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遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇一

患有心臟病,，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑,，表明我對自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：_________________

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛,，現(xiàn)對我的后妻_____________各自的財(cái)產(chǎn)加以明確,，并對我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見。

一,、后妻_______________現(xiàn)年__________歲,，無親生兒女,，喪失勞動(dòng)力。我們結(jié)婚__________年,，她對我關(guān)懷備至,。對我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方,，存款中的_________________元?dú)w后妻_______________所有,(注：_________________寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)),。

二,、我自我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：_________________

1.一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承(注：_________________再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)),。

2.一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承(注：_________________再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

本遺囑一式四份,，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后,，分別由后妻_______________，子_______________,，女_______________各執(zhí)一份,。

立遺囑人：______________(簽名蓋章)

證明人：______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_____________年__________月__________日_______________

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇二

立遺囑人：，女,，漢族,，一九四二年一月九日出生，住址：,，公民身份證號：,。

遺囑受益人：，男,，漢族,，一九七五年八月十日出生，住址：,，公民身份證號：,。

我，立遺囑人是位于成都市武侯區(qū)x街號單元層號房屋的產(chǎn)權(quán)所有人之一,，該房屋屬于我的份額是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。我配偶在一九九八年八月九日去世后，我至今未再婚,。為防止日后因該房屋產(chǎn)生糾紛,，現(xiàn)經(jīng)我慎重考慮，并在我具有完全民事行為能力,、真實(shí)自愿的情況下立此遺囑,。

一、位于成都市武侯區(qū)玉林街號單元層號房屋屬于我的份額在我去世后贈(zèng)與給我兒子一人所有,，并且不作為其夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

二、上述房屋如被拆遷，產(chǎn)權(quán)交換后所得房屋屬于我的份額也按本遺囑執(zhí)行,。

三,、遺囑內(nèi)容完全是我個(gè)人的意愿，他人無權(quán)干涉,。

四,、本遺囑我不委托他人執(zhí)行。

五,、公證員已將《中華人民共和國民法典》第三條,、第五條、第十六條,、第十八條,、第十九條、第二十條,、第二十一條向我解釋清楚,。

六、本遺囑是由公證員根據(jù)我的意思打印,，我確認(rèn)無誤并在本遺囑上簽名,、捺指印。

七,、本遺囑是我的最終意思表示,，若其他任何遺囑與本遺囑意思相違背的，均為無效,。

立遺囑人：???

二〇一七年三月二十四日

公證字第號

茲證明（應(yīng)寫明姓名,、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在（地點(diǎn)或者公證處）,，在我和（可以是其他公證員,，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑,，并在遺囑上簽名捺?。ɑ蛘呱w章）。

經(jīng)查,，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》第十六條之規(guī)定,，是其真實(shí)意思表示，遺囑內(nèi)容合法有效,。

中華人民共和國××市公證處

公證員：（簽名）?

二〇一七年三月二十四日???

遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù),，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請,，依法證明其立遺囑的行為真實(shí),、合法的行為,。經(jīng)過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑同時(shí)存在,，以最后的公證遺囑為準(zhǔn),。辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)注意的問題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此,，必須由立遺囑人親自到公證處辦理,。無行為能力人不能立遺囑；限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的,。

（2）立遺囑人應(yīng)當(dāng)?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證,。遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財(cái)產(chǎn)的范圍包括動(dòng)產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)和其他有價(jià)證券,。立遺囑人可以要求見證人在場見證。

（3）申請遺囑公證人應(yīng)當(dāng)提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明,，如身份證、戶口簿等,；②立遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明,；③遺囑的草稿等。

（4）公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密,。

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇三

立遺囑人：_________________姓名,，性別，年月日出生,，

民族：_________________漢族,，現(xiàn)住，身份證號：_________________,。

現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高,，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

一,、關(guān)于本遺囑

1,、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好,、精神狀況正常,、具有完全民事行為能力;

2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示,，未受到脅迫,、欺騙;

3、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn),，是立遺囑人合法取得的,、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

4、在本遺囑訂立前,，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

1,、立遺囑人于年月取得了位于房屋產(chǎn)權(quán),，房屋建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證號：_________________

2,、自愿將該房屋贈(zèng)與個(gè)人,。

3、必須對盡到贍養(yǎng)義務(wù),，否則取消對本房屋的繼承權(quán),。

三、其他：_________________

1,、本遺囑一式三份,，由、公證處各執(zhí)一份,。

2,、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭議,。

立遺囑人：_________________(簽字)

見證人：_________________(簽字)

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：_________________(簽字)

同意按該遺囑進(jìn)行繼承,。(公證處蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇四

__________字第__________號

繼承人：______________，男,，_____________年_____月_____日出生,，住__________省__________市__________街__________號。

被繼承人：______________,，男,，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號,。

查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡,，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑,。根據(jù)死者遺囑,，死者_(dá)______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。

