽訂,。
是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。我們?cè)谘b修之前,，不僅需要了解居室裝修知識(shí)，了解裝修合同簽訂需要注意的問(wèn)題,，裝修合同是很重要，在簽訂裝修合同時(shí)需要注意什么呢,？下面本站為您一一解答。
第一、了解相關(guān)裝修法律法規(guī),。
在裝修之前,，我們不需要了解全部的裝修法規(guī)，但是基本的裝修法律法規(guī)是需要我們知道的,，例如：
《中華人民共和國(guó)建筑法》,。
第七十條凡是違反本法規(guī)定，涉及到建筑主體或是承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,，私自施工的，責(zé)令改正,，處以罰款,，造成經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,，依法追究其刑事責(zé)任。
只有保證我們的施工屬于合法裝修,，沒(méi)有違反裝修法規(guī),，那么我們才可以進(jìn)行下一步的施工操作。
1)注意合同名和合同的內(nèi)容是否一致,。
有的企業(yè)會(huì)用合同的統(tǒng)一文本,，這本來(lái)是好事，但是因?yàn)閷?duì)合同的性質(zhì)了解不夠細(xì)致,，容易出現(xiàn)張冠李戴的情況,。例如：本來(lái)是加工的承攬合同，卻用了,。
購(gòu)銷(xiāo)合同,。
的文本，后期合同的履行和適用法律條款多增添爭(zhēng)議,。
2)注意列明每項(xiàng)商品單價(jià),。
有的企業(yè)在購(gòu)銷(xiāo)的合同之中，標(biāo)注的是多類(lèi)商品,，但只在裝修合同中明確各類(lèi)商品的總價(jià)款,，而不是具體到每種商品的單價(jià)，如果合同后期履行發(fā)生爭(zhēng)議,，就很難確定履行部分商品的價(jià)格,。
3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計(jì)算方法。
《合同法》雖然是規(guī)定了一方違約,，另一方則可以向其追違約金和賠償金等,，但是如果裝修里沒(méi)有明確違約金的數(shù)額,，法院就會(huì)視雙方當(dāng)時(shí)放棄了違約金權(quán)利，不會(huì)授予支持,。所以對(duì)賠償金的計(jì)算方法在裝修合同中要明確約定好,，這有利于以后發(fā)生爭(zhēng)議確定賠償?shù)慕痤~。
4)確定管轄法院,。
現(xiàn)在很多案件中，經(jīng)常在訴訟管轄區(qū)域耗費(fèi)了時(shí)間和精力,。如何避免這樣的情況發(fā)生?
我們可以在裝修合同簽訂時(shí)明確出管轄法院,。因?yàn)樵诤炗喲b修合同時(shí)，雙方一般都會(huì)比較友好,，也比較容易達(dá)成一致的意見(jiàn),，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以后爭(zhēng)管轄法院而爭(zhēng)斗的你死我活了,。
以上的所有相關(guān)信息都是為了保證我們自己的權(quán)益,，雖然這些都是小細(xì)節(jié)，但是我們還是需要注意的,，防患于未然總是好的,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇九
家庭裝修施工合同中，首先就是要包含雙方當(dāng)事人的姓名,、聯(lián)系地址,、電話(huà)等基本信息，另外最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或施工證明,，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題,，能夠找到責(zé)任承擔(dān)者,。
在房屋裝修合同中，這些內(nèi)容是最基礎(chǔ)的,，也是最關(guān)鍵的,。該內(nèi)容應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。并且施工過(guò)程中如果需要修改合同設(shè)計(jì),，必須簽訂書(shū)面修改協(xié)議,。
通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式,。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包,、分包。
費(fèi)用支付辦法及期限,、數(shù)額等都是各位家裝者在家裝過(guò)程中,，最為關(guān)注的,。這些內(nèi)容一定要清晰、有條理,，像是裝修費(fèi)的支付是一次性付清還是分期按進(jìn)度支付等方面,。
另外在合同中要明確規(guī)定具體的支付時(shí)間并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完再付。因?yàn)橛行┕こ藤|(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn),，這樣會(huì)使工程維修相對(duì)有保障一些,。
工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)工程，因此就必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定,，保障家裝工程能按時(shí)完工,，對(duì)施工行為也起到了制約作用。
施工期間,，裝飾材料可能會(huì)被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好或者調(diào)包拿走,。因此，個(gè)人房屋裝修合同中應(yīng)明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管,，如果丟失或被換,，則由施工方負(fù)責(zé)賠償。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十
房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方,、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法,。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章,，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿(mǎn),，并進(jìn)行核對(duì)。你還應(yīng)注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱(chēng),，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致,。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,，并在房屋裝修合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來(lái)投訴或起訴,，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。
房屋裝修合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng),?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書(shū)，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的,。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,，其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂房屋裝修合同時(shí),，這些書(shū)面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。
房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)的,，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間,，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的,，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下,，消費(fèi)者可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
