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委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇一

一,、 雙方職責(zé)

1. 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商甲方委托乙方為甲方所需的國(guó)內(nèi)國(guó)際機(jī)票預(yù)訂的服務(wù)公司。

2. 甲方每月在乙方所發(fā)生的業(yè)務(wù)款務(wù)必按規(guī)定的方式在規(guī)定時(shí)限前支付,。

二,、機(jī)票預(yù)訂

1、 甲方授權(quán)人員將所需的國(guó)內(nèi),、國(guó)際機(jī)票以電話或其它方式告之乙方旅行顧問(wèn),。

2、 乙方旅行顧問(wèn)根據(jù)甲方授權(quán)人員的要求訂妥后,，用電話或傳真方式回復(fù),，并通知甲方價(jià)格及最后確認(rèn)期限。如預(yù)訂當(dāng)天機(jī)票,，甲方須在此航班起飛前5小時(shí)向乙方預(yù)訂,。

3、 如遇特殊情況甲方無(wú)法在最后期限內(nèi)確認(rèn)的,，甲方授權(quán)人員應(yīng)及早通知乙方旅行顧問(wèn)保留所需的服務(wù)項(xiàng)目,，否則被航空公司取消所訂內(nèi)容，乙方不予負(fù)責(zé),。

4,、 乙方有收到甲方的書(shū)面通知或電話確認(rèn)后，方可出票;如無(wú)甲方通知而乙方擅自出票,，由此引發(fā)的一切后果,，由乙方自負(fù)。

5,、 乙方按甲方授權(quán)人員之要求完成所需服務(wù)項(xiàng)目后,，及時(shí)送到甲方指定地點(diǎn)，并由甲方授權(quán)人員簽收;甲方必須給予承認(rèn)并按本協(xié)議第三大條中第一小條規(guī)定時(shí)限內(nèi)把業(yè)務(wù)款支付給乙方,。

6,、 甲方若由于某些原因無(wú)法使用該機(jī)票時(shí)，乙方必須根據(jù)國(guó)內(nèi)、國(guó)外各航空公司的有關(guān)規(guī)定給予辦理簽轉(zhuǎn),，如需退票則按航空公司規(guī)定收取相應(yīng)的退票費(fèi),，甲方必須給予承認(rèn)并按本協(xié)議第三大條中第一小條規(guī)定時(shí)限內(nèi)把退票款支付給乙方。

三,、 結(jié)帳方式

1,、甲方機(jī)票訂購(gòu)結(jié)帳方式為月結(jié) ,結(jié)算貨幣為人民幣。乙方將機(jī)票行程單于每月25日之前送到甲方授權(quán)人員指定地后,，甲方對(duì)該機(jī)票核實(shí)確認(rèn)無(wú)誤后,，于當(dāng)月25日以匯款方式結(jié)清。25日之后(含25日)訂購(gòu)的機(jī)票,，將累計(jì)到下個(gè)月結(jié)算,。

乙方收款賬號(hào)信息：

戶(hù) 名：

開(kāi)戶(hù)行：

帳 號(hào)：

2、如遇甲方公司人員因私預(yù)訂機(jī)票,，未經(jīng)甲方授權(quán)人員經(jīng)辦的,，乙方均視作個(gè)人行為，并按當(dāng)場(chǎng)現(xiàn)金結(jié)算處理,。

3,、遇特殊情況，無(wú)法于規(guī)定之日結(jié)清機(jī)票帳務(wù),，甲方授權(quán)人員必須向乙方財(cái)務(wù)提早說(shuō)明,，并確定最后的結(jié)帳日期。若甲方違反本協(xié)議所規(guī)定之結(jié)算日期故意拖欠,、遲匯所欠款項(xiàng),，乙方有權(quán)停止為甲方服務(wù)，催討欠款,，并隨時(shí)有權(quán)終止合作關(guān)系,。

4、甲乙雙方若發(fā)生任何索賠事件,，作為個(gè)案處理,，以協(xié)商解決。任何一方不得扣留和拒付,、拖欠機(jī)票及機(jī)票費(fèi)用等行為,。

5、甲方在乙方當(dāng)月購(gòu)買(mǎi)的機(jī)票由于甲方差旅人員某種原因未使用,，造成的損失由甲方承擔(dān),。甲方不得待機(jī)票使用后付款給乙方，應(yīng)按本協(xié)議第三大條中第一小條執(zhí)行,。

四,、協(xié)議的生效與終止

1. 協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方法人代表或授權(quán)人簽字蓋公章后生效,，有效期為壹年。

2. 本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方授權(quán)人員協(xié)商解決。

3. 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，如有違約行為雙方有權(quán)通過(guò)法律程序解決,。

五、合同雙方約定負(fù)責(zé)人

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇二

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，合同雙方就爆破服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，明確雙方責(zé)任和義務(wù)的協(xié)議,。簽定本協(xié)議,，并承諾共同遵守。

甲方：

乙方：

一,、甲方委托乙方進(jìn)行爆破服務(wù)

二,、費(fèi)用及協(xié)議有效期

1、甲方應(yīng)向乙方支付爆破服務(wù)費(fèi)每噸貳仟伍百圓(根據(jù)爆破技術(shù)人員綜合計(jì)算每爆破一立方米石頭需要0.4公斤炸藥,，每立方米收1元爆破服務(wù)費(fèi),，每次100公斤以下另行計(jì)算。爆破服務(wù)費(fèi)用于：爆破人員工資,、運(yùn)輸費(fèi)用,、司機(jī)工資、押運(yùn)員工資,、維修燃油費(fèi),、爆破人員人身保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)防范費(fèi)用,、庫(kù)房保管費(fèi)用,、消防設(shè)施費(fèi)用、信息系統(tǒng)費(fèi)用),。

2,、甲方向乙方支付爆破器材款后乙方提供爆破服務(wù)。

三,、雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求，統(tǒng)一時(shí)間安排人員進(jìn)行爆破,。

2,、乙方在實(shí)施爆破時(shí),，需按規(guī)定檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，如不符合爆破規(guī)程,，乙方有權(quán)拒絕爆破,。

3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝填藥的起爆,，甲方應(yīng)協(xié)助警戒及殘管回收工作,，如出現(xiàn)殘管應(yīng)上交乙方。

4,、甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數(shù)及用藥量上報(bào)爆破隊(duì)調(diào)度,。

5、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作,，乙方實(shí)施裝填炸藥

6,、出現(xiàn)啞炮、殘炮乙主負(fù)責(zé)處理,，處理完后可二次爆破,。

7、爆破造成傷亡由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理,。(雙方單位必須為職工參加工傷保險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn))

四,、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議所有條款均應(yīng)滿足中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),，因本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或司法解決,。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方必須按協(xié)議執(zhí)行，如有一方不能履行協(xié)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,，由于終止協(xié)議所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

六,、其它事宜

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇三

甲方(委托單位)

單位名稱(chēng)：

乙方(受托單位)

單位名稱(chēng)：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方根據(jù)自身工作需要,委托乙方尋訪相應(yīng)職位,，該職位的職責(zé),、權(quán)限、薪資福利,、任職資格等由甲方提供詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn),。

第二條 責(zé)任條款

<一> 甲方責(zé)任：

1,、根據(jù)乙方要求，如實(shí)提供本單位有關(guān)情況和委托尋訪職位的詳細(xì)信息,，若有不實(shí),，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

2,、根據(jù)乙方的尋訪建議與乙方討論,，確保其中各項(xiàng)內(nèi)容的準(zhǔn)確、合理與完整,。

3,、接到乙方提供的候選人材料后，應(yīng)確認(rèn)其中是否有與其他渠道獲取的信息發(fā)生重復(fù),，如發(fā)生重復(fù)甲方應(yīng)在收到材料的第三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,，否則雙方共同默認(rèn)乙方為甲方提供的候選人材料為第一渠道材料。

4,、接到乙方提供的候選人材料后,，于七日內(nèi)確定是否面試人選，并通知乙方,。

5,、與乙方約定面試人選及面試時(shí)間后,，組織相關(guān)負(fù)責(zé)人到甲方處或甲方安排的其它場(chǎng)所進(jìn)行面試,、溝通。

6,、面試結(jié)束后,，對(duì)有意向的人選，經(jīng)乙方同意,，可以單獨(dú)與之面談溝通,，并在事后及時(shí)向乙方通報(bào)溝通情況。

7,、如無(wú)特殊情況,，應(yīng)在面試后十日內(nèi)確定是否錄用人選，如錄用則向乙方發(fā)出錄用通知,，否則應(yīng)向乙方說(shuō)明原因,。

8、被錄用人到位后,，按國(guó)家規(guī)定與被錄用人員簽訂勞動(dòng)合同,，并落實(shí)本協(xié)議。

<二> 乙方責(zé)任：

1,、根據(jù)對(duì)甲方企業(yè)情況和職位情況的了解與分析,，提出尋訪建議并與甲方討論,。

2、通過(guò)自有的中高級(jí)人才庫(kù)或其它獵頭專(zhuān)業(yè)渠道展開(kāi)尋訪行動(dòng),，搜尋符合甲方條件的候選人,。

3、對(duì)候選人進(jìn)行有效的面試與甄選,，并將候選人個(gè)人材料提交甲方,。

4、與甲方約定面試人選及面試時(shí)間后,，本著方便候選人的原則,，選擇合適場(chǎng)所，安排甲方對(duì)候選人進(jìn)行面試,。

5,、在甲方和候選人之間就薪資福利等問(wèn)題進(jìn)行斡旋。

6,、向被錄用人轉(zhuǎn)達(dá)甲方的錄用通知等事項(xiàng),。

第三條 保密條款

1、為保護(hù)候選人的職業(yè)安全,，乙方向甲方提供的候選人材料均隱去姓名,、最后工作單位、聯(lián)系方式及其它敏感內(nèi)容,。在與候選人達(dá)成意向前甲方不得索取此類(lèi)信息,。

