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裝修質(zhì)保金協(xié)議篇一
甲方：________________
乙方(施工方)：________________
為規(guī)范家庭居室裝修的施工,，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《省保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，甲,、乙雙方就 工程質(zhì)量保證金事宜,，經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1,、就________________項目,，乙方作為施工單位，應(yīng)于________年________月________日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計________元存入甲方賬戶,，甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條,。
3、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題,，經(jīng)甲方書面通知后,，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維修,，實際發(fā)生的費用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
4,、工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5,、甲方挪用該質(zhì)量保證金,、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的,，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任,。
6、未盡事宜,，另行協(xié)商,。在本協(xié)議履行過程中，如存在爭議,，經(jīng)協(xié)商不成的,，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
(以下無正文)
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
________年________月________日
簽訂地點：______________
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇二
甲方：________________
乙方(施工方)：________________
為規(guī)范家庭居室裝修的施工,，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方就 工程質(zhì)量保證金事宜，經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
1,、就________________項目，乙方作為施工單位,，應(yīng)于________年________月________日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計________元存入甲方賬戶,，甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
3,、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題,，經(jīng)甲方書面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時間內(nèi)不履行維修職責(zé),，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維修,，實際發(fā)生的費用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任,。
4,、工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方,。
5,、甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng),，或逾期不返還質(zhì)量保證金的,，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
6,、未盡事宜，另行協(xié)商,。在本協(xié)議履行過程中,，如存在爭議，經(jīng)協(xié)商不成的,，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
7,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無正文)
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
________年________月________日
簽訂地點：______________
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇三
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就--辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1施工地點：,。
1.2工程裝飾裝修面積：,。
1.3工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準(zhǔn)。
1.4施工內(nèi)容及做法
1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：
⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程;
⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭,、自動感應(yīng)器及配件安裝工程,。
⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容,。
1.5工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第(1)種方式：
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料,。
1.6工程期限：
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日;,。
1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：--元整(--元)，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》,。
若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。
第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。
2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、gb50327-20__相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn),。
第三條發(fā)包人責(zé)任
3.1開工前3天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底,。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份,，其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備。
3.2向承包人提供施工所需水,、電接駁口,，并說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費用。
3.3發(fā)包人不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施,。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)請設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計變更文件,。
第四條承包人責(zé)任
4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃,，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定,。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。
4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作,。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作,，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。
4.4嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施,。
(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;
(3)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備的保護;
(4)保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
(5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置,，并承擔(dān)外運費用,。
4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費,。
4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過5%,，超出部分由乙方承擔(dān),。
第五條各方代表
5.1發(fā)包人代表
發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。
5.2總監(jiān)理工程師
監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認(rèn);工程最終造價的確認(rèn);發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行,。
5.3承包人代表
承包人任命為項目經(jīng)理,。
第六條工程變更
6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中,，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目,，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用,。
6.2施工中,，如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù),，否則不認(rèn)可,。
(1)設(shè)計變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;
(2)現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定,，并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批,。
6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的方法
6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：
(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項工程綜合單價的,，按施工圖預(yù)算書中分項工程綜合單價進行確定;
(2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料,，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價格的,，按施工圖預(yù)算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法計算,，報監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定。
(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,，且該分項工程包含的材料,，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價格的，由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價,，報監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定。
