購房合同，宛如搭建在法律框架與市場(chǎng)交易間的堅(jiān)固橋梁,。買受人為求理想居所,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)旨在售優(yōu)質(zhì)房源，雙方依循法規(guī),，秉持平等,、自愿原則，你來我往,、充分協(xié)商,。從樓盤詳情、房屋規(guī)格,，到交付期限,、款項(xiàng)支付，再到違約責(zé)任,，逐一定奪,，白紙黑字落定協(xié)議,，為商品房買賣筑牢權(quán)益保障基石。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于購房合同的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助,。

購房合同 篇一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：

甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡,，每平方米元,，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的`房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三、違約條款

甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四,、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

購房合同 篇二

甲方(開發(fā)商)

乙方(監(jiān)管銀行)

丙方：

為支持居民購買商品房,，拓寬購房資金渠道,，甲乙丙三方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營、平等互利,、誠實(shí)信用的合作原則,，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益,。

第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款擔(dān)保,。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。

第三條貸款額度,、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策,，由甲乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額,、及時(shí)到位,。

第四條甲、乙,、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表,、收集貸款資料等工作,。

二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的,、由丙方擔(dān)保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造,，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用,。乙方,、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。

三,、甲方應(yīng)向丙方提供保證金,，保證金額不低于

四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán),，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛,。

五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全,、房屋質(zhì)量問題,、延期交工,、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

六,、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金,。

七,、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購房人故意損毀房屋,、改變房屋用途,、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。

八,、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi),，購房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證,，保證金額為借款人貸款本金,、利息(包括罰金)及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的`有關(guān)費(fèi)用(包括處分抵押物費(fèi)用等)。

九,、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù),。

十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi),，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證,。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除,。

十一,、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯€(gè)人貸款的情況,，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失,。

第五條三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù),，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的,，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，本協(xié)議在合作期限內(nèi),，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí),，一方應(yīng)提前通知另外兩方,，并征得另外兩方的同意,。

第七條雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間,，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，三方仍須履行。

第八條其他需要約定的事項(xiàng)

本協(xié)議簽訂后,，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行,，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失,。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效,。

第十條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

簽訂日期：年月日

購房合同 篇三

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整),。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效,。第九條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間:20__年__月__日

公證人：聯(lián)系電話：20__年__月__日

購房合同 篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：__),，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣_(tái)_萬元的'購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：20__年__月__日

購房合同 篇五

賣方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________。

身份證地址：_____________________________________________,。

現(xiàn)住址：_________________________________________________________,。

家庭電話：______________;手機(jī)：______________。

買方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________,。

身份證地址：_____________________________________________。

現(xiàn)住址：_________________________________________________________,。

家庭電話：______________;手機(jī)：______________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況,。

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

(二)土地使用狀況,。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：___________，土地使用權(quán)年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同的房屋總價(jià)的___%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式,。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元(小寫)，_______元整(大寫),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后___________日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價(jià)_________%，即人民幣_(tái)__________元,。

2.該房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)__________元,。

3.該房屋驗(yàn)收交接完成后___________日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出,。

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起___________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過___________個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___________日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之____的違約金,。如逾期超過_______日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款___________%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后___________日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___________的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收,。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的___________倍支付違約金。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;

(5)個(gè)人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi);

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有),。

2,、買方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);

(3)評(píng)估費(fèi);

(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);

(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)),。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款___________%的違約金,。

第十條違約責(zé)任,。

一、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在___________日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___________的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起___________日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過___________日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日___________日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任,。

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在___________%日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___________日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過___________日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___________日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___________%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方______________

買方______________

中介方____________

____年____月____日

購房合同 篇六

售房方(甲方)：________

身份證號(hào)碼：________

購房方(乙方)：________

身份證號(hào)碼：________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1,、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號(hào)

2,、房屋類型____,，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層,，房屋走向：____,，房屋形狀：____，用途____,。該房產(chǎn)的總占地面積：____,。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬____千____百____拾____元整,。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三,、房屋四界：東：西：南：北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的'交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有,。

十一、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙,。

甲方：________乙方：________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日