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服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇一
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為維護(hù)甲方校園安全和工作秩序，雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查后,，乙方同意為甲方提供保安有償服務(wù),，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，就保安勞務(wù)派遣有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款,。
一、合同期限
合同期為壹年,，即自年月日起至年月日止,。
二、合同規(guī)定事項(xiàng)
1,、雙方均已明確乙方提供的是日常工作中的保安人防服務(wù),，即在甲方指定的工作范圍內(nèi)，完成雙方約定的工作任務(wù),，盡可能地預(yù)防刑事,、治安案件等不安全事故的發(fā)生，消除安全隱患,，提供合理,、有效的安全建議，出現(xiàn)事故或案件時(shí)乙方派駐的保安員必須積極配合甲方及有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等工作,。
2,、乙方按甲方需要用保安員人數(shù)向甲方派遣合格的保安員____人。保安服務(wù)的主要范圍為：校園及周邊安全工作,。
3,、甲方授權(quán)委托乙方派遣保安員，按照教育部等十部委《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》和《福建省中小學(xué)校幼兒園保安員管理工作暫行規(guī)定》履行工作職責(zé),。
三,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的`保安員進(jìn)行挑選,、更換,，并在保安服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)保安員的工作進(jìn)行安排，甲方對(duì)工作不負(fù)責(zé)任,，玩忽職守,、不服從工作安排的保安員有權(quán)向乙方提出更換。
2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)質(zhì)量提供評(píng)價(jià),、建議、使乙方能進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,，同時(shí)對(duì)乙方的合理建議和要求,，盡可能予以解決和滿足。
3,、甲方對(duì)保安員的個(gè)人工作質(zhì)量進(jìn)行考核,，有權(quán)對(duì)有貢獻(xiàn)的保安員給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作失職的保安員,，建議乙方給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)處罰,。
4、甲方應(yīng)提供保安服務(wù)所必須的場(chǎng)所,，如：執(zhí)勤室,、休息室(宿舍)甲方如有開(kāi)辦食堂，應(yīng)向保安員提供便利,。
5、保安員勞務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)每季度付清一次,，即每季度第一個(gè)月25日前按時(shí)向乙方支付每人每月元,，合計(jì)人民幣_(tái)_____元。若逾期支付保安勞務(wù)費(fèi),，要承擔(dān)逾期付款滯納金(按日百分之三計(jì)算),。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方根據(jù)甲方的工作需要,，選派思想品德良好，身體健康,、能勝任保安員工作的男性保安員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù),，男性保安員初任年齡50周歲以下。學(xué)歷初中畢業(yè)以上,，其中部隊(duì)退伍軍人,，保安學(xué)校畢業(yè)的人優(yōu)先，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn),，具有良好形象,，責(zé)任心強(qiáng)，并持有《福建省保安專業(yè)考試合格證書(shū)》,。
2,、乙方派駐保安員必須嚴(yán)格按照不低于公安部頒布的《保安服務(wù)操作規(guī)程》與質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，對(duì)甲方因保安服務(wù)提出的合理建議和要求盡量給予滿足,，并及時(shí)整改,，乙方有義務(wù)對(duì)派駐的保安員明確保安服務(wù)的工作要求。
3,、乙方按照甲方的工作要求,，結(jié)合甲方的工作環(huán)境，有權(quán)限據(jù)《勞動(dòng)合同法》和國(guó)家勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn),，要求甲方為保安員提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù),，盡可能創(chuàng)造良好條件,。
4、乙方對(duì)選派到甲方的保安員應(yīng)提供必須的裝備,，如：保安服裝,、保安器械、保安執(zhí)勤證等,，同時(shí),，乙方應(yīng)與保安員簽訂勞動(dòng)合同并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并為其投保人身意外傷害綜合險(xiǎn),。
5,、保安員的基本工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn),、意外傷害、失業(yè)保險(xiǎn),、工傷險(xiǎn),、生育保險(xiǎn)、績(jī)效獎(jiǎng)金,、加班費(fèi),、服裝器械等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，但保安員在維護(hù)甲方正當(dāng)權(quán)益和阻止不法行為而受到侵犯和傷害(即工傷),，在各項(xiàng)保險(xiǎn)賠償以外,，不足部分費(fèi)用，本著以人為本,，實(shí)行人道主義精神協(xié)商解決,，由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%,。
6,、對(duì)甲方提出的不能履行崗位職責(zé)，不能勝任本職工作的保安員,，乙方在接到甲方提出更換通知的15日內(nèi)更換人員,。
五、其他約定
1,、本合同期滿后,，若要提高保安勞務(wù)費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)省政府確定的調(diào)整當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),，以及國(guó)家出臺(tái)關(guān)注民生的法律法規(guī)和政策,，如《職工工資的調(diào)整》規(guī)定協(xié)商后確定。
2,、本合同具有法律約束力,，任何一方不得無(wú)故提前終止合同,。如遇雙方上級(jí)或國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)變化，其中一方認(rèn)為需提前終止合同的,，應(yīng)按約定處理好善后事宜,。
3、如有未盡事宜或執(zhí)行中有爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)汀縣人民法院以調(diào)解方式解決,。
4、本合同由甲乙雙方蓋章及法定代表人(或委托代理人)簽章后,，自保安員勞務(wù)費(fèi)支付之日起生效,。
5、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，縣教育局、轄區(qū)公安派出所各存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇二
第一章訂立合同雙方
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：
第一條：就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,。
第二章承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)
第二條：保潔范圍：。
第三條：保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清潔外,，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無(wú)垃圾,、無(wú)痰跡、物品設(shè)施無(wú)灰塵,、無(wú)污垢,、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務(wù)范圍,、周期及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一),。
第三章承包方式和期限
第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械,，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān),。
第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人,。第六條：本協(xié)議自20__年4月1日至20__年3月31日止,。
第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)
第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
1、對(duì)乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,。2、為乙方無(wú)償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫(kù)房,。
3,、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度,，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。4,、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時(shí),，應(yīng)及時(shí)維修或更換。
5,、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證,、做工證等。6,、按時(shí)支付承包費(fèi)用,。
第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作,，保潔人員屬于乙方員工,，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬。
2.乙方應(yīng)配備足夠的工作人員,，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利,。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護(hù)措施,，在合同期內(nèi),，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。
3,、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意,，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質(zhì)量檢查表進(jìn)行監(jiān)督檢查),。
4、負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審,，搞好崗位培訓(xùn),，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念,，更換人員時(shí),，應(yīng)提前征求甲方意見(jiàn)，保持清潔人員相對(duì)穩(wěn)定,。
5,、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù),，不發(fā)生違紀(jì)行為,，不在樓內(nèi)會(huì)客，不與工作人員亂拉關(guān)系,。
6,、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度,、健康青年，并統(tǒng)一著裝,，儀表端正,，衣帽整潔，佩帶胸卡,，工作時(shí)作到“四輕”(說(shuō)話輕,、走路輕、操作輕,、開(kāi)關(guān)門(mén)輕),。
7、實(shí)行崗位責(zé)任制,，教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度,。
8,、愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過(guò)錯(cuò)造成損壞,，或泄密給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9,、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo),，并受甲方監(jiān)督。10,、根據(jù)甲方要求安排工作時(shí)間,。
11、乙方提供總裁辦公室洗手液,、手紙等,。
第五章違約責(zé)任及合同的變更
第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書(shū)進(jìn)行書(shū)面警告,，兩次或以上達(dá)不到90分的,，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書(shū)，并視情節(jié)輕重對(duì)每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%-3%罰款,。
第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，任何一方不得隨意終止合同,，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月承包費(fèi)用的違約金,。
第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作,，雙方應(yīng)提前一個(gè)月商定續(xù)簽合同事宜,。
第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任,。第十三條：雙方需以書(shū)面協(xié)議的形式方能對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。
第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式
第十四條：承包經(jīng)費(fèi)：每月承包經(jīng)費(fèi)為11500元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整)。第十五條：付款時(shí)間：按季度付款,，甲方在每個(gè)新季度開(kāi)始后7日內(nèi)向乙方支付上個(gè)季度的承包經(jīng)費(fèi)34500元,。比如，第一個(gè)季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)第四個(gè)月開(kāi)始的7日內(nèi)支付,。
第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開(kāi)具的等額發(fā)票后,，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的`形式向乙方付款。
乙方開(kāi)戶行：賬號(hào)：
第七章附則
第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)議解決,，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決,。
第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效,，一式二份，甲乙雙方各持一份,。
第十九條：本合同附表二份：1,、保潔范圍和周期;2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),。
甲方公章：乙方公章：
甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：
附表一
年月年月日日
辦公區(qū)保潔范圍周期及標(biāo)準(zhǔn)
北京__潔保潔服務(wù)中心
附表二
辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查評(píng)分表
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇三
請(qǐng)方(甲方)：___大廈
地址：郵編：
服務(wù)單位(乙方)：__保安服務(wù)公司
地址：郵編：
甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序,，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn),、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,，特聘請(qǐng)乙方保安員，在不違犯《__省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下,，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車(chē)輛保管任務(wù)時(shí),，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議。)
一,、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求
1,、乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤,。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé),。
定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：
責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：
流動(dòng)巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：
2、做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門(mén)處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng),。
3,、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門(mén)。
二,、乙方對(duì)甲方要求
1,、保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門(mén)的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見(jiàn)通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員,，使之能在執(zhí)勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。
2,、乙方為甲方提供保安服務(wù)后,，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。
