論文是一個(gè)漢語詞語,，拼音是lùnwén，古典文學(xué)常見論文一詞,，謂交談辭章或交流思想,。 以下是為大家整理的關(guān)于工程造價(jià)畢業(yè)論文8000的文章3篇 , 歡迎大家前來參考查閱!

第1篇: 工程造價(jià)畢業(yè)論文8000

摘 要：現(xiàn)階段我國面臨能源短缺問題,，要改善這種問題，需要從多個(gè)角度探討節(jié)能生產(chǎn),。以建筑業(yè)為例,，建筑中安裝的空調(diào)設(shè)備每年消耗很多能源，冬季供暖活動(dòng)也會(huì)產(chǎn)生很多能源消耗,。雖然已經(jīng)制定了通過總供暖減少能源消耗的方案,，但也取得了一定的節(jié)能效果，但我國現(xiàn)階段面臨的能源不足問題仍然沒有解決,?；诖耍疚恼聦?duì)外墻保溫材料造價(jià)對(duì)整體造價(jià)的影響進(jìn)行探討,，供相關(guān)人士參考,。

關(guān)鍵詞：外墻保溫材料;造價(jià);對(duì)整體造價(jià);影響

1 引言

在建筑工程設(shè)計(jì)及施工實(shí)踐中，建筑外墻保溫質(zhì)量直接決定了建筑后續(xù)的使用性能,，尤其在冬季漫長且寒冷地區(qū),，建筑結(jié)構(gòu)保溫施工的重要性更是不言而喻。當(dāng)前,，在建筑結(jié)構(gòu)外墻保溫工程中,，常用的施工技術(shù)有以下幾種：外墻體內(nèi)嵌保溫、自身保溫外墻及外墻外掛保溫,。

2 外墻保溫節(jié)能體系的重要性

在建筑行業(yè)應(yīng)用節(jié)能技術(shù)主要表現(xiàn)在節(jié)能設(shè)備的選擇,、空間布局的合理設(shè)計(jì)、外墻保溫系統(tǒng)的構(gòu)建等方面,。分析我國的能源問題,，可以看出供暖服務(wù)中發(fā)生的能源消耗超過一半，因此,，要緩解現(xiàn)階段存在的能源不足問題,，首先要加強(qiáng)建筑的保溫效果，減少供暖服務(wù)需求,。不同地區(qū)的氣候差異大,，對(duì)供暖服務(wù)的需求也多種多樣，因此,，設(shè)計(jì)建筑外墻的保溫系統(tǒng)時(shí),，要充分考慮氣候的因素,。可以在建筑中添加隔熱材料,，降低空調(diào)設(shè)備的使用量,，以達(dá)到節(jié)能目的。外壁信封是與外部直接接觸的結(jié)構(gòu),，其危害直接受到外部因素的影響,。特別是在北部極端天氣下，外部外皮的保暖性尤為重要,。

3 建筑外墻保溫技術(shù)常見的問題

3.1 易損壞

因?yàn)橥鈮ν獗卣麄€(gè)結(jié)構(gòu)位于戶外環(huán)境當(dāng)中,，因此難免會(huì)與環(huán)境中各種因素接觸，其中大部分因素都會(huì)導(dǎo)致外墻外保溫層損壞,，說明外墻外保溫易損壞,。例如太陽光就是一種難以避免的損壞外墻外保溫層的因素，即在外墻外保溫長期遭受太陽光照射之后,，因?yàn)楸貙拥目沽逊雷o(hù)層厚度約為3mm～20mm,，且材料本身具有巨大熱阻,，所以太陽光的溫度會(huì)集中在保溫層的外側(cè),，這會(huì)不斷加速保溫層外側(cè)成分揮發(fā)，導(dǎo)致保溫層外側(cè)開裂,，根據(jù)相關(guān)研究可知,，受太陽光照射與不受太陽光照射的外墻外保溫層相比，受太陽光照射的開裂變化速度高于后者8～30倍,。

