在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋建設(shè)承攬合同書篇一

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下房屋施工承攬合同條款：

一,、承攬項(xiàng)目

1,、甲方擬建一處房屋，位于面積為 平方米,，現(xiàn)將 工程承攬給乙方,，具體包括：

(1)基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋,。

(2)主體框架及砌墻工程,。

(3)布筋及水泥砼工程,。

(4)基礎(chǔ)泥土回填及平整。

(5)其它,。

2,、乙方應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)方案施工。建筑主材料由甲方提供,，所需施工設(shè)備,、工具等均由乙方負(fù)責(zé)。

二,、工價(jià)及其支付

1,、本工程工程款為 元。

2,、前述價(jià)款在工作完成之時(shí)即付清給乙方,。

三、安全責(zé)任

乙方在施工過程中,，應(yīng)注重加強(qiáng)安全意識,，乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔(dān)。

四,、工程驗(yàn)收及工期

1,、乙方應(yīng)保證工程符合甲方及社會大眾公知認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本合同所涉及工程的工期為 天,。

3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工,，每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元,。

五、返工義務(wù)的承擔(dān)

在施工過程中,，若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計(jì)施工等問題,，由乙方負(fù)責(zé)返工,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、保修期限

1,、工程質(zhì)量保修期為 年,，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計(jì)算,。

2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵,，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,，請求乙方承擔(dān)維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使,。

3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù),，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金,，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗(yàn)收之日起一個(gè)月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方,。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

七,、特別約定

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工,。

2、乙方應(yīng)恪守施工道德,，以確保甲方樓房建筑質(zhì)量,。

八、違約責(zé)任

任何一方違約,，對方均有權(quán)解除合同且違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

1,、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

2,、賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,，經(jīng)濟(jì)損失不限于直接經(jīng)濟(jì)損失及實(shí)現(xiàn)權(quán)益所需合法費(fèi)用支出。

九,、本合同一式二份,，雙方簽字后生效,。

建設(shè)方(甲方)： 承攬方(乙方)：

年 月 日

房屋建設(shè)承攬合同書篇二

發(fā)包方(甲方)： 身份證號：

承包方(乙方)： 身份證號：

甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結(jié)構(gòu)樓房,，現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板,，由乙方負(fù)責(zé)承攬施工建設(shè),。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合該工程具體情況,，雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同,，以資共同遵守。

一,、承包方式

甲方負(fù)責(zé)供給乙方施工用水,、用電、水泥,、鋼筋等建筑材料,。乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。乙方負(fù)責(zé)自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機(jī)械以及模板,、內(nèi)外腳手架,、模板、頂木,、鐵釘,、鐵絲及生產(chǎn)生活用具等，費(fèi)用由乙方自理,。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

二、承建項(xiàng)目

樓房為三層框架結(jié)構(gòu),，承包從正負(fù)零起,，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米,，第三層高為3.3米,。乙方負(fù)責(zé)房屋主體工程的建筑，完成麻批,，包括框架,、墻體、梁、柱,、樓梯,、樓面、砌磚,、搞地平,、起隔墻、批粗面內(nèi)外墻體(含6個(gè)衛(wèi)生間),、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理,。

乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。結(jié)構(gòu)及承重由乙方負(fù)責(zé)，若施工過程中房子就有問題,，乙方要負(fù)完全責(zé)任,。

三、施工安全

1,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，乙方負(fù)責(zé)找工人,，組織,、指揮工人施工。甲乙雙方當(dāng)事人明確,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求,，并對自身的施工、技術(shù),、質(zhì)量,、工期、安全,、文明施工,、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等全面負(fù)責(zé)，如乙方未能履行上述職責(zé)而造成工程,、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,，由乙方

承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。在乙方進(jìn)入工地施工時(shí)到履行義務(wù)終了期間,，由乙方對其工人及雇傭人員,、財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn)并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān),，任何安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

