合同一旦簽訂，雙方必須遵守合同的約定,。編寫合同時,，應(yīng)明確各方的身份、名稱和聯(lián)系信息。小編為大家整理了一些與合同有關(guān)的法律知識,，以提高合同認知,。
房屋租賃合同下載指南篇一
出租方：____________________________，以下簡稱甲方,。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。
第二條租賃期限,。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金,、交納期限和交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度,，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元,。
第八條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋租賃合同下載指南篇二
甲方（出租方）：
住所：郵編：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生________年____月____日：
住所（址）：郵編：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
住所（址）：郵編：
乙方的其他承租同住人共人,，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。
第一條出租房屋情況和租賃用途,。
1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1－2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2－1甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2－2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第三條租金、支付方式和限期,。
3－1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元,。月租金總計為（_____幣）_______元,。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動,，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。
3－2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____％支付違約金,。
第四條保證金和其他費用。
4－1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即（______幣）___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān),。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任,。
5－1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。
5－2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
5－3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。
5－4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
第六條房屋返還時的狀態(tài)。
6－1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
6－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第八條解除本合同的條件,。
8－1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________.
8－2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；
（八）___________________________________________________.
第九條違約責(zé)任,。
9－1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9－2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
9－3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
9－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。
9－6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
第十條解決爭議的方式,。
10－1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。
10－2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴,。
第十一條其他條款,。
11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。
11－3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
11－4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11－5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。
11－6甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
11－7本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交）,，以及________各一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________,。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。
房屋租賃合同下載指南篇三
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：____________,。
一,、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計____個月。
二,、本房屋月租金為人民幣____________元,。每結(jié)算一次，共需支付租金________元,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、上網(wǎng)費、電視收視費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時,，無其他原因甲方予以退還,。
五、在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同,，須提前個月通知對方,，并償付對方____元的違約金。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，不得對房屋內(nèi)家具、電器,、裝修及其他設(shè)施任意處置,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：________________乙方：______________,。
房屋租賃合同下載指南篇四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方),。
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
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房屋租賃合同下載指南篇五
八,、本合同連同附件一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
九,、房屋內(nèi)可移動設(shè)施清單：
1,、洗衣機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日。
2,、空調(diào)三臺(狀態(tài)購買時間)：________年____月____日,。
3、電視機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日,。
房屋租賃合同下載指南篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守,。
該房屋座落于_________市（縣、區(qū)）_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門面_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________.該房屋（已未）設(shè)定抵押,。
該房屋用途為_________，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前,，不得擅自改變房屋用途。
（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。
（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
該房屋每月租金為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）年租金額為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）,。
房屋租金按（月季）結(jié)算,，由乙方在每月（季）的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________.
（一）甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,；
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方,。
（二）乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理；
2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,；
3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。
4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5,、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金,。
（二）因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金。
（四）乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標準支付違約金。
（八）其他：_________.
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________,。
地址：_________地址：_________,。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________,。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。
房屋租賃合同下載指南篇七
出租人(甲方)：李萍證件類型及編號：02920x。
承租人(乙方)：天津瑞匯投資咨詢有限公司證件類型及編號：1201,。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
(一)房屋坐落于天津市塘沽區(qū)區(qū)遠景莊園21-4-1,，建筑面積171.31平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有，房屋所有權(quán)證書編號：070206236,。
(一)租賃用途：辦公使用;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：4，最多不超過6人,。
第三條租賃期限,。
(一)房屋租賃期自20x年11月13日至20x年11月12日，共計1年,。甲方應(yīng)于20x年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式：一次性支付,，伍萬元/(年),，租金總計：人民幣伍萬元整(：50000.00元)。
支付方式：(銀行匯款),，押4000元付50000元，總計54000元,，租金支付日期:20x年11月13日,。
(二)押金：人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式,。
(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費等由乙方承擔(dān),。
(二)甲乙方交接房屋時，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎(chǔ),。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條房屋維護及維修,。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，由乙方及時修復(fù),。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租,。
除甲乙雙方另有約定以外，房屋不得轉(zhuǎn)租,。