目前在裝修工程的實(shí)際履行中,，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加,，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià),，所以消費(fèi)者在簽訂房屋裝修合同時(shí),，如果經(jīng)過(guò)多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下,，對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎,。如果在施工的過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料”,，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工,。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任,。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料,，并請(qǐng)裝修公司對(duì)自己提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù),。裝修公司無(wú)權(quán)擅自更換消費(fèi)者提供的材料,，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施,。而對(duì)于裝修公司提供的材料,，消費(fèi)者應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況,，消費(fèi)者有權(quán)要求重做、修理,、更換,、減少價(jià)款或賠償損失等。
如果出現(xiàn)工期延誤問(wèn)題,，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對(duì)待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項(xiàng)的原因,，即工程量變化或設(shè)計(jì)變更，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延,。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延；因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，工期順延,。
第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二（三）次工程款的,，應(yīng)向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工,，工期不順延,，裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。
驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：房屋裝修合同中規(guī)定：“如未辦理驗(yàn)收手續(xù),，消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)?！边@意味著如果未驗(yàn)收,，消費(fèi)者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,，因裝修現(xiàn)場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任不易界定,，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。因?yàn)檠b修工程很多項(xiàng)目在短時(shí)間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外,，還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù),。不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。
家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí),，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在房屋裝修合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法,。
1,、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映，請(qǐng)求消協(xié)幫助處理此事,。
2,、如果是在家裝市場(chǎng)簽訂的合同，應(yīng)要求市場(chǎng)處理此事,。
3,、向工商行政管理部門(mén)反映情況，請(qǐng)求工商部門(mén)協(xié)調(diào)處理,。
4,、向所在地家裝委員會(huì)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求協(xié)助處理,。
5,、如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁（約定的仲裁機(jī)關(guān)必須寫(xiě)明全稱(chēng)）,。
6,、向有管轄權(quán)法院提起訴訟（已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外）,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十一
明確約定汽車(chē)的品牌、汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼,、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼,、汽車(chē)代碼（車(chē)架號(hào)）等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車(chē)代碼與汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫(xiě)明,，防止汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商掉包,；車(chē)輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）手排還是自排以及隨車(chē)交付的文件等,；價(jià)款應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款（裸車(chē)價(jià)或是包牌價(jià)）,，付款方式和期限。
2,、重視被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié),。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車(chē)方式,、地點(diǎn),、時(shí)間；保養(yǎng),、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷(xiāo)商擔(dān)何種義務(wù)）,；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì),；交車(chē)時(shí)間違約后,，雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確,。購(gòu)車(chē)合同中要特別注意明確違約責(zé)任,，要約定解決的方式，合同的管轄地,。如明確經(jīng)銷(xiāo)商延期交付車(chē)輛,，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車(chē)等。
3,、名稱(chēng)必須保持一致,。
確認(rèn)銷(xiāo)售方的蓋章名稱(chēng)與購(gòu)車(chē)合同、發(fā)票上的名稱(chēng)三者必須保持一致,。如果出現(xiàn)不一致,，即使訴訟由于訴訟主體不明，對(duì)消費(fèi)者而言非常不利,。如買(mǎi)進(jìn)口車(chē),，由于存在多級(jí)代理的形式，在沒(méi)有弄清合同主體的情況下，購(gòu)車(chē)人的權(quán)益很難保護(hù),。
4,、退車(chē)條款與“三包”條款銜接。
許多汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在汽車(chē)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),，即使在不能維修好的條件下,，也拒絕退車(chē)。在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果該車(chē)是缺陷汽車(chē)產(chǎn)品,，汽車(chē)制造商（包括進(jìn)口商）有修理、更換,、收回等義務(wù),。