6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項工程綜合單價進行確定,。
6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：
(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項工程綜合單價,，實際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;
(2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項工程,，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定,。
6.3.4因設(shè)計變更、工程量偏差或漏項導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算,。
6.3.5本合同執(zhí)行的計價文件和計價依據(jù)如下：
(1)浙江省建筑工程計價定額;
(2)浙江省裝飾工程計價定額;
(3)浙江省安裝工程計價定額;
(4)浙江省建筑工程費用定額;
(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。
第七條關(guān)于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致,，共同簽署工程變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。
7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包人同意,。
7.2因發(fā)包人未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。
7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，責(zé)任由承包人承擔(dān),。
7.4因設(shè)計變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水,、停電,、停氣及不可抗力的因素,，影響工期，工期相應(yīng)順延,，發(fā)包人,、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任。
第八條關(guān)于工程質(zhì)量,、驗收和保修約定
8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水,、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);
(4)其他約定的項目驗收。
8.2工程竣工后,，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗收,。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗收,。驗收合格后，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗收,、移交手續(xù),。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能完成驗收、移交,，需及時通知承包人,。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的看管費用和相關(guān)費用,。
發(fā)包人提前入住,，視為驗收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任,。
8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若發(fā)包人要求復(fù)驗時,，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。如復(fù)驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此影響工期,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延;若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費由承包人承擔(dān),，責(zé)任由承包人承擔(dān)，工期不順延,。
8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用及材料費用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。
8.5本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,，電路工程的保修期限為2年,。
第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定
9.1備料預(yù)付款
9.1.1備料預(yù)付款支付時間與金額
備料預(yù)付款在簽訂合同,，承包人提交履約保函并進場施工后15天內(nèi)/撥付,，備料預(yù)付款的金額為人民幣(小寫)：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定,。
9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式
當(dāng)工程款(含備料預(yù)付款)達到合同價的/時開始對備料預(yù)付款進行抵扣,，每次扣除當(dāng)月進度款的/，直至全部備料預(yù)付款扣完為止,。
9.2安全文明施工費
9.2.1安全文明施工費的內(nèi)容,、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。
9.3進度款
9.3.1支付期間：以月為單位,，以形象進度為準(zhǔn),，具體為：
按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應(yīng)的進度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗收后付至已完工工程預(yù)算價的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價的95%;
9.4款項往來均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束后,，承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人。
9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)及撥款要求后,，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn),，并在確認(rèn)后7個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款,。
第十條,、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定
10.1質(zhì)量保證金的金額及扣留
10.1.1質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價的5%。
10.1.2質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價的5%作為質(zhì)量保證金,，保留期限為1年,。
10.1.3`質(zhì)量保證金的返還時間：如無出現(xiàn)其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年后,，14天內(nèi)付清,。
第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
11.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告,。
11.2發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人,，由發(fā)包人承擔(dān)運輸費用,。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的,，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。發(fā)包人供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗收后交承包人保管。由于承包人保管不當(dāng)造成損失,，由承包人負(fù)責(zé)賠償,。
11.3發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包人,。
11.4承包人負(fù)責(zé)采購的材料,、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后,，由發(fā)包人確認(rèn)備案,，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。
第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定
12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。
12.2承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
12.3由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
第十三條違約責(zé)任及獎勵約定
13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
13.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
13.3發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。
12.4由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元,。
第十四條爭議或糾紛處理
本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時，選擇以下第(1)種解決方式：
(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟,。
第十五條其它約定
15.1施工期間,，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求承包人暫時停工,，與承包人交涉,，要求返工或作相應(yīng)補救措施，情節(jié)嚴(yán)重時,，發(fā)包人有權(quán)終止合同,。施工期間，發(fā)包人無正當(dāng)理由阻止工程施工,，或拒絕按約定支付工程款項,，經(jīng)承包人交涉無果時，承包人有權(quán)中止合同,。
15.2工程竣工經(jīng)驗收合格交付發(fā)包人使用后,，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù),。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收,、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止,。合同文本一式六份,，合同正本二份，雙方各執(zhí)二一份,，合同副本二份,，雙方各執(zhí)二份。
16.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同文件組成及解釋順序：
⑴.本合同
⑵.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
⑶.施工圖紙;
⑷.施工圖預(yù)算書;
⑸.雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面記錄和文件;
⑹.發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要;
⑺.工程進行過程中的有關(guān)信件,、數(shù)據(jù)電文(電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件),。
發(fā)包人：
承包人：
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇四
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
一、工程地點：
二,、工程裝飾裝修面積：
三,、工程范圍：
1、承包范圍：室內(nèi)各廳房的天,、地,、墻裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設(shè)計的室內(nèi)各種柜,、臺面,、潔具、燈具等,。
2,、非承包范圍：
2-1,、電器類：全場空調(diào),、電視,、電腦,、音箱、點歌系統(tǒng)、控制面板,、頻閃,、花燈、臺燈,、落地?zé)?
