隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

檔口出租合同書篇一

乙方： (以下統(tǒng)稱乙方)

經(jīng)營對象：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利,，誠信互信的基礎上,，根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，乙方參與時尚地下美食廣場(1cy011檔口)部分經(jīng)營管理,，達成以下協(xié)議,。

合同定義

1、 乙方經(jīng)營者服從甲方及商場的日常管理,。

2,、 乙方使用面積，廚房設備,，豪華裝修等詳見附圖,。

3、 乙方經(jīng)營項目,，出品實物需經(jīng)商場經(jīng)營部審批獲準方可經(jīng)營,。

4,、 在經(jīng)營期間乙方有義務向員工督促提倡安全準則，建立安全意識,，(如了解制定詳細的安全操作流程,，和簡單的水火隱患處理方式)

5、 本合同執(zhí)行期為 年,，即 年 月 日止,。

6、 到期后,，與相同條件認可無異議,，乙方有對檔口的優(yōu)先經(jīng)營權。

租金及付款方式

1,、甲方提供場所予乙方經(jīng)營,，期間抵押金為 元(詳見第三款)。

2,、乙方月租金為 元,。

付款方式為 。

付款日期為 月 日,。

抵押金定義

1,、 自本合同簽訂之日起抵押金即生效。

2,、 本合同執(zhí)行六個月內(nèi),，乙方出租出兌檔口的,，將扣除抵押金50%,。

3、 在日常經(jīng)營管理中,，對檔口衛(wèi)生,，服務禮儀，著裝站姿屢次不整改,，水火災安全隱患,，擅自更改營業(yè)時間，自經(jīng)營部合格項目等,，屢次不改,，甲方有權進行經(jīng)濟處罰，強制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生,。

4,、 乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)允許自行閉店不營業(yè),，打架斗毆,，食品安全,，火患火災，發(fā)生影響惡劣的,，或被媒體曝光的,，本合同自行終止，收回檔口,，甲方不予退還抵押金,。

5、 在合同期滿,，終止經(jīng)營合作的,，抵押金解除，甲方需退還乙方,。

6,、 次年合同續(xù)簽，抵押金將延續(xù),。

雙方約束

1,、 甲方有義務按照合同如期提供場所予乙方，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方,。

2,、 甲方有義務按照商場正常經(jīng)營時間提供乙方經(jīng)營時間。

3,、 甲方有義務在安全規(guī)范,，服務禮儀，電路改造,，裝修策劃,，經(jīng)營宣傳等給予乙方指導和支持。

4,、 乙方有義務按時繳納各項費用,，如有違約，按繳納項目總額的5%每天給予甲方滯納金,，檔口金違約超過5天,，即停電終止經(jīng)營，收回檔口,，終止協(xié)議,。

5、 合同規(guī)定時間內(nèi),，若時尚地下漲房租,，則乙方隨著漲(當月)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口出租合同書篇二

出租人：_______ 身份證__________________ 手機_________ 承租人:________ 身份證__________________ 手機________ 本合同甲、乙雙方在自愿,、平等的基礎上,，就檔口出租事宜一致協(xié)議，特訂合同條款如下：

一,、檔口地址為________________________鋪面,，經(jīng)營面積為25平方米，甲方保證對口述房產(chǎn)擁有合法使用權利,。

二,、甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租期為______年___月___日至_______年___月___日, 每月租金_________一次性交一年租金___________, 押金_________, 一年后, 按當時市場價格進行評估, 在相同的基礎下, 乙方先優(yōu)先,。

三,、乙方自供水、電,，水管現(xiàn)排出正常,，若有不能排水，雙方共同解決,。

四,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能在協(xié)議期間內(nèi)轉讓,、合租等,，否則甲方有權終止協(xié)議。

五,、未征得甲方同意,，不準擅自改變檔口結構。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,，同具同等法律效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

檔口出租合同書篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,，平等,，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一,、甲方將位于本溪市銅鑼灣購物廣場負一層be062-1號檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權,。

二,、租賃期限自20xx年7月15日至20xx年7月15日止，租期為一年,。

三,、租金：乙方首次交款日為20xx年7月15日，叁仟肆佰元整(3400元整)為一季度房款(其中包括壹仟元(1000元)押金,，用于保證乙方下半年繼續(xù)承租以及檔口設施不予損壞的抵押)，以后再交房款為每半年一交，如下半年乙方不再承租，壹仟元(1000元)押金不予返還。

