依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，就廠房租賃事宜達(dá)成協(xié)議。此協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù),，確保租賃過(guò)程規(guī)范合法,。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)廠房租賃秩序,，為各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供穩(wěn)定的場(chǎng)所,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于廠房車間租賃合同的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助,。

廠房車間租賃合同 篇1

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方有意租賃甲方廠房車間,，___________平方，作____________使用,。廠房位置________________________。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一,、租賃期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止,。

二、租賃金額及繳款方式

1,、年租金為_(kāi)_____元,。合同簽定時(shí)，乙方一次性支付全年租金,。

2,、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金,。

三,、有關(guān)責(zé)任條款

1、乙方在租賃期間,，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng)，自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，辦理一切相關(guān)手續(xù),，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和民事,、刑事責(zé)任。

2、自覺(jué)搞好安全生產(chǎn),、防炎、防盜,，如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償,。

3,、乙方在租賃期間,，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,，確因生產(chǎn)需要,，須向甲方書(shū)面申請(qǐng)，同意后方可實(shí)施,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理。

4,、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。

5,、合同到期后,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租,。

四、甲方承諾

1,、支付服務(wù)于乙方,，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難,。

2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要,，乙方所有水電單獨(dú)分表計(jì)量，費(fèi)用按月支付,，安裝費(fèi)用自理,。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

______年______月______日

廠房車間租賃合同 篇2

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用,。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間,，租賃方式為包租,，由乙方自行管理,。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

三,、租賃期限：租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃屆滿,，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便,。

五,、租金：每年租金為元，大寫(xiě)元整,。每 年 月 日前一次性交齊一年的租賃費(fèi),，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。

六,、乙方在使用過(guò)程中,，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不

七,、甲方應(yīng)保證租賃物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對(duì)廠房進(jìn)行裝修,。

八,、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償,，工人安臵費(fèi),、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目,，應(yīng)歸乙方所有,，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止,，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物,。

十,、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因,，導(dǎo)致該廠房毀損和損失,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、誠(chéng)心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同,，不得違反。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定,，效力同本合同,。

十三、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房車間租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜,，在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用,。

二、租用時(shí)間：租用期為年,，即( 年 月 日到 年 月 日),。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租,。

三,、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：元及兩個(gè)月押金人民幣：約元，在租賃期內(nèi)乙方違約的,，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng),。合同期滿后無(wú)息退回給乙方。

(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方,，若乙方逾期10天未交租金,，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，沒(méi)收押金。

(3)甲方提供乙方KW的配電使用,，電費(fèi)收

(4)甲方給乙方提供自來(lái)水使用,，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按元/噸收取,，與當(dāng)月房租一并交納,。

四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期,，簽訂合同起計(jì)算,，即 年 月 日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金,。

五,、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)乙方須守法經(jīng)營(yíng)，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房,，愛(ài)護(hù)租賃物,。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書(shū)面同意,。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防,，用電，環(huán)保,，衛(wèi)生等安全工作,，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的,，負(fù)上全部責(zé)任,。

(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷,，社保,，醫(yī)療等。

(4)合同期滿后,，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施,，門(mén)窗玻璃等),。

(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝,，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，提供給乙方使用,。

(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)廠房的相關(guān)手續(xù),，

六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同,，政府規(guī)劃需用此地,，甲方提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償,。政府拆遷土地,、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如確需解約的,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償,，及不退回押金,。

七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé),，不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故,，雙方免于責(zé)任,。

八、本合同甲,、乙雙方須嚴(yán)格遵守,，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除,。

十,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效,。

十一,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房車間租賃合同 篇4

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為_(kāi)________________平方米，房類型為結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止,。租賃期_________________年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金

甲、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為人民幣_(tái)________________元,。根據(jù)先交錢(qián)后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊,。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電,，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同,，租金概不退款,。

四、其他費(fèi)用

租賃期間,，乙方所發(fā)生的水,、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時(shí),，自覺(jué)繳納水電費(fèi),。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施(行車),。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用自理。

2,、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕,、乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還剩余租金。

甲方_________________

乙方_________________

_________________年_________________月_________________日

廠房車間租賃合同 篇5

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,，甲、乙雙方就綿陽(yáng)市中邦節(jié)能玻璃有限公司年產(chǎn)500萬(wàn)平方米LOW-E項(xiàng)目2#廠房的鋼結(jié)構(gòu)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。特訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：綿陽(yáng)市中邦節(jié)能玻璃有限公司年產(chǎn)500萬(wàn)平方米LOW-E項(xiàng)目2#廠房工程地點(diǎn)：綿陽(yáng)市游仙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)五里梁工業(yè)園區(qū)

第二條工程承包范圍：

本工程2#廠房的所有鋼結(jié)構(gòu)勞務(wù)(設(shè)備基礎(chǔ),、通風(fēng)器除外),。

第三條工程工期

1.計(jì)劃開(kāi)工日期：某年某月某日;