3.2 防火性能差

建筑從設(shè)計(jì)完成,，安全性是貫穿其中的，對(duì)外墻保溫技術(shù)來說,，安全也是排在第一位的,。當(dāng)前的外墻保溫技術(shù)在防火性能上普遍較差。造成該問題的原因,，一方面是施工方的忽視,，另一方面是所用材料的防火性能不足。保溫層一般在外墻,，一旦發(fā)生火災(zāi),，就會(huì)造成極大的影響，因而建筑想要使用得更長久,，就要選擇防火性能更好的原材料,，在施工中也要加強(qiáng)防火意識(shí)，提高建筑的使用壽命及安全性,，保障使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全,。

3.3 存在安全風(fēng)險(xiǎn)

同樣受戶外環(huán)境因素影響,，因?yàn)槟承┮蛩貛в懈邷兀又糠直馗魺岵牧暇哂休^高可燃性,，所以外墻外保溫層容易引發(fā)火災(zāi)安全風(fēng)險(xiǎn),。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)可知，我國自2000年初期就出現(xiàn)了很多因外墻外保溫層而出現(xiàn)的火災(zāi)案例,，且這些火災(zāi)的蔓延速度,、損害程度都很高，說明外墻外保溫存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)此需要引起高度關(guān)注,。

4 外墻保溫施工造價(jià)控制措施

4.1 巖棉體外墻保溫節(jié)能體系

從目前外墻保溫和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用角度來看，聚苯板技術(shù)和聚苯板顆粒漿料技術(shù)是最常用的保溫節(jié)能技術(shù),，兩者均具有性價(jià)比高,，但壽命短的缺點(diǎn)。一般來說,，建筑物的壽命超過50年,，聚苯乙烯板技術(shù)和聚苯板顆粒漿技術(shù)的應(yīng)用不符合建筑壽命要求。也就是說,，在使用了一定時(shí)間的建筑后,，外墻隔熱結(jié)構(gòu)施工也必須重新進(jìn)行，以確保建筑的整體性能,。這種運(yùn)行方式不僅降低了建筑物的維護(hù)費(fèi)用,，還降低了居住人員的生活體驗(yàn)，不利于開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。相反,，巖體的外墻保溫節(jié)能技術(shù)在民用建筑中比較常見，但在建設(shè)工作中存在難以安裝固定的問題,，而材料的特性上吸收了一些水分,，增加了自身重力，如果安裝不當(dāng),，則容易產(chǎn)生裂紋和脫落現(xiàn)象,。由于這種問題得不到解決，巖體外墻保溫及節(jié)能系統(tǒng)的推廣和開發(fā)受到了限制,。

4.2 玻璃纖維網(wǎng)格布

玻璃纖維網(wǎng)格布在外墻外保溫中相對(duì)少見,，因?yàn)槠涑杀据^高，但在性能上玻璃纖維網(wǎng)格布不亞于以上兩種保溫隔熱材料,。應(yīng)用中,，首先需要選擇性能良好的玻璃釬維網(wǎng)紗，同時(shí)將丙烯酸共聚液均勻的涂抹在網(wǎng)紗上,，其次通過加工處理得到網(wǎng)格布,，烘干后即可應(yīng)用于外墻外保溫當(dāng)中,。玻璃纖維網(wǎng)格布具有強(qiáng)度高、耐堿性的特點(diǎn),，可以有效抵抗腐蝕,，這是其他保溫隔熱材料不具備的能力。

