合同的目的是明確各方的權利和義務,，防止糾紛和風險,。若涉及到涉外合同,，要考慮國際法和國際商務的相關規(guī)定。對于涉及重要利益的合同,，建議您尋求專業(yè)人士的幫助,，以確保合同的完整性和有效性,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇一

出租人(甲方),。

承租人(乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就辦公房屋租賃事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地。

乙方承租甲方位于的辦公房,，面積平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

第二條租賃期限,。

自年月日起至年月日止,，共計年。

第三條租金,。

本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付,。

第四條甲方權利義務,。

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。

4,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任,。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等,。

8,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條合同的解除。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地,，經甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金,。

第七條其他違約責任,。

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種),。

1,、提交相關仲裁委員會仲裁;。

2,、依法向經營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。

第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)。

乙方(簽字蓋章),。

證件號碼：

證件號碼：

電話：簽約日期：

轉載自 sevw.cn

電話：簽約日期：

轉載自 sevw.cn

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿、互利的原則,，達成以下協(xié)議：

一,、租賃土地的相關說明：

1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地 米,，寬米）,，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,，搭建輕鋼房,，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質和用途,。

2,、租賃期限：租賃期限10年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止,。

3,、租賃標準：每畝每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共 元,，因物價上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

4,、付款方式：一年一支付方式,，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

二,、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地,。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經營和學員練習,。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物,。

三,、協(xié)議期滿后，經甲方同意后,，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌,，繼續(xù)做基本農田使用。在協(xié)議履行期間內,，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地,，協(xié)議即為終止，由此造成的'經濟損失雙方互不承擔責任,。

四,、乙方違約或私自對租用土地進行流轉，甲方有權解除協(xié)議,。

五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

20xx年6月12日

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇三

為切實加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐,，促進經濟發(fā)展,，經湖南xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與xxxx村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時間：共三十年,，自年月日起至年月日止。

二,、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

三,、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉,。

四、相關注意事項：

1,、在承包租賃期內,，該土地的管理,、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2、未經乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。

3,、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種,、巖石及其它雜質要清除干凈，否則,，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償,，以便恢復原有水田基本功能。

五,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府,、龔家灣村民委員會各一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）,。

年月日年月日,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇四

出租方（甲方）。

承租方（乙方）,。

為了充離開發(fā)利用土地資源,，調劑農村產業(yè)結構，增進農村經濟發(fā)展,，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營,；根據(jù)《中華國民共和國農村土地承包法》、《中華國民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》《民法典》等相干法律法網規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎上,，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，訂立本合同,。

一、租賃土地用處,。

出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè)）生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設,，不得挪作非農建設。

二,、土地出租面積及方位,。

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲,、乙雙方認可的面積共畝,，其中：田畝，地畝,。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）村組,，小班號為,、、,、,、,、號,，其中：號小班號面積畝，號小班號畝,，號小班號畝,，號小班號畝,；四周邊界：東至，南至,，西至,，北至（具體方位詳見土地平面圖）。

土地租期為年,，從________年____月____日至________年____月____日止,。

土地流轉期內，如遇國家征占土地,，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受,，土地補償費歸土地所有者。

（一）雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。

（二）租賃期滿土地復耕,。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金,。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門（區(qū)農業(yè)局農經站）代為收取,，履行專戶管理。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的,，按規(guī)定收取土地復耕費,。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

（三）土地租賃后的土地所有權和承包關系不變,；乙方只有利用權,。乙方在租用期間，未經甲方批準,，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者,。

（四）租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修,，并保證水系和道路的暢通,。

1、土地流轉租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤盤算實物量,；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付,。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方,，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方。

2,、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農民,。采用先交后租措施，大春在每年____月____日前一次性付清,，小春在每年____月____日前一次性付清,。

3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補貼,，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金,。

六,、土地附著物的補償。

租賃土地上的附著物,，應由甲,、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準,，一次性用現(xiàn)金補償給農民,。

七、雙方的權利責任,。

1,、在租用期內，乙方在國家政策領域內,，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,，修建必須的生產及管理用房，所占用土地,，甲方應無條件容許,。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施,，所需乙方已租用土地,，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調劑土地租金,。

2,、甲方農戶在政策規(guī)定領域內，經批準,，需在乙方租地內新建農用生活用房,，經乙方容許后，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。

