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廠棚場地租賃協(xié)議書篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條：廠棚場地基本情況甲方將租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7.4處,，洛磧大天池村委旁,，面積約800平方米。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為半年,，即從月________年____月____日止,。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),，租金與原有租金保持不變，提前遞交。

第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金半年總金額0元,，至合同簽約時先支付15000元,，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元,。

3.2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站,，材料堆積與看護(hù)住宿等。

3.3供電,、供水,、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：

3.

3.1有實際負(fù)荷50以上三相電源以及自來水源,，自來水搭接費用為10000萬,，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來水，乙方負(fù)責(zé)支付電費,。至合同簽約時先支付5000元,，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元,。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費,。

3.

3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。

第四條：雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任,。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失,。如屬盜竊性質(zhì),，待司法機(jī)關(guān)處理解決。

2,、乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站,，材料的堆積以及材料看護(hù)住宿,。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃,、易爆,、有毒等危險物品和放射性物品,，否則,，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買,、租賃權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,。

第六條：場所的維修,，建設(shè),。

6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地,。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常使用需要,，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

3、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條：負(fù)責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的乙方,，應(yīng)在____日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé),。

第九條：合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，遞交人民法院總裁。

第十一條：其他條款

1.1本合同未經(jīng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

1.2本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：___________

______年____月____日________年____月____日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商,，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,，具體條款列下：

一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),，南北長 米,，

東西寬 米共計 畝,。(四至平面圖附后)

二、 租賃期限： 年

自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。

三,、 租賃費及繳納方式

乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,，第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，今后租賃費以此類推,。

四,、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元,，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。

五,、 乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,，乙方自行辦理,，并承擔(dān)費用,，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。

六、 合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費用。

七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅,、費由乙方承擔(dān)。

八,、 合同期內(nèi),，因國家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸 時,，按國家政策執(zhí)行,。

九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。

十,、 青苗補(bǔ)償費每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費如增加時,，從變動之年,，租賃費按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長。

十一,、 合同期內(nèi),，因國家規(guī)劃需征用該處場地時,，甲乙雙方無條件服從,，按合同期滿交接,，互不追究違約責(zé)任，租賃費按實際使用日期計算,，剩余的退還乙方,，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。

十二,、 合同期內(nèi),，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。

十三、 合同期滿,，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十四,、 合同期滿,，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉離場,，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后,，可按評估價賣給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費自理,。

十五,、 違約責(zé)任

1,、 單方隨意解除合同,，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

2,、 乙方應(yīng)按時上交租賃費，逾期不交,，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時,，甲方有權(quán)解除合同,。

十六,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

十七、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇三

甲方：_____________________

乙方：_________________大學(xué)

推廣產(chǎn)品：_________________

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________大學(xué)_________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

名稱

規(guī)格(長×寬)

單價(元/天)

使用天數(shù)

金額(元)

場地

_米×_米

名稱

規(guī)格

單價(元/個/天)

使用天數(shù)

金額(元)

音響

舞臺

背板

線軸

帳篷

場地位置

合計

活動時間

備注

雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名,，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動,。

3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署合同后,，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅,、升空氣球,、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費用的_________%,。

活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_____大學(xué)

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人(簽字)：_______簽約人(簽字)：_______

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇四

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 租賃房屋(場所)地址：

廈門市同安區(qū) ，建筑面積為 m2,。

第二條 租賃期限：從 第三條 月租金為

第四條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān),。

第五條 房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;且未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

2,、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

第六條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

3,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

第七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第八條 違約責(zé)任：押金 元整,。一方違約,，支付另一方押金等額違約金,。

第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇五

展館方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就酒店餐廳場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地及其用途

1.乙方使用甲方總面積為平方米的場地

2.具體位置：

3.用途:用于乙方舉辦畫展活動,。

第二條 租賃期限

租賃期限為：年月日。

第三條 使用時限

1.乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日7：00時至9：00.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的,，應(yīng)提前征得甲方同意,，并向甲方支付超時使用費,。

第四條 租金支付

(1)租金的計算按照乙方每月銷售總金額的 0%計算

(2)支付方式：現(xiàn)金

(3)支付時間：每月的 0號

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地;

