隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇一

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一)工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____________________ ，位于________________________________________ ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為____________平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號____________________________ 。

二)轉(zhuǎn)讓范圍及價款

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫 元),。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由____________負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后________________月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三)轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四)違約責(zé)任

1、如甲方在____________年________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五)爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六)標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七)附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八)本協(xié)議書一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________________

乙方：____________________

時間：____________________

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲,、乙雙方本著平等互利的原則,，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項達成如下協(xié)議;

一,、土地的位置：

該地塊位于___________________________________。

二,、土地面積：

該地塊使用面積_______畝,，帶征面積_____畝,，合計為______畝,，以上土地距甚力丈報告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑,。

三,、土地性質(zhì)及狀況：

四,、轉(zhuǎn)讓價格：

土地_________畝;以上各項總計人民幣______________萬元。

五,、付款：

本協(xié)議簽定生效以后,，乙方即支付人民幣______萬元,，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元,，余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證(綠證)后一星期內(nèi)付清,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)(費用由乙方支付);

2,、協(xié)助辦理其用水手續(xù)(費用由乙方支付);

3、協(xié)助辦理用電手續(xù)(費用由甲方支付);

4,、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù),，費用包含在總價內(nèi);

5,、交付時間____年____月____日(左右),由上級質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后交付使用;

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理,，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn),、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理,，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào),，費用由乙方支付。

2,、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項，如延期支付,，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后,。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方另訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效,。

九、本協(xié)議一式五份,，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇三

轉(zhuǎn)讓方：________________

受讓方：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米,，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地和地上所有建筑及設(shè)備,。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整,，余款待

乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要

求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的

違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)?/p>

方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院

提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用,。

七、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八,、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方乙方

代表：________________代表：________________

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇四

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一,、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于,，廠房棟層,，占地面積m2,，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,，房產(chǎn)證號：號，宗地號,。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價為甲方實收價格,，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用,，(除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù),，稅(費)用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。

三、付款方式：

1,、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣),，并應(yīng)于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款,，共計人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管,，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清,。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢,，余款將作為賠償乙方損失。

四,、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi),，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份,，在個工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲,、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府,、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后,，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

3,、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢,，以確保乙方按時進駐，順利接管,。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

5,、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日,，甲、乙雙方實抄水電表底為準(zhǔn),，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

五,、其他事項

1,、本《協(xié)議》簽署時,，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認(rèn),，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后,，一并交付給乙方，如有損壞或遺失,，甲方則要作價賠償,。如租戶在機器搬運時,，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,，以照片為準(zhǔn)。

2,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突,，以本協(xié)議為準(zhǔn),，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇五

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、 土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二,、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、 廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、 本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇六

甲方： (發(fā)包人) 乙方： (承包人)

開陽縣六塊碑轉(zhuǎn)盤處建中汽車修理廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè),，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營,，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

一、承包范圍和承包期限

1,、承包實物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營廠房,、設(shè)備、設(shè)施,、辦公用房等(具體以本合同,、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn)),。

2,、承包期限為三年,，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續(xù)之日起計算,， 年 月 日起至 年 月 日止。

3,、承包期內(nèi)，乙方為汽修廠的法人代表,，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記手續(xù)。

二,、承包費及支付方式：

乙方每年支付甲方承包費為30萬元,，實行先交承包費后經(jīng)營使用。

三,、經(jīng)營方式：

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營,、自主用工。

四,、經(jīng)營證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,，證件誠意見附件。

2,、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),，甲方提供必須的協(xié)助。

3,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承包期內(nèi),，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的經(jīng)營范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)(即擁有對汽修廠的生產(chǎn),、人事,、財務(wù)等方面的自主經(jīng)營管理權(quán)),，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動,。

2,、承包期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),，建立安全生產(chǎn)制度,，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn),，在承包期內(nèi),，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車,、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、必須遵守國家的法律,、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定，維護員工的'合法權(quán)益。

4,、在承包期內(nèi)不得改變企業(yè)的名稱。

5,、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處理權(quán),，如,，轉(zhuǎn)讓,、變賣,、轉(zhuǎn)移,、抵押、出租,、贈送等。

6,、按時交納承包費,。

7,、依法納稅,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn),，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作,。

2,、不得干預(yù)乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán),。

3,、不得隨意變更,、解除,、終止本承包經(jīng)營合同。

4,、甲方無條件將其它維修業(yè)務(wù),，如出租車,、配車的二級維護業(yè)務(wù)移交乙方開展，但是中巴車,、大客車,、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做，不在其中,。