4.3 加強(qiáng)施工流程管理

想要高效率,、高質(zhì)量地完成施工,，就要對(duì)整個(gè)施工流程加強(qiáng)管理。一個(gè)高質(zhì)量的施工團(tuán)隊(duì),，在施工過程中一定是相互配合默契才可以高效地完成工作,。因此，想要提高外墻保溫的施工質(zhì)量,，就需要從施工流程入手,。從施工方案確定到最后完成施工，會(huì)經(jīng)歷多個(gè)環(huán)節(jié),，在不同環(huán)節(jié)中都需要不同專業(yè)的員工保證施工質(zhì)量,。因此，在施工開始前就需要管理團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)施工方案進(jìn)行研討,，確定施工進(jìn)程以及環(huán)節(jié),、時(shí)間分布。提出在施工中可能出現(xiàn)的問題并制定一定的解決方案,，以免在施工過程中出現(xiàn)問題耽誤時(shí)間,。由于外墻保溫主要是在外墻體進(jìn)行施工，施工危險(xiǎn)系數(shù)較高,，需要施工人員具備較高的專業(yè)素養(yǎng)，在施工過程中即便出現(xiàn)意外情況,，也可以快速地找出應(yīng)對(duì)策略,，就要施工公司在對(duì)安全施工這部分增加重視。建筑外墻保溫施工一般都在夏天進(jìn)行,，需要注意高溫作業(yè)可能出現(xiàn)的問題,。想要保證建筑外墻保溫施工平穩(wěn)進(jìn)行，就要從每個(gè)環(huán)節(jié)入手,，對(duì)施工中的細(xì)節(jié)進(jìn)行把控,。通過科學(xué)合理地設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)，不斷提升相關(guān)團(tuán)隊(duì)的管理水平以及最終的施工質(zhì)量,。

4.4 規(guī)范材料管理

在施工管理過程中,，對(duì)材料管理要堅(jiān)持見證取樣的管理原則，為了保證施工能夠有序進(jìn)行,，確保工程造價(jià),。對(duì)工程建設(shè)過程中使用的半成品,、構(gòu)配件進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。檢驗(yàn)人員要由專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員擔(dān)任,，在檢查管理過程中要嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本次施工技術(shù)和質(zhì)量要求對(duì)建設(shè)材料質(zhì)量進(jìn)行檢查和復(fù)核,，以避免材料問題影響施工安全和質(zhì)量。在工作過程中,，對(duì)人員,、原材料、技術(shù)以及施工方案和程序進(jìn)行嚴(yán)密的管理和再確定,。明確對(duì)施工環(huán)節(jié)的要求和明確對(duì)施工材料的質(zhì)量要求,。在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合乎規(guī)范的原材料就要立即清退出場，避免因材料問題影響施工進(jìn)度,。

5 結(jié)束語

從保溫的角度來看,，在厚度設(shè)置相同的情況下，聚苯板和巖棉體相對(duì)來說保溫效果較好,，但是聚苯板薄抹灰體系在實(shí)際工程中表現(xiàn)出抗風(fēng),、抗壓能力差、使用壽命短和穩(wěn)固程度低的缺陷,，而膠粉聚苯顆粒系統(tǒng)在應(yīng)用的過程中表現(xiàn)出與傳統(tǒng)水泥砂漿同樣的粘結(jié)程度,，其穩(wěn)固程度相對(duì)較好。從造價(jià)的角度來看,，膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性最佳,，其他兩種在成本投入上相對(duì)較高。而且膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)還存在施工便捷,，易于操作的優(yōu)勢(shì),，在一定程度上節(jié)省了人工費(fèi)的投入成本，且其在應(yīng)用之后表現(xiàn)出較好的穩(wěn)定性,，避免二次施工,，這又節(jié)省了外墻結(jié)構(gòu)維修的費(fèi)用。整體來看,，膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)的應(yīng)用在環(huán)保方面獨(dú)具優(yōu)勢(shì),，而巖棉體保溫系統(tǒng)則表現(xiàn)出較好的防火性能，且使用壽命可以與建筑物的使用壽命相媲美,。

參考文獻(xiàn)：

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第2篇: 工程造價(jià)畢業(yè)論文8000

摘 要：工程造價(jià)的管理與造價(jià)控制非常重要,，工程建設(shè)范圍廣、工期長,，從市場經(jīng)濟(jì)出發(fā),，控制工程造價(jià)是針對(duì)工程建設(shè)目標(biāo)，有效控制各個(gè)階段的造價(jià)預(yù)算,，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,。本文通過分析工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)的意義，總結(jié)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的優(yōu)化策略,。

