隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

店鋪委托經(jīng)營合同篇一

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙 方：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方將在 建造 酒店,，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，擬聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營管理該酒店;乙方具有經(jīng)營管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn),，有能力并愿意接受委托經(jīng)營管理 酒店(以下簡稱“酒店”或“企業(yè)”)。

據(jù)此,，雙方本著互利互惠的原則,，通過友好協(xié)商，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件,，訂立 酒店委托經(jīng)營管理合同(以下簡稱“合同”),并承諾共同遵守,。

第一條 合同術(shù)語定義

合同中，下列術(shù)語具有下述含義：

1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的,，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營實(shí)體,。位于 ;

1.2 “財(cái)務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度,。第一個(gè)財(cái)務(wù)年度是指從委托經(jīng)營實(shí)際營業(yè)日至當(dāng)年12月31日為止的期間;

1.3 “會(huì)計(jì)制度”執(zhí)行中華人民共和國國家財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表;

1.4 “營業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營業(yè)收入的總和;

1.5 “經(jīng)營費(fèi)用”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)直接費(fèi)用及間接費(fèi)用,，包括營業(yè)稅金,、營業(yè)成本、營業(yè)費(fèi)用,、工資及福利,、行政管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用,，不包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、物業(yè)租金,、長期待攤費(fèi)用攤銷,、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷,、改擴(kuò)建裝修改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用,、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金,、房產(chǎn)稅、土地稅,、籌資活動(dòng)的銀行融資利息費(fèi)用,、星評(píng)費(fèi)用(包括硬件改造,、添置費(fèi)用)、發(fā)行股票的費(fèi)用,、發(fā)行債券的費(fèi)用,、財(cái)產(chǎn)及其它保險(xiǎn)費(fèi)用及其他業(yè)主費(fèi)用等非經(jīng)營費(fèi)用;

1.6 “經(jīng)營利潤”(gop)即調(diào)整后經(jīng)營利潤,是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費(fèi)用后的差額，不包含經(jīng)營管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費(fèi)用;

1.7 “進(jìn)駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營管理合同后,，乙方正式派員進(jìn)駐酒店的日期,，或協(xié)議約定的進(jìn)駐酒店日期，管理公司在進(jìn)駐酒店后,，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù);

1.8 顧問咨詢管理費(fèi)是指前期市場(chǎng)調(diào)查,、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)定位，以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo),、酒店風(fēng)格選定,、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓,、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì),、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置,、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案,。

1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始，乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間;(也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束,，裝修施工進(jìn)度超過50%,，進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購,、人員招聘及培訓(xùn),，至酒店達(dá)到基本營業(yè)條件進(jìn)入試營業(yè)的時(shí)間。籌備期時(shí)間視酒店規(guī)模及檔次而定,，一般不低于四個(gè)月時(shí)間,。

1.10 “開業(yè)日期/試營業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格，具備一定的經(jīng)營條件,，前期籌備期已基本結(jié)束,，正式對(duì)外營業(yè)接待客人并產(chǎn)生營業(yè)收入的日期。

第二條 經(jīng)營場(chǎng)所和經(jīng)營條件

經(jīng)營場(chǎng)所和經(jīng)營條件均由甲方提供,，并享有委托乙方經(jīng)營管理資產(chǎn)的完全所有權(quán),。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用,、內(nèi)部裝修,、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費(fèi)用以及家具、餐具,、經(jīng)營用品費(fèi)用,，準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用，以及經(jīng)營必要的流動(dòng)資金;并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水,、電,、氣、煤氣,、通訊,、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。

第三條 委 托

甲方委托乙方以 酒店的名義經(jīng)營,、管理,、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營,。甲乙雙方形成一個(gè)“委托經(jīng)營管理,、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面,。

乙方接受這一委托,，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令,，以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營管理本企業(yè),。

甲方須確保對(duì)乙方所做的委托及承諾的合法性，否則,，引起的一切后果由甲方自行承擔(dān),。

第四條 標(biāo) 準(zhǔn)

