隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

杭州商鋪?zhàn)赓U合同范本二

甲方：_____________(房屋出租方)

乙方：_____________(房屋承租方)

甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡(jiǎn)稱乙方),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一,、甲方從____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到____年____月____日止,，為期____年,。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則,，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人,。

三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)30%)或未按時(shí)交納房屋租金,，甲方有權(quán)收回房屋,。

四、租賃期間房屋租金為凈收,，房屋的維修,、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé),。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),，如有損壞，必須造價(jià)賠償,，乙方如需重新裝修房屋,，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無(wú)償交給甲方,，如擅自拆除,，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。

五,、乙方承租后,，必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),、遵紀(jì)守法,，如出問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

七,、合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無(wú)效)

甲方簽字_____________ 乙方簽字_____________

日期：____年____月____日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：_________.

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條 保證金、租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)等

1、乙方須在簽訂本合同時(shí),，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)

2,、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元,。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

3,、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。

4,、電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

第四條 甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2,、甲方負(fù)責(zé)制定《_商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火、防盜、清潔,、供電、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條 乙方責(zé)任

1,、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《_商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。

2,、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3,、乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動(dòng),，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5,、乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞,，要及時(shí)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7,、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過(guò)七天,，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條 合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息),，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方,。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3,、租金、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過(guò)____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

第八條 其它

1、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

3,、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證,。一式三份，甲方,、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份,。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向_市人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章) 乙方(簽名)

年 月 日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，特訂立本合同共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)：甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側(cè)三層樓住宅(建筑面積675.41平方米,，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為_(kāi)年4月25日至_年4月25日，為期三年,，合同期滿即_年4月19日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

三,、租賃價(jià)格及付款方式：第一年房屋租金為_(kāi)0萬(wàn)元人民幣,，第二年、第三年各為2_元人民幣,，付款方式為每半年一次,，自簽合同之日首付10000萬(wàn)元，以后的房租按_年10月26日,、_年4月26日,、_年10月26日、_年4月26日,、_年10月26日全部付清,。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無(wú)爭(zhēng)議退還乙方5000千元押金,。

四,、水電計(jì)費(fèi)：乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

五,、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1,、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問(wèn)題)進(jìn)行定期檢查,，，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。

3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施,。

六,、乙方的權(quán)利與責(zé)任：

1、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造,，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理,。

2,、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng),。

3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使房屋主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

4,、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān),，違約責(zé)任金10000元,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方個(gè)執(zhí)一份,，簽字有效。

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào),、 門1樓,、 邊 號(hào)鋪面租給乙方。

二,、 租賃期限及用途

1,、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。租憑期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪,，則應(yīng)于租憑期滿前 天，向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同,。

2、乙方向甲方承諾,，租憑該商鋪僅作為使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為,，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金,。

三、 租金和租金交納期及條件

1,、每(月/季度/年)租金為人民幣,，大寫：佰拾元整 。 乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，并于每月 日前交至甲方(出租方),。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣 元整,，大寫：仟佰拾元整 ,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息),。 若乙方單方面提前解除合同,，視為違約，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,。

四,、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1,、 水電費(fèi)：電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方應(yīng)于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi),。(水表底數(shù)為_(kāi)_____ 度,，電表底數(shù)為_(kāi)____ 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿);

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

3,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4、租憑期滿后,，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間,、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的,，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用,。

5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償,。

五,、 租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借

1,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

七,、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租 %,。拖欠租金不得超過(guò) 天，否則視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

5,、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件,。

7,、乙方提供的個(gè)人信息必須真是有效。

八、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

九,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

2,、政府決定征用,，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

十,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方：出租方(簽名)： ______ 乙方：承租方(簽名)： ______

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇五

出租方：_______________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_______________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以

實(shí)用版本商鋪?zhàn)赓U合同范本2

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三： 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：__________________

身份證：__________________ 身份證：__________________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：____________ 簽訂日期：__________________

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

公司名稱：__________________________公司名稱：______________________

公司地址：___________________________公司地址：_____________________

法定代表人：________________________法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)

六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

七,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

九、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十一,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付,。

十二,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外).