5,、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費。

6,、遵守本合同約定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù),。

七,、資產(chǎn)清理和移交

1,、甲,、乙雙方應(yīng)對承包前汽修廠倉庫的各類汽車配件進行盤點，對質(zhì)量合格,、未經(jīng)保質(zhì)期的庫存零配件,，由甲方造冊經(jīng)雙方現(xiàn)場清點后移交乙方,，甲方按照當(dāng)時的進貨價折算給乙方,，乙方一次性把款項結(jié)算給甲方,，不欠賬,。

2、其余各類生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備工具、辦公用品,、工房,、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對方現(xiàn)場清點后列出清單移交乙方,。

3,、除上述資產(chǎn)外,，甲方另將兩輛拖車(車號： )和一輛雙排小貨車(車號： )移交乙方無償使用。

4,、甲方另提供干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測場約1000平方米場地給乙方作為交警肇事等車停放地,，值班費由乙方支付，產(chǎn)生的收益歸乙方所有,。該場地20__年10月到期后,，甲方另提供新廠的場地1000平方米給乙方作前述用途,，收益仍歸乙方所有,，提供的停車場地滿2年后雙方再協(xié)商,。

5,、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備,、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用,。

6,、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后,。

7,、所附清單上的資產(chǎn),，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓,、贈予,、變賣、收回,。

8、所附清單上的資產(chǎn),，乙方在經(jīng)營期間必須維護和保養(yǎng),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇七

________有限公司(以下簡稱甲方)：

地址：

________有限公司(以下簡稱乙方)：

地址：

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價為___萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之___以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三) 生產(chǎn)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,，____月份起的帳款均以____折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并給甲方收受帳款一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法：

(一)本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清,。

(二)應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五、特約事項：

(一) 交收之日,，雙方均須派代表____人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由____方負(fù)擔(dān),。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、本契約一式____份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：

代表人：

年月日

乙方：

代表人：

年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人：

地址：

乙方(受讓方)：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利,、誠實信用、公平公正的基本原則,，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

甲方根據(jù)甲乙雙方于20xx年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,，廠房結(jié)構(gòu)以書面實際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計圖紙為準(zhǔn),。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫：)轉(zhuǎn)讓給乙方,，總價款人民幣

元(大寫：),。

甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫：),，剩余款項乙方將于20xx年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

1,。1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜,，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理,、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計,、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等;

1,。2甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進行保密,，不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露;

1,。3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認(rèn)可的票據(jù);

1,。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān),，甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置,，如未處理完或是不處理的,，概與乙方無關(guān);交付后,，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償,，具體數(shù)額以乙方實際損失為準(zhǔn);

1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后,，廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān),，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

2,。1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù);

2,。2乙方應(yīng)當(dāng)對外進行保密,，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;

2,。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后,，應(yīng)及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動;

2。4乙方同意在完成交易中或之后,，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認(rèn)并進行相應(yīng)的登記處理,，對乙方不會造成難以接受的損失外,，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;

2,。5甲方同意并確認(rèn),，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用,，除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外,，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項移交給乙方,，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn),。

第四條合同的解除

1,、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議,。

2,、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的,，可以解除本協(xié)議。

3,、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改,、政府征收,、征用等)收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意,，按當(dāng)日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評估機構(gòu)評估價格為準(zhǔn)),。

第五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式送達對方,。送達地址如下：

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

丙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

2、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__7___日(工作日)內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第七條不可抗力

1,、除付款的義務(wù)外,，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的,，無須承擔(dān)責(zé)任,，如由于不可抗力、地震,、洪水、政府行為,、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的),。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方,，且雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;因一方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的,，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償,。

2,、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同,。

第八條違約責(zé)任

甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)總轉(zhuǎn)讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費,、交通費,、鑒定費,、伙食補助費、誤工費等),。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟,。訴訟期間，除爭議事項外,，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù),，行使各自的權(quán)利,。

第十條其他

1,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后,，可隨時以書面方式補充,，并作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。

3,、甲乙丙三方均同意并確認(rèn)對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證,，見證費用由乙丙各承擔(dān)50%,。

4,、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份,，均具有相同法律效力,。

(以下無正文)

甲方：

法定代表人/授權(quán)代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權(quán)代表：

年月日

丙方：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇九

甲方(受讓方)：____________

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地,、生產(chǎn)設(shè)備原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價為人民幣_______萬元整,。

2.上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度,，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