3,、乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn),，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷,，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院,、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費(fèi),、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠,，保安員因傷,、殘,、亡的合理開(kāi)支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān),。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷,，致殘、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān),。
4,、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理,，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育,，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量,，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的,，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理，保安員因事請(qǐng)假,，應(yīng)書(shū)面向班長(zhǎng)或甲方人保部門(mén)簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效,。
5、為有利于保安隊(duì)伍整體素質(zhì)提高,，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員,，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。
6,、保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過(guò)程中甲方一旦發(fā)生財(cái)產(chǎn)遺失、損壞,、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)理賠。
7,、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù),，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng),，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng),，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8、保安人員在執(zhí)勤工作中,，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,，成績(jī)顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),。
9,、甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬,、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故,，財(cái)物損失,，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任,。
三,、共同協(xié)商事項(xiàng)
1、保安服務(wù)時(shí)間：
從__年_月_日至__年_月_日共_月,。
2,、費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)每人每月人民幣_(tái)仟_佰_拾_元(￥____元)全月_人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元,。
3,、住宿：由乙方解決,。
4,、加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作8小時(shí),，每周五天工作制,，如果甲方因工作需要,，要求保安員加班時(shí),，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付,。
周一至五延長(zhǎng)工作時(shí)間的,，支付每小時(shí)工資150%，每天工作時(shí)間不得超12小時(shí);
休息日(即周六,、日)加班又不能安排補(bǔ)休的,，支付每天工資200%的工資報(bào)酬;法定休假日(如元旦,、五一等)加班,，支付每天工資300%工資報(bào)酬。
5,、付款時(shí)間及方式：
付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天,，甲方先付一個(gè)月_名保安服務(wù)費(fèi)____元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清_名保安費(fèi)用,，付款方式：①支票。②現(xiàn)金,。③匯款,。
開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：
四、違約責(zé)任
1,、本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時(shí),，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。
2、某一方執(zhí)行合同過(guò)程中遇特殊原因,，不能履行合同時(shí),，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方而單方終止時(shí)合同視作違約處理,，由違約方支付3個(gè)月的保安總費(fèi)用給對(duì)方作違約金。
五,、本合同如有未盡事宜,，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過(guò)程中有爭(zhēng)議,，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí),，可以向區(qū)人民法院提出訴訟,。
六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：
代表：
時(shí)間：
公司
乙方：
代表：
時(shí)間：
保安公司
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇四
甲方：________
乙方：________
甲方系人企業(yè),，為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織,，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展,，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 承包的內(nèi)容,、面積、地點(diǎn)甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理,、日常維護(hù)等全部工作。(詳見(jiàn)工作內(nèi)容清單)
第二條 承包期限承包期限為_(kāi)_______年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。承包期滿,，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書(shū)面協(xié)議,。
第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式
1,、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元;
2、承包費(fèi)采用分期付款的方式,，即：200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo),。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù),。
3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù),，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案,。
4,、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。
5,、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,，有權(quán)要求乙方更換人員,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同,。
6,、甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償,。
7,、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作,。
8,、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程,。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,，經(jīng)警告拒不改正的,，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，做到：
第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰
1、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定,，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失,。
2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰,。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的.25%),。
3、若乙方不服從甲方的,、指導(dǎo),、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,，未付承包費(fèi)不再支付,。
4、乙方不得私自變賣(mài)甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具,、設(shè)施等,，違者除給予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴(yán)重者,，移交公安機(jī)關(guān)處理。
第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù),。
第七條 其他事項(xiàng)
1,、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。
2,、若乙方的成員需要委托甲方代買(mǎi)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣),。
3,、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元; 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計(jì)人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用,。
4,、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同。
5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。
6,、 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。
7、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力
甲方：________
乙方：________
日期：________
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇五
甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu))
法定代表人： 職務(wù)：
住所： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 電子郵箱：
乙方(入住老年人)
姓名： 性別： 年齡：
居民身份證號(hào)：
家庭住址：
聯(lián)系電話： 電子郵箱：
乙方監(jiān)護(hù)人
(屬于限制行為能力或者無(wú)民事行為能力的入住老年人，須由監(jiān)護(hù)人簽字確認(rèn))
姓名： 與乙方關(guān)系：
居民身份號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系電話： 電子郵箱：
丙方
丙方作為入住老人的：
□付款義務(wù)人 □連帶責(zé)任保證人 □聯(lián)系人 □代理人 □其他
丙方為個(gè)人的：
姓名： 與乙方關(guān)系：
居民身份號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
經(jīng)常居住地地址：
通訊地址： 郵政編碼：
工作單位： 電子郵箱：
丙方為單位的：
單位名稱：
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼： 電子郵箱：
通用條款
鑒于：
1.甲方是依法成立的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，能夠提供個(gè)人生活照料,、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉,、文化娛樂(lè)等養(yǎng)老服務(wù);
2.乙方或乙方監(jiān)護(hù)人經(jīng)實(shí)地考察甲方,，自愿入住甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱) ，接受甲方提供的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù),，并向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;
3.乙方或乙方監(jiān)護(hù)人授權(quán)丙方作為乙方在緊急情況下的代理人,、聯(lián)系人，代為處理乙方或乙方監(jiān)護(hù)人在本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù),，丙方同意接受乙方或乙方監(jiān)護(hù)人授權(quán),。
為了營(yíng)造溫馨、舒適,、安全的生活環(huán)境,，滿足老年人“老有所養(yǎng),、老有所樂(lè)”的需要，切實(shí)保障老年人的合法權(quán)益,，同時(shí)明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲,、乙,、丙三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》等法律規(guī)范，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就甲方向乙方提供養(yǎng)老服務(wù)事宜,，自愿達(dá)成以下合同條款，供各方遵照履行,。
第一條 服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)設(shè)施
1.1甲方提供養(yǎng)老服務(wù)的地點(diǎn)為： (寫(xiě)明養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的具體門(mén)牌號(hào))。
1.2乙方或乙方監(jiān)護(hù)人選擇入住的房間類型為(在以下幾種情況中選擇一種)：
?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間(四人以上,，含四人)⑤其他 。
1.3乙方或乙方監(jiān)護(hù)人選擇的具體房間為： ,。
乙方或乙方監(jiān)護(hù)人基于正當(dāng)理由要求調(diào)整房間的,，甲方在條件許可的范圍內(nèi)應(yīng)盡量滿足。涉及房間變化,，需要相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用的，還應(yīng)由各方協(xié)商一致書(shū)面確認(rèn)后同時(shí)調(diào)整，如各方不能達(dá)成一致書(shū)面確認(rèn)，則仍依本合同約定房間履行。
1.4甲方提供的服務(wù)設(shè)施除了住宿的房屋，還包括房間內(nèi)設(shè)施及公共設(shè)施，具體明細(xì)見(jiàn)本合同附件《設(shè)施設(shè)備清單》,。
第二條 服務(wù)內(nèi)容
2.1根據(jù)乙方提供的《體檢報(bào)告》(見(jiàn)本合同附件)及甲方對(duì)乙方進(jìn)行護(hù)理等級(jí)的評(píng)價(jià),，經(jīng)甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方商定,，甲方向乙方提供的護(hù)理等級(jí)和服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)本合同附件《護(hù)理等級(jí)與服務(wù)項(xiàng)目》。
2.2在本合同履行過(guò)程中,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人如果選擇《護(hù)理等級(jí)與服務(wù)項(xiàng)目》以外的其他服務(wù)項(xiàng)目,，經(jīng)甲、乙(乙方監(jiān)護(hù)人),、丙三方協(xié)商一致后另行簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確定,。
2.3甲方向乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)或地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),。
第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用的支付
3.1養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用
3.1.1甲方提供的各種服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)應(yīng)以 方式進(jìn)行公示,，并作為本合同附件。
3.1.2根據(jù)本合同第一條,、第二條乙方所選擇的房間及服務(wù)項(xiàng)目,，乙方入住甲方的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)為每月 元，其中包括 ,。
3.1.3乙方接受甲方除本合同約定外的其他項(xiàng)目服務(wù)的,，應(yīng)根據(jù)甲方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者補(bǔ)充合同的約定交納費(fèi)用。甲方每月向乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方提供《個(gè)人費(fèi)用明細(xì)表》,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方應(yīng)簽字確認(rèn)。乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方如有異議,，可在收到《個(gè)人費(fèi)用明細(xì)表》后7日內(nèi)書(shū)面提出，甲方應(yīng)做出書(shū)面說(shuō)明,。對(duì)于雙方無(wú)爭(zhēng)議費(fèi)用金額應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方不得以異議費(fèi)用拒絕支付其他費(fèi)用,，否則按本合同第9.2.2條約定處理,。
