依據國家房產規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。合同明確房產交易的具體內容,，如價格,、面積,、交付時間等,。雙方共同信守執(zhí)行,，確保交易合法規(guī)范,，維護各自權益,，為房產買賣提供有力的法律保障,。下面是小編給大家分享的一些有關于房屋買賣合同的內容，希望能對大家有所幫助,。

房屋買賣合同(篇一)

買方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

共有權人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,，具體地址為________________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,，以房地產權證登記為準。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________,。該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為________________________,，共有權證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________,。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二(共有權人本人在簽署時需到場),。

(二)該房屋土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房;

3.向社會公開銷售的經濟適用住房;

4.按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房,、安居房、康居房,、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋);

5.其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權利證證號為：___________________。賣方應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的出租情況為第_____種：

1.賣方未將該房屋出租,。

2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權,。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條成交價格、付款方式

(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整),。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,，不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

(二)買方采取下列第___種方式付款：

1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣,，年月

日前支付元人民幣,。

2.貸款

(三)關于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給賣方;

(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產生的費用由買方自行負擔;

(3)本合同終止,，買方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔,。

第四條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由賣方承擔相應責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、電信費用,，由賣方承擔,，

年月日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買方名下,。

買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。

第五條房屋的交付

賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.其他

第六條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在______日之內，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金,，并于該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過______日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金,。

2._____________________________________________________

(二)逾期付款責任

買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間,，分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除,。

2.____________________________________________________,。

(三)房屋質量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前，如果房屋質量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災,、車輛撞擊等),，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同,，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成,，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款____%的違約金,，另一方有權解除合同。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買方有權退房，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。[1][2][3]

第八條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納,。

第九條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因賣方的責任,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款,，并承擔已付款的

%作為違約金。買方不退房的,，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。

2.____________________________________________________,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

2.雙方確認,，國家法律,、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力,。

3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方,。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁。

違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用,，包括但不限于律師費,、訴訟(仲裁)費用、差旅費,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條各方確認,，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據,，任何一方變更聯(lián)系方式應當書面通知其他方，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關文書時,，視為送達。

第十四條本合同及附件共_______頁,，一式_______份,，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權屬登記部門一份,，_______份。

賣方：買方：

年月日年月日

共有權人：

年月日

房屋買賣合同(篇二)

出售方：__________________(以下簡稱：甲方)

購買方：__________________(以下簡稱：乙方)

經甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方向甲方購買房屋,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”,，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

2、甲方所售房屋位于________________________________________________________________,。

第二條房屋價格及其他

1,、甲方所售房屋建筑面積為：__________平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：__________元/平方米;房款總計為________________,。

3,、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日,，計算面積以房產證上面積為,，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫：____________)

4,、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5,、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1,、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商,，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房,。

2,、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________),。待甲方將房產證,、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。

3,、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

4,、甲方在收到乙方購房訂金后,，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,，否正造成的損失由甲方承擔,。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項,、水電,、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責,。

第四條違約責任

1、該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2,、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金,，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3,、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,，作為乙方經濟損失賠償費,。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

4、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋買賣合同(篇三)

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證號：____________________________________

身份證號：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第,，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米,，準確面積以房產證為準。元整(￥ 元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元),。

二、房屋概況及計價,、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責任與權利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛,。有關按揭,、抵押債務、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

2,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責任與權利

1,、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權,。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結構安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋買賣合同(篇四)

出售方：(以下簡稱甲方) _______,，身份證號：_______，身份證號：_________________,。

購買方：(以下簡稱乙方) _______,，身份證號：_______，身份證號：_________________,。

出售方與購買方就位于______省______市______區(qū)______號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金),，經雙方充分、平等 ,，友好協(xié)商一致,，自愿達成本合同。

一,、本合同雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民,。

二,、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位于_________,，建筑面積約為______平方米,，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2,、 該交易房屋由出售方全額出資建造,，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用，并可以出售轉讓該房屋,。

三,、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方,，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要,，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)?出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益,。

四、房屋價格：

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

2,、購買方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現(xiàn)金人民幣_________萬元支付給出售方,，出售方開具收款收據以為憑證,。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急,，故一時未找到新的居住場所,，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住,，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償,、拆遷補償權全部歸購買方獨享,。

六、購買方根據第四條支付清購房款之日起,，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外),、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣_________萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止,，按總購房款計量每日千分之_________的違約金。

七,、出售方,、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決,，協(xié)調解決不了可上訴當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同正本一式貳份,，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

房屋買賣合同(篇五)

甲方(出賣方)：__________________

乙方(買受方)：__________________

丙方(中介方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米(以該房屋產權證標注面積為準),。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書,，所有權證號為______，所有權人為______,，乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______,，總價款合計為人民幣______(大寫______元整),。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和______市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔,，由丙方代收代繳。經甲,、乙雙方確認,。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費,、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

第四條委托事項和服務費

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產權過戶等服務。甲,、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。經甲、乙雙方確認,。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供xx銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費,，并經乙方確認,。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當日,，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格______%的購房定金,，計人民幣______元(大寫______元整),，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應將該房屋的產權證,、身份證等相關證件的原件交付于丙方,。

第六條付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第______種方式付款：

(一)一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶______個工作日內,，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣______元(大寫______元整)

交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后______個工作日內,，丙方將該房屋交易價格的______%交付于甲方,，計人民幣______元(大寫______元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個工作日內,，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣______元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元(大寫______元整),。

(二)銀行貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第______個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理______%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個工作日內,，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣______元整)后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣______元(大寫______元整)。

第七條房屋交付

(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當日,，甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)該房屋交付前,，因該房屋所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理,。

(四)甲方交付該房屋的裝修,、設備狀況應符合國家標準。

第八條甲,、乙,、丙三方義務

(一)甲方義務

1、甲方應保證該房屋無抵押,、無查封,、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

(二)乙方義務

1、簽訂本合同的同時交付定金,。

2,、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3,、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

(三)丙方義務

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過戶,、貸款的相關手續(xù)。

3,、代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。

第九條違約責任

(一)乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價______%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價______%的違約金,。三方對此條款均無異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之______向乙方交付違約金，逾期超過______個工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之______向甲方支付違約金,，逾期超過______個工作日，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后______個工作日內將已收房款全額退還,，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決：

(一)提交______機構仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1,、本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

2,、對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

3、本合同一式三份,，三方各持一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

_________年______月___日

房屋買賣合同(篇六)

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于________市________小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,，(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元________;即人民幣小寫________,。

三,、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款________人民幣元。

四,、甲方保證擁有該房產完全,、合法的產權，同時權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲,、乙雙方各自負擔,。

六、乙方支付首付款后,，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù),。待房產過戶到乙方名下之時,，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七,、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲,、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押,、戶口及房屋質量瑕疵,，同時交付之前該房屋的電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔,。

八,、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后________天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的________%即元作為違約金,。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù),。

十、本合同一期款人民幣元,，已在合同簽訂時當場支付給甲方,，同時甲方應于合同簽訂之日起________周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的________%支付違約金,。

十一,、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

十二,、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后,，甲方積極配合乙方完成產權過戶,。

甲方(賣方)：________________ 日期__________年_____月__日

乙方(買方)：________________ 日期__________年_____月__日