3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權,，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物、施工等,。同等條件下,，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間，其用電,、取水,、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。

5,、乙方在經營期間,，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許,，人畜不得進入租界,，造成喪失由甲方當事人承擔。

八,、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀,，乙方不承擔賠償責任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。

九,、乙方生產經營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策。

十、違約責任：本合同一經簽字,，雙方必須共同遵守,。

1、土地租賃期內,，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用,；若乙方終止合同,，投資的建設設施、設備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有,，同時負責土地的復耕。

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。

（3）若甲方違約,，造成乙方不能正常生產經營的喪失,，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償,。

十一,、本合同期滿,，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權。

十二,、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應提前三個月通知甲方,，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權證歸甲方所有,；

（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后,，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方,。

十三,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率,。

十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份,，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份,。

十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復耕保證金,。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同,；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除,。

附件：

1,、農戶授權委托書,。

3、土地勾劃圖,。

甲方：代表：身份證,。

乙方：代表：身份證。

村委會：代表：

簽訂時間：________年____月____日,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇五

甲方：

乙方：

身份證號碼：

__、__,、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植,、水產養(yǎng)殖等項目,。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的`苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有,。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接,，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔,。

三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用,、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清,。

四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方萬元定金,。

五,、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責,、乙方配合完成農戶簽字,、更名，所產生的費用由甲方承擔,。甲方在_____年___月___日前完成土地租賃合同更名,，將土地租賃合同更名為甲方后5天內,，甲方支付210萬元給乙方,。

六,、違約責任：違約方需向對方支付萬元違約金,，并承擔相應的經濟損失和法律責任,。

七,、本協(xié)議簽字生效前,，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關,。本協(xié)議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在_____年___月___日前完成土地租賃合同更名,，乙方退回甲方定金并解除合同。

八,、本協(xié)議一式六份,。甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)三份,。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

_____年___月___日,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇六

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

經甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規(guī)定,，為了明確雙方的權利,、義務，經雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。

一,、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地,。

二,、租賃期限為壹年,，從2011年元月1日起至2011年12月31日止（以公歷為準）,。

三、出生租土地的地界,。

本協(xié)議租賃地1：新菜園,，東界為道路，南鄰曾典祥,，西鄰曾友凡,，北界為道路,。

本協(xié)議租賃地2：竹頭坑,，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡,，西鄰曾慶山,，北鄰曾柏凡。

四,、土地租賃費用及支付方式,，時間。土地租賃費共計人民幣120.00元整,，大寫壹佰貳拾元整,。乙方11月30日前付清租賃費。

五、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

六、乙方在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的,，乙方自行承擔責任,。

七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產,、生活需要的建筑物。

八,、乙方不可將承租的土地轉包,，轉租或入股等形式再流轉。

九,、甲方收取租金時必須出具收租憑證,。

十、本協(xié)議生效后,，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有,。

十一、承包期屆滿后,，本協(xié)議租地內的附作物應處理干凈,。

十二、該宗土地本屆租用期滿后,，按照國家政策,，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標準,，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權,。

十三、在承租期間,，如遇國家征用土地,，則土地安置補償費歸甲方所有；附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,，乙方減少相應土地的承租費,。

十四、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十五、本合同一式兩份,，甲方,，乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）：

日期：

乙方（蓋章或簽字）：

日期：

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇七

身份證號：_1357x,。

鄧鋼,、徐勁松、漆薇薇,、龍敘東,，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年;投資從事苗木種植,、水產養(yǎng)殖等項目,。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

二,、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接,，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。

三,、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用,、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。

四,、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金,。

五、在本協(xié)議簽字生效后,，甲方負責,、乙方配合完成農戶簽字,、更名，所產生的費用由甲方承擔,。甲方在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名,，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方,。

六,、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任,。

七、本協(xié)議簽字生效前,，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責,，與甲方無關。本協(xié)議簽字生效后所產生費用由甲方承擔,，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名,，乙方退回甲方定金并解除合同。

八,、本協(xié)議一式六份,。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份,。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