四、相關費用：

1,、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商,，稅務,，電費,，水費,，煤氣費,，乙方需要按銅鑼灣銀座購物廣場的相關規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責任,，由乙方自行承擔,，由此給甲方帶來的一切損失,，甲方有權予以追索,。

2,、在合同期內(nèi),，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī),，違法行為,，被商場或有關部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔,，同時乙方承擔全部違約責任,。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權予以追索,。

3,、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫,，被盜,，損毀及附屬設施損壞，其損失由乙方負責,，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決,，不承擔經(jīng)濟責任。

4,、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔責任,。

5、乙方是消防安全責任第一責任人,。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中,，承租門市存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔全部責任,。

五,、合同終止：

1,、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責任終止合同者,，租金均不予返還,。

2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪,，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,。租金按當時物價及周圍門市租金情況可作適當調(diào)整。合同期滿后,，乙方如不再續(xù)租,，乙方應提前二個月通知甲方，否則視為違約,。合同期滿后,，甲方如要收回檔口，甲方也應提前二個月通知乙方,，否則視為違約,。

3、乙方不得將檔口轉租,，出兌,，轉借，分租,，分割,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同,。

4,、乙方托欠租金時，甲方有權終止合同,。

5,、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止，解除租賃關系時,，檔口內(nèi)的裝修設施,，乙方不得給予破壞和拆除，保證不影響檔口繼續(xù)使用,。(可移支設施除外)

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有法律效應,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。

甲方： 乙方：

日期：

檔口出租合同書篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)甲方將位于 出租給乙方使用,，時間從 年 月 日起至 年 月 日止。在租賃期內(nèi),，具體細則如下：

乙方必須于簽約之日付給甲方人民幣 作為押金,，押金在租賃期滿乙方結清一切費用后,，甲方無息退還給乙方,。乙方每 個月繳納一次租金，乙方須在當月 日之前支付兩個月租金 給甲方,。

第一年自 年 月 日起至 年 月 日止,，每月繳交租金 元;

第二年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月繳交租金 元;

2.乙方若在中途終止合同,，視為違約,，甲方有權不退還其所交納款項(押金、租金),。

3. 檔口水電費,、工商及稅費、管理費,、市場綜合費,、維修費和空調(diào)費等費用由乙方繳交。甲方不承擔任何費用,。

4.乙方 保證：本人在承擔 檔經(jīng)營期間一切債權債務均與甲方和牌照人無關,，一切事物和后果本人承擔。

5.檔內(nèi)現(xiàn)有設施,、電力,、裝修等乙方退還時應保持完好，如有損壞照價賠償,。

6.此檔租給乙方只能經(jīng)營服裝配料,，不能轉租給他人。乙方承租此檔必須遵紀守法,，不得在此檔經(jīng)營或從事有違國家法規(guī)的事物,，否則視乙方違規(guī)，一切后果由乙方承擔,，所繳租金及押金不予退回,，且甲方有權收回檔口,。

7.如果國家征收或遇到人力無可抗拒等原因、災難,，造成此檔不能繼續(xù)經(jīng)營及經(jīng)濟損失,，雙方互不追究責任，本合同自然終止,。

8.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從 檔中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,。甲方有權在押金中扣除因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律,。

此合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定日期起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口出租合同書篇五

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址： ;

二,、租用期限及其約定：： ,。

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.檔口租金： 元人民幣;

3.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由甲方支付;

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為檔口租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

五,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

檔口出租合同書篇六

出租方：_______________(甲方)身份證號碼：_______________

承租方：_______________(乙方)身份證號碼：_______________

甲方乙方在平等自愿的原則下經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方于_____________市_____________區(qū)_____________西二區(qū)_____________號樓商服門前廣場檔口事宜簽訂本合同,。

一、租憑期限及期約定

(1)一個夏季,，_________年_________月起至_________年____月____日止,。(具體以物業(yè)相關部門要求為準)

(2)面點租金人民幣共計_________元(預付_________元，剩余租金_________元_________月_________號付清)

(3)租憑期內(nèi)水電費用由乙方支付,，檔口修理等費用由甲方支付,，備注(不包括個人故意損壞)如有同例由乙方支付維修費用。

(4)租用期內(nèi),，乙方服從市場管理,，聽從甲方指定的營業(yè)時間，不得擾民及經(jīng)營有煙燒烤,。

二,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權,，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將檔口轉租,，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方須將檔口租金一次付清,，期間不得退租;

(4)乙方須按時交納水電費用，甲方須將費用帳單交于乙方;

(5)在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的居住使用,，不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何等三者，或在租憑期內(nèi)房租加價,。