4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達(dá)到___星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，正常經(jīng)營一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運(yùn)行達(dá)到申報(bào)國家星級(jí)評(píng)定委員會(huì)認(rèn)定的____星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn);

4.2 乙方將自己的標(biāo)準(zhǔn)工作手冊(cè)和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主,，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行,，經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督;

4.3 通過引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營管理機(jī)制,，并逐步達(dá)到符合國際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化,、程序化、規(guī)范化,、制度化運(yùn)作,。

第五條 建設(shè)階段的專業(yè)性服務(wù)

甲方酒店正在建設(shè)之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成,。乙方對(duì)酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看,，并已基本了解。

乙方應(yīng)本著節(jié)約,、高效的原則在本合同簽訂后,，有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定,、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)),、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì),、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì),、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案,。

為利于酒店日后的經(jīng)營管理與服務(wù)保障,，乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,，并提供咨詢服務(wù),。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案(設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格)進(jìn)行審核,、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置,、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議,。

第六條 乙方在開業(yè)前的工作內(nèi)容

6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施;

6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

6.3 設(shè)計(jì)提供酒店人員崗位編制方案;

6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度;

6.5 編制《員工手冊(cè)》及各級(jí)各類人員崗位職責(zé);

6.6 編制符合國際國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及符合本地經(jīng)營特點(diǎn)的規(guī)范化管理運(yùn)作軟件;

6.7 編制各項(xiàng)管理規(guī)章制度及各部門班組業(yè)務(wù)范圍及職責(zé);

6.8 編制各級(jí)員工工作職責(zé),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)規(guī)范,、接待程序,、操作流程;

6.9 按經(jīng)營管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員;

6.10 招聘各級(jí)各類管理、專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時(shí)聘用人員;

6.11 制定培訓(xùn)大綱,，提供培訓(xùn)教材并組織實(shí)施培訓(xùn)工作;

6.12 提出ci形象設(shè)計(jì),、廣告、宣傳等策劃意見并負(fù)責(zé)審定酒店vi設(shè)計(jì)效果并督促實(shí)施,，確保vi效果與酒店管理檔次匹配;

6.13 協(xié)助完成開業(yè)必備的各類營業(yè)許可證照及工程驗(yàn)收審批手續(xù);

6.14 開展公關(guān)推廣和市場(chǎng)拓展?fàn)I銷工作;

6.15 建立先進(jìn)的客戶網(wǎng)絡(luò)及遠(yuǎn)程預(yù)定系統(tǒng);

6.16 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品的銷售價(jià)格體系;

6.17 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行辦法;

6.18 編制籌備工作及經(jīng)營用品采購資金計(jì)劃;

6.19 編制經(jīng)營預(yù)算,、財(cái)務(wù)預(yù)算和流動(dòng)資金預(yù)算;

6.20 編制開業(yè)年度的經(jīng)營計(jì)劃;

6.21 制定完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南馈踩邦A(yù)警制度，并形成快速應(yīng)急處置體系;

6.22 提供各種經(jīng)營管理所需的文件用表式樣清單;

6.23 提供并辦理經(jīng)營用具用品包括各種布草,、一次性用品,、餐具、餐料,、飲具,、布巾、清潔工具和其它用品清單(品名,、規(guī)格,、花色、數(shù)量,、質(zhì)量,、出產(chǎn)廠家、(參考)單價(jià)),、總價(jià),、采購渠道及總概算服務(wù)，并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家,、供應(yīng)商聯(lián)系,，但采購主要由甲方負(fù)責(zé);乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督;

6.24 提供酒店各級(jí)別員工的工服式樣標(biāo)準(zhǔn)，供甲,、乙雙方選定;

6.25協(xié)助甲方做好工程竣工,、驗(yàn)收、交接,、結(jié)算,，并做好工程、設(shè)備,、技術(shù)檔案,、資料管理工作;

6.26 做好開業(yè)典禮的安排準(zhǔn)備工作;