20_年月日,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇八

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）,。

乙方為了經營農作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同守信,。

一、土地的面積,、位置,。

甲方將位于畝出租給乙方使用。

二,、土地作用為農作物種植,。

該地租賃經營期限為年，自年月日至年月日止。

四,、租金及交付方式,。

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣,。

2、每年春節(jié)前,，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。

五、甲乙雙方的權利和義務,。

（一）甲方的權利和義務,。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

（二）乙方的權利和義務。

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所租賃的土地。

2,、享有土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、保護自然資源,、搞好水土保持,，合理利用土地。

六,、合同的變更和解除,。

1、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關,。

4,、本合同期滿，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

七,、違約責任,。

在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失,。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,。

十,、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份,。

甲方（蓋章或簽字）：

日期：

乙方（蓋章或簽字）：

日期：

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇九

土地租賃合同協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供土地租賃合同協(xié)議書閱讀參考,。

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物、附著物及水,、電,、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的`損失,。

六、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后1日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為年,，從年月日至年月日。

十,、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金3日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過3日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

十二,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

年月日年月日

附件：土地及地上建筑物,、構筑物,、附著物情況。

參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十

甲方：__x資產經營管理有限公司(以下簡稱甲方)。

乙方：__x有限公司(以下簡稱乙方),。

為了發(fā)展經濟,，盤活國有資產，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商,，特擬定如下土地租賃合同：

一、租賃標的物的名稱,、范圍及性質,。

標的物為甲方受托管理的__x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),，甲方所出租的此塊土地,，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產,。

二,、租賃土地的用途。

乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地,，不得以任何理由轉租和出售,。

三、租賃土地的期限及其有關規(guī)定,。

從2006年月日起到2046年月日止,，期限為40年。甲方在此期限內(上級政府及有關部門沒有對土地作出決定),，必須保證乙方的租賃使用時間,。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償,。但在條件允許和平等的情況下,，應優(yōu)先滿足乙方的要求,。

四、租金及其收繳方式,。

土地平方米的年租金為元,。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收,、交租金,，租金按年租金每年月日一次性繳清?？紤]到國有資產保值增值和國民經濟的增長,，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減,。

五,、其他約定。

1.在租賃期間內,，有關部門所要收取有關土地使用的一切規(guī)費,、稅費均由乙方負責。

2.乙方在租賃的土地內,，擴建廠房,，生活等設施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責。

3.乙方在租賃的土地范圍內,，其中有占地長米,，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),，在尚未做好職工安置和協(xié)調工作之前,，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金2000元,，今后保證金抵租金,。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權，同時收,、交年租金2000元,。

4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,，防止火災,、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負責,。

5.租賃期間內,，乙方享受__縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內,，乙方必須依法經營,，只能生產國家允許生產的達標產品，否則,，造成的一切后果概由乙方負責,。

六、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

七、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方各一份,，__x有限公司一份,。

甲方：(簽字)。

乙方：(簽字),。

受托管理方：(簽字),。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十一

乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多,，增加了運輸量,，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________,。

第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶,，帳戶為：______________________________。

第三條出租金額應按月計算,，每月_____日定為交租日期,，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日,。

第四條乙方對其車輛自行承擔保管責任,。

第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業(yè)務。

第六條乙方自行辦理消防,、公安,、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù),。

第七條乙方延遲兩個月未交清租金,，合同自動解除，甲方收回場地,。

第八條水電費由乙方自理,。

第九條在合同的有效期限內，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用,，而無權將其出售,，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約,，甲方應保證乙方對場地的有效使用,。

第十條如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款____元給乙方,，且乙方有權拒付租金,，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,，而使乙方遭受損失,，則乙方有權要求甲方予以賠償。

如果乙方違反本合同未履行義務,，則應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方,，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償,。

第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外,。

第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。

第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力,。

第十四條本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，從雙方簽字之日起即時生效,，均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點：____________簽訂地點：____________。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十二

本著互利互惠的原則,，為增加經濟社收入,，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商,，達成以下合同條款，以便共同遵守,。

一,、地塊地點。

位于_______區(qū)_______大道_______段,。

二,、地塊面積。

甲,、乙雙方確認該地塊的實際面積為______平方米,。

三、使用期限,。

乙方使用該地塊的時間為______年,。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

四,、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價,。以后每三年遞增____%。

五,、繳交租金時間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當年租金,。

六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系,，否則由此造成的損失,，甲方必須賠償。逾期不繳交租金,，罰乙方5%的滯納金,。