(6)在租憑期內(nèi),，乙方應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。

(7)乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用檔口設施,，若人為損壞的由乙方承擔全部責任,，自然損壞應及時通知甲方，并配合甲方及時給于修復,。

三、甲方負責協(xié)調(diào)相關事宜保證乙方在承租期內(nèi)正常經(jīng)營,，如甲方義務范圍內(nèi),，導致乙方不能正常經(jīng)營提前終止合同，租金按實際使用天數(shù)計算,，甲方退還乙方剩余租金,，不予其它損失賠償。

四,、本合同甲乙雙方簽字之日生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

出租方：_______________承租方：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

檔口出租合同書篇七

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地址： ;

二、租用期限及其約定：： ,。

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.檔口租金： 元人民幣;

3.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由甲方支付;

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為檔口租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

檔口出租合同書篇八

甲方：

甲方(委托代理人)：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、公平、公正,、公開,、互惠、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營的有關事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守。

第一條 租賃經(jīng)營條件

1,、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲,。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料,。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：

經(jīng)營品牌：

第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式：

1,、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。

2,、管理方式：

(1)、甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理,、財務、收銀,、保安,、保潔、大堂管理及服務人員,、洗碗工,、公用設施設備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務,。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔相關費用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理,。

(2),、營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守,。

(3),、甲方對美食廣場進行上下水改造，通風排煙改造,、廚房裝修,、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng),、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設施,、設備。

(4)、甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀,，全部刷卡銷售,。

(5)、乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興,、宏源一品,、維多利亞)等周邊美食廣場價格，需要調(diào)整價格和增加菜品時,，需提出書面申請,，甲方批準后方可調(diào)整。

(6),、每半月結算一次銷售款,。

(7)甲方對乙方下達銷售任務，乙方預計月銷售 30000 元,，平均日銷售約為 1000 元;如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務,，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應交的各類費用,，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金，甲方扣回,。

(8),、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素,，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換,，或者清理出場，乙方應無條件予以執(zhí)行,。

(9),、經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場,。

(10)、乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動,。

(11),、合同期內(nèi)乙方不得轉租該租賃物。

(12),、如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關手續(xù),。否則,，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費,，保證金等,。

(13)、合同期滿,，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽。負責視為棄約,。

第三條 相關費用

1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金,、服務質(zhì)量保證金,、設備、設施保證金合計：

10000 元,，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責任，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息),。乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù),。

2、明檔每年房屋租金： 50000 元,，注：(甲方給予免租)

3,、明檔每年需要交納 15000 元運營管理服務費用，簽訂該合同時一次性繳納 15000 元,， 合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務費用 15000 元,。(費用包括：管理費、服務人員工資,、公共區(qū)域的照明,、用水、空調(diào),、保潔,、保安、消防,、物業(yè)費,、供暖費、公共設施設備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負責,。

4,、甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造,，設施、設備投入,、折舊費用,。

5、乙方工作人員胸卡費,、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理。

6,、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃氣、排污,、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費用自理。

第四條 結算：

1,、香都美食城實行統(tǒng)一收款,，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延,。)

2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結算時,，甲方按銷售標準提取8 %到10 %扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù),，送交甲方,。具體扣率標準如下：

扣率標準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%，日營業(yè)額1500元外20__元內(nèi)含20__元提取總營業(yè)額9 %

日營業(yè)額20__元外提取總營業(yè)額8%.

3,、乙方須自行繳納政府各部門應交的稅費,。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外),。

4,、乙方同意香都美食城全面負責收銀工作。

第五條 許可證 ：

許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間,，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證(照),、營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證等，均由乙方自行解決,。乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的工商,、稅務、衛(wèi)生,、質(zhì)量,、技術及安全經(jīng)營等相關法律責任。

第六條 甲方的`權利和責任

1,、甲方負責提供經(jīng)營場地及基本的配套設施,，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。

2,、甲方要保證水,、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3,、甲方負責統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4,、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類,、食品質(zhì)量、數(shù)量,、商標,、價格、有監(jiān)督管理責任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,，有權做出調(diào)整、停銷和撤場的決定,。

5,、甲方負責營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者,，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權利。

第七條 乙方的權利和責任

1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營項目應及時申報甲方書面批準,。

2,、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責,，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務工作負責,，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3,、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任,，每個檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時，甲方有權收回經(jīng)營場地,。

4,、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動,，乙方應積極予以合作,，并協(xié)商承擔相應的活動費用。