四,、工程質(zhì)量要求

1,、乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,，建房后的墻體,、窗戶、門等要做到平整,、光滑,墻磚,、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。做到：⑴乙方完成每層的梁,、柱,、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”(即一塊磚,、一鏟灰,、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務(wù)必將砼表面清理洗掃干凈,，將墻面殘存的砂漿,、污垢、灰塵等清理干凈,，用水將磚縫中的塵土沖凈,，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結(jié)強(qiáng)度,，防止出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象,。⑷梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。⑸脫模后,，梁、板,、柱的表面必須平整光潔,，線角方正順直，無漏漿,、麻面,。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準(zhǔn)確,，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi),，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜，總高控制在0.5‰,，接頭處高低差控制在1㎜,，所有陰陽角必須順直、整齊,、每3米不超過5㎜,。

2、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。 如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行返工,、修改和重作,，直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。返工、修改和重作的費(fèi)用(包括工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方自行承擔(dān),。返工,、修改和重作后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

3,、上條所說的工程質(zhì)量問題,，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋;

(3)橫梁,、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷,、露筋,、不與水平面垂直;(5)梁、柱,、板面中空;(6)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水,。

4,、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

五,、承包價(jià)格

本工程按照每層水平投影面積計(jì)算付款,，每平方米承包價(jià)貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計(jì)付,。

六,、付款方式

乙方進(jìn)場后，甲方先預(yù)付工程款壹萬元,，以后將按工程進(jìn)度付款,。一、二,、三層澆注封頂后,，若無質(zhì)量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元,、貳萬元,、貳萬元工程款。余下的款項(xiàng)待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫,、無漏水,、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后五天內(nèi),，一次性付清給乙方,。若有住房開裂、漏水,、積水,、傾斜等工程質(zhì)量問題出現(xiàn)，則要求乙方及時(shí)維修,，否則甲方終止合同,，沒收余款。

七,、工期要求

20xx年 月 日開工,，每15天一層,，乙方必須在20xx年 月 日前完工。

八,、違約責(zé)任及爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理,、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失,，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的 50%給乙方,。

九、合同的生效與終止

1,、本合同共4頁,，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清款項(xiàng)后失效,。

3,、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，節(jié)約材料,，嚴(yán)格按照工期要求施工,，否則甲方有權(quán)終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費(fèi)用,，如鋼材,、水泥、紅磚等材料的漲價(jià)費(fèi)用等等,。乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量。施工現(xiàn)場必須達(dá)到工完場地清,，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈。工程結(jié)束后,，乙方腳手架留給甲方使用一個(gè)月,。

以上合同,雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

年月日：

房屋建設(shè)承攬合同書篇三

發(fā)包方：

承包方：

甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),，在 建蓋磚混結(jié)構(gòu)房 屋 層， 約 平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等,、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：

一,、工程包工不包料,。乙方自帶全部建筑施工工具，自

行進(jìn)行建筑施工,，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾,，甲方按建筑每層人民幣 元/平方米支付工時(shí)費(fèi),，結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn),。

二,、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件,，無書面文件的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四,、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時(shí)付 元;第一層澆頂時(shí)付 元;第二層澆頂時(shí)付 元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收,、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅,、費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

五、甲方主要義務(wù)

1,、提供施工圖紙給乙方,，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。

2,、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料,。

3、按約定按時(shí)支付費(fèi)用及時(shí)驗(yàn)收,。

六,、乙方主要義務(wù)：

1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板,、澆頂,、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi),、室外墻面裝飾),、膩?zhàn)臃弁抗蔚裙こ蹋こ虘?yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房,。

2,、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計(jì)劃交甲方購買,，對甲方購買回使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收,、簽收。

3,、為甲方提出,、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù),。

4,、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間,、樓梯走道),。

5、柱梁無凸凹無蜂窩,，如出現(xiàn)柱梁空洞大,，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

6,、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

7,、標(biāo)高3.42米,，一層二層3.42米。

七,、乙方必須合法用工,，對所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工,，施工過程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任,。

八、乙方應(yīng)本著合理,、合規(guī)的原則節(jié)約用材,，造成返工、浪費(fèi)的,，乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

