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成都土地出租轉(zhuǎn)讓篇一

乙方：雷自春,，男,，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限,；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界,；北至：水溝旁交界為界限,。其面積為：1.5畝。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）,。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺,，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準），一年內(nèi)付清,。

四、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方,。

五、甲乙雙方責(zé)任

1、自簽訂合同之日起,，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方,，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán),。

2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛,，由乙方全權(quán)負責(zé)解決，與甲方無關(guān),，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方,。

3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán),，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

價格，擅自變更或解除合同的,，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設(shè)所投入資金的50倍。

4,、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔(dān)。

5,、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔(dān)

六,、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)

芒章鄉(xiāng)村民小組

20xx年4月3日

成都土地出租轉(zhuǎn)讓篇二

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于____________(原焦崗湖漁業(yè)總公司飼料廠),，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝),。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附件《出讓宗地界址圖》)。

第三條 本合同項下出讓宗地的用途為建設(shè)用地,。

第四條 出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人。

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為70年,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。

第六條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第七條 受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第八條 本合同簽訂后15日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,。

第九條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《集體土地使用證》,。

第十條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。

第十一條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押

同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押和繼承。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租和繼承，不得違背國家法律,、法規(guī)的規(guī)定。 第十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第五章 期限屆滿

第十四條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準。出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費，土地有償使用費標準不低高于同期周邊土地的市場價格,。

第十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權(quán),，地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經(jīng)濟補償,。也可由雙方協(xié)商一致進行處理。

第六章 不可抗力

第十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

第七章 違約責(zé)任

第十七條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地,，并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十八條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。非因國家法律,、法規(guī)調(diào)整或社會公共利益需要政府依法征用,、甲方不得單方收回使用權(quán)。否則,，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還所收的土地使用權(quán)出讓金，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第八章 其他約定

第十九條 原屬于焦崗湖漁場的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產(chǎn)旅游開發(fā)有限公司)協(xié)商,，簽訂租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。出讓方全面配合，協(xié)商不成的,，不影響本合同的效力。

第二十條 合同期間,，該宗土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)無條件配合,，并不再向受讓人收取任何費用。

第九章 適用法律及爭議解決

第二十一條 本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第二十二條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按提交淮南仲裁委員會仲裁。

第十章 附則

第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。須履行履行備案手續(xù)的，由出讓方在本合同簽字后30日內(nèi)報上級政府和相關(guān)部門,。

第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商,，所簽補充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

成都土地出租轉(zhuǎn)讓篇三

轉(zhuǎn)讓方：__________(以下稱甲方)

負責(zé)人：_________________

受讓方：__________(以下稱乙方)

一,，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至，總面積平方米/畝,。(以下稱該土地)

二,，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

三，乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途。

四,，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米(畝)，共元人民幣,，大寫人民幣,，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用,。

五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

六,，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔(dān),。

七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補償款。

八，任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,。

九，本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份,，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效,。

十、集體土地轉(zhuǎn)讓合同雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,，具體生效內(nèi)容以本合同為準,。

甲方：_________________

(公章)

乙方：_________________

____年____月____日

成都土地出租轉(zhuǎn)讓篇四

買受方：

出賣方在位于_路有一宗(進深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿,、真實、守信的原則,，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 宗地概況

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2、宗地是國有出讓使用權(quán),、綜合用地類型,，面積 平方米,，進深 米，面寬 米,，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》,，原土地使用權(quán)人為 ，國土證號祁國用( )第 號,，原國土使用權(quán)人為 ，祁國用( )第 號,。

第二條 交易形式、價款及付款方法

1,、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后,，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方,，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱,，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋,。

2、宗地價款 萬元,，簽約付 萬元，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清,。

第三條 其它事項

1、按第二條交易原則,，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為,。

2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費,，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān),。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份,，雙方簽字生效，不得反悔,。

買受方：

年 月 日

成都土地出租轉(zhuǎn)讓篇五

姓名： 身份證號碼： 電話： 姓名： 身份證號碼： 電話：

姓名： 身份證號碼： 電話：

乙方(受讓方)：

姓名： 身份證號碼： 電話：

一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方保證對該土地有處分權(quán),，無權(quán)屬糾紛。

三,、乙方以現(xiàn)金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán),，甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用,。

四,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶,，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，各份均具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

七,、合同簽訂地點：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

成都土地出租轉(zhuǎn)讓篇六

受讓方(以下簡稱乙方)：

第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準,，并附盤點清單。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走,，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留,。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益、使用,、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉,。

第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,，土地、地上物等拆遷,、安置、補償費全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應(yīng)無條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

村委會(同意備案登記意見)：