4.乙方應(yīng)收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格,，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元,，在原料,、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清,。

2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點,。

第五條特約事項：

1.交收之日,，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理,。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

4.廠房場地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、代書費及其他費用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。

第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十

出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

負(fù)責(zé)人：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿,、公平和誠實信用的原則下,，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款,，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán),，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn),，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點座標(biāo)及廠房分布見附件一),。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1,、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路,、綠化,、水電、管網(wǎng),，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件二),，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣 ;

三,、付款方式：

1,、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣 萬元整(小寫 元),，另人民幣 萬元整(小寫：)

于乙方進駐甲方工廠當(dāng)日支付,。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項,、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退,，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同,，則雙倍退還定金,。

2,、余款 萬元,，乙方于 年月份付款人民幣

，余款人民幣萬元于 年 月 日前支付給甲方,。

四、標(biāo)的物交付：

1,、乙方交清定金后，年月 日部分廠房交付給乙方裝修,，甲方于年 月日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán),，可以對廠房內(nèi)房屋進行裝修,、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2,、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司,，以新公司的名義進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān),。對外公告期為,。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有,，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié),、出租,、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵;如有相應(yīng)瑕疵,，甲方應(yīng)積極予以解決,，否則，乙方有權(quán)要求解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金,。

2,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證,，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料,，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān),，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費均由乙方承擔(dān),。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的,，按照國家法律法規(guī)的.規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費,。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓,，需要對土地使用權(quán)進行兩次以上轉(zhuǎn)讓的,，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔(dān),。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作,，包括裝修,，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實,、完整,、準(zhǔn)確,、合法。

六,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方任何一方違約時,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金,。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年 月 日前不能付清款項

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費,，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān),。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費用,。

七,、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照,，界限界址等作為本協(xié)議的附件,，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、甲,、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日生效,。 甲方： 乙方：

年 月日年 月 日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：

住所：

住所：

目標(biāo)公司：

鑒于：

1,、東莞市新城沐足有限公司于20--年12月11日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立，注冊資本為人民幣50萬元(大寫人民幣伍拾萬元整),，甲方三股東已共同足額出資并占有東莞市新城沐足有限公司100%股權(quán),，其中甲方1出資___萬元，占%股權(quán),，甲方2出資___萬元,，占___%股權(quán),，甲方3出資___萬元，占___%股權(quán),。

2,、東莞市新城沐足有限公司主要經(jīng)營范圍為足浴、膝下足部按摩,，東莞市新城沐足有限公司最后一次年檢時間為20--年,。

3、東莞市新城沐足有限公司最近一次審計報告于20___年___月___日由東莞市會計師事務(wù)所出具,，該報告顯示東莞市新城沐足有限公司截止至20___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣___元,，總負(fù)債為人民幣___元?；谝陨鲜聦?，甲方愿意以本協(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的東莞市新城沐足有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股權(quán),。甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條公司的經(jīng)營狀況

1,、東莞市新城沐足有限公司的經(jīng)營狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn),、債權(quán)債務(wù)等與最近一次審計報告所審核的財務(wù)報告的記載相符，甲方保證其真實,、完整,、準(zhǔn)確(見甲方提供的《審計報告》)。

2,、甲方保證東莞市新城沐足有限公司在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資,、稅款、行政事業(yè)性收費,、行政罰款和罰金等其他應(yīng)付款的情況,。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方所持有東莞市新城沐足有限公司100%的股權(quán)，共人民幣50(工商登記查詢?yōu)?0萬,，而非150萬，確認(rèn)修改后刪除括號內(nèi)容)萬元出資額,，及其相關(guān)權(quán)利(但辦理股東變更登記完成前,，東莞市新城沐足有限公司的所有對外擔(dān)保或負(fù)債仍由甲方承擔(dān)),。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及給付方式

1,、甲方按照前款約定向乙方轉(zhuǎn)讓東莞市新城沐足有限公司100%股權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付對價人民幣70萬元(大寫柒拾萬元整),。

2,、乙方同意在本合同訂立當(dāng)日,，現(xiàn)金支付人民幣40萬元(大寫肆拾萬元整)作為轉(zhuǎn)讓股權(quán)的定金，剩余款項(即人民幣30萬元,，大寫叁拾萬元整)在股權(quán)變更登記完成后一個月內(nèi)付清,。

第四條權(quán)利和義務(wù)

