通過總結(jié),,我們可以發(fā)現(xiàn)并改正自己的不足,,提升個(gè)人能力和素質(zhì)。要寫一篇完美的總結(jié),,我們需要注重邏輯性和條理性,,使讀者能夠清晰地理解我們的觀點(diǎn)和結(jié)論,。這里有一些寫作總結(jié)的樣例,,可以給你提供一些寫作思路和參考,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇一
xxxx年即將過去,一年來作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作完成情況以及在本崗位上的一些體會(huì)向公司匯報(bào)如下,。
根據(jù)公司任命,xxxx年本人作為項(xiàng)目經(jīng)理,,xxxx年1月至3月參建垃圾場進(jìn)場道路施工,,3月26日至6月20日在xxxx路道路改造工程施工,5月23日至6月1日在xxxx至xxxx瀝青路面施工,,6月2日至9月10日在xxxx州xxx路道路施工,,7月4日至今在xxxx市老子路道路工程施工。
1,、垃圾場進(jìn)場道路年后打板及邊溝砌筑全部完成,,累計(jì)完成產(chǎn)值xxxx萬元,在責(zé)任成本內(nèi)完成任務(wù),。
2,、xxxx路道路改造工程按合同工期要求完成全部施工,累計(jì)完成產(chǎn)值xxxxxx元,,在責(zé)任成本內(nèi)完成任務(wù),,工程質(zhì)量、進(jìn)度等各方面得到業(yè)主的表揚(yáng),。
3,、xxxx路瀝青面層、勝利北路瀝青面層在施工間隙順利完成,,而且還通過及時(shí)溝通變更了計(jì)價(jià)方式,,對(duì)工程質(zhì)量和公司利益都得到了保證,累計(jì)完成產(chǎn)值xxxxxxx元,。
4,、xxxx州公園i標(biāo)主園道路在1個(gè)月內(nèi)即完成主體施工,因?yàn)槌邪鼏挝坏母綄俟こ踢M(jìn)度不一致,,造成瀝青面層施工延遲兩個(gè)月才進(jìn)行,,累計(jì)完成產(chǎn)值xxx萬元。
5,、在施工間隙對(duì)商廈交口,、潁州公安分局道路進(jìn)行了面層攤鋪,,累計(jì)完成產(chǎn)值xxx萬元。
6,、自7月份進(jìn)駐xxxx市老子路道路工程施工現(xiàn)場,,積極配合業(yè)主征地拆遷,加班加點(diǎn)搶進(jìn)度,,在合同工期內(nèi)基本完成全部施工任務(wù),,累計(jì)完成產(chǎn)值xxxxx萬元,工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全等各方面都得到業(yè)主的表揚(yáng)。項(xiàng)目部也克服了異地施工環(huán)境不熟悉,、工程造價(jià)低等困難,,不僅完成了任務(wù),而且還贏得了市場的認(rèn)可,,更是為公司獲取了小部分利潤,。
全年累計(jì)完成直管項(xiàng)目7個(gè),累計(jì)完成產(chǎn)值xxxx萬元,,協(xié)助完成太利路修補(bǔ)瀝青料生產(chǎn),,阜謝路水穩(wěn)料、瀝青料生產(chǎn),,沙河路橋水穩(wěn)料,、瀝青料生產(chǎn),產(chǎn)值xx萬元,。為公司上繳管理費(fèi)及稅金累計(jì)xxx萬元,,毛利率為xxx%。
1,、把握項(xiàng)目本質(zhì)的措施
項(xiàng)目,,是為創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品、服務(wù)或結(jié)果而進(jìn)行的暫時(shí)性努力,。為此,,在每個(gè)工程項(xiàng)目開始階段,我重點(diǎn)的工作內(nèi)容是熟悉招標(biāo)文件,、圖紙,、現(xiàn)場條件、項(xiàng)目部人員配備情況及與業(yè)主商簽合同,。但是每個(gè)工程的特點(diǎn)是不相同的,,最主要的就是把握好本項(xiàng)目的特點(diǎn),在開展工作時(shí)才能有主線貫穿始終。比如xxxx路項(xiàng)目的特點(diǎn)就是工期緊,,那么在控制上就要交叉作業(yè),、流水施工;老子路項(xiàng)目的特點(diǎn)是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高,、工程造價(jià)低,,那么在控制上就要重點(diǎn)把握,節(jié)省一些非關(guān)鍵費(fèi)用開支,。
2,、項(xiàng)目計(jì)劃控制
項(xiàng)目計(jì)劃分為時(shí)間計(jì)劃和成本計(jì)劃。時(shí)間計(jì)劃就要按照整體工程量找出節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目,,定出節(jié)點(diǎn)工期,,按日計(jì)劃去落實(shí),只要堅(jiān)持做日計(jì)劃,,當(dāng)日不完成不休息,,結(jié)果都是能夠順利完成的。成本計(jì)劃牽涉到工料機(jī)的各方面管理,,用工方面全部采用完成工程量計(jì)價(jià)方式,一來可以防治消極怠工,,提高生產(chǎn)效率,,二來可以適度降低項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn),管理程序也相對(duì)簡單,。比如老子路雨污水管道鋪設(shè)工程,,通過篩選比較,選擇了長期與建工集團(tuán)合作的專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍,,不僅勞務(wù)分包單價(jià)低于以往類似工程,,而且隊(duì)伍整體施工能力強(qiáng),自身風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)管理能力強(qiáng),,2個(gè)月時(shí)間完成4958米的管道鋪設(shè),、191座檢查井的砌筑和7萬余方的回填土,這個(gè)效率是無可比擬的,。材料管理方面采用消耗指標(biāo)與完成工程量對(duì)應(yīng)的方式進(jìn)行控制,,進(jìn)場統(tǒng)計(jì)根據(jù)施工方案統(tǒng)計(jì)出項(xiàng)目部需采購材料的品種及數(shù)量,按計(jì)劃提前進(jìn)場,,按日統(tǒng)計(jì),,落實(shí)有權(quán)領(lǐng)料人制度,當(dāng)日或單個(gè)工序進(jìn)行單獨(dú)核算,,整體控制不得超方,,如產(chǎn)生合同外變更增加,則及時(shí)統(tǒng)計(jì)索賠。機(jī)械管理主要是油料的管理和生產(chǎn)效率的提高,,按單機(jī)工作耗油量登記加油,,記錄工作時(shí)間,改善操作手的工作條件,,延長作業(yè)時(shí)間,,提高單機(jī)工作效率。比如老子路對(duì)機(jī)械操作手加強(qiáng)關(guān)心關(guān)懷,,在兩節(jié)期間不僅提高的伙食標(biāo)準(zhǔn),,還從節(jié)點(diǎn)績效中提取每臺(tái)機(jī)械xxx元的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)獎(jiǎng),激勵(lì)操作人員主動(dòng)加班加點(diǎn),,挖掘機(jī)實(shí)際完成工程量接近每天2個(gè)臺(tái)班,,在不增加機(jī)械租金的情況下給項(xiàng)目帶來更大的收益。
3,、公司管理規(guī)章制度,、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行
作為項(xiàng)目經(jīng)理,理解執(zhí)行力對(duì)一個(gè)團(tuán)隊(duì)管理來講的重要程度,。所以,,我要求項(xiàng)目部的每一個(gè)動(dòng)作都要嚴(yán)格執(zhí)行公司的管理制度和行業(yè)規(guī)范。無論在勞務(wù)用工,、機(jī)械租賃,、材料采購等方面,務(wù)必在公司制度規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行,。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更要在規(guī)范值內(nèi)進(jìn)行施工,,從宏觀上來說,,全國統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是行業(yè)的最低標(biāo)準(zhǔn),我們必須也應(yīng)該百分之百達(dá)到,但在實(shí)際施工中,一些環(huán)節(jié)還是因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)的問題,,特別是灰土養(yǎng)生,、水穩(wěn)碎石材料級(jí)配方面做的不夠,,帶來的教訓(xùn)也足以使我更加重視質(zhì)量對(duì)企業(yè)生存的意義。
4,、項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變
項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變是項(xiàng)目經(jīng)理每天都要考慮的實(shí)際問題,。做項(xiàng)目要與建委、質(zhì)監(jiān)站,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、勘察,、檢測站,、建委二級(jí)管理機(jī)構(gòu),、指揮部、市政工程管理處,、定額站,、分包單位以及公司工程部、經(jīng)營部,、財(cái)務(wù)部等方方面面打交道,,每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能決定項(xiàng)目的成敗,,所以我每天就是在考慮,、平衡、處理各方的要求,,特別是外部能否及時(shí)溝通協(xié)調(diào),,在公司利益最大化的前提下,達(dá)到滿意的效果是最重要的,。通過誠實(shí)可信,、保質(zhì)保量的實(shí)力、能力的展現(xiàn),,為公司贏得市場認(rèn)可,,獲取效益。但一個(gè)人的精力畢竟有限,,處理外部關(guān)系的時(shí)候,,忽略了內(nèi)部的交流溝通,產(chǎn)生了一些誤解,,本人也將努力改正這些不足,。
1、市政工程項(xiàng)目合同清單的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體
目前市政工程招投標(biāo)分為固定總價(jià)合同和清單報(bào)價(jià)兩種,。采用固定總價(jià)合同需要公司經(jīng)營部對(duì)照?qǐng)D紙計(jì)算出對(duì)應(yīng)工程量按照定額來進(jìn)行計(jì)價(jià),,那么投標(biāo)的清單工程量是否與現(xiàn)場相符或者有無漏項(xiàng),就會(huì)對(duì)公司下達(dá)的責(zé)任成本和項(xiàng)目部現(xiàn)場成本管理造成較大影響,,與公路工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)管理模式相比,,這種項(xiàng)目會(huì)大大增加項(xiàng)目部在現(xiàn)場與業(yè)主簽認(rèn)工程量、索賠漏項(xiàng)等相關(guān)工作量,,對(duì)最終責(zé)任成本認(rèn)定也增加了難度,,爭取到了尚可,爭取不到多數(shù)又會(huì)轉(zhuǎn)化成項(xiàng)目部內(nèi)容管理風(fēng)險(xiǎn)中,,公司不予認(rèn)定,。目前采用清單報(bào)價(jià)的項(xiàng)目,業(yè)主提供清單的準(zhǔn)確與否,,本來風(fēng)險(xiǎn)是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的,,可現(xiàn)在多數(shù)業(yè)主又會(huì)在招標(biāo)文件中約定投標(biāo)人必須在答疑時(shí)限內(nèi)指正,,如不能及時(shí)指正就會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人默認(rèn)并且今后不予增補(bǔ)變更。那么在有限的時(shí)間內(nèi)公司經(jīng)營部能否指出錯(cuò)誤,,并且代理機(jī)構(gòu)能否及時(shí)受理給予補(bǔ)遺調(diào)整難度都不小,,如果全部問題都留在施工中發(fā)現(xiàn)解決,協(xié)調(diào)工作難度可想而知,,對(duì)現(xiàn)場成本管理工作和責(zé)任成本認(rèn)定又增加了巨大的工作量,。
也就是說,在目前市政建設(shè)的市場環(huán)境下,,無論采用哪種計(jì)價(jià)模式,,清單管理風(fēng)險(xiǎn)最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到現(xiàn)場項(xiàng)目部層面上來,或者直接在項(xiàng)目經(jīng)理身上,,爭取好了對(duì)公司及項(xiàng)目部都有利,爭取不到,,項(xiàng)目經(jīng)理的壓力和如何處理的難度又有多大。
2,、工程技術(shù)人員工作心態(tài)的控制
目前公司工程技術(shù)人員的心態(tài)把握難度最大,,在新的用人機(jī)制剛剛建立,,原有的人事管理體制又在并行,牽涉到現(xiàn)場工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)發(fā)展,、個(gè)人的薪酬待遇以及社會(huì)保障等各方面存在的不一致現(xiàn)象,,加上小型內(nèi)部專業(yè)分包過多,造成現(xiàn)場工程技術(shù)人員都向往項(xiàng)目經(jīng)理,、項(xiàng)目總工崗位或搞個(gè)小型分包,,而不注重內(nèi)修素質(zhì)的培養(yǎng),不注重專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)進(jìn)步,,普遍心態(tài)浮躁。帶來的后果就是技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)不過硬或現(xiàn)場把關(guān)不嚴(yán),,造成現(xiàn)場反復(fù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或者返工,,往往這時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理也只能根據(jù)事態(tài)大小生個(gè)悶氣或者對(duì)個(gè)人有個(gè)處罰,損失無法彌補(bǔ),。
3,、項(xiàng)目類別劃分的建議
目前公司對(duì)市政項(xiàng)目、橋梁項(xiàng)目,、公路道路項(xiàng)目僅按合同額劃分工程類別對(duì)市政項(xiàng)目影響最大,,一是市政項(xiàng)目合同額中一般不包含10%的暫定金額,,二是市政項(xiàng)目往往工期較短,,綜合月產(chǎn)值較高,,也就是勞動(dòng)強(qiáng)度較大、工作時(shí)間較長,。
建議項(xiàng)目類別劃分時(shí),考慮月產(chǎn)值因素,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇二
我于xxxx年xx月份擔(dān)任xx裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理以來,,到現(xiàn)在為止已經(jīng)有四年時(shí)間了,在這幾年中,,我經(jīng)歷了很多很多,,也感受到了從來沒有過的壓力,自己為此已改變了不少,,在競爭中摸索著一步步往前走,,不斷總結(jié)和汲取教訓(xùn)。以下是我對(duì)xxxx年做工程以來的一些總結(jié):
作為裝飾行業(yè)的一名新兵,,我深知,,自身的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)都離公司的要求相差很遠(yuǎn)。因此,,我在日常工作中注重了對(duì)與裝飾行業(yè)有關(guān)的知識(shí)的學(xué)習(xí),,先后閱讀研究了《裝飾施工手冊(cè)》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《項(xiàng)目經(jīng)理管理手冊(cè)》等書籍,。在向書本學(xué)習(xí)的同時(shí),,我還謙虛地向周圍業(yè)務(wù)水平高的同事學(xué)習(xí),做到不懂就問,、點(diǎn)滴積累,、循序漸進(jìn),逐步地提高了自己的理論和業(yè)務(wù)水平,,現(xiàn)在已基本能適應(yīng)工作的要求,。
我借助自己工作與外界接觸廣泛的優(yōu)勢,,每到一處工地,我都向甲方領(lǐng)導(dǎo)及周圍的工作人員介紹公司實(shí)力,、人員素質(zhì),、公司業(yè)績和公司的發(fā)展趨勢,盡量使他們能對(duì)公司有一個(gè)全面的了解,,同時(shí)取得他們的信任,,建立長期的聯(lián)系,有力地促進(jìn)了工作的順利開展,。擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間,,我從嚴(yán)格自律做起,要求下屬和施工人員時(shí)刻注意自己的形象,,提醒他們,,每個(gè)人的一言一行都代表著公司,不能以犧牲公司利益為代價(jià)贏得個(gè)人利益,,即使受到了委屈,,也要忍耐,不能頂撞甲方,。通過一系列工作,,維護(hù)了公司的良好形象,為客戶留下了深刻的印象,。
沒有規(guī)矩,,不成方圓,針對(duì)以往工地制度不完善,,管理比較松散的實(shí)際,,我經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查研究,先后制定了《獎(jiǎng)懲制度》和《材料管理制度》,,規(guī)范了工地秩序,。打鐵還需自身硬,我始終堅(jiān)持要求別人做到的,,自己要首先做到,,而且要做得更好,例如每天我都按上班時(shí)間提前來到工地,,先全面檢查一遍,,發(fā)現(xiàn)問題就及時(shí)招集大家一起商議解決,為下一步工作提供了時(shí)間和空間,,從而樹立了自己的威信。對(duì)工作中表現(xiàn)好的人員,,我都進(jìn)行表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì),,對(duì)不符合規(guī)范,,且屢教不改的,堅(jiān)決予以懲罰,,拒絕任何人說情,,從而促使工人養(yǎng)成了良好的工作習(xí)慣,自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章,,提高工作標(biāo)準(zhǔn),,全面完成自己的工作任務(wù)。