2、為避免造成甲方內(nèi)部管理被動(dòng),，在候選人面試前(即乙方搜尋階段),，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業(yè)、地域以及產(chǎn)品(服務(wù))情況,，不得透露企業(yè)名稱(chēng),。

3、為避免給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)對(duì)乙方公司名稱(chēng)和本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密,。

第四條 保護(hù)性條款

1、甲方已錄用的人選,，在其在職期間乙方不得再推薦給其它單位,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi),，乙方不得從甲方在職員工中尋訪,、推薦人才(本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中中止除外)。

3,、凡乙方曾推薦過(guò)的人選,，甲方在一年內(nèi)(從乙方提供候選人個(gè)人材料之日起計(jì))錄用的,，視為推薦成功，甲方應(yīng)于被錄用人到位前通知乙方,，并按本協(xié)議約定委托傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金,。否則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按委托傭金的兩倍計(jì)算,。

4、在乙方收到甲方的錄用通知前,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得直接與候選人接觸，否則乙方有權(quán)放棄所有已承諾的義務(wù),。

第五條 委托傭金條款

根據(jù)甲方需求的職位,、職責(zé)、任職資格,、薪資范圍等條件,，雙方確定：每入職一個(gè)人，在入職十五日內(nèi)甲方支付乙方的委托傭金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目標(biāo)應(yīng)聘者來(lái)青島進(jìn)行終面,，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。有效期一年

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇四

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫(yī)療服務(wù),，本著互惠互利,，友好

合作的原則,，經(jīng)平等協(xié)商，甲乙雙方就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：

一,、雙方約定合作范圍

(一)合作進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)方面的宣傳：

1,、乙方可利用甲方公司向甲方員工進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)的宣傳，乙方可在甲方公司內(nèi)進(jìn)行宣傳布展,、發(fā)放宣傳冊(cè),、與甲方合作舉辦針對(duì)甲方公司員工的健康講座等進(jìn)行自身宣傳。

2,、乙方可利用甲方的各種企業(yè)文化宣傳活動(dòng)做醫(yī)療服務(wù)的宣傳,。

3、甲方在各項(xiàng)對(duì)公司員工的服務(wù)宣傳中義務(wù)為乙方進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品方面的推介,。

(二)乙方為甲方提供的醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容

1,、 乙方每季度一次定期為甲方員工進(jìn)行常規(guī)血壓,、心肺肝脾檢查等常規(guī)健康體檢服務(wù)。

2,、 乙方為甲方員工提供醫(yī)療服務(wù)方面的優(yōu)待;

3,、 甲方員工在乙方就診享受優(yōu)先和乙方的優(yōu)惠價(jià)格，具體事宜按乙方對(duì)外承諾處理,。

3,、方定期或不定期為甲方進(jìn)行員工的醫(yī)療急救知識(shí)和衛(wèi)生常識(shí)方面的義務(wù)培訓(xùn)。

4,、發(fā)生各種公共衛(wèi)生緊急情況如“非典”“甲型h1n1流感”等疫情時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)、 優(yōu)先地為甲方進(jìn)行防范業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持,，優(yōu)先為甲方員工提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù),。

(三)雙方約定的其它合作范圍：

1、雙方約定在甲方公司區(qū)域內(nèi)合作推廣各種基本醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品,，比如針對(duì)公司員工的 健康體檢,、上門(mén)集中免疫防保接種等。由乙方提供的服務(wù)同等條件下乙方應(yīng)予以相應(yīng)優(yōu)待;具體服務(wù)類(lèi)別和形式由雙方另行協(xié)商,。

2,、甲方選定乙方為定點(diǎn)醫(yī)療單位，向乙方轉(zhuǎn)送需就醫(yī)的本單位員工等;在企業(yè)經(jīng)營(yíng)和 管理中,，優(yōu)先采用乙方的各種醫(yī)療服務(wù)資源,，具體合作辦法按國(guó)家、省市或各自的規(guī)定處理,。

3,、雙方約定：乙方對(duì)甲方急救醫(yī)藥箱藥品配置內(nèi)容予以指導(dǎo)，以便甲方員工需要,。

4,、雙方開(kāi)展各種友誼的聯(lián)誼活動(dòng)，加強(qiáng)往來(lái)與聯(lián)系,?；タ裳?qǐng)和選派人員參加對(duì)方的 各種文體娛樂(lè)和企業(yè)文化活動(dòng)，互可利用對(duì)方的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和人力資源進(jìn)行類(lèi)似活 動(dòng),。

5,、雙方合作應(yīng)保證在符合國(guó)家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行,，充分 尊重對(duì)方的權(quán)益,。任何違反國(guó)家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的行為給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償受損方的損失,，具體事宜按國(guó)家,、省市或行業(yè)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商處理。

二,、結(jié)算方式

甲方為本協(xié)議規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容向乙方支付費(fèi)用,，計(jì)每年 元，不夠整年的按月實(shí)際平均計(jì)算,。

三,、附則

1、雙方約定本著真誠(chéng)互惠,、友好合作的原則,，在合作中互為對(duì)方提供各種必須的便利 或配套條件。本協(xié)議未能明確的事宜,，可參照本協(xié)議之約定處理,，或由雙方另行協(xié)商。

2,、甲乙雙方任何一方均可提出對(duì)本協(xié)議約定內(nèi)容的修改,，所修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，即可生效執(zhí)行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協(xié)議所約定的合 作,，雙方對(duì)著后事宜協(xié)商一致,，處理完畢的情況下，本協(xié)議即告終止,。

3,、雙方約定：在合作中無(wú)法達(dá)成一致約定的事項(xiàng)，任何一方均可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁,，任何一方均應(yīng)當(dāng)對(duì)仲裁結(jié)果無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行,。

4、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

5,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇五

甲方(委托方)：*公司

注冊(cè)地址：中國(guó).

乙方(受托方)：**公司

注冊(cè)地址：中國(guó).

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

一,、 甲方同意聘請(qǐng)乙方為保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人,，乙方同意為甲方提供保險(xiǎn)經(jīng)

二、 乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供下列服務(wù)：

1. 協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查,、識(shí)別與評(píng)估,，提出風(fēng)險(xiǎn)管理建議及保險(xiǎn)保障計(jì)劃建議,。

2. 對(duì)甲方現(xiàn)行保險(xiǎn)合同進(jìn)行審核，并針對(duì)甲方具體風(fēng)險(xiǎn)情況提出專(zhuān)業(yè)建議,。

3. 根據(jù)甲方的具體風(fēng)險(xiǎn)情況,，制訂保險(xiǎn)建議書(shū)/保險(xiǎn)方案。

4. 向保險(xiǎn)公司詢(xún)價(jià)或協(xié)助甲方組織保險(xiǎn)招標(biāo)工作,，并出具匯總分析報(bào)告,。

5. 按甲方書(shū)面指令，協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),。

6. 提供保險(xiǎn)期內(nèi)保險(xiǎn)日常咨詢(xún)及防災(zāi)防損咨詢(xún)服務(wù),，并可應(yīng)甲方要

7. 在發(fā)生引致保險(xiǎn)索賠的事件時(shí)，提出處理建議,，協(xié)助甲方準(zhǔn)備索賠文件;定期查詢(xún)保險(xiǎn)公司賠付進(jìn)程;與保險(xiǎn)公司及其他關(guān)系方溝通協(xié)調(diào),。

三、 乙方責(zé)任：

1. 在履行本協(xié)議過(guò)程中,，忠實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

2. 由于乙方的過(guò)錯(cuò)，給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，乙方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

四、 甲方責(zé)任：

1. 本協(xié)議生效時(shí),，終止與其他方簽訂類(lèi)似的委托協(xié)議,，并在本協(xié)議有效期內(nèi)不再與其他方簽訂類(lèi)似的委托協(xié)議。

2. 如實(shí)準(zhǔn)確地向乙方提供所有與委托事項(xiàng)有關(guān)的信息與資料,，并在乙方提供服務(wù)過(guò)程中給予必要的協(xié)助,。

3. 指定專(zhuān)人協(xié)助乙方開(kāi)展工作。

4. 當(dāng)保險(xiǎn)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)改變,、風(fēng)險(xiǎn)情況發(fā)生重大變化,、或發(fā)生任何可能引起保險(xiǎn)索賠的事件時(shí)，盡快通知乙方,。

五,、 保密條款：

除非下列情況，甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中不得將獲得的任何保密信息泄露給第三方：

1. 告訴給為執(zhí)行本協(xié)議而提供相關(guān)服務(wù)的雇員或顧問(wèn),，或

2. 應(yīng)法律或司法管轄要求而提供，或

3. 告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)人,，或

4. 經(jīng)另一方書(shū)面同意,。

本協(xié)議終止時(shí)本條款繼續(xù)有效一年。

六、 函件：

1. 發(fā)送對(duì)方的重要函件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)或以掛號(hào)方式寄至對(duì)方營(yíng)業(yè)地址,。使用傳真,、電子郵件等其它方式的，原件應(yīng)隨后掛號(hào)寄送,。

