在生活中,，越來越多人會去使用協議,，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

單元房買賣合同篇一

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫,。

四,、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號：)，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內燈具,，前______

單元房買賣合同篇二

__________村民委員會：_________________

__________鄉(xiāng)人民政府：_________________

我系__________鄉(xiāng)__________村__________屯農民,，全家(幾)人，現有泥磚房_____間,，約__________平方米,，其中一間廚房，一間房間.

自建房至今,，已有_____年,，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起,，房屋出現了許多裂縫,，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜,，墻體開裂,、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié),、房頂透亮,，瓦片脫落，險象環(huán)生,，已經成了危房,，不能住人了，危及全家生命安全,。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題,。

我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去,，還可以加上自己的想法,，等等)，家中十分貧困,，是貧困戶,，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經濟來源,。老父老母已八十高齡,，年老多病，已不能下地勞動上山干活,。兒女現在雙雙讀書,，供讀艱難?？墒怯捎诩依镎娴氖掷щy,，沒有多余的錢來改造我家的住房，我自己是心有余而力不足,，沒有經濟條件來改善我家的住房條件,，讓家人住的安心，由于經濟困難,，無法重新建房,。

現欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全,，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險,，喜極而泣!所以我想請求補助，懇請村委及鄉(xiāng)政府及時核查危房險情,，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼,。我保證，我申請的補助只是為了改善我家的住房問題,，絕對不進行其他與這無關的事情,，懇請領導批準!特此申請。

此致

敬禮

申請人：_________________

_____年_____月_____日

單元房買賣合同篇三

出賣人(以下簡稱甲方)：_____

現住址：_____

身份證號：_____

買受人(以下簡稱乙方)：_____

現住址：_____

身份證號：_____

見證方：_____

見證人：_____

聯系電話：_____

根據《中華人民共和國民法典》,、《人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：_____

第一條?乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準),，產權證號為朝私號土地使用證號為：_____,，使用面積為平方米，使用______年限______年______月______日至______年______月______日止,。

第二條?此房屋實際售價______元整(￥______元),。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修,、固定配套設備。

第三條?甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及______件：

身份證,、戶口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第四條?甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

有產權爭議的房屋;

經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條?乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第六條?上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費,、物業(yè)費、水費,、電費、天然氣費,、電話費等)由甲方負責,。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準,。

第七條?稅費分擔

甲,、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金

在?______年______月______日?見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____________元作為房款的`一部分,。

第九條付款方式;

首付款?：乙方提交材料時將首付款______元人民幣支付給甲方余款?：過戶完成一次性付清,。

注：過戶完成首付款和余款當日兌現

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣______元違約金,。

第十一條?交房日期：

第十二條?備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條?在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決,，協商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條?本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協議,。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十五條?本合同及其補充協議,、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條?本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十七條?此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條?本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條?附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

見證人(簽字)：_____

日期：______年?______月______日?______

單元房買賣合同篇四

賣方：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買下述房產,，達成如下協議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號,，建筑面積________平方米,，結構磚砭，層次一,、二層沿街,，間數：________樓共________間，新舊程度________成,，戶內配置電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業(yè),、住宅房,。有房產證、土地證?，F同意將上述房產轉賣給乙方,。房產證和土地使用權證見附件一。

三,、價格與費用

經約定,，上述房產總價格：________________

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定,，乙方________萬首付房款后,，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款,。

2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

五,、上述房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準,，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優(yōu)先購買權,，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋

4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內,，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。

5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同,，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此,，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更,。

七、保修責任

商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責,，本房產開發(fā)單位是嘉善縣地方房產公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜,，甲方不承擔任何責任,，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

八,、違約責任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的,，或者延遲履行義務達________天的,，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金,。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協商解決,，協議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請________為其保證人,，乙方商請_________________為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任,，保證方式為連帶責任保證,。

十一、本合同經各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件

甲方：_____________

甲方保證人：_______

_______年_______月_______日

乙方：_____________

乙方保證人：_______

_______年_______月_______日

鑒證人：___________

_______年_______月_______日

單元房買賣合同篇五

賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：電話：

身份證/護照號碼：郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯系地址：

法定代表人：居間備案證號：

聯系電話：傳真：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳市經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務幫助下,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣,，訂立本合同，以共同遵守,。

第一部分房地產買賣部分

第一條

甲方房地產坐落于

房地產證號為房地產用途為,，登記建筑面積為平方米。該房地產始建于年月,，入伙時間為年月日,。土地使用權年限自年月日至年月日止。目前物業(yè)管理公司為管理費為元/平方米,。