七、乙方在租用期內,，如遇國家征用該土地時,，甲方不作任何補償給乙方,。國家有補償時，土地補償歸甲方收入,，機械,、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年,，已使用的年限補償歸甲方收入,，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,，多收部分退回乙方,。

八、協(xié)議期滿時,，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有,。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式,、價格再行商定,。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,，甲方只出租土地,，其他事情由乙方負責。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，紅星經濟聯(lián)社一份,，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力,。

甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________,。

日期：________日期：________

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十三

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,，期滿后,，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。工廠土地,。

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

七,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關,。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為年，從年月日至年日,。十,、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元,，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

十二,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字,。

年月日年月日,。

附件：土地及地上建筑物、構筑物,、附著物情況,。

甲方：

乙方：

為了保護租賃雙方合法權益,，明確雙方的權利和義務,，經甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：

一、租賃場地及用途,。

位于xx市xx開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是x有限公司部分廠房及土地,，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約x平方米,。場地只作建設(項目),。

二、租賃期限：

租期為年：(從年月日至年月日),。

三,、租賃押金。

簽訂本合同時,，乙方先付人民幣xx元作為押金,。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款,，則甲方將押金無息退還給乙方,。另外乙方動工前再付人民幣x元作為建設保證金后，動工后按進度退還,。

四,、租金收取辦法。

前三年每月x元,，年租金為x元,，以后每三年遞增x%。

五,、雙方議定事項如下：

1,、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金,，逾期未交,，除補交欠租外,，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方,，無正當理由拖欠租金一個月的,，甲方有權中止合同,，收回廠房及場地,，并沒收押金,。

2,、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意,，并且改建費用由乙方自行承擔,。

3、在租賃期間,，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞,，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞,，乙方負責修復,。

4、甲方給乙方提供獨立的水,、電使用,，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負,。

5,、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路,。

6,、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起,，報建,、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù),，報建建設單位名稱由甲方提供,，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設,，建設期順延,。

7、租賃期間,，乙方債權債務與甲方無關,。

8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù),，不納入建設期,。

9、乙方不得擅自改變場地的用途,，若需改變用途,，需征得甲方同意，在租賃期間,，乙方若需轉租,、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同,，否則甲方有權中止合同,，沒收押金。

六,、建筑物使用權限規(guī)定,。

1、乙方在甲方場地新建的建筑物,，乙方在合同期內具有使用權,。合同期滿，使用權交由甲方,。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除,、損壞,，若有損壞部分，由乙方負責修復,，否則沒收押金并追究修復費,。

2、由于甲方發(fā)展需要,，要提前終止合同時,，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失,，賠償辦法,，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額,。具體總造價為萬,，合同使用年限年，每年為萬元,。

3,、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金,，同時終止乙方對所有廠房,、場地的使用權,。

4、在合約期間,，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案,。

七、合同期滿,，同等條件下,，優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決,。

九,、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法人代表：簽訂日期：年月日

一、合同雙方,。

出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方),。

負責人：身份證號碼：

地址：

租賃方：(以下簡稱乙方)。

負責人：身份證號碼：

二,、租賃基本情況,。

租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司。

1,、租賃廠房面積：700m2,。

2、租賃辦公室5間,，總面積120m2,。

3、租賃空地面積：約750m2,。

共

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土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十四

甲方：

乙方：

經甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：

一,、租賃時間：從__年十一月二十六日至__年十一月二十六日止,。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三,、付款方式：一年一付,。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四,、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失,，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,，將及時修復,，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金,。

五,、此合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

六、從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十五

甲乙雙方于______年____月____日簽訂《合同》(以下簡稱“租賃合同”),，甲方租賃了乙方__________地作_______________之用,。上述租賃合同約定的租賃期為______年____月____日起至______年____月____日止。

現(xiàn)因經營問題,，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求,。

一、租賃期間,，除甲方已有建筑和設施外，在該土地上新建,、新搭設的所有建筑和,。

其他設施與乙方無關，租憑期以滿,，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除,，撤除費用由甲方承擔。如乙方不予配合,，乙方可自行撤除,，造成的所有費用和物品損壞由甲方承擔。

二,、未繳納的費用,。

租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的費用和損失,，甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失,。