2. 郵寄函件通常被認(rèn)為在發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)寄達(dá)對(duì)方,，傳真件則在傳送的同時(shí)即視為收到。

七,、 報(bào)酬與費(fèi)用：

1. 雙方同意,，在甲方將保險(xiǎn)業(yè)務(wù)交由乙方安排后，乙方依法有權(quán)從保險(xiǎn)人處取得與甲方保險(xiǎn)合同有關(guān)的傭金作為報(bào)酬,，不再另外向甲方收取費(fèi)用,。

2. 如乙方應(yīng)甲方要求提供任何超出本協(xié)議所委托事項(xiàng)的服務(wù)，乙方應(yīng)事先向甲方提供費(fèi)用預(yù)算報(bào)告,，雙方協(xié)商確定后由甲方支付相關(guān)費(fèi)用,。

八、 爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無(wú)效，可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟,。本協(xié)議涉及訴訟時(shí),，約定以本協(xié)議簽署地人民法院為管轄法院。

簽署地：*市

九,、 協(xié)議期限：

1. 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日 時(shí)止,。協(xié)議期滿后如雙方無(wú)異議,，則本協(xié)議繼續(xù)有效壹年。

2. 本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方欲提前解除本協(xié)議,，應(yīng)提前30天書(shū)面通知另一方 。

3. 在協(xié)議有效期內(nèi),，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)本協(xié)議條款予以補(bǔ)充或修訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

十,、 依據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方提供授權(quán)委托書(shū),，以備乙方為甲方安排保險(xiǎn)時(shí)使用,。

十一,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇六

甲方:

地址: 郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止,。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn);

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn),。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害、損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份,。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇七

甲方：乙方：根據(jù)甲方的需求，乙方為甲方提供域名續(xù)費(fèi)與網(wǎng)站維護(hù)的服務(wù),，經(jīng)雙方代表協(xié)商達(dá)成如下條款：

一,、合作內(nèi)容：

1、甲方委托乙方向甲方提供網(wǎng)站域名_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該域名）的續(xù)費(fèi)服務(wù)和網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)的相應(yīng)技術(shù)維護(hù)服務(wù),。

2,、乙方具備從事合同項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)的資格和實(shí)力，并有意接受甲方委托,。

3,、依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容乙方向甲方提供服務(wù),，甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方同意將該域名的管理權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，并由乙方對(duì)該域名進(jìn)行管理,。

2,、甲方向原域名注冊(cè)服務(wù)商索取該域名的管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊(cè)商密碼，并且將此管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊(cè)商密碼告知乙方,，用于轉(zhuǎn)移該域名的管理權(quán),。

3、在本合同的有效期內(nèi),，甲方將每次要更新網(wǎng)站內(nèi)容的相關(guān)資料的電子文檔提供給乙方,，如：文字說(shuō)明及圖片資料等。

4,、甲方提供乙方的文字,、圖片以及其他各種資料中涉及的包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切侵權(quán)行為，甲方承擔(dān)全部相關(guān)的責(zé)任,。

5,、甲方按照本合同的規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在收到甲方提供的該域名的管理密碼后的一個(gè)工作日內(nèi)完成該域名管理權(quán)的轉(zhuǎn)移工作，并且為該域名增續(xù)年費(fèi),。（注：乙方續(xù)費(fèi)后,，該域名的失效期為_(kāi)_______年____月____日）

2、為了節(jié)省甲方的相關(guān)費(fèi)用,，待甲方現(xiàn)在所租用的網(wǎng)站空間到期后,，甲方同意乙方為甲方開(kāi)通更為優(yōu)惠或更適合于甲方的網(wǎng)站空間。

3,、乙方不負(fù)責(zé)替甲方從甲方原域名注冊(cè)服務(wù)商處索取該域名的管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊(cè)商密碼,。在網(wǎng)站維護(hù)過(guò)程中，對(duì)于甲方陸續(xù)提出的對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容修改或增減的要求,，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn),，并交甲方驗(yàn)收通過(guò)。

4,、甲方提供給乙方的文字,、圖片以及其他各種發(fā)布在甲方網(wǎng)站上的資料中涉及的包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切侵權(quán)行為，甲方承擔(dān)相關(guān)的全部責(zé)任,。

5,、對(duì)甲方網(wǎng)站中出現(xiàn)由乙方工作失誤所造成的技術(shù)性錯(cuò)誤,，甲方可通過(guò)電話、傳真,、電子郵件（等方式通告乙方,。乙方應(yīng)在接到告知后24小時(shí)內(nèi)給予修復(fù)，確保網(wǎng)站的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

6,、乙方向甲方提供的贈(zèng)送的服務(wù)如有調(diào)整,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，因此所連帶出的相關(guān)問(wèn)題,，乙方有權(quán)利保留最終解釋權(quán),。

7、乙方所制作的網(wǎng)頁(yè)兼容e5.0的版本,，支持800600分辨率,；支持分辨率。

8,、乙方對(duì)甲方提供的文字及圖片及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方,。

四、合同期限：本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日,。

五,、費(fèi)用及支付方式：

1、本合同費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)____元整（其中包括該域名費(fèi)人民幣_(tái)____元,，網(wǎng)站空間費(fèi)_____元,，網(wǎng)站維護(hù)費(fèi)_____元）本合同簽定的當(dāng)日甲方一次性支付給乙方。

2,、乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用后立即給甲方開(kāi)據(jù)發(fā)票并作為收費(fèi)依據(jù),。

六、免責(zé)條款：

1,、不可預(yù)計(jì)的情況,，像由于政策原因、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、人為災(zāi)害如洪水、火災(zāi),、流行性疾病等原因雙方再協(xié)商而定本合同條款的具體內(nèi)容,。

2、在任何情況下,，甲,、乙方互不承擔(dān)由此合同引發(fā)的責(zé)任,，包括數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)損失,、民事侵權(quán)或其他永久性損失,，以及由此合同引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失,。

七,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：

1、甲方付清應(yīng)付乙方的合同款項(xiàng)后,，甲方正式享有網(wǎng)站的全部所有權(quán)和使用權(quán),。

2、如因甲方原因出現(xiàn)第三方指控與站點(diǎn)頁(yè)面有關(guān)的知識(shí)侵權(quán)事件,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

八、爭(zhēng)端條款：如果雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著平等,、互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方同意通過(guò)法律途徑解決,，雙方一致同意向在北京的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

九,、合同終止：

1,、本合同期滿后自然終止。

2,、由于不可預(yù)計(jì)的情況,，像由于政策原因、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、人為災(zāi)害如洪水、火災(zāi),、流行性疾病等人力不可抗因素導(dǎo)致的工作中斷,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，待條件恢復(fù)后,，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容,。

十、合同生效：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力,，自雙方授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。備注：甲方聯(lián)系地址：甲方編碼：乙方聯(lián)系地址：乙方編碼：甲方： 乙方：甲方電話： 乙方電話：甲方傳真： 乙方傳真：甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：____日期：____日期：蓋章： 蓋章

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇八

甲方：____________________

乙方：____________________

通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方已使用乙方“______財(cái)務(wù)軟件”超過(guò)________年,，根據(jù)原銷(xiāo)售合同所定款項(xiàng)，________年的服務(wù)期已滿,，甲方如再需要乙方的售后服務(wù),，甲方須交納服務(wù)費(fèi)。

二,、收費(fèi)方式軟件維護(hù)按年收取服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)螜C(jī)版每年服務(wù)費(fèi)為全部軟件款的______%,，網(wǎng)絡(luò)版每年服務(wù)費(fèi)為全部軟件款的______%，維護(hù)人員上門(mén)服務(wù)所需差旅,、交通及食宿費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)甲方交納________年____月至________年____月軟件維護(hù)費(fèi)____________元整。硬件及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)按天收取服務(wù)費(fèi)：每天______元,，不足一天按一天計(jì)算，維護(hù)人員上門(mén)服務(wù)所需差旅,、交通及食宿費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

三、根據(jù)財(cái)政部和經(jīng)貿(mào)部制定的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度要求及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理核算的需要,，乙方保證負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)軟件的不斷完善和提高,，針對(duì)軟件重大版本升級(jí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方自主決定是否使用升級(jí)版軟件,，乙方視情況收取成本費(fèi)，且乙方會(huì)根據(jù)需要在全國(guó)各地舉辦軟件應(yīng)用提高班,，主要介紹近期軟件新增功能,、軟件原有功能在管理上的應(yīng)用技巧、其他用戶(hù)好的管理方法及軟件應(yīng)用技巧,。

四,、甲方如需了解軟件新增功能，在軟件應(yīng)用上有所提高,，可參加乙方舉辦的軟件應(yīng)用提高班(如果人多可要求乙方單獨(dú)組織),，培訓(xùn)費(fèi)用按實(shí)際情況收取，已交納當(dāng)年服務(wù)費(fèi)的用戶(hù)酌情給予優(yōu)惠,。

五,、甲方使用乙方財(cái)務(wù)軟件后，如果在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)提出,，并且甲方可根據(jù)本單位的財(cái)務(wù)發(fā)展和特殊需要,，提出增加或改變功能的合理要求,，小改動(dòng)不收費(fèi)，若改動(dòng)較大,，按實(shí)際工作量收費(fèi),。

六、甲方在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或問(wèn)題,，可通過(guò)電話向乙方咨詢(xún),，若通過(guò)電話無(wú)法解決，乙方及時(shí)安排技術(shù)人員上門(mén)解決,，本地用戶(hù)______小時(shí)內(nèi),，外地用戶(hù)____日內(nèi)到達(dá)。