第八條合同解除,。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1,、遲延交付房屋達10日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：1,、不按照約定支付租金達10日的。2,、欠繳各項費用達4000元的,。3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8、(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責(zé)任,。
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方,，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按4000元標準支付違約金,。
(五)乙方未按期支付房租,，超過1個月的，甲方有權(quán)收回房屋,。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項,。
甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進行封閉,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，甲方委托人執(zhí)壹份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,。
有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況,。
1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。
1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途____________,。
1-3__房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條____租賃用途,。
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。
2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。
乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。
3-2甲方于______年______月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：
第四條__其他條款,。
4-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。
4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。
8-3本合同連同附件共____頁，一式____份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。
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1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。
超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3,、______________________________________。
本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：
______日期：__________________日期：
委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：
________日期：__________________日期：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案。
(蓋章),。
____年____月____日,。
出租方：_________________________。
承租方：_________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限,。
租賃期共20x年x月,，出租方從20x年12月x日將出租房屋交付承租方使用，至20x年12月x日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限,。
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕,。
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償_________元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金_________元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的.解決方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項,。
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________,。
法定代表人(簽名)：_________________________,。
承租方(蓋章)：_________________________。
法定代表人(簽名)：_________________________,。
委托代理人(簽名)：_________________________,。
鑒(公)證意見_________________________。
經(jīng)辦人_________________________,。
鑒(公)證機關(guān)_________________________,。
簽約地點：__________________________。
簽約時間：20x年12月x日,。
有效期限至20x年12月x日,。
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,。
第二條租賃期限,。
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。
3,、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕,。
修繕房屋是出租人的義務(wù),，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更,。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租。
房屋的,，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。
4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元,。
5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。
x市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制。
使用須知,。
1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。
2.合同簽定前,，租賃當(dāng)事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。
3.租賃當(dāng)事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用"/"劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改,。
4.合同簽定之日起30日內(nèi),，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當(dāng)事人一方系外國或者港,、澳,、臺地區(qū)的自然人、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。
合同編號：
租賃當(dāng)事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況,。
1-1甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途____________,，房屋所有權(quán)證號為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。
房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。
第二條租賃用途,。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。
乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止,。
3-2甲方于20______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3,、________________________,。
3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金,。
第四條租金、支付方式和期限,。
4-1甲,、乙雙方按下列第______種方式計算租金。
3,、按套計算租金,，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣),。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。
1、按月支付租金,，付款時間__________________,。
2、按季支付租金,，付款時間__________________,。
4、按年支付租金,，付款時間__________________,。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每______日元向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____________元向甲方支付違約金。
3,、__________________,。
第五條押金和其他費用。
5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元。
甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分歸還乙方,。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等)中,，________________________費用由____________承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由____________承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修,。
6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。
6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失,。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。
1,、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
3,、________________________。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售,。
7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金____________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。
8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________,。
第九條其他條款,。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理,。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向____________仲裁委員會申請仲裁。
9-4本合同連同附件共______頁,，一式______份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合x市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案。
(蓋章),。
20______年______月______日,。
附件(略。
房屋租賃合同下載指南篇八
出租雙方：
甲方將_____市______路_____小區(qū)___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達成如下協(xié)議,。
一、租賃期限：
自___年___月___日至___年___月___日止,。
二,、租金、押金方式,。
該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整,。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付,。押金為_______元整,。租賃期滿且乙方不再續(xù)租,，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方,。
三,、雙方權(quán)利。
1,、該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動,。
2,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。
4,、房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付,。
6、如果乙方不能正常交租,，甲方有權(quán)收回房屋,。押金不退。
8,、租賃期滿而乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前一個月告知甲方。