2.甲方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常的會展活動;

3.除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的會展活動;

4.甲方與乙方簽訂展場租賃合同后,，甲方不得在與其他公司或個人開展類似的相關(guān)合作,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場地,，自覺遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督;

2.乙方應(yīng)按合同約定及時支付甲方租金;

3.未經(jīng)甲方許可,，乙方保證在會展期間不將展覽場地私自出租

第七條 違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會展活動的，應(yīng)減少相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失;

2.如乙方未按約支付當(dāng)月租金或延遲向甲方支付當(dāng)月租金,，應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租金總額30%的違約金補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地，有違反約定或者規(guī)章制度的,，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金 ;

4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺適當(dāng)履行合同,，若合同任何一方違反約定,，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金,。

第八條 爭議解決方式

由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理,。

第九條 其他

未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,。補(bǔ)充協(xié)議生效后，如對于本合同條款作出修訂,，該新條款有優(yōu)于原條款的效力,。

本合同正本一式二份,，中文打印,，涂改無效，在雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用,，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止,，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道,。同時,，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用,。

二,、租賃期限為______年零______個月,，自______年______月起至______年______月______日止。

三,、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元,。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,，即：________________

四,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的,，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五,、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

六,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物,、設(shè)備,，如遇國家、集體征遷,，與甲方無涉,，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式四份,，送航運管理處一份,，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇七

出租人：(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表人：

承租人：(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表人：

根據(jù)《_____》、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條_____

1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、_______________________,。

2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、____________________________________________,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費,。

4,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

8,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

9,、____________________________________________,。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4,、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的,。

5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

7,、____________________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4,、___________________________________。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

4,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

5,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時,，任何法院、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭議的處理

1,、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_____________________委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：

_________年_______月____日

乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：

_________年_______月____日

簽訂地點：

廠棚場地租賃協(xié)議書篇八

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條出租場地

出租區(qū)域位于_________________，面積約_________________平方米(場地平面圖見附件一),。

第二條租賃期限

從___________年_____月_____日(以實際營業(yè)之日起)至__________年_____月_____日,，為期______年.

第三條租金和租金的交納期限

房屋租金第一年__________萬元，即每月_____________萬元.租金費用每年遞增_______________,即第二年房租金_____________萬元,第三年房屋租金_____________萬元,。乙方需在每月________________日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個月的,，則甲方有權(quán)終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān),。

第四條押金的收取

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付_________________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,，不計利息,。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營________________項目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金_________________萬元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗收后,，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào),。

3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中,，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款,。

4,、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、期間,，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費用由甲方承擔(dān),。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實施,。裝修費由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動民法典和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決,。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果，均由乙方承擔(dān),。

4,、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān),。5,、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞,、短缺按質(zhì)論價進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣,、掛財卡,，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。

7、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營,，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)

8,、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要,，對外進(jìn)行宣傳或做廣告,，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價,。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓。

第七條營業(yè)費用與結(jié)算

1,、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用,。具體包括：工資、獎金及福利費用,、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費,，員工上崗體檢,、暫住證、培訓(xùn)費,、以及按《勞動民法典》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用,。

2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān),，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān),。

3、每月的電話費用按實結(jié)算,，水費,、普通照明費由乙方承擔(dān)，空調(diào)費用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品,，按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購,、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

5,、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費,，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費由甲方代收、代繳,。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6,、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金,。

第八條合同變更及解除

1,、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約,。

2、本個同有效期內(nèi),，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,，支付違約金________________元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過_________________時,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

第十條免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時說明情況,，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。

第十一條其他相關(guān)事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同。本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份,，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財務(wù)部備案,。

出租方(蓋章)：_____________租賃方(蓋章)：_____________

地址：___________________地址：___________________

法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

_____________年_____________月_____________日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇九

訂立合同雙方：

甲方：——村村民委員會

乙方：——汽車有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利,，共同發(fā)展的原則,，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見,，特定立本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方將位于——甲區(qū)土地19.8畝,，

用于乙方建設(shè)經(jīng)營4s店(品牌)

