在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋委托他人出租合同篇一

居間人：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。

房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________,。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改,。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、_________等真實(shí)的身份資格證明;

應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租,。

第五條乙方義務(wù)

應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);

不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

收取必要費(fèi)用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________%向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票______。

委托事項(xiàng)未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________,。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權(quán)解除合同;

甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔(dān),。

第十條違約責(zé)任

甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項(xiàng)：_________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附一,。附一與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托他人出租合同篇二

房屋委托書的最新的樣本

編號(hào)：________________ 日期：________________

委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：

一,、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什么路或主要建筑：

附近有何交通：

1. 房齡:________年; 房間數(shù)量：________ 衛(wèi)生間數(shù)量：________ 總建筑面積：________平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

2.電器： 新 一般 包括：

家具： 新 一般 包括：

對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會(huì)所 ：

3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)：________元 /年; 物業(yè)費(fèi)：________元/月;

4. 騰清情況：空房 有人居住 .

5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電)

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn),。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本,。由代理人簽訂本委托書,，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分,。

四,、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

1,、 該房屋已經(jīng)騰空,。

2、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi),、損壞,，符合環(huán)保要求。

3,、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛,。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

五,、乙方責(zé)任：

1.乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方,。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住,。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

六 ,、服務(wù)費(fèi)及支付

1、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi),。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功,，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

4,、房客提前解除合同,，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任,。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán),。

委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________

身份證號(hào)：________________

產(chǎn)權(quán)人姓名：________________

地址：________________

電話：________________

房屋委托他人出租合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號(hào)碼：

根據(jù)法律之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、互利之基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用,。

二,、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。

三,、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,，物業(yè)管理費(fèi)1380元，共12760元,，甲方不收其它費(fèi)用,。

四、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶,。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶,，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用,，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé),。

五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正,，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,，則甲方所收取乙方的保證金不退還,，并不給予乙方任何補(bǔ)償。

六,、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,，一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生,、治安,、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付)、物業(yè)管理費(fèi),、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù)。

七,、本樓房不準(zhǔn)存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品，每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgabc干粉滅火器,。租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)事故意，由此引起的人身傷亡事故意,，甲方財(cái)產(chǎn)損失,、每三方人損失及自身損失均由乙方負(fù)責(zé)。

八,、乙方使用期間,，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格,、有營業(yè)執(zhí)照的公司,，否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修,。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)先征得甲方書面同意，凡私自轉(zhuǎn)讓者,，轉(zhuǎn)讓無效,，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

九,、乙方自使用之日起,，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口、做居住證,、辦好計(jì)劃生育證件,，自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因政府,、地方或有關(guān)部門需要改,、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，本協(xié)議無條件終止,，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償,。

十,、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電,、消防設(shè)施)的裝修,、安裝和日常維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng),。

十一,、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水,、電,、消防等設(shè)施)無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞,，乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償,。

十二、有下列情形之一的,，經(jīng)甲方書面通知,，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,，并要求乙方交清所欠費(fèi)用,。

1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi),。

2,、乙方欠各部門費(fèi)用總數(shù)(包括：水、電,、市政府衛(wèi)生,、治安、房屋租賃管理稅費(fèi),、工商,、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣 10000 元以上。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途,。

4,、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

5,、乙方在經(jīng)營期間,，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營,，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道,。

6,、乙方在協(xié)議生效后，二個(gè)月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的,。

7,、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的。

8,、沒有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,。

十三、協(xié)議期滿后,，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份,，本協(xié)議雙方簽字后即生效,。

雙方簽章：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日