在租賃房屋時(shí),，一份清晰明確的租房合同至關(guān)重要。“租房合同范本簡(jiǎn)易版”,，該合同首先明確出租方與承租方信息,，詳細(xì)羅列房屋基本情況,，包括地址,、面積等,。租賃期限,、租金金額及支付方式一目了然,，還會(huì)提及押金相關(guān)規(guī)定,。房屋用途,、維修責(zé)任以及雙方的違約責(zé)任等關(guān)鍵條款也都涵蓋其中。這樣的簡(jiǎn)易版合同,，能有效保障雙方在租賃期間的權(quán)益,，避免不必要的糾紛。感興趣的小伙伴們快來(lái)看看吧,。

租房合同范本簡(jiǎn)易版 篇1

甲方(房主)：___________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))

一,、甲方將_____________的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)：1000元人民幣),。

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě),。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

9,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上根據(jù)市場(chǎng)行情可以逐年增加或減少,，增減幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在5%-20%左右.

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

十,、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的.轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：

_________________________________________________________,。

十二,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于___年申明：本房屋出租期限到___年底即___年___月___日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：_____________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：___________暫住證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：__________________原址：_____________________

本協(xié)議簽訂于：___年___月___日即日生效

租房合同范本簡(jiǎn)易版 篇2

出租方(甲方)：

xx年xx月xx日出生,，身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：

xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于湖南省永州市號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自至,，計(jì)12個(gè)月。

二,、本層樓按月租金為人民幣400元,，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金,、其它費(fèi)用。)

三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施,，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)

四、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。(如是維修費(fèi)用,，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開(kāi)始計(jì)算),，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)),。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則參考上方第七條,。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的,。

②甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的`,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,。

③違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【賠償損失】,。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

④解決爭(zhēng)議的方式

本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

(本合同共2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。)

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

租房合同范本簡(jiǎn)易版 篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃房屋地址：小區(qū)

二,、租賃期限及其約定

1. 租賃期限為年月,，自年月日起至年月日;

2. 房屋租金：每月元人民幣;

3. 付款方式：按金退還乙方，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì) 元人民幣( 個(gè)月租金及押金);

4. 租賃期間,，水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,。

5. 租賃期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1. 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,。

2. 在租賃期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

3. 租賃期滿后,，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4. 在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,，無(wú)正當(dāng)理由另一方應(yīng)給予同意;

5. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，如發(fā)生自然損壞(如設(shè)備老化,，正常磨損等),，雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修及更換;

6. 甲方于本協(xié)議生效之日，將該房屋交付給乙方;

7. 其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

四、其他說(shuō)明

本協(xié)議生效時(shí)該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下：

水表(起始數(shù))：_________________

電表(起始數(shù))：_________________

煤氣表(起始數(shù))：_______________

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方： 承租方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日