七,、若甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同自甲乙雙方簽定之日起生效,。

甲方負(fù)責(zé)人：________________

乙方負(fù)責(zé)人：__________________

簽定日期：__________________

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇九

訂立協(xié)議的雙方：

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

一,、 依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，制定本協(xié)議。

二,、甲方視公司業(yè)務(wù)需要將工作中所涉及的機(jī)票預(yù)定,、酒店預(yù)定，會(huì)議場(chǎng)地預(yù)定,、出差調(diào)研用車(chē)等相關(guān)事宜服務(wù),，委托給乙方，乙方需按甲方要求提供服務(wù),。

三,、 委托服務(wù)自20xx年 10 月1 日起至20xx年9月30日止。 甲方根據(jù)乙方已提供的服務(wù),，不定期的向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,。 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任

1. 甲方享有知悉乙方服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利。

2. 乙方應(yīng)在甲方委托服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù),，委托服務(wù)事項(xiàng)之外甲方所發(fā)生的問(wèn)題,，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任

3. 雙方對(duì)合作中所涉及到的對(duì)方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露,。

四,、 爭(zhēng)議的解決方式

履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向所在市人民法院提起訴訟,。

五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽訂之日起生效具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇十

委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

單位名稱(chēng)：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

受委托方(物業(yè)管理企業(yè),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

單位名稱(chēng)：_________

資質(zhì)等級(jí)：_________

證書(shū)編號(hào)：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲方通過(guò)(□招投標(biāo),，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù),。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全,、方便,、舒適,、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家,、省物業(yè)管理有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成以下合同條款。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱(chēng)：_________物業(yè)類(lèi)型：_________

座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)

四至范圍：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米,，商場(chǎng)_________平方米,，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米,，停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))_________平方米,。其他：_________。

物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一,，規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件三,。

第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止,。合同期未滿,，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止,。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費(fèi)_________萬(wàn)元,，用于購(gòu)買(mǎi)相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有。所購(gòu)買(mǎi)辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案,。

甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費(fèi),。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同,、公共部位二級(jí)清理,、接管驗(yàn)收、交房,、人員招聘,、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

甲方(□需要,，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù),。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定,。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收,，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù),。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任,，根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月,，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月,，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月,，道路_________月,，綠化_________月，_________,。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、施工單位,、物業(yè)公司及有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，對(duì)所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀,、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試,，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi),，如存在質(zhì)量問(wèn)題,，按第_________種方式處理：

(一)甲方負(fù)責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;

(三)_________,。

本物業(yè)共有部分超過(guò)保修期的,，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修,，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍，按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定,，在物業(yè)管理費(fèi)或在專(zhuān)項(xiàng)維修資金中支出,。

在物業(yè)專(zhuān)有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi),，如存在質(zhì)量問(wèn)題,，按第_________種方式處理：

(一)甲方負(fù)責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;

(三)_________,。

本物業(yè)專(zhuān)有部分超過(guò)保修期的由業(yè)主自行承擔(dān),，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的,，乙方可以接受委托并合理收費(fèi),。

第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn)),，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋,、屋頂、外墻面,、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門(mén)廳,、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修,、大修,、更新、改造等非日常維護(hù)除外);

(二)□包括但不限于道路,、共用的上下水管道,、落水管、水箱,、加壓水泵、電梯,、天線,、照明、鍋爐,、暖氣線路,、消防設(shè)施、安全設(shè)施,、溝渠,、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行,、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修,、更新,、改造等非日常維護(hù)除外)，供電線路,、煤氣線路,、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集和清運(yùn)等;

(四)□公共綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

(五)□安全防范,，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控,、巡視,、門(mén)崗執(zhí)勤、_________等;

(六)□交通和車(chē)輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù);

(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng);_________,。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見(jiàn)附件二,。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo);對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評(píng)定,。評(píng)定費(fèi)用由對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān),。申請(qǐng)?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算,。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米),，其中由乙方無(wú)償使用_________平方米,，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分,，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用,。

由乙方無(wú)償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,，□不需要)繳交,。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________,。

甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn),。

第九條在前期物業(yè)管理階段,，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收,。乙方根據(jù)下述約定,，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對(duì)費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的，從其約定),，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會(huì)所：_________元/月/平方米;其他：_________,。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi)：_________元/月/平方米,。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購(gòu)房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定,，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納,。

上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括,，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用,，除乙方未盡管理責(zé)任外,，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的,，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車(chē)庫(kù)的停車(chē)位使用費(fèi)歸停車(chē)位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車(chē)庫(kù)(□委托,，□不委托)乙方出租,。停車(chē)位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個(gè)向乙方交納停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個(gè)繳交,。停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷(xiāo)售車(chē)位過(guò)程中與購(gòu)買(mǎi)車(chē)位者書(shū)面約定,，由乙方向停車(chē)位的權(quán)利人收取。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車(chē)位的停車(chē)位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定,。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的,，按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)制定的價(jià)格執(zhí)行,。

本條第一款的停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)和第二款的停車(chē)位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

乙方收取上述停車(chē)位使用(管理)服務(wù)費(fèi),，對(duì)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任,，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書(shū)面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場(chǎng)：_________

(五)籃球場(chǎng)：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________

該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________,。

第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門(mén)確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn),，□_________)出租經(jīng)營(yíng),，其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用，□用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金,，□_________),。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十三條乙方可以依照下述約定,，在委托其物業(yè)經(jīng)營(yíng)的收入中提取費(fèi)用,，并專(zhuān)項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施的,，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房的,，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(四)_________。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明,、水電,、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分?jǐn)偂?/p>

第十五條雙方約定(□聘請(qǐng),，□不聘請(qǐng))專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì),。

雙方約定審計(jì)的，進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí),，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開(kāi)支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì),，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，另行開(kāi)支,。

專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定,，□甲方選定，□乙方選定),。

第十六條前期物業(yè)管理階段,，在成立業(yè)主委員會(huì)之前甲乙雙方均不得擅自使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求;

(二)在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,，在售房過(guò)程中與購(gòu)房者訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，同時(shí)與購(gòu)房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,，要求購(gòu)房者對(duì)《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書(shū)面承諾，并將其作為房屋銷(xiāo)售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí),，負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū);

(三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí),，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖,，單體建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,，附屬配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明,、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

(4)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收材料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名,、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

(四)授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,，采取勸阻,、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,、報(bào)告有關(guān)行政管理部門(mén),、訴訟等方式進(jìn)行處理;

(五)審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

(九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

(十一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),，配合行業(yè)主管部門(mén)街道,、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì);

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任;

(十三)_________。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件,，訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但不得侵害業(yè)主,、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題;

(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃,、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報(bào)告;

(八)本合同終止時(shí),，向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn),，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

(十)接受業(yè)主、使用人,、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監(jiān)督,，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況;

(十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),，配合星夜主管部門(mén),、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì);

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任;

(十三)_________,。

第十九條在管理過(guò)程中,，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接,，均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由,，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)：

(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二),、搶劫,、破壞、爆炸,、火災(zāi),、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過(guò)失所致者,，不在此限;

(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或第三者之故意,、過(guò)失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專(zhuān)有部分的火災(zāi),、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書(shū)面建議甲方改善共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì))或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞,。但因乙方故意或重大過(guò)失所致的，不在此限;

(十)停車(chē)場(chǎng)內(nèi),，車(chē)輛被竊,、被破壞或車(chē)內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的,，不在此限;

(十一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的,。

第二十條為維護(hù)公眾,、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,，在不可預(yù)見(jiàn)情況下,，如發(fā)生煤氣泄露、漏電,、火災(zāi),、水管破裂、救助人命,、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況,，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

如乙方違反甲方與購(gòu)房者的約定,，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購(gòu)房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān),。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù),，導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違約方承擔(dān),，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。逾期未整改且嚴(yán)重違約的,，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門(mén)備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司,。

第二十四條本合同期滿,，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì),。

本合同期滿,，業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的,，視為合同自動(dòng)延續(xù),。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動(dòng)延續(xù)期間,，業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì),。

第二十五條第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后,，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外,，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)，過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,，由乙方收取;3個(gè)月過(guò)渡期滿后,，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離,。

第二十六條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金。

第二十七條本合同終止時(shí),，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán),，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,，移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì)移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料,、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后,，不移交物業(yè)管理權(quán),，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金,。

第二十八條在本合同履行過(guò)程中,，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第二十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,。

第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條本合同正本連同附件頁(yè),，一式叁份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十二條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決,。

(一)提交(□蘇州,，□_________)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效,。

第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇十一

甲方名稱(chēng)：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵件：__________________________乙方名稱(chēng)：__________________________門(mén)戶(hù)網(wǎng)站地址：______________________地址：______________________________編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵件：__________________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________公司賬號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，甲,、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，就乙方向甲方提供企業(yè)信息門(mén)戶(hù)網(wǎng)站服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方為甲方提供“電子商務(wù)型”企業(yè)信息門(mén)戶(hù)網(wǎng)站服務(wù),，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

1.“電子商務(wù)型”企業(yè)信息門(mén)戶(hù)網(wǎng)站第________年服務(wù)內(nèi)容

（1）網(wǎng)站空間總?cè)萘?00

（2）提供.e或.c域名一個(gè)

（3）網(wǎng)站設(shè)計(jì),、制作、維護(hù)頁(yè)面制作,、維護(hù)數(shù)量沒(méi)有限制

2.每年上門(mén)培訓(xùn)系統(tǒng)操作5次

3.可提供3種語(yǔ)言版本

4.信息門(mén)戶(hù)服務(wù)系統(tǒng)