5,、乙方須愛護經(jīng)營場地設備設施,，在合作期間如損壞場地、設備,、設施,，應承擔修復或賠償責任。

6,、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設備設施,，自行進行投保險。

7,、乙方須遵守天燃氣使用的相關規(guī)定,、不準擅自改造。造成燃氣,、燃料,、安全事故的，將承擔全部責任,。

第八條 乙方工作人員的管理

一,、乙方派駐的工作人員應在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓,。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應及時撤換。如給甲方信譽或他人權益帶來損害,，乙方應負全責,。

第九條 合同終止后的處理及違約責任

一、乙方應于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設施及貨品全部撤離,，并恢復經(jīng)營場地原狀,，不得影響甲方正常營業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費,。

二,、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導致無法繼續(xù)經(jīng)營時,，可單方面解除合同，結清乙方費用,，不承擔賠償責任,。

三、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水,、停電等)或相關部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行,，

甲方不承擔賠償責任,。

四、如乙方轉租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費用。

五,、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運營管理服務費用。

第十條 合同附件

一,、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

二、《菜品及菜品價格確認單》

三,、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同,。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 爭議與解決方式

因本合同有關事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果,，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條 補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條 其他

本合同一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系 電話： 聯(lián)系 電話：

年 月 日 年 月 日

檔口出租合同書篇九

出租人：_______ 身份證__________________ 手機_________ 承租人:________ 身份證__________________ 手機________ 本合同甲,、乙雙方在自愿,、平等的基礎上,，就檔口出租事宜一致協(xié)議，特訂合同條款如下：

一,、檔口地址為________________________鋪面,，經(jīng)營面積為25平方米，甲方保證對口述房產(chǎn)擁有合法使用權利,。

二,、甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租期為______年___月___日至_______年___月___日, 每月租金_________一次性交一年租金___________, 押金_________, 一年后, 按當時市場價格進行評估, 在相同的基礎下, 乙方先優(yōu)先,。

三,、乙方自供水、電,，水管現(xiàn)排出正常,，若有不能排水，雙方共同解決,。

四,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能在協(xié)議期間內(nèi)轉讓,、合租等,，否則甲方有權終止協(xié)議。

五,、未征得甲方同意,，不準擅自改變檔口結構。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,，同具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

檔口出租合同書篇十

甲方(檔主)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務,，共同遵守,，內(nèi)容如下：

1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1—35號檔出租給乙方,，月租金為人民幣3500元,，租金按壹年一次性交清，即年租金為42000元,。

2,、乙方另交1000元作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回,。若不滿三年,，押金不予退還。

3,、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備,，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金,，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權利。

4,、租期為三年,，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交,，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還。

5,、雙方協(xié)商把原有的側門口墻重新裝修,，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有,，租期滿后不得拆走,，且新裝修費用由乙方承擔。

6,、月租金3500元包括的費用為：商場月租金,，公共水電費，公共空調(diào)費,，以及管理費,，衛(wèi)生費等商場的公共費用，不包括私人費用,，如私自水電費,，網(wǎng)費等商場公共費用外的自用費。

7,、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度,，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產(chǎn)等后果自負,，與甲方無關,，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營,。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租他人。

9,、租期滿壹年后,，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金,，其余事項不變,。

10、以上事項甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商,。此合同共兩頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

檔口出租合同書篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平、公正,、公開,、互惠、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營的有關事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守。

第一條 租賃經(jīng)營條件

1,、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲,。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料,。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：

經(jīng)營品牌：

第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式：

1,、租賃期為 年；自 年 月 日至 年 月 日止,，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。

2、管理方式：

（1）,、甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理、財務,、收銀,、保安、保潔,、大堂管理及服務人員,、洗碗工,、公用設施設備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務,。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔相關費用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理,。

（2）,、營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守,。

（3）,、甲方對美食廣場進行上下水改造，通風排煙改造,、廚房裝修,、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng),、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設施、設備,。

（4）,、甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售,。

（5）,、乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊（萬正東興、宏源一品,、維多利亞）等周邊美食廣場價格,，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請,，甲方批準后方可調(diào)整,。

（6）、每半月結算一次銷售款,。

（7）甲方對乙方下達銷售任務,，乙方預計月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元,；如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務,，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應交的各類費用,，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金，甲方扣回,。

（8）,、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從,；如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換,，或者清理出場,，乙方應無條件予以執(zhí)行。

（9）,、經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場,。

（10）,、乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

（11）,、合同期內(nèi)乙方不得轉租該租賃物,。

（12）、如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請,，甲方同意后，辦理相關手續(xù),。否則,，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費,，保證金等,。