九、工程按國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級和雙方書面約定進(jìn)行驗(yàn)收,、交付,。

十、工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行,，保修期一年,，自驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，在保修期內(nèi),，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任,。

保修期滿，房屋無質(zhì)量問題,，保修金退還乙方,。

十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工,、訴訟,、工程誤期等),。

十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國家法律,、法規(guī)處理,，雙方補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。

十三,、此合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效發(fā)生法律效力,。

十四、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決或依法訴訟,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)承攬合同書篇四

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：_______________區(qū)(建筑面積約_______________平方米,，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年月日至_________年月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米;承包方式為方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件,。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí),，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求,，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設(shè)之一半,，甲方支付元;工程竣工后,，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)),。此外,，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將余款全部支付乙方,。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。

第九條乙方的.權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)承攬合同書篇五

發(fā)包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);

承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方),。

根據(jù)上級指示精神,，結(jié)合我村實(shí)際情況，經(jīng)支部,、村委集體研究決定,，特就村部建設(shè)與承包商立此合同：

一,、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米)，采取包工包料,，一包到底的方法承包,，工程總造價(jià)為________元(即從基腳做起，到裝修完工,，基地費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)),。

二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工,，并重點(diǎn)把握有關(guān)項(xiàng)目,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。確保及時(shí)完工并趕上縣組織的驗(yàn)收評定,。

1,、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量,，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材,、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼,，湘鋼線材,，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚,。

2,、混凝土應(yīng)使用_____________以上的水泥，水泥,、河沙,、砂石的比例要達(dá)到__________，砌筑砂漿中的水,、水泥,、河沙,、石灰比為__________________,。并重點(diǎn)把握梁柱混凝土強(qiáng)度,。

3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達(dá)到中等或中等偏上價(jià)格水平。

4,、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料,，并嚴(yán)格按圖施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,，并按時(shí)交付使用,。

三,、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時(shí)間和數(shù)量付款：整個(gè)工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。

四,、違約責(zé)任：乙方不按圖施工,，或質(zhì)量不過關(guān),，或趕不到工程進(jìn)度造成驗(yàn)收不合格和不能及時(shí)驗(yàn)收，甲方拒絕付款,。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補(bǔ)償,。

五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立,，簽字生效,。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。

六,、不盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________村民委員會

乙方：_________________

_______年_______月_______日

房屋建設(shè)承攬合同書篇六

甲方：______________

乙方：______________

甲方將___________________承包給乙方修建。依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款,，訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行。

一,、工程名稱：_____________,。

二、工程地點(diǎn)：_________________,。

三,、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建,。

四,、承包方式：雙包，乙方包工,，包材料及施工機(jī)械,、機(jī)具。

五,、承包內(nèi)容：

1,、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰,，外墻抹灰,，粘貼外墻磚。

2,、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平,，水電由甲方接至施工場地邊,。

3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,，確保乙方順利施工,。

六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建,。在施工中，必須按甲方要求,，文明施工,、安全施工,。

七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算,，每平方米甲方付給乙方_____________________元,。

八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn),，進(jìn)行測量計(jì)算,，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計(jì)算,。

九,、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后,，甲方將______________元保證金退還給乙方,。

十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后,，甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方,，二、三樓以此進(jìn)行,，待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,，甲方一次性將工程款付給乙方。

十一,、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

2,、若甲方不按合同約定支付乙方工程款,，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

十二,、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素,，則工期順延,。

十三、安全事宜：乙方在施工過程中,，必須確保施工安全,，嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工,。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場,，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩,，乙方在施工中發(fā)生任何事故,，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場之前,，必須向有關(guān)_____部門購買民工的民工_____,，否則不能進(jìn)行修建。

十四,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后,，合同一式兩份,，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

房屋建設(shè)承攬合同書篇七

甲方：____________________________

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：____________________________號(建筑面積約______________平方米,，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日;值班室建設(shè)費(fèi)用為______________元/平方米;承包方式為全包方式,。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件,。

第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。

第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè),，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方,。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),，甲方對此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),，應(yīng)向乙方支付______________元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí),，應(yīng)承擔(dān)______________元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份,，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定,，可報(bào)送所需部門。