第七條續(xù)租

十四,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十五,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十九,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十七,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十一、本合同正文共五頁(yè),，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：_____________________乙方：_____________________

法人：_____________________法人：_____________________

注冊(cè)地址：________________注冊(cè)地址：_________________

開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：__________________

帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇七

甲,、乙雙方就甲方所屬的_______縣_________________________商鋪?zhàn)赓U達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于_______縣_________________________，乙方租用的商鋪用房包括：套間一套,，單間一間。

第二條房屋用途

房屋用途為商用,、辦公,。

第三條租賃期限

租賃期____年，租賃期限自____年____月____日起至____年_____月_____日止

第四條租金,、租金支付期限及方式

1,、租金單價(jià)：套間每套租金為人民幣_(tái)___元/年(大寫：_________)，單間每間租金為人民幣_(tái)___元/年(大寫：_________)

2,、租金總額:房屋租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫：_________)

3,、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當(dāng)日,，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計(jì)____萬(wàn)元,。

4、租金支付方式:乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方,，或存入甲方指定賬戶,。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng),，造成損失,，乙方要及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。租賃期內(nèi),，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償,。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1,、甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋,，而且乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,，必須事先征得甲方同意。

2,、乙方可對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人,，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、租賃合同期滿時(shí),，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:⑴乙方改善或增設(shè)的他物，不可移動(dòng)部分,，如地板,、墻壁、天花板,，歸甲方所有,，如因乙方搬、卸,、拆行為破壞房屋地面,、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時(shí)原狀：⑵乙方改善或增設(shè)他物,，可移動(dòng)部分，如桌椅等,，歸乙方所有,，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi),，乙方未清空房間內(nèi)物品,，視為乙方對(duì)遺留物放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)清空房屋,，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品,，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、由于只有一個(gè)房產(chǎn)證，水電表等，對(duì)外只能統(tǒng)一由甲方支付,，無(wú)法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量,，所以，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。且乙方的交費(fèi)時(shí)間為甲方對(duì)外統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用后,，乙方按甲方所持的交費(fèi)憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

2,、在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>

第八條租賃期滿

1,、租賃期滿,，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋,。

2,、合同終止時(shí)，雙方需對(duì)房屋進(jìn)行書(shū)面交結(jié),，經(jīng)甲,、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋,，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用,。

3、如乙方需求繼續(xù)租賃,，則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

4,、在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條提前解除合同的約定

1,、租賃期間,，任何一方欲提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,，在解除合同簽訂前，本合同仍有效,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時(shí)解除合同，并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、逾期一個(gè)月不支付租金：

2,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的：

3、故意損壞承租房屋的：

4,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

第十條違約責(zé)任

1,、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方,，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金,。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金,。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。待乙方付清應(yīng)繳費(fèi)用后，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用,。

3,、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款,，乙方還應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金,。

第十一條不可抗力

如因國(guó)家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同履行期間發(fā)生任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如在爭(zhēng)議發(fā)生之日十五日內(nèi),，雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決,，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分,。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同共______頁(yè),，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

甲方代理人(簽字): 乙方代理人(簽字):

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇八

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、商鋪基本情況

地址：

面積：

范圍：

可用車位信息：

可用展示位,、廣告牌位信息：

房產(chǎn)證號(hào)：

其它信息：

（上述可使用范圍含商鋪,，以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"或"商鋪"）

除非有特殊說(shuō)明，本合同約定的租金對(duì)應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金,。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性,。

二、商鋪用途

1. 該商鋪用途為：

補(bǔ)充說(shuō)明： 作為乙方（乙方獨(dú)資或與他人合資）新注冊(cè)的公司（公司名稱： ,；以工商登記為準(zhǔn)）的經(jīng)營(yíng)地,。

2. 工商登記：按如下第 種方式處理：

（1）該商鋪不可用于工商登記；

（2）該商鋪可用于工商登記,，可用于乙方新注冊(cè)的公司的工商登記地址,。

3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí),，則乙方應(yīng)在30日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出,；如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣 元向甲方支付違約金,，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù),。

三、租賃期限

1. 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 個(gè)月。

2. 交房日期為： 年 月 日之前,；交房日期與租賃起始期之間為免租期,。

四、租金與押金

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年,。

租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：

（1）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年,。

（2）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年。

（3）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ,。

2. 押金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元,。

租賃期滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

3. 支付時(shí)間：

年 月 日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣 元,，對(duì)應(yīng)租期為自 年 月 日起至 年 月 日止,；

年 月 日前支付第二期租金共計(jì)人民幣 元，對(duì)應(yīng)租期為自 年 月 日起至 年 月 日止,；

以后依此類推（租金如有調(diào)整,，則按調(diào)整后的金額支付）。

4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)

甲方指定收款帳號(hào)：

開(kāi)戶行：

戶名：

5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：租賃,，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；

（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應(yīng)配合開(kāi)具發(fā)票,，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付,。支付時(shí)間為：開(kāi)具發(fā)票之前,。