5.提供服務(wù)功能0文章列表功能1鏈接列表功能2事件活動(dòng)列表功能3功能4圖片列表功能5定制客戶(hù)頁(yè)面6文章列表： 可以實(shí)現(xiàn) 公司介紹,、服務(wù)介紹、產(chǎn)品介紹,、技術(shù)介紹,、客戶(hù)支持、解決方案,、服務(wù)支持,、成功案例、誠(chéng)聘英才,、關(guān)于我們,、聯(lián)系我們等基本功能,。9鏈接列表：可以實(shí)現(xiàn) 友情鏈接等功能。10 事件活動(dòng)列表：可以實(shí)現(xiàn) 重大活動(dòng),、公司新聞等功能,。11功能：可以實(shí)現(xiàn) 中心等各種文件功能。12圖片列表：可以實(shí)現(xiàn) 銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò),、圖片展示,、站點(diǎn)導(dǎo)航等。13定制客戶(hù)頁(yè)面：可以實(shí)現(xiàn) 客戶(hù)注冊(cè),、網(wǎng)上報(bào)名等用戶(hù)需要的特殊功能,。

6.網(wǎng)站最大模塊數(shù)量11個(gè)模塊

第二條系統(tǒng)建設(shè)及服務(wù)費(fèi)用

1.乙方向甲方提供網(wǎng)站設(shè)計(jì)和制作服務(wù)。合同簽字之日起在五個(gè)工作日之內(nèi)乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用,。

2.服務(wù)按照年付費(fèi),，每年服務(wù)費(fèi)用為：______元。大寫(xiě)：_________________

3.系統(tǒng)服務(wù)時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日

4.總服務(wù)費(fèi)用包括：系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi),、域名使用費(fèi)（國(guó)際域名）,、空間租賃費(fèi)、應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)工具使用費(fèi)用,、服務(wù)費(fèi)用等。

5.如果甲方未按照合同規(guī)定按時(shí)支付費(fèi)用,，乙方在通知甲方支付租用半個(gè)月后仍未收到甲方的費(fèi)用,，乙方有權(quán)停止為甲方提供的網(wǎng)站服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第三條雙方責(zé)任

1.甲方在本合同簽訂后的一個(gè)星期內(nèi)向乙方提出全部網(wǎng)站制作需求并提供由需求所產(chǎn)生的相關(guān)資料,。

2.甲方須對(duì)所提供的資料的正確性及合法性負(fù)責(zé)。

3.乙方須按本合同規(guī)定為甲方提供應(yīng)用系統(tǒng)租賃服務(wù),，并保證應(yīng)用系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

第四條如甲方拒絕支付本合同

第二條第2款所述款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)向甲方追索已發(fā)生業(yè)務(wù)所涉及的款項(xiàng)之余款,。

第五條如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成可提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決,。

第六條補(bǔ)充條款：_________________________________________

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。本合同于________年____月____日由上述甲、乙雙方授權(quán)代表簽署,。甲方蓋章：__________________代表簽字：__________________乙方蓋章：__________________代表簽字

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇十二

委托合同就我們委托別人辦事簽的合同,，今天小編就給大家分享的委托合同,，大家可以來(lái)好好學(xué)習(xí)哦 表達(dá)有關(guān)個(gè)人委托合同協(xié)議書(shū) 委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________ 單位名稱(chēng)：_________ 法定代表人：_________ 住所地：_________ 聯(lián)系電話：_________ 傳真：_________ 受委托方(物業(yè)管理企業(yè),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________ 單位名稱(chēng)：_________ 資質(zhì)等級(jí)：_________ 證書(shū)編號(hào)：_________ 法定代表人：_________ 住所地：_________ 聯(lián)系電話：_________ 傳真：_________ 甲方通過(guò)(□招投標(biāo),，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的生活和工作環(huán)境,，根據(jù)國(guó)家,、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成以下合同條款。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱(chēng)：_________物業(yè)類(lèi)型：_________ 座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào) 四至范圍：_________ 總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米,，商場(chǎng)_________平方米,，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米,，停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))_________平方米,。其他：_________。 物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一,，規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件三,。

第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)_______年____月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管____區(qū)域房屋交付使用后________年)，自________年____月____日_________時(shí)起至________年____月____日_________時(shí)止,。合同期未滿,，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止,。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費(fèi)_________萬(wàn)元,，用于購(gòu)買(mǎi)相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管____區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有,。所購(gòu)買(mǎi)辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案,。 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入,，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同,、公共部位二級(jí)清理,、接管驗(yàn)收、交房,、人員招聘,、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。 甲方(□需要,，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù),。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定,。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收,，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù),。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任,，根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯____月,，監(jiān)控智能化設(shè)備____月,，消控設(shè)備____月，電信設(shè)備____月,，道路____月,，綠化____月，_________,。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、施工單位,、物業(yè)公司及有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)所完成的建筑,、設(shè)備進(jìn)行外觀,、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期,。 本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi),，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負(fù)責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修,，由甲方支出全部費(fèi)用;

(三)_________,。 本物業(yè)共有部分超過(guò)保修期的，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修,，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍,，按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，在物業(yè)管理費(fèi)或在專(zhuān)項(xiàng)維修資金中支出,。 在物業(yè)專(zhuān)有部分(包括自用設(shè)備,、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi),，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負(fù)責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修,，由甲方支出全部費(fèi)用;

(三)_________,。 本物業(yè)專(zhuān)有部分超過(guò)保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主,、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的,，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

第六條在物業(yè)交付使用后,，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn)),，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊通道,、門(mén)廳、_________等房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理(保修,、大修、更新,、改造等非日常維護(hù)除外);

(二)□包括但不限于道路,、共用的上下水管道、落水管,、水箱,、加壓水泵、電梯,、天線,、照明、鍋爐,、暖氣線路,、消防設(shè)施、安全設(shè)施,、溝渠,、池、井,、_________等物業(yè)管____區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行,、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修,、大修,、更新,、改造等非日常維護(hù)除外)，供電線路,、煤氣線路,、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集和清運(yùn)等;

(四)□公共綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

(五)□安全防范,，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控,、巡視,、門(mén)崗執(zhí)勤、_________等;

(六)□交通和車(chē)輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù); (十

一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng);_________,。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見(jiàn)附件二,。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo);對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的

第三方予以評(píng)定,。評(píng)定費(fèi)用由對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān),。申請(qǐng)?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算,。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米),，其中由乙方無(wú)償使用_________平方米,，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分,，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用,。 由乙方無(wú)償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,，□不需要)繳交。如需繳交,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________,。 甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第九條在前期物業(yè)管理階段,，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定,，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對(duì)費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的,，從其約定),，住宅：_________元月平方米;辦公樓：_________元月平方米;商業(yè)：_________元月平方米;會(huì)所：_________元月平方米;其他：_________。小高層,、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi)：_________元月平方米,。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購(gòu)房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取,。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納,。 上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn),。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用,，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān),。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的,，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車(chē)庫(kù)的停車(chē)位使用費(fèi)歸停車(chē)位的權(quán)利人所有,。甲方未出售的停車(chē)庫(kù)(□委托,，□不委托)乙方出租。停車(chē)位的權(quán)利人應(yīng)按_________元月個(gè)向乙方交納停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi),，甲方未出售的且未出租的按_________元月個(gè)繳交,。停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷(xiāo)售車(chē)位過(guò)程中與購(gòu)買(mǎi)車(chē)位者書(shū)面約定，由乙方向停車(chē)位的權(quán)利人收取,。 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)露天車(chē)位的停車(chē)位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定?！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的,，按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)制定的價(jià)格執(zhí)行。 本條

第一款的停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)和

第二款的停車(chē)位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用,。 乙方收取上述停車(chē)位使用(管理)服務(wù)費(fèi),，對(duì)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書(shū)面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理,。

第十一條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場(chǎng)：_________

(五)籃球場(chǎng)：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________ 該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十二條甲方提供本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門(mén)確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米,，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn),，□_________)出租經(jīng)營(yíng)，其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用，□用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金,，□_________),。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十三條乙方可以依照下述約定,，在委托其物業(yè)經(jīng)營(yíng)的收入中提取費(fèi)用,，并專(zhuān)項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施的,，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房的,，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(四)_________。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明,、水電,、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分?jǐn)偂?/p>

第十五條雙方約定(□聘請(qǐng),，□不聘請(qǐng))專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì),。 雙方約定審計(jì)的，進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí),，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開(kāi)支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì),，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，另行開(kāi)支,。 專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定,，□甲方選定，□乙方選定),。

第十六條前期物業(yè)管理階段,，在成立業(yè)主委員會(huì)之前甲乙雙方均不得擅自使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求;

(二)在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,，在售房過(guò)程中與購(gòu)房者訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，同時(shí)與購(gòu)房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購(gòu)房者對(duì)《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書(shū)面承諾,，并將其作為房屋銷(xiāo)售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí),，負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū);

(三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí),，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖,、竣工總平面圖,，單體建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備安裝,、使用說(shuō)明,、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

(4)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收材料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料,。

(四)授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,，采取勸阻、制止,、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,、報(bào)告有關(guān)行政管理部門(mén)、訴訟等方式進(jìn)行處理;

(五)審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

(九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理,、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù); (十

一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用________年的期限內(nèi),，配合行業(yè)主管部門(mén)街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì); (十

二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十

三)_________,。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,，自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題;