5、選擇實(shí)力,、信譽(yù)好的經(jīng)銷(xiāo)商,。
因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買(mǎi)車(chē)時(shí)不要忘記詢(xún)問(wèn)或查看經(jīng)銷(xiāo)商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、注冊(cè)資本,，并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐,，以保護(hù)自己的合法權(quán)益,。
此外，如果經(jīng)銷(xiāo)商提供的合同不太規(guī)范,，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別,。
知識(shí)拓展：
（一）訂金和定金的差別。
出自 sevw.cn
1,、定金,。定金是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷(xiāo)售者（賣(mài)方）交納一定數(shù)額的錢(qián)款,。合同上是定金的,，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí),，雙方有約定的按照約定執(zhí)行,；如果無(wú)約定，家具銷(xiāo)售者違約時(shí),，定金雙倍返還,；消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%.
2,、訂金,。目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”,?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定,，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款,；消費(fèi)者違約時(shí),，可以與家具銷(xiāo)售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,，則按照約定執(zhí)行,。
（二）定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：
1,、交付定金的協(xié)議是從合同,，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反,；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反,。
2,、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,，訂金僅可作損害賠償金,。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制,。
4,、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為,，不具有擔(dān)保性質(zhì),。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十二
對(duì)于裝修公司的詳細(xì)信息，我們需要了解清楚,，包括裝修公司的地址,、名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和具體裝修材料。不能被一些沒(méi)有信用的商家欺騙,，導(dǎo)致我們的權(quán)利受到損害,。同時(shí)，裝修公司還應(yīng)在合同中注明相關(guān)信息和裝修公司的材料,，并說(shuō)明具體要求和完工日期,，以便業(yè)主了解更多細(xì)節(jié)。
第二項(xiàng),、合同內(nèi)容,。
合同內(nèi)容必須與裝修公司協(xié)商，如裝修材料,、裝修質(zhì)量和裝修工程,。我們必須確保所需的裝飾材料符合安全要求。例如,，水泥,、木材、玻璃,、瓷磚,、電線(xiàn)、石膏形狀和板線(xiàn)等,，我們要標(biāo)記自己的質(zhì)量,、要求，避免裝修公司粗制濫造,，導(dǎo)致裝修質(zhì)量差,。
第三項(xiàng)、合同付款,。
一般情況下,，在裝修公司進(jìn)行改造項(xiàng)目之前，我們應(yīng)支付10%的裝修費(fèi)用,，然后按照每個(gè)改造項(xiàng)目完成成本的70%,，在整個(gè)改造項(xiàng)目完成后支付總建筑成本的80%。剩余的20%將根據(jù)條款和報(bào)告支付,。我們?cè)诳囱b修合同時(shí),，有必要確定整體的付款方式,，以免損害我們的經(jīng)濟(jì),。
第四項(xiàng)、關(guān)于裝修的保修,。
在簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意什么,，其中保修是必不可少的，我們必須注意這一點(diǎn)，有必要區(qū)分誰(shuí)負(fù)責(zé),。如果裝修質(zhì)量有嚴(yán)重問(wèn)題,，必須有裝修公司承擔(dān)，如果我們自己不當(dāng)使用,，那么你不必找一家裝修公司,，所以非常重要的是要注意這些責(zé)任的劃分。一般裝修公司的翻新項(xiàng)目保修期為三個(gè)月至一年之間,。
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裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十三
第一,，要明確保管貨物的品名,、品類(lèi)。由于倉(cāng)儲(chǔ)合同的標(biāo)的物是委托儲(chǔ)存保管的貨物,，對(duì)于存貨人來(lái)說(shuō),，無(wú)論其為特定物還是種類(lèi)物，均具有特定的用途,，保管人不但應(yīng)妥善保管,，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿(mǎn)后應(yīng)當(dāng)按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人,。因此,，必須在合同中對(duì)貨物的品種或品名作出明確,、詳細(xì)的規(guī)定,。
第二，要明確貨物的數(shù)量,、質(zhì)量,、包裝,。貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲(chǔ)能力由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以法定計(jì)量單位計(jì)算;貨物的質(zhì)量應(yīng)使用國(guó)家或者有關(guān)部門(mén)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)明,，如貨物有保質(zhì)期的,，也應(yīng)一并說(shuō)明;貨物的`包裝由存貨人負(fù)責(zé)，有國(guó)家或者專(zhuān)業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)的,，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，沒(méi)有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運(yùn)輸和儲(chǔ)存安全的前提下,，由合同當(dāng)事人約定,。
第四，貨物保管和對(duì)保管的要求,。存貨人委托儲(chǔ)存保管的貨物種類(lèi)繁多,，性質(zhì)各異,，因而對(duì)保管的要求也各不相同，許多貨物需要特殊的保管條件和保管方法,。如儲(chǔ)存易燃,、易爆、有毒,、有腐蝕性,、有放射性等危險(xiǎn)物品或者易變質(zhì)物品，需要有專(zhuān)門(mén)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備及技術(shù)條件,，應(yīng)在合同中作相應(yīng)的約定,，存貨人應(yīng)向保管人說(shuō)明該物的性質(zhì)并提供有關(guān)資料，以免發(fā)生貨,、倉(cāng)毀損或者人身傷亡,。