2-2,、家具類：沙發(fā)、軟包凳,、ktv茶幾等可移動家具類;
2-3,、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草,、紗幔,、窗簾、擺件臺,、裝飾柜,、珠簾、雕像,、字牌、臺牌,、門牌,、指示牌、消防指示牌等;
2-4、弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng),、程控電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等;
2-5,、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設(shè)施、清風(fēng)系統(tǒng),、強排煙系統(tǒng)等;
2-6,、強弱電布線類：主電源布線、中央空調(diào)電源布線,、強排煙布線,、清風(fēng)布線、呼叫系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng),、程控電話系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng),、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布線;
2-7,、廚房設(shè)備設(shè)施及煙道;
2-8、用品類：酒店用品及設(shè)施設(shè)備,、酒具果盤,、煙缸等;
2-9、所有行政職能部門的報建,、報檢及費用;
2-10,、施工期間的用水,、用電及費用;
2-11,、其它約定項目：如防盜門,、卷簾門、防護欄,、防火門,、電梯(電梯基礎(chǔ)設(shè)施)。
四,、承包方式：乙方包工,、包料。
五,、工程期限及保修期：
風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。
1,、開工日期______年_____月____日?？⒐と掌赺______年____月____日,。總?cè)諝v工期天數(shù)________天,。
2,、甲方要求乙方提前竣工的，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取措施的費用,，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。
六,、工程款和報價單
工程價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條 雙方指派人員
1,、甲方指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和甲方授權(quán)的其他事宜,。
2、乙方指派_____為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)處理本工程相關(guān)事宜,。
3,、任何乙方更換指派代表，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知對方,。
第四條 甲方工作
1,、開工三日前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2、開工三日前,，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間,，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則,。
對只能部分騰空房屋所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。
3,、向乙方提供施工期間的水,、電、氣及電訊設(shè)備,，說明注意事項并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
4、辦理施工所涉及的消防,、環(huán)保,、建委、稅收等各種申請,、批準(zhǔn)等手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費用及稅費。
5,、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,，負(fù)責(zé)處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關(guān)系。
6,、負(fù)責(zé)保護好周圍的建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
7,、不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
第五條 工程變更
1,、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失，延誤工期的,，并應(yīng)賠償乙方損失,。
第六條 材料供應(yīng)
風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料,、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,，由此增加的費用和(或)延誤的工期,，由承包人承擔(dān),。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1,、按照合同附表,，由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收合格后使用,。
2,、由乙方提供的材料、設(shè)備,，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格、型號,、品種,、等級、質(zhì)量,、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
3,、材料驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：
4,、材料驗收質(zhì)量異議：
如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔(dān),。
第七條 工期延誤
對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。
(4)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,。
1,、本工程執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)機構(gòu)予以認(rèn)定;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān),。
第九條 工程驗收及質(zhì)量保修期
1,、工程驗收分隱蔽工程驗收,、中間驗收和竣工驗收三部分：
(1)隱蔽工程和中間驗收：應(yīng)由甲,、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工,，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格,。
(2)竣工驗收：工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方因故不能驗收,，應(yīng)在收到驗收通知后當(dāng)日內(nèi)以書面形式通知乙方,，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款,，工程保修單即行生效,。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日，否則視為承認(rèn)工程產(chǎn)品竣工驗收合格,。
2,、雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
3,、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住或經(jīng)營使用,，如甲方擅自使用視同驗收合格,，甲方不得以未在驗收資料上簽字認(rèn)可為由拒絕乙方后期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十條 工程款支付方式
1,、合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
(1)工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款,。甲方應(yīng)在審核完畢2日內(nèi)付清合同約定的款項,，否則乙方有權(quán)采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應(yīng)工程款。
(2)在工程價格(合同總價)中對應(yīng)繳納的稅費,，甲方從合同總價款中已扣除,，由乙方委托甲方繳納稅費，(由甲方代扣,、代辦稅費)乙方不再承擔(dān)任何稅費,，由此產(chǎn)生的稅費以及相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十一條 違約責(zé)任
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。
1,、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2,、甲方責(zé)任
(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工,，乙方有權(quán)單方解除合同。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起3日內(nèi),，做出答復(fù),，并承擔(dān)經(jīng)濟損失。
(2)因甲方未按規(guī)定的時間,、要求提供材料,、設(shè)備及安裝(如空調(diào)預(yù)埋、消防管道預(yù)埋),，造成延期開工或中途停工,，甲方應(yīng)賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。
(3)由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,、安裝差異，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失,，其返工費用由甲方承擔(dān)。
(4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款,，每延誤一日,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工,、窩工等延誤工期和損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(5)工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，按以下第_____種方式解決爭議,。
1、提交_____仲裁委員會仲裁,。
2,、向原告方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1,、本合同和補充合同具有同等法律效力,。
2、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。
3、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)______份,。
甲方：
法定代表人：
_____年____月____日
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇五
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3,、 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。
4、 承包人包工,、包部分主材,、輔材。
第二條 施工圖紙
1,、 效果圖,、施工圖由承包人自行設(shè)計并通過發(fā)包人認(rèn)可的方式提供，所產(chǎn)生的費用由承包人自行負(fù)責(zé),，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份;
2,、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前雙方認(rèn)可。
3,、 施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。
第三條 甲方工作
1,、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。
2,、 提供符合施工要求的水源、電源,。
3,、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場,、竣工驗收確認(rèn)工作,。
4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
5,、 按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種費用,。
第四條 乙方工作
1、 參加有關(guān)施工圖紙,、效果圖設(shè)計人員到現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)，辦理工程施工人員的出入證,。
2,、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。
3,、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不可擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，因不文明施工造成的后果,，乙方負(fù)全部責(zé)任。
4,、 工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。
第五條關(guān)于工期
1,、工期限年月日;竣工日期年 月 日,。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期順延，如超過工期不能按時竣工,，承包方需承擔(dān),，并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3,、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水,、停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力;
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;
(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：
(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試 驗時間浪費;
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管
l,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn),。
2、提供方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費用增加部分由提供方承擔(dān),。