關(guān)鍵詞：工程建設(shè);項(xiàng)目;造價(jià)管理;造價(jià)控制

文章編號(hào)：2095-4085(2020)08-0141-02

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快,，各種各樣的工程建設(shè)項(xiàng)目也層出不窮，在當(dāng)下這個(gè)物價(jià)越來越高的社會(huì),，工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理和控制顯得尤為重要,。對(duì)建設(shè)企業(yè)來說，工程造價(jià)管理不僅關(guān)系著工程效益,，也關(guān)系著工程質(zhì)量,，如何降低工程造價(jià)還能保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化,，是每個(gè)工程建筑企業(yè)需要考慮的問題之一,。

1 工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制的意義

工程建設(shè)項(xiàng)目是以定額管理為基礎(chǔ)的造價(jià)管理體系。近幾年來,，市場由于各種原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)上漲很快,，一來影響工程整體效益，二來給造價(jià)管理和控制帶來難度,。因此,，重視工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理，要從工程建設(shè)項(xiàng)目的決策,、設(shè)計(jì)、實(shí)施各個(gè)階段入手,，保證項(xiàng)目從規(guī)劃到竣工的整個(gè)過程項(xiàng)目造價(jià)處于可控狀態(tài),，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算,、分標(biāo)概算與單項(xiàng)招標(biāo)設(shè)計(jì)概算做好造價(jià)評(píng)估,，依據(jù)招標(biāo)文件與投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算竣工決算等進(jìn)行造價(jià)控制，從而對(duì)工程建設(shè)前期可行性和投資決策進(jìn)行研究，確保工程項(xiàng)目按時(shí)交工[1],。

2 工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制

2.1 規(guī)劃,、可研階段的造價(jià)管理

工程建設(shè)項(xiàng)目在最先投資決策時(shí)，為了保證建設(shè)工程企業(yè)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益,，在規(guī)劃階段的造價(jià)管理尤為重要,。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目法人要深入細(xì)致做好調(diào)查工作,，考慮到社會(huì)和環(huán)境的影響,，將影響造價(jià)利潤的外部條件一一核實(shí)，合理選擇項(xiàng)目工程建設(shè)的各個(gè)建設(shè)點(diǎn),。在工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的規(guī)劃階段,，項(xiàng)目法人要考慮國民經(jīng)濟(jì)發(fā)屬規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)的人文,、氣象,、水文等條件，做好可行性研究,，不斷優(yōu)化各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目方案,，盡可能選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案,。最后,，為了保證編制項(xiàng)目的可行性，在前期報(bào)道時(shí),，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行研究報(bào)告和投資估算,，保證全面準(zhǔn)確的預(yù)算，滿足限額設(shè)計(jì)與控制概算的要求,，做好前期造價(jià)管理[2],。

2.2 設(shè)計(jì)階段中造價(jià)管理

設(shè)計(jì)階段成為工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段。工程建設(shè)項(xiàng)目要符合建筑標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)裝備,、配套工程等方面的標(biāo)準(zhǔn),。在建設(shè)開始之前，以項(xiàng)目編制,、評(píng)估項(xiàng)目可行性研究和投資估算為依據(jù),，在工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，需要結(jié)合項(xiàng)目要求考慮建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否合理,，按照當(dāng)前建設(shè)技術(shù)和投資者的實(shí)際情況,，縮小技術(shù)和資金面對(duì)控制工程造價(jià)的影響。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理首先要符合建筑標(biāo)準(zhǔn),，在造價(jià)管理時(shí)講究“先進(jìn)適用,、高效運(yùn)行,、安全可靠”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，一方面將工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合建筑技術(shù)要求,，在安全可靠運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)下,，考慮長遠(yuǎn)效益;另一方面，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí),，充分應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)原理和價(jià)值工程理論,，依照建筑工程的產(chǎn)出和收益，為取得最大經(jīng)濟(jì)效益,，要將項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)在合理范圍內(nèi),，保證工程建設(shè)項(xiàng)目決策階段投資估算的準(zhǔn)確性[3],。