6.27 提供詳細(xì)的開業(yè)前籌備工作計(jì)劃;

6.28 做好模擬試營業(yè)工作;

6.29 上述服務(wù)引起的全部費(fèi)用均應(yīng)由甲方籌備開業(yè)專項(xiàng)費(fèi)用列支，并由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第七條 委托經(jīng)營

7.1 雙方同意在酒店內(nèi),、外裝修、設(shè)備安裝按照設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收,，各種經(jīng)營設(shè)備和用品采購齊全并驗(yàn)收之后,，將完善的文件、資料,、檔案,、清單移交委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，簽字確認(rèn)并收存;

7.2 顧問咨詢管理費(fèi)及籌備期間所發(fā)生的費(fèi)用列入酒店“開辦費(fèi)”,，此費(fèi)用包括但不限于酒店開業(yè)前乙方派駐人員的旅差費(fèi),、工資報(bào)酬,、食宿費(fèi)等。乙方旅差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、工資報(bào)酬等在費(fèi)用發(fā)生前需經(jīng)甲方核定確認(rèn);

7.3 乙方派駐人員人數(shù)及職位,、薪酬福利須與甲方商定，薪酬福利根據(jù)派駐人員各自崗位納入酒店統(tǒng)一工資薪酬制度管理(乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時(shí)間(此費(fèi)用提前15天支付)按月轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶,，由乙方統(tǒng)一實(shí)施發(fā)放);

7.4 開業(yè)前由乙方提出各種經(jīng)營項(xiàng)目,，包括房型、商務(wù),、會(huì)議,、餐飲、康樂等項(xiàng)目,、菜單(酒,、菜、主食品等)的訂價(jià)方案及價(jià)格體系,，由雙方協(xié)商確定,，酒店總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整;

7.5 開業(yè)之前由甲方負(fù)責(zé)辦理取得營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證,、消防安全,、環(huán)保證明、電梯,、鍋爐安全驗(yàn)收許可證明以及根據(jù)政府規(guī)定需要辦理的其它執(zhí)照,、許可和證明并支付各項(xiàng)費(fèi)用，乙方協(xié)助申報(bào)辦理;

7.6 為經(jīng)營需要由甲方提供保障經(jīng)營需要適量的流動(dòng)周轉(zhuǎn)資金;

7.7 雙方同意在經(jīng)過經(jīng)營籌備,、工程驗(yàn)收,、員工培訓(xùn),、設(shè)備調(diào)試,、營業(yè)手續(xù)齊備以及試運(yùn)營后,，商定并向公眾統(tǒng)一宣傳正式開業(yè)日期,。

第八條 經(jīng)營管理

8.1 酒店經(jīng)營管理,，實(shí)行甲方董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的“總經(jīng)理負(fù)責(zé)制”,。酒店總經(jīng)理由乙方委派并經(jīng)甲方審查確認(rèn),，在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)全面全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理工作;

8.2甲方根據(jù)需要可派出副總經(jīng)理 名,、財(cái)務(wù)部經(jīng)理 名,、采購部副經(jīng)理 名、總出納 名;

8.3 為了加強(qiáng)對(duì)酒店的經(jīng)營管理,，確立以總經(jīng)理為核心的,，并有總監(jiān)級(jí)以上高級(jí)管理職員參加組成的酒店行政管理委員會(huì)，亦稱行政管理當(dāng)局,，對(duì)酒店重大經(jīng)營管理事項(xiàng)實(shí)行民主,、集體的科學(xué)決策體制,，以便減少失誤、互相監(jiān)督,、共同促進(jìn);

8.4 開業(yè)后,，乙方將以專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)操守來開展所有的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)，不斷提高管理服務(wù)水平和營業(yè)收入,，控制成本費(fèi)用,，節(jié)省經(jīng)營開支，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益;