3、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收
l,、工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗收客戶手冊》,。
2、甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延,。
3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費用由甲方負(fù)責(zé)。
4,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。
5,、工程驗收：工程項目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認(rèn),，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn),。
6、乙方承諾自竣工同期起,，為工程項目保修一年,。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。
7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護,。
8,、工程未驗收的，甲方不得先行使用,。
第八條 工程款結(jié)算及付款方式
1,、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下條款中的約定,，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款,，支付次數(shù)為3次，即：開工十天第一次付款,，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價的20%,，支付約： 元。
2,、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格進行結(jié)算,，本工程總價款為 。
3,、特別費用的約定事項：
(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負(fù)責(zé),。
(2)所有墻地磚,、貼腳線、家具,、窗簾,、主燈,、軟裝飾，水電材料及工時費,，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負(fù)責(zé),。
4、乙方按雙方簽暑的預(yù)算附件項目執(zhí)行,，如甲方增加或變更新的工程項目,，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。
第九條 附則
1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
2,、本合同履行完成后自動終止。
3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效,。
4、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
委托處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________機號：___________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________
委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________
本工程設(shè)計人：____________________聯(lián)系電話：________________________
施工隊負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表,、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：
1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條甲方工作
4.1開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進場、工程竣工驗收,。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單),。
第七條材料供應(yīng)
7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
1.工程量變化或設(shè)計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
10.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);
10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1.此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即___________元;第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%，即______________元,，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收,。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)
2.合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3.其它支付方式：_______________________________________________;
11.2工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽,，甲方應(yīng)在簽時向乙方結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責(zé)任;
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
12.2未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);
12.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;
12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延;
12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第__________種方式解決;
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向____________________人民法院起訴,。
第十四條幾項具體規(guī)定;
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的____________地點,，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內(nèi));
14.2施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
14.3施工期間,，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則;
15.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽(蓋章)后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
15.3甲,、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。
15.5合同履行完后自動終止,。
15.6本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
甲方(簽)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
年月日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇七
合同編號：
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1,、工程地點：。
2,、工程面積：,。
3、工程承包項目：,。
4,、工程承包方式：。
5、工程期限天,。
6,、開工日期年月日
第二條甲方責(zé)任
1、甲方指定先生為本工程甲方代表,，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào),，代辦各種證件等。
2,、甲方在工程開工之前,，要向乙方詳細(xì)講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤,，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修改,，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
3,、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖,，雙方談好價格,，并做好筆錄，以便工程結(jié)算,。
4,、甲方在工程開工前，負(fù)責(zé)乙方工人入場施工創(chuàng)造條件,，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù),，提供施工期的水源、電源,。
5,、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場，查看工程質(zhì)量,，工程施工安全等問題,，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提醒乙方負(fù)責(zé)人。
6,、甲方在施工期間,，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間,，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象,，誤工費由甲方負(fù)責(zé)。
第三條乙方責(zé)任
1,、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成全部工程,。
2,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認(rèn)真操作,，不能擅自亂拉,、亂接、如造成工程事故,、及人身安全問題,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
3,、乙方在高空做業(yè)情況下,，一定要檢查腳手架、木架,、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況,，要及時修改,、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方要保護好原居室內(nèi)各項設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電,、及上下水管道的暢通,，因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并保護施工現(xiàn)場整潔,，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾,，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工,、及工程成品損壞,，由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé)。
5,、乙方在施工過程中,，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解,，如乙方擅自做主,，造成損失由乙方負(fù)責(zé)，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護,，不能破壞別的班組施工成品及半成品,，如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
6、每個施工班組在開工之前,，要認(rèn)真看清圖紙詳細(xì)計算施工用的材料,，如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。
7,、工地嚴(yán)禁偷竊行為,，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象，按偷竊的價格10倍處罰,，處罰款在工程款中扣除,，舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。
8,、乙方工地承包后要按時保質(zhì)完成工程,，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期,，甲方有權(quán)終止合同,，造成施工損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國和國家標(biāo)準(zhǔn)〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范〉〉50210-20__,。
施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,，由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格,，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，如經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
第五條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中,，分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收。
1,、墻體砌磚,，室內(nèi)分割完工、水電,、管道及其他隱蔽工程完工,。
2、泥水,、木工,、工程完工。
3,、油漆工程完工,、竣工、整體驗收,。
4,、在各階段驗收時,，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收,，若在驗收過程中,，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問題,，及時通知乙方修改,，所有返工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
5,、住宅工程保修責(zé)任,，水電為五年，其他項目為兩年,，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理,，如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失,，費用由業(yè)主負(fù)責(zé)，如工程材料問題,，費用由甲方負(fù)責(zé),，如工程施工質(zhì)量問題，費用由乙方負(fù)責(zé),。