此項(xiàng)工作是項(xiàng)目部所面臨的極具有挑戰(zhàn)性的工作,,在大型工程中項(xiàng)目部直接管理以個(gè)人為單位的施工作業(yè)人員,,是項(xiàng)目部及我本人從未接觸過的,毫無經(jīng)驗(yàn)可言,。由于不斷衍生的新工藝和新接觸到的一些全新工程領(lǐng)域,,對(duì)于此類人才的缺乏成為制約我們發(fā)展的一個(gè)瓶頸。除了在市場物色一些相關(guān)的技術(shù)人員外,,項(xiàng)目部還要對(duì)原有人員進(jìn)行一些相關(guān)專業(yè)的基礎(chǔ)培訓(xùn)工作,,占用了大量的管理資源和寶貴時(shí)間。但付出總是有回報(bào)的,,經(jīng)過項(xiàng)目部精心的篩選,、培訓(xùn)與管理,幾年時(shí)間已初步帶出了一支人數(shù)不多但基本能滿足當(dāng)時(shí)施工要求的管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍,。在今后的工作中我們肯定還會(huì)遇到更多的問題,,只有不強(qiáng)化自身隊(duì)伍的建設(shè)才可能在問題到來的時(shí)候迎刃而解。
作為一個(gè)現(xiàn)代的工程人,,我們會(huì)戒驕戒躁,,踏實(shí)穩(wěn)健的走好每一步,不斷提高業(yè)務(wù)水平,,順應(yīng)大形勢的要求,,依托于公司平臺(tái)在市場中立于不敗之地。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇三
自20xx年2月份進(jìn)入xxx項(xiàng)目部肩負(fù)安全員這個(gè)重任以來,,我始終保持清醒的頭腦,,勤勤懇懇、踏踏實(shí)實(shí)的態(tài)度來對(duì)待我的工作,。嚴(yán)格要求自己,,在工作中全面貫徹“安全第一、預(yù)防為主,、綜合治理”的指導(dǎo)思想,,強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理,在xxx經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下,、公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和同事的信任與支持下,,以積極的態(tài)度投入工作,,今年的工作我感到非常的充實(shí)。
1,、本著“以人為本,、言傳身教”的遵旨,嚴(yán)把員工入場安全教育關(guān),,通過教育使員工“個(gè)個(gè)講安全,、人人懂安全”。進(jìn)行40次三級(jí)安全教育培訓(xùn),,受教育人數(shù)達(dá)608人(見附件一),。對(duì)各技術(shù)工種、班組安全交底達(dá)42次(見附件二),。
2,、加強(qiáng)勞動(dòng)防護(hù)用品的統(tǒng)一管理,建立臺(tái)賬,,做到統(tǒng)一購置,,統(tǒng)一發(fā)放,控制了不合格勞動(dòng)保護(hù)用品的使用,,有效保證了作業(yè)人員的人身安全,。
3、結(jié)合本地干燥的氣候條件,,為防范火災(zāi)的發(fā)生,,組織所有員工進(jìn)行消防演練(見附件三),普及滅火器的使用方法,,并在生活區(qū)和施工現(xiàn)場按照消防要求的兩倍配置滅火器,,真正的做到“預(yù)防為主、防消結(jié)合”防范于未然,。
4,、在6月份的安全月活動(dòng)中,利用標(biāo)語,、畫報(bào)大力宣傳“科學(xué)發(fā)展,、安全發(fā)展”的主導(dǎo)思想。積極響應(yīng)參加公司組織的安全知識(shí)競賽,。在業(yè)主鹽湖集團(tuán)組織的安全知識(shí)競賽中,,代表總包中冶焦耐院在32支競賽隊(duì)伍中取得第二名的好成績,受到業(yè)主和總包的充分肯定(附件三),。
5,、執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)化管理,現(xiàn)場搭建統(tǒng)一的鋼筋加工區(qū)和木工加工區(qū)(附件三),臨時(shí)用電嚴(yán)格按照jgj46-xx配置標(biāo)準(zhǔn)化配電箱,。為方便工人現(xiàn)場生活,,確保工作效率,在各施工區(qū)設(shè)置休息區(qū),、茶水間和吸煙室。
6,、及時(shí)組織學(xué)習(xí)公司下發(fā)的相關(guān)文件,,讓管理人員了解公司對(duì)項(xiàng)目的要求新要求。并按時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)安全臺(tái)賬,,讓公司領(lǐng)導(dǎo)能動(dòng)態(tài)的掌握現(xiàn)場安全情況,,并對(duì)現(xiàn)場做出指導(dǎo)。
一年來的工作雖然取得了一定的成績,,但也存在一些不足,,主要是對(duì)新知識(shí)、新規(guī)范的熟悉程度不夠,,編制的方案不夠完善,,安全臺(tái)賬更新不及時(shí)。工作不夠積極主動(dòng),,方法沒有創(chuàng)新?,F(xiàn)場不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。在今后工作中,,我一定認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),,克服不足,努力把工作做得更好 ,。
1 ,、認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟知各項(xiàng)操作規(guī)程安全制度,。認(rèn)真學(xué)習(xí)安全有關(guān)法律法規(guī)努力提高自身素質(zhì)及工作能力,,盡職、盡責(zé),、盡快地完成本職工作,。
2、發(fā)揚(yáng)孜孜不倦的進(jìn)取精神,。加強(qiáng)學(xué)習(xí),,勇于實(shí)踐,在學(xué)習(xí)的同時(shí)注意收集各類信息,,廣泛吸取各種 “營養(yǎng) ”同時(shí),,講究學(xué)習(xí)方法,端正學(xué)習(xí)態(tài)度,提高學(xué)習(xí)效率,,努力培養(yǎng)自己具有扎實(shí)的理論功底和踏實(shí),。
3、及時(shí)做好人員入場安全培訓(xùn)工作和各工種的安全技術(shù)交底,。建立好安全臺(tái)賬并做到及時(shí)更新,。
4、勤于檢查,,及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場事故隱患,。履行好安全員職責(zé),向上級(jí)多提合理化建議,,爭取做一個(gè)合格的安全員,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇四
206年初至8月份在韓家墅擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,后擔(dān)任寶武公路項(xiàng)目經(jīng)理,,主要負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)及協(xié)調(diào)工作,。一年的風(fēng)雨兼程,一年的酸甜苦辣,,對(duì)于我個(gè)人來說是一個(gè)鍛煉成長的過程,,也是人生價(jià)值值得升華的時(shí)期。
一年來非常感謝組織及領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任,,給我機(jī)會(huì)到企業(yè)的第一線鍛煉,,作為一名年輕的項(xiàng)目經(jīng)理,我非常珍惜現(xiàn)場的崗位實(shí)踐,,熟悉了施工單位從投標(biāo),、作標(biāo)、開標(biāo),、中標(biāo),、合同擬定、合同簽訂,、施工準(zhǔn)備,、施工進(jìn)度、質(zhì)量安全等控制以及竣工資料的整理各個(gè)環(huán)節(jié),,開闊了眼界,,增長了見識(shí)。在領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下和同事的幫助支持下,,取得了一定的成績?,F(xiàn)對(duì)這一年的工作總結(jié)如下:
一、把握項(xiàng)目本質(zhì)的措施,。
項(xiàng)目,,是為了創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品,。服務(wù)或結(jié)果而進(jìn)行的暫時(shí)性努力。項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)為此,,在工程項(xiàng)目開始階段,,我重點(diǎn)的工作是熟悉招標(biāo)文件、圖紙,、現(xiàn)場條件,、項(xiàng)目部人員配備情況及與業(yè)主簽訂的商業(yè)合同。但是每個(gè)工程的特點(diǎn)是不同的,,最主要的是把握好本項(xiàng)目的特點(diǎn),,在開展工作時(shí)才能有主線貫穿始終。寶武公路的特點(diǎn)就是戰(zhàn)線長,、工期緊、質(zhì)量要求高,,在控制上就要交叉作業(yè),、流水施工、節(jié)省一些非關(guān)鍵費(fèi)用開支,。
二,、項(xiàng)目計(jì)劃控制。
項(xiàng)目計(jì)劃控制分為時(shí)間計(jì)劃和成本計(jì)劃,。時(shí)間計(jì)劃就是按照整體工程量,。
找出節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目,定出節(jié)點(diǎn)工期,,結(jié)果都是能順利完成的,。成本計(jì)劃關(guān)系到工料機(jī)的各方面管理,合理安排用工,、機(jī)械及項(xiàng)目部管理人員,。
三、
公司管理規(guī)章制度,、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。
作為項(xiàng)目經(jīng)理,理解執(zhí)行力對(duì)一個(gè)團(tuán)隊(duì)管理來說有著重要的作用,。所以,,我要求項(xiàng)目部的每一個(gè)動(dòng)作都要嚴(yán)格執(zhí)行公司的管理制度和行業(yè)規(guī)范。無論在勞務(wù)用工,、機(jī)械租賃,、材料采購等方面,務(wù)必在公司制度規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行,。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更要在規(guī)范值內(nèi)進(jìn)行施工,,從宏觀上來說,全國統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是行業(yè)的最低標(biāo)準(zhǔn),我們必須百分百的達(dá)到,,但在實(shí)際施工中,,一些環(huán)節(jié)還是因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)問題,特別是二灰碎石養(yǎng)生及二灰碎級(jí)配方面做的不夠,,帶來的教訓(xùn)也足以使我們更加重視質(zhì)量對(duì)企業(yè)生存的意義,。
四、項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變,。
項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變應(yīng)市項(xiàng)目經(jīng),。
理每天的都要考慮的實(shí)際問題。做項(xiàng)目要與建委,、質(zhì)檢站,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、勘察,、檢測站、分包單位以及公司工程部,、經(jīng)營部,、財(cái)務(wù)部等方方面面打交道,每一個(gè)環(huán)節(jié),、每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能決定項(xiàng)目的成敗,,所以我每天都在考慮、平衡,、處理各方的要求,,特別是外部能否及時(shí)的協(xié)調(diào)溝通,在公司利益最大化的前提下,,達(dá)到滿意的效果是最重要的,。通過誠實(shí)可信,保質(zhì)保量的實(shí)力,、能力的展現(xiàn),,為公司贏得市場的認(rèn)可,獲得效益,。但一個(gè)人的經(jīng)理畢竟有限,,處理外部關(guān)系的時(shí)候忽略了內(nèi)部關(guān)系的溝通,產(chǎn)生了一定的誤解,,本人也將努力改正這些不足,。
時(shí)光荏苒,白駒過隙,,2016年轉(zhuǎn)瞬即逝,,新年的鐘聲就要敲響,。即將過去的一年是我工作生涯中最難忘的時(shí)段,因?yàn)榻衲晡覙s幸地加入了沈陽綠建物業(yè)公司,,成為了這個(gè)大家庭中的一員,。
雖說才短短的三個(gè)多月的時(shí)間,我為我的崗位工作努力工作著,,渴望用我的付出為綠建的偉大事業(yè)貢獻(xiàn)一份力量,。
我的崗位是泊岸華庭項(xiàng)目管理處物業(yè)經(jīng)理,身為一名新項(xiàng)目的新入職的物業(yè)經(jīng)理,,我一切從零開始,,全力建設(shè)項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
第一部分人力資源方面,。
一,、組織招聘,開展入職培訓(xùn),。項(xiàng)目的起步是從我和秩序維護(hù)部長李櫻林同項(xiàng)目開發(fā)商相識(shí)開始的,,這里除了一間辦公室外,沒有任何的人和物,。我們二人通過對(duì)項(xiàng)目自然情況的了解,擬定了項(xiàng)目人員配備方案,,報(bào)請(qǐng)公司申批后開始人員的招聘面試工作,。通過近二十天的努力,終于迎來了我們項(xiàng)目的第一批員工,。自此我們項(xiàng)目管理處持續(xù)開始了入職培訓(xùn)工作,。主要的培訓(xùn)內(nèi)容是企業(yè)介紹、企業(yè)文化宣傳,、職業(yè)道德教育,、崗位職能說明、崗位技能培養(yǎng)等等,。
二,、根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和全公司人力資源需求進(jìn)行人員的儲(chǔ)備。項(xiàng)目因,。
開發(fā)商原因遲遲未交付使用,,導(dǎo)致我們的人員配備一直沒有能夠按設(shè)計(jì)好的編制足額配備,所以根據(jù)崗位實(shí)際工作需要及公司人力資源需求,,充足地配備了客服人員和保安人員,,用以滿足對(duì)其它兄弟項(xiàng)目的這兩類人員的支持。保安人員大力支持了凱興花園的國檢,、新園區(qū)開盤,,昊辰苑的評(píng)市優(yōu),,城北老街坊保安崗位人員的補(bǔ)充,摩爾公館保安和客服人員的補(bǔ)充等等,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇五
尊敬的各位公司領(lǐng)導(dǎo):
你們好,!
時(shí)光飛逝,日月如梭,,在大家的辛勤工作努力奮斗中,,xx年很快步入了尾聲,轉(zhuǎn)眼之間,,我們公司成立至今已有xx年有余,,業(yè)績進(jìn)入了平穩(wěn)發(fā)展趨勢,在xx已經(jīng)擁有了一定的穩(wěn)固市場,,這與公司嚴(yán)格的管理制度及質(zhì)量要求是密不可分的,,也是公司各位領(lǐng)導(dǎo)的英明決策和各位同仁努力奮斗才能取得的成就!不知不覺我進(jìn)入公司也已經(jīng)一年多了,,在各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁的指導(dǎo)幫助下,,終不辱使命的完成了公司合理安排的各項(xiàng)業(yè)務(wù)?;仡櫩偨Y(jié):在以公司宗旨為軸心,,以公司利益為前提的條件下,我部也取得了一些小小的成績,,但仍存在諸多不足,,導(dǎo)致在工作中出現(xiàn)紕漏,給公司造成了不良的影響及不可挽回的負(fù)面損失,,在此,,我向公司表示深深的歉意。現(xiàn)總結(jié)失敗教訓(xùn),,吸取經(jīng)驗(yàn),,確保相同的錯(cuò)誤絕不會(huì)出現(xiàn)第二次,將一切不良問題處理在萌芽狀態(tài),。
這一年中,,總體形式較為可觀,在上半年中,,有個(gè)別單項(xiàng)完成過程中不為樂觀,,總結(jié)得出以下幾點(diǎn)!
管理既是對(duì)工人的合理安排調(diào)度,,明確分工,,責(zé)任到人,監(jiān)督是對(duì)現(xiàn)場施工工作進(jìn)度的跟進(jìn),,在每一階段應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題,,每下一階段可能出現(xiàn)的不利情況,,監(jiān)督及時(shí)才能確保不出現(xiàn)任何不良問題;正是此兩點(diǎn),,我做得不到位,,導(dǎo)致在三月份的一單項(xiàng)業(yè)務(wù)中出現(xiàn)紕漏,有負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)的期望及各位同仁的熱誠幫助,,實(shí)為慚愧,。失敗乃成功之母,日后,,必須嚴(yán)格管理,,責(zé)任明確到人,讓工人明白其職責(zé)所在,,這是確保質(zhì)量的重要性,;現(xiàn)場的監(jiān)督要做到胸有成竹,了于指掌,,及時(shí)跟進(jìn),!
裝飾行業(yè)日益精工化,市場緊促,,競爭激烈,,技術(shù)要求是生存的關(guān)鍵,沒有最好只有更好,!施工過程中技術(shù)人員的作業(yè)是質(zhì)量的根本保障,!中國人口眾多,但任何公司企業(yè)更需要的是人才,,優(yōu)秀的技術(shù)人員是公司發(fā)展中不可缺乏的人才之一,。對(duì)員工加以指導(dǎo)培訓(xùn),,鞏固技術(shù),,聚眾之長,納賢之優(yōu),,因人致宜,,掘其所長,才能不斷提高技術(shù)含量,。因此,,計(jì)劃在明年將繼續(xù)擴(kuò)建團(tuán)隊(duì),優(yōu)勝劣汰,,做到技術(shù)不合格,,堅(jiān)決不上技術(shù)崗位!
顧客是上帝,,服務(wù)提高產(chǎn)品負(fù)價(jià)值,,在不影響公司及個(gè)人的利益和聲譽(yù)的前提下,,對(duì)客戶應(yīng)做到有求必應(yīng),鞏固老客戶,,增強(qiáng)聲譽(yù),。客戶的需求就是我們的追求,!
關(guān)于以上幾點(diǎn),,誠望公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同仁給予指點(diǎn)幫助,萬分感謝,!