五、其他費(fèi)用

1. 租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi),、電費(fèi) 、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,，根據(jù)租賃開(kāi)始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除,。

2. 租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi),。

3. 租賃期內(nèi),，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外,。

六,、商鋪的交付及返還

1. 交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。

《商鋪附屬設(shè)施,、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2. 返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

如商鋪不影響基本使用,，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪,，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等,。

七,、商鋪改善與裝修

1. 甲方應(yīng)在交房前對(duì)該商鋪?zhàn)鋈缦赂纳苹蛱砑尤缦略O(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

2. 雙方同意,，裝修按如下第 種方式處理：

（1）乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修,，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu),；

（2）乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修,，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

3. 租賃解除或終止時(shí),，裝修的處理按如下第 種方式：

（1）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，乙方不負(fù)責(zé)拆除；

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,，造成損失的應(yīng)賠償損失；

（2）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，如甲方要求,，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)；

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,，造成損失的應(yīng)賠償損失。

八,、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)

1. 租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修商鋪影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2. 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4. 對(duì)于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第 種方式處理：

（1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（無(wú)論是否收取租金）,；

接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù),。

（2）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目交由其它人承包經(jīng)營(yíng),。

（3）乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：

十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

雙方同意,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理按以下第 種方式：

（1）乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售,、抵押等處分,，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的,，視為甲方違約,；

（2）甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購(gòu)買,，或者表示拒絕購(gòu)買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一,、合同的解除

1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的,；

（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá) 日的,；

（2）交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,；

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的；

（4）交付的商鋪危及乙方安全或者健康的,。

（5）其他：

4. 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該商鋪：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的,；

（2）擅自改變?cè)撋啼佊猛镜模?/p>

（3）擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的,；

（4）利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

（5）其他：

5. 因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí),，雙方同意按如下第 種方式處理：

（1）甲方如需要提前解除租賃,，應(yīng)至少提前 日 通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于 的違約金,。除此之外,，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

（2）甲方不得無(wú)故提前解除本合同,。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金 的違約金,，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)*剩余租期月份數(shù),；

裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣（大寫） （￥ 元）,；無(wú)需再提供票據(jù)。

6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí),，雙方同意按如下第 種方式處理：

（1）乙方如需要提前解除租賃,，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個(gè)月租金的違約金,。除此之外,，不承擔(dān)其它違約責(zé)任；

（2）乙方不得無(wú)故提前解除本合同,。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于 6個(gè)月租金 的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修,，如乙方拒絕,，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

十二、違約責(zé)任

1. 付款方未按約定付款的,，每逾期一日,，應(yīng)按逾期金額的 %向收款方支付違約金。

2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租,。

3. 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的,，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日（但不再支付租金）,。

商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的 %，按日支付,。

4. 如有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人（包括無(wú)權(quán)代理人,、代表甲方簽約的人員）應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的,，應(yīng)同時(shí)全額賠償：

（1）甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租商鋪的,；

（2）代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的；

（3）該商鋪在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的,；

（4）簽約之時(shí),，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。

十三,、聯(lián)系方式

為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯(lián)系方式：

（1）甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

（2）乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

雙方通過(guò)上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方,，無(wú)論對(duì)方是否實(shí)際查閱。

十四,、其它

1. 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，協(xié)商或調(diào)解不成的， 應(yīng)依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。

2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3. 補(bǔ)充約定事項(xiàng)：

簽署時(shí)間： 年 月 日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

附件一：租賃商鋪交接清單

商鋪現(xiàn)有裝修情況：

交接商鋪當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示：

水 表

電 表

煤氣（燃?xì)猓┍?/p>

入住

搬出

入住

搬出

入住

搬出

交接商鋪內(nèi)各設(shè)施狀況：

編號(hào)

名稱/規(guī)格

數(shù)量

備注

補(bǔ)充說(shuō)明：

交接日期： 年 月 日

注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收商鋪及上述物品,。

出租方：

承租方：

附件二：商鋪?zhàn)赓U業(yè)主收款收條

本人現(xiàn)已收到 支付的商鋪?zhàn)赓U押金人民幣 元及租金人民幣 元（對(duì)應(yīng)租期：自 年 月 日起至 年 月 日止）。

收款人簽字：

簽署時(shí)間： 年 月 日

附件三：定金收據(jù)

本人現(xiàn)已收到 支付的商鋪?zhàn)赓U定金人民幣 元,，并同意承擔(dān)定金責(zé)任,。

商鋪地址：

租金為：人民幣 元/每月；租期為： 個(gè)月,，自 年 月 日起,。

其它以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金,。

收款人簽字：

簽署時(shí)間： 年 月 日

1,、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì) 律部門、衛(wèi)生部門,、升旗手,、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律,。