第六條工程付款方式
雙方談好價格后，乙方開工一星期后,，甲方應(yīng)付乙方生活費,，工程進展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%,，工程結(jié)束,，甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后,，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款,，余款5%在工程驗收后一年付清。
本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。
甲方：乙方：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方電話：乙方電話：
簽約日期：
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇八
甲方:____________________
乙方:____________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家,、市建委的有關(guān)文件規(guī)定,，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1.合同主要內(nèi)容：
1,、甲方將自己承接的位于__________區(qū)(縣)_____________小區(qū)(街道)______號樓______單元(門)______室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□,、部分包工包料□,、包輕工□形式交給乙方承做。
2,、工程承包的合同金額(大寫)______元(工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算),。
3、工期_____天,，從______年______月______日起至______年______月______日至,。
4、工程款支付方式：
(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費,，申領(lǐng)額度為：承包金額總價的10%,。
(2)工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費,，其額度為：承包金額總價的30%,。
(4)當(dāng)乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除,，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后,，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。
(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程,，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的95%,。
(6)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金,，也可為支票,。
5、材料供應(yīng)：
(1)乙方必須按報價單中及甲方《質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購材料,，乙方對材料質(zhì)量負(fù)責(zé),。
(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負(fù),。
(3)甲方指定品牌,、購買地點的材料，乙方須嚴(yán)格照辦,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外,，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。
6,、工程保修期兩年,。
7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,，并以報價單為準(zhǔn),。
8、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見報價單上《工藝做法,、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)》,。
9,、其他
一、各同細(xì)則
1,、甲方工作：
(1)甲方負(fù)責(zé)對本工程指派工程監(jiān)理,。
(2)開工前甲方向乙方提供精確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設(shè)計交底,，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份,，雙方簽字備查。
(3)甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量,、工期整改單,，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。
(4)若乙方給甲方造成嚴(yán)重名譽損失和經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項(包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款),。
2、乙方工作及責(zé)任：
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙,、報價單一套,。
(2)乙方須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品,，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方,，否則一切損失由乙方自負(fù)。
(3)乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,、嚴(yán)格按照圖紙,、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,、變更記錄，水,、電等工程量需附有客戶簽字記錄,，并參加竣工驗收結(jié)算。
(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量,、工期整改單的要求,，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款,，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失,。
(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰,。
(6)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴,，投訴需有文字性說明,，且必須及時(寫明事由、責(zé)任人損失情況及時間),。否則視為乙方自行承擔(dān),。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
單位地址：________________
單位地址：________________
電話：________________
電話：________________
合同訂立時間：________________
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇九
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時
2,、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。
3、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲,、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4,、開工：雙方通過設(shè)計方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。
6、驗收合格：承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格,。
7,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)__市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
合同編號：______
發(fā)包人：
承包人：
住所：
住所：
委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
法定代表人：
電話：
bp機號：
委托代理人：
電話：
本工程設(shè)計人：
電話：
施工隊負(fù)責(zé)人：
電話：
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇十
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址：
委托代理人： 聯(lián)系電話： 施工隊負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)：工程預(yù)算表,。
1.5工程承包,，采取下次第 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)
(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二、三)
1.6工程期限 日(以水電工作結(jié)束的第二天起計算)
開工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日,。
1.7工程款和工程預(yù)算表：
(1)工程款：本合同工程造價(人民幣) 金額大寫：
(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)
(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。
2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障,。
2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所
2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系,。
2.6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗
2.7乙方對甲方提供的《工程預(yù)算表》,，本合同書，以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)范,、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期,、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;
(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,。
(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護,。
(4)保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(5)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
3.3應(yīng)甲方要求,，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、設(shè)計書,，參考價格等有關(guān)資料以便查閱。
3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系,。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。
第五條 材料供應(yīng)
5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預(yù)算表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)有甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量共同驗收并辦理結(jié)交手續(xù),。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料設(shè)備，乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收,，由甲方確認(rèn)備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗驗疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔(dān),。
(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
5.2乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所使用材料一律實行明碼標(biāo)價,。詳見本合同附件(一)《預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方,。
5.3乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
5.4甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)的現(xiàn)場。如延
第六條 工期延誤
6.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)當(dāng)順延;
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
6.2對以下原因造成竣工的日期延誤,，反工費用由甲方承擔(dān),，工期應(yīng)當(dāng)順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
6.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。
6.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
6.5由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
6.6在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。
6.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條 工程驗收
7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