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇六
根據(jù)會(huì)議安排,,我代表xx項(xiàng)目做20xx年工作匯報(bào),請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)審評(píng):
20xx年xx項(xiàng)目全面貫徹落實(shí)局,、公司工作會(huì)議精神,,在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持和同事的幫忙下,認(rèn)真履行公司管理制度,,以精細(xì)管理,、全面履約為重點(diǎn),強(qiáng)化管理手段,,抓好項(xiàng)目管理工作,。
xx目前有三個(gè)項(xiàng)目,其中xx改造工程二標(biāo)段位于xx市xx區(qū)xx區(qū),,全長1.4km,,xx道路市政工程一標(biāo)段位于xx市xx區(qū)的xx區(qū),5條路總長2.0km,,這兩個(gè)項(xiàng)目主要施工范圍包括:舊路破除,、路基、路面,、人行道,、雨污水管線等。xx土地填墊工程,,土方填筑186萬m,,施工填土工程量到達(dá)計(jì)劃填土高程3.5m。在xx路和xx路項(xiàng)目拆遷不到位停工的狀態(tài)下,,我項(xiàng)目人員認(rèn)證學(xué)習(xí),,嚴(yán)格要求自我,表現(xiàn)出良好的精神風(fēng)貌,,在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下,,進(jìn)取向業(yè)主爭取623m6管通訊管道鋪設(shè)。
xx項(xiàng)目總包及分包合同在質(zhì)量,、安全及支付情景等按照合同約定正常進(jìn)行,,無違約現(xiàn)象,。
xx路改造工程二標(biāo)段和xx道路市政工程一標(biāo)段除業(yè)主未拆遷地段外均在總承包合同工期要求下完成施工任務(wù),xx土地填墊工程,,一期在合同工期內(nèi)完成業(yè)主指定地塊土方的填墊工程,,工期速度得到業(yè)主的認(rèn)可和好評(píng)。
截止到xx月xx日,,xx三個(gè)項(xiàng)目工程隱蔽驗(yàn)收,、檢驗(yàn)評(píng)定合格率100%,未出現(xiàn)不貼合項(xiàng),,施工質(zhì)量較穩(wěn)定,,無質(zhì)量問題都暴露,在質(zhì)檢站,、業(yè)主和監(jiān)理單位檢查中等到好評(píng),,樹立起了質(zhì)量要求嚴(yán)格的形象。
本項(xiàng)目積極參加公司及xx建委安全活動(dòng),,及時(shí)傳達(dá)有關(guān)安全精神,,開復(fù)工前進(jìn)行自查自糾,對(duì)工地現(xiàn)有機(jī)械進(jìn)行安全質(zhì)量隱患排查,,定期上報(bào),。根據(jù)工程各階段各時(shí)期的不一樣特點(diǎn),時(shí)刻提醒施工人員到施工現(xiàn)場要做到“三不傷害”,,要注意防滑,、防墜落、防落物傷人,、防觸電等,。截至xx月xx日末未發(fā)生人身、設(shè)備安全事故,。
xx項(xiàng)目自復(fù)工以來,,從現(xiàn)場管理、措施費(fèi)控制,、材料成本,、分包成本進(jìn)行控制,,并定期做了成本分析,,測算出盈虧情景,并經(jīng)過優(yōu)化施工方案,、增加變更簽證量,、嚴(yán)格過程材料、機(jī)械,、人工管理,、安全質(zhì)量控制等措施降本增效,。
截至20xx年xx月xx日xx項(xiàng)目簽訂總包合同3份,簽訂分包合同共計(jì)40份,,其中勞務(wù)分包合同9份,,材料采購合同20份,租賃合同21份,,所有合同均為有效的簽字蓋章,。
20xx年隨著物件上漲,全國各地出現(xiàn)“用工荒”的情景,,xx也不例外,,項(xiàng)目部及時(shí)采取措施,與勞務(wù)分包隊(duì)伍及時(shí)聯(lián)系溝通,,根據(jù)合同約定做好組織調(diào)配工作,,確保了工程勞動(dòng)力需求。在20xx年的基礎(chǔ)上繼續(xù)完善公司勞務(wù)管理制度,。
xx項(xiàng)目繼續(xù)加強(qiáng)現(xiàn)場禮貌施工及技能減排管理,,安全員專門進(jìn)行禮貌工地建設(shè)相關(guān)工作,堅(jiān)持工地衛(wèi)生清潔,,使道路干凈暢通,,各種設(shè)備物資標(biāo)識(shí)齊全,堆放有序,,異常是對(duì)工地的土方進(jìn)行了整平打方,、材料進(jìn)行碼垛處理,進(jìn)入施工現(xiàn)場給人以賞心悅目的感覺,。同時(shí)進(jìn)取與業(yè)主和地方環(huán),、水保主管部門聯(lián)系,,主動(dòng)邀請(qǐng)其進(jìn)場檢查,,征求意見,逐步完善環(huán),、水保方案,、措施,。利用降水工程抽取的地下水和周邊的5個(gè)大池塘,設(shè)置為施工現(xiàn)場貯水池,。
xx項(xiàng)目由于業(yè)主未拆遷完畢,,工程處于半停工狀態(tài),施工環(huán)境復(fù)雜,,出乎我們投標(biāo)進(jìn)場時(shí)的意料,,從合同工期來看,時(shí)間已經(jīng)明顯超出,項(xiàng)目及分包隊(duì)伍出現(xiàn)窩工情景,,同時(shí)人工,、材料、機(jī)械價(jià)格不斷上漲,,項(xiàng)目今后的經(jīng)濟(jì)效益前景不太樂觀,。但項(xiàng)目部并不是消極的等待,而是采取進(jìn)取的措施:(1)制定了完善的經(jīng)濟(jì)資料管理制度,,定期給業(yè)主,、監(jiān)理打報(bào)告并收集業(yè)主、監(jiān)理及政府發(fā)文和現(xiàn)場影像資料,。(2)未雨綢繆在材料漲價(jià)前購買需要的大宗材料,,為施工做準(zhǔn)備,防止材料大幅漲價(jià),。
以上為今年的工作匯報(bào),,雖然做了一些工作,但與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的的要求,,還有不小的差距,,明年我項(xiàng)目將會(huì)圍繞年度工作計(jì)劃和目標(biāo),進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)職,、細(xì)化任務(wù),、量化目標(biāo)、加強(qiáng)管理,,繼續(xù)加快在建項(xiàng)目的施工步伐,,圓滿完成工作任務(wù)。主要做好以下工作:
1,、進(jìn)一步完善項(xiàng)目管理,。
2、全面履約,。
3,、降本增效。
4,、增加變更簽證量,。
5、提高自身及項(xiàng)目整體技術(shù)力量,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇七
xxxx工程鋁合金門窗安裝由我司承建,,鋁合金門窗安裝工程于20xx年xx月進(jìn)場,20xx年xx月完工,,鋁合金門窗的施工,、驗(yàn)收且達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)已按規(guī)定進(jìn)行了材料進(jìn)場申報(bào)及送檢,、并完成門窗隱蔽工程,、細(xì)部隱蔽工程等分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。經(jīng)我司自檢鋁合金門窗工程的質(zhì)量全部合格,。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb503002001》自評(píng)等級(jí)為合格,。
鋁合金門窗工程包括加工、制作,、安裝,、成品保護(hù)、鋼副框采購及制安,、門窗框塞縫,、刷防水涂膜、門窗檢測等,。型材采用廣東興發(fā)鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的粉末噴涂型材,,玻璃采用重慶錦東玻璃有限公司生產(chǎn)的6mm、12mm兩種規(guī)格的鋼化玻璃,,各種五金配件均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求,。
本公司對(duì)該工程進(jìn)行了上至公司經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)檢處,,下至工地項(xiàng)目經(jīng)理,,層層落實(shí)責(zé)任制度,建立健全了質(zhì)量保證體系,。
告以及各種功能試驗(yàn)等均符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,,資料基本齊全,滿足歸檔要求,,整個(gè)工程資料書寫用炭素黑墨水書寫,紙張尺寸不統(tǒng)一的均用a4紙進(jìn)行了裱糊,。
綜合上述檢查評(píng)定,,經(jīng)公司技術(shù)處及企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人核定,本工程檔案自評(píng)合格,。
工程文字檔案均按城建檔案歸檔內(nèi)容及“一覽表”上的前后順序進(jìn)行排列組卷,,每卷文字材料控制在15mm以內(nèi),,案卷編目完善并裝訂成冊(cè),,本工程檔案共完成三套,施工單位自存一套,,交建設(shè)單位、城建檔案館各一套,。其中交城建檔案館的一套共x卷,,文字檔案卷,,圖紙x 卷,,相片x卷;建設(shè)單位檔案館的一共卷,,文字檔案圖紙卷,施工單位自存的一套xx共x卷,,文字檔案xx卷,,圖紙xx卷,相片xx卷,。
本工程在施工期間,檔案收集整理方面,,均得到了建設(shè),、監(jiān)理,、總包,、質(zhì)監(jiān),、設(shè)計(jì)以及城建檔案館等領(lǐng)導(dǎo)的幫助和支持,,借此向大家表示衷心的感謝,。并敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家對(duì)本工程的檔案資料進(jìn)行檢查,,多提寶貴意見,,促進(jìn)我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦羞M(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn),,吸取教訓(xùn),,爭取做出更好,、更完善的工程檔案。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇八
時(shí)光飛逝,,日月如梭,在大家的辛勤工作努力奮斗中,,20xx年很快步入了尾聲,,轉(zhuǎn)眼之間,,我們公司成立至今已有xxxx年有余,,業(yè)績進(jìn)入了平穩(wěn)發(fā)展趨勢,,在xx已經(jīng)擁有了一定的穩(wěn)固市場,,這與公司嚴(yán)格的管理制度及質(zhì)量要求是密不可分的,,也是公司各位領(lǐng)導(dǎo)的英明決策和各位同仁努力奮斗才能取得的成就!不知不覺我進(jìn)入公司也已經(jīng)一年多了,在各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁的指導(dǎo)幫助下,,終不辱使命的完成了公司合理安排的各項(xiàng)業(yè)務(wù),?;仡櫩偨Y(jié):在以公司宗旨為軸心,,以公司利益為前提的條件下,我部也取得了一些小小的成績,,但仍存在諸多不足,導(dǎo)致在工作中出現(xiàn)紕漏,,給公司造成了不良的影響及不可挽回的負(fù)面損失,,在此,,我向公司表示深深的歉意。現(xiàn)總結(jié)失敗教訓(xùn),,吸取經(jīng)驗(yàn),,確保相同的錯(cuò)誤絕不會(huì)出現(xiàn)第二次,,將一切不良問題處理在萌芽狀態(tài)。
這一年中,,總體形式較為可觀,,在上半年中,有個(gè)別單項(xiàng)完成過程中不為樂觀,,總結(jié)得出以下幾點(diǎn)!
一、施工現(xiàn)場的管理及監(jiān)督:管理既是對(duì)工人的合理安排調(diào)度,,明確分工,,責(zé)任到人,,監(jiān)督是對(duì)現(xiàn)場施工工作進(jìn)度的跟進(jìn),,在每一階段應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題,,每下一階段可能出現(xiàn)的不利情況,監(jiān)督及時(shí)才能確保不出現(xiàn)任何不良問題;正是此兩點(diǎn),,我做得不到位,導(dǎo)致在三月份的一單項(xiàng)業(yè)務(wù)中出現(xiàn)紕漏,,有負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)的期望及各位同仁的熱誠幫助,,實(shí)為慚愧,。失敗乃成功之母,,日后,,必須嚴(yán)格管理,,責(zé)任明確到人,,讓工人明白其職責(zé)所在,,這是確保質(zhì)量的重要性;現(xiàn)場的監(jiān)督要做到胸有成竹,,了于指掌,,及時(shí)跟進(jìn)!
二、技術(shù)工種的指導(dǎo)及培訓(xùn):裝飾行業(yè)日益精工化,,市場緊促,,競爭激烈,技術(shù)要求是生存的關(guān)鍵,,沒有最好只有更好!施工過程中技術(shù)人員的作業(yè)是質(zhì)量的根本保障!中國人口眾多,,但任何公司企業(yè)更需要的是人才,,優(yōu)秀的技術(shù)人員是公司發(fā)展中不可缺乏的人才之一,。對(duì)員工加以指導(dǎo)培訓(xùn),,鞏固技術(shù),聚眾之長,,納賢之優(yōu),,因人致宜,,掘其所長,,才能不斷提高技術(shù)含量,。因此,,計(jì)劃在明年將繼續(xù)擴(kuò)建團(tuán)隊(duì),優(yōu)勝劣汰,做到技術(shù)不合格,,堅(jiān)決不上技術(shù)崗位!
三,、針對(duì)于客戶要求:顧客是上帝,,服務(wù)提高產(chǎn)品負(fù)價(jià)值,,在不影響公司及個(gè)人的利益和聲譽(yù)的前提下,對(duì)客戶應(yīng)做到有求必應(yīng),,鞏固老客戶,,增強(qiáng)聲譽(yù),。客戶的需求就是我們的追求!
關(guān)于以上幾點(diǎn),誠望公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同仁給予指點(diǎn)幫助,,萬分感謝!
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇九
本年度在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和關(guān)心下,,在同事的幫忙和配合下,使我在項(xiàng)目經(jīng)理的`崗位上逐漸成長起來,并升職為工程部經(jīng)理,,過去的一年中經(jīng)過在施工現(xiàn)場的實(shí)踐及公司內(nèi)部的培訓(xùn)課程,,在專業(yè)技術(shù)上、現(xiàn)場管理方面,、競投標(biāo)的策略方面以及與裝飾單位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了顯著提高;并在公司領(lǐng)導(dǎo)的提攜指導(dǎo)下對(duì)管理部門方面也有了必須的認(rèn)識(shí),,我從項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)到工程部經(jīng)理后,在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,,不斷改善工作方法,,提高工作效率,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),。
為做好項(xiàng)目經(jīng)理的工作,我堅(jiān)持嚴(yán)格要求自我,,注重以身作則,,以誠待人,,一是愛崗敬業(yè)講奉獻(xiàn),。工程部工作地特點(diǎn)就是“計(jì)劃性”,,所以,,我正確認(rèn)識(shí)自身的工作和價(jià)值,正確處理苦與樂,,得與失,、個(gè)人利益和團(tuán)體利益的關(guān)系,堅(jiān)持甘于奉獻(xiàn),、誠實(shí)敬業(yè),,并階段性的對(duì)部門項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行有針對(duì)性的管理目標(biāo),,如周工作計(jì)劃,、項(xiàng)目施工日志檢查、部門例會(huì)制度等,,以對(duì)工作需要在各個(gè)工地現(xiàn)場及材料分包等處跑動(dòng)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行管理,。
工作中,,我注重把自我融入于部門員工中,,作為一個(gè)基層干部除了要做好部門建設(shè)的工作及本職工作外,還是做好對(duì)員工的服務(wù)工作,,在部門職員需要幫忙時(shí)要主動(dòng)的幫忙其解決問題,以保證部門各項(xiàng)目的順利進(jìn)行,。
二是嚴(yán)格辦會(huì),,工程部從無到有,,從成立到部門制度初具雛形,,到每周三固定的項(xiàng)目問題研討會(huì);每周六固定的部門例會(huì)制度,,有效的落實(shí)了領(lǐng)導(dǎo)的安排部署,,保證了工作的順利進(jìn)行,。
一年來的工作雖然取得了必須的成績,但還存在許多不足,,主要是思想解放程度還不夠,,對(duì)待問題時(shí)站的高度還不夠,,距離做一個(gè)合格的部門主管還有必須距離,,管理上嚴(yán)肅性還不足,,部門建設(shè)工作的嚴(yán)密性還欠缺,,在今后工作中,,我必須認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),,克服不足,,努力把工作做得更好,。
1,、入門階段,。
年初接手了xx項(xiàng)目的收尾工作,,施工現(xiàn)場要與十三家裝飾單位配合,,作為一個(gè)剛剛?cè)胄械男率郑€是有很大的思想壓力的,。可是本著公司領(lǐng)導(dǎo):“火線入黨,,在實(shí)踐中快速成長”的培養(yǎng)新人及用人不疑的策略鼓勵(lì)下,在公司領(lǐng)導(dǎo)手把手的耳提面命下,、在公司同事的幫忙和配合下,,順利的完成了收尾工作,,并順利的經(jīng)過驗(yàn)收,。經(jīng)過在現(xiàn)場的實(shí)踐積累了不少的經(jīng)驗(yàn),。期間參與了“天山河畔”“新鳳城”等項(xiàng)目的競標(biāo)工作,。
2,、試煉階段,。
在領(lǐng)導(dǎo)的信任下,,獨(dú)立操作了xx公寓的櫥柜項(xiàng)目,,期間雖然由于施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)不足,遇到了種.種困難,,可是在生產(chǎn)部門,、安裝班組等公司同事的協(xié)助下,,順利地完成了項(xiàng)目,,并收回項(xiàng)目款,。在施工過程中與甲方代表堅(jiān)持了良好的合作關(guān)系。
3,、成長階段,。
xx項(xiàng)目全程參與了招投標(biāo)、方案確定,、與甲方工程部材料確定,、材料商篩選,、與施工單位協(xié)調(diào)櫥柜安裝進(jìn)度如何與裝飾配合的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及交接面收頭處理方案,,主持了項(xiàng)目準(zhǔn)備會(huì),、材料準(zhǔn)備會(huì)等施工前的準(zhǔn)備工作,。此項(xiàng)目中在領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下經(jīng)過總公司的資源平臺(tái)順利地解決了施工方無暇收頭廚房進(jìn)水管三角閥問題,,保證了工程按期完成。與甲方項(xiàng)目部工作人員建立了良好的伙伴關(guān)系,,在項(xiàng)目完成后與xx公司也保留了暢通的溝通渠道,,隨時(shí)掌握是否有新的合作機(jī)會(huì),。
現(xiàn)正在操作兩個(gè)樓盤的樣板房工作,。xx項(xiàng)目配合開發(fā)人員與總包方及甲方設(shè)計(jì)師協(xié)商家具項(xiàng)目的圖紙深化、材料樣選定,、材料商篩選,、與總包方簽訂供貨合同,、工料分析,、與總包方細(xì)化節(jié)點(diǎn)交界面施工方案及工期配合,、外加工廠商加工工藝與我司施工要求配合的協(xié)調(diào),。xx項(xiàng)目的工料分析,、材料樣確定,、材料商篩選,、現(xiàn)場施工協(xié)調(diào),、并配合完成簽約前準(zhǔn)備工作,。
回顧一年的工作有成績也有缺點(diǎn),,在下一個(gè)年度里我會(huì)秉承公司“務(wù)精、務(wù)實(shí)”的企業(yè)精神,,學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),,工作要做得更加細(xì)致,,多思考多看書勤用腦,,不斷提高自我現(xiàn)場管理本事,,并在工作中虛心請(qǐng)教,,多了解裝飾工程的知識(shí),以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好,,將工作做得更好,,順利地完成每一個(gè)經(jīng)手的項(xiàng)目,,讓自我成為一個(gè)貼合公司形象的合格的項(xiàng)目經(jīng)理,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十