2.3 招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

由于建筑產(chǎn)品具有單件性、價(jià)值大的特點(diǎn)，采用被動(dòng)控制方法,。(1)標(biāo)段劃分,。在工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的招標(biāo)和投標(biāo)時(shí),，需要充分發(fā)揮施工人員及設(shè)備的效率和體勢(shì),，做好建設(shè)項(xiàng)目中業(yè)主和監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)化配置為原則,，減少因招標(biāo),、投標(biāo)過大和過小給工程帶來的影響。(2)評(píng)標(biāo)工作,。對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)階段,，這部分工作信息量大，需要投標(biāo)者做好標(biāo)書的詳細(xì)分析,，就造價(jià)定額進(jìn)行合理性解析,，盡可能減少標(biāo)書中的隱形報(bào)價(jià)，提高評(píng)標(biāo)工作速度和質(zhì)量,。(3)合同管理,。大型工程建設(shè)，合同中涉及的承包商實(shí)際投入的人員做好前期調(diào)研,，對(duì)項(xiàng)目施工設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化處理,，減少合同與投標(biāo)承諾不一致的現(xiàn)象出現(xiàn)。在招標(biāo)文件中,，明確合同所承諾的人員及設(shè)備管理應(yīng)用問題,，根據(jù)《施工合同條件》中的通用條款和專用條款不斷完善合同內(nèi)容，做好造價(jià)控制,。

2.4 建設(shè)過程的造價(jià)管理

工程建設(shè)項(xiàng)目周期長,，涉及的造價(jià)管理內(nèi)容多，為了保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,，需要造價(jià)管理人員有計(jì)劃地籌措資金，在處理各項(xiàng)建設(shè)工程事項(xiàng)時(shí)，客觀公正地處理與施工單位的經(jīng)濟(jì)結(jié)算和索賠等多項(xiàng)資金支出,。首先,，為了保障工程的順利實(shí)施，就必須做好資金的籌措,，按照建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度,，計(jì)算出年度季度和月度的用款計(jì)劃，做好資金編制和監(jiān)督,，提高資金使用效果,。其次，按照“靜態(tài)控制,、動(dòng)態(tài)管理”的處理原則,，在每月月末進(jìn)行審查認(rèn)定，將審定的新增工程項(xiàng)目,，列入建設(shè)項(xiàng)目中,，對(duì)照造價(jià)計(jì)劃所列的指標(biāo)進(jìn)行審核，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異,，并及時(shí)消除差異,。然后，根據(jù)當(dāng)月工程結(jié)算報(bào)表,，審核施工單位的采購票據(jù),，加強(qiáng)監(jiān)理工作，將項(xiàng)目監(jiān)理作為建設(shè)管理的一部分,，從組織和管理的角度采取科學(xué)的措施,，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)目標(biāo)、工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)[4],。

3 結(jié) 語

總而言之,，工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理和造價(jià)控制并不輕松，因其周期長,、涉及內(nèi)容也比較多,，要想實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的高效，必須重視事前控制的思想,，發(fā)揮造價(jià)管理對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的控制和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防作用,，達(dá)到花小錢辦大事的目的。只有工程建設(shè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和管理層重視造價(jià)管理和造價(jià)控制,，控制造價(jià)的關(guān)鍵階段,，方能保證工程建設(shè)投資省、進(jìn)度快,、質(zhì)量好的效果,，力求把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)各個(gè)方面中,，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的高效率。

參考文獻(xiàn)：

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第3篇: 工程造價(jià)畢業(yè)論文8000

摘 要：工程項(xiàng)目的建設(shè)促進(jìn)著我國城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善,，工程項(xiàng)目的建設(shè)水平也在一定程度上體現(xiàn)著城市的精神面貌,，在經(jīng)濟(jì)層面來看，工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性也是人們較為關(guān)注的話題,，因此對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理及造價(jià)控制是極為必要的,，造價(jià)管理及控制能夠有效調(diào)控工程項(xiàng)目的投資成本，使工程項(xiàng)目所能帶來利益達(dá)到最大化,。工程項(xiàng)目造價(jià)管理所需注意事項(xiàng)較多,，其涵蓋著工程項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段,、招投標(biāo)階段,、施工階段以及竣工階段，必須實(shí)現(xiàn)全過程的造價(jià)管理及控制才能在根本上實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的控制,，因此本文對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制策略進(jìn)行探討,。