7.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收,。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下,，乙方不用提供水電改造圖,。
7.3雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
7.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
7.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。
7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。
第八條 工程款支付方式
8.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額
第一次 開工三日前 60%
第二次 工程進度過半 35%
第三次 竣工驗收合格 5%
8.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂,、電視柜,、電視墻、電腦桌,、隔斷,、立柱、門,、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn),。
8.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。
第九條 違約責(zé)任
9.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的15%交付對方違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
9.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
9.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金,。
9.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
第十條 附則
10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
10.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的,，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。
10.3本合同履行完畢后自動終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇十一
業(yè)主：(甲方)____________民族：______聯(lián)系電話：_____
身份證號：______________________地址：________________________
承包方：(乙方)：______________________
負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：____________________
本工程設(shè)計師：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
施工隊負(fù)責(zé)人：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
工程概況
1.1工程地點：_______________________________
1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________
1.3工程戶型：____________________________________
1.4工程內(nèi)容及做法(詳見報價單和圖紙)
1.5工程承包,，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料,。
(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料,。
(3)乙方包工,，甲方包全部材料。
1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
1.7合同價款
本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________
(2)報價單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。
第二條施工圖紙
2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設(shè)計的,，需提供施工圖紙一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的,，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取,。
2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的項目,。
第三條甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。
3.2無償提供施工期間的水,、電和冬季供暖,。
3.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
3.6不得為下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓層荷載,。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.8參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參與工程材料的驗收,，隱蔽工程驗收、竣工驗收,。
第四條乙方工作
4.1嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
4.2甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，工程變更協(xié)議,，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù),，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認(rèn),，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾,。
第六條材料供應(yīng)
5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方就材料質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由甲乙提供的材料,，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,，由甲方確認(rèn)備案,。
(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用最終由對方承擔(dān),。
第七條工程延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延,。
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(4)甲方未按合同約定支付工程款;
(5)因甲方負(fù)責(zé)造成工期延誤的其他情況,。
7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題,，材料運費、退貨換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供材料,，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
在竣工驗收時雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)已認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān),。
第九條工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
9.2工程完工后(不含最后成品安裝),，乙方通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知后，三日內(nèi)檢驗驗收,，驗收合格后,，結(jié)清尾款，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,，雙方辦理移交手續(xù)，如進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)將房間打掃干凈,、無施工余料,，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風(fēng)至少七天,，方可進行檢測,。
9.3雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖,，視同驗收合格,，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔(dān),。
9.4本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年,。
第十條工程款支付方式
10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數(shù)
支付時間
工程款支付比率
應(yīng)支付金額
首期款開工三日前60%
中期款工期過半時35%
尾期款竣工驗收合格5%
10.2物業(yè)管理押金由甲方支付,，關(guān)于合同所涉及的各項款項,，包括定金、首付款,、中期款,、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據(jù),，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人,、工長及公司其他無權(quán)收款人員，否則,，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失,。
10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款,，若遲延付款,，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
10.4工程驗收合格后,，結(jié)清尾款前,，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.5甲方結(jié)清尾款后,，雙方辦理交接手續(xù),，并于7日內(nèi)乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動放棄保修的權(quán)利,。
第十一條違約責(zé)任
11.1甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款,、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金,。
11.2由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,，對不合格部位，乙方應(yīng)進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤,，每延誤一日,，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.3本合同生效后,，受法律保護,，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r金額20%的違約金,。
第十二條附則
13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
13.3本合同履行完畢后自動終止,。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話：電話：
年月日年月日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇十二
合同編號：________
發(fā) 包 人： ? ? ? ? ? ? ? ? 承 包 人：
住 所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住 所：
委托代理人： ? ? ? ? ? ?委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______________________________________,。
1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)承包人包工,、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限________天,，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日,。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單),。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前________天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收,。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天),。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi)),，工期相應(yīng)順延,。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔(dān),，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：,，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān),。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(家裝工程驗收單),。
10.2 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,，工程項目收費維修,。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,，即___________元;逢單項工程完工驗收后,
發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元,。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2) 簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%,。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額,。
( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.
