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公寓租賃合同書通用版6篇

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公寓租賃合同書通用版6篇
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依循相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)章,甲,、乙雙方基于平等自愿原則,,針對房屋租賃事宜展開交流。甲方作為出租方,,乙方為承租方,,為清晰界定彼此權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商后訂立本合同,。合同涵蓋房屋基本信息,、租賃期限、租金及支付方式,、房屋用途,、維修責(zé)任、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款,,以保障租賃活動合法有序開展,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于公寓租賃合同書的內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。

公寓租賃合同書1

出租方(簡稱甲方):身份證號:

承租方(簡稱乙方):身份證號:

甲乙雙方就房屋租賃事宜,,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議,,內(nèi)容如下:

第1條甲方將其所有的位于小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用,乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為年,,自 年 月 日起至年月

日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,,但應(yīng)提前30日電話告知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán),。

第3條甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙把,、水卡燃氣卡各一張。

第4條租賃期限內(nèi),,房屋租金為每月仟佰元整,,自 年 月 日起,每月為一個租賃期,,租金按租賃期支付,,乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

第5條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金

元整,。租賃關(guān)系終止后,,在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用,甲方檢查房屋狀況良好無損,,確認房屋水,、電使用處于正常狀態(tài)后,甲方無息退還乙方押金,。

第6條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,,門、窗,、水,、電設(shè)施齊全,無任何安全隱患,。

第7條甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有:廚房抽油煙機及櫥柜,、洗衣房燃氣熱水器、(客廳,、臥室,、餐廳)燈具。廚房,、衛(wèi)生間均達到正常使用狀態(tài),。

第8條

房屋交付乙方后,,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費,、電視收視費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、燃氣費,、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時,,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表,、燃氣表的底數(shù)均為零,。

第9條

租賃期間,乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題,,并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修,。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞,乙方應(yīng)按價賠償,,如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒的`自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第10條

租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進行裝修,、改造,。保持房屋墻面及地面整潔,不得私自改變現(xiàn)有狀況,。經(jīng)甲方同意的裝修,、改造在租賃關(guān)系終止時,已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有,。

第11條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第12條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,,應(yīng)提前30日通知對方。

第13條

乙方支付租金如逾期超過30日,,即視為乙方違約,,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。雙方另有約定的除外,。

第14條甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒,,互為信任的原則,確保租賃期間各項事宜協(xié)調(diào)解決,,確保房屋狀況保持良好,。

第15條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付,。

第16條本協(xié)議一式二份,,甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等,。

甲方:日期: 年 月 日

乙方:日期: 年 月 日

租金分期支付表

公寓租賃合同書2

出租方:________法定代表人:________

承租方:________法定代表人:________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條_______房屋位置

所租賃房屋位于________________建筑面積________平方米,免租金面積________平方米,。

第二條_______租賃期限

租賃期共________年________月,,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回,。承租方有下列情形之一的,,出租方可以單方終止合同,收回房屋,,并可索賠損失:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,,或擅自調(diào)換的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4,、擅自改變房屋用途的';

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷,,出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),將該房屋另租他人,,因此,,造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān),承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。

第三條_______使用性質(zhì):經(jīng)營性使用

第四條_______租金及交納期限

1,、月租金________元,另外,,水,、電,、暖氣費自理。

2,、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金,,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條_______租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,,出租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,,應(yīng)及時報修,,出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,,由承租人修復(fù)賠償,。

2、承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,,不得私自拆改,、擴建或增添,確需變動的,,必須征得出租人同意,,并簽訂書面協(xié)議。

3,、租賃房屋大修或改造時,,承租人應(yīng)當配合,在租賃期限內(nèi),,房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變,。

第六條_______違約責(zé)任

協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,,應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金,。出租方如提前收回房屋,亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金,。

第七條_______免責(zé)條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條_______爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,可提請東營市仲裁委員會仲裁,。

第九條_______其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議,,出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2,、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,,與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自________年____月____日起生效,,期限為________年,。

4、本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,。

出租方:________承租方:________

法定代表人:________法定代表人:________

________年____月____日

公寓租賃合同書3

甲方:_______________________

乙方:_______________________

為加快高等教育事業(yè)發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)就房屋使用問題,,共同達成協(xié)議如下:

1.甲方同意將_________學(xué)生公寓交給乙方,供乙方用于學(xué)生住宿,。

2.使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.學(xué)生宿舍的使用費用為_________元/間/年,總金額按實際房間數(shù)計算合同生效后15日內(nèi),,乙方先支付使用費用_________元,,余款按實計算后在______年______月份全部付清,。甲方收到使用費用后向乙方出具正式發(fā)票。

4.甲方利用現(xiàn)有管網(wǎng)向乙方提供學(xué)生生活等正常的水,電供應(yīng),。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費,價格為_________元/度,,水費已經(jīng)包含在使用費用內(nèi),,不再另付。

5.甲方須向乙方提供房屋的.平面圖及其它有關(guān)資料,。乙方可以根據(jù)使用需要進行水,,電及建筑設(shè)施的改造,裝修,,但不得自行改變房屋主要結(jié)構(gòu),。改造,裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔(dān),,大維修由甲方負責(zé),。

6.學(xué)生生活所需的洗浴,飲食供應(yīng)均按照甲方有關(guān)規(guī)定辦理,,價格實現(xiàn)市場化,。甲方保證學(xué)生宿舍的開水供應(yīng),價格為____元/瓶