第五，貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù),、時(shí)間,、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式,。貨物進(jìn)出庫(kù)是倉(cāng)儲(chǔ)合同的重要環(huán)節(jié),，雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定具體的交接事項(xiàng)，以便分清責(zé)任,。對(duì)貨物入庫(kù),，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定是由存貨人或運(yùn)輸部門(mén)、供貨單位送貨到庫(kù),，還是由倉(cāng)管人到供貨單位,、車(chē)站、碼頭等處提取貨物;同樣,，對(duì)于貨物出庫(kù),，也應(yīng)明確規(guī)定是由存貨人、用戶(hù)自提或是由保管人代送,、代辦發(fā)送手續(xù),。無(wú)論采用何種方式，都應(yīng)按照貨物驗(yàn)收規(guī)定當(dāng)面交接清楚,，分清責(zé)任,。
第六，貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理,。貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)是指貨物在儲(chǔ)存,、運(yùn)輸過(guò)程中，由于自然因素和貨物本身的性質(zhì)或度量衡的誤差等原因,，不可避免地要發(fā)生一定數(shù)量破損或計(jì)量誤差,。因此，合同雙方有必要在合同條款中約定貨物在儲(chǔ)存保管和運(yùn)輸過(guò)程中的損耗標(biāo)準(zhǔn)和磅差標(biāo)準(zhǔn),，有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，采用國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn),。
第七，計(jì)費(fèi)項(xiàng)目,、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式,、銀行、賬號(hào),、時(shí)間,。計(jì)費(fèi)項(xiàng)目包括：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、轉(zhuǎn)倉(cāng)費(fèi),、出入庫(kù)裝卸搬運(yùn)費(fèi),，車(chē)皮、站臺(tái),、包裝整理,、商品養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。此條款中除了要明確上述費(fèi)用由哪一方承擔(dān)外,，還應(yīng)明確各種費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),、支付方式、地點(diǎn),、開(kāi)戶(hù)銀行,、賬號(hào)等。
第八,，責(zé)任劃分和違約處理?xiàng)l款,。倉(cāng)儲(chǔ)合同中可以從貨物入庫(kù)、貨物驗(yàn)收,、貨物保管,、貨物包裝、貨物出庫(kù)等方面明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù),。同時(shí)應(yīng)規(guī)定違反上述義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。承擔(dān)違約責(zé)任的方式有：支付違約金、賠償金及賠償實(shí)際損失等,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十四
新房,。
注意事項(xiàng)對(duì)于每一個(gè)要裝修的人來(lái)說(shuō)都很重要，裝修是一件很復(fù)雜的工程,，里面包含了大大小小數(shù)十個(gè)項(xiàng)目,。很多裝修公司仗著業(yè)主不懂裝修,，在裝修合同里面亂做文章，到最后本來(lái)是保障業(yè)主權(quán)益的新房裝修合同反而成了圈錢(qián)的陷阱,，下面我們就來(lái)仔細(xì)介紹一下新房裝修合同注意事項(xiàng),，看看哪些是需要格外注意的地方吧。
一,、流程,。
新房裝修合同注意事項(xiàng)第一個(gè)要關(guān)注的就是簽訂的程序，搞清楚了程序才不會(huì)被裝修公司牽著鼻子走,，從一開(kāi)始就掌握裝修的主動(dòng)權(quán),。常見(jiàn)的新房裝修合同流程是，第一步清楚自己想把家打造成什么效果,，并且跟設(shè)計(jì)師進(jìn)行討論;第二步確定討論結(jié)果,，設(shè)計(jì)師確定設(shè)計(jì)方案;第三步裝修公司給出裝修預(yù)算;第四步業(yè)主要對(duì)裝修總價(jià)進(jìn)行確認(rèn);第五步業(yè)主和裝修公司商討具體的施工期限;第六步就是確定預(yù)付款具體金額;第七步是雙方要對(duì)合同責(zé)任進(jìn)行確認(rèn);第八步就是簽訂裝修合同。以上八步只是一個(gè)大概的流程,，不同的公司可能會(huì)有些出入,。
二、權(quán)利義務(wù)要明確,。
簽合同關(guān)鍵的就是要明確彼此的權(quán)利義務(wù),，這點(diǎn)在裝修合同中同樣重要，所以這也是新房裝修合同注意事項(xiàng)中最關(guān)鍵的一點(diǎn),。業(yè)主在和裝修公司簽訂合同之前要對(duì)權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明,，例如施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全問(wèn)題是誰(shuí)負(fù)責(zé)，施工人員出現(xiàn)問(wèn)題是誰(shuí)負(fù)責(zé)等等,，為了避免延誤施工進(jìn)度,，這些都應(yīng)該在合同之中具體的寫(xiě)明，這是避免出現(xiàn)裝修糾紛的重要措施,。
三,、文件不齊。
文件是否齊全也是新房裝修合同注意事項(xiàng)中要關(guān)注的一點(diǎn),。對(duì)于很多裝修小白來(lái)說(shuō)根本不清楚裝修合同具體該包含哪些材料,，有些裝修公司也跟著糊弄，不把文件都備齊,。其實(shí)裝修中的工程預(yù)算書(shū),、設(shè)計(jì)圖、施工圖等都應(yīng)該是合同內(nèi)的文件,，這些往往都被裝修公司給省去了,，這種做法會(huì)給日后的施工帶來(lái)很多隱患。小編建議廣大業(yè)主一定要把所有材料都保存好,，尤其是發(fā)票單據(jù),，這些都是保障自身利益的工具,。
四、主體要清晰,。
一份正規(guī)的合同中是應(yīng)該包含甲乙兩方的名稱(chēng)和聯(lián)系方式等信息的,，合同中屬于裝修公司填的項(xiàng)目必須要添清楚，然后進(jìn)行核實(shí),，有些資質(zhì)不全的裝修公司會(huì)在填合同的時(shí)候直接蓋一個(gè)公章了事，還有的公司名稱(chēng)和公章名稱(chēng)不符,，這些都是不正確的,，要特別注意。
新房裝修合同注意事項(xiàng)有哪些?今天我們就先介紹到這里,，裝修合同中的款項(xiàng)很多,，為了避免上當(dāng)，在簽訂合同之前要把心里的疑慮先問(wèn)清楚,，千萬(wàn)不能馬大哈哦,，最后吃虧的還是自己。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十五
半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材,。
但是有些輔材的界限比較模糊,，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi)，那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺,、工期延誤的情況,，雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。
所以在半包裝修合同中一定要明確寫(xiě)明需要裝修公司購(gòu)買(mǎi)的輔材,。
另外,，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。
注意半包裝修合同,，避免對(duì)方違約
半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫(xiě)明一共是多少天的工期,。
在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的'情況,，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤,。
因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。
在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的,，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個(gè)工種付款多少錢(qián),。