11.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款,。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2 施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。
第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.3 本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;
附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;
附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;
附件四：工程項目變更單
附件五：工程質(zhì)量驗收單
附件六：工程結(jié)算單
附件七：工程保修單
承 包 人(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? 發(fā)包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字): ? ? ? ? ? ? ?委托代理人(簽字)：
年 月 日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇十三
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)： ___________________
資質(zhì)等級： ___________________
合同編號： ___________________
武漢建筑裝飾協(xié)會
聯(lián)合監(jiān)制
武漢市工商行政管理局
武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同
合同編號：_______________
發(fā)包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________
聯(lián)系(通信)地址： ______________________________
電話：①_______________②_______________手機： _______________
承包方(乙方)： ______________________________
公司總部地址： ______________________________
法定代表人： _______________電話： _______________
法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質(zhì)證書號： _______________
分公司(分部)地址： ______________________________
營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________
負(fù)責(zé)人： _______________職務(wù)： _______________電話： _______________
簽約人(或代理人) _______________電話： _______________
依照《民法典》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。
一、 工程概況
1,、 工程地址： ______________________________.
2,、 建筑面積： _______________.
3、 戶型： _____室____廳____衛(wèi),，為平層,，或錯層，或復(fù)式,，或別墅,。(為確定的內(nèi)容，以√或×表示,，下同,。)
4、 承包方式,。雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工,、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)),。
②乙方包工,、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表),。
③其他方式______________________________.
5,、 施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單),。
6,、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日,。
7,、 合同付款：(大寫)_________________________元,。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干,。
8,、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私,、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元,。
9,、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,，取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的 收據(jù)或發(fā)票,，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可,。
二,、 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
1、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份。
2,、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份,。設(shè)計費(大寫)_______________元,。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。
三,、 甲方工作
1,、 若由甲方自行設(shè)計的 ，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底,。
2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙,、施工說明及提出交的工程報價單,，并分別鑒字認(rèn)可。
3,、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),，和歸堆,、遮蓋,，以不影響施工尾原則。
4,、 提供施工所需的水,、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用,。
5,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6,、 及時提供符合設(shè)計要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7,、 組織好工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收,。
四,、 乙方工作
1、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,，按期保質(zhì)完成裝修工程,。
2、 若由乙方設(shè)計,，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底。
3,、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
4,、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水,、電等隱蔽工程的質(zhì)量,，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)返工返修,，費用自負(fù)。
5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6,、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點,。
7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲,、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收。
五,、 工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____%,，乙方支付_____%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,，由甲方支付監(jiān)理費。
六,、工期
1,、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金,。
2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延,。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費,。
3,、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。
七,、材料供應(yīng)
1、 本工程甲方采購的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān),。
2,、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，其品牌,、規(guī)格、單價,、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
八,、工程變更
1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應(yīng)順延,。
3、 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料,、已定制的成品,、半成品的施工,，且無法調(diào)整的,，損失由甲方承擔(dān),。
九,、工程質(zhì)量驗收及保修
1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說明,、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。
2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收,。如甲方不按時參加,，乙方可自行驗收,，甲方予以承認(rèn),。
3,、 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方不能及按時參加,，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn),。
4,、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期,。
5,、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé),。
6、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進行保修,，并出據(jù)《保修單》，保修期未年,。
十,、違約責(zé)任
1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,，采暖、給 排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，未辦理有關(guān)手續(xù),，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,，采暖,、給 排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3,、 再施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
4,、 若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
5、 因一方原因,，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按_______元平方米建筑面積支付),。
十一,、爭議或糾紛處理