四,、其他約定,。
(二)當(dāng)前的水、電,、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為_____________度;(2)電表現(xiàn)為：____________度;(3)燃氣現(xiàn)為_____________度,。
合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為_______年____月____日。
甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字手印)：________年___月___日。
乙方(簽字手印)：________年___月___日,。
房屋租賃合同下載指南篇九
出租方：
地址：
身份證號碼：電話：
承租方：
地址：
身份證號碼：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：
第一條：房室基本情況,。
甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受。
第二條：商用房用途,。
商用房用途為：
乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系,。
第三條：合同期限、租用標準,。
1,、裝修期，從________年____月____日至________年____月____日,，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費，水電費等其他費用,，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。
2,、合同付款期為________年____月____日至________年____月____日,。付款方式為年付。租金為每年25萬元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房,。
租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用。
商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。
第四條：
乙方須向甲方支付保證金萬元。
第五條：商用房交付及收回,。
1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準,。
2,、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方,。
3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房,，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房,。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠,。
第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾。
1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時,，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費用,，均由乙方負責(zé),。
第七條：商用房維修責(zé)任。
租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護并負責(zé)修繕,。
租賃期間，有關(guān)防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。
第八條：商用房改造及裝修。
乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準同意,，同時承諾在進行裝修時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工,、安裝企業(yè)進行,，如需報建和驗收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報驗手續(xù),。乙方同時保證：
1,、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;,。
2、保證原有的設(shè)施不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負責(zé),。
3、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題,。否則,，乙方應(yīng)負責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。
4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設(shè)施等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補償,。
6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第九條：消防責(zé)任,。
甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,，防止火災(zāi)隱患,。
第十條：相關(guān)費用。
乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費標準承擔(dān)各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用,，則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任。商用房移交后,，雙方應(yīng)及時核對水,、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款,。
第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓,。
1、租賃期滿后,，乙方無任何違約情況,，繳清所有費用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。
2,、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,，則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面批準同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押他人,。否則視乙方為違約,，甲方有權(quán)收回商用房，解除本合同,。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé),。
第十二條：違約責(zé)任。
本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù),，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。
一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,，可以采取包括停水,、停電在內(nèi)的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止,。
乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租抵押調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時;,。
乙方破產(chǎn)或進行清盤而無法履約付租時;,。
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢,，商用房內(nèi)如有遺留物品,，則視為乙方主動放棄，甲方有權(quán)自行處理,，乙方無權(quán)追償,。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任,。
第十三條：免責(zé)條款,。
因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條：其他事項,。
1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負責(zé)整改,，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2,、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房,。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準,。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù),。
第十五條：爭議的解決。
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方同意協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決,。
第十六條：
本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準,。
第十七條：
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,，一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。傳真件具有同等法律效應(yīng)。
補充事項：
甲方乙方,。
________年____月____日,。
房屋租賃合同下載指南篇十
甲方：
乙方：
甲方位于路樓樓有一套住房，約70㎡,，乙方因特向甲方提出租用該套住房,，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。
1,、由于住房幾年無人居住,，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以,，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費,。
2、租用期限4年,，即：從201年月日起到年月日止,，收費年限從201年月日起。只交三年的,。
3,、租金，每年一仟元,，共計叁仟元整,。簽定合同時一次性交清。
4,、租用期間,，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞,，乙方必須自覺修復(fù)或更新,。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的`門窗等,，一律歸甲方所有,，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商,。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水,、供電部門交費,，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責(zé)修理或更新,。
6,、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約,，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費,。乙方如有違約,，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施,。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng)),。
7,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)乙方(簽字),。
房屋租賃合同下載指南篇十一
甲方：身份證號：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：聯(lián)系電話：
甲方將位于市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。
二,、租賃期限,。
1、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個月通知對方。
2,、如任何一方有變動居所的意向,，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方一個月的租金做為損失補償,。
3,、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理。
三,、租金,。
1、月租金為1200元,，于陽歷每月的____日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2,、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金,。
3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。
4、甲方不向乙方收取任何押金,。
四,、費用負擔(dān)。
1,、電費由甲方單方負責(zé),。
2、水費,、網(wǎng)費,、有線電視費、煤氣費,、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主承擔(dān),，甲方不得再讓乙方承擔(dān),，否則乙方須雙倍返還。
3,、租賃物的維修費用,，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān),。
4,、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,，不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用,。
五,、與房主糾紛處理。
1,、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方,。否則,，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!