7.甲方為整個學(xué)生公寓單獨開門,。學(xué)生管理,、學(xué)生公寓保潔,、安全等工作由乙方負責(zé)。

8.任何一方欲延長使用期或提前解除合同,,須提前三個月通知對方,,由雙方誠意協(xié)商,友好解決,。但如乙方仍要繼續(xù)租用,,甲方只能提供學(xué)生公寓_________層房間,使用價格不變,。

9.任何有關(guān)本合同的更改事宜,,必須以書面形式進行,并由甲方及乙方代表簽字蓋章后方可生效,。

10.本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可向人民法院申請裁決,。

11.本協(xié)議一式肆份,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方_________乙方_________

代表人_______代表人_______

_________年____月____日_________年____月____日

公寓租賃合同書4

出租方(甲方):______________

身份證號碼:___________________

聯(lián)系電話:____________________

承租方(乙方):___________________

身份證號碼:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《______市房屋租賃條例》(以下簡稱:條例》)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況。

1.甲方出租給乙方的房屋座落在____________________(以下簡稱該房屋),。

2.該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求:現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別列明,。

甲,、乙雙方同意就約定的有關(guān)事宜,在本合同終止時,,作為返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,,租賃該房屋作為住宅使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

1.甲乙雙方約定,出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為___________人民幣,。(大寫:____________________),,乙方應(yīng)于每季度______日前向甲方支付該季度租金。

逾期支付的,,每逾期一日,,則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

2.乙方支付租金的方式:__________________________,。

五,、保證金和其他費用

1.甲、乙雙方約定,,甲方交付該房屋時,,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為一個月的租金,即_______人民幣,,甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,,剩余部分無息歸還乙方,。

2.租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、有線電視,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān),。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān),。

2.租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,,應(yīng)提前7日通知乙方,檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

3.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,,方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費,。

2.乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、解除本合同的條件

1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),,有下列情形之一的,,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。

2.甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,,經(jīng)乙方催告后仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,,危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、改變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進行違法違章活動的`;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。

十,、違約責(zé)任

1.因甲方未在本合同中告知乙方,,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

2.租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

3.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,并賠償損失,。

4.租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,,甲方可沒收乙方的保證金,,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

十一,、其他條款

1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款。補充條款為本合同不可分割的一部分,,與本合同具有同等效力,。

2.甲、乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,可向_____________市仲裁委員會申請仲裁,,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

4.本合同一式兩份,,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

__________年______月______日 ________年______月______日

公寓租賃合同書5

出租方:_______

承租方:______

根據(jù)國家,、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米,。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元,。

2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。

3.非本校事業(yè)編制人員,,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,,房屋收回另行安排,。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

六、變更和解除本合同的.條件

在租賃期限內(nèi),,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

1.甲方或乙方因有特殊原因,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2.因乙方違反本合同的約定,,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),,乙方未予以糾正的;

3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

4.在租賃期內(nèi),,該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準,,舊樓改造、拆除,,或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七,、乙方的違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,收回該房屋,,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償,。

未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進行違法違章活動的;

乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、其他條款

1.本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3.本合同一式兩份,。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力,。

出租方:_______承租方:______

代表人:_______________代表人:______________

電話:_________________________電話:________________________

郵編:_________________________郵編:________________________

簽訂地點:_____________________簽訂地點:____________________

公寓租賃合同書6

_____________________公司(以下簡稱甲方)自__________年________月__日起,將______外交人員公寓__樓___單______元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負責(zé)修理并承擔(dān)費用。

雙方茲訂立租賃合同如下:______________________

第一條自本合同生效之日起,,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美______元(或其他外幣,或外匯兌換券_________元),。乙方接到甲方的收租通知單后,,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之___________的滯納金,,以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,,但應(yīng)提前三個月通知乙方,。

第二條甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,,引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,,甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第三條甲方對出租房屋進行定期檢查,,并負責(zé)下列自然損耗的維修:

1,、屋頂漏雨,地板糟朽;

2,、門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3、管道堵塞,、漏水,,閥門、水甲和水箱零件失靈,,上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4,、燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5,、公用樓道的粉刷,,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

6,、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,,甲方未能及時修理的,,乙方可以自行修理,修理費用由甲方承擔(dān),。

第四條甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前,應(yīng)征得乙方同意,,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,,在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,,發(fā)生安全事故,,使乙方遭受損失時,,由甲方負責(zé)賠償。如房屋大修,,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時,甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?,乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,,由乙方負責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同,。

第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任,。由于使用不當造成的.損失或損壞要負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責(zé)任,。

第七條乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進行下列各項自費工程:

1,、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,,改變室內(nèi)裝修原樣;

2、增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔(dān)相應(yīng)的損失費,。在租賃關(guān)系結(jié)束時,乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔(dān)。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則,,由此造成的損失,由乙方負全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,,免收部分或全部租金,,直至該公寓修復(fù)時為止。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方,,經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備,確認完好(除自然損耗外)后,,雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動申請調(diào)換公寓時,,須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自__________年________月__日起至__________年________月__日止,。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,,合同將自動延長一年,。

本合同于__________年________月________日在______簽訂,一式______份,,每份都用中文和___文寫成,,兩種文本同等作準。

甲方代表:______________

乙方代表:______________

日期:______________

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