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目;造價(jià)管理;控制策略

1 工程造價(jià)概述和意義

所謂工程造價(jià)，顧名思義,，就是對(duì)建筑工程項(xiàng)目所涉及的各種費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算和管理的工作,，其內(nèi)容主要涉及建筑成本、材料投入等,。工程造價(jià)對(duì)于建筑工程來說,，是重要的環(huán)節(jié)和組成，涵蓋了施工成本,、設(shè)備損耗,、材料投入等各個(gè)方面，對(duì)于建筑工程的投入與產(chǎn)出,、成本與效益,、質(zhì)量與安全等都有著密不可分的聯(lián)系，其對(duì)于企業(yè)的管理水平和發(fā)展前景等也有著重要的影響,。因此,，必須對(duì)這一工作予以高度的重視和關(guān)注,。通過以上分析可以發(fā)現(xiàn)，工程造價(jià)管理工作對(duì)于整個(gè)建筑工程來說,，具有重要的作用和意義,。目前，市場上通用的對(duì)工程造價(jià)管理的方法主要是定額管控的方式,。但多年的實(shí)踐表明，這種方法與現(xiàn)代的建筑工程企業(yè)管理與施工并不是十分契合,，存在著各種缺陷和問題,。而隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)步，建筑工程企業(yè)所面臨的市場環(huán)境和管理形勢(shì)都發(fā)生了巨大的變化,，對(duì)于造價(jià)管理的要求也在不斷改變,。這種方式以市場為基礎(chǔ)，以工程的整個(gè)過程為平臺(tái),，加強(qiáng)與各種環(huán)節(jié)和流程的協(xié)調(diào)與配合,，結(jié)合實(shí)際對(duì)整個(gè)工程的成本等進(jìn)行核算與控制，為工程的效益進(jìn)行服務(wù),。

2 建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制與管理要點(diǎn)

2.1 工程決策階段的造價(jià)控制

決策,，是在對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面分析與評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，決定項(xiàng)目開展的活動(dòng),，一旦決策形成,，就意味著工程開始投產(chǎn)。需要注意的就是,，要按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，對(duì)有關(guān)成本情況等進(jìn)行準(zhǔn)確、合理的評(píng)估,。必須要保證所掌握的資料詳實(shí)而準(zhǔn)確,，評(píng)估過程科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)，并且與設(shè)計(jì),、施工等部門及時(shí)進(jìn)行溝通,，密切配合，以避免出現(xiàn)預(yù)算失誤,，為后續(xù)工作提供可靠的保證,。在工程項(xiàng)目投資決策階段是需要結(jié)合造價(jià)預(yù)算進(jìn)行的，對(duì)此階段的造價(jià)進(jìn)行管理是極為必要的,。工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制必須按照建筑工程的根本特點(diǎn),，對(duì)市場變量等不確定因素進(jìn)行綜合分析，確保工程造價(jià)的科學(xué)性,。只有合理的造價(jià)管理才能實(shí)現(xiàn)造價(jià)的控制,，將工程項(xiàng)目的投資成本控制在一定范圍內(nèi),，這樣投資決策者也就能根據(jù)工程造價(jià)來分析項(xiàng)目投資的可行性，在根本上保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,。