1、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解,。
2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟,。
十二,、其它___________________________________
十三、附則
1,、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
2,、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效,。
3,、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
①附件1：補充協(xié)議;
②附件2：設(shè)計,、施工圖紙、施工說明;
③附件3：工程報價單;
④附件4：設(shè)計(施工)變更單;
⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收);
⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);
⑦附件7：工程結(jié)算單;
⑧附件8：工程保修單,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約代理人：
合同簽訂日期：年 月日
裝修質(zhì)保金協(xié)議篇十四
發(fā)包方(簽章) (以下稱甲方)
地址：
聯(lián)系電話：
承包方(簽章) (以下稱乙方)
地址：
聯(lián)系電話：
乙方承包甲方的裝修工程，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),，保證施工順利進行,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,，并結(jié)合本工程具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程地點：
工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程;
承包方式：乙方包工包料;
工程造價：總承包價人民幣(大寫) 元
施工工期： 本工程暫定自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工,，總工期為日歷 天;另質(zhì)保期限為 個月，從雙方簽字驗收合格之日起算,。
第二條：施工圖紙等
2.1 甲方進行設(shè)計,，并向乙方提供施工方案、施工說明,。
第三條：工程變更和終止
3.1 工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工期,。
3.2 工程量變化和設(shè)計變更(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減,，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效,。(2)甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更,，由此增加的工程費用則由甲方支付。(3) 乙方私自進行工程變更,，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的,，還須另行賠償。(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分,。
3.3 合同終止(1)因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進行,、或合同目的無法實現(xiàn)的情況出現(xiàn)，雙方都可以書面提出解除本合同,，并進行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單,，本合同終止;(2)甲、乙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同;(3)因一方的違約行為,，相對方根據(jù)約定終止本合同的; (4)本合同履行期限屆滿自行終止; (5)本合同依法解除。
第四條：工期延誤
4.1 以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計變更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
4.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,。
4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。
4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期順延,，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1 甲方負(fù)責(zé)解決施工用電,、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù),。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款,。
5.3 甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見,。
5.4 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)安排人員進場施工,。
5.5 乙方應(yīng)依照雙方確認(rèn)的工程報價單所列品牌、材料購買裝修材料,，如確需變更,、增加品牌、材料等與報價單不符的,，須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)拒絕支付該材料費用;
5.6 乙方應(yīng)規(guī)范、安全施工,，保質(zhì)保量,。如施工過程中導(dǎo)致的安全事故與甲方無關(guān)，甲方的協(xié)助,、配合工作不免除或減輕任何乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，如第三人依法向甲方主張權(quán)利，甲方承擔(dān)后可向乙方追償;
5.7 乙方應(yīng)積極主動與甲方配合,，對甲方提出的合理意見,，要在合理時限內(nèi)完成整改。
5.8 乙方在完成房屋裝修,，交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作,，并清理好場地;
5.9 甲方在本合同期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時限內(nèi)免費完成修理或返工,。
第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式
6.1 本合同根據(jù)工程施工進度，按實際驗收進度進行結(jié)算,。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后,，提交該階段裝修施工報告給甲方確認(rèn)。
6.2 在施工過程中,，如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費用,，雙方簽定《工程項目變更單》后，視為工程款總額補充,，費用由雙方另計,，不在總承包價范圍內(nèi);
6.3 工程款支付方式(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預(yù)付款; (2)工程施工進行至50%時,，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付工程總造價的20%作為工程進度款;(3)工程施工進行至80%時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10日內(nèi)支付給乙方工程總造價的30%作為工程進度款;(3)本工程竣工驗收合格后15日內(nèi),，甲方支付乙方工程總造價的18%;(4)剩余工程總造價的2%做為質(zhì)保金,，待12個月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題,，由乙方書面向甲方申請支付,。(5)甲、乙方在此約定,，乙方的接收工程裝修款開戶行：____,，賬戶：____，賬號：____,，如銀行賬戶信息有變更,，應(yīng)及時書面通知甲方
第七條：工程驗收和工程保修
7.1 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算,，乙方應(yīng)自接到通后2天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù),，填寫工程驗收單，不得無故拖延,。(驗收時應(yīng)以施工圖
紙及說明書,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。)如2天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗收通過,。
7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個月。
7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍(1)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊,、臺風(fēng)、地震,、電力負(fù)荷超標(biāo))
7.4 保修期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)免費對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進行維修，費用由乙方負(fù)責(zé),，且必須在合理時限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故,、損壞，維修所需費用則由責(zé)任方支付,。
第八條： 違約責(zé)任
8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的一切損失。
8.2 乙方不按圖紙施工,，偷換材料,、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改,，由此造成工期延誤的,，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的,，另行賠償;
8.3如由于任何一方原因?qū)е马椖繉嵤┲惺故丶s方受第三方追索或主張權(quán)利的，由該方單獨承擔(dān)法律責(zé)任,，與其他方無關(guān),。
8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的,，按工程總造價的30%承擔(dān)違約責(zé)任,。
8.5 因任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失或使得本合同目的`無法實現(xiàn),，違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
第九條 合同爭議解決方式
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時,，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,。
第十條 其他約定事項
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同內(nèi)容與補充協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。補充協(xié)議沒有約定的,，仍以本合同約定為準(zhǔn)。
10.4 本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙,、施工說明,、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力,。
10.3本合同經(jīng)甲,、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。 10.4本合同正本一式肆份,，甲,、乙兩方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)
法定代表人
委托代理人
年 月 日
乙方(蓋章)
法定代表人
委托代理人
年 月