（13）、合同期滿,，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽。負責視為棄約,。

第三條 相關費用

1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金,、服務質(zhì)量保證金,、設備、設施保證金合計：

10000 元,，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計利息）,。乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù),。

2,、明檔每年房屋租金： 50000 元，注：（甲方給予免租）

3,、明檔每年需要交納 15000 元運營管理服務費用,，簽訂該合同時一次性繳納 15000 元， 合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務費用 15000 元,。（費用包括：管理費,、服務人員工資、公共區(qū)域的照明,、用水,、空調(diào)、保潔,、保安,、消防、物業(yè)費,、供暖費,、公共設施設備的維修保養(yǎng)費等）檔口內(nèi)維修自行負責。

4,、甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造,，設施、設備投入,、折舊費用。

5,、乙方工作人員胸卡費,、工服費、體檢等全部費用由乙方自理,。

6,、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃氣,、排污,、排煙，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。

第四條 結算：

1,、香都美食城實行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結算銷售貨款（遇節(jié)假日,，政府等重大變革方可順延,。）

2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù),，結算時,，甲方按銷售標準提取8 %到10 %扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù),，送交甲方,。具體扣率標準如下：

扣率標準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%，日營業(yè)額1500元外20__元內(nèi)含20__元提取總營業(yè)額9 %

日營業(yè)額20__元外提取總營業(yè)額8%.

3,、乙方須自行繳納政府各部門應交的稅費,。甲方原則上不予代扣、代繳（除政府硬性規(guī)定外）,。

4,、乙方同意香都美食城全面負責收銀工作。

第五條 許可證 ：

許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間,，所經(jīng)營的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營許可證（照）、

營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證等,，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的工商,、稅務、衛(wèi)生,、質(zhì)量,、技術及安全經(jīng)營等相關法律責任。

第六條 甲方的權利和責任

1,、甲方負責提供經(jīng)營場地及基本的配套設施,，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。

2,、甲方要保證水,、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通（政府行為除外）

3,、甲方負責統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4,、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類,、食品質(zhì)量、數(shù)量,、商標,、價格、有監(jiān)督管理責任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,，有權做出調(diào)整,、停銷和撤場的決定。

5,、甲方負責營業(yè)現(xiàn)場的管理,，對不遵守經(jīng)營秩序、不服從管理的經(jīng)營者,，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權利,。

第七條 乙方的權利和責任

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準,，新增經(jīng)營項目應及時申報甲方書面批準。

2,、乙方對所售餐飲食品的名稱,、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務工作負責,，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理,。

3、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任,，每個檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時，甲方有權收回經(jīng)營場地,。

4,、甲方組織的重大（節(jié)日、店慶）促銷宣傳活動,，乙方應積極予以合作,，并協(xié)商承擔相應的活動費用,。

5、乙方須愛護經(jīng)營場地設備設施,，在合作期間如損壞場地,、設備,、設施，應承擔修復或賠償責任,。

6,、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設備設施，自行進行投保險,。

7,、乙方須遵守天燃氣使用的相關規(guī)定,、不準擅自改造。造成燃氣,、燃料,、安全事故的，將承擔

全部責任,。

第八條 乙方工作人員的管理

一,、乙方派駐的工作人員應在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓,。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應及時撤換。如給甲方信譽或他人權益帶來損害,，乙方應負全責,。

第九條 合同終止后的處理及違約責任

一、乙方應于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設施及貨品全部撤離,，并恢復經(jīng)營場地原狀,，不得影響甲方正常營業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費,。

二,、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導致無法繼續(xù)經(jīng)營時,，可單方面解除合同，結清乙方費用,，不承擔賠償責任,。

三、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素（停水,、停電等）或相關部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行,，

甲方不承擔賠償責任,。

四、如乙方轉租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費用。

五,、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運營管理服務費用,。

第十條 合同附件

一、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

二,、《菜品及菜品價格確認單》

三、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同,。本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條 爭議與解決方式

因本合同有關事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決,。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條 補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條 其他

本合同一式叁份,，甲方持貳份，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系 電話： 聯(lián)系 電話：

年 月 日 年 月 日

檔口出租合同書篇十二

出租方(甲方)__________承租方(乙方)__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：__________

二、室內(nèi)附屬設施：__________

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2.檔口租金：每月__________元人民幣;

3.付款方式：按支付,，另付押金__________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權,，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的,。

四,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,，電，煤,，電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關_____機關進行_____,。本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明

1,、入住時的電表度數(shù)：

2,、水表度數(shù)：

出租方：__________承租方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：