8.5 除非本合同另有規(guī)定,，委托經(jīng)營班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進(jìn)行一切經(jīng)營活動(dòng),，包括但不限于運(yùn)用本企業(yè)的銀行經(jīng)營賬戶，收取一切營業(yè)收入以及支付任何與經(jīng)營相關(guān)的開支,，但不得從事酒店正常經(jīng)營外的其他活動(dòng)和發(fā)生經(jīng)營外的其他相關(guān)支出,，凡對(duì)外融資、擔(dān)保,、產(chǎn)權(quán),、股權(quán)處置、項(xiàng)目投資等均由甲方?jīng)Q定,，乙方或其委派擔(dān)任酒店的總經(jīng)理等均無權(quán)做出上述等與酒店正常管理無關(guān)的涉及處置甲方權(quán)益的決策;

8.6 乙方負(fù)責(zé)委派總經(jīng)理到甲方企業(yè)任職,，酒店總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營管理工作，酒店總經(jīng)理工資,、福利和住房等費(fèi)用均由企業(yè)經(jīng)營費(fèi)用列支;

8.7 乙方按照雙方確定的組織機(jī)構(gòu)和人員編制,，負(fù)責(zé)選派合同規(guī)定的由乙方委派的高、中級(jí)管理和技術(shù)人員,。為減少甲方費(fèi)用,，乙方委派人員將根據(jù)籌備工作進(jìn)展情況，分期分批進(jìn)入;

8.8 委派人員所有報(bào)酬福利,、工傷醫(yī)療保障等待遇,，甲乙雙方納入企業(yè)統(tǒng)一管理，由企業(yè)經(jīng)營費(fèi)用列支;

8.9 隨著酒店經(jīng)營管理進(jìn)入成熟穩(wěn)定后,，乙方將逐步遞減其所委派的管理職員,，同時(shí)致力培訓(xùn)提拔使用甲方委派及當(dāng)?shù)毓歉桑罱K在保證經(jīng)營管理水準(zhǔn)的前提下,，盡量減少人力資源成本;

8.10 財(cái)務(wù)管理：酒店按照中華人民共和國企業(yè)法人的相應(yīng)規(guī)范和要求,，建立、健全財(cái)務(wù)管理制度,。經(jīng)營管理期間對(duì)內(nèi),、對(duì)外發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支付，均須經(jīng)總經(jīng)理,、副總經(jīng)理(甲方委派)并財(cái)務(wù)總監(jiān),、財(cái)務(wù)經(jīng)理(甲方委派)審核并聯(lián)署簽字后生效支付;

8.11 乙方所派人員在合同期間應(yīng)盡職盡責(zé),，自覺遵守酒店各項(xiàng)管理制度，如違反法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方更換人員;

8.12 為了有效的掌握,、指導(dǎo)和檢查監(jiān)督酒店經(jīng)營管理情況以及乙方派出人員的工作情況，并能及時(shí)與甲方溝通,、征詢意見,，乙方總部將適時(shí)派員到酒店履行公務(wù)性職責(zé)，甲方應(yīng)提供食宿接待等方便,。

第九條 委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任

9.1 對(duì)于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額,、條件和程序辦理，合格者由企業(yè)與應(yīng)聘者簽署勞動(dòng)合同,，所有聘用員工都應(yīng)有不少于三個(gè)月的試用期(最長不超過半年),。凡是已聘員工都是酒店的員工;

9.2 負(fù)責(zé)對(duì)所有員工的管理、培訓(xùn)和聘用,，尤其重視當(dāng)?shù)貑T工的業(yè)務(wù),、技能培訓(xùn)工作，建設(shè)一支現(xiàn)代化,、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍;

9.3 負(fù)責(zé)辦理企業(yè)員工的工資,、報(bào)酬、福利,、社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)等專項(xiàng);

9.4 負(fù)責(zé)保存管理員工的資料,、檔案;

9.5 負(fù)責(zé)辦理對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)保險(xiǎn)及人員的有關(guān)保險(xiǎn)事宜;

9.6 負(fù)責(zé)制定營銷策略和年度經(jīng)營預(yù)算;

9.7 負(fù)責(zé)組織酒店的全面經(jīng)營管理工作;