甲方：_____________________乙方(蓋章)：______________

負(fù)責(zé)人簽字：_____________________

身份證號：______________負(fù)責(zé)人身份證號：______________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋建設(shè)承攬合同書篇八

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、工程慨況

工程位于_______________,，土地面積：_______________m2。

二,、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方,。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_______________m2,、一層主房建筑面積_______________m2,。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格：_______________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_______________m2結(jié)算工程款,。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日竣工,。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，不得轉(zhuǎn)包、分包,，否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

六,、本合同一式二份，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同書篇九

房屋建設(shè)方(甲方)：_______________

承包施工方(乙方)：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實(shí),、信用的原則,，特簽訂此合同，望共同遵守,。

一,、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式,。

二,、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_______________年_______________月_______________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_______________年_______________月_______________日

動工：_______________年_______________月_______________日

上梁：_______________年_______________月_______________日

竣工：_______________年_______________月_______________日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金,。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時(shí)提供水泥,、鋼筋、磚頭,、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議,。

四,、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī),、震動器,、腳手架,、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見,。

(一)承包范圍：

1,、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺,、樓梯、窗戶,、化糞池等必須部分),，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水,、電、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻,、廚房、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé),，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直,，砂漿飽滿，澆灌平整,、牢實(shí),，粉墻光滑平整，墻磚,、地磚平實(shí),、整齊，縫隙合理,，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層,。

2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全;開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、工程檢查,、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六,、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算,，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1),、(2),、(4)、(5),。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。

打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算,。

七,、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八,、質(zhì)量保證義務(wù)

九,、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一,、質(zhì)量第一,、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

簽字

甲方：_______________

_______________年_______________月_______________日

乙方：_______________

_______________年______________________________日

房屋建設(shè)承攬合同書篇十

甲方：________________

乙方：________________

依據(jù)《_____________》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同：

一、工程概況：

該工程位于________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村,，基礎(chǔ)由甲方已完成,，±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。

二,、承包方式：

甲方以包工包料的方式承包給乙方,。

三、工程承包范圍：

乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚,、水泥,、石粉、黃沙,、石子,、鋼筋、支模頂柱,、模板、砼,、過梁,、釘子、鐵絲,、薄膜等)機(jī)械(腳手架,、吊車等)，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工,。

四、承包價(jià)格及付款方式：

1,、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上(一至三層)包工包料78000元結(jié)算,，層高，磚：機(jī)制紅磚,，砂：石粉,，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米,，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸,，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元,。)頂板砼：c20,，8厘米厚，過梁：預(yù)制新過梁。

2,、人員進(jìn)入工地施工后,，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付________元,，如無質(zhì)量問題日內(nèi)一次付清剩余款,。

五、工期：

自________年________月________日至________年________月________日止,。推遲一天罰款________元,，由甲方在工程款中扣除。

六,、安全責(zé)任：

施工期間：

1,、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé),，如遇自然災(zāi)害,，必須停工，確保人身安全,。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作,，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場地,，由乙方及其員工原因造成的一切人員,，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三方人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。在施工過程中四周注意行人及________的安全,，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé),。

2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)人員持證上崗,，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算,，乙方無條件賠償,。

以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設(shè)承攬合同書篇十一

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方處于 住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條 合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū) （建筑面積約 平方米,，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）,；標(biāo)的物建設(shè)工期為__年 月 日 至__年 月 日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為 元/平方米,；承包方式為 方式,。

第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條 標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件,。

第四條 標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí),，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整,；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條 標(biāo)的物樓道,、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例,；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條 需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條 標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元,；工程建設(shè)之一半,，甲方支付 元；工程竣工后,，甲方支付 元（乙方保證每個(gè)階段付款前,，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外,，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方,。

第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù),；逾期須承擔(dān) 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)承攬合同書篇十二