3.1.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為 ，支付方式為 ,。
3.1.5甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向付款人開(kāi)具等額收費(fèi)憑證,。
3.2押金(合同中有押金約定的適用本條，無(wú)押金約定的不適用本條)
3.2.1本合同簽署生效后 日內(nèi),，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)向甲方支付押金,，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用,、違約金,、賠償金以及出現(xiàn)突發(fā)情況救治時(shí)需支付給醫(yī)院的押金及相關(guān)費(fèi)用等。
3.2.2合同期限內(nèi)因3.2.1情形出現(xiàn)押金不足時(shí),，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)在接到甲方通知之日起 日內(nèi)補(bǔ)足,。
3.2.3押金不計(jì)利息 □ 押金計(jì)利息 □ 計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)為： 。
3.2.4甲方不得將押金挪作它用,，在合同到期或合同提前終止,、解除時(shí)，扣除應(yīng)結(jié)清的相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)于返還乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,。
第四條 合同期限及合同期滿的處理
4.1經(jīng)協(xié)商,，確定本合同期限為 年(月)，自 年 月 日起,，至 年 月 日(該日為合同到期日)止,。
4.2合同期滿前30日，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人可申請(qǐng)續(xù)簽合同,，也可由丙方代為申請(qǐng)續(xù)簽,。
4.3續(xù)簽的養(yǎng)老服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方協(xié)商確定,。
4.4如果乙方或乙方監(jiān)護(hù)人未在合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽合同，或者乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雖在合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽合同申請(qǐng),，但各方未就合同續(xù)簽達(dá)成一致,，乙方應(yīng)于合同到期日搬離甲方,，辦理離院手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用。
第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利
5.1.1按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用,。
5.1.2制訂、修改養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理制度并按照公示的管理制度對(duì)乙方進(jìn)行管理,。
5.1.3為了乙方的健康和安全,，在乙方出現(xiàn)緊急情況時(shí)，有權(quán)在通知乙方監(jiān)護(hù)人或丙方的同時(shí),，采取必要的處置措施,，包括但不限于轉(zhuǎn)送醫(yī)療機(jī)構(gòu)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人或丙方承擔(dān),。
5.2.4有權(quán)依照本合同約定及法律規(guī)定解除合同,。
5.2甲方的義務(wù)
5.2.1按合同約定向乙方提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。
5.2.2按合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施,，確保服務(wù)場(chǎng)所,、設(shè)施符合國(guó)家、行業(yè)或地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),。
5.2.3保證從事醫(yī)療,、康復(fù)、社會(huì)工作等服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員持有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)等級(jí)證書(shū)上崗,，保證養(yǎng)老護(hù)理人員接受專業(yè)技能培訓(xùn),，能夠滿足崗位職責(zé)要求。
5.2.4在提供服務(wù)過(guò)程中,，尊重乙方，盡力合理地保障乙方的人格尊嚴(yán)和人身,、財(cái)產(chǎn)安全,。
5.2.5當(dāng)乙方發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)通知乙方監(jiān)護(hù)人、丙方或者其他緊急情況聯(lián)系人;在乙方突發(fā)危重疾病時(shí),，及時(shí)通知乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方或者其他緊急情況聯(lián)系人并轉(zhuǎn)送醫(yī)療機(jī)構(gòu)救治;發(fā)現(xiàn)老年人為疑似傳染病病人或者精神障礙患者時(shí)，依照傳染病防治,、精神衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理,。
5.2.6為乙方組織定期體檢，建立個(gè)人檔案,。保存乙方的入住登記表,、體檢報(bào)告等健康資料以及日常經(jīng)費(fèi)開(kāi)支情況等個(gè)人信息，建立各類信息資料檔案的保管和使用制度,，除向乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方和其他有權(quán)部門(mén)(檢察院、法院,、養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)主管機(jī)關(guān)因辦案,、監(jiān)督、檢查需要)提供查閱,、允許復(fù)制外,，不得對(duì)外透露。
5.2.7允許乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方及經(jīng)乙方許可的親屬和其他人員探視乙方并提供方便,，但不得影響甲方對(duì)于乙方正常服務(wù)或管理，否則甲方有權(quán)拒絕,。
5.2.8在解散清算前,，依法妥善安置乙方。
5.2.9接受乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方的合理建議和監(jiān)督。
第六條 乙方及乙方監(jiān)護(hù)人的權(quán)利,、義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1按照約定的服務(wù)項(xiàng)目獲得甲方提供的符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù),。
6.1.2對(duì)甲方的服務(wù)有批評(píng)建議的權(quán)利。
6.1.3對(duì)自身的健康狀況,、費(fèi)用支出,、入院記錄等有知情權(quán)，有權(quán)查閱,、復(fù)印甲方為其建立的個(gè)人檔案,。
6.1.4有權(quán)了解提供服務(wù)的人員是否經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，是否具備相應(yīng)資質(zhì),，有權(quán)要求甲方更換未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)或不具備相應(yīng)資質(zhì)或提供服務(wù)不合格的人員,。
6.1.5享有隱私權(quán)，人格尊嚴(yán)和人身,、財(cái)產(chǎn)安全不受非法侵害,。
6.1.6在突發(fā)急病的情況下有權(quán)獲得及時(shí)、必要的醫(yī)療幫助,。
6.2乙方監(jiān)護(hù)人的權(quán)利
6.2.1對(duì)甲方的服務(wù)有批評(píng)建議的權(quán)利,。
6.2.2對(duì)乙方的健康狀況、費(fèi)用支出,、入院記錄等有知情權(quán),，有權(quán)查閱、復(fù)印甲方為乙方建立的個(gè)人檔案,。
6.2.3有權(quán)了解提供服務(wù)的人員是否經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),，是否具備相應(yīng)資質(zhì),，有權(quán)要求甲方更換未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)或不具備相應(yīng)資質(zhì)或提供服務(wù)不合格的人員。
6.2.4對(duì)乙方有探視權(quán),，但不得影響甲方對(duì)于乙方正常服務(wù)或管理,。
6.2.5遇緊急情況，包括但不限于乙方走失,、身體健康狀況出現(xiàn)緊急情況時(shí)，有權(quán)及時(shí)從甲方得到相關(guān)信息,。
6.3乙方的義務(wù)
6.3.1如實(shí)告知甲方本人的健康狀況,、藥品使用情況等信息，并如實(shí)填寫(xiě)《健康狀況自我陳述書(shū)》,。
6.3.2配合甲方做好持續(xù)評(píng)估,，確認(rèn)照護(hù)等級(jí);配合甲方定期參加體檢,。
6.3.3配合甲方管理,，并遵守甲方的管理制度,，愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施,。
6.3.4與其他入住老年人和諧相處。
6.3.5在接收甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)期間,，因疾病出現(xiàn)診療情形，應(yīng)在治療期間遵守醫(yī)囑,，配合治療,。
6.3.6按照約定自行或與丙方共同支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
6.3.7入住期間損壞甲方設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)按照《設(shè)施設(shè)備清單》上標(biāo)明的價(jià)格賠償甲方損失。
6.3.8配合甲方提供的符合合同約定,、法律規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù),。
6.4乙方監(jiān)護(hù)人的義務(wù)
6.4.1入住前要如實(shí)向甲方反映乙方的情況，如脾氣秉性,、家庭成員,、既往病史、健康狀況和藥品使用情況等,，協(xié)助乙方如實(shí)填寫(xiě)《健康狀況自我陳述書(shū)》,。
6.4.2勸導(dǎo)乙方入住后要自覺(jué)遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度,，接受管理，愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施,。
6.4.3勸導(dǎo)乙方與其他入住老年人和諧相處,。
6.4.4勸導(dǎo)乙方在接收甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)期間，因疾病出現(xiàn)診療情形,，應(yīng)在治療期間遵守醫(yī)囑,，配合治療。
6.4.5按照約定自行或與丙方共同支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。
6.4.6經(jīng)常與乙方溝通,，保持聯(lián)絡(luò)，滿足乙方的精神需求,。
6.4.7及時(shí)協(xié)助甲方處理乙方出現(xiàn)的緊急情況,。
6.4.8家庭及單位地址、聯(lián)系方式變更時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
6.4.9對(duì)乙方造成甲方或第三方人身和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.4.10乙方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)去世的,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付相關(guān)費(fèi)用,。
第七條 丙方的權(quán)利、義務(wù)
7.1丙方的權(quán)利
7.1.1對(duì)乙方的身體健康狀況,、享受服務(wù)情況等有知情權(quán),。
7.1.2有權(quán)查閱、復(fù)制乙方在甲方的檔案資料,。
7.1.3遇本合同約定的緊急情況,，有權(quán)及時(shí)從甲方得到相關(guān)信息。
7.1.4對(duì)乙方有探視權(quán),，但不得影響甲方對(duì)于乙方正常服務(wù)或管理,。
7.1.5在本合同約定的緊急情況下有權(quán)代理乙方處理相關(guān)事宜。
7.2丙方的義務(wù)
7.2.1 經(jīng)常與乙方溝通,，保持聯(lián)絡(luò),，滿足乙方的精神需求。
7.2.2家庭或者單位地址,、聯(lián)系方式變更時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
7.2.3及時(shí)協(xié)助甲方處理乙方出現(xiàn)的緊急情況,。
第八條 陳述與保證
8.1甲方保證為依照法律,、行政法規(guī)設(shè)立并依法登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，具有提供本合同約定的養(yǎng)老服務(wù)的資格和能力,。
8.2乙方或乙方監(jiān)護(hù)人保證乙方不屬于精神病,、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)疾病的老年人,。
8.3乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方保證向甲方提供乙方在本協(xié)議簽署前一個(gè)月內(nèi)在甲方所在地二級(jí)甲等以上醫(yī)院進(jìn)行體檢的《體檢報(bào)告》(體檢項(xiàng)目包括：精神健康狀況,、傳染性疾病及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要求的其他體檢項(xiàng)目等)(作為本合同附件),。
8.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方保證向甲方提供的乙,、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書(shū)》(作為本協(xié)議附件)是真實(shí)的,，沒(méi)有任何虛假或隱瞞。
第九條 合同的變更和解除
9.1合同的變更
9.1.1根據(jù)乙方健康狀況的變化,，甲方可以提出變更服務(wù)方案,，并以書(shū)面形式通知乙方或乙方監(jiān)護(hù)人及丙方，經(jīng)甲,、乙或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙三方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方收到甲方變更服務(wù)方案的書(shū)面通知后 日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議，但乙方實(shí)際接受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)的,，視為甲,、乙或乙方監(jiān)護(hù)人、丙三方就合同約定的服務(wù)項(xiàng)目的變更達(dá)成了一致,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人有義務(wù)按照新的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,。
如果根據(jù)乙方健康狀況的變化，不調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目將導(dǎo)致乙方的健康安全無(wú)法保障的,，甲方提出變更的服務(wù)方案后,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人既不同意，也不接受實(shí)際服務(wù),，甲方和乙方或乙方監(jiān)護(hù)人均有權(quán)解除本合同,。
9.1.2當(dāng)與甲方日常管理、服務(wù)直接相關(guān)的物價(jià)指數(shù)變動(dòng)幅度超過(guò)10%時(shí),，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并將價(jià)格調(diào)整的通知在調(diào)價(jià)前30日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方或乙方監(jiān)護(hù)人及丙方。
乙方或乙方監(jiān)護(hù)人對(duì)價(jià)格調(diào)整有異議的,，可在收到通知后15日內(nèi)以書(shū)面形式提出解除合同;乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雖有異議但要求繼續(xù)按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)履行合同的,，甲方有權(quán)提出解除合同。
乙方或乙方監(jiān)護(hù)人收到通知后15日內(nèi)不以書(shū)面形式提出異議,，但拒絕根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取已提供服務(wù)的費(fèi)用,。
9.2合同的解除
9.2.1除本合同另有約定外,，下列情況下,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人可以單方解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方提供的服務(wù)不符合合同約定,，經(jīng)乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提出,， 日內(nèi)不改正的;
(2)因甲方或甲方工作人員的嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)造成乙方人身或重大財(cái)產(chǎn)損害的;
(3)乙方因疾病或其他個(gè)人原因離院的，但乙方或乙方監(jiān)護(hù)人不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;
(4)乙方首次入住 日內(nèi)不適應(yīng)居住環(huán)境或管理方式的;
(5)本合同履行過(guò)程中,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提前30日書(shū)面通知甲方并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用的,。