xxxx年即將過去,回顧一年來的工作,,在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,個(gè)性是在公司和各部門的大力支持下,,透過我項(xiàng)目部全體職工的共同努力,,較為圓滿地完成了本年度的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),現(xiàn)就xxxx年度的工作向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下,。
我是于xxxx年2月初調(diào)來x項(xiàng)目部工作的,,當(dāng)時(shí)正值春節(jié)期間,,面臨經(jīng)營虧損,,人員不足和設(shè)備損壞嚴(yán)重等困難,,帶領(lǐng)項(xiàng)目部;一是對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修,、對(duì)軌道進(jìn)行調(diào)整,、對(duì)不合格的巷道進(jìn)行整改;二是建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,項(xiàng)目部管理逐步走向正軌;三是組織職工進(jìn)場,,對(duì)已進(jìn)場的職工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。3月初召開了職工動(dòng)員大會(huì),,勉勵(lì)職工齊心協(xié)力,,發(fā)揚(yáng)馬萬水精神,,并對(duì)xxxx年度的工作做了安排,。
完成了4#風(fēng)井的安裝收尾工程和一年的運(yùn)轉(zhuǎn)工作,。
實(shí)現(xiàn)效益約120余萬元,,抑制了虧損,。續(xù)接了下年度工程,。工程款收入率達(dá)105%(未包括質(zhì)保金),。
由于站位的不同,,施工任務(wù)的壓力及合同單價(jià)低,,xxxx年的虧損等原因,,導(dǎo)致我與公司在協(xié)調(diào)配合方面發(fā)生了一些爭執(zhí),,在此表示歉意。在今后的工作中要注意方式方法,,加強(qiáng)溝通,,增進(jìn)理解以大局為重,,為我公司的發(fā)展和xxxx年的各項(xiàng)工作而努力奮斗,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十一
20xx年8月23—27日,,縣衛(wèi)生局降消項(xiàng)目督導(dǎo)組對(duì)我縣醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)降消項(xiàng)目工作開展情況進(jìn)行了全面督導(dǎo)檢查,督導(dǎo)檢查采取聽取匯報(bào),、查看資料、現(xiàn)場查看,、個(gè)人訪談等方法?,F(xiàn)將全縣項(xiàng)目開展情況總結(jié)如下。
降消項(xiàng)目從20xx年在我縣開始實(shí)施,,已有5年多,,縣委政府高度重視項(xiàng)目工作,,20xx年和20xx年連續(xù)兩年都在全縣召開了項(xiàng)目啟動(dòng)大會(huì),并利用廣播電視,、標(biāo)語,、宣傳畫和宣傳單等多種形式廣泛宣傳這個(gè)項(xiàng)目的重大意義??h委政府和衛(wèi)生局黨委高度重視項(xiàng)目的實(shí)施,,成立了項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目技術(shù)專家指導(dǎo)組,制定了項(xiàng)目實(shí)施方案和項(xiàng)目資金管理細(xì)則,,在縣衛(wèi)生局設(shè)立項(xiàng)目辦公室,,并明確專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施,建立項(xiàng)目資金專帳,,為我縣降消項(xiàng)目的順利開展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。
全縣有4個(gè)公立縣級(jí)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)和19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院,由于產(chǎn)科基礎(chǔ)建設(shè)和婦產(chǎn)科人員技術(shù)水平所限,,20xx年我縣只有9個(gè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)開展了這個(gè)項(xiàng)目,當(dāng)時(shí)有70%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院婦產(chǎn)科既無設(shè)施又無醫(yī)生,,婦產(chǎn)科業(yè)務(wù)不能正常開展,;20xx年有14個(gè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)開展這個(gè)項(xiàng)目,,隨著項(xiàng)目的支持,,鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院三基建設(shè)和兩個(gè)能力建設(shè)逐漸加強(qiáng),,鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院婦產(chǎn)科軟硬件建設(shè)逐步加強(qiáng),基層?jì)D產(chǎn)科醫(yī)療環(huán)境明顯改善,,到20xx年有19個(gè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)開展這個(gè)項(xiàng)目,到20xx年有20個(gè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)開展這個(gè)項(xiàng)目,。通過項(xiàng)目的支持和帶動(dòng),,鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦產(chǎn)科基礎(chǔ)建設(shè)大大加強(qiáng),,產(chǎn)科服務(wù)水平大大提高,農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩率明顯提高,,基層?jì)D幼保健能力得到加強(qiáng),。
20xx年我縣開始建設(shè)孕產(chǎn)婦急救中心,,開辟孕產(chǎn)婦急救綠色通道,,縣衛(wèi)生局成立了孕產(chǎn)婦急救專家組,。縣衛(wèi)生局根據(jù)人口服務(wù)半徑和實(shí)際需要,,建立了縣,、鄉(xiāng)、村孕產(chǎn)婦急救轉(zhuǎn)診網(wǎng)絡(luò),,設(shè)立縣婦幼保健院為全縣“孕產(chǎn)婦急救中心”開通了急救電話,,明確了村衛(wèi)生室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院,、縣級(jí)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)在孕產(chǎn)婦急救轉(zhuǎn)診工作中的職責(zé),保證了全縣孕產(chǎn)婦“綠色通道”的暢通,。建立了全縣高危孕產(chǎn)婦管理制度,完成了急救人員隊(duì)伍組建,。通過項(xiàng)目培訓(xùn)“孕產(chǎn)婦急救中心”醫(yī)療技術(shù)水平得到提高,,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加強(qiáng),使我縣高危孕產(chǎn)婦的急救和新生兒急救工作進(jìn)一步得到加強(qiáng),。
項(xiàng)目開展5年多來有一大批農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩得到醫(yī)療救助,,從20xx年到20xx年,,我縣共有15705人次農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩得到項(xiàng)目救助,,共發(fā)放救助資金347.113萬元。切實(shí)解決了農(nóng)村貧困孕產(chǎn)婦住院分娩經(jīng)濟(jì)困難,,老百姓得到了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠,,享受到了黨和國家的關(guān)懷和溫暖,。農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩率逐年提高,,20xx年全縣孕產(chǎn)婦住院分娩率為78%,,有70%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院婦產(chǎn)科常年沒有接生任務(wù),20xx年孕產(chǎn)婦住院分娩率為80.91%,,隨著鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)的加強(qiáng),、降消項(xiàng)目的開展和新農(nóng)合的實(shí)施,,孕產(chǎn)婦住院分娩率大幅度提高,,到20xx年孕產(chǎn)婦住院分娩率達(dá)到98.65%,,到20xx年孕產(chǎn)婦住院分娩率達(dá)99.88%,,基本達(dá)到孕產(chǎn)婦全員住院分娩。孕產(chǎn)婦分娩死亡率明顯降低,新生兒破傷風(fēng)發(fā)病率降為零,。
項(xiàng)目開展以來我縣每年組織項(xiàng)目培訓(xùn)班,,每年派人參加上級(jí)部門舉辦的理論培訓(xùn)班和臨床進(jìn)修學(xué)習(xí),。幾年來,,縣,、鄉(xiāng)婦產(chǎn)科醫(yī)生接受省市縣各級(jí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)進(jìn)修12次,,培訓(xùn)產(chǎn)科醫(yī)生189人次,,縣衛(wèi)生局和縣婦幼保健院組織鄉(xiāng)村級(jí)培訓(xùn)班多期,,培訓(xùn)村婦幼保健人員2150人次,大大提高了全縣產(chǎn),、兒科人員的整體技術(shù)水平和服務(wù)能力,提升了全縣婦幼保健水平,。
降消項(xiàng)目通過宣傳,、培訓(xùn),、醫(yī)療救助,、產(chǎn)科設(shè)備配備,、孕產(chǎn)婦急救中心建設(shè)、專家蹲點(diǎn)指導(dǎo)等一系列措施的實(shí)施,,大大改善了我縣基層?jì)D幼保健基礎(chǔ)條件,,尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)科建設(shè)得到加強(qiáng),,提高了全縣婦幼保健水平和整體服務(wù)能力,大大提高了農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩率,,明顯降低了孕產(chǎn)婦死亡率和新生兒破傷風(fēng)發(fā)病率,,促進(jìn)了我縣農(nóng)村婦幼保健工作向前發(fā)展,。
但在項(xiàng)目幾年的運(yùn)作過程中我們感覺還存在一些問題需要改進(jìn),,如項(xiàng)目辦公室沒有項(xiàng)目活動(dòng)經(jīng)費(fèi),,也沒有配備辦公設(shè)備,,人力物力緊張,,工作開展比較被動(dòng),;前幾年有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院倒閉,,產(chǎn)科處于癱瘓狀態(tài),短時(shí)間恢復(fù)困難,,項(xiàng)目進(jìn)展緩慢,,有個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院至今項(xiàng)目還沒有啟動(dòng),,項(xiàng)目開展不平衡,;我縣的孕產(chǎn)婦急救中心建設(shè)步伐緩慢,設(shè)施有待進(jìn)一步加強(qiáng),;專家蹲點(diǎn)效果不明顯,。這些問題還有待我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦懈倪M(jìn)和完善,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十二
時(shí)光飛逝,,歲月如梭,,轉(zhuǎn)眼間20xx年即將過去了,。今年,,從三月起,,我主要負(fù)責(zé)西寧曹家堡機(jī)場過夜用房內(nèi)外裝修工作,,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和項(xiàng)目部同事的共同努力下,,該工程順利完工并通過驗(yàn)收,。十月到十一月,順利完成青海監(jiān)管辦綜合業(yè)務(wù)用房的窗戶制作安裝工作,,為公司賺取微薄利潤,。十一月到十二月,,設(shè)計(jì)部和我項(xiàng)目部積極配合指揮部做西寧機(jī)場航站樓的圖紙深化設(shè)計(jì)及前期的進(jìn)場準(zhǔn)備工作,,為明年航站樓工程大面積施工打下良好基礎(chǔ),。
下面我就從過夜用房內(nèi)外裝修工程的成本控制,安全管理,,進(jìn)度控制和質(zhì)量控制四個(gè)方面對(duì)本工程進(jìn)行一下簡單的總結(jié),。
任何公司經(jīng)營的目的就是盈利,,而建筑材料的控制對(duì)于盈利至關(guān)重要。針對(duì)由我項(xiàng)目部購進(jìn)的建筑材料,,我們采取“勞務(wù)報(bào)量,我方審核,,責(zé)任人確認(rèn)”,、“嚴(yán)把原材質(zhì)量,,嚴(yán)控原材數(shù)量”,、“專人負(fù)責(zé),多人確認(rèn)”等制度從材料進(jìn)場開始就進(jìn)行有效地控制,。對(duì)于材料的使用,,我們也從嚴(yán)控制。在保證施工安全和工程質(zhì)量的前提下,,控制好材料的使用,,從木工板,、石膏板的下料到搭接長度,,從商砼進(jìn)場放料到澆注施工,,嚴(yán)格控制,杜絕浪費(fèi),。
安全為天,,質(zhì)量為本,。安全生產(chǎn)是天字號(hào)頭等大事。項(xiàng)目部管理人員在做好本職工作的同時(shí),,做到“全民皆為安全員”,,隨時(shí)隨地抓安全,。到目前為止很好的完成了安全生產(chǎn)任務(wù),做到零傷亡,。
本工程甲方要求工期緊迫,為了能按計(jì)劃順利完工,,工人加班加點(diǎn),,不辭勞苦,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和項(xiàng)目部全體管理人員的共同努力下,,歷時(shí)100天,,到十月底,過夜樓內(nèi)外裝修工程順利完成,。但由于前期土建、弱電,、消防等施工不及時(shí),,加上甲方要求做樣板間,導(dǎo)致三月進(jìn)場以來近四個(gè)月不能大面積施工,,嚴(yán)重影響了工程總進(jìn)度,,這是本工程中的不足之處,。
百年大計(jì),,質(zhì)量第一,。質(zhì)量是一個(gè)企業(yè)的生命之本,。工程施工過程中,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求,、驗(yàn)收規(guī)范,、規(guī)定,,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,。
1,、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān),。本著“嚴(yán)把原材質(zhì)量,,嚴(yán)控原材數(shù)量”的想法,,首先對(duì)部分主要材料供應(yīng)商給予選擇,。項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)場材料質(zhì)量,、規(guī)格驗(yàn)收,并做好現(xiàn)場取樣送檢,,以檢查到場材料是否符合要求,。
2,、現(xiàn)場勞動(dòng)者的工作直接決定工程的質(zhì)量,。項(xiàng)目部依合同及國家的有關(guān)法律法規(guī),,對(duì)各工隊(duì)加強(qiáng)質(zhì)量管理,。事實(shí)上,各個(gè)勞務(wù)單位工人的操作技能基本上是比較接近的,,而質(zhì)量差異,主要是管理水平的差異,。所以在對(duì)于工隊(duì)的管理上,,主要抓其質(zhì)量體系建設(shè),發(fā)揮質(zhì)量體系在質(zhì)量管理上的作用,,以及加強(qiáng)與工隊(duì)各專項(xiàng)技術(shù)員溝通,,并組織兩個(gè)單體的專項(xiàng)施工工長進(jìn)行橫向參觀,、相互取長補(bǔ)短,。從思想上重視質(zhì)量管理,堅(jiān)持每周至少兩次與工隊(duì)的例會(huì),,進(jìn)行技術(shù)交底,講問題,,提問題,,解決技術(shù)難題和質(zhì)量通病。
3、加強(qiáng)成品保護(hù),,對(duì)澆筑好的砼墊層進(jìn)行覆膜養(yǎng)護(hù),設(shè)置防護(hù)欄,,避免剛澆注的砼面過早上人。對(duì)燈具,、門、潔具等成品進(jìn)行專區(qū)堆放,,避免劃傷,、破損現(xiàn)象,。
每月月初,與預(yù)算部溝通,,及時(shí)做進(jìn)度審核單上報(bào)甲方,要求其按照合同約定撥付當(dāng)月進(jìn)度款,,至過夜樓工程完工工程款支付已達(dá)工程款的85%,。完工后積極做工程簽證,,上報(bào)決算書積極準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收,,爭取進(jìn)度款在最快時(shí)間內(nèi)支付到95%,,為公司資金周轉(zhuǎn)盡微薄之力。
以上是我20xx年的工作情況匯報(bào),。再一次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的鼓勵(lì)和幫助,,再次感謝各位同事與我的配合和協(xié)作,!
20xx年已經(jīng)開始,,新的一年意味著新的起點(diǎn),,新的機(jī)遇,,新的挑戰(zhàn),,在對(duì)過去的20xx年進(jìn)行總結(jié),汲取經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),,我會(huì)取長補(bǔ)短,,完善自我,,在公司領(lǐng)導(dǎo)的指引下,,與項(xiàng)目部同事再接再厲,,努力工作,創(chuàng)造更高的利潤和產(chǎn)值,!為了公司美好的明天努力奮斗,!
最后,,祝各位領(lǐng)導(dǎo)和同事工作順利,合家歡樂,!
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十三
初步設(shè)想20xx年在20xx年的工作基礎(chǔ)上,,開始在行業(yè)全面推廣xx系統(tǒng)。
思路決定出路,,思想決定行動(dòng)。20xx年xx的市場工作策略為“標(biāo)準(zhǔn)先行,、成熟產(chǎn)品,、樣板工程,、商業(yè)模式,、渠道推廣,、自主開拓”,。首先,積極推進(jìn)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”的頒布和宣貫工作,,建立在行業(yè)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)地位,并借助技術(shù)優(yōu)勢,,向全行業(yè)推廣“xx系統(tǒng)”,。
盡快完善現(xiàn)有的“xx系統(tǒng)”,,完成x部分的開發(fā)和試點(diǎn)工作,力爭在上半年產(chǎn)品定型,。
其次,,加快樣板工程的建設(shè),將xx作為我們的典型案例,,可讓有意向使用“xx系統(tǒng)”的客戶到現(xiàn)場參觀,落實(shí)項(xiàng)目意向,。
工作,建立代理商渠道,,通過有相關(guān)社會(huì)資源的代理商,,幫我們開拓市場,。同時(shí),,也不放棄我們自己的主動(dòng)性,,自主開拓市場。
1,、工作計(jì)劃,。
第一季度,主要完成:
(1)產(chǎn)品方面:優(yōu)化,、穩(wěn)定內(nèi)網(wǎng)部分,;開發(fā)x部分。
(2)標(biāo)準(zhǔn):力爭推動(dòng)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”頒布和宣貫,。
(3)市場:總結(jié)商業(yè)模式,開始建立代理商渠道,。第二季度,,主要完成:
(1)產(chǎn)品方面:完成x部分的開發(fā),完成產(chǎn)品定型,。
(3)市場:建立完整的代理商渠道,全面開始市場開拓,。第二,、第三季度,主要進(jìn)行市場的開拓,,并取得成果,、簽訂項(xiàng)目合同。
2,、可能存在的問題和對(duì)策。
(1)產(chǎn)品開發(fā):還需要借助研發(fā)力量,,繼續(xù)完成“xx系統(tǒng)”x部分的開發(fā)工作。
(2)市場開拓:需要增加制成人員,、技術(shù)支持人員、商務(wù)人員,。由于項(xiàng)目的特點(diǎn),需要用到很多的外購設(shè)備,,因此,,需有制成人員的鼎力支持,;在售前,,需要按照客戶的實(shí)際需求,,制作有針對(duì)性的演示系統(tǒng),因此,,需要有技術(shù)支持,;構(gòu)建代理商渠道,有大量繁雜的商務(wù)工作,,需要增加商務(wù)人員,,以便在短時(shí)間內(nèi)迅速有效地開拓市場。
過去的一年,,我們揮汗如雨、默默耕耘,;新的一年,我們充滿信心,、干勁十足,主動(dòng)積極找市場,、獻(xiàn)智獻(xiàn)策挖項(xiàng)目,在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明指揮下,,團(tuán)結(jié)一致,、奮力拼搏,,定會(huì)取得輝煌的成果,!
