在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

承包房屋修建合同篇一

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

乙方(合作方)：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行帳號：

甲乙雙方就 市? 酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜，本著自愿,、平等,、坦誠的原則，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)過充分友好協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條：乙方以權(quán)屬其位于 市 路 號的“? ?”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦酒店,。

乙方的出資合作房屋為：棟房，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米;

合計： 套，建筑面積 平方米,。

第二條：合作期限

合作年限為年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：合作方式

(一)合作經(jīng)營方式

由甲方提供經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營投資,、經(jīng)營管理，乙方提供單位房經(jīng)營場地,，由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修,，包括家用電器,、家具等，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費;酒店由甲方進行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理,，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報,，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

(二)合作利益回報方式

1,、乙方以安揭方式購房的：

(1) 年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %，即為首付款額),，該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù),，不包括其他消費。

(2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購房合同認(rèn)定的購房總款 %的合作固定利益回報,，并同時獲得該物業(yè)向銀行貸款 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動),。該合作固定利益回報按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款。

(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后,，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報使用),。

合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算。

2,、乙方以一次性付款方式購房的：

(1) 年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %，即為首付款額),，該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù),，不包括其他消費。

(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認(rèn)定購房總款 %的合作固定利益回報(即：前 年每年固定回報 %,，后 年每年固定回報 %),。

該合同固定利益回報按月均分兌現(xiàn)。

合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn)),。

(3)實施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款,、本合同生效后，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報,。

此后,，依次類推，由甲方于每半年第一個月的 日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號,。

3,、乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報方式：

第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定

1、乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張,，憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費固定消費額;每年中當(dāng)超過

2,、乙方在持卡享受固定消費額時，均按東街錦酒店經(jīng)營期間向公眾公示的客房門市價 %的價格結(jié)算。

3,、為減輕東街旅游高峰期的接待壓力,，乙方的消費時段在國家法定黃金周內(nèi)(元旦三天、春節(jié)七天,，五

4,、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數(shù)額一次性使用時必須提前5天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房

5,、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價6折優(yōu)惠,。

6、以上免費住宿消費額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者,。

7,、至尊金卡可轉(zhuǎn)讓，繼承,，掛失,，其使用權(quán)可由卡主自由贈與他人，期間,，卡主應(yīng)告知接受者使用密碼,，

8、當(dāng)乙方享受完全部免費住宿消費額后,，乙方仍可憑在東街錦酒店享受入住優(yōu)惠價格,，但須以現(xiàn)金方

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)依法獨立自主開展酒店經(jīng)營活動,，在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)

2、甲方應(yīng)按時支付乙方的合作投資固定利益回報,，不得拖欠,。

3、甲方自負(fù)經(jīng)營中所發(fā)生的各項稅費,。

4,、甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進行內(nèi)裝修、配置家具,、電器等配套設(shè)施,，在合作期內(nèi)按使用年

5、甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營需要,，東街,、段樓房現(xiàn)尚未安置家具、電器,，甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配

6,、合同期間，甲方可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋平面布局作相應(yīng)改變，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途,。

7,、當(dāng)合作期滿，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7成新,、電器設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方,。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定,，依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益,，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險，不干涉

2,、合作期間,，為維護酒店形象、統(tǒng)一管理,，乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品,，不得擅自處置客房內(nèi)

3、乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的,，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),，所發(fā)生費用

第七條：違約責(zé)任

1、甲方不按時兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報時,，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金,，并承擔(dān)當(dāng)期

2、在雙方合同期間,，任何方不得提前解除合作經(jīng)營合同,，乙方不得提前收回房屋使用權(quán)，違反者即視為

第八條：合同的變更和解除

1,、合同期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，不能繼續(xù)履行本合同時,，本合同自行解除,，甲、乙雙方的損失各自承擔(dān),。

2,、因合作需要，經(jīng)雙方商議同意時,，可根據(jù)實際情況補充變更合同內(nèi)容,。

3、合同期滿,，甲,、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情商定繼續(xù)合作方案,，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案,。

第九條：

1,、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過程中,，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更,。

2、本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：?

法定代表人(簽字)：?