9.8 負(fù)責(zé)布草、易耗品,、食品,、飲料和其它經(jīng)營必需用具、物品的采購和庫存管理;

9.9 負(fù)責(zé)所有物業(yè)和設(shè)備的維護(hù)修繕工作,，以確保經(jīng)營場(chǎng)所,、經(jīng)營設(shè)備、經(jīng)營設(shè)施保持良好狀態(tài),，保障高品質(zhì)的正常經(jīng)營;

9.10 負(fù)責(zé)企業(yè)的安全保衛(wèi)及消防工作;

9.11 負(fù)責(zé)建立,、不斷完善和貫徹執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)章制度，保障酒店良好的運(yùn)營秩序;

9.12 負(fù)責(zé)公共關(guān)系,、廣告宣傳及市場(chǎng)拓展工作,，采取有力營銷措施,，不斷擴(kuò)大企業(yè)知名度和美譽(yù)度,，增加營業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營效益;

9.13 負(fù)責(zé)控制所有各類營業(yè)收入和成本費(fèi)用支出以及營業(yè)性債權(quán)債務(wù)管理;

9.14 負(fù)責(zé)根據(jù)國家頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》,、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)會(huì)計(jì)制度,，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營進(jìn)行嚴(yán)格,、準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)核算，并按規(guī)定編制月,、季財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)決算;

9.15 負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn),、高規(guī)格、高質(zhì)量地完成各項(xiàng)政府及重大外事,、會(huì)議接待任務(wù),，并提供高水準(zhǔn)服務(wù);

9.16 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理，不斷提高企業(yè)管理服務(wù)水平,，負(fù)責(zé)開業(yè)兩年內(nèi)通過星級(jí)酒店申報(bào),、審批掛牌并取得相關(guān)證書(因硬件未達(dá)標(biāo)情況除外);

9.17 負(fù)責(zé)與政府及主管職能部門的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，保持企業(yè)與外部的良好關(guān)系,。負(fù)責(zé)處理好企業(yè)與外部的協(xié)調(diào)關(guān)系,，取得良好的社會(huì)效益;

9.18 負(fù)責(zé)按照國家的政治體制要求，做好企業(yè)內(nèi)部的黨,、政,、工、青,、婦及計(jì)劃生育工作,，做好行業(yè)性、社會(huì)性工作;

9.19 負(fù)責(zé)完成甲方(業(yè)主)布置交待的工作事務(wù),，做好對(duì)甲方的接待服務(wù)工作,。

第十條 管理進(jìn)駐時(shí)間

10.1 顧問咨詢管理期間，乙方可在簽訂合同之日起派相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行提供專業(yè)性的咨詢方案,。

10.2籌備期因各部門工作陸續(xù)開展,為讓乙方有足夠時(shí)間組建管理團(tuán)隊(duì),，甲方需將酒店各項(xiàng)工作進(jìn)展情況隨時(shí)通報(bào)乙方，并在需要乙方進(jìn)駐前一個(gè)月來函通知乙方,，乙方在來函日二周內(nèi)將派駐管理團(tuán)隊(duì)成員組成的基本情況通報(bào)甲方,。

10.3乙方根據(jù)酒店籌備工作進(jìn)展情況，分期分批進(jìn)入,。

第十一條 報(bào) 酬

11.1 顧問咨詢管理費(fèi)

顧問咨詢管理費(fèi)及工程建設(shè)顧問階段服務(wù)費(fèi)(內(nèi)容詳見第五條);

從本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方向甲方收取人民幣 萬元整(￥ 元)的顧問咨詢管理費(fèi)，此費(fèi)用一次性支付,。相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置,、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局等書面專業(yè)性的咨詢方案將于款到后交付甲方。

11.2 籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi)

即酒店進(jìn)入籌備管理期(內(nèi)容詳見第六條),。

從本合同簽訂之日至酒店開業(yè)之間的籌備期,，乙方派專業(yè)團(tuán)隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)籌備，乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi),，此費(fèi)用按月提前30天支付,。