當(dāng)然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫(xiě)在裝修半包合同里,。
當(dāng)所有施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款,。
半包裝修合同一定要詳細(xì)
在裝修中通常會(huì)有監(jiān)理人來(lái)監(jiān)督工程的質(zhì)量,。
一般來(lái)說(shuō)監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的，但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話(huà)大家應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人的合同,。
這四大半包裝修合同注意事項(xiàng)大家都記住了嗎?其實(shí)我們?cè)诤炑b修半包合同時(shí)要注意的遠(yuǎn)不止這些,，這幾類(lèi)只是比較重要的而已。
對(duì)了,，在簽合同時(shí)大家要看一下像施工圖紙什么的有沒(méi)有一起帶來(lái),，只有所以的文件齊全才可以簽合同哦!
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十六
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同,。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng),，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎,。
一,、裝修合同之承包方資格審查。
作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。
2,、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū),。
3,、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀(guān)發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),。
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。
在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延,。
裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
1,、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議,。
2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,，確保質(zhì)量。
為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗(yàn)收合格后起算,，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程保修單。
為了避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間,、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。
1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。
2,、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間,，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后,，支付總價(jià)款50%的工程款,。
因此，訂立合同時(shí),，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況,、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益,。
生活中我們最常見(jiàn)的裝修合同就是家里房屋的裝修合同,，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境，與我們的利益戚戚相關(guān),。小編提醒各位,，在簽訂裝修合同的時(shí)候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容，要是您遇到了法律糾紛的話(huà),，可以向在線(xiàn)律師進(jìn)行咨詢(xún),。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十七
1,、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà),，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話(huà),，可以在簽訂家裝合同時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
2,、付款方式：一般的家裝合同,，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂家裝合同時(shí)候,，能把首付壓到30%，中期交納30%,。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,，木工收口”,。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3,、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中,，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了,。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,，以免在簽訂家裝合同或是增減項(xiàng)目時(shí),，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn),，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的,，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
4,、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化,，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題,。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問(wèn)題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在家裝合同中寫(xiě)清楚,。
5,、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在家裝合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。
6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工,。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。
8,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，業(yè)主可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
9、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
10、家裝合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話(huà)。
11,、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修,。因此,，消費(fèi)者在簽訂家裝合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者,。
12、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工,、住戶(hù)自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱(chēng),、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,，禁止使用國(guó)家明令淘汰的.裝修材料,。