該房地產轉讓時,，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等見附件一。

第二條

買賣雙方均清楚該物業(yè)產權現狀并確認該物業(yè)是以現狀出售,，該物業(yè)產權現狀為以下第種：

1,、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押,，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權,。能完全支配及處理。

2、處于抵押狀態(tài),，抵押權人為,。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件,。

3,、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

第三條,、

雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀并同意以下第種處理辦法,。

1、該物業(yè)沒有租約,。

2,、該物業(yè)之上存有租約，其租期到年月日止,。租金為元/月,，押金為元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權,。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關系事宜。

3,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到年月日止。租金為元/月,，押金為元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權,。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方,。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方,。剩余租期的租金由買方收取,。

第四條

本物業(yè)之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產成交全部價款之日起日內遷出,，否則,，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之向買方承擔違約責任,。

第五條

甲方自愿將上述房地產出售給乙方,，轉讓價為。該成交價不含稅費。

第六條,、

經雙方協商,，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價的百分之二十。

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用,，雙方協商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算,。

第七條,、

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅⑵城建維護稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產權登記費⑻權籍調查費⑼公證費評估費,、律師費,、保險費、抵押服務費,。土地使用費⒂其他：,。

經雙方協商，其中：

1,、買方支付上述項

2,、賣方支付上述項。

[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下,，]

第八條

經買賣雙方協商一致,，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款

,、一次性付款

雙方同意,，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。,。

、買方向銀行按揭付款

1,、買方須將首期款人民幣/港幣元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

2,、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行進行貸款調查,，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方,。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,，則首期款金額應相應增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管,。

3,、分期付款：

買方自合同生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之,，即人民幣元。

買方自合同生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之,，即人民幣元,。

買方自合同生效之日起日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣元。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的,，按照下列第種方式處理：

1,、按照逾期時間和欠款比例，分別處理

,、逾期在90日內,，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起,，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行。

,、逾期超過90日后,，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同,，賣方解除合同的,，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款,。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經賣方同意，合同繼續(xù)履行,，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定,。

2、

第十條

乙方應當于將上述房地產交付予買方,。在交付房屋時,，應當履行下列第手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數,、并交接該附表一中所列物品,。

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字,。

3、移交該房屋鑰匙,。

4,、

5、

第十一條

除合同另有約定的特殊情況外,，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產交付買方,，按下列第種方式處理：

一、按逾期時間,，分別處理：

1,、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止,，賣方每逾期一日,，應向買方支付相當于房地產總價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行

2,、逾期超過90日的,，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同。買方解除合同的,，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息,。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金,。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費、稅費等等一切相關費用

3,、逾期超過90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。

二,、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務的處理

賣方在交房前，應將附隨于該物業(yè)的水費,、電費,、有線電視費、物業(yè)管理費,、垃圾清運費,、煤氣費,、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認,，否則,，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。

第十三條

甲,、乙雙方自所簽房地產現售合同生效之日起日內,，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記后日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù),。在房地產轉讓過程中發(fā)生的各項稅費,，均依照國家、省,、市有關規(guī)定交納,。雙方另有約定的，從其約定,。辦理《房地產證》的有關稅費,，按雙方所約定處理。未有約定的,，按國家,、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第二部分居間服務部分

第十四條

,、居間方為買方提供的服務內容

1、接受購房意向委托并為買方聯系合適物業(yè)

2,、陪同買方看房

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4、對所售房屋進行產權事項的調查,。

5,、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜,。

6,、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7,、

8,、

居間方為賣方提供的服務內容

1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適買家

2,、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

3,、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜

4,、協助賣方辦理贖樓事宜,。

5、

6,、

第十五條

1,、居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期傭金總計元,。,，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因導致除外,。

2、居間方在本居間合同訂立時,，有權向賣方收取前期傭金總計元,。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶,，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因導致除外。

第十六條

1,、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時,，有權向買方收取后期傭金人民幣元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因導致除外。

2,、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時,，有權向賣方收取后期傭金人民幣元。雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因導致除外。

第十七條

1,、賣買雙方利用居間方所提供信息,、條件、機會等信息交易平臺,，私自簽署房地產買賣合同或者中途委托其他中介公司的,，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金,。

2,、因賣方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金,。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與傭金損失,。

3、因買方過錯或違約,，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和傭金損失,。

4,、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶,，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償,。

5、因居間方原因,，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶,，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。

6,、因不可抗力因素致房地產買賣合同不能簽訂或者房地產產權未能過戶,，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金。

第十八條

第十九條

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協議之內容，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第二十條