11.3 管理費(fèi)

酒店全面開業(yè)后,，乙方按月為核算周期提取管理費(fèi)，提取比率為gop的 %,，并于核算次月 之前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶;

11.4 管理費(fèi)須按時(shí)支付乙方,，否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金。

第十二條 乙方賬戶

本合同所列管理費(fèi)甲方需在指定時(shí)間前匯入乙方以下銀行帳戶,。

開戶行：

開戶名：

銀行賬號(hào)：

第十三條 經(jīng)營效益責(zé)任承諾

乙方受托經(jīng)營管理酒店期間,，為了保證甲方獲得滿意的經(jīng)營效益，乙方承諾履行以下經(jīng)營效益責(zé)任：

13.1 乙方受托經(jīng)營管理酒店工作期間,，將自下而上的全面實(shí)行責(zé),、權(quán)、利相統(tǒng)一的《經(jīng)營效益責(zé)任制》,，形成企業(yè)效益風(fēng)險(xiǎn)共同體,，按月結(jié)算、按季考核兌現(xiàn);

13.2 從開業(yè)后的第二年度起,，如當(dāng)月未完成甲方批準(zhǔn)的營業(yè)收入和經(jīng)營性利潤(gop)指標(biāo),，乙方派出管理職員及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)自愿將當(dāng)月的工資提取20%的基數(shù)，按實(shí)際效益比例浮動(dòng)扣罰;

13.3乙方經(jīng)營管理屆滿一年,，則乙方所派人員均享受年終雙薪(指12月份加一個(gè)月),，上述費(fèi)用在經(jīng)營費(fèi)用中列支，并于次月 10 日前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,。

第十四條 人事和勞資

14.1 酒店高級(jí)管理人員除按本合同8.2條,、8.6條、8.7條規(guī)定的甲方選派人員和乙方委派人員外,，其他均按組織結(jié)構(gòu)和人員編制規(guī)定由乙方選派,，委托經(jīng)營班子統(tǒng)一招聘，并一律按照人員招聘規(guī)定辦理;

14.2 員工統(tǒng)一實(shí)行社會(huì)招聘和勞動(dòng)合同制,。按照國家《勞動(dòng)法》以及本企業(yè)的規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行管理;

14.3 員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)國家,、省、市有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)赝星闆r,，以及本企業(yè)經(jīng)營狀況提出工資福利和社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)方案,，報(bào)經(jīng)甲方審批后執(zhí)行;

14.4 開業(yè)后第二個(gè)經(jīng)營年度，酒店擬實(shí)行全員效益責(zé)任制管理體系,，員工工資待遇將與經(jīng)營效益掛鉤浮動(dòng),。

第十五條 工作保障

15.1乙方管理團(tuán)隊(duì)成員在酒店工作期間享有中華人民共和國《勞動(dòng)法》規(guī)定的公休假、法定假,。

15.2甲方負(fù)責(zé)為乙方管理團(tuán)隊(duì)人員在酒店工作期間創(chuàng)造必要的工作條件,，提供因辦公所需的辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)施(商務(wù)傳真、辦公電腦,、交通工具)及工裝,，及提供因工作需要的通信補(bǔ)貼(執(zhí)行總經(jīng)理 元/月,、部門總監(jiān) 元/月,、經(jīng)理 元/月)。

15.3甲方需免費(fèi)為乙方派出人員提供：

① 伙食：管理人員進(jìn)駐日起至員工餐廳未能正常使用期間(工作餐每人每天20元)或在住宿處具備做餐條件的,，甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品(微波爐,、氣、灶,、鍋,、碗、勺,、油,、米等)，及安排一名催事員,，每人餐標(biāo)15元/天,。

② 住宿(宿舍為帶衛(wèi)生間獨(dú)立單間或標(biāo)準(zhǔn)間。房間配備：床(1.2m×2m;床上用品(床墊/1床,、被褥/1床,、枕蕊/1只;床單、被套,、枕套各2套);寫字臺(tái),、椅、臺(tái)燈,、衣柜,、電視機(jī)、空調(diào)(冷熱兩用),、洗衣機(jī),、淋浴以及必要的安全措施)。