2,、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開(kāi),、公平選舉產(chǎn)生,，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共11名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任,，也可以根 據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉,。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名,。

3,、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意,，必須把衛(wèi)生,、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi),，剩余的中,、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。

4,、在班級(jí)公開(kāi),、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后,，由班主任老師授予中,、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志,，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。

二,、成員的職責(zé)及任免

1,、大、中,、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織,，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班的,，不管是否在值勤,，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑,、追逐打鬧、攀爬欄桿,、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象,，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。

2,、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中,、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng),，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng),，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等,，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé),，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理,，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手,，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象,，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志的佩戴情況,。

3、大,、中,、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志要求各隊(duì)長(zhǎng)必須每天佩戴，以身作則,，不得違紀(jì),，如有違紀(jì)現(xiàn)象，班主任可根據(jù)中,、小隊(duì)長(zhǎng)的表現(xiàn)撤消該同學(xué)中,、小隊(duì)長(zhǎng)的職務(wù)，另行選舉，大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律,、衛(wèi)生部門及少先隊(duì)大隊(duì)部撤消,，另行選舉。

4,、各班中,、小隊(duì)長(zhǎng)在管理班級(jí)的過(guò)程中負(fù)責(zé)，表現(xiàn)優(yōu)秀,，期末評(píng)為少先隊(duì)部門優(yōu)秀干部,。

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《合同法》、《城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場(chǎng),，不能做餐飲娛樂(lè)。

二,、租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三,、租金年付,，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金_______元,，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金遞增_____%,。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________,，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金,，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔(dān)。

五,、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整),，該押金不計(jì)利息，等合同期滿,，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi),，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同,，由所交租金及押金不予退還,。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,，租賃期間，門前三包,，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理,。

七,、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理,，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則,，甲方不予負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間水、電,、暖費(fèi),、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。在租賃期如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目,，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

九,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面,，乙方無(wú)條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同,。

十,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的商鋪抵押,。

2,、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。

3,、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng),。

4、故意損壞承租房屋,。

十一,、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無(wú)條件終止,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴,。

十三,、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，均具有同等效力，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇十

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米,，出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結(jié)構(gòu),，應(yīng)在退租前15日內(nèi)將改變的門面墻恢復(fù)原狀,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自月年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元/月,，按(3個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前

2,、第二年租金為元/月,，按(6個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前

2,、乙方需交壓金元(拆墻),。

3、每年租金會(huì)根據(jù)樓市行情來(lái)漲浮五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 7 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇十一

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：

一,、租賃房屋的地址,、范圍及用途

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用,。

2,、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：

二,、租賃房屋的狀況

1、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2,、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門的驗(yàn)收,，具備交付使用條件。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置,、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài),。

三,、租賃期限

1,、租賃期限為個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租,，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、房屋租金為人民幣元月;大寫,，房屋租金為人民幣元年;大寫。

2,、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前____日支付下一期房屋租金,，如乙方過(guò)期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過(guò)十____日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。

3、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整,。

五、押金

1,、本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方繳付個(gè)月房屋租金作為押金，共計(jì)人民幣元;大寫:,。

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

1,、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi),、及其它消耗性費(fèi)用）按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。

2,、租賃期內(nèi),，電話、寬帶由乙方自行報(bào)裝,費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付,。

3,、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由支付，取暖費(fèi)由支付,。

七,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作,。

2,、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系,，并及時(shí)進(jìn)行維修。如未能及時(shí)處理,，乙方可自行修復(fù),，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

3,、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合,。

4、租賃期滿前一個(gè)月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房，乙方應(yīng)予以配合,。

5,、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得使用乙方的商標(biāo),、商號(hào),、名稱等乙方的標(biāo)識(shí)。

八,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品,。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外,，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用,。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借

第三方,。

6,、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。

九,、設(shè)施提供甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,，包括水、電,、消防等設(shè)施,。

十、房屋門頭及廣告位的使用甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門頭,、外墻面,、門口等廣告位的使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立,。十

一,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件,，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，租賃期滿后乙方應(yīng)及時(shí)注銷或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照。十

二,、違約及賠償

1,、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金。

2,、甲方延遲交付租賃房屋,，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。如延遲交付超過(guò)30天,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租,，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還。十