本合同共有附件份，頁數為頁,。合同附件為合同重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認,。

第二十一條

因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協商解決，協商不成時,，依據中華人民共和國法律,，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2,、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁,。

3、向人民法院起訴

第二十二條

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其他交有關部門。均具同等法律效力。

第二十三條

當事人所填寫確認的地址即為送達地址,。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方：居間方蓋章：買方：

代理人：居間人員：代理人：

證號：

年月日年月日年月日

單元房買賣合同篇六

上訴人(原審被告)：_________________某某建設集團有限公司，住所地：_________________某某市某某鎮(zhèn),。

法定代表人：_________________某某職務：_________________董事長,。

被上訴人(原審原告)：_________________某某，男,，漢族，19年月日出生,，住某某市某某區(qū)某某北路號111室,。

原審被告：_________________某某建設集團有限公司某某分公司，住所地：_________________某某火炬高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)某某北村32號,。

負責人：_________________某某,，經理。

上訴請求：_________________

1,、依法撤銷某某火炬高技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)某某民初字第1000號民事判決,，發(fā)回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判。

2,、一,、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

事實和理由：_________________

上訴人因不服某某火炬高技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)高民初字第1000號民事判決書,，現提起上訴,。

一、該判決對被告的辯稱,，存在遺漏和曲解,。

該判決稱“被告某某建設集團某某分公司稱：_________________對原告的訴訟請求及事實和理由沒有異議，對原告提供證據的真實性予以認可”,。而某某分公司真實意思是,，對原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關系是存在的，但對于原告訴訟請求的事實和理由以及據以證明的相關證據存在異議的,，且原告起訴的證據是非常不足的,。該判決稱“被告某某建設集團稱：_________________要求某某公司與原告協商解決”，眾所周知要求調解不屬相對人抗辯,，將被告要求調解作為辯稱內容顯然文不對題,，更非被告的真實辯稱意思表示。而被告某某建設集團的真實辯稱意見則與某某分公司以上真實辯稱意見相同,?？墒牵撆袥Q卻斷章取義，未將被告的真實答辯意見記入筆錄,，導致了該判決認定事實和適用法律錯誤,，從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決。顯有失公平,。

二,、該判決認定事實錯誤。

(一)該判決對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認定,，但原告稱該款項是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項,，該事實在該判決書中并無闡述，本案案由是房屋買賣合同糾紛,，購房款是現金還是欠款,，以及支付或欠款時間、金額的來源是該案的基本內容,，但該判決均未查明并列入判決書,，顯而易見本案的事實是不清的。

~1/3~

(二)該判決認定某某東龍房產與被告之間已結算完畢,，不欠其工程款為解除合同的前題,。可事實是,，結算并未辦理完畢,，且房屋買賣合同既然合法有效，解除合同與第三人結算款項并無直接因果關系,。另：_________________該判決認定,，原告要求解除合同，被告亦同意解除,。殊不知本案被告有二,，是哪個被告亦同意?該判決認定的事實顯含糊其辭。

(三)該判決認定事實證據不足,。本案原告提供的證據,，僅有一份收條和房屋轉讓清單兩份證據。并且,，判決書未載明本案原告舉證,、被告質證和法院認證過程的事實。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產生了質疑,。

上訴人認為,，未經當庭舉證、質證和法院認證的證據,，不能作為定案的依據,。

三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失，沒有事實和法律依據,。本案案由是房屋買賣合同糾紛,，即便合同無效，也只須返還購房價款,，至于雙方存在的經濟損失必須有經濟損失的客觀存在,，且對損失的承擔應當按照過錯責任由雙方分擔。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實依據,，該判決也未認定房屋買賣合同無效的過錯責任,，更沒有按過錯責任分擔所謂的經濟損失。

尤其是,，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元,，并支持賠償自20__年11月16日起至20__年9月14日止的利息，按本金3698770.80元計算,。上訴人認為，該判決,，既未對所謂本金的數額和來源予以查實確認,，且對20__年9月14日三年多以前已經了結超過訴訟時效的錢款的利息在該判決中再作認定。顯而易見,，該判決顯失公平,。

四、該判決程序違法,。

本案案情復雜,，不但涉及承攬工程款項的結算，涉及房屋的抵押,，還涉及房屋買賣合同的效力,，且訴訟標的也較大。顯不屬案情簡單,、爭議不大的簡易案件,，故本判決采用獨任審判在程序上也是錯誤的。同時,，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協商解決,，那么，法院應當主持調解,，并在判決書中闡明調解成立或調解不成的原因和過程,，為何不是調解結案而是直接判決呢?對此，上訴人認為,，原審法院對本案的判決,，當事人有調解要求而法院不調解，那么顯見法院有強行判決之嫌。故上訴人認為,，對本案的審判,，原審法院存在程序上的違法也是明顯的。

~2/3~

綜上所述,，本案原審判決存在認定事實不清,，適用法律錯誤，程序違法的嚴重問題,。為此,，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由，依法維護上訴人的合法權益,，支持上訴人的上訴請求!謝謝!