六,、其他事項,。
1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意,。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的，乙方有權(quán)隨時解除合同,，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任,。
七、本協(xié)議雙方簽字,，即為有效,。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:,。
身份證號碼：身份證號碼：
房屋租賃合同下載指南篇十二
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章),。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名),。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
年月日年月日年月日年月日,。
房屋租賃合同下載指南篇十三
出租方（甲方）：
身份證號：
家庭地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：
身份證號：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：
1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房（下稱“該房產(chǎn)”）,，該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8m2（其中二層201--1室,；472.42m2，二層201室624.52m2,，一層四單元171室：33.83m2）。房屋用途為電玩,，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證,，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。
第二章租賃期限,。
2.1乙方按照本租約的規(guī)定,，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自,。
第三章租金,。
免租期：自起租日期乙方享有個月的免租金房屋的使用權(quán).自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金,。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經(jīng)營發(fā)生的費用,。
3.1乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的使用權(quán)。
3.2該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年月日繳納二十五萬元,，20xx年月日繳納二十五萬元）,。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年,。第四年,、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎(chǔ)上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外,，其余均按每年一次性繳納租金,。
3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續(xù)出租該房產(chǎn)時，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán),。
3.4租金以人民幣支付至如下賬號,，甲方提供收據(jù),，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān),。
開戶行：賬號：戶名：
第四章租金及物業(yè)管理等相關(guān)費用,。
4.1乙方同意物業(yè)費,、水電費,、國家規(guī)定的稅,、費均由乙方承擔(dān),，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險,。
直到補償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān),。
4.3當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi),，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理,。
第五章管理費及其他,。
5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《物業(yè)管理公司》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數(shù)繳納。
5.2甲乙雙方簽訂合同生效后,，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)及費用均由乙方自行解決與甲方無關(guān),。
第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)。
6.1乙方有權(quán)根據(jù)租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。
6.2乙方有必要的采取預(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
6.3因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用,。
6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋,。
6.5乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合同的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項,。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代表維修，所需費用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權(quán)追索賠償。
6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.7租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前二個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
6.8因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維護不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。
6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產(chǎn)與自置的設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊、地面,、墻面,、房頂,、門,、窗、內(nèi)部線路,、開關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：若因乙方拆除,、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時,，乙方需負責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失,。
6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用,、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為,、侵害行為,，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第七章出租方的權(quán)利與義務(wù),。
7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方使用，乙方需國家規(guī)定按期繳納水電費用,。
7.2因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu),、排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用,。在由物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作,。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失,。
7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內(nèi),，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。
7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責(zé)任）,，甲方予以糾正并要求賠償,。
7.5私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償,。
7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的.其他權(quán)利,。
7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài),，甲方負責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成,。
7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方,，若有第三人對房產(chǎn)主張權(quán)利的，乙方在接到第三人主張權(quán)利的通知后,，應(yīng)及時通知甲方,，甲方負責(zé)與權(quán)利主張人交涉并依法承擔(dān)一切法律后果。
7.9如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分）,，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約,。
第八章不可抗力。
8.1由于地震,、臺風(fēng),、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責(zé)任,，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的,，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補償,。
第九章違約責(zé)任。
9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何乙方違反本合同的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償損失,。
9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約,，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外,，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金不予退還并承擔(dān)50萬元的經(jīng)濟補償給甲方,。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約,，必須提前三個月告知對方,；如甲方提前終止合約,，需在終止合約后10日內(nèi)退還乙方已交付未到期部分的房租,，否則，還須按延遲退還天數(shù)每日百分之一的標準向乙方交納滯納金,。
9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金,，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金,；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）,，并視作乙方單方終止本租約,，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟補償。
9.4除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租約的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）,。并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金,，甲方將不予返還。
第十章法律適用于爭議的解決,。
10.1本租約的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。
11.1若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性,、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款,。11.2凡有關(guān)本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準,，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到,。
11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
11.4本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約對租約雙方具有約束力,。
11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息,。
11.6本租約正本一式七份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案,。該等文件具有同等法律效力,。
11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：（或授權(quán)代表）法定代表人：（或授權(quán)代表）,。
見證人：見證人：
年月日年月日,。
附件：
房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,。
甲方身份復(fù)印件,。
甲方授權(quán)代表委托書。
乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
乙方授權(quán)代表委托書,。
房屋租賃合同下載指南篇十四
承租方：_________。
地址：_________,。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號的房屋，建筑面積_____2,，____出租給乙方,，作___使用。
