當(dāng)下我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度不減,，房屋買賣活躍,，眾多樓盤前常見買房人,。他們購(gòu)房或?yàn)橥顿Y,，或?yàn)榫幼?。但在買賣過程中，務(wù)必保護(hù)好自身合法權(quán)益,。比如仔細(xì)審查合同條款,，了解相關(guān)政策法規(guī),。切不可盲目交易，以免遭受損失,，讓購(gòu)房過程順利且安心,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于購(gòu)買房屋合同協(xié)議書的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助,。

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇1

甲方/代理人(賣方)： 身份證：

乙方/代理人(買方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽定本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購(gòu)買甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________),，房屋建筑面積為________平方,，車庫(kù)建筑面積為______平方。該房附設(shè)施有：______

_______________,。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整,，無(wú)任何糾紛。乙方已對(duì)該房產(chǎn)作了充分了解,。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(：________),。

第二條：付款時(shí)間與辦法：

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________________作為購(gòu)房定金,，待房屋過戶手續(xù)完畢后,，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________;

第二次付款：______________________________________________,。

第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電,、煤氣等費(fèi)用結(jié)清,。甲方若延期交房，每延期一日按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一計(jì)滯納金補(bǔ)償乙方,。

第四條：稅費(fèi)分擔(dān),，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi),。經(jīng)雙方,，交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用,、個(gè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如在交易過程中出現(xiàn)贈(zèng)與,、遺產(chǎn)等甲方事先未說(shuō)明的稅收費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé)。

第五條：違約責(zé)任：甲乙雙方合同簽訂后,，不管房地產(chǎn)漲跌多少,，雙方均不得反悔，如有違約,，違約方除按規(guī)定支付對(duì)方購(gòu)房定金的雙倍外,，還應(yīng)支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%的違約金。

第六條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商方式解決,，若雙方協(xié)商不成可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定與本合同同具法律效力。

第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

1,、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé);

2,、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

3,、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶口全部遷出,。

第九條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后立即生效，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1、房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：

2,、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

3,、建筑面積：平方米

4、房屋使用性質(zhì)：住宅

5,、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土,，總層數(shù)： 層，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：第層。

6,、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：

(1)帶家私家電(詳見家私電器清單);

(2)戶口未遷出,，甲方應(yīng)在 前遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 五 向買方支付違約金,。

7,、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況屬實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán),，保證上述房地產(chǎn)不存在未向乙方說(shuō)明的其他情況,，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則,，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款

1、該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià),，總金額人民幣￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn)仟佰拾 元;

2,、付款方式詳見附件

第三條 交樓時(shí)間和交接手續(xù)

1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為甲方收齊房款當(dāng)天,，甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋,，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用,。

2,、甲方應(yīng)在該房地產(chǎn)正式交付使用前,，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如銀行貸款,、欠稅款、債務(wù)及水電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有錢電視,、管理費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé),。

3,、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金：該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后 日內(nèi),，持本合同,、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù),。

第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

第五條 稅費(fèi)繳交

1、甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費(fèi)：

(1)按政府規(guī)定各付各稅;

(2)甲方承擔(dān)全部稅費(fèi);

(3)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi);

(4)其他

2、簽訂本合同后,，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi),，對(duì)于調(diào)整部分按以下第 方式繳付：

(1)全部由甲方承擔(dān);

(2)全部由乙方承擔(dān);

(3)甲乙雙方各自承擔(dān);

(4)其他

第六條 違約責(zé)任

各方當(dāng)事人履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第七條 交易不成的違約責(zé)任

1,、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%,，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

2,、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%,。

第八條 延期交房的違約責(zé)任

甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的,，應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過10日仍未交房的,，乙方有權(quán)解除合同,。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行,，自本合第三條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止,，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

由于乙原因,，導(dǎo)致未能按期交付的,，甲方不承擔(dān)任何逾期交樓的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

第九條 逾期付款的違約責(zé)任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同,。

甲方要求解除合同的,，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方,。

第十條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列 種方式處理：

1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計(jì)算,，合同繼續(xù)履行,。

2、解除買賣合同,，終止交易,，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,。

第十一條 單方解除權(quán)的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知另一方,，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。

第十二條 免責(zé)條款

本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交物業(yè)所在地法院管轄,。

甲方(賣方)：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方(買方)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇3

甲方：

契約人：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜,，訂立本契約,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)路號(hào)幢單元戶的住房計(jì)建筑面積平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元。本契約簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣元作為購(gòu)房定全。

第三條甲,、乙雙方同意,，自本契約生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期,、金額和方式如下,。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲,、乙雙方問意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外,。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條本契約連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇4

出賣人：______________________

買受人：______________________

1,、本合同文本為示范文本,，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣,。存量房,，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋,。

2,、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件,。

3,、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,，特別是其中具有選擇性,、補(bǔ)充性、填充性,、修改性的內(nèi)容,。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)當(dāng)在空格部位打,，以示刪除。

4,、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿,、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方,。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

5,、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,，通過設(shè)立專用賬戶的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件,。

6,、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅,、土地出讓金(已購(gòu)公房有此項(xiàng)),、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用房有此項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加,、所得稅,、土地增值稅等。

7,、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的,，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng),。

8,、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),，以確保各份合同內(nèi)容一致,。

出賣人：___________________________________________________________

國(guó)籍：_______________

出生日期：_________年______月______日

性別：______________________

國(guó)籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人：_________________________________________________________

國(guó)籍：_______________

出生日期：_________年______月______日，

性別：______________________

國(guó)籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

國(guó)籍：_______________

出生日期：_________年______月______日,，

性別：______________________

國(guó)籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

國(guó)籍：_______________

出生日期：_________年______月______日,，

性別：______________________

國(guó)籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇5

甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本合同,，以茲各方共同遵守：

第一條房產(chǎn)基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的位于的房產(chǎn),，房屋所有(共有)權(quán)證書號(hào)為_______，房屋所有權(quán)人為_______,。房屋建筑面積為_______平方米,，房屋現(xiàn)用途：

(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn),。

第二條房屋價(jià)款

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫)元整(小寫￥元),，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：

第三條付款方式

1,、乙方于_______年_______月_______日支付甲方定金___________元整(小寫￥ _______元),，甲方待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

2、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3,、余款_____________元整(小寫￥_______元)，由銀行直接劃撥給甲方,。

4,、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條交付房產(chǎn)

1,、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項(xiàng)目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施,。

2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電,、氣,、暖、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付前驗(yàn)明,，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清,。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第七條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并且與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇6

出賣方：______,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

購(gòu)買方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的.匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____,、____,、____,、____，共____人,，委托代理人____即甲方代表人,。

2.乙方是____單位，代表人是____,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份,。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇7

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括_____________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi),。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,，違約金為房?jī)r(jià)總額的20%,。

第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，甲方無(wú)條件協(xié)助辦理,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

第十一條,、爭(zhēng)議解決方式：

如發(fā)生雙方爭(zhēng)議,，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

第十二條,、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,，應(yīng)共同遵守。

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

購(gòu)買房屋合同協(xié)議書 篇8

甲方(賣房人)：身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)房人)：身份證號(hào)：

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于_年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2、甲方的保證義務(wù),。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。第三,、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整,。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無(wú)效、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

丙方：