此致

某某市中級人民法院

上訴人：_________________某某建設集團有限公司

年?? ? ??? 月?? ? ????日??

單元房買賣合同篇七

甲方(出賣人)： 身份證號：

乙方(買受人)： 身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方,。建筑面積為 平方米,，房屋產權證號： 。

第二條 甲,、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣) 拾 萬 仟 元整(含附屬設施費用),，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產權證,、土地使用證及相關手續(xù)。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權,、債權負擔,，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同,、抵押合同等,。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔,。

第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產權過戶，雙方約定在該房屋符合規(guī)定產權過戶條件時,，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶,，過戶時所需稅,、費由甲、乙雙方按照約定承擔,。

第七條雙方約定該房屋在正式辦理產權過戶前,，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應在乙方提出要求時,，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

第八條 雙方約定該房屋在正式辦理產權過戶前,，若因城市規(guī)劃建設需要,，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益,。

第九條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜,。鑒于本房屋買賣經由 房屋中介全程參與，中介一方有責任監(jiān)督雙方按時履行相應義務,。如果由于甲方違約致使乙方無法履行,，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任,。

第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方(簽章)： 聯系電話： 乙方(簽章)： 聯系電話： 中介人(簽章)： 聯系電話：

年 月 日

單元房買賣合同篇八

合同號：_________________

甲方：_____________

乙方：_____________

為簡化甲方的繳費手續(xù),甲乙雙方本著自愿平等,公正公開的原則,就甲方以同城特約委托收款方式繳納移動通信費用的事宜達成以下協議：_________________

一、甲方同意授權乙方通過甲方的開戶銀行采取同城特約委托收款方式繳納移動通信費用,。

二,、甲方同意采取同城特約委托收款方式支付移動通信費用的用戶為：_________________

□單位名稱：___________________

□用戶名稱：___________________用戶身份證號碼：___________________

用戶號碼：___________________

注：_________________單位為個人付費時需提供個人用戶身份證件

三、乙方每月通過銀行以約定方式向甲方收取上述號碼產生上一個月的移動通信費用,。若甲方賬戶余額不足,將導致銀行無法劃撥整筆應繳款項,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

單元房買賣合同篇九

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典,、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經充分、平等協商,，自愿達成如下一致協議

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議,、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七,、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內,，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日,，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協調解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

見證人：

身份證號：

見證人：

身份證號：

附：見證人聲明

見人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3,、本合同經我們見證,，雙方自愿、平等協商,，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示

4,、本合同在年月日在家中簽訂,，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人：甲方：乙方：

年月日

簽訂時間：

簽訂地點：

單元房買賣合同篇十

賣方：_________

身份證號碼：_______________

買方：_________

身份證號碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

二手房買賣合同第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產，建筑面積為_____平方米,。,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___________________元/平方米,，總價：________________人民幣元整。本合同簽定之______日,，乙方向甲方支付人民幣____________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當______日支付

首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當______日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當______日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方,，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當______日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之______日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當______日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之______日起__________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

-2-

第十二條雙方約定的其他事項：________________

出賣方：___________購買方：_____________

身份證號碼：____________身份證號碼：_____________

地址：_____________地址：______________

郵編：_____________郵編：______________

電話：_____________電話：______________

代理人：___________代理人：____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

見證方：_______________地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

法人代表：_______________

代表：_______________

日期：_______年__________月__________日

鑒證機關：_______________

經辦人：________________

鑒證日期：_______年__________月__________日

單元房買賣合同篇十一

賣方：_________________________

買方：_________________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定,，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________,。項目總平面見附件1。

甲乙雙方經協商一致,，就上述項目之商品房買賣,，訂閱本契約

注意

1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全,。

2.看清土地使用權的年限以避免權益受損,。

3.此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡,、明確,，以便交付、驗收時對照,。

第一條標的

第一款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為

住宅

該房屋主體建筑總層數_________層,，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結構,，層高_________米,。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米,，公用分攤面積_________平方米,。

與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3,，裝修裝飾及設備標準見附件4,。

第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權,，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三款甲方已申領寧內銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

