隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
廠房轉讓合同糾紛案例篇一
受讓方(乙方)：
甲,、乙雙方本著平等互利的原則,，就甲方土地轉讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關事項達成如下協(xié)議;
一、土地的位置：
該地塊位于___________________________________,。
二、土地面積：
該地塊使用面積_______畝,，帶征面積_____畝,，合計為______畝，以上土地距甚力丈報告和建設工程規(guī)劃許可證為憑,。
三,、土地性質及狀況：
_______________________________________________________
四,、轉讓價格：
土地_________畝;以上各項總計人民幣______________萬元。
五,、付款：
本協(xié)議簽定生效以后,，乙方即支付人民幣______萬元，在辦理完股權轉讓手續(xù)后支付_____萬元,，余款_______萬元在乙方獲取房地產證(綠證)后一星期內付清,。
六、雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1,、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)(費用由乙方支付);
2,、協(xié)助辦理其用水手續(xù)(費用由乙方支付);
3、協(xié)助辦理用電手續(xù)(費用由甲方支付);
4,、負責辦理使用土地轉為批租土地的轉性手續(xù),，費用包含在總價內;
5、交付時間____年____月____日(左右),由上級質監(jiān)部門驗收合格后交付使用;
(二)乙方的權利和義務：
1,、乙方應服從主管部門的管理,，積極參與當地的精神文明建設，在文明生產,、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理,，共同營造良好的生產環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調,，費用由乙方支付,。
2、乙方需在規(guī)定的期限內支付上述款項,，如延期支付,，則甲方辦理轉讓的期限相應延后。
七,、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲、乙雙方另訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議具有同等的法律效力,。
八、本協(xié)議經雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,，由鎮(zhèn)資產經營管理有限公司鑒證后生效,。
九、本協(xié)議一式五份,，雙方各執(zhí)二份,，鑒證單位一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
鑒證單位：
蓋章：日期：年月日
廠房轉讓合同糾紛案例篇二
轉租人：(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租人：(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉租廠房的情況
甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米,。
二,、租賃用途
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力,、財力的浪費。
在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。
1,、乙方租該廠房的用途為_______________,。
2、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該廠房使用用途,。
三、轉租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房,。轉租期為____個月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期,。
2,、乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權利,。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
四,、租金,、支付方式和期限
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
另外,，最好約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算,，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算,，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______),，本租金在轉租合同期內不變,。
2、乙方支付租金的方式：_______,。
五,、其它費用
1、甲方將該廠房轉租給乙方,，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費,。
2、租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
六、廠房使用要求和維修責任
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現問題或故障,，應由誰維修，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現問題,，極易產生糾紛,。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經營,。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆,、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。
1,、在轉租期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方進行維修,。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任,，由甲方負責,，并賠償乙方的一切損失。,。
2,、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3,、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。
七、廠房交付及返還
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時,，做好財務清單,，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛,，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經協(xié)商減少租金，變更合同內容,。
1,、廠房交付：甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。
2,、本轉租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,，并相互結清各自的費用,。
八、解除本合同的條例
1,、在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償差額部分,。
2、本合同有效期內,，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。
九,、違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1、甲方違約責任
(1)甲方有_________約定的情形之一的,，應向乙方支付 元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內,，甲方需提前收回廠房的,，應提前 日通知乙方,，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2,、乙方違約責任
(1)乙方有 約定的情形之一的,，應向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。
(2)租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方,，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。
十,、不可抗力
1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。
2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除,。
十一,、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
十二,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。
十三,、其他約定事項
1、本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
2,、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)份。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
廠房轉讓合同糾紛案例篇三
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于,，位于,，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為平方米,，
目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號,。
二,、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元),。
3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔,。
4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證,、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三,、轉讓款的支付方式
1,、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元),，余款待
乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清,。
2、轉讓款由甲方開具收據,。
四、違約責任
1,、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的
違約金,。
4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五,、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院
提起訴訟,。
六,、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。
七,、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2,、乙方身份證復印件
八,、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方乙方
代表：________________代表：________________
廠房轉讓合同糾紛案例篇四
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ,，位于 ,， 土地權屬性質為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 ,。
二,、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元),。
3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔,。
4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù),。
三,、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2,、轉讓款由甲方開具收據,。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
廠房轉讓合同糾紛案例篇五
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產設備及原料、半成品,、制成品,，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準,。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地,、生產設備原料、半成品、制成品細目,，總折價為人民幣_______萬元整,。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量,，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度，在50%以內的,，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現金給付或補足,。
3.生產設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元，在原料,、成品,、廠房房地、生產設備點交清楚同時,，一次付清,。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理。
2.本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。
3.本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。
4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，其余均應由乙方負責遣散。
6.乙方聲明本件盤讓,，已經其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除協(xié)議。甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方,。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后),。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。
第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：______________________ (公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方：______________________ (公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
廠房轉讓合同糾紛案例篇六
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,， 土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產產權為屬 所有,，房地產證權證號 。
二,、轉讓范圍及價款
1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。
2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。
3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由 負擔。
4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證,、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三,、轉讓款的支付方式
1,、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2,、轉讓款由甲方開具收據,。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
廠房轉讓合同糾紛案例篇七
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產設備及原料、半成品,、制成品,，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準,。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地,、生產設備原料、半成品,、制成品細目,，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量,，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度，在50%以內的,，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現金給付或補足,。
3.生產設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格,，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元,，在原料、成品,、廠房房地,、生產設備點交清楚同時，一次付清,。
2.前條第四項應收款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點,。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理,。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。
4.廠房場地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、代書費及其他費用概由甲方負擔,。
5.乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外,，其余均應由乙方負責遣散,。
6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除協(xié)議,。甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約,，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方,。
第七條為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后),。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。
第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：______________________ (公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方：______________________ (公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
廠房轉讓合同糾紛案例篇八
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于,，位于,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米,，
目前土地及地上房產產權為屬所有,，房地產證權證號。
二,、轉讓范圍及價款
1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。
2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。
3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由負擔。
4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證,、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三,、轉讓款的支付方式
1,、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元),，余款待
乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清,。
2、轉讓款由甲方開具收據,。
四,、違約責任
1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項,。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。