9.2.2除本合同另有約定外，下列情況下,，甲方可以單方解除本合同,，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)付款人無(wú)故拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò) 日，經(jīng)甲方催告后 日內(nèi)仍不交納的,，甲方有權(quán)解除合同,，書(shū)面通知乙方搬出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。乙方或乙方監(jiān)護(hù)人在甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知后 日內(nèi)仍不搬出的,，甲方有權(quán)提起訴訟,，請(qǐng)求法院確認(rèn)合同解除。付款人除應(yīng)支付拖欠的服務(wù)費(fèi)用,、訴訟期間的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用以外,，還應(yīng)每逾期一天按逾期支付費(fèi)用金額萬(wàn)分之 向甲方支付違約金。
(2)乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度,，造成甲方難以履行對(duì)乙方的養(yǎng)老服務(wù),，或造成其他入住老人傷害或現(xiàn)實(shí)性傷害危險(xiǎn)的。
(3)乙方或乙方監(jiān)護(hù)人隱瞞重要乙方健康狀況,、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機(jī)構(gòu)內(nèi)集中生活的,。
(4)發(fā)生不可抗力致甲方不能履行合同的。
(5)甲方因喪失養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格等原因暫停,、終止服務(wù)的,。甲方應(yīng)當(dāng)于暫停或者終止服務(wù)60日前向?qū)嵤┰S可的民政相關(guān)部門(mén)提交老年人安置方案,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可解除養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)合同,。
(6)乙方連續(xù)請(qǐng)假外出超過(guò) 天(不得少于30 天)。
第十條 特別約定
10.1突發(fā)疾病或出現(xiàn)事故等緊急情況的處理
10.1.1乙方在入住期間突發(fā)疾病或身體傷害事故,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方，及時(shí)聯(lián)系120等醫(yī)療急救機(jī)構(gòu);如需到醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救,，甲方應(yīng)派人陪送至醫(yī)療機(jī)構(gòu),。甲方不能及時(shí)聯(lián)系上乙方監(jiān)護(hù)人、丙方的，應(yīng)盡早與本合同附件確定的其他聯(lián)系人取得聯(lián)系,，通報(bào)情況,。
甲方具有醫(yī)療資質(zhì)的，在乙方生命垂危等緊急情況下應(yīng)盡到合理診療義務(wù),，費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方承擔(dān)。
10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用,、治療費(fèi)用,、住院押金等均由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人負(fù)擔(dān)。甲方因此墊付費(fèi)用的,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)及時(shí)清償,。
10.2乙方去世的善后服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用
乙方在甲方服務(wù)期間去世的，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方取得聯(lián)系,，乙方監(jiān)護(hù)人或丙方負(fù)責(zé)善后處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。無(wú)法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方取得聯(lián)系的，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系殯儀館,，妥善保存遺體,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方監(jiān)護(hù)人或丙方承擔(dān)。
10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷
因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址,、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方,，或其他客觀原因致使甲方無(wú)法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷,。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后,，可以重新確定聯(lián)系人。
10.4非因甲方原因造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損害的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任 。
10.5乙方具有完全民事行為能力,，但拒絕接收甲方提供服務(wù),，造成其自身人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方自行承擔(dān)后果,。
10.6本合同關(guān)于乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方權(quán)利義務(wù)的約定,，并不免除對(duì)乙方有法定贍養(yǎng)義務(wù)的其他人的法定責(zé)任,。
10.7 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生后及時(shí)通知合同其他相關(guān)方,，本合同可依法解除,，合同各方不承擔(dān)解除合同的責(zé)任,。乙方監(jiān)護(hù)人或丙方應(yīng)及時(shí)接回并妥善安置乙方。
甲方應(yīng)提示乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方重點(diǎn)注意上述特別約定內(nèi)容,，按照乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方的要求,，對(duì)上述特別約定內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明，并請(qǐng)乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方簽字確認(rèn)：
以上特別約定內(nèi)容,，在甲方提示下，乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方均已認(rèn)真閱讀,，充分知曉與了解。特此簽名確認(rèn)： ,、 )
第十一條 違約責(zé)任
11.1因甲方及其工作人員的過(guò)錯(cuò),，損害乙方人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.2甲方服務(wù)人員資質(zhì)不合格,、沒(méi)有按約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為： ,。由此造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.3甲方或其工作人員侵犯乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人及丙方對(duì)甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)的知情權(quán)的,，乙方、乙方監(jiān)護(hù)人和丙方有權(quán)要求甲方改正,，造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.4本合同因 項(xiàng)解除的，甲方應(yīng)向乙方或乙方監(jiān)護(hù)人支付違約金 元,。
11.5本合同因 項(xiàng)解除的,，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)向甲方支付違約金 元。
11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.7因乙方原因造成其自身?yè)p害的,，由乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人自行承擔(dān)全部后果和責(zé)任。
第十二條 糾紛的解決方式及管轄
與本合同有關(guān)的或者因本合同引發(fā)的糾紛應(yīng)盡量協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，應(yīng)向甲方住所地人民法院提起訴訟解決,。
第十三條 通知與送達(dá)
13.1在本合同首頁(yè)中所標(biāo)明的甲方、乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人和丙方的地址和聯(lián)系方式為各方各自有效的通訊地址和聯(lián)系方式,。一方變更通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時(shí)通知其他各方。
13.2以下情形,，視為送達(dá),，但受送達(dá)人有證據(jù)證明其因客觀原因未實(shí)際接收到通知的除外：
13.2.1以特快專遞形式發(fā)送的，已經(jīng)簽收的,，以簽收日為送達(dá)日;未簽收的,，同城自發(fā)送之日起2日視為文件已經(jīng)送達(dá)，異地5日視為送達(dá),，境外15日視為送達(dá),。
13.2.2手機(jī)短信發(fā)送的，發(fā)出之時(shí)即視為送達(dá),。
13.2.3電子郵件自發(fā)出進(jìn)入收件方郵箱服務(wù)器視為送達(dá),。
13.2.4傳真發(fā)送自發(fā)出對(duì)方傳真機(jī)接收視為送達(dá)。
13.3因受送達(dá)人通訊地址或其他相關(guān)信息錯(cuò)誤,、不詳或發(fā)生變更未及時(shí)通知其他各方造成無(wú)法送達(dá)的,，由受送達(dá)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。
13.4乙方入住甲方期間,，有關(guān)本合同的履行事宜甲方應(yīng)以書(shū)面或數(shù)據(jù)電文形式通知乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方，由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方確認(rèn)簽收;乙方或乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方拒簽的，書(shū)面通知在第三方見(jiàn)證下送至收件人地址的視為已通知或已送達(dá),，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人接收系統(tǒng)的視為已通知或已送達(dá),。
第十四條 當(dāng)事人協(xié)商一致的其他內(nèi)容
(約定內(nèi)容可以另行附頁(yè))
第十五條 合同生效及附件
15.1本合同一式 份，甲,、乙或乙方監(jiān)護(hù)人丙方各執(zhí)一份,，自各方簽字或蓋章之日生效。
15.2下列文件為本合同附件：
(1)加蓋甲方公章的甲方合法注冊(cè)登記文件復(fù)印件
(2)乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方(個(gè)人)身份證及戶口本復(fù)印件，丙方(單位)加蓋公章的丙方合法注冊(cè)登記文件復(fù)印件及聯(lián)系人信息
(3)二級(jí)甲等以上醫(yī)院出具的《體檢報(bào)告》(體檢時(shí)間在一個(gè)月以內(nèi))
(4)乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書(shū)》及《入住登記表》
(5)甲方出具的,、經(jīng)乙方、乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方簽章認(rèn)可的《老年人能力評(píng)估報(bào)告》
(6)房間,、設(shè)備物品表
(7)公共設(shè)施、設(shè)備表
(8)甲方服務(wù)范圍表
(9)乙方,、乙方監(jiān)護(hù)人,、丙方選擇的《護(hù)理等級(jí)與服務(wù)項(xiàng)目》
(10)甲方提供養(yǎng)老服務(wù)的各種服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
(11)經(jīng)簽署的《 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住須知》
(12)甲方制定并公示的規(guī)章制度：____________________________
(13)其它聯(lián)系人表
(14)其他附件:________________________________________
15.3本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力,。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
乙方監(jiān)護(hù)人(簽字,、蓋章、按手印)：
丙方(簽字,、蓋章)：
簽署日期：
簽署地點(diǎn)：
專用條款
丙方為付款義務(wù)人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：
3.1.4乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為 ，支付方式為 ,。
3.2.1本合同簽署生效后 日內(nèi),，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為： ,。該押金可用于抵扣欠付的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用,、違約金、賠償金以及出現(xiàn)突發(fā)情況救治時(shí)需支付給醫(yī)院的押金及相關(guān)費(fèi)用等,。
3.2.2合同期限內(nèi)因3.2.1情形出現(xiàn)押金不足時(shí),，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 日內(nèi)補(bǔ)足,。
3.2.4甲方不得將押金挪作它用,，在合同到期或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)結(jié)清的相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)于合同終止時(shí)返還乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方,。
7.2.4及時(shí)向甲方支付本合同項(xiàng)下的款項(xiàng),。
7.2.5本合同有效期內(nèi)乙方去世的，及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付全部費(fèi)用,。
8.5丙方保證對(duì)本合同項(xiàng)下款項(xiàng)承擔(dān)支付責(zé)任,。
9.1合同的變更
9.1.1根據(jù)乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務(wù)方案,，并以書(shū)面形式通知乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方,，經(jīng)甲、乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方三方協(xié)商一致,，簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方收到甲方變更服務(wù)方案的書(shū)面通知后 日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議,，但乙方實(shí)際接受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)的，視為甲,、乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方三方就合同約定的服務(wù)項(xiàng)目的變更達(dá)成了一致,，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方有義務(wù)按照新的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
如果根據(jù)乙方健康狀況的變化,，不調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目將導(dǎo)致乙方的健康安全無(wú)法保障的,，甲方提出變更的服務(wù)方案后，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方既不同意,，也不接受實(shí)際服務(wù),，甲方與乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方均有權(quán)解除本合同。
9.1.2當(dāng)與甲方日常管理,、服務(wù)直接相關(guān)的物價(jià)指數(shù)變動(dòng)幅度超過(guò)10%時(shí),，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將價(jià)格調(diào)整的通知在調(diào)價(jià)前30日以書(shū)面形式通知乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方,。
乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方對(duì)價(jià)格調(diào)整有異議的,，可在收到通知后15日內(nèi)以書(shū)面形式提出解除合同;乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方雖有異議但要求繼續(xù)按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)履行合同的，甲方有權(quán)提出解除合同,。
乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方收到通知后15日內(nèi)不以書(shū)面形式提出異議,，但拒絕根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取已提供服務(wù)的費(fèi)用,。
9.2.1除本合同另有約定外,，下列情況下，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方可以單方解除本合同,，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方提供的服務(wù)不符合合同約定,，經(jīng)乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方提出， 日內(nèi)不改正的;