(六)建立,、保存物業(yè)管理帳目,，及時(shí)向業(yè)主公告本管____區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,，編制物業(yè)管理方案,，年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報(bào)告;

(八)本合同終止時(shí),，向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn),，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將物業(yè)的整體管理委托給

第三方;

(十)接受業(yè)主、使用人,、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監(jiān)督,，不斷完善管理服務(wù)，每____月向甲方報(bào)告本合同履行情況; (十

一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用________年的期限內(nèi),，配合星夜主管部門(mén),、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì); (十

二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十

三)_________,。

第十九條在管理過(guò)程中,，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接,，均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由,，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)：

(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二),、搶劫,、破壞、爆炸,、火災(zāi),、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過(guò)失所致者,，不在此限;

(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或

第三者之故意,、過(guò)失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專(zhuān)有部分的火災(zāi),、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書(shū)面建議甲方改善共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì))或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞,。但因乙方故意或重大過(guò)失所致的，不在此限;

(十)停車(chē)場(chǎng)內(nèi),，車(chē)輛被竊,、被破壞或車(chē)內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限; (十

一)除上述各款外,，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的,。

第二十條為維護(hù)公眾,、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,，在不可預(yù)見(jiàn)情況下,，如發(fā)生煤氣泄露、漏電,、火災(zāi)、水管破裂,、救助人命,、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的,，按有關(guān)法律規(guī)定處理,。 如乙方違反甲方與購(gòu)房者的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，甲方承諾雙倍返還購(gòu)房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān),。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同

第六條約定的管理目標(biāo),，責(zé)任由違約方承擔(dān),，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。同時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù),，導(dǎo)致不能完成本合同

第六條約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門(mén)備案后,，甲方可另行選聘物業(yè)公司,。

第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì),。 本合同期滿，業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方,，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè),，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動(dòng)延續(xù),。延續(xù)期限為本合同的期限,。合同自動(dòng)延續(xù)期間,，業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì),。

第二十五條

第二十一條和

第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前,，除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外,，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)，過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,，由乙方收取;3個(gè)月過(guò)渡期滿后,，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離,。

第二十六條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金。

第二十七條本合同終止時(shí),，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán),，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,，移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì)移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料,、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后,，不移交物業(yè)管理權(quán),，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期____日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金,。

第二十八條在本合同履行過(guò)程中,，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第二十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,。

第三十條《____省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十一條本合同正本連同附件頁(yè),，一式叁份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十二條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決,。

(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效,。

第三十五條本合同由____市房產(chǎn)管理局解釋。 甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________ 有關(guān)于的委托服務(wù)合同 委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目,，委托乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè),、規(guī)范、安全,、高質(zhì)量的餐飲服務(wù),，特訂立本合同。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_________

2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn),。

3.總建筑面積：_________平方米,。

4.委托管理的建筑物詳見(jiàn)圖(附件

一)。

5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件

二),。

6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單,，該清單作為本合同的附件。

第二條項(xiàng)目委托方--_________為甲方,，服務(wù)提供方為乙方,。

第三條委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng) ________________飲食服務(wù)。

第四條委托期限 委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至 ________年____月____日止,。其中試用期為_(kāi)________個(gè)月，即________年____月 ____日至________年____月____日,，在此期間未履行合同,、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求,。

第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付

1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià);

2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)________年合計(jì)人民幣_(tái)________元,。其中

3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì),，每年____月和____月假期時(shí)間除外。乙方須在每月____日以前,，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi),。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則,，并監(jiān)督使用人遵守,。

3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報(bào)告,，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。

4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方________年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用,。

5.甲方負(fù)責(zé)在食堂

第四層提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地,。

6.甲方的有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評(píng)定,，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核,。如該年度政府主管部門(mén)有同類(lèi)考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果,，不再進(jìn)行重復(fù)考核,。考核評(píng)分參照_________,、師生滿意度等基本內(nèi)容,，由雙方協(xié)商制訂,。

7.如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同,，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

8.甲方在合同生效之日起____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,。

9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作,。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家,、省,、市的法律法規(guī),，為_(kāi)________提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范,、安全,、高質(zhì)量的餐飲。

2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法,、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包,。

4.對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及配套設(shè)施,、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。

6.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案,、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核,。向甲方移交時(shí),，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好,。

7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表,，每半年就財(cái)務(wù)開(kāi)支情況向甲方作出說(shuō)明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi),。 8 .承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi),。

9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(________年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負(fù)責(zé),。

10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證,、外來(lái)人員用工證、計(jì)劃生育證,、暫住證,、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案,，管理應(yīng)符合____市政府及甲方要求,，乙方員工食宿自選安排。 1

1.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi),。

第八條服務(wù)質(zhì)量 除前述的標(biāo)準(zhǔn)外,，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件,。

第九條履約保證金的支付

1.根據(jù)規(guī)定,，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_(tái)________元作為履約保證金;

2.履約保證金的期限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日始至________年____月____日止;

3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金,。

4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi),、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒(méi)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1.因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同;

2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

3.房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期,，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能的,，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決,，甲方積極配合,。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的,，由乙方負(fù)責(zé),。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

4.乙方如不能按照本合同

第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書(shū)內(nèi)的責(zé)任的,，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同,，重新進(jìn)行招標(biāo),，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議的解決

1.凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟,。

2.本合同的訴訟管轄地為_(kāi)________有管轄權(quán)的法院,。

3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。

4.本合同按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋,。

第十二條其他事項(xiàng)

1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng),，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù);

2.甲,、乙方對(duì)《招標(biāo)文件》以外相關(guān)項(xiàng)目或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力;

3.本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理;

4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向_________人民法院起訴,。

5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在

第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門(mén),，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在

第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的管理,，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束,。

6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

7.乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故,，由乙方負(fù)責(zé)。

8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條本合同一式六份,，甲方四份,、乙方二份，均具有同等效力,，本合同簽蓋章之日起生效,。 甲方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽)：_________ ________年____月____日 乙方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽)：_________ ________年____月____日 附件

一、委托管理的建筑物圖(略)

二,、廚房設(shè)備及配套工程圖(略)

三,、甲方制發(fā)的《招標(biāo)文件》和中標(biāo)通知書(shū)(略)

四、乙方的《投標(biāo)文件》及其服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目要求(略)

五,、設(shè)備清單(略) 個(gè)人委托服務(wù)合同 甲方(委托方)：__________________________ 乙方(服務(wù)方)：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司 簽約地點(diǎn)：________________________________ 簽約時(shí)間：________年____月____日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽訂本合同,。

一、節(jié)電系統(tǒng)工程內(nèi)容

1.甲方委托乙方根據(jù)甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達(dá)到節(jié)電的目的,。

2.所需安裝設(shè)備及價(jià)格如下： 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 單位 單價(jià)(元) 小計(jì)(元) 節(jié)能改造費(fèi)______%1批 異地安裝費(fèi)______%1批 總計(jì)人民幣_(tái)_______(元)

二,、工程總價(jià) 本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：______元。以上報(bào)價(jià)為_(kāi)___提貨價(jià)(含普通銷(xiāo)售發(fā)票),，可代辦運(yùn)輸,，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。 (大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整),。

三,、試機(jī)的安裝及相關(guān)約定 通過(guò)對(duì)甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過(guò)節(jié)電改造后能夠達(dá)到__________%的節(jié)電目標(biāo),，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進(jìn)行節(jié)電改造測(cè)試： 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 單位 單價(jià)(元) 小計(jì)(元) 節(jié)能改造費(fèi)______%1批 異地安裝費(fèi)______%1批 總計(jì)人民幣(元)______

1.試裝設(shè)備的所有權(quán)約定 本協(xié)議書(shū)的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有,。

2.試裝驗(yàn)收測(cè)試程序 試裝設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件和書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng),，甲方接到乙方的書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)起運(yùn)行節(jié)電設(shè)備七天進(jìn)行性能測(cè)試,，并書(shū)面簽確認(rèn)測(cè)試結(jié)果。

3.試裝驗(yàn)收測(cè)試方法 節(jié)電效果： 雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試,，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后,，在負(fù)載不變的情況下，記錄電表讀數(shù)

1,，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)

2,，2-1

1，1是沒(méi)有裝節(jié)電設(shè)備時(shí)的______小時(shí)耗電量,，雙方將此數(shù)記錄于測(cè)試驗(yàn)收表上,，由雙方代表簽確認(rèn)。在相同的負(fù)載條件下,，把節(jié)電設(shè)備接通,，記錄電表讀數(shù)

1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)

2,，2-1

2,，2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時(shí)的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測(cè)試驗(yàn)收表上,，由雙方代表簽確認(rèn),。 穩(wěn)定性測(cè)試： 在保證測(cè)試設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上，進(jìn)行節(jié)電設(shè)備七天的試運(yùn)行,，若測(cè)試期中

(1)穩(wěn)定;

(2)不影響甲方正常用電;

(3)安全;則視為合格,。

4.試裝驗(yàn)收測(cè)試標(biāo)準(zhǔn) 雙方同意把本協(xié)議

第六條中的1和2兩個(gè)值作為測(cè)試計(jì)算的基準(zhǔn)值，節(jié)電百分比計(jì)算公式為： (1-

2)1100節(jié)電率 上述計(jì)算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

5.試裝驗(yàn)收測(cè)試合格后有相關(guān)約定 經(jīng)雙方驗(yàn)收測(cè)試后,，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率_______%,，在雙方測(cè)試驗(yàn)收____日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之