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十四
說道收獲,請(qǐng)?jiān)试S我和大家一道回顧一下一年前今天的xx項(xiàng)目現(xiàn)場:soho裝修收尾,、小戶型粉刷北塔完成南塔二次結(jié)構(gòu)完成,、準(zhǔn)甲粉刷完成60%,、中心商業(yè)主體開始施工,、酒店完成至0、00,。而一年后的今天:sohoxx月xx日順利交房,;小戶型xx月xx日順利交房,;準(zhǔn)甲裝修收尾,;中心商業(yè)除8#樓外其余外立面形象基本完成,;酒店樣板房完成幕墻正在封閉中,,預(yù)計(jì)春節(jié)前完成封閉,。目前的狀態(tài)除8#樓外存在較大滯后外基本達(dá)到的預(yù)期,。全年沒有出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故和安全事故,,特別小戶型的安裝質(zhì)量在2#樓的基礎(chǔ)上有長足的進(jìn)步,,在xx月份被xx市質(zhì)量監(jiān)督站作為觀摩工地進(jìn)行了全市范圍內(nèi)參建單位的觀摩,,為xx項(xiàng)目和xx品牌贏得了榮譽(yù)和聲望,。
要說xx項(xiàng)目20xx年度最有影響力或具有里程碑意義的事件就屬交xx件,,今年順利完成兩大交付節(jié)點(diǎn):
1、xx月30日的soho辦公樓的交付,。
2,、xx月xx日的小戶型的交付,。
當(dāng)然我非常清醒地明白這些成績的取得不是我個(gè)人的成績,,而是項(xiàng)目全體參與者的成績,,特別是項(xiàng)目部全體同仁精誠合作,、合理分工,、統(tǒng)籌管理,、充分發(fā)揮工程管理載體的作用,、辛勤付出的結(jié)果,。在此,,請(qǐng)?jiān)试S我代表項(xiàng)目部向幾位同志三年來的不懈努力表示衷心的感謝,。他們分別是:充滿熱情富有責(zé)任心的xx,;穩(wěn)重而富有包容心的xx,;充滿熱情和活力的xx,;任勞任怨的老黃牛,;敬業(yè)謹(jǐn)慎務(wù)實(shí)低調(diào)的xx;勤懇富有個(gè)性的團(tuán)隊(duì)隊(duì)長xx經(jīng)理,。借此請(qǐng)?jiān)试S我以個(gè)人的名義向大家說聲謝謝,,辛苦了兄弟們,如果沒有大家的辛苦付出就不會(huì)有xx今天,。
初聽到這句話時(shí),,認(rèn)為這是大話是口號(hào),,通過不斷學(xué)習(xí)和感悟使我悟出了其中的人生道理,,并使我真正明白幫助更多人的成長自己也會(huì)獲得成長的現(xiàn)實(shí)意義,。于是我在工作中不斷踐行著這種理念,在個(gè)人進(jìn)步成長的同時(shí)不斷去幫助,、帶動(dòng),、影響自己身邊的同事,我相信只有當(dāng)大家都進(jìn)步了,,有成績了,,我們團(tuán)隊(duì)的工作才會(huì)有成績,,這是我的人生哲學(xué),,也是我不斷持續(xù)努力的方向,。
為此我付出和投入了極大的精力為整個(gè)項(xiàng)目部署,、協(xié)調(diào)和配合管理工作,。特別xx月份小戶型搶工期階段,,我有多少個(gè)夜晚留守在工地至十一二點(diǎn)已經(jīng)記不清了。甚至曾經(jīng)有一周都沒能和自己女兒說上一句話,,雖然每天晚上都回家,。當(dāng)晚上到家是女兒已經(jīng)睡著,,早上上班從家走女兒還沒有醒來。這期間我深深的體會(huì)到了作為項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任,、壓力和動(dòng)力。并且從中我不斷悟出了很多的人生道理:深刻領(lǐng)悟到少點(diǎn)得失心多點(diǎn)責(zé)任心,;少發(fā)點(diǎn)牢騷多干點(diǎn)事實(shí);少點(diǎn)抱怨多點(diǎn)感恩的現(xiàn)實(shí)意義,,并逐步加深和加強(qiáng)了對(duì)綠地企業(yè)文化的理解和領(lǐng)悟,。通過三個(gè)月的辛勤努力和付出,,使我得到了較大的鍛煉和提高,并在一定程度上贏得了大家的認(rèn)可,。
20xx年雖然收獲頗多,,感悟頗多,,同樣不足之處也頗多。
其一:雖然今年的任務(wù)基本算是完成了,,但在不同程度上還存在一定的滯后,,說明進(jìn)度管理仍要努力,繼續(xù)挖掘潛力,。特別8#樓土建進(jìn)度滯后較多,,一直沒有找到行之有效補(bǔ)救措施,致使8#樓后期工期過于緊張,。
其四:項(xiàng)目部作為工程管理的載體作用有待加強(qiáng)和提高,。
工程部作為工程管理的載體應(yīng)發(fā)揮總管理,、總協(xié)調(diào)的主導(dǎo)作用,,在目前的管理中仍存在以下不足:
1,、不同標(biāo)段的工序搭接存在不夠合理的地方,在1#樓的裙房裝修沒能從2#樓失敗的案例中吸取教訓(xùn),,因?yàn)槿狗垦b修隊(duì)伍的進(jìn)場較晚造成整個(gè)準(zhǔn)甲的工期延后,。
2,、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和前瞻性不夠,致使仍現(xiàn)場施工中存在不必要的返工,。譬如:消防和空調(diào)管道的施工為保證不影響精裝修的施工,在裝修進(jìn)場之前大部分已經(jīng)施工完成,,當(dāng)裝修開始施工時(shí)發(fā)現(xiàn)多處與裝修要求不一致,為到達(dá)的裝修效果就造成返工,。
謀定而后動(dòng),,為了明年工作的順利開展,,結(jié)合項(xiàng)目和自身實(shí)際,,現(xiàn)計(jì)劃如下:
1、以進(jìn)度管理為抓手,,緊緊圍繞核心交房節(jié)點(diǎn)倒排計(jì)劃,,早作打算,、早作計(jì)劃。明年的兩大核心目標(biāo)節(jié)點(diǎn):xx月xx日的準(zhǔn)甲和中心商業(yè)交房,;xx月xx日的酒店試營業(yè),,其緊張程度絕非一般,。為此必須利用春節(jié)前這段時(shí)間充分細(xì)排并完善20xx年的計(jì)劃,,特別關(guān)于工序的合理搭接,、技術(shù)準(zhǔn)備、外配套單位的介入時(shí)間等,,都要準(zhǔn)確詳實(shí)地體現(xiàn)在年度計(jì)劃中,,并抄送各相關(guān)部門,保證年度計(jì)劃的落實(shí)和實(shí)施,。
3,、加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè),,努力打造一支一流的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),,一流的個(gè)人素質(zhì)和能力。在加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)合作的同時(shí),,注重加強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)的學(xué)習(xí)和提高,,為集團(tuán)跨越式發(fā)展培養(yǎng)優(yōu)秀的人才,。
4,、加強(qiáng)橫向部門間的溝通與協(xié)調(diào),,特別是與技術(shù)部和合約部間的協(xié)調(diào)溝通,充分發(fā)揮工程管理的載體作用和主導(dǎo)作用,,使技術(shù)和合約能夠更好的為工程服務(wù),,盡可能減少無謂的內(nèi)耗,,促進(jìn)工程更快更好的開發(fā)建設(shè),。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十五
年對(duì)于我來講是成長的一年,、奮斗的一年,、學(xué)習(xí)的一年、是感恩的一年,。感謝接納我工作的公司,,感謝教誨的領(lǐng)導(dǎo),,感謝團(tuán)結(jié)上進(jìn)的同事幫助鼓勵(lì),,感謝在我沮喪時(shí)鼓勵(lì)我給我打氣相信我的朋友,,感謝那些給我微笑,,接納我的人,,因?yàn)槭撬麄兊膸椭⒄J(rèn)可,、信任,、鼓勵(lì)才能使我更加樂衷于我的工作,更加熱愛我的工作,。
銷售是一個(gè)競爭非常大的行業(yè),也是最能鍛煉人的'行業(yè)。剛開始工作的前一個(gè)月真的很沒有信心,,業(yè)績沒有上升,我除了天天的拜訪和宣傳,,我不知道我還能從哪方面進(jìn)行努力,,兩個(gè)月過去的時(shí)候,,我已經(jīng)不能說是一名新員工,,市場我已經(jīng)慢慢熟悉了,,跟大部分的客戶應(yīng)該也算是熟悉了,可是月底銷售總結(jié)的時(shí)候,,我傻眼了,。那個(gè)時(shí)候的夜晚總是讓人難以入眠,,躺在床上,,關(guān)著燈,,眼睛睜開著,,看著由外滲入的一點(diǎn)微弱的光,,怎么也沒有睡意,,腦子里都在想,明天該做什么,,要見什么人,,跟他們聊什么,,希望得到什么樣的結(jié)果,,每晚都在想的問題,天天都照著做,??晌倚睦锸菦]底的,不知道這樣下去成績是否能上升,。假如三個(gè)月試用期后我達(dá)不到公司的要求,,我將如何,?面對(duì)眼前的市場,,我也沒有信心了,。但我還是希望在我的努力下,希望能有稍好的成績,,能讓我繼續(xù)這份工作,。
就這樣生活還在一如既往的發(fā)生變故,而唯一不能變的就是自己對(duì)工作的態(tài)度,,不管怎么樣,,每個(gè)工作日都容不得半點(diǎn)偷懶半點(diǎn)松懈,,因?yàn)楦偁師o處不在,,競爭者只要看見有一個(gè)空子,,就一定會(huì)手插進(jìn)來擾亂你的平衡,當(dāng)然沒有競爭就沒有動(dòng)力,,就沒有市場。
不管明天迎接的是什么,,統(tǒng)統(tǒng)接招,,積極應(yīng)戰(zhàn),。
本人20xx年的計(jì)劃如下:
1、對(duì)于老客戶,,和固定客戶,,要經(jīng)常保持聯(lián)系,在有時(shí)間有條件的情況下,送一些小禮物或宴請(qǐng)客戶,,好穩(wěn)定與客戶關(guān)系,。
2、在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種媒體獲得更多客戶信息,。
3,、要有好業(yè)績就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),開拓視野,,豐富知識(shí),,采取多樣化形式,,把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能向結(jié)合,。
4、一周一小結(jié),,每月一大結(jié),,看看有哪些工作上的失誤,,及時(shí)改正下次不要再犯。
5,、見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求,,再做好準(zhǔn)備工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶,。
6,、對(duì)客戶不能有隱瞞和欺騙,,這樣不會(huì)有忠誠的客戶,。在有些問題上你和客戶是一直的。
要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí),,多看書,,上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,,與同行們交流,,向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法,。對(duì)所有客戶的工作態(tài)度都要一樣,但不能太低三下氣,。給客戶一好印象,,為公司樹立更好的形象,。客戶遇到問題,,不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十六
20xx年初至今在擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,,后擔(dān)任xx項(xiàng)目經(jīng)理,,主要負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)及協(xié)調(diào)工作,。一年的風(fēng)雨兼程,一年的酸甜苦辣,,對(duì)于我個(gè)人來說是一個(gè)鍛煉成長的過程,,也是人生價(jià)值值得升華的時(shí)期,。
一年來非常感謝組織及領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任,,給我機(jī)會(huì)到企業(yè)的第一線鍛煉,作為一名年輕的項(xiàng)目經(jīng)理,,我非常珍惜現(xiàn)場的崗位實(shí)踐,,熟悉了施工單位從投標(biāo),、作標(biāo),、開標(biāo),、中標(biāo),、合同擬定、合同簽訂,、施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度,、質(zhì)量安全等控制以及竣工資料的整理各個(gè)環(huán)節(jié),開闊了眼界,,增長了見識(shí),。在領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下和同事的幫助支持下,取得了一定的成績?,F(xiàn)對(duì)這一年的工作總結(jié)如下:
項(xiàng)目,是為了創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品,。服務(wù)或結(jié)果而進(jìn)行的暫時(shí)性努力,。為此,,在工程項(xiàng)目開始階段,,我重點(diǎn)的工作是熟悉招標(biāo)文件、圖紙,、現(xiàn)場條件,、項(xiàng)目部人員配備情況及與業(yè)主簽訂的商業(yè)合同,。但是每個(gè)工程的特點(diǎn)是不同的,最主要的是把握好本項(xiàng)目的特點(diǎn),,在開展工作時(shí)才能有主線貫穿始終。寶武公路的特點(diǎn)就是戰(zhàn)線長,、工期緊、質(zhì)量要求高,,在控制上就要交叉作業(yè),、流水施工、節(jié)省一些非關(guān)鍵費(fèi)用開支,。
項(xiàng)目計(jì)劃控制分為時(shí)間計(jì)劃和成本計(jì)劃。時(shí)間計(jì)劃就是按照整體工程量找出節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目,,定出節(jié)點(diǎn)工期,,結(jié)果都是能順利完成的。成本計(jì)劃關(guān)系到工料機(jī)的各方面管理,,合理安排用工,、機(jī)械及項(xiàng)目部管理人員,。
作為項(xiàng)目經(jīng)理,,理解執(zhí)行力對(duì)一個(gè)團(tuán)隊(duì)管理來說有著重要的作用。所以,,我要求項(xiàng)目部的每一個(gè)動(dòng)作都要嚴(yán)格執(zhí)行公司的管理制度和行業(yè)規(guī)范,。無論在勞務(wù)用工,、機(jī)械租賃、材料采購等方面,,務(wù)必在公司制度規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行,。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更要在規(guī)范值內(nèi)進(jìn)行施工,從宏觀上來說,全國統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是行業(yè)的最低標(biāo)準(zhǔn),,我們必須百分百的達(dá)到,,但在實(shí)際施工中,,一些環(huán)節(jié)還是因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)問題,,特別是二灰碎石養(yǎng)生及二灰碎級(jí)配方面做的不夠,帶來的教訓(xùn)也足以使我們更加重視質(zhì)量對(duì)企業(yè)生存的意義,。
項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變應(yīng)市項(xiàng)目經(jīng)理每天的都要考慮的實(shí)際問題。做項(xiàng)目要與建委,、質(zhì)檢站、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、勘察,、檢測站,、分包單位以及公司工程部,、經(jīng)營部、財(cái)務(wù)部等方方面面打交道,,每一個(gè)環(huán)節(jié),、每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能決定項(xiàng)目的成敗,,所以我每天都在考慮、平衡,、處理各方的要求,,特別是外部能否及時(shí)的協(xié)調(diào)溝通,,在公司利益化的前提下,達(dá)到滿意的效果是最重要的,。通過誠實(shí)可信,,保質(zhì)保量的實(shí)力、能力的展現(xiàn),,為公司贏得市場的認(rèn)可,,獲得效益。但一個(gè)人的經(jīng)理畢竟有限,,處理外部關(guān)系的時(shí)候忽略了內(nèi)部關(guān)系的溝通,產(chǎn)生了一定的誤解,,本人也將努力改正這些不足,。
時(shí)光荏苒,,彈指間20xx年即將過去,。因?yàn)橐隹偨Y(jié),,所以我靜靜回想這一年來的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,但也因?yàn)檫@樣,,我才得以有時(shí)間理清思路來總結(jié)過去,,反思自己不足之處,,只有清楚自己的缺點(diǎn)加以改正,,才有可能進(jìn)步。現(xiàn)將我在這一年的學(xué)習(xí),、工作情況簡要匯報(bào)如下:
隨著公司的發(fā)展,,新的任務(wù)、新的目標(biāo),、新的挑戰(zhàn)隨時(shí)擺在面前,,因公司領(lǐng)導(dǎo)的重視,4月份參加公司組織的《項(xiàng)目經(jīng)理升級(jí)》培訓(xùn),,培訓(xùn)期間,,參觀了xx管委會(huì)大廈國優(yōu)項(xiàng)目,給自己增加了很多借鑒,、學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn),,從而反思自身工作中所存在的不足,學(xué)以致用,,今后以國優(yōu)項(xiàng)目的管理為目標(biāo),。
截止20xx年度xx目前入駐商戶47家,上半年度根據(jù)公司的調(diào)查表格,,對(duì)28家商戶進(jìn)行滿意度調(diào)查,,其滿意率為99%,比較滿意1%,,一般,、較不滿意、不滿意無,。物業(yè)管理圈,。下半年度對(duì)33家商戶進(jìn)行滿意度調(diào)查,其滿意率為96%,,比較滿意4%,,一般、較不滿意,、不滿意無,,商戶主要反映的問題有:人流量少、建議在自行車停放處安裝雨棚,、建議在廣場上安裝衛(wèi)生間指示標(biāo)志,、西面自行車停放處安裝監(jiān)控,以上問題除安裝監(jiān)控問題物業(yè)自行解決外,,其它問題我們將滿意率匯總表,,積極的反映給商業(yè)發(fā)展部,希望共同來解決相關(guān)問題,更好的為商戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)及商業(yè)氛圍,。
從以上數(shù)據(jù)分析來看,,滿意率是100%,但是我認(rèn)為這肯定不是一個(gè)真實(shí)的反饋,,可能商戶還是為了情面,,不好意思給差評(píng),或者是怕給差評(píng)后物業(yè)會(huì)給予報(bào)復(fù)什么的,,下年度我準(zhǔn)備通過將滿意度調(diào)查表先發(fā)給商戶,,然后再制作一個(gè)投放暗箱,讓商戶將調(diào)查表直接投放到里面,,盡量獲得真實(shí)的反饋,。
只有知道自身的不足之處,加以改正,,才能夠使自己得以提高,,物業(yè)管理也是如此,有批評(píng)才有進(jìn)步!