(2)因甲方或甲方工作人員的嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損害的;
(3)乙方因疾病或其他個(gè)人原因離院的,，但乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;
(4)乙方首次入住 日內(nèi)不適應(yīng)居住環(huán)境或管理方式的;
(5)本合同履行過(guò)程中，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方提前30日書(shū)面通知甲方并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用的,。
10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用,、治療費(fèi)用、住院押金等均由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方負(fù)擔(dān),。甲方因此墊付費(fèi)用的,，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)及時(shí)清償。
11.5本合同因 項(xiàng)解除的,，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)支付違約金 元,。
11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.7因乙方原因造成自身?yè)p害的,，由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方自行承擔(dān)全部后果和責(zé)任,。
丙方為連帶責(zé)任保證人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：
7.2.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人未按照本合同及時(shí)支付款項(xiàng)的,，自應(yīng)付而未付之日起 日內(nèi)代乙方或乙方監(jiān)護(hù)人向甲方支付,。
7.2.5本合同有效期內(nèi)乙方去世的，及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付相關(guān)費(fèi)用,。
8.5丙方保證系具有提供保證擔(dān)保的民事行為能力之人,，自愿就乙方或乙方監(jiān)護(hù)人履行本合同發(fā)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8.6丙方為乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提供保證的期限為 ,。
9.2.3甲方,、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人單獨(dú)解除合同或者甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商解除合同的,，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方,。
10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用、治療費(fèi)用,、住院押金等均由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方負(fù)擔(dān),。甲方因此墊付費(fèi)用的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)及時(shí)清償,。11.8甲方有權(quán)選擇起訴乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方各方或任意一方。
10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷
因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址,、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方,，或其他客觀原因致使甲方無(wú)法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，此種情況連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷,。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后,，可以重新確定聯(lián)系人。聯(lián)系中斷不免除丙方的保證責(zé)任,。
11.8甲方有權(quán)選擇起訴乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方各方或任意一方,。
丙方為合同履行聯(lián)系人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：
8.5丙方保證擔(dān)任本合同履行過(guò)程的聯(lián)系人,，接收甲方的通知,。
9.2.3甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人單獨(dú)解除合同或者甲乙或乙方監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商解除合同的,，甲方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方,。
10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷
因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方,，或其他客觀原因致使甲方無(wú)法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系,，此種情況連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后,，可以重新確定新的聯(lián)系人擔(dān)任丙方,。
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇六
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以資共同遵守,。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于 宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易,。
第二條 土地慨況
土地座落：
土地面積：
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等,。
2,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
3,、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向第三方交納信譽(yù)保證金,。
第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易,。
2,、乙方應(yīng)如實(shí),、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí),、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況,。
3乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。
第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后,，居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬,，合同簽訂后 日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽(yù)保證金，并委托該所 律師作為該信譽(yù)保證金的托管人,。
乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,，居間報(bào)酬超過(guò)甲方交納的信譽(yù)保證金的,，超過(guò)部分在三日內(nèi)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所無(wú)息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所代為保管,，并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬,。
第六條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
1、居間報(bào)酬
雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取,。
甲方,、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù),。之后,，無(wú)論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同,，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用,。
2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：
2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi),，甲方支付50%的居間報(bào)酬;
2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
第七條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第八條 其他約定條款
1,、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用,。
2,、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟,。
4本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。、
甲方：乙方： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇七
甲方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
緊急聯(lián)絡(luò)方式：___________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
緊急聯(lián)絡(luò)方式：___________________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,，就甲方計(jì)算機(jī)的維護(hù)服務(wù)事宜,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一,、合作的內(nèi)容
甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù),，具體配置見(jiàn)配置清單。協(xié)議期間由乙方提供上門(mén)服務(wù),。用戶級(jí)別為：_________會(huì)員,，_________次月檢,，_________次季檢，_________次年檢,，維護(hù)費(fèi)用為rmb_________元/年,，大寫(xiě)_________,。協(xié)議規(guī)定有效期為_(kāi)________個(gè)月。甲方共計(jì)有計(jì)算機(jī)_________臺(tái)交給乙方維護(hù),，甲方自協(xié)議簽署后_________日內(nèi)如滿意乙方所提供的服務(wù),，則可參照第九條的付費(fèi)方式支付上述服務(wù)費(fèi)用給乙方,。
二、服務(wù)項(xiàng)目
1.電腦各類故障檢修：無(wú)法啟動(dòng),、不能進(jìn)入系統(tǒng),、運(yùn)行速度減慢,、常死機(jī)、電子郵件設(shè)置,、操作系統(tǒng)重裝等。
2.各類外設(shè)維護(hù)： modem,、打印機(jī),、掃描儀等。
3.系統(tǒng)軟件安裝： win7,、win8,、win10等。
4.常用軟件安裝及維護(hù)office 20__,、wps等,。
5.電腦升級(jí)：采用最佳的升級(jí)方案,，用最少的花費(fèi)做到最好的性能,。
6.各類硬件驅(qū)動(dòng)程序安裝：顯卡、聲卡,、網(wǎng)卡等,。
7.查殺電腦病毒：各類電腦病毒(分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺,。
8.數(shù)據(jù)備份：同機(jī)備份,、異地備份、光盤(pán)備份等,。
9.網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及安裝：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備設(shè)置檢測(cè),、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)、水晶頭打線,，winnt,、win20__server。
三,、硬件維護(hù)的范圍：電腦硬件維護(hù)及故障檢測(cè)
1.服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件(如顯示器,、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等)修理費(fèi)用,，甲方可委托乙方送修,，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝,，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取,，不另收取服務(wù)費(fèi)。
2.甲方所需增加或更換的電腦部件,，甲方可委托乙方代購(gòu),，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期內(nèi)由廠家提供,。
3.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi),，乙方免費(fèi)送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址,、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書(shū),，乙方不保證成功及所需時(shí)間。廠家在城區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi),，在城區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),。
4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi),，乙方可為甲方修理,，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi),。如果修理時(shí)間超過(guò)5天,，乙方可以提供替用配件(顯示器除外)給甲方免費(fèi)使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況,，不在此列,。
5.所有品牌電腦(如_________等)及外設(shè)(打印機(jī),、掃描儀等)，如果未過(guò)保修期,，乙方只提供軟件及檢測(cè)(不開(kāi)機(jī)箱)服務(wù),，若檢測(cè)結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的服務(wù)商提供服務(wù)，若代理商要求送修則乙方提供將整機(jī)送修服務(wù),，代理商在城區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi),，在城區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。
四,、軟件維護(hù)：電腦各類系統(tǒng)軟件,、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)
乙方在維護(hù)甲方電腦時(shí)，為其安裝的任何軟件,，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé),，乙方不提供任何軟件的版權(quán),，甲方如需安裝正版軟件,，可以委托乙方代購(gòu),。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù),，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護(hù)數(shù)據(jù)的前提下,，乙方工程師有權(quán)決定解決問(wèn)題的方案。
五、不涉及的服務(wù)
1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。
2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失或硬件損壞(如硬件老化等)。
3.乙方不承擔(dān)甲方使用盜版軟件或其它原因所造成的后果及損失,。
4.乙方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方,。
5.任何由于可證明的產(chǎn)品(軟件、硬件)自身的固有缺陷而引起的軟,、硬件故障或錯(cuò)誤,。
六,、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間
甲方報(bào)障時(shí)請(qǐng)預(yù)約時(shí)間,，乙方承諾從報(bào)障時(shí)計(jì)_________分鐘內(nèi)安排工程師上門(mén),，具體時(shí)間由甲方和乙方約定，上門(mén)前乙方進(jìn)行電話確認(rèn)。乙方承諾服務(wù)時(shí)間：_________×_________小時(shí)。下列情況,，甲方可以將主機(jī)交給上門(mén)工程師搬回乙方維護(hù),，承諾在48小時(shí)內(nèi)預(yù)約送回,。
1.甲方不希望上門(mén)工程師在現(xiàn)場(chǎng)操作,。
2.故障情況在現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法解決。
3.故障情況解決所需的時(shí)間較長(zhǎng)而甲方不能相陪,。
七,、隱私及安全
乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī)，為甲方絕對(duì)保密任何有關(guān)甲方的資料,。非乙方過(guò)錯(cuò)在維修過(guò)程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任;如果因?yàn)橐曳降脑蛟斐捎布p壞,，甲乙雙方協(xié)商賠償金額，以該硬件折舊價(jià)格為協(xié)商基準(zhǔn)，但乙方不承擔(dān)由于維修造成的間接損失,，包括甲方重要的數(shù)據(jù),、資料丟失等。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù),、資料,。乙方可以為甲方代做備份，但不對(duì)甲方資料,、數(shù)據(jù)丟失承擔(dān)責(zé)任,。乙方對(duì)所做的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)由服務(wù)引起的間接損失,。