三、補充協(xié)議,。

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四,、本協(xié)議效力。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五,、協(xié)議生效,。

本協(xié)議于______年____月____日在簽訂。

法定(授權)代表：_________________法定(授權)代表,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十六

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿、互利的原則,，達成以下協(xié)議：

1,、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地米，寬米）,，租賃給乙方做駕校練車場使用,。乙方硬化路面，搭建輕鋼房,，不建磚混結構建筑,，不改變土地使用性質和用途。

2,、租賃期限：租賃期限10年,，自20__年6月12日起至20__年6月11日止。

3,、租賃標準：每畝每年1300（壹仟叁百）元,，壹年的租金共元，因物價上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金,。

4、付款方式：一年一支付方式,，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方,。

二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,，保證按協(xié)議約定的'用途合理利用土地,。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,，按時交納租金,。不得破壞甲方的地上附屬物。

三,、協(xié)議期滿后,，經甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌,，繼續(xù)做基本農田使用,。在協(xié)議履行期間內，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地,，協(xié)議即為終止,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

四,、乙方違約或私自對租用土地進行流轉,，甲方有權解除協(xié)議。

五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方：乙方：

20__年__月__日。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十七

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況,。

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細),，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________,，土地證號為______________________。

該土地租賃后用于：____________________________,。

二,、租賃期限。

租賃期限為_______________年,，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

三,、交付時間。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四,、租金計算,、付款方式及保證金。

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______),，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方),。

月租金_____________________(元),。

年租金_____________________(元)。

2,、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3,、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

五,、雙方的權利和義務。

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰,。經甲方追收,，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約,，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議。

2,、在租賃期內乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租,。否則,，即屬乙方違約,。

3、租賃期內乙方如需建設的,，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建,、水電、消防,、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔,。

4,、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付,。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產生責任事故的,，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關,。

5,、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,，并無條件做好清拆,、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日,。

六,、合同期滿及終止的處理。

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責任,。

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

八,、爭議處理,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

九,、合同生效。

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式_____份，甲方_____份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十八

出租方：___________________(以下簡稱甲方)。

承租方：___________________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

1、土地的面積,、位置,。

甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至____________，北至________,，南至____________,。(具體以合同附圖為準)。

2,、土地用途及承租形式,。

(1)土地用途為___________________。

(2)承租形式：家庭承租經營,。

3,、土地的承租經營期限及承租金交付。

該地承租經營期限為____年,，自____年至____年,。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付____年的承租金,，共計人民幣____元,。

4、甲乙雙方的權利和義務,。

(1)甲方的權利和義務,。

1)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2)按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

3)保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

(2)乙方的權利和義務。

1)按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2)享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3)保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

5,、合同的轉租。

在本合同有效期內,，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,，無需征得甲方同意。

6,、合同的變更和解除,。

(1)本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

(2)本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

(3)本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

(4)本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同,。

7、違約責任,。

(1)在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

(2)本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

8,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

9、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇十九

聯(lián)系電話：________________,。

乙方：肖__,。

住所：

聯(lián)系電話：

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________(以下簡稱乙方),。

為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置。

二、土地用途及承租形式。

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經營,。

三、土地的承租經營期限,。

四,、地上物的處置,。

該地上有_________，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_________元，承租金每年共計人民幣_________元。

2.每年_________月_________日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務,。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務,。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權,。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的.土地抵償債務,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉租。

1.在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。

2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八、合同的變更和解除,。

1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責任,。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_________份,，甲乙雙方各_________份,。

出租方：(簽字)_________。

承租方：(簽字)_________,。

法定代表人：(簽字)_________。

簽約日期：_________年_________月_________日

簽約地點：_________,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇二十

甲方：（出租方）。

乙方：（承租方）安龍縣瑞豐生物科技有限責任公司,。

為響應政府號召，服從貴州省委、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排,，為提高土地效益，保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承包地經營行為,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成一致,，現(xiàn)訂立如下合同：

第一條租賃面積,、位置。

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村,，總面積約平方米,，四至界限以實際標注為準（詳見租賃土地平面示意圖）。

第二條租賃期限,。

租賃時間共年,，從20xx年9月1日起至20xx年8月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定,。