除了處理廣場日常的事務(wù)外,,6月1日又前期介入人才公寓項(xiàng)目,,目前已配合供電局,完成對(duì)某高壓配電房的初次送電,,并安排、協(xié)調(diào)三名工程人員進(jìn)駐高配房值班與現(xiàn)場施工跟進(jìn),,為以后的項(xiàng)目驗(yàn)收接管工作打好基礎(chǔ),。因某工地項(xiàng)目發(fā)生偷盜現(xiàn)象比較嚴(yán)重,8月份因重建公司要求,,經(jīng)初步協(xié)商安排12名保安對(duì)人才公寓二個(gè)門崗進(jìn)行24小時(shí)值班(三班二運(yùn)轉(zhuǎn)),,配合重建公司及施工單位,對(duì)現(xiàn)場進(jìn)出人員及車輛進(jìn)行管控,,有效的減少了現(xiàn)場被盜的.損失,,使盜竊現(xiàn)象得到遏制,保障了現(xiàn)場施工的正常開展,。
隨著商戶不斷的進(jìn)駐,,人流量的增大,也給廣場的衛(wèi)生環(huán)境,、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理上帶來了明顯的難度,。對(duì)此我在工程、保安,、保潔,、客服人員的服務(wù)質(zhì)量提升方面從以下幾點(diǎn)抓起:
1、在應(yīng)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生上,,根據(jù)廣場目前只配備的6名保潔人員的條件下,,科學(xué)安排,,合理運(yùn)用,采取了以下措施,,最大程度提高廣場衛(wèi)生環(huán)境,,具體如下:
(1)對(duì)保潔人員進(jìn)行崗位職責(zé)教育學(xué)習(xí),要求每一個(gè)保潔員熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)保潔項(xiàng)目,、服務(wù)規(guī)范,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)限,并以此建立保潔工作的長效機(jī)制,。
(2)加大保潔巡查頻次,,保潔主管每天進(jìn)行兩次以上的全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知責(zé)任人整改,,隨后進(jìn)行復(fù)查,,確保落到實(shí)處。
(3)積極和商業(yè)發(fā)展部溝通,,在樓層內(nèi)公共區(qū)域配置12個(gè)垃圾桶,,廣場區(qū)域物業(yè)又自行增加垃圾桶放置點(diǎn),方便店家及顧客投放垃圾,,以此改變生活習(xí)慣,,增強(qiáng)店家維護(hù)廣場環(huán)境衛(wèi)生的觀念。
(4)對(duì)個(gè)別區(qū)域存在的“臟,、亂,、差”現(xiàn)象集中整治,加強(qiáng)管理,。特別是對(duì)部分餐飲商戶傾倒餐飲垃圾桶地面周圍,,增加地面洗刷頻次。
(5)嚴(yán)格管理裝修商戶的施工材料和垃圾的運(yùn)輸,,要求不得拋灑滴漏,、隨意堆放,裝修垃圾要及時(shí)清理干凈不得隨意堆放,。
(6)加強(qiáng)保潔服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督考核,,采用部門考核與日常檢查及客戶意見(表揚(yáng)、投訴)相結(jié)合的原則,,對(duì)保潔員進(jìn)行考核,,力求客觀、公正,、恰當(dāng)?shù)貙?duì)保潔員的工作進(jìn)行評(píng)價(jià),、考核。
(7)嚴(yán)格要求保潔人員執(zhí)行制定的文萃廣場《清潔服務(wù)程序》《保潔作業(yè)表》。
2,、在應(yīng)對(duì)廣場公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、運(yùn)行、管理上安排如下:
(1)嚴(yán)格要求裝修商戶審批后才可施工,。
(2)對(duì)廣場商戶內(nèi)裝修工程做好監(jiān)督管理工作,,每天巡視不低于二次。
(3)對(duì)商戶裝修過程中牽涉到公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備有損壞或影響現(xiàn)象,,立即制止,,發(fā)整改通知單,必要時(shí)通知上報(bào)商業(yè)發(fā)展部,,拒不改正的進(jìn)行斷水?dāng)嚯姶胧?,直到改正后恢?fù)。
(4)廣場上所有區(qū)域禁止一切車輛進(jìn)入(除商家運(yùn)送物品的非機(jī)動(dòng)車外),。
(5)對(duì)廣場污水管道定期進(jìn)行清理疏通,,以避免長期不清理帶來管道內(nèi)油塊結(jié)垢。
(6)做好公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,,切實(shí)保障所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行與設(shè)施的完好,,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),優(yōu)質(zhì)高效,、低耗,、安全運(yùn)行。
(7)做好運(yùn)行設(shè)備記錄,,及時(shí)分析掌握設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),。
(8)設(shè)備房管理,需日常點(diǎn)檢,、巡查,并做好各設(shè)備巡查記錄,,每月清掃設(shè)備房保持清潔,。
(9)掌握所屬設(shè)備的性能,當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,,要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,,以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。
(10)對(duì)設(shè)備的定期檢修工作進(jìn)行督促和檢查,。
(11)督促維保單位的工作狀況,,對(duì)維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見,要求其整改,。
(12)對(duì)在質(zhì)保范圍內(nèi)的維修事項(xiàng)要積極聯(lián)系施工單位及時(shí)維修,,做好記錄和跟進(jìn)工作,并監(jiān)督其修復(fù)完成,施工單位不及時(shí)處理的,,要立即報(bào)告商業(yè)發(fā)展部,,共同協(xié)調(diào),保障設(shè)施設(shè)備的完好性,。
3,、在規(guī)章管理上,為做到有序可循,,在原有的規(guī)章制度下,,逐步完善健全了《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《清潔服務(wù)程序》,、《保潔作業(yè)表》,、《物業(yè)管理協(xié)議》、《裝修施工管理規(guī)定》,、《外來單位施工協(xié)議》,、《防火安全責(zé)任書》、《房屋交接記錄表》《廣場裝修手冊(cè)》《設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃》等多項(xiàng)管理規(guī)定,。
4,、加強(qiáng)保安、保潔,、工程,、客服人員的禮儀禮節(jié)及儀容儀表方面的培訓(xùn),特別是保安,、保潔人員,,因其是我們的一線服務(wù)人員,他們的言行舉止關(guān)乎到物業(yè)的整體形象,,也代表我們公司的形象,,因此這塊還是重中之重,要長期抓起,,通過引導(dǎo),、監(jiān)督、培訓(xùn),,使得他們個(gè)人素質(zhì)及形象得到提升,。
5、在業(yè)主溝通方面,,我們以某廣場的名字開通了微信群,,可通過微信發(fā)送信息,方便商戶給我們提出建議及批評(píng),,不過目前因?yàn)閰⑴c的人數(shù)不多和不積極,,效果不理想,。目前主要還是通過定期上門面談、日常巡視等走訪了解各商家的服務(wù)要求,,對(duì)其提出的問題和意見建議及時(shí)記錄,,解決,反饋和上報(bào),。
回顧這一年來,,檢查自身存在的問題,我認(rèn)為主要有以下方面:
1,、處理問題缺乏靈活性,、創(chuàng)新性,工作開展還不夠深入,,擔(dān)心引發(fā)一些不必要的矛盾和問題,,怕?lián)L(fēng)險(xiǎn),瞻前顧后,,以致于邁不開步子,。
2、對(duì)管理工作還不夠嚴(yán)格,,致使有些考核制度還沒有真正落實(shí)到位,。
3、在遇到事情時(shí)比較容易急躁,,指責(zé)大于引導(dǎo),,沒有更好的和員工一起去解決問題。
4,、與領(lǐng)導(dǎo),、員工溝通不夠,未能完全盡到應(yīng)盡的職責(zé),。公司安排我負(fù)責(zé)一項(xiàng)工作時(shí),,自己會(huì)努力去完成,但這樣做還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,。因?yàn)槲矣胸?zé)任向員工傳達(dá)公司安排此項(xiàng)工作的意圖和要求,,使員工在完成此項(xiàng)工作時(shí)有更清楚的認(rèn)識(shí)和更清晰的目標(biāo),并且在完成工作的同時(shí)也讓員工得到更好的學(xué)習(xí)與鍛煉;同時(shí),,我也有責(zé)任向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)員工在完成這份工作時(shí)遇到的困難和問題,為完成此項(xiàng)工作而營造寬松的環(huán)境,。
今后,,在工作中,我將注意加強(qiáng)與員工之間的溝通,,和他們一起認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),,慢慢引導(dǎo),,要有耐心,克服不足,,努力把工作做得更好,。
1、明年根據(jù)自身的條件,,計(jì)劃在人員培訓(xùn)上,,有針對(duì)性的結(jié)合人員的特點(diǎn),做好各專業(yè)的培訓(xùn)工作,,讓各專業(yè)人員在理論與實(shí)踐方面得到專業(yè)輔導(dǎo),,從而提升自己;對(duì)一些接受能力強(qiáng)和有上進(jìn)心的人員盡量的讓其多掌握和熟悉各專業(yè)知識(shí),培養(yǎng)其獨(dú)立處理問題能力,,培養(yǎng)其一專多能,,打破按專業(yè)來分工的模式,以便高效的為公司服務(wù),。
2,、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力意識(shí),個(gè)人能力再強(qiáng)也無法和有核心凝聚力的團(tuán)隊(duì)相提并論,,發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用才能高效的為公司服務(wù),。
3、繼續(xù)加強(qiáng)人員禮儀禮節(jié),、服務(wù)意識(shí)等方面培訓(xùn),,使每一個(gè)人都能得到全面的發(fā)展和提升。
自從走上項(xiàng)目經(jīng)理工作崗位以后,,很多做事的方式都有了改觀,,變成了一種責(zé)任,一種使命,。正是這種責(zé)任,、這種使命,使自己不敢有半點(diǎn)懈怠,,格盡職守,,擺正位置,認(rèn)真做好每一件事情,。
正所謂,,環(huán)境可以改變一個(gè)人,也可以造就一個(gè)人!前方即使困難重重,,但只要自己堅(jiān)持不懈,,也就不足為難,正如我的人生座右銘:鍥而不舍,,金石可鏤!
在以后工作中我還要兢兢業(yè)業(yè),,在業(yè)務(wù)技能和管理上面還要不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí),,管理上服從領(lǐng)導(dǎo)安排,配合領(lǐng)導(dǎo)用更好的管理方法和規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)行為來要求自己,,身先士卒帶動(dòng)全體服務(wù)中心員工更好的完成本職工作,,為公司發(fā)展不斷努力!
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十七
在公司工作了很多年了,從一個(gè)小小的業(yè)務(wù)員走到現(xiàn)在公司營銷經(jīng)理的位置,,付出了多少努力和汗水,,也許只有我自己知道了。不過我可以說,,我付出的努力是常人的幾倍,,我才在自己的工作崗位上取得了一定的成功。
這一年走過來,,酸甜中夾雜著汗水,,努力和付出就會(huì)有回報(bào),對(duì)我來說,,在過去的一年取得的成績還是很不錯(cuò)的,,我覺得自己做的還是很好的。
自己2021年銷售工作,,在公司經(jīng)營工作領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和幫助下,,加之全組成員的鼎力協(xié)助,自己立足本職工作,,恪盡職守,,兢兢業(yè)業(yè),任勞任怨,,截止2021年x月x日,,2021年完成銷售額xx元,起額完成全年銷售任務(wù)的x%,,貨款回籠率為x%,,銷售單價(jià)比去年下降了x%,銷售額和貨款回籠率比去年同期下降了x%和x%?,F(xiàn)將全年來從事銷售工作的心得和感受總結(jié)如下:
作為一名營銷經(jīng)理,,自己的崗位職責(zé)是:
1、千方百計(jì)完成區(qū)域銷售任務(wù)并及時(shí)催回貨款,。
2,、努力完成銷售管理辦法中的各項(xiàng)要求。
3,、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品的出庫手續(xù),。
4、積極廣泛收集市場信息并及時(shí)整理上報(bào)領(lǐng)導(dǎo),。
5,、嚴(yán)格遵守廠規(guī)廠紀(jì)及各項(xiàng)規(guī)章制度。
6,、對(duì)工作具有較高的敬業(yè)精神和高度的主人翁責(zé)任感,。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。
崗位職責(zé)是職工的工作要求,,也是衡量營銷經(jīng)理工作好壞的標(biāo)準(zhǔn),自己始終以崗位職責(zé)為行動(dòng)標(biāo)準(zhǔn),,從工作中的一點(diǎn)一滴做起,,嚴(yán)格按照職責(zé)中的條款要求自己的行為,在業(yè)務(wù)工作中,,首先自己能從產(chǎn)品知識(shí)入手,,在了解技術(shù)知識(shí)的同時(shí)認(rèn)真分析市場信息并適時(shí)制定營銷方案,其次自己經(jīng)常同其它銷售經(jīng)理勤溝通,、勤交流,,分析市場情況、存在問題及應(yīng)對(duì)方案,,以求共同提高,。在日常的事務(wù)工作中,自己能積極著手,,在確保工作質(zhì)量的前提下按時(shí)完成任務(wù),。
總之,通過實(shí)踐證明作為銷售經(jīng)理技能和業(yè)績至關(guān)重要,,是檢驗(yàn)銷售經(jīng)理工作得失的標(biāo)準(zhǔn),。今年由于舉辦奧運(yùn)會(huì)四個(gè)月限產(chǎn)的影響,加之自己對(duì)市場的瞬息萬變應(yīng)對(duì)辦法不多而導(dǎo)致業(yè)績欠佳,。
工作中自己時(shí)刻明白營銷經(jīng)理必須有明確的目地,,一方面積極了解客戶的意圖及需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、要求,,力爭及早準(zhǔn)備,,在客戶要求的期限內(nèi)供貨,另一方面要積極和客戶溝通及時(shí)了解客戶還款能力,,考慮并補(bǔ)充完善,。
銷售是一種長期循序漸進(jìn)的工作,而產(chǎn)品缺陷普遍存在,,所以營銷經(jīng)理應(yīng)正確對(duì)待客戶投訴,,視客戶投訴如產(chǎn)品銷售同等重要甚至有過之而無不及,同時(shí)須慎重處理,。自己在產(chǎn)品銷售的過程中,,嚴(yán)格按照公訃制定銷售服務(wù)承諾執(zhí)行,,在接到客戶投訴時(shí),首先應(yīng)認(rèn)真做好客戶投訴記錄并口頭做出承諾,,其次應(yīng)及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門,,在接到領(lǐng)導(dǎo)的指示后會(huì)同相關(guān)部門人員制訂應(yīng)對(duì)方案,同時(shí)應(yīng)及時(shí)與客戶溝通使客戶對(duì)處理方案感到滿意,。
熟悉產(chǎn)品知識(shí)是搞好銷售工作的前提,。自己在銷售的過程中同樣注重產(chǎn)品知識(shí)的學(xué)習(xí),對(duì)公司生產(chǎn)的涂料產(chǎn)品的用途,、性能,、參數(shù)基本能做到有問能答、必答,,對(duì)相關(guān)部分產(chǎn)品基本能掌握用途,、價(jià)格和施工要求。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十八
二零xx年度,,本人在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,,在公司各部門大力支持及同事的幫助和配合下完成了項(xiàng)目的施工及驗(yàn)收。
經(jīng)過半年多的努力,,使自己在工程項(xiàng)目施工管理方面取得了一些施工組織協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗(yàn),,
在施工管理中,始終把科學(xué)管理,,優(yōu)化施工組織方案放在工程管理的首位,,在不斷的施工中研究和探討適合工程管理,且可操作性強(qiáng)的施工方案,,來不斷滿足工程需要和甲方需求,。根據(jù)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn),,進(jìn)行多次論證,,并運(yùn)用實(shí)際可行性方案及科技技術(shù)含量。不斷探索,、研究,、施方案實(shí)施中科學(xué)管理的方法。
"質(zhì)量第一"是企業(yè)永恒的主題,,更是自己追求的目標(biāo),。在施工中,能自始至終把質(zhì)量放在首位,,堅(jiān)持了用質(zhì)量來贏得企業(yè)信譽(yù),,來滿足客戶需求,為美化市容多創(chuàng)精品。所堅(jiān)持的措施有:
1,、落實(shí)質(zhì)保措施,,提高監(jiān)控到位。堅(jiān)持在項(xiàng)目上嚴(yán)細(xì)質(zhì)保職能,,分工明確,。堅(jiān)持做好各項(xiàng)質(zhì)量文字交底和質(zhì)量、技術(shù)交接記錄,。確保每項(xiàng)施工中都有文字交底。以便更好地指導(dǎo)施工人員按標(biāo)準(zhǔn),、按要求去操作,。項(xiàng)目施工上的專職質(zhì)量監(jiān)督員,給其一定的相應(yīng)權(quán)力,,讓其主動(dòng)把好質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì),,使其進(jìn)一步做好質(zhì)量監(jiān)控預(yù)案,并協(xié)助整體基礎(chǔ)上搞好本工程質(zhì)量管理的分工,,確保質(zhì)量監(jiān)控?zé)o空白點(diǎn),。
2、重點(diǎn)部位,,重點(diǎn)監(jiān)控,。對(duì)于工程易出現(xiàn)質(zhì)量問題的施工部位,如:防水及高空作業(yè)工程,。設(shè)專人把關(guān),,做好監(jiān)控管理,保證安全及確保質(zhì)量,,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,。
3、嚴(yán)格規(guī)范,,提高作業(yè)水平,。在質(zhì)量管理中動(dòng)員大家要嚴(yán)格按規(guī)范去操作施工,把住每一道工序及流程,,要把創(chuàng)優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到操作中,,使參與施工及管理人員認(rèn)知、了解優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),,使施工作業(yè)一次達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,,不出現(xiàn)二次反工及維修。
4,、層層管理,,人人把關(guān),始終堅(jiān)持在項(xiàng)目上形成人人把關(guān)的質(zhì)量管理氛圍。質(zhì)量管理不單是項(xiàng)目管理人的工作,,而是項(xiàng)目中每個(gè)人都應(yīng)該有的意識(shí),。要在層層管理上形成施工操作人員對(duì)自已施工面負(fù)責(zé),分包隊(duì)要對(duì)承包區(qū)域負(fù)責(zé),。項(xiàng)目管理人員要對(duì)各自工程的施工工序,、流程,工藝,、質(zhì)量,、工期負(fù)責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)全工程創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)負(fù)責(zé),,從而使工程質(zhì)量管理嚴(yán)格,、緊密處于受控狀態(tài)。人員排,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工藝、施工注意的事項(xiàng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,,確保質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),。
做為一名項(xiàng)目施工管理人員,自已在注重工程施工方案,、質(zhì)保措施的同時(shí),,對(duì)生產(chǎn)、施工進(jìn)度的落實(shí)從不放松,。特別是施工管理中,,不管遇到什么樣的困難,從未因生產(chǎn)計(jì)劃管理而延誤工期,。在工期管理上,,一直堅(jiān)持。
1,、加強(qiáng)部位控制,,落實(shí)計(jì)劃安排,自己在日常的施工管理中,,對(duì)施工部位做周密的計(jì)劃,,什么時(shí)間,完成到什么部位,,做到心中有數(shù),。由此在項(xiàng)目施工管理上,我堅(jiān)持用施工計(jì)劃指導(dǎo)和嚴(yán)細(xì)現(xiàn)場的作業(yè)安排,,嚴(yán)格控制施工管理節(jié)奏,,確保施工進(jìn)度,按照計(jì)劃去落實(shí)。
2,、加強(qiáng)施工組織計(jì)劃,,落實(shí)各工種人員到位。為確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行,,對(duì)現(xiàn)場的材料,、技術(shù)人員、勞動(dòng)力等因素,,做好調(diào)配,,并根據(jù)工程進(jìn)展情況,提前做好各工種人員的預(yù)測,,合理的人員配置,,保證了施工不間斷,保證工期及質(zhì)量,。
3、加強(qiáng)工程插入度,,落實(shí)施工工效,。針對(duì)工程多工種作業(yè)。由其是搶竣工項(xiàng)目,,各部位同步施工,,統(tǒng)一協(xié)調(diào),統(tǒng)一指揮,、合理安排,、見縫插針。
效益是項(xiàng)目發(fā)展立足的根基,,沒有了效益,,項(xiàng)目管理將毫無意義,工作中,,首先做好成本管理及各崗位人員的選定,,責(zé)任心強(qiáng),服從管理,,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),。制定項(xiàng)目成本管理工作流程,通過流程的制約作用規(guī)范要求施工隊(duì)伍,,施工中,,每一單項(xiàng)施工前,項(xiàng)目管理人員要對(duì)施工方案反復(fù)研究,,確保施工開展后施工材料浪費(fèi),,嚴(yán)格加強(qiáng)及時(shí)的預(yù)算和實(shí)際用量的及時(shí)對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,。
加強(qiáng)施工過程的結(jié)算工作,。項(xiàng)目部設(shè)定專人管理變更和簽證工作,以防變更傳遞過程的失誤,,又保證結(jié)算過程中無疏漏,。
安全是企業(yè)的效益;安全是職工的生命!
