在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧。

承包房屋修建合同篇一

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

乙方(合作方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

甲乙雙方就 市? 酒店經(jīng)營(yíng)合作有關(guān)事宜,，本著自愿、平等,、坦誠(chéng)的原則,，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條：乙方以權(quán)屬其位于 市 路 號(hào)的“? ?”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營(yíng)錦酒店,。

乙方的出資合作房屋為：棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米;

合計(jì)： 套,，建筑面積 平方米。

第二條：合作期限

合作年限為年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：合作方式

(一)合作經(jīng)營(yíng)方式

由甲方提供經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)投資,、經(jīng)營(yíng)管理,，乙方提供單位房經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，由甲方按酒店總體經(jīng)營(yíng)規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修，包括家用電器,、家具等,，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費(fèi);酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報(bào)，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

(二)合作利益回報(bào)方式

1、乙方以安揭方式購(gòu)房的：

(1) 年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的 %,，即為首付款額),，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù)，不包括其他消費(fèi),。

(2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購(gòu)房合同認(rèn)定的購(gòu)房總款 %的合作固定利益回報(bào),，并同時(shí)獲得該物業(yè)向銀行貸款 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動(dòng)),。該合作固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款。

(3)實(shí)施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后,，將銀行提供乙方的專用帳號(hào)交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報(bào)使用)。

合作利益回報(bào)起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算,。

2,、乙方以一次性付款方式購(gòu)房的：

(1) 年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的 %，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),，不包括其他消費(fèi),。

(2)乙方在合作期限中可獲得購(gòu)房合同認(rèn)定購(gòu)房總款 %的合作固定利益回報(bào)(即：前 年每年固定回報(bào) %,，后 年每年固定回報(bào) %)。

該合同固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn),。

合作利益回報(bào)起始日期自乙方已按購(gòu)房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn))。

(3)實(shí)施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款,、本合同生效后，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報(bào),。

此后，依次類推,，由甲方于每半年第一個(gè)月的 日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號(hào),。

3,、乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報(bào)方式：

第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定

1、乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張,，憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費(fèi)固定消費(fèi)額;每年中當(dāng)超過(guò)

2、乙方在持卡享受固定消費(fèi)額時(shí),，均按東街錦酒店經(jīng)營(yíng)期間向公眾公示的客房門市價(jià) %的價(jià)格結(jié)算。

3,、為減輕東街旅游高峰期的接待壓力，乙方的消費(fèi)時(shí)段在國(guó)家法定黃金周內(nèi)(元旦三天,、春節(jié)七天,，五

4,、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數(shù)額一次性使用時(shí)必須提前5天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房

5,、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價(jià)6折優(yōu)惠。

6、以上免費(fèi)住宿消費(fèi)額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者,。

7、至尊金卡可轉(zhuǎn)讓,，繼承，掛失,，其使用權(quán)可由卡主自由贈(zèng)與他人，期間,，卡主應(yīng)告知接受者使用密碼,，

8,、當(dāng)乙方享受完全部免費(fèi)住宿消費(fèi)額后，乙方仍可憑在東街錦酒店享受入住優(yōu)惠價(jià)格,，但須以現(xiàn)金方

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)依法獨(dú)立自主開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合作投資固定利益回報(bào),，不得拖欠,。

3、甲方自負(fù)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4、甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修,、配置家具,、電器等配套設(shè)施,，在合作期內(nèi)按使用年

5、甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)需要,，東街,、段樓房現(xiàn)尚未安置家具,、電器,，甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配

6、合同期間,，甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋平面布局作相應(yīng)改變，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途,。

7,、當(dāng)合作期滿,，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7成新、電器設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方,。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定,，依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，不干涉

2、合作期間,，為維護(hù)酒店形象、統(tǒng)一管理,，乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品，不得擅自處置客房?jī)?nèi)

3,、乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù),，所發(fā)生費(fèi)用

第七條：違約責(zé)任

1、甲方不按時(shí)兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報(bào)時(shí),，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，并承擔(dān)當(dāng)期

2,、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經(jīng)營(yíng)合同,，乙方不得提前收回房屋使用權(quán),，違反者即視為

第八條：合同的變更和解除

1,、合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,，不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同自行解除,，甲、乙雙方的損失各自承擔(dān),。

2,、因合作需要，經(jīng)雙方商議同意時(shí),，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充變更合同內(nèi)容。

3,、合同期滿,，甲,、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情商定繼續(xù)合作方案，續(xù)訂合作合同,，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。

第九條：

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,，在合同執(zhí)行過(guò)程中,，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更。

2,、本合同一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：?

法定代表人(簽字)：?