1.拒絕以不賺錢(qián)，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人,。
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi),、施工費(fèi)、管理費(fèi),、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù),。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目,。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià),。
4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,，特別是基層采用偽劣材料以降低成本,。或有意加大材料損耗,，并借損耗之名加大工程量,。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本,。如本該刷六道油漆的只刷兩道,，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,，全部變成釘子連接,，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶(hù),，看似科學(xué),，實(shí)際項(xiàng)目含糊。
7.裝修前竭力吹噓,，承攬業(yè)務(wù),，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭,，質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題,。
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人,，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn),。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng),、材料,、數(shù)量、做法,、單價(jià),、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書(shū)”報(bào)表,。
10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合同附件,。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,，一般不超過(guò)10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前,，一定談及自己聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理的想法,，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心,。
13.不要依賴(lài)樣板間,，要以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”,。
14.簽訂合同的當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名,、籍貫，避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì),。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動(dòng),。
16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門(mén)或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性,。
17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明,，“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿(mǎn)意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”,。
18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案,，有3～5個(gè)施工單位報(bào)價(jià)，業(yè)主自選,。
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裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十八
半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材,。但是有些輔材的界限比較模糊,，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi)，那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺,、工期延誤的情況,，雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫(xiě)明需要裝修公司購(gòu)買(mǎi)的輔材,。另外,，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。
半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日,，還應(yīng)該寫(xiě)明一共是多少天的工期。在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況,，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任,，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé),。
在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個(gè)工種付款多少錢(qián),。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的,，因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫(xiě)在裝修半包合同里。當(dāng)所有施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款,。
在裝修中通常會(huì)有監(jiān)理人來(lái)監(jiān)督工程的質(zhì)量,。一般來(lái)說(shuō)監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的，但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話(huà)大家應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人的合同,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇十九
一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝,、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單,。
施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶,。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃,，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，因此,，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。現(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購(gòu)單都不太重視,，盡管合同里作了一些規(guī)定,，但是大多比較粗淺，主要反映在對(duì)于材料的品牌,、采購(gòu)的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法,、驗(yàn)收人員沒(méi)有做出明確規(guī)定,。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏,。