3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數額的
違約金。
4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日,，由違約一方向對
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金,。
五,、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產所在地人民法院
提起訴訟,。
六、標的物的交付
______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。
七、附件
1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2,、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方乙方
代表：________________代表：________________
廠房轉讓合同糾紛案例篇九
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。
一,、 基本情況：
1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產證為準。
2,、 土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證,。
3,、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內,、西側到_________米內,、北側到__________米內。
二,、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。
2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。
三、 付款方式,、期限及交房期：
1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。
2,、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證，或將土地,、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。
四、 其他規(guī)定：
1,、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。
2,、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。
3、 廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。
4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。
5、 乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。
8,、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉,。
9,、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五,、 本合同主體及責任：
1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地址： 簽約地址：
廠房轉讓合同糾紛案例篇十
轉讓方(簡稱甲方)：
受讓方(簡稱乙方)：
甲、乙雙方經多次友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議,，具體條款如下：
一、廠房位置與面積
甲方現有位于，廠房棟層,，占地面積m2,，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產證》,，房產證號：號，宗地號,。
二,、經甲、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產以總價人民幣元(￥)轉讓
給乙方,。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用,，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外),。甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費)用由乙方支付,。甲方保證該房產的真實性,、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關,。
三,、付款方式：
1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣),，并應于本協(xié)議生
效之日起一次性付給甲方,。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣元(￥),，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方,。余款人民幣元經甲、乙雙方協(xié)商同意,，由甲,、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清,。
2,、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失,。
四,、雙方責任
1、甲方應于收到上述房地產價款日內,，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份,，在個工作日內(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延,，如有違約，違約方應承擔違約責任,。但因政府,、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲,、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續(xù),，甲、乙雙方均不承擔任何責任,。
2,、甲方收到上述房地產價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產權過戶,，則甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失,。
3,、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內,，甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢,，以確保乙方按時進駐，順利接管,。
4,、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利,。
5,、水費、電費以現租賃廠家離廠當日,，甲,、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方,。
五,、其他事項
1、本《協(xié)議》簽署時,，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況,、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單,，確保上述房地產在產權變更清場后,，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償,。如租戶在機器搬運時,，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀,，以照片為準,。
2、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行,。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準,，否則甲,、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。
轉讓方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：深圳市x有限公司辦公室
廠房轉讓合同糾紛案例篇十一
轉讓方（甲方）：_____________
受讓方（乙方）：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于___________,，位于___________,，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為___________平方米,。
二、轉讓范圍及價款
1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。
2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整（金額大寫元）,。
三、轉讓款的支付方式
1,、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整（金額大寫元），剩余款項分別于___________年___________月___________日前支付,；
2,、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1,、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議,；如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額___________%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔,；本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù),。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。
3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金,。
五,、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六,、標的物的交付
_______________年__________月__________日前,，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七,、該廠房轉讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關,。
八,、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。