二、建設(shè)及經(jīng)營項目：

乙方投入資金500萬元,，建設(shè)——4s店,。

三、租賃期限：

期限為20xx年,，從20xx年9月1日至20xx年8月31日止,。

四、租賃費：

前五年租金100萬,，五年后上浮10%;十年后增至150萬,，直至租期結(jié)束;

第一個階段(五年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ，年租金100萬;

第二個階段(五年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ,，年租金110萬;

第三個階段(十年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ,，年租金150萬;

五、租賃費繳納辦法：

乙方每年分兩次繳納,，交款日期為每年的9月1日前預(yù)付本年度的50%,，12月30日前付清余款,，由乙方自覺到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，匯款單或現(xiàn)金

交到甲方財務(wù)室,，甲方給乙方出具財務(wù)收據(jù),。

六、財產(chǎn)所有權(quán)及歸屬：

合同期限屆滿時,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營4s店,，按當(dāng)時的土地市場租賃價格，在同等條件下,，甲方優(yōu)先同乙方簽訂土地租賃合同,，價格另行商定。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,，則乙方必須無條件,、無償拆除地面所有建筑物和設(shè)施，并按每畝1萬元的價格給付甲方土地復(fù)耕費,。如乙方三個月內(nèi)不拆除,，則所有建筑物和設(shè)施無償歸甲方所有。

七,、相關(guān)稅費：

在經(jīng)營期限內(nèi),，一切稅費由乙方承擔(dān)(包括土地使用稅和房產(chǎn)使用稅等均由乙方承擔(dān)，土地使用稅可自行向稅務(wù)部門交納,，也可由甲方代收代交),，施工期間的水、電等費用由乙方承擔(dān),。

八,、其他約定：

1、在簽訂合同之前,，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商付清甲方地面物補(bǔ)償費(原周邊設(shè)施拆除)30萬元,。

2、在本合同規(guī)定的經(jīng)營期間,，若遇不可抗力的因素,，造成合同部分或全部不能履行，雙方均不對對方承擔(dān)責(zé)任,，所造成的損失由雙方自行承擔(dān),。

3、乙方不得以任何形式將甲方土地作為抵押物,，不得私自將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,。

4、乙方在經(jīng)營期間的一切債務(wù)債權(quán)由乙方自行負(fù)責(zé),。

5,、乙方在施工中和經(jīng)營中的一切安全責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

九,、合同的變更：

經(jīng)營期間,，乙方如經(jīng)營不善須轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方同意方可連土地整體轉(zhuǎn)租給第三人使用,，否則不得轉(zhuǎn)讓,。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回土地,。

十,、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)土地上的原建筑物拆除及搬遷工作,，資金由乙方提供，乙方資金到位并辦理完各類土地城建等手續(xù)后,，甲方在45日內(nèi)完成上述工作,，乙方進(jìn)入工地開始施工。

2,、有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃費,。

3、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)批報手續(xù),，費用由乙方承擔(dān),。

4、甲方協(xié)助乙方辦理水,、電等與外界聯(lián)系的事宜,，費用由乙方承擔(dān)。

5,、為乙方投資創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境,，如遇到甲方村民無理取鬧，影響乙方經(jīng)營行為,，甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，乙方積極配合。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在履行合同期間享有自主經(jīng)營權(quán),，依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。

2,、有義務(wù)按照合同約定向甲方繳納租賃費。

3、在履行合同期間,，履行對所有建筑及附屬設(shè)施的維護(hù)義務(wù),，合同到期后，按第六條執(zhí)行,。

4,、依法納稅，并獨立承擔(dān)法律,、民事,、債務(wù)責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方在合同履行期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，不得隨意終止和變更合同,，如有違約行為,，違約方按《合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總投入的50%,。

2,、由于乙方不能按時交納租賃費，從應(yīng)交納之日的第十五個工作日起,，按當(dāng)時的銀行貸款利率收取滯納金,。若三個月內(nèi)仍未交納租賃費和滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)第十一條第1款所約定的違約責(zé)任,，同時甲方有權(quán)采取措施終止合同,，收回土地和資產(chǎn)，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3,、以上條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，如甲方違約,，負(fù)全部責(zé)任;如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同。