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

承包房屋修建合同篇二

甲方：————————(以下簡稱甲方)

乙方： -----------------------(以下簡稱乙方)

為了杜絕員工安全事故的發(fā)生,，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方在甲方酒店工作培訓(xùn)及生活期間安全責(zé)任方面達成協(xié)議,，以資雙方共同恪守,。

1.甲方要經(jīng)常向乙方進行安全常識方面的教育，告知員工要保護好個人人身安全和財產(chǎn)安全,，尤其要防止人身意外傷害事故的發(fā)生,。

2.在酒店工作或培訓(xùn)期間，乙方離開工作及生活區(qū)域(請假,、臨時假,、休假、私自外出等)如發(fā)生意外由乙方自己承擔(dān)損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3.乙方在工作期間要時刻注意自身安全,，禁止攀高和危險游戲,，禁止做危險動作等，如發(fā)生人身傷害等意外完全由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.甲方禁止乙方進行吸毒、打架,、詐騙,、勒索等違法活動，并時刻監(jiān)督和引導(dǎo)乙方不得有上述行為,，如乙方在酒店或工作時間之外,，私自進行違法或動(如吸毒、打架、詐騙,、勒索等)被國家司法機關(guān)追究的,，由當(dāng)事人本人承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5.酒店倡導(dǎo)吸煙有害健康,，工作和學(xué)習(xí)區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，確需吸煙者必須在酒店制定的地點(吸煙區(qū))吸煙,，不可隨意亂扔煙頭,，并且要把煙頭徹底熄滅，避免火災(zāi)的發(fā)生,，如發(fā)生意外由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任和個人損失,，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.在酒店工作期間,，未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自駕駛本酒店或私人車輛外出，違反交通規(guī)則,，發(fā)生交通事故,，造成人員傷亡者，由本人承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7.本酒店門前各種車輛出人頻繁,，員工步行或駕駛車輛出入要增強安全意識，提高警惕,，放慢速度,，做到安全出行。如乙方不遵守賓館的規(guī)定,在門前發(fā)生任何意外和人身傷害,，由本人自行承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.酒店嚴(yán)禁任何人攜帶(如管制刀具,、毒品,、爆炸品、易燃品等),，如有違反禁令私下攜帶者,，造成的責(zé)任事故，一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9.所有員工在工作和實際操作中必須嚴(yán)格執(zhí)行酒店制定的工作操作規(guī)范和工作流程，如未按照酒店所指定的操作規(guī)范違規(guī)工作,，造成事故損失的,，一切責(zé)任由當(dāng)事人承擔(dān),，酒店概不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

10.凡在酒店住宿員工要遵守宿舍管理規(guī)定,，有下列情形之一而發(fā)生人身意外傷害的均有本人承擔(dān)一切后果,。

(1)員工攀爬、坐,、騎,、滑樓梯護欄或建筑和設(shè)施的;

(2)員工將身體探出窗外的;

(3)員工因飲酒而發(fā)生事故的;

(4)在宿舍私接電線、違規(guī)使用電器的;

(5)尋釁滋事,、打架斗毆的;

(6)個人有病隱瞞不報而引發(fā)人身傷害的;

(7)員工外出不歸或不按時歸宿,，不論是否辦理請假手續(xù)，在外發(fā)生人身意外傷害的;

(8)因個人原因未保管好個人貴重物品(現(xiàn)金) 而丟失的

(9)員工違章違紀(jì)造成其他不良后果的;

11.本協(xié)議未盡事宜,，可訂立補充條款,，補充協(xié)議條款及附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。,。

12.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋修建合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等,、公平、誠實信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

一,、承包經(jīng)營事項：

1、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：,，建筑面積：㎡，資產(chǎn)金額元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營,。

2,、承包經(jīng)營期限：期限十年,，從_年_月_日起至_年_月_日止。

3,、承包金額及支付方式：

乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。

承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推,。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元__10%÷12個月__3個月=元,。

二、約定事項

1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營,，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營,、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉,。

3,、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

4,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水費、電費,、采暖費,、維修等費用由乙方承擔(dān)。

三,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期,、足額收取承包金的權(quán)利。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利,。

3、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有該房屋的有限處分權(quán),，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

5、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同。

四,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán),、管理等權(quán)利,。

3、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修,，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱,。

4,、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。

五,、違約責(zé)任

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2,、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。

3,、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。包括可獲得利益損失

4,、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。

六,、合同的變更、解除和終止

1,、本合同的變更,、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效,。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。

七,、爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。

八,、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：

1,、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。

2,、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài),。

九、附則

1,、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份,。

甲方：

乙方：

時間：