八,、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護(hù)，則乙方只負(fù)責(zé)協(xié)議商定的電腦,。
在協(xié)議簽訂后,，乙方有權(quán)記錄電腦的特征(如編號(hào)等)和在電腦上做標(biāo)記用以識(shí)別電腦,，在確認(rèn)甲方電腦的型號(hào)和編號(hào)以后,，由甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。
九,、付費(fèi)方式
經(jīng)甲乙雙方商議后,，采用如下方式支付服務(wù)費(fèi)：
1.一次性付清：甲方于________年______月______日前付清全年服務(wù)費(fèi)用，另可享受________折優(yōu)惠(標(biāo)準(zhǔn)用戶例外)或贈(zèng)送_______天服務(wù),。
2.分期付清：甲方于________年______月______日前付清50%服務(wù)費(fèi)用,， 余款在________年_____月_____日前付清。
3.滯納金：如甲方在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未付清應(yīng)付款項(xiàng),，則乙方可按日計(jì)提應(yīng)付款項(xiàng)的5‰,，向甲方追繳滯納金。
乙方指定賬戶：________________________
戶名：________________________________
賬號(hào)：________________________________
開(kāi)戶行：______________________________
十,、合同的解除
自合同簽訂日期起至________年______月______日止,，合約期滿則自行解除。如果甲方續(xù)簽合同,，則另簽合同,。甲方要求的屬于服務(wù)范圍內(nèi)的請(qǐng)求如遭遇拒絕2次以上，或乙方未能提供令甲方滿意的維護(hù)且經(jīng)甲方書(shū)面提示_______次后仍未能改正,，或者乙方人員與甲方發(fā)生劇烈沖突,，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的，甲方可以要求解除和約,，退還的費(fèi)用中扣除已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用,。
十一、合同的終止
本協(xié)議在下列任意一種情況下終止：
1.合同簽訂的有效期滿后。
2.如果甲方未按合同規(guī)定向乙方付款,，乙方有權(quán)單方面提前終止合同,。
3.如果甲方未按本合同規(guī)定向乙方付款，乙方向甲方發(fā)出書(shū)面通知(除非未付款是因乙方而造成),，甲方在收到乙方書(shū)面通知的10天后仍未付款的,。
4.在一方因違約收到另一方的書(shū)面通知后的15天內(nèi)未能予以違約賠償?shù)摹?/p>
十二、聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十三,、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)____年,。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十四,、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。
十五、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
十六、爭(zhēng)議的處理
1.本合同受________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
十七、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十八、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
十九、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)_____年,，自_______年______月______日至_______年______月______日。本合同正本一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_______留存一份,。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
授權(quán)代表人(簽字)：_________ 授權(quán)代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________
(以下空白,，不構(gòu)成本協(xié)議的任何條款)
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇八
甲方：____________________________________;
法定代表人：____________________________________;
住所地：____________________________________;
郵編：______________________;
乙方：____________________________________;
法定代表人：____________________________________;
住所地：____________________________________;
郵編：________________________;
資質(zhì)等級(jí)：____________________;
證書(shū)編號(hào)：____________________;
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī),、政策,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對(duì)金灣·龍城提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同,。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：金灣·龍城;
物業(yè)類型：綜合型物業(yè);座落位置：合肥市屯溪路;
建筑面積：約__________平方米,。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1,、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理;
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理;
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;
4,、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
5,、車(chē)輛停放管理;
6,、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;
7,、裝飾裝修管理服務(wù);
8,、物業(yè)檔案資料管理。
第三條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)按《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》____級(jí)執(zhí)行(等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件),。
第四條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等特約服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第五條乙方在甲方的建設(shè)過(guò)程中,，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系,，利用自身所長(zhǎng)積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工,，以使該物業(yè)交付后能順利開(kāi)展工作,。
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：高層住宅：__________元/月.平方米,。辦公寫(xiě)字樓：__________元/月.平方米,，若整層辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于一個(gè)業(yè)主，且該層公共區(qū)域內(nèi)不需要乙方派專人提供保潔服務(wù),，該業(yè)主與我公司在簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議時(shí),，可按物管費(fèi)的90%收取，即：__________元/月.平方米,。
商鋪：__________元/月.平方米,。在整幢商鋪銷(xiāo)售后或出租后，可根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整,。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(6)辦公費(fèi)用;
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)法定稅費(fèi);
(9)物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn);
(10)其他符合物業(yè)管理支出的費(fèi)用;
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān),。
第八條業(yè)主應(yīng)于：__________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按_______支付。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)交納時(shí)間：____________________,。
首次物管費(fèi)繳納時(shí)間應(yīng)在住房業(yè)主交房時(shí)(因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方同時(shí)支付)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第九條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)采取以下方式：
地上停車(chē)位
1,、業(yè)主車(chē)輛無(wú)室內(nèi)停車(chē)泊位,，需按月向物業(yè)公司繳納停車(chē)費(fèi)后領(lǐng)取停車(chē)證并按指定地點(diǎn)停放,。
2、未辦理停車(chē)證的車(chē)輛嚴(yán)禁進(jìn)入本小區(qū),。
3,、費(fèi)用按市物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
地下停車(chē)位
1,、已出售的地下停車(chē)位由甲方委托乙方進(jìn)行管理,，車(chē)位使用人應(yīng)按_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理費(fèi)。
2,、未出售地下停車(chē)位由甲方委托乙方按指定價(jià)位進(jìn)行租賃管理,，乙方收取每車(chē)位____元的管理費(fèi)，乙方扣除稅金,、管理費(fèi)用和其他相關(guān)維護(hù)費(fèi)用后所得租金全部按季度_返還給甲方,。
第十條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方管理,本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所所有權(quán)歸________,所得經(jīng)營(yíng)收入全部________________________,。
第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第十一條乙方承接物業(yè)時(shí),，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),。
第十二條本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū),，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù),。
第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
1,、金灣·龍城竣工總平面圖,，單體建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
2,、設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
4,、其他物業(yè)管理需要的資料,。
第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任,。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第十五條業(yè)主大會(huì)成立前,，乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度,。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí),，甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第十六條對(duì)于業(yè)主,、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為,，乙方有責(zé)任采取一切必要的合法措施進(jìn)行制止，情況嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén),。
第十七條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng),，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的`投訴，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督,。
第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意,。臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的,，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,。
第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間,、廢棄物的清運(yùn)與處置,、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。
第二十條甲方應(yīng)于交房前二個(gè)月,，向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房,。前期服務(wù)管理費(fèi)用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進(jìn)駐之日開(kāi)始到小區(qū)業(yè)主辦理交房入住之日止,。開(kāi)辦費(fèi)人民幣：________________________由甲方在交樓前二個(gè)月支付給乙方。乙方利用開(kāi)辦費(fèi)置辦的辦公用品,、維修,、保潔、安全,、消防用品等應(yīng)制表登記。
第二十一條物業(yè)管理用房由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用,，但不得改變用途
第七章專項(xiàng)維修資金
第二十二條專項(xiàng)維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定,。
第二十三條專項(xiàng)維修資金的管理按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定,。
第二十四條專項(xiàng)維修資金的使用按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定。
第二十五條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌按合肥市房屋主管部門(mén)的規(guī)定,。
第八章違約責(zé)任
第二十六條甲方違反本合同的約定,，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失,。
第二十七條除前條規(guī)定情況外,，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償由此給業(yè)主,、物業(yè)使用人和甲方造成的損失。
第二十八條甲方未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。
第二十九條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十條甲方違反本合同的約定,，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān),。
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇九
服務(wù)合同（適用承租人）??甲方：___________________
聯(lián)系人：_________________
乙方：___________________
聯(lián)系人：_________________
甲、乙雙方本著平等,，自愿,，誠(chéng)實(shí)，信任的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務(wù)等有關(guān)合作,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租用說(shuō)明
甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務(wù)（“服務(wù)”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口）,，接入的地點(diǎn)詳見(jiàn)業(yè)務(wù)定單。
第二條租用種類,，數(shù)量
甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路,，數(shù)量為_(kāi)________條，速率為_(kāi)________,，ip地址數(shù)量_________個(gè),。
第三條租用期限
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務(wù)的開(kāi)通日為甲方所租用電路的起始日,，由于乙方對(duì)甲方給予優(yōu)惠價(jià)格,，甲方至少租用期限為從起始日計(jì)算_________年,。
第四條服務(wù)條款
1.甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護(hù)界面以_________光電收發(fā)器_________為界；
2.乙方應(yīng)保證甲方租用電路的正常使用,。對(duì)于電路故障,，經(jīng)確認(rèn)如屬于乙方責(zé)任內(nèi)故障，乙方將在自接到甲方申告后,，按《中華人民共和國(guó)電信條例》第33條關(guān)于電信障礙處理辦法進(jìn)行處理,；
3.電路障礙經(jīng)確認(rèn)，屬于甲方維護(hù)界面內(nèi),，由甲方自行解決,；