1、甲方須向乙方提供其出資證明,、工商管理部門出具的東莞市新城沐足有限公司股東情況表,、公司的資產(chǎn)負(fù)債表、審計報告,、財務(wù)報表,、移交一年內(nèi)職工工資表。

2,、甲方在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日,，將東莞市新城沐足有限公司的公章、財務(wù)專用章,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證,、納稅檔案,、租賃合同(包括但不限于廠房租賃合同、宿舍租賃合同,、寫字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等),、衛(wèi)生許可證、消防合格證,、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方,。

3、本協(xié)議簽署后,，雙方應(yīng)當(dāng)就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜告知東莞市新城沐足有限公司,，由東莞市新城沐足有限公司蓋章確認(rèn)，并由東莞市新城沐足有限公司將乙方登記入股東名冊,。甲方應(yīng)將股東會表決通過乙方成為股東的股東會決議交給乙方,。

4、甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)(紅色標(biāo)注數(shù)字為不確定數(shù)字,，可由雙方約定,，看完刪除括號內(nèi)內(nèi)容)，到工商部門完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù),。

5,、乙方必須按照合同約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第五條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在東莞市新城沐足有限公司的真實出資,，是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),，沒有設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索,。否則,，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān),。

2,、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，其在東莞市新城沐足有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān),。

3、乙方承認(rèn)東莞市新城沐足有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù),。

4、甲方承諾妥善處理東莞市新城沐足有限公司與現(xiàn)有員工的勞動合同關(guān)系,，若因此導(dǎo)致東莞市新城沐足有限公司參與勞動仲裁,、訴訟等法律程序，保證東莞市新城沐足有限公司因參與該法律程序支出的所有費用(包括律師費)由甲方承擔(dān),，相關(guān)裁決或判決,、決定中確定由東莞市新城沐足有限公司承擔(dān)的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按照本合同約定的時間內(nèi)辦妥股權(quán)變更手續(xù)的,，若乙方不同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，甲方須將乙方已支付的款項全部退還,，并須向乙方返還雙倍定金;若乙方同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的,，遲延期間按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三/日的'標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間或轉(zhuǎn)讓后,，乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內(nèi)容與事實不符的，甲方須承擔(dān)其應(yīng)負(fù)責(zé)任外,，還須向乙方支付按照總轉(zhuǎn)讓款5%的違約金,。

3、若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,，每延遲一天，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三計算逾期付款違約金,。

第七條變更與解除

發(fā)生下列情況之一時,，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:

1、由于不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致無法辦理股權(quán)變更手續(xù),，或者合同無法繼續(xù)履行的;

2、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同的,。

第八條爭議的解決

1、與本合同有效性,、履行,、違約及解除等有關(guān)爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2,、基于本合同所產(chǎn)生之爭議雙方協(xié)商不成,，則任何一方均可向東莞市新城沐足有限公司所在地的人民法院起訴,。

第九條其他

1,、本公司規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,，由雙方各自承擔(dān)50%,。

2,、本合同經(jīng)東莞市新城沐足有限公司股東會同意并由甲乙雙方簽字后生效,。

3、本合同未約定事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理機關(guān)一份,，東莞市新城沐足有限公司存一份，均具有同等法律效力,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

電話：

電話：

日期

日期

簽訂地點：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十二

甲方：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝,，四至見附圖,。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房,。

三,、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%,，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約,，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元,。

2.若乙方違約,，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六,、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押合同是不可撤消的合同,，主合同無效，抵押合同仍有效,。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認(rèn),，本合同不得擅自變更、解除,。

八,、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;

若協(xié)商未果,，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九、本合同壹式貳份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章,、簽字后生效。

附1,、

土地四至圖

2,、抵押合同

甲方 乙方

合同簽定地：

合同簽定時間：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十三

甲方：

乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費為 萬元，人民幣大寫： ,， 簽定合同之日一次性交清

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn),。

二、工廠四至：東至劉運佳石料廠,，西至東王疃村公墓林,，南至大路，北至樹林,。

三,、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費用,，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的所有款項，并賠償對乙方所造成的損失,。

四,、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益,，收益歸乙方所有,，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。

五,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。

六,、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,，如有異議雙方先自行協(xié)商解決,，若不能達成共識，交法院或仲裁機關(guān)處理,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十四

甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路_____號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之____以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之____以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三)生財設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、付款辦法

(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點

雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、特約事項

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六、違約處罰

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。

七、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人____名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八、本契約一式____份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)____份為憑。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

保證人：___________________保證人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十五

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計 元整(金額大寫 元)。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負(fù)擔(dān),。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：