第四款。否則,，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價(jià)款的 30 %向乙方支付違約金,，作為甲方對(duì)乙方損失的補(bǔ)償。

四,、付款方式 正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款,，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進(jìn)行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后____日內(nèi)再付工程款 45%,，余款5%于________年保修期滿后付清,。

五、雙方義務(wù) 甲方義務(wù)：

1.按工程要求負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù);

2.按工程要求提供施工條件和機(jī)器安裝環(huán)境(防高溫,、防雨水,、防破壞);

3.在乙方安裝調(diào)試過(guò)程中，安排專(zhuān)人配合乙方工作;

4.甲方用電負(fù)載應(yīng)以簽約時(shí)之用電負(fù)載為限,。甲方如需增加用電負(fù)載(設(shè)備),，需事先知會(huì)乙方，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負(fù)載而超過(guò)節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。 乙方義務(wù)：

1.根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計(jì)劃，提交甲方確認(rèn);

2.按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備,，并按計(jì)劃進(jìn)行安裝;

3.節(jié)電改造完畢,，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率_______%節(jié)電效果;

4.自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)節(jié)電設(shè)備主件提供保修________年的服務(wù)承諾,。

六,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

1.設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件,，給予甲方驗(yàn)收,，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量不符時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)書(shū)面通知乙方,。

2.甲方接到乙方的書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收并予以書(shū)面簽確認(rèn);甲方接到乙方的驗(yàn)收請(qǐng)求后三天內(nèi)未驗(yàn)收或無(wú)異議,，應(yīng)視為驗(yàn)收合格,。

七、售后服務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用;

2.若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);

3.方必須負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對(duì)于保修期內(nèi)的設(shè)備故障，由乙負(fù)責(zé)修復(fù),。保修期之外的設(shè)備故障,，由乙方負(fù)責(zé)維修，并收取相應(yīng)的維修費(fèi),。

八,、違約責(zé)任

1.若因乙方提供的設(shè)備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相應(yīng)損失,。

2.如果甲方不能按時(shí)支付工程款項(xiàng),，乙方有權(quán)收回設(shè)備，有權(quán)單方面解除合同,，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失(按總工程款________%賠償),。

九、爭(zhēng)議的解決 凡在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,，均由雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

十,、其他

1.本合同自雙方蓋章簽之日起生效。本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定作為本合同附件,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：__________________ 地址：__________________________ 代表：__________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________________ 帳號(hào)：__________________________ 乙方(蓋章)：__________________ 地址：__________________________ 代表：__________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________________ 帳號(hào)：__________________________

返

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇十三

合同編號(hào)：委托人（甲方）：受托人（乙方）：地址：郵編：電話：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：本合同由甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定于________年____月____日訂立。

一,、法律服務(wù)范圍

1,、乙方接受甲方委托指派律師，為甲方下列在〔 〕中標(biāo)有√符號(hào)項(xiàng)目的法律事務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本法律事務(wù)”）提供服務(wù),。

（1）刑事訴訟案件,。偵查階段〔 〕，審查起訴階段〔 〕,，一審〔 〕,，二審〔 〕，再審〔 〕,，刑事附帶民事訴訟一審〔 〕,，刑事附帶民事部分二審〔 〕,，刑事附帶民事部分申請(qǐng)執(zhí)行〔 〕。

（2）民事訴訟案件,。一審〔√〕,，二審〔 〕，申請(qǐng)?jiān)賹彙?〕,，申請(qǐng)抗訴〔 〕,，申請(qǐng)執(zhí)行〔 〕。

（3）行政訴訟案件,。聽(tīng)證〔 〕，申請(qǐng)復(fù)議〔 〕,，一審〔 〕,，二審〔 〕，再審〔 〕,，申請(qǐng)國(guó)家賠償〔 〕,，申請(qǐng)執(zhí)行〔 〕。

（4）仲裁案件,。代理仲裁〔 〕,，申請(qǐng)執(zhí)行,，或者申請(qǐng)撤消仲裁不予執(zhí)行〔 〕,。

（5）非訴訟法律事務(wù)委托代理〔 〕,。

2,、刑事訴訟案件。乙方接受甲方的委托指派律師,，為一案中的提供法律幫助擔(dān)任辯護(hù)人,。

3、民事訴訟行政訴訟仲裁案件,。乙方接受甲方的委托指派律師,，為甲方與（民事行政仲裁）一案的訴訟仲裁代理人,。

4,、非訴訟法律事務(wù)。乙方接受甲方的委托指派律師,，就 事宜項(xiàng)目提供見(jiàn)證咨詢(xún) 法律服務(wù),。

二,、委托權(quán)限乙方授予甲方的委托權(quán)限為（在選定的項(xiàng)目后打√）〔 〕

1,、一般代理（主要是指不涉及處分被代理實(shí)體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為）,。〔√〕

2,、特別授權(quán)（主要是指代理人享有處分被代理人實(shí)體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為,，以下為選擇項(xiàng)）代理人有權(quán)〔√〕代為承認(rèn)、放棄,、變更訴訟仲裁請(qǐng)求,，〔√〕進(jìn)行和解，〔√〕接受法律文書(shū)送達(dá),，〔√〕申請(qǐng)調(diào)查取證和證據(jù)保全,、財(cái)產(chǎn)保全〔√〕提起反訴反（仲裁）申請(qǐng)或者上訴?！?〕

3,、非訴法律事務(wù)委托權(quán)限：。如甲方另行出具授權(quán)委托書(shū)且委托權(quán)限與本條約定不同的,，委托權(quán)限依授權(quán)委托書(shū)為準(zhǔn),。

三、律師乙方指派 律師,、 律師,、律師、律師為本法律事務(wù)的承辦律師（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“律師”）,。本合同履行過(guò)程中,，若律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動(dòng)、離職,、時(shí)間沖突,、回避、身體狀況等）無(wú)法繼續(xù)或暫時(shí)不能承辦本法律事務(wù)的,，律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方并由雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替,；甲方不同意其他律師接替的，視為甲方撤銷(xiāo)委托解除合同,，本合同終止,。

四、乙方及律師的義務(wù)

1,、律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。

2、律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,，在本合同約定范圍內(nèi),，依法維護(hù)甲方權(quán)益,。

3、律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告事務(wù)的進(jìn)展情況,。

4,、律師不得超越甲方授權(quán)行事，如果確有需要,，應(yīng)當(dāng)由甲方另行出具委托書(shū),。

5、乙方及律師變更聯(lián)系信息的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,。

6、乙方及律師負(fù)有保密義務(wù),。乙方及律師對(duì)于甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,，應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得甲方同意的情況下,，不得向第三人泄露,；但依法或征得甲方及其近親屬同意后，可向司法機(jī)關(guān),、仲裁機(jī)構(gòu)或新聞媒體等相關(guān)部門(mén)披露所涉及秘密的除外,。

五、甲方的義務(wù)

1,、與乙方律師誠(chéng)實(shí)合作,，向乙方律師如實(shí)提供與本事務(wù)有關(guān)的資料、證據(jù),，如實(shí)陳述與本事務(wù)有關(guān)的情況,。

2、如與本事務(wù)有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)告知乙方律師,。

3、如變更聯(lián)系信息,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方律師,。

4、按照約定支付律師費(fèi)和其它費(fèi)用,。

5,、向乙方律師提出的要求不應(yīng)與律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。否則,，乙方律師有權(quán)拒絕其要求,。

六、律師費(fèi)及其支付（在選定的項(xiàng)目后打√）

1,、〔√〕甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以計(jì)件方式收取律師費(fèi),，律師費(fèi)總額為人民幣 元,。律師費(fèi)支付方式：〔√〕由甲方于本合同簽訂之日起 即____日內(nèi)一次性支付?！?〕由甲方按下列期限分期支付： ,。

2、〔 〕甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以計(jì)時(shí)方式收取律師費(fèi),，計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：每小時(shí)人民幣元,，計(jì)時(shí)收費(fèi)的最小單位為一小時(shí),。律師完成本法律事務(wù)所需時(shí)間由甲乙雙方另行簽具《律師用時(shí)確認(rèn)單》,。律師費(fèi)支付方式：由甲方于本合同簽訂之日預(yù)付 元。乙方律師根據(jù)服務(wù)時(shí)間,，以《律師費(fèi)用清單》方式通知甲方已支律師費(fèi)和其他費(fèi)用及余額,，并可通知甲方及時(shí)補(bǔ)充預(yù)付律師費(fèi)及金額。乙方完成本項(xiàng)法律事務(wù)或本合同解除時(shí),，雙方結(jié)算律師費(fèi),，多還少補(bǔ)。

3,、〔 〕雙方經(jīng)協(xié)商后確定,，甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式收取律師費(fèi)。具體約定為：,。

七,、其他費(fèi)用律師在辦理本項(xiàng)法律事務(wù)中所發(fā)生的以下其他費(fèi)用并不包含在上述律師費(fèi)內(nèi)，應(yīng)由甲方另行承擔(dān)：

1,、代理活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于異地差旅費(fèi)等）,；

2、代委托人支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)和查檔費(fèi)等）,。

八,、利益沖突乙方及律師應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下,，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)簽訂合同,、履行合同或變更委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排,。