甲方___________乙方___________
代表：_____________代表：_________________
___________年__________月__________日
廠房轉讓合同糾紛案例篇十二
甲方(轉讓方)：
法定代表人：
地址：
乙方(受讓方)：公司
法定代表人：
地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》,、《深圳經濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利、誠實信用,、公平公正的基本原則,，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預富廠房轉讓給乙方相關事宜協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的情況
甲方根據甲乙雙方于20xx年1月7日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標準廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準,。
第二條價款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫：)轉讓給乙方,，總價款人民幣
元(大寫：)。
甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元(大寫：),，剩余款項乙方將于20xx年12月30日前付清,。
第三條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利義務
1。1甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內交付給乙方,，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜,，包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同,、廠房設備統(tǒng)計,、押金轉移乙方名下等;
1。2甲方同意對的轉讓行為進行保密,，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關第三方泄露;
1,。3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據;
1,。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置,，如未處理完或是不處理的,，概與乙方無關;交付后，如因甲方因素導致乙方損失的,，乙方有權向甲方追償,，具體數額以乙方實際損失為準;
1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后,，廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關,，甲方不得對乙方的經營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任,。
2,、乙方的權利義務
2。1乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據;
2,。2乙方應當對外進行保密,，不得泄露任何有關的協(xié)議的內容給第三方;
2。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后,，應及時接收并做好管理以及經營活動;
2,。4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經簽訂的協(xié)議等文件經過雙方確認并進行相應的登記處理,，對乙方不會造成難以接受的損失外,，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;
2,。5甲方同意并確認,，在完成本協(xié)議約定的轉讓行為過程中或是之前已經收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經使用并必須使用的部分外,，應當將剩余一切相關款項移交給乙方,，具體以雙方確認的清單為準。
第四條合同的解除
1,、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議,。
2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實現的,，可以解除本協(xié)議,。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改,、政府征收,、征用等)收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意,，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(租金按評估機構評估價格為準),。
第五條通知
1,、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方,。送達地址如下：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
丙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
2、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起__7___日(工作日)內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。
第六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第七條不可抗力
1,、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務的,，無須承擔責任,，如由于不可抗力、地震,、洪水,、政府行為,、政策變更,、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的),。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大;因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的,，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償,。
2、在不可抗力消失后三方應繼續(xù)執(zhí)行合同,。
第八條違約責任
甲乙丙三方應遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應承擔違約責任,，如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金,，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費、交通費,、鑒定費,、伙食補助費、誤工費等),。
第九條爭議解決
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，應本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，協(xié)議的任何一方均同意向寶安區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間,，除爭議事項外,，本協(xié)議各方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務，行使各自的權利,。
第十條其他
1,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經甲乙丙三方協(xié)商一致后,，可隨時以書面方式補充,，并作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。
2、本協(xié)議經三方法定代表人(或負責人)或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效,。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證,，見證費用由乙丙各承擔50%。
4,、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份,，均具有相同法律效力。
(以下無正文)
甲方：
法定代表人/授權代表：
年月日
乙方：
法定代表人/授權代表：
年月日
丙方：
廠房轉讓合同糾紛案例篇十三
轉讓方：(以下稱轉讓方)：
受讓方(以上稱乙方)：
為了明確雙方的權利與義務,，依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現就轉讓廠房及設備相關事宜,，經過充份協(xié)商,，本著互利互惠、公平合理,、誠實信用的原則,，達成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：
一,、【轉讓內容和費用】
甲乙雙方經過充分協(xié)商，現甲方決定將其現有的廠房(包括裝潢,、配置,、辦公及生產設備等設施)依照《轉讓清單》如數一次性轉讓給乙方,。總價款為人民幣貳佰叁捌萬元整(小寫：238萬元),。
二,、【付款方式】
1,、甲乙雙方協(xié)商約定,，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(或當日),，乙方即向甲方支付定金(轉讓價值的10%),，即人民幣貳拾叁萬捌仟元(小寫：23.8萬元),。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關辦理公司注銷或改遷手續(xù)。甲乙雙方必須認真履行本條所規(guī)定之權利義務,，若乙方違約,，不繼續(xù)履行支付剩余轉讓費義務,，無權要求返還該定金;若甲方違約,，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務，雙倍返還收取乙方的定金,。
2、乙方在支付剩余轉讓費前,，甲方必須先行開具轉讓標的所涉相關機器及辦公設備的購物發(fā)票給乙方，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔,。
三,、【標的物交付時間】
1,、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房、宿舍,、機器和辦公設備及相關購物發(fā)票等按照所列《轉讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應履行其剩余轉讓費支付義務,，任何一方擅自違約(即甲方不履行其交付轉讓物的義務;乙方不履行支付剩余轉讓費義務,。),，雙方在承擔相應違約責任的同時，給對方造成經濟損失的,，還要向對方賠償給對方所造成的一切經濟損失,。