違章操作造成損失的人員根據(jù)情況進(jìn)行處理公示。項(xiàng)目部每月進(jìn)行一次針對(duì)全體現(xiàn)場施工人員的安全教育;特殊情況進(jìn)行專項(xiàng)安全教育,。
安全及現(xiàn)場文明經(jīng)濟(jì)投入方面,,在日常施工操作過程中,為保證安全生產(chǎn),、施工,,確保施工人員的生命安全。
在公司的指導(dǎo)和幫助下,,在公司各部門同事的協(xié)助配合下,,各方面工作進(jìn)展順利,各項(xiàng)目保質(zhì),、保量如期完成,。
1、崗位職責(zé)的不明確,。
2,、現(xiàn)場執(zhí)行力度欠缺。
3,、現(xiàn)場勘探,,確定施工順序及施工前期,設(shè)備,、材料,、人員等進(jìn)場前的準(zhǔn)備。
4,、施工隊(duì)伍的專業(yè)技術(shù)問題,。
5、人員的合理調(diào)配,、各工種的施工進(jìn)度安排,。
6、施工中沒有按照施工進(jìn)度進(jìn)行,,影響施工進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
7、施工各部位材料的把控,,質(zhì)量不達(dá)標(biāo),。
8,、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全,、材料成本控制。
9,、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,、在成本控制的前提下采用新工藝、新技術(shù),。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇十九
項(xiàng)目經(jīng)理半年工作總結(jié)正文:
在集團(tuán)公司及開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)作下及監(jiān)理有限公司,、xx新光建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司的共同努力,xx住宅小區(qū)工程得以順利進(jìn)行,。本人在xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目工程部工作過程中,,嚴(yán)格遵守法律法規(guī),遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,,平時(shí)嚴(yán)格要求自己,,廉潔自律。工作中敢于承擔(dān)責(zé)任,,有認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,,有一定的組織協(xié)調(diào)能力,能理論聯(lián)系實(shí)際的開展工作,,與同志協(xié)作共事,,一心為公司,,較好地完成了20xx年上半年度年度工作目標(biāo)?,F(xiàn)將有關(guān)今年上半年xx住宅小區(qū)工程項(xiàng)目管理工作匯報(bào)如下:
1#樓自今年一月份基礎(chǔ)施工以來到六月底已施工到主體結(jié)構(gòu)第16層,共計(jì)已施工工期為7個(gè)月,,占總工期的44.8%(總工期為16個(gè)月);2#樓自今年一月份樁基開工以來到六月底已施工到主體結(jié)構(gòu)第7層,,共計(jì)已施工工期為6個(gè)月,占總工期的30%(總工期為20個(gè)月,,包括總體);根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃,,1#、2#樓工期在計(jì)劃之內(nèi),,無超期,、脫期。
1#樓根據(jù)施工圖預(yù)算,,工程造價(jià)預(yù)算為2937萬元,,到今年六月底已完成鋼筋砼灌注樁、圍護(hù)攪拌樁,、土方工程,、地下室基儲(chǔ)地下室結(jié)構(gòu),、結(jié)構(gòu)一層至十四層,施工投資審核為1365萬元,,占總造價(jià)的46.5%;2#樓根據(jù)施工圖預(yù)算,,工程造價(jià)預(yù)算為3448萬元,到今年六月底已完成鋼筋砼灌注樁,、圍護(hù)攪拌樁,、土方工程、地下室基儲(chǔ)地下室結(jié)構(gòu),、結(jié)構(gòu)一層至六層,,施工投資審核為1069萬元,占總造價(jià)的31%,。
1#樓投資對(duì)比圖 2#樓投資對(duì)比圖
在公司的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制,、工程進(jìn)度、質(zhì)量管理的技術(shù)支持和項(xiàng)目管理工作,。負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期,、質(zhì)量、安全,、成本等實(shí)施計(jì)劃,。組織、協(xié)調(diào),、控制和決策,,對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。工程施工過程中,,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求,、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定,,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,、成本、進(jìn)度,、安全等工作,。
(一)、項(xiàng)目組織管理情況:
根據(jù)xx工程特點(diǎn),,編制了xx工程項(xiàng)目管理規(guī)劃:首先明確項(xiàng)目組織管理體系,、項(xiàng)目工程部主要工作職責(zé),確定項(xiàng)目管理的目的任務(wù),,制定工程四大總體目標(biāo)(質(zhì)量,、進(jìn)度、投資,、現(xiàn)場)施工過程控制重點(diǎn);制定項(xiàng)目管理工作程序,。在集團(tuán)公司及開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)作下,,使得xx工程得以順利進(jìn)行,通過每周的集團(tuán)公司工作例會(huì),,匯報(bào)工程施工進(jìn)展情況以及需要公司協(xié)調(diào)的事項(xiàng),,聽取公司下步工作計(jì)劃,貫徹公司會(huì)議精神,,及時(shí)落實(shí)公司相關(guān)決定;通過每周項(xiàng)目工程例會(huì)例會(huì)協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作,、解決日常施工中的矛盾,加強(qiáng)相互之間的溝通,,及時(shí)有效地控制好工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、成本,、安全文明,。
(二)、工程質(zhì)量控制情況:
項(xiàng)目經(jīng)理半年工作總結(jié)正文:
確目標(biāo),、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,。并審定監(jiān)理大綱及總分包單位的施工組織設(shè)計(jì)。針對(duì)監(jiān)理,、施工單位在節(jié)能,、智能、質(zhì)量通病防治等方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改進(jìn)要求,,協(xié)助其完善施工工藝,、措施的制定。組織新材料,、新工藝的廠商,,到現(xiàn)場為甲方、監(jiān)理,、施工單位講授材料的特性,、施工工藝要求,、質(zhì)檢方法等,,工作總結(jié)《項(xiàng)目經(jīng)理半年工作總結(jié)》。組織專家,、質(zhì)監(jiān)站,、廠商、監(jiān)理,、施工研討材料性能,、施工工藝、質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收方法,,確定最終的預(yù)控方案,。
2,、產(chǎn)品形成的過程控制。目前建筑產(chǎn)品主要還是由手工完成,,因此產(chǎn)品質(zhì)量就必然會(huì)出現(xiàn)較大的偏差,。而產(chǎn)品形成的過程控制是對(duì)所有預(yù)控方案的執(zhí)行過程,將直接影響質(zhì)量目標(biāo)是否能實(shí)現(xiàn),,影響項(xiàng)目品牌與企業(yè)品牌,。
在過程控制上,我們主要通過以下幾個(gè)管理方式來實(shí)現(xiàn):首先,,發(fā)揮監(jiān)理在質(zhì)量管理上的職能,,對(duì)監(jiān)理充分授權(quán)、有效監(jiān)督,。嚴(yán)格按照監(jiān)理合同上明確的權(quán)力與義務(wù),,監(jiān)督基層監(jiān)理人員是否按照監(jiān)理大綱及甲方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行質(zhì)量管理。
再者,,項(xiàng)目部依合同及國家的有關(guān)法律法規(guī),,對(duì)總分包單位加強(qiáng)質(zhì)量管理??偡职鼏挝皇钱a(chǎn)品的生產(chǎn)者,,他們的工作直接決定產(chǎn)品的質(zhì)量,事實(shí)上,,各個(gè)施工單位的工人的操作技能基本上是比較接近的,,而產(chǎn)品的質(zhì)量差異,主要是管理水平的差異,。所以在對(duì)于總分包單位的管理上,,主要抓其質(zhì)保體系建設(shè),發(fā)揮質(zhì)保體系在質(zhì)量管理上的作用,,以及加強(qiáng)與總分包單位第一負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理溝通和組織現(xiàn)場標(biāo)區(qū)進(jìn)行橫向參觀,、相互取長補(bǔ)短,強(qiáng)化市場競爭意識(shí),,大團(tuán)隊(duì)意識(shí)及品牌意識(shí),,從思想上重視質(zhì)量管理。而后項(xiàng)目組在日常的管理中重點(diǎn)工作是質(zhì)量巡查,,質(zhì)量跟蹤,,并結(jié)合施工的階段,組織一些有針對(duì)性的質(zhì)量管理活動(dòng),,有效利用工程例會(huì)制度,,講問題、提問題,、解決問題?,F(xiàn)場管理中,,我們還強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識(shí),為乙方生產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品創(chuàng)造條件,,提供技術(shù)支持,、管理支持。
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3,、產(chǎn)品的驗(yàn)收控制中,,我們始終牢記黃董事長:“工程質(zhì)量是企業(yè)的生命”這一指示,著重抓二個(gè)層面的驗(yàn)收:
第一層是總分包單位質(zhì)保體系的自查,、自檢,、自驗(yàn)三級(jí)驗(yàn)收制度。在這個(gè)層面上,,主要是依靠抓總分包單位的管理去實(shí)現(xiàn),,強(qiáng)化工序報(bào)驗(yàn)制度與手序,對(duì)一次報(bào)驗(yàn)不通過的部品,、工序再從自檢開始,,重新進(jìn)入驗(yàn)收程序。
第二層是監(jiān)理與項(xiàng)目部的驗(yàn)收,。針對(duì)不同的施工階段,,不同的系統(tǒng)采取了相應(yīng)的驗(yàn)收方式方法,在主體施工階段,,進(jìn)行的主要是工序驗(yàn)收,,這部分直接關(guān)系到住宅產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)安全,因此,,我們不僅對(duì)總分包單位的復(fù)驗(yàn)按有關(guān)規(guī)定,、規(guī)模驗(yàn)收,而且,,對(duì)工序的過程進(jìn)行旁站監(jiān)理,,做到對(duì)主體質(zhì)量形成過程了然于胸。
(三),、工程進(jìn)度控制情況
1,、主體施工階段的進(jìn)度管理較為單純,目前根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃制定分階段進(jìn)度計(jì)劃,,明確工作內(nèi)容,、工作順序,、持續(xù)時(shí)間及工作之間的相互銜接關(guān)系等并付諸實(shí)施,,然后在計(jì)劃實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn),,應(yīng)在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施排除障礙或調(diào)整,、修改原進(jìn)度計(jì)劃后再付諸實(shí)施,。進(jìn)度控制的最終目的是確保工程項(xiàng)目按預(yù)定的時(shí)間啟用或提前交付使用。項(xiàng)目部在進(jìn)度控制方面所做的工作有:編制項(xiàng)目管理規(guī)劃,,研究項(xiàng)目的總進(jìn)度,、施工布置、重大施工技術(shù)和施工難題,,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題做好預(yù)案,。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率。
2,、審查確認(rèn)監(jiān)理工程師上報(bào)的承包商所做的施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃表,。要求監(jiān)理工程師做好監(jiān)理規(guī)劃、計(jì)劃,、組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度控制的工作制度以及進(jìn)度控制工作實(shí)施細(xì)則,,并督促監(jiān)理工程師在工程實(shí)施過程中努力落實(shí)。
3,、主持會(huì)議研究各方面提出來的與合同實(shí)施有程控制;驗(yàn)收控制,。
(四)、項(xiàng)目投資控制情況:
項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目投資控制負(fù)有很重要的責(zé)任,,因?yàn)轫?xiàng)目部所管的是源頭的問題,。項(xiàng)目部對(duì)投資控制的內(nèi)容主要是審核施工預(yù)算工程量、處理變更和簽證,,即管理“項(xiàng)目實(shí)施控制價(jià)”,。
1、分析設(shè)計(jì)圖紙,、施工方案,、標(biāo)底價(jià)、合同(工程量核算,、定額取費(fèi),、材差價(jià)格構(gòu)成因素)等,明確工程費(fèi)用最容易突破的部分或環(huán)節(jié)即投資控制重點(diǎn),。項(xiàng)目部對(duì)工程進(jìn)行施工圖工程量計(jì)算,、套用工程預(yù)算定額,編制工程施工圖預(yù)算造價(jià),、根據(jù)進(jìn)度編制月進(jìn)度造價(jià)預(yù)算,。
2、在施工過程中及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求,,主動(dòng)協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系,,預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范性對(duì)策,避免和經(jīng)濟(jì)索賠事件發(fā)生,。
3,、按合同規(guī)定條件和要求,監(jiān)督實(shí)施事前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,,以免索賠,,及時(shí)對(duì)已完成工程進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)收,對(duì)工程設(shè)計(jì)變更,,現(xiàn)場情況,、技術(shù)措施、材料涉及到經(jīng)費(fèi)的進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),。
4,、審核總包單位所做的工程量月報(bào)表,審查工程實(shí)際完成工程量與上報(bào)情況是否符合,、審查定額項(xiàng)目套用是否符合,、復(fù)核材料單價(jià)是否與當(dāng)月上海市建設(shè)工程《xx與造價(jià)信息》中材料市場信息相符合。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇二十
二零__年度,,本人在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,,在公司各部門大力支持及同事的幫助和配合下完成了項(xiàng)目的施工及驗(yàn)收。
(一)優(yōu)化施工組織方案,,提高項(xiàng)目管理水平,。
在施工管理中,始終把科學(xué)管理,,優(yōu)化施工組織方案放在工程管理的首位,,在不斷的施工中研究和探討適合工程管理,且可操作性強(qiáng)的施工方案,,來不斷滿足工程需要和甲方需求,。根據(jù)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn),,進(jìn)行多次論證,,并運(yùn)用實(shí)際可行性方案及科技技術(shù)含量。不斷探索,、研究,、施方案實(shí)施中科學(xué)管理的方法。
(二)嚴(yán)格質(zhì)量管理,,爭創(chuàng)品牌形象工程,。
如:防水及高空作業(yè)工程。設(shè)專人把關(guān),,做好監(jiān)控管理,,保證安全及確保質(zhì)量,,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
3,、嚴(yán)格規(guī)范,,提高作業(yè)水平,。在質(zhì)量管理中動(dòng)員大家要嚴(yán)格按規(guī)范去操作施工,,把住每一道工序及流程,要把創(chuàng)優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到操作中,,使參與施工及管理人員認(rèn)知,、了解優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),使施工作業(yè)一次達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,,不出現(xiàn)二次反工及維修,。
4、層層管理,,人人把關(guān),,始終堅(jiān)持在項(xiàng)目上形成人人把關(guān)的質(zhì)量管理氛圍。質(zhì)量管理不單是項(xiàng)目管理人的工作,,而是項(xiàng)目中每個(gè)人都應(yīng)該有的意識(shí),。要在層層管理上形成施工操作人員對(duì)自已施工面負(fù)責(zé),分包隊(duì)要對(duì)承包區(qū)域負(fù)責(zé),。項(xiàng)目管理人員要對(duì)各自工程的施工工序,、流程,工藝,、質(zhì)量,、工期負(fù)責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)全工程創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)負(fù)責(zé),,從而使工程質(zhì)量管理嚴(yán)格,、緊密處于受控狀態(tài)。人員排,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工藝、施工注意的事項(xiàng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,,確保質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),。
(三)合理安排工序、工藝,、流程,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加快施工速度。
做為一名項(xiàng)目施工管理人員,,自已在注重工程施工方案,、質(zhì)保措施的同時(shí),對(duì)生產(chǎn)、施工進(jìn)度的落實(shí)從不放松,。特別是施工管理中,,不管遇到什么樣的困難,從未因生產(chǎn)計(jì)劃管理而延誤工期,。在工期管理上,,一直堅(jiān)持。
1,、加強(qiáng)部位控制,,落實(shí)計(jì)劃安排,自己在日常的施工管理中,,對(duì)施工部位做周密的計(jì)劃,,什么時(shí)間,完成到什么部位,,做到心中有數(shù),。由此在項(xiàng)目施工管理上,我堅(jiān)持用施工計(jì)劃指導(dǎo)和嚴(yán)細(xì)現(xiàn)場的作業(yè)安排,,嚴(yán)格控制施工管理節(jié)奏,,確保施工進(jìn)度,按照計(jì)劃去落實(shí),。
2,、加強(qiáng)施工組織計(jì)劃,落實(shí)各工種人員到位,。為確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行,,對(duì)現(xiàn)場的材料、技術(shù)人員,、勞動(dòng)力等因素,,做好調(diào)配,并根據(jù)工程進(jìn)展情況,,提前做好各工種人員的預(yù)測,,合理的人員配置,保證了施工不間斷,,保證工期及質(zhì)量,。
3、加強(qiáng)工程插入度,,落實(shí)施工工效,。針對(duì)工程多工種作業(yè)。由其是搶竣工項(xiàng)目,,各部位同步施工,,統(tǒng)一協(xié)調(diào),,統(tǒng)一指揮、合理安排,、見縫插針,。
(四)嚴(yán)細(xì)成本管理,提高工程效益,。
效益是項(xiàng)目發(fā)展立足的根基,,沒有了效益,項(xiàng)目管理將毫無意義,,工作中,,首先做好成本管理及各崗位人員的選定,,責(zé)任心強(qiáng),,服從管理,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),。制定項(xiàng)目成本管理工作流程,,通過流程的制約作用規(guī)范要求施工隊(duì)伍,施工中,,每一單項(xiàng)施工前,,項(xiàng)目管理人員要對(duì)施工方案反復(fù)研究,確保施工開展后施工材料浪費(fèi),,嚴(yán)格加強(qiáng)及時(shí)的預(yù)算和實(shí)際用量的及時(shí)對(duì)比,,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,。
加強(qiáng)施工過程的結(jié)算工作,。項(xiàng)目部設(shè)定專人管理變更和簽證工作,以防變更傳遞過程的失誤,,又保證結(jié)算過程中無疏漏,。
(五)安全與現(xiàn)場文明施工管理。
安全是企業(yè)的效益;安全是職工的生命!