九,、委托事務(wù)的完成與合同的有效期限屬于訴訟仲裁代理的，委托法律事務(wù)以判決,、裁定,、調(diào)解,、案外和解、撤訴,、撤銷(xiāo)案件,、終止訴訟仲裁執(zhí)行等方式結(jié)案，或者甲方原因單方撤銷(xiāo)委托解除合同的,，均視為乙方完成委托法律事務(wù),；屬于非訴訟法律事務(wù)的，本合同約定的法律事務(wù)完成,，或者甲方撤銷(xiāo)委托解除合同的,，均視為乙方完成委托法律事務(wù)。本合同有效期限,，自簽訂之日起至委托法律事務(wù)完成或者甲方撤銷(xiāo)委托,、解除合同時(shí)止。

十,、合同的解除

1,、經(jīng)書(shū)面通知，甲方有權(quán)隨時(shí)以任何理由單方解除本合同,，該解除通知到達(dá)乙方之日生效,。合同一旦解除，乙方及律師應(yīng)立即停止提供法律服務(wù),。

2,、如果甲方未按照本合同約定支付律師費(fèi)和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同,，但應(yīng)書(shū)面通知甲方,。

3、若乙方在向甲方提供法律服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在故意隱瞞事實(shí)或虛假作證等妨礙乙方及律師正常完成受托法律事務(wù)情形的,，有權(quán)解除本合同,。十

一、違約和賠償

1,、如甲方未能按照本合同約定或者《律師費(fèi)用清單》提示及時(shí)足額支付律師費(fèi)和其他費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約金。遲延履行違約金按甲方應(yīng)支付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之二計(jì)算至支付之日止,。

2,、乙方及律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因違法執(zhí)業(yè)或其他過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方實(shí)際直接損失,。十

二、通知與本合同履行有關(guān)的通知可以用書(shū)面（包括郵件、傳真,、電子郵件）,、電話等方式送達(dá)。十

三,、不保證與風(fēng)險(xiǎn)提示乙方及律師向甲方提供的分析,、判斷和意見(jiàn)，均不可理解為乙方或律師就本法律事務(wù)作出了成功或勝訴的保證,。甲方在訴訟或仲裁中可能存在包括但并不限于以下幾種風(fēng)險(xiǎn),，甲方應(yīng)盡量予以避免：

1、訴訟或仲裁請(qǐng)求不明確,、不具體,、不完整會(huì)導(dǎo)致承擔(dān)不利后果。隨意擴(kuò)大請(qǐng)求如得不到支持要額外負(fù)擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用,。請(qǐng)求的增加,、變更或者提出反訴,、反請(qǐng)求應(yīng)在許可或指定的期限內(nèi)完成,，否則可能不被審理。

2,、提供證據(jù)應(yīng)當(dāng)及時(shí),、充分，超過(guò)指定的時(shí)限提供證據(jù),、不提供原始證據(jù),、證人不出庭作證、未在指定的時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)或申請(qǐng)鑒定都可能影響證據(jù)效力,，甚至不被采信,。故意提供虛假證據(jù)會(huì)導(dǎo)致承擔(dān)法律制裁的后果。

3,、不按時(shí)出庭或者中途退庭會(huì)導(dǎo)致缺席審理或按自動(dòng)撤回訴訟或仲裁請(qǐng)求處理,。

4、不準(zhǔn)確提供送達(dá)地址造成訴訟或仲裁及相關(guān)文書(shū)被退回也視為已送達(dá),。在委托期間,，變更聯(lián)系地點(diǎn)或方式未告知乙方及律師的，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)送達(dá)通知及代交法律文書(shū)等后果,。

5,、應(yīng)在裁決書(shū)指定的期限內(nèi)提出上訴，否則會(huì)喪失上訴權(quán),。

6,、申請(qǐng)人強(qiáng)制執(zhí)行的期限為_(kāi)_______年，自生效法律文書(shū)確定的履行義務(wù)期限屆滿之日起算。超過(guò)上述期限申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,，人民法院將不予受理,。

7、不履行生效的法律文書(shū)會(huì)導(dǎo)致支付遲延履行期間的雙倍債務(wù)利息,，或者支付遲延履行金,，還可能遭受民事制裁（如司法拘留等）。十

四,、爭(zhēng)議的解決（在選定的項(xiàng)目后打√）

1,、〔 〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，先行協(xié)商,，如協(xié)商不成,，可以提請(qǐng)司法行政部門(mén)或者律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理。雙方同意,，就本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2,、〔√〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，先行協(xié)商,，如協(xié)商不成,，可以提請(qǐng)司法行政部門(mén)或者律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理。雙方同意,，就本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟,。十

五,、其他約定除上述條款約定外，甲乙雙方就如下內(nèi)容達(dá)成一致約定：

1,、乙方如完成委托事務(wù),，或者甲方單方解除委托合同、撤銷(xiāo)委托,，律師費(fèi)不予退還,、減免。雙方另有約定的除外,。

2,、十

六、生效條件（在選定的項(xiàng)目后打√）〔√〕

1,、本合同由雙方簽署后生效,?！?〕

2、由甲方實(shí)際支付首次付款后生效,。在此之前,，乙方及律師沒(méi)有義務(wù)向甲方提供法律服務(wù)，但律師在簽訂合同前提供的法律服務(wù)包括在本合同內(nèi),。十

七,、本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。十

八,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，效力相同,。委托人（甲方）： 受托人（乙方）：代表： 代表

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇十四

甲方：

乙方：

應(yīng)甲方委托,，乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務(wù)，為明確雙方權(quán)利,、責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定委托服務(wù)合同如下,，希望甲乙雙方共同遵守,。

一、 服務(wù)項(xiàng)目：廠房外部墻面涂飾,。

二,、 服務(wù)要求：

三、 服務(wù)地點(diǎn)：青島市四方區(qū)萬(wàn)安三路10號(hào),，青島千川木*設(shè)備有限公司院內(nèi)。

四,、 服務(wù)費(fèi)用：見(jiàn)合同附件,。

五、 付費(fèi)方式：服務(wù)結(jié)束后,，甲方根據(jù)雙方協(xié)議費(fèi)用按20%扣除質(zhì)量保證金,，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付款。其余80%款項(xiàng),，在服務(wù)結(jié)束后,，在甲方收到乙方提供的增值稅發(fā)票后，以支票形式支付給乙方,。

六,、 服務(wù)過(guò)程中遵守事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)保證施工環(huán)境,、設(shè)施清潔,、完整無(wú)破損。 乙方應(yīng)對(duì)所屬員工做好安全教育工作，保證安全措施安全可靠,，并對(duì)因施工造成的安全事故承擔(dān)完全責(zé)任,。

2、 乙方應(yīng)將所屬員工的工作資質(zhì)(高空作業(yè)證)復(fù)印件提供給甲方,。 甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工環(huán)境清理,。

七、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書(shū) 違約金篇十五

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方為其拓店尋址提供信息咨詢(xún)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方擬在全國(guó)范圍內(nèi)設(shè)立銷(xiāo)售渠道,，需要尋找符合下款條件的物業(yè)，乙方根據(jù)甲方要求為其提供物業(yè)信息,，報(bào)告交易機(jī)會(huì),、提供訂立合同的媒介及相關(guān)延伸服務(wù)。

第二條 服務(wù)范圍

1,、 基本服務(wù)：

(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站發(fā)布;

(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息;

2,、信息延伸服務(wù)：

(1)乙方可應(yīng)甲方要求對(duì)所提供的物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析;

(2)乙方可應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)視察物業(yè)、傳遞交易意向;

(3)乙方可應(yīng)甲方要求,，協(xié)助雙方進(jìn)行談判;

(4)乙方可應(yīng)甲方要求,，協(xié)助甲方起草租賃合同或相關(guān)協(xié)議;

(5)其他服務(wù)內(nèi)容由雙方約定：

第三條 服務(wù)方式

1、信息服務(wù)：甲方指定如下郵箱及傳真號(hào)為乙方信息接受終端,，乙方向下列終端發(fā)送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務(wù)：

郵箱地址：

傳真號(hào)碼：

其它聯(lián)系方式：

2,、信息延伸服務(wù)：乙方可根據(jù)甲方要求提供信息延伸服務(wù)，乙方指定專(zhuān)人根據(jù)甲方需求進(jìn)行各種方式的聯(lián)系,、跟進(jìn),。

第四條 服務(wù)費(fèi)用

1、乙方為甲方免費(fèi)在聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站上長(zhǎng)期發(fā)布拓店尋址需求;

2,、甲方根據(jù)乙方所提供的基本服務(wù)實(shí)現(xiàn)拓展目的,，直接與業(yè)主方達(dá)成合作協(xié)議的，甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方一次性支付信息費(fèi)人民幣 元;

3,、甲方通過(guò)乙方提供的基本服務(wù)及信息延伸服務(wù)實(shí)現(xiàn)拓展目的,，與業(yè)主方達(dá)成合作協(xié)議的，甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 月租金(營(yíng)業(yè)額分成合作方式,，服務(wù)費(fèi)另行約定)。

第五條 特別提示

甲方在接受乙方提供的信息延伸服務(wù)后,，若有第三方提供與乙方相同或類(lèi)似的服務(wù)且導(dǎo)致甲方書(shū)面通知乙方解除延伸服務(wù)委托的,，則甲方應(yīng)對(duì)乙方已提供的信息及延伸服務(wù)進(jìn)行補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額不低于本合同第四條第3款約定服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 %。

第五條 其它

1,、就本合同約定不明確或不合理之處,，甲乙雙方協(xié)商一致，得于任何時(shí)間制定補(bǔ)充條款或解除本合同,，但解除合同后本合同第五款約定事項(xiàng)仍然有效,。

2、對(duì)于本合同約定發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商一致的,，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決,。

3、本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日