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

承包房屋修建合同篇二

甲方：————————(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： -----------------------(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了杜絕員工安全事故的發(fā)生，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方在甲方酒店工作培訓(xùn)及生活期間安全責(zé)任方面達(dá)成協(xié)議,，以資雙方共同恪守。

1.甲方要經(jīng)常向乙方進(jìn)行安全常識(shí)方面的教育,，告知員工要保護(hù)好個(gè)人人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，尤其要防止人身意外傷害事故的發(fā)生,。

2.在酒店工作或培訓(xùn)期間,，乙方離開(kāi)工作及生活區(qū)域(請(qǐng)假、臨時(shí)假,、休假、私自外出等)如發(fā)生意外由乙方自己承擔(dān)損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3.乙方在工作期間要時(shí)刻注意自身安全,，禁止攀高和危險(xiǎn)游戲，禁止做危險(xiǎn)動(dòng)作等,，如發(fā)生人身傷害等意外完全由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.甲方禁止乙方進(jìn)行吸毒、打架,、詐騙,、勒索等違法活動(dòng),，并時(shí)刻監(jiān)督和引導(dǎo)乙方不得有上述行為,，如乙方在酒店或工作時(shí)間之外,，私自進(jìn)行違法或動(dòng)(如吸毒、打架,、詐騙,、勒索等)被國(guó)家司法機(jī)關(guān)追究的，由當(dāng)事人本人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.酒店倡導(dǎo)吸煙有害健康,，工作和學(xué)習(xí)區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，確需吸煙者必須在酒店制定的地點(diǎn)(吸煙區(qū))吸煙,，不可隨意亂扔煙頭，并且要把煙頭徹底熄滅,，避免火災(zāi)的發(fā)生，如發(fā)生意外由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和個(gè)人損失,，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.在酒店工作期間,，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自駕駛本酒店或私人車輛外出,，違反交通規(guī)則，發(fā)生交通事故,，造成人員傷亡者，由本人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7.本酒店門前各種車輛出人頻繁，員工步行或駕駛車輛出入要增強(qiáng)安全意識(shí),，提高警惕,，放慢速度,，做到安全出行。如乙方不遵守賓館的規(guī)定,在門前發(fā)生任何意外和人身傷害,，由本人自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8.酒店嚴(yán)禁任何人攜帶(如管制刀具、毒品,、爆炸品,、易燃品等)，如有違反禁令私下攜帶者,，造成的責(zé)任事故,，一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9.所有員工在工作和實(shí)際操作中必須嚴(yán)格執(zhí)行酒店制定的工作操作規(guī)范和工作流程，如未按照酒店所指定的操作規(guī)范違規(guī)工作,，造成事故損失的,，一切責(zé)任由當(dāng)事人承擔(dān),，酒店概不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

10.凡在酒店住宿員工要遵守宿舍管理規(guī)定,，有下列情形之一而發(fā)生人身意外傷害的均有本人承擔(dān)一切后果。

(1)員工攀爬,、坐、騎,、滑樓梯護(hù)欄或建筑和設(shè)施的;

(2)員工將身體探出窗外的;

(3)員工因飲酒而發(fā)生事故的;

(4)在宿舍私接電線,、違規(guī)使用電器的;

(5)尋釁滋事,、打架斗毆的;

(6)個(gè)人有病隱瞞不報(bào)而引發(fā)人身傷害的;

(7)員工外出不歸或不按時(shí)歸宿，不論是否辦理請(qǐng)假手續(xù),，在外發(fā)生人身意外傷害的;

(8)因個(gè)人原因未保管好個(gè)人貴重物品(現(xiàn)金) 而丟失的

(9)員工違章違紀(jì)造成其他不良后果的;

11.本協(xié)議未盡事宜，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充協(xié)議條款及附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。。

12.協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋修建合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：

一,、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：號(hào)的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：，建筑面積：㎡,，資產(chǎn)金額元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng),。

2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年,，從_年_月_日起至_年_月_日止。

3,、承包金額及支付方式：

乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

承包金每三個(gè)月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推,。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元__10%÷12個(gè)月__3個(gè)月=元,。

二,、約定事項(xiàng)

1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃,、合作經(jīng)營(yíng),、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店,，甲方對(duì)此不得干涉。

3,、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

4,、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、采暖費(fèi),、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期,、足額收取承包金的權(quán)利。

2,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利,。

3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán),，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同,。

四、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。

2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利,。

3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱,。

4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要,，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

五,、違約責(zé)任

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

2,、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3,、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

4,、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金,。

六、合同的變更,、解除和終止

1,、本合同的變更,、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無(wú)效。

2,、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí),，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。

七,、爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟,。

八,、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：

1,、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用,。

2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài),。

九,、附則

1,、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持兩份,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：