4.乙方將為甲方提供關(guān)于電路的技術(shù)咨詢工作。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門(mén)入網(wǎng)許可證的終端設(shè)備,，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任,；
2.甲方不得利用租用的服務(wù)從事危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家機(jī)密等違法犯罪活動(dòng),，不得查閱,，制作，復(fù)制,，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會(huì)治安的信息,。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)在甲方租用的電路使用期限內(nèi)保證服務(wù)的暢通和日常維護(hù)；
2.甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定和法規(guī),，否則,，乙方有權(quán)停止提供該項(xiàng)服務(wù)。
第七條開(kāi)通與中斷補(bǔ)償
1.甲方租用的電路,，因乙方責(zé)任造成的中斷,，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒(méi)有處理好的，乙方對(duì)甲方應(yīng)予以補(bǔ)償,。補(bǔ)償?shù)姆绞綖檠娱L(zhǎng)服務(wù)時(shí)間,，即在甲方服務(wù)期滿后，乙方向甲方提供服務(wù)中斷時(shí)間的兩倍作為補(bǔ)償服務(wù)時(shí)間,；
2.如果乙方因測(cè)試電路等人為原因中斷服務(wù),，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意,。因甲方提出測(cè)試電路要求，以及網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容割接引起的線路中斷不包含在中斷補(bǔ)償范圍內(nèi),。
第八條違約責(zé)任
1.本協(xié)議為商業(yè)機(jī)密,，不得外傳,；
2.協(xié)議期間,，甲,、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議,。如有一方違約,，守約方有權(quán)要求賠償損失,；
3.因不可抗拒力影響,，不能履約的任一方應(yīng)提前15—30天通知對(duì)方,；
4.合作過(guò)程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補(bǔ)條款,；
5.任何一方未履行本協(xié)議各項(xiàng)的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失光纖工程建設(shè)費(fèi)_________元人民幣,。
第九條甲方支付費(fèi)用及支付時(shí)間
1.協(xié)議約定,，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費(fèi),。費(fèi)用按_________計(jì)算,，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格（年,，季度，月）_________元,，給予的優(yōu)惠價(jià)格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認(rèn)后，乙方開(kāi)始向甲方收取費(fèi)用,，電路竣工七日內(nèi)甲方需交納首月網(wǎng)費(fèi)；甲方按期交納接入服務(wù)預(yù)付款,，為本協(xié)議生效的先決條件,；
2.乙方免收甲方一次性光纖工程建設(shè)費(fèi)用約_________元人民幣,，并免費(fèi)贈(zèng)送光電收發(fā)器,；
3.甲方向乙方交納網(wǎng)絡(luò)調(diào)試費(fèi)_________元；
4.乙方電路結(jié)算月是指上月___日至本月____日,，不足___天按___月收費(fèi),；超過(guò)___天，不足___個(gè)月按全月收費(fèi),；
5.如甲方逾期不交納費(fèi)用,，乙方有權(quán)對(duì)甲方電路做停機(jī)處理，同時(shí)在甲方欠費(fèi)期間不辦理任何業(yè)務(wù),，并且照常收取費(fèi)用,。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任；
6.對(duì)于現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票用戶，乙方應(yīng)在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費(fèi)的付款通知傳真甲方,。甲方于次月1日之前將本月租用費(fèi)支付至乙方指定帳戶,；對(duì)于轉(zhuǎn)帳托收用戶,，乙方將在次月自動(dòng)托收。交納租用費(fèi)逾期超過(guò)五天的，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)并追回欠費(fèi)；
7.甲方租用乙方的服務(wù)費(fèi)用按本協(xié)議有關(guān)條款執(zhí)行，如我國(guó)現(xiàn)行電信資費(fèi)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更或調(diào)整,，則需經(jīng)雙方另行商定價(jià)格，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)后按商定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第十條雙方未盡事宜可另簽補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，與本協(xié)議有一樣的法律效力。
第十一條本合同__式___份,，甲方__份,，乙方___份簽字蓋章生效。
第十二條如雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇十
甲方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：地址：乙方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：
服務(wù)合同的特點(diǎn)是服務(wù)方提供服務(wù),，可能會(huì)涉及到勞動(dòng)方面的糾紛。在服務(wù)合同中,，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全及生病,、事故、傷殘,、死亡和勞動(dòng)糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé),，與委托方無(wú)關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費(fèi)用,，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。為對(duì)職工食堂綜合管理,，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營(yíng),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同。
一,、承包內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)范圍承包經(jīng)營(yíng)甲方職工食堂,，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工(早、午,、晚,、夜宵、通宵),。在確保上述就餐正常供應(yīng)后,，可根據(jù)職工需要和能力許可，兼營(yíng)小炒,，承接接待餐業(yè)務(wù),，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),、活動(dòng)和作其它用途,。
二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價(jià)計(jì)：管理人員：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人,。普通員工：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人,。其它人員：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人。
三,、承包期限：自________年____月____日起至________年____月____日止,，承包期為：________年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四,、場(chǎng)地使用及有關(guān)費(fèi)用
1,、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場(chǎng)地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場(chǎng)前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊,，才交付乙方使用,。
2、承包期內(nèi),，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、承包期內(nèi),，甲方(乙方)負(fù)責(zé)(水、電,、燃料面議),，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)本市自來(lái)水公司、供電局,、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)核算,，水每公噸______元，電每千瓦時(shí)______元,，燃料每公升斤______元,，隨之每年市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)整收取費(fèi)用。
4,、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),，乙方需向甲方提出正式書(shū)面申請(qǐng)需征得甲方同意，由甲方審定批準(zhǔn),。風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款,。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè),，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時(shí)最好能有明確的量化標(biāo)準(zhǔn)或者評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),，比如約定投訴低于，客戶滿意率達(dá)到等,。
五,、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)
1、飯菜供應(yīng)分類：刷卡進(jìn)餐,、憑現(xiàn)金進(jìn)餐,、憑飯卡進(jìn)餐。
2,、餐每餐價(jià)格______元,，______葷______素______兩米飯，例湯自取,。
3,、招待餐及經(jīng)理餐按每人每餐______元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn),，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,，力求做到客戶滿意。
4、菜式備選品種每餐不少于______個(gè)(其中葷菜類不少于______個(gè)),，經(jīng)常輪換,。早、夜餐品種不少于______個(gè),。
5,、膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐：___。午餐：___,。晚餐：___,。夜宵：___。通宵：___,。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合,，并須準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐,，做到飯熱菜香。
6,、夏季期間,，根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),，應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶,、粥品等),，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本,。
7,、乙方銷(xiāo)售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美,，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤(rùn)應(yīng)控制在______%以下,。
六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1,、承包期內(nèi),，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲,、污水,、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔,。
2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄,。
3,、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督,。
4,、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規(guī)程。
5,、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物,。
6、方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證,。
7、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者,，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān),。
七、制度的建立
1,、包期內(nèi),，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作,。制度建立主要包括：放火,、防毒、防盜,、衛(wèi)生管理,、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班,，嚴(yán)防類事件發(fā)生,。
2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火,、防盜,、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故,，后果由乙方全部承擔(dān),。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3,、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水,、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作,，大故障不超過(guò)八小時(shí),，不可抗力的不在此限,。
八、結(jié)算方式：與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議,。風(fēng)險(xiǎn)提示：
違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確,，要避免籠統(tǒng)地說(shuō)如一方違約，則向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任等條款,。為了有效行使自己的權(quán)利,，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚。
此外,，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低,，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方,，因此,，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。
九,、違約責(zé)任
1,、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的.一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān),。
2,、甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內(nèi)部或外來(lái)部門(mén)的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理_,。
3,、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食,。
4,、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
5、甲,、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用,，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付,，愈期未付的每天加罰_______%滯納金,，逾期最多不得超過(guò)_______天，超過(guò)_______天視作違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。
6、甲方或乙方違反本合同或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本合同者,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。
十,、仲裁本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向_______申請(qǐng)仲裁。
十一,、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確,，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。
十二,、合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一式四份，雙方各持兩份,。
甲方(蓋章)：負(fù)責(zé)人(簽字)：簽訂日期：________年____月____日乙方(蓋章)：負(fù)責(zé)人(簽字)：簽訂日期：________年____月____日
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇十一
甲方(委托方)：__
乙方(被委托方)：__有限公司
簽訂日期：20__年10月10日
雙方經(jīng)平等協(xié)商一致簽訂本合同,，以確認(rèn)各方權(quán)利與義務(wù)并共同遵守。
一,、甲方委托乙方服務(wù)事項(xiàng)
甲方因融資10萬(wàn)元事宜,，委托乙方就融資方式、對(duì)象選擇,、操作辦法,、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等事宜，委托乙方提供技術(shù)服務(wù),。
技術(shù)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為：10萬(wàn)元,。
二、乙方服務(wù)內(nèi)容
1,、幫助甲方聯(lián)系或者尋找適合甲方融資需求的對(duì)象;
