隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
簡單的門面租賃合同樣板篇一
乙方(承租方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 門面房的位臵情況：
甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺加油站正對面,。
第二條 租賃期限,、用途：
1、本合同租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日,。
2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、本門面房租賃用途： 。
第三條 合同押金,、租金,、租賃期相關(guān)費用及稅金：
1、乙方應按月交納租金,，租金為： 元/年,。
2、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1,、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的,，須提前 日書面通知乙方，乙方應積極配合,。
2,、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任,。
3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔,。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任,。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條 雙方保證條款：
乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。
第七條 合同解除：
1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的,。
(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。
第九條 爭議解決：
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板篇二
甲方：
乙方 ：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
一,、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋,。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。
三,、轉(zhuǎn)讓費共計為 元(大寫： ),。
第二條 雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)乙方應在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
第三條 合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費后生效,，即具有法律效力。
二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。
三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
四、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板篇三
簡單的門面租賃合同范文一
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費,。第二條租賃期限
四、租賃期壹年,，自年_____月日起至______年____月____日止,。第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為元(大寫：),。租金半年一交,。六、水電費,、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。第四條雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條續(xù)租
七,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。第六條其它八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任,。
九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同,。第七條違約
十,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應至少提前一個月通知對方,。
十一、若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。第八條合同生效、糾紛解決
十二,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
十三、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。
十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。
甲方：身份證號：手印：簽字日期：______年____月____日
乙方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢篲_____年____月____日
簡單的門面租賃合同范文二
甲方：乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：。
二,、租期從______年____月____日起至______年____月____日
三,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),，合同期滿押金退回,。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。
五、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。
六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。
七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。
八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。
九、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章______年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付,。
四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關(guān),。
五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
六、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償。
七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。
八,、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板篇五
出租方：_________承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設施：（或附表）
二、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_________年,，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為元每月（大寫：__________________圓整）,。租金按（季度、半年,、年）支付,；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付,；根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施,、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價。
3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。
6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務等由乙方自行承擔。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
七、門面使用要求和維修責任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。
八、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
九,、門面返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。
2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；
（1）未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
（4）因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4,、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
（一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
（三）該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的；
（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
十二、違約責任及賠償
1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：_________________
電話：_______________________電話：_____________________
證件號：_____________________證件號：___________________
產(chǎn)權(quán)證號：__________________代表人/代理人：__________________
簽約日期：_________年______月______日簽約日期：_________年______月______日
簡單的門面租賃合同樣板篇六
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權(quán)利及義務，在平等,、互利,、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積___平方米,，期限__年,，租用期限為_年_月_日至_年_月_日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價,。
第二條：雙方商定每年租金￥元,，大寫元整,。房費一年一付，乙方于每_年_月_日前一次性付清,。
第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門窗及屋內(nèi)所有設施,，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得擅自增設有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設施,，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內(nèi),，水費,、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔,。水,、電、房屋的維修由乙方負責,。乙方在租期內(nèi)必須做到防電,、防火、防盜,，責任自負,。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。
第七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反,，可按全年房費的20%賠付,。
第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金,。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu),。
第十條：如遇國家建設性拆遷,，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔任何賠償,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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簡單的門面租賃合同樣板篇七
出租方：______________
承租方：______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。
二,、本房屋年租金為人民幣____________元(大寫：)，乙方向甲方按每半年一次支付租金____________元(大寫：),。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，退還或當作房租水、電沖抵,。
五,、房屋租賃期為，從_______年_____月_____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方,，并租金按實際使用時間計算，多退少補;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
九、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_______乙方：_______
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
簡單的門面租賃合同樣板篇八
范本【1】
出租方：___,，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權(quán)屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政guǎnlǐ局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎnlǐ機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
范本【2】
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,，作為服裝店使用。
二,、租期從二o_____年_____月_____日起至二o_____年_____月_____日止(即：_____年)
三,、月租金_____元整(_____元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_____元整(_____元),，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付_____元押金(_____)(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。
八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