三,、租賃房屋的交還

1,、合同解除或合同期滿，甲,、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。

2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理。十

四,、合同的解除

1,、本合同簽訂后，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件,，本合同可以提前終止或解除。

2,、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán),、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同,。十

五,、其它

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方商定另行補(bǔ)充，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

2、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份,，以茲信守。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同通用版0甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),，建筑面積約______平方米 。

第二條 租用的期限為_(kāi)_______年,，租期從________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月),。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

1、租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金,。

2,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金,。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無(wú)關(guān),。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分,。

第五條 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金,。

第六條 雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用,。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3,、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用,。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分,。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第一點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計(jì)收,。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

3,、如乙方違反本合同

第六條

第二款第

三,、

四、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________________年____月____日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇十二

出租方(以下稱甲方)：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_______________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條租賃用途

商鋪使用,。

第三條租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

第十條爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條

本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)___________承租方(蓋章)_____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇十三

出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________，建筑面積________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的,，并賠償違約金________________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______________,，大寫：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_________年_______月______日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇十四

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

居間人(丙方)： 備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途： ,。 第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章確認(rèn)及房門鑰匙的移交視為交付完成。

免租期(含裝修期)為 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 個(gè)月,。免租期內(nèi)乙方不支付租金。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。承租期內(nèi)乙方未發(fā)生任何違約情形的,，租賃期滿在同等市場(chǎng)條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條 租金和押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： /每天/每建筑平米,，出租建筑面積為 。每月租金為： 元整(￥： ),。租金總計(jì)： 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押 付 ;

乙方首期租金支付時(shí)間為 年 月 日前,，其余每期租金在實(shí)際付款月起租日(減除免租期)前支付,。

(二)押金： 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方已認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

(二)本合同簽訂當(dāng)日,，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。付款方逾期支付居間費(fèi)用的,，還需按未支付金額每日1% 的數(shù)額支付違約金。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條 房屋維護(hù)及裝修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，乙方對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行裝修，須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，并提前將裝修方案及設(shè)計(jì)施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu),，獲得甲方及物業(yè)管理機(jī)構(gòu)同意后方可施工，乙方承擔(dān)承租區(qū)域的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作;承租期內(nèi)乙方改動(dòng),、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu),，須事先獲得甲方同意; 在不影響承租區(qū)域主要結(jié)構(gòu)和甲方同意的前提下，乙方可以對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行粉刷,、清潔和添附房屋附屬設(shè)備設(shè)施,。

(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對(duì)于該房屋的主要結(jié)構(gòu)、固定管道線路及固定設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，該房屋的主要結(jié)構(gòu),、固定管道線路及固定設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)30日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)30日的。 2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到押金數(shù)額的,。 3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、 (五)其他法定的合同解除情形。 第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方,，并按月租金的壹倍支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) ,。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，丙方執(zhí) 份,，。

本合同生效后,，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：委托代理人 ： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系方式： 年 月 居間人(丙方)簽章: 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字： 經(jīng)辦人簽字：

聯(lián)系方式： 年 月

承租人(乙方)簽章： 委托代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系方式：

年 月 日 日 日

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同篇十五

出租方(甲方)：_________________實(shí)業(yè)有限公司

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲、

乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方____________會(huì)所部分房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋的情況

1-1甲方出租座落于本________________________會(huì)所# 房(1-2層)給乙方,。建筑面積____________平方米。

1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。

1-3該房屋的使用范圍、條件和要求,、現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、

設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀,。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃__________________會(huì)所 # 作為_(kāi)_________________使用,。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲、乙雙方約定,，租賃期自______年______月______日止,，租賃期__________________。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租,，則應(yīng)于租期屆滿前要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定年租金______元,。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金,。

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定,，甲方向乙方交付出租房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為_(kāi)_____元,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方,。

5-2租賃期間,，所發(fā)生的水、電,、暖設(shè)備,、工商、稅務(wù),、市政,、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通,，不允許占道經(jīng)營(yíng),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故,、失盜,、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的,，向甲方支付占用使用費(fèi)。

6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

七,、解除本合同的條件

7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：

(一)____________會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)____________會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;

7-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一個(gè)解除合同;

(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途,，致使損壞的;

(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;

八、違約責(zé)任

8-1租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。

8-2乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方要求乙方賠償損失,。

8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

九,、其他條款

9-1本合同簽字后生效,。

9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。

9-3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一

方有權(quán)按規(guī)定索賠,。

9-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。

9-5本合同一式三份,，甲方持二份,，乙方持一份。

出租方(甲方)：___________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

簽約日期：____________________

承租方(乙方)：_________________

法定代表人：_________________

簽約日期：_______________________