甲方：?_________________

乙方： _________________

_________________一處宅基地,，就房屋建設(shè)委托事?_________________施工隊(duì)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方建設(shè)房屋主體三層，嚴(yán)格按照大隊(duì)圖紙施工,，材料由甲方供應(yīng),，乙方工資150元/㎡，瓦房展開面計(jì)算,，樓梯每層另加700元,。

二、工期為兩個(gè)月,，施工過程中,，甲方應(yīng)滿足材料供應(yīng)，因材料原因?qū)е鹿て谘娱L或施工停止,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

三、乙方因確保工期按期交工,，不得間斷施工,，拖延工期，由于天氣或不可抗拒因素除外,，特殊情況可延長工期,。

四、付款方式：一層一算,，完工驗(yàn)收后,，付總款的90%，剩余10%為保修費(fèi),，房屋交工后一年內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題全部付清,。

五、乙方要確保房屋建設(shè)質(zhì)量,，嚴(yán)格按圖紙施工,，對不符合要求甲方提出整改時(shí)，乙方不聽從者,，甲方有權(quán)扣除部分工資，如確需更改的,，雙方共同協(xié)商更改,，乙方不得擅自變更房屋圖紙和結(jié)構(gòu)。要確保橫平豎直,，墻面平整光滑,，2米內(nèi)不得有誤差，在材料使用方面要做到不偷工減料,，該用的不能少,，不用可不浪費(fèi),。

六、乙方在施工過程中,，要確保工人施工安全,，要?jiǎng)诒｝R全，要準(zhǔn)備好安全帶,、安全帽,、勞保鞋、勞保手套,、防塵口罩等勞保用品,。高層要做好防護(hù)措施，消除安全隱患,，施工過程中出現(xiàn)工傷事故,，甲方概不負(fù)責(zé)，全部由乙方負(fù)責(zé),。

七,、空口無憑，合同為證,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方：?_________________

乙方：?_________________

______年______月______日

房屋建設(shè)承攬合同書篇十三

建設(shè)單位：_________,，以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位）：_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街（路）_________號房主（代表人）_________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn),；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）,。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）,。

第二條 乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________元,。

第三條 甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助_________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補(bǔ)助_________元,；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用,。

第四條 甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等裝備,。

第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資、材料和遷建用地,，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金）,；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況。

第七條 其它：_________,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份,，交_________市（縣）房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行、建委,、計(jì)委,、_________等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（蓋章）：_________ 拆遷戶（乙方）代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________ 家庭18歲以上成員（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋建設(shè)承攬合同書篇十四

甲方：

乙方：

依據(jù)《 中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，本著雙方“責(zé),、權(quán),、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同：

一,、 工程概況：

該工程位于濟(jì)南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)復(fù)興村，基礎(chǔ)由甲方已完成,，±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工,。

二、 承包方式：

甲方以包工包料的方式承包給乙方,。

三,、 工程承包范圍：

乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥,、石粉,、黃沙、石子,、鋼筋,、支模頂柱、模板,、砼,、過梁、釘子,、鐵絲,、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等),，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。

四,、 承包價(jià)格及付款方式：

1,、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上 (一至三層)包工包料78000元結(jié)算，層高 ,，磚：機(jī)制紅磚,，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8,，間距15厘米,，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo),，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元,。)頂板砼：c20，8厘米厚，過梁：預(yù)制新過梁,。

2,、人員進(jìn)入工地施工后，付 元,，每一層主體現(xiàn)澆完工付 元，如無質(zhì)量問題 日內(nèi)一次付清剩余款,。

五,、工期：

自 年 月 日至 年 月 日止。推遲一天罰款200元,，由甲方在工程款中扣除,。

六、安全責(zé)任：

施工期間：

1,、本工程所有施工安全,、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害,，必須停工,，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作,，工人必須配戴安全帽,，不可酒后進(jìn)入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員,，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé),。

2,、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗,，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包,，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同雙方遵守各自責(zé)任,，本合同工式三份,，自簽字日期生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承攬合同書篇十五

甲方：__________

乙方：__________

細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、_____,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：__________元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

甲方簽字(章)：__________

乙方簽字(章)：__________

__________年__________月__________日