九、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。
十,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。
十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：年月日
簡單的門面租賃合同樣板篇九
出租方(下稱甲方)：_______身份證號：_____________________
承租方(下稱乙方)：_______身份證號：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方門面房事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室,。
二,、租期從_______年_______月_______日起至_________止(即_______年_______月_______日)。
如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、月租金為每月元整人民幣,，付款方式每一付,，租金為[提前十五天交納]。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付元整押金(不計利息)。租賃期間,，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,，乙方承租的鋪面設施完好無損(如有損壞，議價賠償),，并在房租水電費均結(jié)算清楚后,，押金如數(shù)退回。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同,，沒收押金,。
六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，承租期間由乙方維護并承擔維修費用,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任,。
七,、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾,，其費用由乙方承擔。如期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復原貌,，費用乙方自理。乙方應于本合同終止之日起,，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設施等以完好,、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。
八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋與甲方,。
九,、租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
十、門面租賃期間,，一方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金,，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動,。
十一,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。
十二,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四,、其他約定事項,。
十五、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，合同自簽訂日起生效,。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
_______年______月______日_______年______月______日
簡單的門面租賃合同樣板篇十
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述。
1,、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經(jīng)營,，該門面建筑面積平方米。
二,、租賃門面用途,。
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：
在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限,。
本合同租賃期為年,，自____年__月__日至____年__月__日止。
四,、租金規(guī)定,。
門面房租金為____元/月，全年____元,。租金按（全年,、半年）一次性支付，乙方需提前日將下次租金交付于甲方,、并續(xù)簽合同,。
五、甲方的權(quán)利與義務,。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,。行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負責,。
六、乙方的權(quán)利與義務,。
1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。
3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的,。水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
七、門面使用要求和維修責任,。
1,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
2,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
八,、續(xù)租,。
租賃期滿后，乙方可以向甲方申請續(xù)租,。
九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
乙方在租賃期間可以將該門面房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,。轉(zhuǎn)讓費由乙方收取,。甲方收取門面房租金。
十,、其他條款,。
1、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費,，反之，若乙方違約,，則需支付違約金,。
2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同共3頁,，一式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板篇十一
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方平等、自愿,、協(xié)商一致達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一、租賃地點：
甲方將__________________門市租給乙方,。
二、租賃時間及租金：
該門市租賃時間自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。租金為第一年______________元,，以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲________%,，或隨行就市。
三,、乙方交押金______________元,，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。
四,、租金付款方式：
乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方,，時間約為每年的______________月________日。
五,、甲方對該門市產(chǎn)權(quán)的承諾：
甲方承諾該門市沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛,。在乙方租賃期內(nèi)該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權(quán),、產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償,。
六,、裝修該門市結(jié)構(gòu)的約定：
乙方不得隨意損壞該門市主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾,、裝修,，費用由乙方自理。
七,、租賃期間的有關(guān)費用：
在該門市租賃期間,，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費由乙方支付,，應由甲方負責的產(chǎn)權(quán)等稅費由甲方支付。
八,、合同份數(shù)：
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)： ____________________乙方(公章)：________________________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：___________________
_____________年______月_______日 __________年____________月_________日
簡單的門面租賃合同樣板篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________,。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。
五、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。
九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。
十一,、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。
十二,、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。
十三、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸 ,，電____元/度)無特殊情況約定不變。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
簡單的門面租賃合同樣板篇十三
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于?街?號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共?平方米,。
2,、?甲方必須保證對所出租的`房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為?元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：
2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金?元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)?未按約定期限交付租金,，超過?60?天以上的,。
(2)?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3)?在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)?從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無_____常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)?租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
甲方(蓋章)：_________?乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板篇十四
出租方甲方： ?住址：
承租方乙方： ?住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、 甲方同意將地址為：
面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。
二、租賃期限為10年,，自 20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。
三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。
四,、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五,、物業(yè)管理費,、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準,，不另加價,。
六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元,，合同生效時,，乙方一次性向甲方支付。
七,、甲方的權(quán)利義務：
1,、有權(quán)向乙方及時收取租金；
2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔一切責任,；
3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,，由甲方負責維修和修繕,，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時,，影響乙方使用,，應對乙方給予賠償；
4,、合同到期,，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金,；
5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合。
八,、乙方的權(quán)利義務：
1,、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00,；合同到期或中止時,，有權(quán)收回保證金。
2,、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動,；自行負責商鋪內(nèi)的人員,、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務和經(jīng)營風險,。
3,、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，但需提前一個月通知甲方,。
4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準,，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設施,。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,，甲方對乙方的裝修無需作任何補償,。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同,，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。
九,、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意,，并承擔違約責任,。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。
十,、甲、乙雙方如有一方違約,，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。
十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日 年 月 日