違章操作造成損失的人員根據(jù)情況進(jìn)行處理公示,。項(xiàng)目部每月進(jìn)行一次針對(duì)全體現(xiàn)場施工人員的安全教育;特殊情況進(jìn)行專項(xiàng)安全教育,。
安全及現(xiàn)場文明經(jīng)濟(jì)投入方面,在日常施工操作過程中,,為保證安全生產(chǎn),、施工,確保施工人員的生命安全,。
在公司的指導(dǎo)和幫助下,,在公司各部門同事的協(xié)助配合下,各方面工作進(jìn)展順利,,各項(xiàng)目保質(zhì),、保量如期完成,。
二、存在的問題與不足,。
1,、崗位職責(zé)的不明確。
2,、現(xiàn)場執(zhí)行力度欠缺,。
3、現(xiàn)場勘探,,確定施工順序及施工前期,,設(shè)備、材料,、人員等進(jìn)場前的準(zhǔn)備,。
4、施工隊(duì)伍的專業(yè)技術(shù)問題,。
5,、人員的合理調(diào)配、各工種的施工進(jìn)度安排,。
6,、施工中沒有按照施工進(jìn)度進(jìn)行,影響施工進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
7,、施工各部位材料的把控,質(zhì)量不達(dá)標(biāo),。
8,、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全,、材料成本控制。
9,、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,、在成本控制的前提下采用新工藝、新技術(shù),。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇二十一
在過去的一年里,,我的團(tuán)隊(duì)完成了多項(xiàng)重要的項(xiàng)目。我們采用了最先進(jìn)的項(xiàng)目管理技術(shù)和方法,,保證了項(xiàng)目的成功完成,。
其中,最重要的'項(xiàng)目是由我的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)的一款全新的移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā),。在開發(fā)過程中,,我們遇到了很多接連不斷的挑戰(zhàn),,例如設(shè)計(jì)復(fù)雜度高、資源不足和時(shí)間緊迫等等,。然而,,我們成功地克服了這些困難,并及時(shí)地交付了這款應(yīng)用程序,。
在開發(fā)過程中,,我的團(tuán)隊(duì)通過充分的溝通和協(xié)作,高效地分配和管理資源,,以便更好地處理需求變更和時(shí)間壓力,。我們總是將客戶的需要和期望放在首位,并且在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和開發(fā)的各個(gè)方面堅(jiān)持高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn),。
在未來的工作中,,我希望我和我的團(tuán)隊(duì)能夠保持這種工作狀態(tài)。我的團(tuán)隊(duì)會(huì)繼續(xù)擁抱新技術(shù),,并研發(fā)新的項(xiàng)目流程,,以便更好地迎合市場的變化和挑戰(zhàn),。在我看來,,團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)作精神是任何項(xiàng)目成功的必要條件之一。我的團(tuán)隊(duì)會(huì)始終在不斷創(chuàng)新和優(yōu)化中成長,。
總的來說,,我認(rèn)為我能夠取得這些良好的成績,部分原因在于我的領(lǐng)導(dǎo)和管理技能,。我采用了開放式的溝通和管理風(fēng)格,,鼓勵(lì)我的團(tuán)隊(duì)成員提出建議和想法。同時(shí),,我還積極管理和協(xié)調(diào)這些反饋,,以便更好地和我的團(tuán)隊(duì)成員合作解決問題。在未來的工作中,,我將繼續(xù)積極地開展這些工作,,以確保項(xiàng)目成功完成。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇二十二
xx年本人作為項(xiàng)目經(jīng)理,,xx年1月至3月參建垃圾場進(jìn)場道路施工,,3月26日至6月20日在阜南路道路改造工程施工,5月23日至6月1日在三十里鋪至朱寨瀝青路面施工,,6月2日至9月10日在三角州公園i標(biāo)主園路道路施工,,7月4日至今在亳州市老子路道路工程施工。
1,、垃圾場進(jìn)場道路年后打板及邊溝砌筑全部完成,,累計(jì)完成產(chǎn)值萬元,,在責(zé)任成本內(nèi)完成任務(wù)。
2,、阜南路道路改造工程按合同工期要求完成全部施工,,累計(jì)完成產(chǎn)值13873773元,在責(zé)任成本內(nèi)完成任務(wù),,工程質(zhì)量,、進(jìn)度等各方面得到業(yè)主的表揚(yáng)。
3,、朱三路瀝青面層,、勝利北路瀝青面層在施工間隙順利完成,而且還通過及時(shí)溝通變更了計(jì)價(jià)方式,,對(duì)工程質(zhì)量和公司利益都得到了保證,,累計(jì)完成產(chǎn)值2810747元。
4,、三角州公園i標(biāo)主園道路在1個(gè)月內(nèi)即完成主體施工,,因?yàn)槌邪鼏挝坏母綄俟こ踢M(jìn)度不一致,造成瀝青面層施工延遲兩個(gè)月才進(jìn)行,,累計(jì)完成產(chǎn)值萬元,。
5、在施工間隙對(duì)商廈交口,、潁州公安分局道路進(jìn)行了面層攤鋪,,累計(jì)完成產(chǎn)值109萬元。
揚(yáng),。項(xiàng)目部也克服了異地施工環(huán)境不熟悉,、工程造價(jià)低等困難,不僅完成了任務(wù),,而且還贏得了市場的認(rèn)可,,更是為公司獲取了小部分利潤。
全年累計(jì)完成直管項(xiàng)目7個(gè),,累計(jì)完成產(chǎn)值4321萬元,,協(xié)助完成太利路修補(bǔ)瀝青料生產(chǎn),阜謝路水穩(wěn)料,、瀝青料生產(chǎn),,沙河路橋水穩(wěn)料、瀝青料生產(chǎn),,產(chǎn)值萬元,。為公司上繳管理費(fèi)及稅金累計(jì)950萬元,毛利率為%,。
1,、把握項(xiàng)目本質(zhì)的措施,。
項(xiàng)目,是為創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品,、服務(wù)或結(jié)果而進(jìn)行的暫時(shí)性努力,。為此,在每個(gè)工程項(xiàng)目開始階段,,我重點(diǎn)的工作內(nèi)容是熟悉招標(biāo)文件,、圖紙、現(xiàn)場條件,、項(xiàng)目部人員配備情況及與業(yè)主商簽合同,。但是每個(gè)工程的特點(diǎn)是不相同的,最主要的就是把握好本項(xiàng)目的特點(diǎn),,在開展工作時(shí)才能有主線貫穿始終,。比如阜南路項(xiàng)目的特點(diǎn)就是工期緊,那么在控制上就要交叉作業(yè),、流水施工,;老子路項(xiàng)目的特點(diǎn)是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、工程造價(jià)低,,那么在控制上就要重點(diǎn)把握,,節(jié)省一些非關(guān)鍵費(fèi)用開支。
2,、項(xiàng)目計(jì)劃控制,。
工方面全部采用完成工程量計(jì)價(jià)方式,一來可以防治消極怠工,,提高生產(chǎn)效率,二來可以適度降低項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn),,管理程序也相對(duì)簡單,。比如老子路雨污水管道鋪設(shè)工程,通過篩選比較,,選擇了長期與建工集團(tuán)合作的專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍,,不僅勞務(wù)分包單價(jià)低于以往類似工程,而且隊(duì)伍整體施工能力強(qiáng),,自身風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)管理能力強(qiáng),,2個(gè)月時(shí)間完成4958米的管道鋪設(shè)、191座檢查井的砌筑和7萬余方的回填土,,這個(gè)效率是無可比擬的,。材料管理方面采用消耗指標(biāo)與完成工程量對(duì)應(yīng)的方式進(jìn)行控制,進(jìn)場統(tǒng)計(jì)根據(jù)施工方案統(tǒng)計(jì)出項(xiàng)目部需采購材料的品種及數(shù)量,,按計(jì)劃提前進(jìn)場,,按日統(tǒng)計(jì),,落實(shí)有權(quán)領(lǐng)料人制度,當(dāng)日或單個(gè)工序進(jìn)行單獨(dú)核算,,整體控制不得超方,,如產(chǎn)生合同外變更增加,則及時(shí)統(tǒng)計(jì)索賠,。機(jī)械管理主要是油料的管理和生產(chǎn)效率的提高,,按單機(jī)工作耗油量登記加油,記錄工作時(shí)間,,改善操作手的工作條件,,延長作業(yè)時(shí)間,提高單機(jī)工作效率,。比如老子路對(duì)機(jī)械操作手加強(qiáng)關(guān)心關(guān)懷,,在兩節(jié)期間不僅提高的伙食標(biāo)準(zhǔn),還從節(jié)點(diǎn)績效中提取每臺(tái)機(jī)械200元的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)獎(jiǎng),,激勵(lì)操作人員主動(dòng)加班加點(diǎn),,挖掘機(jī)實(shí)際完成工程量接近每天2個(gè)臺(tái)班,在不增加機(jī)械租金的情況下給項(xiàng)目帶來更大的收益,。
3,、公司管理規(guī)章制度、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。
作為項(xiàng)目經(jīng)理,,理解執(zhí)行力對(duì)一個(gè)團(tuán)隊(duì)管理來講的重要程度。所以,,我要求項(xiàng)目部的每一個(gè)動(dòng)作都要嚴(yán)格執(zhí)行公司的管理制度和行業(yè)規(guī)范,。無論在勞務(wù)用工、機(jī)械租賃,、材料采購等方面,,務(wù)必在公司制度規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更要在規(guī)范值內(nèi)進(jìn)行施工,,從宏觀上來說,,全國統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是行業(yè)的最低標(biāo)準(zhǔn),我們必須也應(yīng)該百分之百達(dá)到,,但在實(shí)際施工中,,一些環(huán)節(jié)還是因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)的問題,特別是灰土養(yǎng)生,、水穩(wěn)碎石材料級(jí)配方面做的不夠,,帶來的教訓(xùn)也足以使我更加重視質(zhì)量對(duì)企業(yè)生存的意義。
4、項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變,。
項(xiàng)目整體控制的應(yīng)變是項(xiàng)目經(jīng)理每天都要考慮的實(shí)際問題,。做項(xiàng)目要與建委、質(zhì)監(jiān)站,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、勘察,、檢測站、建委二級(jí)管理機(jī)構(gòu),、指揮部,、市政工程管理處、定額站,、分包單位以及公司工程部,、經(jīng)營部、財(cái)務(wù)部等方方面面打交道,,每一個(gè)環(huán)節(jié),、每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能決定項(xiàng)目的成敗,所以我每天就是在考慮,、平衡,、處理各方的要求,特別是外部能否及時(shí)溝通協(xié)調(diào),,在公司利益最大化的前提下,,達(dá)到滿意的效果是最重要的。通過誠實(shí)可信,、保質(zhì)保量的實(shí)力,、能力的展現(xiàn),為公司贏得市場認(rèn)可,,獲取效益,。但一個(gè)人的精力畢竟有限,處理外部關(guān)系的時(shí)候,,忽略了內(nèi)部的交流溝通,產(chǎn)生了一些誤解,,本人也將努力改正這些不足,。
1、市政工程項(xiàng)目合同清單的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體,。
目前市政工程招投標(biāo)分為固定總價(jià)合同和清單報(bào)價(jià)兩種,。采用固定總價(jià)合同需要公司經(jīng)營部對(duì)照?qǐng)D紙計(jì)算出對(duì)應(yīng)工程量按照定額來進(jìn)行計(jì)價(jià),那么投標(biāo)的清單工程量是否與現(xiàn)場相符或者有無漏項(xiàng),就會(huì)對(duì)公司下達(dá)的責(zé)任成本和項(xiàng)目部現(xiàn)場成本管理造成較大影響,,與公路工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)管理模式相比,,這種項(xiàng)目會(huì)大大增加項(xiàng)目部在現(xiàn)場與業(yè)主簽認(rèn)工程量、索賠漏項(xiàng)等相關(guān)工作量,,對(duì)最終責(zé)任成本認(rèn)定也增加了難度,,爭取到了尚可,爭取不到多數(shù)又會(huì)轉(zhuǎn)化成項(xiàng)目部內(nèi)容管理風(fēng)險(xiǎn)中,,公司不予認(rèn)定,。目前采用清單報(bào)價(jià)的項(xiàng)目,業(yè)主提供清單的準(zhǔn)確與否,,本來風(fēng)險(xiǎn)是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的,,可現(xiàn)在多數(shù)業(yè)主又會(huì)在招標(biāo)文件中約定投標(biāo)人必須在答疑時(shí)限內(nèi)指正,如不能及時(shí)指正就會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人默認(rèn)并且今后不予增補(bǔ)變更,。那么在有限的時(shí)間內(nèi)公司經(jīng)營部能否指出錯(cuò)誤,,并且代理機(jī)構(gòu)能否及時(shí)受理給予補(bǔ)遺調(diào)整難度都不小,如果全部問題都留在施工中發(fā)現(xiàn)解決,,協(xié)調(diào)工作難度可想而知,,對(duì)現(xiàn)場成本管理工作和責(zé)任成本認(rèn)定又增加了巨大的工作量。也就是說,,在目前市政建設(shè)的市場環(huán)境下,,無論采用哪種計(jì)價(jià)模式,清單管理風(fēng)險(xiǎn)最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到現(xiàn)場項(xiàng)目部層面上來,,或者直接在項(xiàng)目經(jīng)理身上,,爭取好了對(duì)公司及項(xiàng)目部都有利,爭取不到,,項(xiàng)目經(jīng)理的壓力和如何處理的難度又有多大,。
2、工程技術(shù)人員工作心態(tài)的控制,。
目前公司工程技術(shù)人員的心態(tài)把握難度最大,,在新的用人機(jī)制剛剛建立,原有的人事管理體制又在并行,,牽涉到現(xiàn)場工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)發(fā)展,、個(gè)人的薪酬待遇以及社會(huì)保障等各方面存在的不一致現(xiàn)象,加上小型內(nèi)部專業(yè)分包過多,,造成現(xiàn)場工程技術(shù)人員都向往項(xiàng)目經(jīng)理,、項(xiàng)目總工崗位或搞個(gè)小型分包,而不注重內(nèi)修素質(zhì)的培養(yǎng),,不注重專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)進(jìn)步,,普遍心態(tài)浮躁,。帶來的后果就是技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)不過硬或現(xiàn)場把關(guān)不嚴(yán),造成現(xiàn)場反復(fù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或者返工,,往往這時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理也只能根據(jù)事態(tài)大小生個(gè)悶氣或者對(duì)個(gè)人有個(gè)處罰,,損失無法彌補(bǔ)。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇二十三
我于xx年5月份擔(dān)任建工裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理以來,,到現(xiàn)在為止已經(jīng)有四年時(shí)間了,,在這幾年中,我經(jīng)歷了很多很多,,也感受到了從來沒有過的壓力,,自己為此已改變了不少,在競爭中摸索著一步步往前走,,不斷總結(jié)和汲取教訓(xùn),。以下是我對(duì)幾年做工程以來的一些總結(jié):
作為裝飾行業(yè)的一名新兵,我深知,,自身的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)都離公司的要求相差很遠(yuǎn),。因此,我在日常工作中注重了對(duì)與裝飾行業(yè)有關(guān)的知識(shí)的學(xué)習(xí),,先后閱讀研究了《裝飾施工手冊(cè)》,、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《項(xiàng)目經(jīng)理管理手冊(cè)》等書籍。在向書本學(xué)習(xí)的同時(shí),,我還謙虛地向周圍業(yè)務(wù)水平高的同事學(xué)習(xí),,做到不懂就問、點(diǎn)滴積累,、循序漸進(jìn),,逐步地提高了自己的理論和業(yè)務(wù)水平,現(xiàn)在已基本能適應(yīng)工作的要求,。
我借助自己工作與外界接觸廣泛的優(yōu)勢,,每到一處工地,我都向甲方領(lǐng)導(dǎo)及周圍的工作人員介紹公司實(shí)力,、人員素質(zhì),、公司業(yè)績和公司的發(fā)展趨勢,盡量使他們能對(duì)公司有一個(gè)全面的了解,,同時(shí)取得他們的信任,,建立長期的聯(lián)系,有力地促進(jìn)了工作的順利開展,。擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間,,我從嚴(yán)格自律做起,要求下屬和施工人員時(shí)刻注意自己的形象,,提醒他們,,每個(gè)人的一言一行都代表著公司,不能以犧牲公司利益為代價(jià)贏得個(gè)人利益,,即使受到了委屈,,也要忍耐,不能頂撞甲方,。通過一系列工作,,維護(hù)了公司的良好形象,為客戶留下了深刻的印象,。
把每一件簡單的事做好就是不簡單,,把每一件平凡的事做好就是不平凡。
沒有規(guī)矩,,不成方圓,,針對(duì)以往工地制度不完善,管理比較松散的實(shí)際,,我經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查研究,,先后制定了《獎(jiǎng)懲制度》和《材料管理制度》,規(guī)范了工地秩序,。打鐵還需自身硬,,我始終堅(jiān)持要求別人做到的,自己要首先做到,,而且要做得更好,,例如每天我都按上班時(shí)間提前來到工地,先全面檢查一遍,,發(fā)現(xiàn)問題就及時(shí)招集大家一起商議解決,,為下一步工作提供了時(shí)間和空間,從而樹立了自己的威信,。對(duì)工作中表現(xiàn)好的人員,,我都進(jìn)行表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)不符合規(guī)范,,且屢教不改的,,堅(jiān)決予以懲罰,拒絕任何人說情,,從而促使工人養(yǎng)成了良好的工作習(xí)慣,,自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章,提高工作標(biāo)準(zhǔn),,全面完成自己的工作任務(wù),。
部還要對(duì)原有人員進(jìn)行一些相關(guān)專業(yè)的基礎(chǔ)培訓(xùn)工作,占用了大量的管理資源和寶貴時(shí)間,。但付出總是有回報(bào)的,,經(jīng)過項(xiàng)目部精心的篩選,、培訓(xùn)與管理,幾年時(shí)間已初步帶出了一支人數(shù)不多但基本能滿足當(dāng)時(shí)施工要求的管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍,。在今后的工作中我們肯定還會(huì)遇到更多的問題,,只有不強(qiáng)化自身隊(duì)伍的建設(shè)才可能在問題到來的時(shí)候迎刃而解。
作為一個(gè)現(xiàn)代的工程人,,我們會(huì)戒驕戒躁,,踏實(shí)穩(wěn)健的走好每一步,不斷提高業(yè)務(wù)水平,,順應(yīng)大形勢的要求,,依托于公司平臺(tái)在市場中立于不敗之地。
把每一件簡單的事做好就是不簡單,,把每一件平凡的事做好就是不平凡,。
市場營銷經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理工作總結(jié)篇二十四
總體情況:《吉沃希嘎大橋》采用掛籃施工,全橋40m+64m+40m,,橋面寬7.5m,。
施工難點(diǎn)一:由于隧道洞口緊接橋臺(tái),導(dǎo)致0#橋臺(tái)和3#橋臺(tái)開挖困難,,與隧道施工沖突,。
施工難點(diǎn)二:施工隊(duì)伍水平有限,以前從未接觸過掛籃施工,。
1,、獨(dú)自掌握并運(yùn)用掛藍(lán)施工工藝,對(duì)懸臂澆筑梁各要點(diǎn)基本掌握,。
2,、提高了處理各種人際關(guān)系的能力,能有效控制施工隊(duì)節(jié)奏,。
3,、學(xué)會(huì)了獨(dú)自碰到問題解決問題,獨(dú)立思考的能力,。
4,、做事更加穩(wěn)重,能提前思考原因及預(yù)知后果,,并做出最優(yōu)的決定,。
5、攤責(zé)方面學(xué)精明了,,掌握領(lǐng)導(dǎo)心理,,提前匯報(bào)情況。
1,、處理某些問題時(shí),,有點(diǎn)極端,,還不夠圓滑。
2,、工程后期由于兩方面的原因(一是領(lǐng)導(dǎo)方面的.原因,,二是私人原因),有點(diǎn)情緒化,。
3、基于對(duì)領(lǐng)導(dǎo)性格的了解,,明年橋面系施工時(shí),,領(lǐng)導(dǎo)必然會(huì)埋怨許多事情,雖然我已經(jīng)盡心做了個(gè)工作交換單,,但肯定也無可避免,。
4、由于住在出口,,所以和領(lǐng)導(dǎo)交流溝通比較少,,也是一大失誤。
5,、自身對(duì)于工程整體掌控能力,、考慮問題的深度應(yīng)該上升。
6,、思考問題時(shí),,應(yīng)該從如下幾方面著手:上面的領(lǐng)導(dǎo),下面的施工隊(duì),,自身的可行性,。由于今年對(duì)自身定位的問題,導(dǎo)致這些地方?jīng)]有突顯出來,。