2,、對(duì)甲方擬進(jìn)行的融資方案進(jìn)行可行性論證;
3、幫助或者代理甲方與潛在的融資對(duì)象進(jìn)行初步的商業(yè)談判或者協(xié)商;
4,、根據(jù)融資意向雙方的具體情況,，為甲方擬定融資參考方案;
5、幫助或者指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備融資方案執(zhí)行過(guò)程中所需的基本資料,。
三,、咨詢服務(wù)費(fèi)
就乙方提供的咨詢服務(wù)，甲方向乙方支付的報(bào)酬為：甲方按實(shí)際取得融資額的50%向乙方支付服務(wù)費(fèi),。服務(wù)費(fèi)在融資通過(guò)審批并取得前一次性向乙方支付,。
四、乙方服務(wù)期限
乙方收取甲方按本合同約定支付的服務(wù)費(fèi)后,，為甲方提供的服務(wù)至以下條件之一出現(xiàn)時(shí)止：
⑴甲方與合作對(duì)方實(shí)現(xiàn)成功合作,，即甲方與合作對(duì)方主要合作合同簽訂;
⑵甲方以書(shū)面形式通知乙方放棄融資計(jì)劃;
⑶甲方已經(jīng)實(shí)際失去融資條件;
⑷甲方三次以上放棄與乙方聯(lián)系的客戶進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判,。
五、保密
為履行本合同,，甲方向乙方提供的融資信息,、關(guān)于主體與資信情況的信息，經(jīng)甲方特別明示為保密信息的,，乙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任,，未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得擅自向第三人提供或者泄露，但為履行本合同所必需的除外,。
六,、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、乙方為履行本合同向甲方提供的所有信息,、資料,、方案與措施等均供甲方參考，對(duì)甲方使用后可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、乙方對(duì)幫助或者指導(dǎo)甲方所取得的合作對(duì)方的調(diào)查資料的真實(shí)性，對(duì)合作對(duì)象資信狀況與承擔(dān)責(zé)任的能力不作任何保證,。
3,、乙方對(duì)所提供咨詢服務(wù)是否能使甲方實(shí)現(xiàn)擬融資目的不作任何保證，甲方支付費(fèi)用后,，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返還,。
4、對(duì)甲方與合作對(duì)方之間的合作合同的履行,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七、違約責(zé)任
1,、甲方逾期支付費(fèi)用的,，乙方有權(quán)在收到費(fèi)用前暫停履行本合同約定義務(wù)。
2,、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)按逾期支付金額每日千分之二向乙方支付違約金。
3,、乙方收到甲方費(fèi)用后拒不提供本合同約定服務(wù)的,，應(yīng)全額退還甲方已支付服務(wù)費(fèi)。
八,、爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方不能協(xié)商解決時(shí),，任何一方認(rèn)為需通過(guò)訴訟方式解決的，由乙方所在地人民法院管轄,。
十,、其他
1,、對(duì)本合同的修改需以書(shū)面方式進(jìn)行，并且簽名代表人及印章應(yīng)與本合同簽名與印章相符,。
2,、本合同一式貳份，雙方可執(zhí)一份具有同等法律效力,。
3,、本合同經(jīng)雙方簽章生效。
本合同簽訂于20__年10月10日
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇十二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 服務(wù)內(nèi)容：
1 服務(wù)地點(diǎn)：
1.1 服務(wù)范圍和內(nèi)容： 石材保養(yǎng),、護(hù)理，保養(yǎng)周期為酒店1層每月兩次,，2--3層每月一次,。(備注：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結(jié)算)
1.2 合同單價(jià)1層： 元/m2/每月兩次。養(yǎng)護(hù)面積 平方米,。
合同單價(jià)2--3層,，5元/㎡，每月一次,。養(yǎng)護(hù)面積 平米,。
1--3層每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元，一年12個(gè)月總價(jià)： 元,。
第二條 服務(wù)期限
本項(xiàng)服務(wù)期限為 年,，即自 年 月 日起，至 年 月 日止,，分 次進(jìn)行,，其中每次保養(yǎng)時(shí)間為 天(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn));
如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后,，工期可相應(yīng)順延;
因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法施工;
甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況,。
第三條 施工要求
3.1 乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工，所有施工工藝,、工作程序,、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)均需嚴(yán)格按照施工方案的有關(guān)內(nèi)容要求，該施工方案將作為本合同的一部分,，同樣具有法律效力,。
第四條 甲方責(zé)任
4.1負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電及其他必要的條件,，保證施工期間的需要并為乙方提供臨時(shí)存放施工設(shè)備的場(chǎng)所;
4.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其它所需證件;
4.3按照合同約定組織驗(yàn)收并及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款;
第五條 乙方責(zé)任
5.1保證具有實(shí)施本合同的資質(zhì),、必要的人員,、設(shè)備及技術(shù)力量;
5.2擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施;
5.3規(guī)定取得施工必要的許可證,，并按規(guī)定辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);
5.4做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和管理;
5.5確保施工質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;
5.6遵守大樓各項(xiàng)規(guī)定,，以及環(huán)境,、成品保護(hù)和安全施工等規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，服從甲方管理;
5.7酒店大樓無(wú)會(huì)議及活動(dòng)等特殊安排下可進(jìn)行施工,。每次施工完畢后做到活完地凈，不影響正常辦公;
5.8在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，在正常保養(yǎng)下石材如出現(xiàn)病變,、損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理,，如因使用不當(dāng)造成石材損壞,、病變等，乙方應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并負(fù)責(zé)修理,，但只收取相應(yīng)的.成本費(fèi)用;
5.9未經(jīng)甲方同意,，本服務(wù)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、分包,、如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同;
5.10如在施工過(guò)程中乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利提前終止合同,，乙方應(yīng)無(wú)條件接受;
5.11乙方必須嚴(yán)格按照石材清潔,、護(hù)理有保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督,。
第六條 材料,、設(shè)備的供應(yīng)
6.1 本項(xiàng)施工所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備 均由乙方負(fù)責(zé)組織供應(yīng);
6.2乙方所提供的材料,、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn),，不能對(duì)人體、環(huán)境,、石材等產(chǎn)生損害;
6.3乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù),，如有損壞照價(jià)賠償;
6.4乙方在施工過(guò)程如出現(xiàn)人身、設(shè)備 ,、消防,、治安等安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并賠償因此造成的相應(yīng)損失。
第七條 付款方式
7.1 每次地面石材保養(yǎng)完成,，在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清該次石材保養(yǎng)費(fèi)用;
7.2按每季度結(jié)算一次方式結(jié)算,。
第八條 服務(wù)質(zhì)量
本合同服務(wù)質(zhì)量經(jīng)雙方研究應(yīng)達(dá)到：乙方提供的施工方案技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
8.1.養(yǎng)護(hù)處理面：手感舒適,、石面平整,、光亮、無(wú)明顯孔洞及污漬殘留,，平均亮度80度左右(以測(cè)光儀為準(zhǔn))
8.2.水晶處理面：對(duì)石材起到增強(qiáng)耐磨度,、潔凈、加光,、加硬,、防滑的作用;
8.3.防護(hù)處理面：石材表面應(yīng)防水、油漬,、咖啡等各種污漬的滲適,，并有效避免白華及水斑、返堿,、霉變等的產(chǎn)生,，確保石面常期光潔、美觀,、耐用;
8.4.在施工中，如有成品污染,、損壞等情況,，石材養(yǎng)護(hù)廠家應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)條件恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)的負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。
第九條 完工驗(yàn)收
9.1 完成驗(yàn)收,應(yīng)以雙方約定的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù);
9.2 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合的質(zhì)量要求,需進(jìn)行返工后再進(jìn)行驗(yàn)收;
第十條 違約責(zé)任
10.1 乙方不按合同規(guī)定進(jìn)行施工而造成的未達(dá)到甲方要求或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工;
10.2因乙方原因不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)向甲方償付逾期違約金,，比例為每延期10天按合同總額的0.5%計(jì)算,，逾期違約金的支付總額最高不超過(guò)合同額的5%。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。
第十二條 附則
本合同一式肆份,，甲方和乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效,。除非合同雙方書(shū)面一致同意,，否則本合同的條款不得修改。若雙方需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確,。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
(蓋章) (蓋章)
日期： 日期：
服務(wù)合同書(shū) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇十三
甲方：
乙方：
為了搞好__國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生,，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境,，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究,、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作,，訂立本合同,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、承包方式：采用包工,、包料、包設(shè)備的方式,。
二,、清潔范圍：
__市__國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。
三,、承包價(jià)款：
__國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后,，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 元月整(￥ 元月),。開(kāi)荒費(fèi)用為： (￥ 元次)
四,、乙方承諾：
盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈,、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境;維護(hù)__國(guó)際購(gòu)物中心管理處的良好形象。
五,、甲方職責(zé)：
1,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)供給清潔,、用水,、用電、及放置清潔用具,、用品的倉(cāng)庫(kù)一間,。
3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果,，不得鄙視或譏諷清潔人員,，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)__國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。
4、甲方在__國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶,。
六,、乙方職責(zé)：
1、乙方須確保合同執(zhí)行有效,，向甲方供給熟練清潔工,，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度,，堅(jiān)持甲方良好的環(huán)境,，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象,。
2,、乙方派駐甲方__國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工，其中含一名主管,，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作;巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情景;即時(shí)處理甲方投訴,，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。
3,、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上(異常是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)而乙方又沒(méi)有解決的,，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn),，而被有關(guān)部門(mén)罰款,，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情景告知甲方,，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情景以書(shū)面形式報(bào)告。
5,、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利,、住房等一切待遇,，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償,，決不允許有挪用或偷竊行為,。
6、所有在__國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工,，乙方供給統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌,。
7、如甲方要求乙方撤換不適宜的清潔工,，乙方無(wú)條件理解,。
8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未到達(dá)85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu),，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償(后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn))。
七,、付款方式：
甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的`形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi),，乙方開(kāi)戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)(注。乙方開(kāi)戶行： ,，銀行帳號(hào)：,。若有變更，乙方須提前15天以書(shū)面形式通知甲方,。若因乙方供給的帳號(hào)及開(kāi)戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú)法進(jìn)帳,，職責(zé)由乙方自行承擔(dān))。
八,、合同期限及續(xù)延：
1,、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前 個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情景另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同,。
2,、甲方至少應(yīng)在合同期滿前 個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續(xù)合約,。
九,、簽署
1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章,，法定代表人簽名后即有效,。
2、合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
