在房屋租賃市場中,，一份清晰合理且有利于房東的租房合同至關重要,。這份 “有利于房東的租房簡單合同范本” 明確規(guī)定了租賃雙方的基本信息，確保身份明確。對租金支付方式,、支付時間有著嚴格且清晰的界定，避免租金拖欠情況。房屋用途限定精準，防止租客不合理使用造成房屋損壞,。同時，對于房屋的維修責任劃分清晰,，維護房東權(quán)益,。還有關于違約情況的詳細處理條款。感興趣的小伙伴們快來看看吧,，為房東提供一份保障自身權(quán)益的實用合同范例,，減少租賃糾紛的發(fā)生。

有利于房東的租房簡單合同 1

甲方(出租方)：_________________乙方：_________________(承租方)

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議,共同遵守。

一,、甲方將座落在____________________的房屋出租給承租方使用,。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房。

二,、雙方議定的上述房屋租金為__________,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日時止。租金一次性結(jié)算,，由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方,。

三、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務糾紛,。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失,。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房，必須提前_____個月通知承租方,。

四,、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的,，承租方負責賠償或給以修復,。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議,。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償,。

五,、要愛惜使用房內(nèi)設施及物品，如有損毀,，請按下列約定賠償價格：_________________

物品名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

折價

物品名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

折價

電視

冰箱

空調(diào)

洗衣機

油煙機

熱水器

飲水機

沙發(fā)

茶幾

六,、承租方在租賃期間，水,、電,、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費,、治安費,、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里,。水_____元/噸,，電_____元/度，煤制(天然)氣__________元/立方米,，水表數(shù)：_________________噸電表數(shù)：_________________度煤制氣：________________立方米,，其他：_________________

押金，在扣除水、電,、煤制(液化)氣費用后退回,。

七、承租方要注意用電,、用氣,、用水安全，防火防盜,。使用電熱水器時一定要拔掉插頭,。離開房間時，要注意關閉電器開關,、煤氣灶,，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶,，或者交由出租方代為保管,。

八、承租方不得利用租賃房屋從事違法,、犯罪活動,，不得影響鄰里生活、休息,。

九,、違約責任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,，所造成的損失有責任一方承擔,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十一,、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份。

出租方(簽章)：___________承租方(簽章)：___________

現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________

有利于房東的租房簡單合同 2

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;

第二條租賃期限。

租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止,。

第三條租金,。

該房屋月租金為人民幣大寫____整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式：

乙方按_____支付租金給甲方,。

第五條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第六條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第七條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第八條其它

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`,，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：_________________電話：_________________

____年_____月_____日____年_____月_____日

有利于房東的租房簡單合同 3

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日,。

2、本房屋月租金為________元，按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應付給甲方押金________元,，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

4,、甲方提供設施如下：空調(diào)臺，熱水器臺,，電視臺,，冰箱臺，床張,，電風扇臺,，沙發(fā)組，餐桌張,，寫字臺張以及部分家具,。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

7、乙方使用該房屋應注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：________電表：________燃氣表：________

8,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9、本合同連一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

有利于房東的租房簡單合同 4

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于________________房屋出租給乙方__________使用,租賃期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,。

二,、本房屋月租金為人民幣_______________元,按月結(jié)算。每月月初7日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間,水費、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________________元。

七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

20__年__月__日

20__年__月__日

有利于房東的租房簡單合同 5

出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________

承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：_________,；

二,、室內(nèi)附屬設施：______________。

三,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；

2,、房屋租金及付款方式：每月_____元人民幣,；交納三個月房租總計_____元，另付一個月押金_____元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,；未滿三個月乙方離開的，不退押金,。租期到期時,，乙方若要續(xù)租,，必須提前7天續(xù)費。

3,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由雙方協(xié)商繳納,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方可收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

（3）乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達______天

（4）乙方在出租房內(nèi)開展非法活動的

四,、雙方責任及義務：

1,、在租期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得轉(zhuǎn)租或加價

2、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除

3、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，若有人為損壞,，將給予甲方相應賠償

五、其它事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關

本協(xié)議一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：_____ 承租方：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

簽約日期：_____年_____月_____日