2.2 工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì),，就是要對(duì)整個(gè)工程的構(gòu)架、施工等進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃與計(jì)劃,，為施工提供可靠的依據(jù),。在這一階段，設(shè)計(jì)人員必須要對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行充分的調(diào)查和了解,，對(duì)建筑的類型,、用途以及業(yè)主的特殊需求等進(jìn)行充分的了解，以便根據(jù)需求合理選擇設(shè)計(jì)方案和方法,，準(zhǔn)確確定項(xiàng)目所采用的材料和施工方法,，以準(zhǔn)確計(jì)算成本，避免不必要的浪費(fèi),。需要注意的是,，設(shè)計(jì)人員必須要結(jié)合建筑項(xiàng)目的具體需要，合理選取設(shè)計(jì)方案和施工工藝,，并且準(zhǔn)確計(jì)算出各個(gè)階段和重要部位的造價(jià)情況,，為企業(yè)提供可靠的施工依據(jù)。工程設(shè)計(jì)階段可分為初步設(shè)計(jì)階段和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段兩個(gè)環(huán)節(jié),。初步設(shè)計(jì)階段作為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的基礎(chǔ),，應(yīng)當(dāng)加大對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制力度。初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)著重注意如下幾方面內(nèi)容：(1)在初步設(shè)計(jì)階段,，設(shè)計(jì)師要強(qiáng)化自身經(jīng)濟(jì)意識(shí),，將設(shè)計(jì)想法與經(jīng)濟(jì)性原則相融合，將工程概算控制在合理范圍內(nèi);(2)在初步設(shè)計(jì)階段,，設(shè)計(jì)師要充分參考地質(zhì)結(jié)構(gòu)條件調(diào)查報(bào)告,，選用概算定額等方式進(jìn)行初步估算;(3)在工程設(shè)計(jì)過程中，需綜合考慮工程后期變更費(fèi)用,，并深化設(shè)計(jì)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。在完成初步設(shè)計(jì)后，需要綜合對(duì)比估算費(fèi)用與設(shè)計(jì)費(fèi)用,，如果二者差異較大,，則需深入分析其內(nèi)在原因，與工程建設(shè)企業(yè)保持高效溝通,，制定切實(shí)可行的方案,，盡可能保證估算值與實(shí)際值的趨同性。

2.3 工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來說，招投標(biāo)工作是必不可少的重要環(huán)節(jié),，必須要對(duì)這一工作予以特別的重視,，并做好造價(jià)控制與管理工作。主要應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面入手：首先,，必須要明確招投標(biāo)的目標(biāo),。必須結(jié)合項(xiàng)目的具體情況和目標(biāo)任務(wù)，從而制定出詳細(xì)的招投標(biāo)方法,、條件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并且結(jié)合國家法律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定出招投標(biāo)工作的流程與規(guī)范,，確保整個(gè)過程合乎規(guī)定要求,。其次，要結(jié)合設(shè)計(jì)方案對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分析,，并對(duì)招投標(biāo)工作進(jìn)行審核與研究，從各個(gè)方面,、各個(gè)系統(tǒng)對(duì)招投標(biāo)進(jìn)行分析;結(jié)合圖紙與設(shè)計(jì)方案對(duì)招投標(biāo)的成本與投入等進(jìn)行全面核算,，從而得出準(zhǔn)確的結(jié)論。