第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式,。

第四條甲乙雙方的權利和義務。

（一）甲方的權利和義務,。

1,、對承包所有土地行使租賃權、監(jiān)督權,。

2,、制止乙方實施損害土地資源和其它資產的行為。

3,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

4,、在租賃期終止后,，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

責賠償,。協(xié)助乙方處理合同履行時遇到的相關問題。

6,、若遇到國家征用該土地,，土地補償款歸甲方所有，但青苗費歸乙方所有,。

7,、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產運營行為。

（二）乙方的權利和義務,。

1,、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。

2,、有權以市場為導向自主決定種植品種和耕種方式,，乙方在租賃期內對所租賃的土地進行了基本改造，對改造形成的資產,，包括但不限于固定建筑,、大棚、電網,、種植物,、水利設施等由乙方全部投入建設、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權和收益權,。

3,、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5、租賃期內,，國家及各級政府的各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。

6,、租賃期限滿,，在同等租金及政策內，有權優(yōu)先續(xù)租該地塊,。

第五條違約責任,。

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、貴州省及黔西南州政策調整的因素外，甲,、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對土地進行流轉的,，甲方有權解除合同。

第六條解決爭議的辦法,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調解或直接向安龍縣人民法院起訴,。

第七條其它事項。

1,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,，雙方各執(zhí)一份,，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進行備案。

2,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理，并簽訂書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具同等法律效力。

甲方：村民委員會（蓋章）,。

代表人（簽字）：

簽訂時間：20xx年月日,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇二十一

法定代表人：

承租方。

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況,。

甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用,，該土地總面積為平方米，土地的性質為,，土地證號為.

二,、租賃期限。

租賃期限為________年,，即自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、交付時間,。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四,、租金計算,、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第________年每月每平方米租金為人民幣元月租金總額為人民幣元，年租金總額為人民幣元從第________年起每年租金在上________年的基礎上遞增%各年租金詳見下表：

________年度租賃單價____月租金________年租金,。

2,、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

五、雙方的權利和義務,。

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收,，超過當月____日乙方仍未全額繳納當月租金的,，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經甲方書面同意,，不得轉租。否則,，即屬乙方違約,。

3、租賃期內乙方如需建設的,，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù),，但所需的一切費用由乙方承擔。

4,、乙方必須依法經營,，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內所產生的任何稅費由乙方負責支付。同時,，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全,、環(huán)保、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失由乙方負責,，與甲方無關,。

5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收之日,。

六、合同期滿及終止的處理,。

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責任,。

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權單方解除本合同,，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等全部無償歸甲方所有。

八,、爭議處理,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向____市人民起訴，通過訴訟途徑解決,。

九,、合同生效。

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式份，甲方份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方：

甲方法定代表人簽名：

乙方：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇二十二

出租方：_______________________(以下簡稱“甲方”)。

承租方：_______________________(以下簡稱“乙方”),。

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條租賃位置和面積。

甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村,，總面積約_______平方米,，四至界限方位如下：

東起：_______________________，

西至：_______________________,，

北至：_______________________,，

南至：_______________________,。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條土地用途和承包形式,。

土地用途：_______________________,。

承包形式：_______________________。

第三條租賃期限,。

租賃期限為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方,，所有權屬甲方,。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式,。

該土地的租賃費用為人民幣_______元(大寫：_______________________),，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條甲乙雙方的權利和義務,。

(一)甲方的權利和義務。

1,、甲方對所租土地擁有所有權,，并使乙方取得土地承包經營權。

2,、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為,。

5,、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內,，甲方不得提高租賃費用,。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權,，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,，在租賃期限內,，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾,。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務,。

1,、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

3,、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產如電網,、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7,、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應保護自然資源，合理利用土地,。

第六條合同的轉包,。

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

第七條合同的變更和解除,。

1、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,，甲方有權解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任,。

1,、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金_______萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條合同糾紛的解決辦法,。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

土地租賃合同協(xié)議書的重要性篇二十三

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________(以下簡稱甲方),。

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家,、省,、市有關法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后務必按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權收回出租的土地使用權,。

第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整,，每隔_________年調整一次,，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租,，抵押,。如需轉租的，須經甲方書面同意,，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后,，應妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經營等原因,，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要,，群眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和___________政府批準后,，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應的補償,。

第十三條本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,，報___________政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________,。

代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________。