二,、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止,。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整,，并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責(zé)交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由____方負責(zé)交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責(zé)任,，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。
十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______,。
_____年____月____日______年____月____日,。
簽訂地點：_________簽訂地點：________。
房屋租賃合同下載指南篇十五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日（陽歷）止,。
該房屋租金為每年____???????????????????????????????????元整。
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。
4、不按時交納租金的;,。
5,、利用承租房屋進行違法活動的;。
6,、故意損壞承租房屋的;,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
房屋租賃合同下載指南篇十六
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號的房產(chǎn),，建筑面積平方米,，出租給承租方作辦公使用第二條租賃期限租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,，至____年____月____日收回,。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2、承租方利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3、承租方拖欠租金累計達一個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的繳納期限租金的標準為：____元/月;共計金額為____。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務(wù),。
出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用,。
出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修,，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租方出賣房屋，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租方需要與第三方互換房時，應(yīng)事先征得出租方同意;,。
出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任。
1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，出租方負責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失,。
2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元,。
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的,，負責(zé)賠償損失。
3.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時補交外,，應(yīng)支付違約金。
4.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。
5.違約金按一個月租金的1%計算,。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;,。
合同副本____份,，送____單位備案。
出租方：
承租方：
房屋租賃合同下載指南篇十七
房屋出租人的義務(wù)：
（1）交付出租房屋的義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有,、使用和受益,。
（2）出租房屋保持義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)保持出租房屋符合約定的用途。
（3）出租房屋維修義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)履行出租房屋的維修義務(wù),，但當(dāng)事人另有約定的除外,。
a.承租人在出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修：
b.出租人未履行出租房屋維修義務(wù)的，承租人可以自行維修,，維修費用由出租人負擔(dān),；
c.因維修出租房屋影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,。
出租方：______,，以下簡稱甲方。
承租方：______,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān)；
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；
3.由乙方負責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān),；
所有權(quán)屬______方,。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜,。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）,。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）,。
合同有效期限：至年月日。
房屋租賃合同下載指南篇十八
本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,。
合同當(dāng)事人,。
出租方(以下簡稱“甲方”)：李。
承租方(以下簡稱“乙方”)：張,。
跟據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)賓館的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：
一,、租賃房屋的基本情況。
1.3甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,。乙方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分知悉;,。
1.4該房屋交付乙方時的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。甲,、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時的依據(jù)。
二,、租賃用途,。
2.2乙方承諾，在租賃期間未征得甲方書面同意,，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變該房屋用途,。
三、租賃房屋的交付,。
3.2本合該房屋交付后至xx年6月30日期間,，為甲方給予乙方的裝修期，不計入租賃期間,。
四,、租賃期限。
4.1該房屋租賃期為十年,。租賃期自xx年7月1日起至xx年6月30日止;,。
4.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期退還該房屋,。乙方如需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿180日之前，向甲方提出續(xù)租的書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
五、租金及支付方式：
或者：
或者：
5.2乙方租賃房屋實行先付款后使用的原則,，租金每半年支付一次,，乙方應(yīng)于每年的1月10日前及7月10日前一次性付清當(dāng)期租金。
六,、保證金及其他費用,。
6.1為確保房屋及所屬設(shè)施的完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用的結(jié)算，甲,、乙雙方同意在簽署本合同的同時,，乙方向甲方一次性繳納保證金計人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個月的房租作為保證金，計人民幣______元(大寫：____),。
6.4租賃合同終止時,，甲方收取的保證金除用以抵充應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任外,，并且乙方騰房的,，剩余部分無息歸還乙方。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。
7.5租賃期間，甲方需保證該房屋及其附屬設(shè)施處于能正常使用的狀態(tài)。甲方需要對該房屋進行正常檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。
7.6乙方經(jīng)甲方書面同意，可以對該房屋進行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間。
八,、房屋的返還,。
8.3租賃合同終止，乙方返還房屋時,，依附于該房屋的裝飾,、裝修物無償歸甲方所有;可以移動的裝飾、裝修物,，乙方可以自行拆除帶走,。
九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
9.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。
9.3租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
十、合同的解除和終止,。
10.1甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
10.11甲方未按約定時間交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;,。
10.12甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷、危及他人安全的,。
10.2乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：
10.21乙方逾期不支付租金累計超過____天的;。
10.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;。
10.23乙方擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;,。
10.24乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
10.25乙方欠繳各項費用達人民幣______元的;,。
10.26乙方利用該房屋從事違法活動的,。
10.3有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
10.31該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。
10.32該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
10.33該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。
10.34該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;。
10.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。
十一、違約責(zé)任,。
11.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
十二,、通知,。
甲、乙雙方關(guān)于本合同履行和相關(guān)事宜的通知,，應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的地址發(fā)出,。通知一般以對方或授權(quán)代表簽名或者蓋章確認為準。如果以特快專遞或者掛號形式寄送的,，自發(fā)出之日起第四日視為送達之日,。
十三、爭議的解決方式,。
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十四,、合同標題的效力,。
本合同各條款的標題,，僅供查閱方便而設(shè),，不影響本合同任何條款的含義和解釋,。
十五,、其他。
15.2本合同自雙方簽字,，并且乙方繳納保證金之日起生效;,。
15.3本合同一式四份，每份六頁,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
(以下無正文),。
甲方：________________________乙方：
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：
身份證號碼：__________________身份證號碼：
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話,。
房屋租賃合同下載指南篇十九
本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：
本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，位于第____層,，共(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣)____元整。
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;。
2.煤氣費;,。
3.供暖費;,。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;,。
3.欠租金累計達____個月;,。
4.無正當(dāng)理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;,。
6.故意損壞承租房屋;,。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁,。
第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
____年____月____日 ____年____月____日,。