2.4 工程施工階段的造價(jià)控制

施工階段是整個(gè)工程建設(shè)的核心部分,，特別是對(duì)于造價(jià)管理與控制工作來說,，這一階段更是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工人員必須要按照設(shè)計(jì)方案和圖紙要求,，嚴(yán)格進(jìn)行施工,，同時(shí)在材料選取、工藝選擇以及整個(gè)施工的過程中,，必須嚴(yán)格按照建筑項(xiàng)目的要求和設(shè)計(jì)方案的計(jì)劃,，開展施工作業(yè)。在對(duì)材料,、設(shè)備等進(jìn)行選取時(shí),，也要嚴(yán)格按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以避免不必要的浪費(fèi),。同時(shí)在施工過程中也要注意結(jié)合實(shí)際情況對(duì)成本以及方案等進(jìn)行調(diào)整,，對(duì)其中與實(shí)際不相符合的部分要及時(shí)進(jìn)行反饋，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化,，以確保工程質(zhì)量和成本,。建筑工程一般項(xiàng)目工程規(guī)模大，施工時(shí)間較長,，并且施工環(huán)境經(jīng)常受自然條件的影響而發(fā)生改變,，施工階段是整個(gè)投資決策以及落實(shí)合同過程的具體體現(xiàn)，此階段投入較多的物力和人力,，因此,，施工階段的工程造價(jià)控制就是有效的控制各種原材料成本投入,、防止預(yù)算出現(xiàn)不可控局面的重要階段。施工階段造價(jià)控制就是嚴(yán)格控制合同價(jià),，一切以合同標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ),，將各項(xiàng)價(jià)格都控制在預(yù)算范圍內(nèi)。當(dāng)然,，各類材料造價(jià)和其他設(shè)施可能會(huì)隨著市場產(chǎn)生波動(dòng),，與施工合同產(chǎn)生差異，這種情況就需要改變?cè)O(shè)計(jì)方案,，從而改變施工方案,。如果出現(xiàn)工程變更的情況，要根據(jù)工程的實(shí)際情況,，根據(jù)原有的項(xiàng)目報(bào)價(jià)單進(jìn)行施工,，總之，根據(jù)工程的變動(dòng),，做好調(diào)查研究,，實(shí)事求是的做好工程變更的造價(jià)控制。 2.5 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制

建筑工程項(xiàng)目竣工后,，必須要及時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。這一階段對(duì)于工程造價(jià)控制與管理來說，至關(guān)重要,。必須要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和合同約定對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面,、細(xì)致的分析與檢驗(yàn)，要熟悉方案和合同的內(nèi)容,，并且選取科學(xué)的計(jì)算方法,，對(duì)工程涉及的工藝、原料,、設(shè)備等進(jìn)行準(zhǔn)確細(xì)致的核算與衡量,，做到賬實(shí)相符。對(duì)建筑工程的各個(gè)部位和環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格準(zhǔn)確的核算,，特別是對(duì)于一些比較隱蔽的結(jié)構(gòu)和部位,，結(jié)合方案和合同等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保不漏一處,。要選取合理的計(jì)算方法和過程,，一方面要確保全面覆蓋;另一方面也要避免重復(fù)計(jì)算，計(jì)算過程中樹立嚴(yán)格的責(zé)任意識(shí),，避免因計(jì)算失誤而造成損失,。竣工結(jié)算是項(xiàng)目造價(jià)的最終體現(xiàn)，要以合同為準(zhǔn)則,，力求實(shí)事求是,。做好建筑工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算審核，首先要核實(shí)竣工內(nèi)容是否符合合同條件要求,，哪些項(xiàng)目可以計(jì)入或調(diào)整,，哪些不能，要按照合同中約定的結(jié)算方法,、計(jì)價(jià)依據(jù),、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，逐一核實(shí)施工單位上報(bào)的結(jié)算資料,。工程結(jié)算的審核不僅要以工程竣工圖為依據(jù),，還要深入施工現(xiàn)場，掌握工程動(dòng)態(tài),，以此確保工程結(jié)算的質(zhì)量,。另外，對(duì)于隱蔽工程,，一定要嚴(yán)格審查驗(yàn)收記錄的完整性與合法性,，除了要有監(jiān)理工程師及相關(guān)人員簽字確定外，還要有建筑工程單位公章及日期,，杜絕事后補(bǔ)辦或虛假記錄的發(fā)生。

3 結(jié)語

總而言之,，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制與管理工作對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目具有至關(guān)重要的作用,，特別是在當(dāng)前建筑工程行業(yè)發(fā)展日新月異的新形勢(shì)下，必須要對(duì)這一問題予以高度的重視,，結(jié)合現(xiàn)在的市場情況和企業(yè)發(fā)展面臨的形勢(shì),，更新理念，選取科學(xué)的工程造價(jià)管理方式,，并將整個(gè)造價(jià)控制工作貫穿到工程項(xiàng)目的全過程,，以保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量安全。

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