北京市__________公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日

以上是一份遺囑公證書范文,，供參考,。

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇五

1.格式遺囑公證書

（）××字第號

茲證明（應(yīng)寫明姓名、性別,、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在

（地點(diǎn)或者公證處）,，在我和（可以是其他公證員,，也可以是見證人）

的面前，立下了前面的遺囑,，并在遺囑上簽名（或者蓋章）,。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《民法典》第16條的

規(guī)定,，是合法有效的,。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：（簽名）

×年×月×日

2.說明

遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的

行為,。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請,，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合

法的行為,。經(jīng)過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷,。如果有幾份遺囑同時(shí)存在，以

最后的公證遺囑為準(zhǔn),。辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)注意的問題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為,，因此，必須由立遺囑人親自到公證處

辦理,。無行為能力人不能立遺囑,；限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能

力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。

（2）立遺囑人應(yīng)當(dāng)?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證,。

遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財(cái)產(chǎn)的范圍包括動(dòng)產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)和其他有

價(jià)證券,。立遺囑人可以要求見證人在場見證。

（3）申請遺囑公證人應(yīng)當(dāng)提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明,，如身份

證,、戶口簿等；②立遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明,；③遺囑的草稿等,。

（4）公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇六

申請人：_________________

性別：_________________男(或女),，_____________年__________月出生,，婚姻狀況：_________________未婚

戶籍所在地：_________________省__________市

住址：________________省________________市_____________路_____________號

申請人茲申請________律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見證。

此致

_______________律師事務(wù)所

申請人：_________________

_______________年__________月__________日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇七

申請人： _____

性別：男(或女),，________年____月出生,，婚姻狀況：未婚

戶籍所在地：____省____市

住址：____________________省_____________________市____________________________________路_________號

申請人茲申請上海*誠律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見證。

此致

______律師事務(wù)所

申請人：付__________

______年____月____日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇八

立遺囑人：_________________,，性別：__________________,，身份證號：________________住所：_________________

見證人：_________________,，性別：________________，身份證號：___________________聯(lián)系方式：_________________

見證人：_________________,，性別：_________________,，身份證號：_________________聯(lián)系方式：_________________

由于本人年歲已高且患有疾病，隨時(shí)可能發(fā)生不測駕鶴西歸,。為防止膝下子女因遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛,，促進(jìn)家庭關(guān)系和諧，因此,，在本人頭腦清醒,，精神狀態(tài)良好的情況下，特立此遺囑對本人(及老伴)(有老伴的建議將老伴也列為“立遺囑人”)合法擁有的(□全部□部分)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配,。

為保證本遺囑的合法,、真實(shí)、有效,，特聘請為見證人,，見證人現(xiàn)場見證本人(及老伴)在立本遺囑時(shí)，具有完全民事行為能力,，頭腦清醒,，精神狀態(tài)良好，保證本遺囑為本人(及老伴)真實(shí)的意思表示,，是在完全自由,、自愿的情況下訂立的，望膝下各子女予遵從,，勿生爭執(zhí),。

一、本遺囑處理的財(cái)產(chǎn)范圍

1,、本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán),。

2、(若有其他財(cái)產(chǎn)的,，請?jiān)谝韵略敿?xì)列明)

二,、立遺囑人對本遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的處理意見

本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)由子女(身份證號：_________________)繼承，其他子女不得對此提出任何主張,。

三,、立遺囑人在本遺囑外未處理的財(cái)產(chǎn)的分配方案

本人未通過遺囑處理的其他財(cái)產(chǎn)，由本人膝下子女按法定繼承進(jìn)行分配,。本人的債務(wù)由各個(gè)子女在所繼承財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例分擔(dān),。

四、寄語

本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議后做出的決定,，望本人膝下的各個(gè)子女遵從本人(及老伴)的心愿,，切勿爭產(chǎn),，和睦相處!

五、其他

1,、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對無誤,，特此簽名;2、本遺囑經(jīng)本人(及老伴)簽字后并就有法律效力;

3,、本遺囑一式份,，各個(gè)子女及見證人各一份，具有同等效力,。

立遺囑人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇九

申請人：付_____

性別：男(或女),，________年____月出生，婚姻狀況：未婚

戶籍所在地：____省____市

住址：____________________省_____________________市____________________________________路_________號

申請人茲申請上海*誠律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見證,。

此致

______律師事務(wù)所

申請人：付__________

______年____月____日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇十

房屋遺囑繼承公證書

__________字第__________號

繼承人：______________,，男，_____________年_____月_____日出生,，住__________省__________市__________街__________號,。

被繼承人：______________，男,，_____________年_____月_____日出生,，生前住__________省__________市__________街__________號。

查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡,，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間,，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑,，死者_(dá)______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承,。

__________省__________市公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日