很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上,。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙,，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距,。因此,，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全,，避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作,，出現(xiàn)不必要的麻煩。
家庭裝修的工程預(yù)算,，目前正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的一般是比較完整的,。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來(lái)的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目,、數(shù)量,、單價(jià)、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項(xiàng)目基本上不會(huì)有什么缺陷,。
但是,，有的消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距,。其實(shí)除了在施工過(guò)程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上,。原來(lái),，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚,，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià),，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候,，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算,，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此,，在這里建議您,，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。
許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款,。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè),，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”,。但什么是“絕對(duì)環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題,，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)?！薄?/p>
因此,，市場(chǎng)在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持,。所以建議您，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求,。因?yàn)榧词惯@樣做了,，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩,。
裝修家具合同的注意事項(xiàng)篇二十
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。
了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們?cè)谝婚_(kāi)始就不至于處于被動(dòng)的`位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。
1,、書(shū)面文件不全。
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患,。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
2,、合同主體不明晰,。
合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱(chēng)和聯(lián)系方式,，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章,，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對(duì),。此外,，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致,。
3,、權(quán)利義務(wù)不清。
為保證工程順利進(jìn)行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題,、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確,。
4、增減項(xiàng)未加入合同,。
5,、監(jiān)理概念模糊。
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí),，就開(kāi)始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段,。但是在此建議消費(fèi)者,，簽合同不能著急，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧,。
2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全,。
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū),。提醒千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的,。
大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實(shí),，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對(duì)方法，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬(wàn)要小心了,。
1,、工藝說(shuō)明模糊不清。
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,，尤其是用什么材料、什么規(guī)格,、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明,。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實(shí)木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。
2、單項(xiàng)面積上做手腳,。
一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,，單項(xiàng)價(jià)格又高,，那么少則幾百，多則幾千就出去了,。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上,，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮,。
3、在報(bào)價(jià)單上做手腳,。
一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí),，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié),，不給留下任何可乘之機(jī),。
4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品,。
雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格,、什么等級(jí)的產(chǎn)品,，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心,、不關(guān)心的話(huà)，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了,。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單,，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收,。