注意

1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內,。

2.不要疏漏層高,，注明套內建筑面積及公用分攤面積。

第二條價格

乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米,，房款合計,，幣種為人民幣。

注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準,，謹防出現多重價格,，如有讓利，應當明示,。

第三條定金及其處理辦法

第一款乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金,，幣種為人民幣。

第二款甲乙雙方履行契約時,，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款時,，充抵房款。

2.在空白時,，甲方一次性返還乙方,。

注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理,。

第四條付款方式及時間

第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款,。

第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息,，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。

2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。

3._________________________________________________________________

第三款經甲方催告后____天內,，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____%的,，甲方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等,，購房者更要考察甲,、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

2.__________________________________________________________________

第四款經甲方催告后______天內,，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款___%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約,，甲方解除本契約時,，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內將已付房款退還乙方,，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

注意：提示事項同上

2.________________________________________________________________

第五款甲乙雙方解除本契約時,，按以下約定處理：

____________________________________________________________________

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依,。

2.如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條預售款的專用

第一款該房屋竣工前,，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設,，由開戶銀行監(jiān)管。

第二款甲方如將該預售款挪作他用,，視為甲方可能喪失履行債務能力乙方有權中止履行本契約,，甲方在_______天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金,。

注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護,，最終遭受損失的仍將是購房者,。

2.__________________________________________________________________

第六條房屋交付時間

第一款甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第二款甲方逾期交付該房屋的,，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之_________計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

3.__________________________________________________________________

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

單元房買賣合同篇十二

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好協商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________,，產權所有人____________，產權證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________,。

二,、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房，現場交接,，房款兩清。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償,。

四、室內外設施以看房時為準,，不得轉移，更換或更改,，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修,。

五,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費、有線電視費等,。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決,。

七、本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經濟損失，由違約方負責,，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯系電話： 聯系電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

單元房買賣合同篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：_______，聯系電話：________身份證號碼：__________ 身份證地址：_________________________

現住址：_________________________

買方(以下簡稱乙方)：______,，聯系電話：_______身份證號碼：____________ 身份證地址：_________________________

現住址：_________________________

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積、附屬設施,。

1、甲方所售房屋所有權證號為______ ,，房屋土地使用權證號為______;

2、甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】 __________________________

【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室);

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、該房屋為清水房,。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條：房屋價格及其他費用,。

1、 甲,、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

2、 甲,、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔,，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。

第三條：付款方式,。

本合同簽訂后,，乙方于 日內(即20xx年____月___日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以后,，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫。

第四條：房屋交付,。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內,，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長,。

第五條：乙方逾期付款的違約責任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任,。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

_________年____月____日 _________年____月____日

單元房買賣合同篇十四

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據《 》,、《 》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經友好協商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，證書證號為 ____字第 號，房屋結構為 ,，建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

甲方保證房屋產權無查封,、無債務糾紛，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶,、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )?

第四條 付款

1,、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2,、乙方采用以下第________種方式。

甲方：

乙方：

年月日

單元房買賣合同篇十五

甲方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址：________________委托代理人姓名：____________郵政編碼：_________________

乙方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址：________________委托代理人姓名：____________郵政編碼：_________________

根據國家和省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙主在平等、自愿,、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于_________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,，愿意購買該房地產。

該房地產共用自用土地使用權面積為平方米,，土地使用權用權類型為__________，房屋建筑面積為_______平方米，其中套內整層內的建筑面積為_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為________平方米。該房地產甲方于______年_____月_______日向申請產權登記,，領取了《房地產權證》，證書號碼為____________,，房地產權共有證號碼為______________________,。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產交易總金額為____________元,。乙方應于合同簽訂后_______天內支付甲方定金__________整。

乙方于_______年______月_______日前支付第二期房款_____________,。

最后一期付款______________元,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：現金\支票匯款,。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起_______日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方____________元的違約金。

乙方決定中途不買及逾期________天仍未付清慶繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在______日內退回乙方,，另賠償甲方___________元的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協商解決，協商不成的,，按下述第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協商簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份,，當地房地產管理部門存一份。

甲方：______________

法定代表人：____________

委托代理人：_____________

______年______月________日

乙方：______________

法定代表人：_____________

委托代理人：_______________

_______年_____月____日

單元房買賣合同篇十六

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

出賣人：______________

買受人：______________

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___,，西至____，北至______,。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日,，付人民幣_____萬元第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協助。如因甲方的延誤,，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花費由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù),。

甲方：_________乙方：_________

_________年_____月_____日訂于_____________市