2、甲乙雙方的轉租手續(xù)正式辦妥后,，對涉及乙方與原出租方(即工業(yè)園)權利與義務,，甲方負有協(xié)助乙方辦理相關出租等相關事宜的義務。乙方與原出租方(即工業(yè)園)辦妥相關手續(xù)后,，乙方即取代甲方的原承租人地位,，直接與原出租方(即工業(yè)園)發(fā)生法律關系，甲方就此終止了與原出租方(即工業(yè)園)的租賃關系,。
四,、【交接與驗收】
1、甲方在收取乙方的定金后,，甲乙雙方組織相關人員對甲方按照所列《轉讓清單》所涉標的物，在第三人的見證下進清點,，經雙方確認無異議后簽字確認。乙方并可以要求甲方對所清點物品在原地方進行封存,，在乙方沒有正式入駐工廠前,，甲方負有妥善保管該標的物的義務,，若該封存標的物在乙方沒入駐前遺失的,，甲方負有賠償責任,。
2,、甲方必須確保具有危害人身生命財產安的機器設備沒有隱蔽質量瑕疵,，若甲方有意隱瞞該事實而不履行如實告之義務的,，給乙方造成經濟損失的，經技術監(jiān)督機關鑒定的確屬于甲方責任的,，乙方日后有向甲方要求賠償的權利。若乙方明知道轉讓標的物存在質量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內不向對方提出提出異議的,，視為該轉讓標的物符合質量要求。
3,、對于甲方交給原出租方(即工業(yè)園)的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方(即工業(yè)園)協(xié)商處理,。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方;若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方,，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方,，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后,，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金,。
4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后,，在乙方支付其剩余轉讓費前，甲方應先行向乙方開具相關發(fā)票單證,，當乙方向其支付完畢剩余轉讓費后,，該廠房的使用權及相關機器和辦公設備的所有權即轉歸給乙方,。
五、【保證承諾條款】
一,、『甲方的陳述、保證與承諾』
1,、甲方必須本著誠實信用的原則,，保證在法律上享有對其轉讓設備的權利能力和行為能力，對其轉讓的標的物,，應當屬于甲方所有或其有權處分,，并對該轉讓標的物，且已經按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經董事會符合法定人數的董事作出同意轉讓的決議,。
2、甲方保證依據本協(xié)議向乙方所轉讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權,、知識產權及其它相關任何權益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后,，不侵犯任何第三方的所有權、知識產權及其他任何權益,。
3,、甲方必須保證對其所轉讓的機器及辦公設備,，沒有設定任何對第三人的擔保物權,，若甲方不如實履行告知義務，使乙方在違背真實意思的情況下受讓該機器及辦公設備的,，由此引起第三人與乙方的所有權,、知識產權、擔保物權,、債權債務等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任,，概與乙方無關。
4,、甲方應當如實履行告知義務，保證對其轉讓設備狀況(包括設備的質量,、外觀、產地,、性能、操作維修方法,、重大或隱蔽瑕疵等)向乙方作出充分陳述、說明,，不得隱瞞事實作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段,，使乙方在違背真實意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的,，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉讓協(xié)議予以撤銷或變更,。
5、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開展生產所用,。為此，甲方在向乙方交付轉讓機器及辦公設備的同時,，應當保留廠房的機器設備的原始狀況，并向乙方保證該機器設備具有符合生產目的通常性能,。當乙方據此設備須辦理政府部門登記注冊,、審批手續(xù)時,，甲方應當屆時提供便利,，并給予積極協(xié)助。
二,、『乙方的陳述,、保證與承諾』
1,、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力，并保證該機器設備生產用于符和法定用途的產品,。
2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意,，是在甲乙雙方充分協(xié)商,、自愿一致的愿則下達成的,，且乙方對該標的物已經作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的,。
3,、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時,，有能力支付全部剩余轉讓價款,，并認真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務,。
4,、乙方受讓甲方的廠房、機器及辦公設備后,，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務往來，若乙方未征甲方同意,，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽的活動。
六,、【費用承擔】
1、甲乙雙方協(xié)商約定,，對轉讓廠房、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔,。
2、甲方將標的物轉讓給乙方后,，因乙方根據自身生產情況另行裝修,、拆卸,、運輸安裝,、調試機器設備等,，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。對于變更海關監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費用應由甲方承擔,。
七、【違約責任】
1,、甲乙雙方自本合同生效之起,，應當本著誠實信用的原則，認真履行各自的權利與義務,，根據合同的性質,、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助,、保密義務,。任何一方不得違約，因一方過錯給對方造成經濟損失的,，應當由過錯一方向對方承擔違約責任,，雙方都有過錯的,，各自承擔相應責任,。
八、【保密條款】
甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密,、與履行合同有關的技術背景資料,、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書,、技術標準,、技術規(guī)范,、原始設計和工藝文件,，以及其他技術文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關細節(jié)等資料,，除本次轉讓廠房、機器及辦公設備需要之特定目的外,，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務。任可一方未經對方同意,，對其知悉的對方的商業(yè)技術秘密等相關需要保密的資料，不得向任何第三方泄露,。但為了本合同之目的而向有關中介機構、金融機構及監(jiān)管機構披露有關本合同的資料的,，則不受此限。
九,、【不可抗力條款】
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。本合同所稱不可抗力,，是指不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。當事人一方違約后,，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償,。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用,，由違約方承擔,。
十、【合同生效及修改條款】
本合同經甲乙雙方授權的代表簽字,、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時間以現金收訖收具開具日期為準,。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書面形式,，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章。
十一,、【法律適用】
本合同之訂立、效力,、解釋,、履行,、爭議解決均適用中華人民共和國法律,。事人對合同條款的理解有爭議的,，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款,、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思,。
十二、【爭議解決】
1,、因履行合同所發(fā)生的爭議,，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解,、調解或者和解、調解不成的,，可以根據仲裁協(xié)議向深圳市內的仲裁機構申請仲裁,，經雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進行訴訟。
2,、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結算和清理條款的效力,。
十三、【其它補充事項】
1,、本協(xié)議以中文制作，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
2,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3,、甲乙雙方所執(zhí)轉讓清單為本協(xié)議附件,，作為本協(xié)議的組成部份,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉讓合同糾紛案例篇十四
________有限公司(以下簡稱甲方)：
地址：
________有限公司(以下簡稱乙方)：
地址：
雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：
一,、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地,，暨全部生產設備及原料,、半成品,、制成品，其數量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱,、數量為準。
二,、本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地,、生產設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為___萬元整,。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之___以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數,，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生產設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。
(四)乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以____折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并給甲方收受帳款一切必要的協(xié)助。
三,、付款辦法：
(一)本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，原料,、成品,、廠房房地,、生產設備點交清楚同時，一次付清,。
(二)應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于____市____路____號廠房現場為點交地點,。
五,、特約事項：
(一) 交收之日,，雙方均須派代表____人以上,，負責辦理,。
(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。
(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由____方負擔,。
(四) 廠房房地移轉,，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。
六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。
七,、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權,。
八、本契約一式____份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
代表人：
年月日
廠房轉讓合同糾紛案例篇十五
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：
一,、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料,、半成品、制成品,，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數量為準,。
二,、 本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地、生產設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料,，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數,，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現金給付或補足,。
(三) 生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三,、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料,、成品、廠房房地,、生產設備點交清楚同時,，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四,、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點,。
五,、 特約事項：
(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責,。
六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。
七,、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人 ,。
____年____月____日
廠房轉讓合同糾紛案例篇十六
甲方：
所在地：
乙方：
為了共同發(fā)展--縣經濟，促進--縣禾木業(yè)加工廠的快速發(fā)展,，把木材加工做大做強，取得更好的經濟效益,，甲,、乙雙方本著自愿的原則,，雙方經過充分的協(xié)商，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一,、甲方將--縣禾木業(yè)加工廠(以下簡稱有禾加工廠)已經辦好的證照交給乙方自主經營。
二,、合作經營期限為年,，即從20--年月日起至年月日止,。
三,、合作利潤繳納方式：
從甲、乙雙方簽訂此協(xié)議書之日起乙方必須一次性付給甲方利潤款人民幣元,。
四、甲方的權利和義務
1,、甲方負責把有禾加工廠的二證即工商營業(yè)執(zhí)照和《木材加工許可證》辦理好，辦證費用由甲方負責;
2,、甲方負責把有禾加工廠的土地平整好，包括道路也要平整好,，甲方把土地和道路平整好后及時通知乙方,，平整土地和道路的費用由甲方負責;
3,、甲方負責有禾加工廠的用電電源、變壓器的購買,，高壓線的接通及變壓器的安裝費用均由甲方負責;
4、甲方負責有禾加工廠的生產用水和職工生活用水,，水管甲方要接到有禾加工廠旁邊，用水所需的水費由乙方負責,，與甲方無關。
5,、甲方有權監(jiān)督乙方是否合法經營,，有權監(jiān)督乙方是否安全生產,，安全用電。
五,、乙方的權利和義務
1、乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī)，乙方必須認真把有禾加工廠的經營正規(guī)化,，不得利用木材加工廠進行違法經營活動;
2、乙方進場后,，場地及道路的.硬化所支出的費用由乙方負責，乙方進場后有權在甲方指定的位置建造廠房,，曬板場及職工宿舍,，由此所支出費用由乙方負責;
3,、乙方必須做好安全教育工作，保證安全生產,，每月必須組織職工學習安全知識一次，乙方經營期間若發(fā)生安全事故或人員意外傷殘,、死亡的均由乙方自行負責，甲方對此一概不負任何責任;
4,、乙方的職工不得在宿舍內擅自用電爐進行烤火取暖,，若給甲方一旦發(fā)現，甲方有權對乙方進行罰款500以上;
5,、乙方在經營期間，由乙方自籌資金,，自主經營,，獨立核算，自負盈虧,，乙方必須按時向國家繳交各種稅費;
6、乙方在經營期間所購置的機械設備歸乙方所有,，但乙方在經營期間在租賃土地上所建造的所有設施，在合作期屆滿后,，乙方不得對所建造的房屋、廠房,、曬板場及道路的硬化等等進行破壞、拆除損毀,，乙方必須要對這些設施保持原狀并交給甲方;
六、乙方進場后,，每上壹臺刨板機，甲方則贈送壹畝土地給乙方作建廠房場地,、倉庫、職工宿舍等,，但乙方每上壹臺刨板機則必須向甲方交納合作利潤款貳萬伍仟元(￥25000.00)整，且乙方須向甲方交納押金(每臺刨板機)壹萬元(￥10000.00)整,，以此類推，如果乙方需多要土地經營,，甲方則按每畝壹仟伍佰元(￥1500.00)整收取租金。但甲方對乙方多要的土地作總量限制,，限度只能給畝。
七,、在合作經營期間，如果遇國家對有禾加工廠進行征用(收),，國家對所辦的企業(yè)進行經濟補償,，所得的補償款由甲,、乙雙方各享50%的分成,。
八、違約責任:
如果乙方逾期支付合作利潤款超過5天,，甲方則按乙方應交納的款項總額的30%向甲方承擔違約責任;如果超過10天未交納，甲方可單方與乙方解除協(xié)議,。
九、如果甲,、乙雙方的任何一方，無故違約撕毀合同,，違約方則要向守約方支付20萬元的違約金,。
十,、甲方必須確保合作經營的土地無糾紛，如果出現糾紛,，甲方無條件地負責處理，由此給乙方造成損失的,，則由甲方負責賠償。
十一,、在合作經營屆滿后，若乙方繼續(xù)欲與甲方合作,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。
十二,、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
負責人：
經辦人：
年月日年月日
廠房轉讓合同糾紛案例篇十七
轉讓方：劉(以下簡稱甲方)
受讓方：孫(以下簡稱乙方)
根據法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一,、甲方將座落于在*市*路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖,。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元(￥：*10000元),，乙方先付甲方*萬元為定金,、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人(*市*街道辦事處*村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后,，一次性付給甲方。
三,、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權,，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失,。
(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(*村委)將本院落土地使用合同變更為乙方,。
2、乙方的權利和義務
(1)自簽訂協(xié)議之日起,，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉,。
(2)自**年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,，與甲方無任何關系,。
四、違約責任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半,。
五、合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決。
六,、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。
甲方： 乙方：
證明人： 證明人：
年 月 日