2.乙方應(yīng)服從甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到：國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃,、機(jī)械需用量計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計(jì)量檢測(cè),、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,，搞好三通一平并保證接通電力到施工場(chǎng)地內(nèi)。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工機(jī)械及施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對(duì)施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.按本合同約定,，按時(shí)向乙方支付承包工程款項(xiàng),。

5.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員所需的該工程證件。

6.由甲方原因引起的工期延誤,、誤工情況,、增加工程量的簽字認(rèn)可。

7.由于天氣原因造成的工期延誤的簽字認(rèn)可,。

8.因甲方提供的施工材料未按時(shí)到場(chǎng)而導(dǎo)致工期延誤的,，所延誤的工期和乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的誤工損失甲方予以簽字確認(rèn)。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);必須遵守業(yè)主和甲方企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全,、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動(dòng)保護(hù)等工作,。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、甲方和業(yè)主的要求,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃,，大的修改項(xiàng)目協(xié)商工期)，合理組織,、科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的`質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按要求和承諾的管理人員,、機(jī)械保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持證上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達(dá)到100%;

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具;妥善保管,、合理使用機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案),，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果;為施工人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),。

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶,、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位,，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對(duì)甲方的諒解。

第七條環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。該工程中所有的安全事故及安全責(zé)任全由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,。發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理,。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第八條承包方式,、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式：固定單價(jià)方式:價(jià)格元/㎡(該單價(jià)為不含稅價(jià),，以建筑總面積結(jié)算。)(大寫(xiě)：肆拾伍元每平方米),，主要包括以下方面:

(1),、主鋼框架安裝，包括：安裝,、輔材,、下車費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),、吊裝費(fèi),、清補(bǔ)損傷及運(yùn)輸工程中碰傷的防銹漆;

(2)、次鋼結(jié)構(gòu)的加工及安裝,，包括：安裝,、輔材、下車費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),、吊裝費(fèi),、防銹漆滿刷1遍、(包括拉條,、隅撐,、水平支撐、系桿);

(3),、鋼檁條的安裝,，包括：安裝、輔材,、下車費(fèi),、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi);

(4),、鋼天溝的安裝,，包括：安裝、焊接,、下車費(fèi),、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi);

(5)屋面墻面彩瓦的安裝(含中間保溫層的安裝)陽(yáng)光板安裝,，包括：安裝,、輔材、下車費(fèi),、場(chǎng)地內(nèi)裝運(yùn)費(fèi),、吊裝費(fèi)、屋面及墻面防水處理;

(6)彩鋼夾芯板大門(mén)制作安裝,，包括：制作,、安裝、輔材,、下車費(fèi),、場(chǎng)地轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi);

(7)排風(fēng)系統(tǒng)：乙方配合甲方專業(yè)單位施工,。

2.承包價(jià)格還包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資,、保險(xiǎn)和調(diào)遣費(fèi);施工人員的住宿、生活費(fèi);所需施工機(jī)械,、工具相應(yīng)的所有費(fèi)用;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽,、安全帶、手套等);(輔材包括：焊條,、氧氣,、乙炔)。

3.本合同單價(jià)為一次包干價(jià)格,，在合同實(shí)施期間除重大因素外不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng),。

第九條結(jié)算辦法及付款方式

結(jié)算辦法：合同單價(jià)乘以建筑面積加竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量為準(zhǔn)。

1,、工程完工工人撤場(chǎng)后甲方付給乙方該項(xiàng)目工程總價(jià)款的50%;

2,、第一次工程款撥付后滿半年一月內(nèi)，甲方付清乙方該項(xiàng)目工程款的余款;

注：乙方在辦理款項(xiàng)時(shí)應(yīng)向甲方提供工資表,。

第十條施工,、竣工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按該工程設(shè)計(jì)圖及國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量,?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無(wú)償維修。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十一條工程保修

1.保修范圍、期限：質(zhì)保期按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，質(zhì)保期為1年,。

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。但乙方全部享有甲方為本項(xiàng)目施工單位購(gòu)買(mǎi)的團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)賦予的權(quán)益,。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。如該項(xiàng)目工程發(fā)生安全事故，一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議

1.甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決,。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;法院要求停止合同工作,。

第十四條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);施工工程款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題;工程款撥付完成,，本合同即告終止,。

第十五條合同份數(shù)

本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

第十六條補(bǔ)充條款

1,、該合同附《安全生產(chǎn)合同》,。

2、如有甲乙雙方簽認(rèn)增補(bǔ)協(xié)議,，與本合同具有同等法律效益,。

第十七條合同生效

本合同雙方約定簽字蓋印后生效。

合同簽訂時(shí)間：

甲方(蓋章)：

乙方：

代表人(簽字)：

身份證號(hào)碼：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

廠房車間租賃合同 篇6

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第一條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第二條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分x次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)();

所有權(quán)屬___方(),。

第三條租賃雙方的變更。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第四條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第五條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第七條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名

)委托代理人：(簽名)