十二,、其他：

本合同履行期間,，若雙方發(fā)生爭議時，由雙方本著互相諒解,，互惠互利的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成按法律規(guī)定，在所轄地法院和仲裁委員會仲裁,。 十三,、未盡事宜,，經(jīng)雙方商定后另行約定，所有條款與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

十五,、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，辦事處經(jīng)管部門兩份。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

鑒證單位： 年 月 日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇十

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：_______基站)事宜,，簽訂本合同。

第一條 租賃場地

1.1 甲方作為該場地的使用權(quán)人,，同意將座落在_______出租給乙方,，作為設(shè)置基站用場地。

1.2該場地【建筑面積】為______平方米,，該場地【未】設(shè)定抵押,。

1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備,、天饋線,、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備,，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道,。

第二條 租賃期限

2.1 雙方約定，該場地租期為 ______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。

第三條 租賃費用

3.1雙方約定，該場地總租金為：_____________________(人民幣)____________元(大寫：_____________________ 整),。

第四條 支付方式

4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后,，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【____行劃帳】方式按照一次性支付,。

4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,。

4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金,。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

4.4雙方約定采取其他方式：

第五條 設(shè)備安裝

5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi),，向乙方交付該場地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。

5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作,，并提供通信、電力及管線位置,，以及人員和車輛進(jìn)出,、設(shè)備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水,、用電等便利,。

5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時進(jìn)行清理,，保持場地的整潔。

第六條 基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定,，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

(一)甲方提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨安裝計量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門的______月度電費帳單費用除以總用電量,，作為當(dāng)______月每度電的分?jǐn)傠妰r;乙方應(yīng)在【每______月的 ______月______日】【每季度的 ______月______日】【每半______年的 ______月______日】前,，按照分?jǐn)傠妰r和實際用電量，將電費交給甲方,，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;

(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：_____________________電表單位名稱：_____________________ 業(yè)主識別號(身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼)：_____________________ 電表戶號：_____________________電費單價：_________________________________元/度

(5)基站投入使用后,，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電,，如遇停電,，應(yīng)提前 5日通知乙方，但甲方不可預(yù)計的情況除外,。

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電,，配電箱和計量電表的安裝，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費用由乙方自行承擔(dān),。

第七條 使用及維修

7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合,。

7.2乙方承諾,，在基站使用期間,，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3 甲方因該場地變更使用用途的,，應(yīng)事先書面通知乙方,，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。

第八條 合同的續(xù)簽

8.1 為確保公眾利益,，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行,。甲方承諾，租賃期滿,，乙方需續(xù)租的,，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同,。

8.2 該場地需續(xù)租的,，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動順延六個______月，雙方應(yīng)在該時間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。

8.3雙方同意,，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時,，場地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的,，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第 種方法確定：_____________________

(一)在原場地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù),，重新確定,。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔(dān),。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定,，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運行,，不得中斷通信電源,，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。

第九條 其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效,。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

9.3本合同連同附件壹式 四 份,。其中,，甲方持兩 份、乙方持兩份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：______________________________ 乙方(公章)：______________________________

法定代表人(簽字)：_______________________ 法定代表人(簽字)：________________________

_________年________月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? _________年______月________日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于 房屋、場地一處,，現(xiàn)租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方提供乙方所用房屋,、水,、電、等設(shè)施,，水,、電費由乙方繳納。

2,、租期 年,，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為 元整(￥： ),，租金乙方必須提前一個月交給甲方,，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋,、場地,。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。

3,、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營,，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋,、場地做任何抵押,。

4、使用期間,，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,，不得私自建設(shè)，如有建設(shè),，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場地,。甲方需用設(shè)施,、設(shè)備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用,。

5,、租用期間，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金,，本合同終止。

6,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守,，不得私自違約。如有違約,，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠棚場地租賃協(xié)議書篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：xx市市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2,、乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3,、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4,、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付,。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后 日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的%(2-5%),，以作為履行合同的擔(dān)保,。甲方保證金應(yīng)于每年 月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于日內(nèi)補(bǔ)足,。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2、,。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,、不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用,。

3,、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項。

第十四條本合同一式份,，甲方份,，乙方份，第三方份,，,。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)乙方(章)

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三方(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號：

簽訂時間：

簽訂地點：