15.4管理人員自進(jìn)駐之日起,，每月往返車旅費(fèi)予以報(bào)銷(1次/月往返),。

第十六條 經(jīng)營資金及銀行賬戶

16.1 甲方有責(zé)任根據(jù)合理的而又經(jīng)過審批的預(yù)算向酒店提供建造、籌備和開業(yè)必須的資金費(fèi)用;

16.2 為了經(jīng)營需要,，甲方應(yīng)以企業(yè)的名義在銀行開立賬戶,，并授權(quán)委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)控制使用，以使其全權(quán)代表甲方從事經(jīng)營的收款和付款,。委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)將代理權(quán)授予酒店總經(jīng)理,、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理，所有的應(yīng)收應(yīng)付款,、采購單,、所有的支票、賬單和票據(jù)均應(yīng)由酒店總經(jīng)理,、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān),、財(cái)務(wù)經(jīng)理審核聯(lián)署簽字生效;

16.3 酒店所有的經(jīng)營費(fèi)用在預(yù)算外或單筆開支額度超過_2_萬元時(shí)，須報(bào)董事會(huì)審批同意,，否則視為違規(guī)無效,。緊急情況時(shí)，如出現(xiàn)特事特辦須事后補(bǔ)報(bào)審批并得到確認(rèn);

16.4 酒店賬戶始終保留保障經(jīng)營活動(dòng)需要的流動(dòng)周圍轉(zhuǎn)資金以及應(yīng)急所需的備用金,，剩余資金可轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶,。

第十七條 預(yù)算和決算報(bào)告

17.1 在委托經(jīng)營期間內(nèi)，每個(gè)經(jīng)營年度開始前30天,，委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)向甲方上報(bào)下個(gè)年度的經(jīng)營預(yù)算,，經(jīng)董事會(huì)審批后，即可執(zhí)行,。此批準(zhǔn)后的預(yù)算成為企業(yè)一年的行動(dòng)綱領(lǐng)和奮斗目標(biāo);

上述預(yù)算應(yīng)包括的主要內(nèi)容是：

(1)未來年度經(jīng)營目標(biāo),、營銷策略及訂價(jià)方針;

(2)未來年度的損益預(yù)算，包括收入,、成本,、直接費(fèi)用、間接費(fèi)用,、營業(yè)稅金,、管理費(fèi)、工程設(shè)備維修,、資產(chǎn)重置費(fèi)用和經(jīng)營毛利潤;

(3)本年度預(yù)計(jì)完成收入和毛利潤預(yù)測(cè);

(4)甲方在每年一月二十日前應(yīng)對(duì)《經(jīng)營預(yù)算》書面提出審核意見,，逾期未對(duì)預(yù)算提出意見，委托經(jīng)營班子則視為已獲批準(zhǔn),。

17.2 在委托經(jīng)營期內(nèi),，每日將向甲方提交當(dāng)日經(jīng)過日審夜審后的《日營業(yè)報(bào)表》;

17.3 在委托經(jīng)營期內(nèi)，每月10日前經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)向甲方提交上月《經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表》和《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》;

17.4 按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定的日期向甲方報(bào)告年度財(cái)務(wù)決算和注冊(cè)會(huì)計(jì)師的查賬審計(jì)報(bào)告,。

第十八條 稅 收

委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)代表甲方按照國家稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅和代繳企業(yè),、個(gè)人所得稅以及規(guī)定與營業(yè)收入有關(guān)的其它稅、費(fèi),。

第十九條 保 險(xiǎn)

企業(yè)的所有保險(xiǎn)事宜均根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和經(jīng)營需要由委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)提出方案報(bào)經(jīng)甲方審批后辦理,。

第二十條 糾紛解決

20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規(guī)定時(shí)，另一方有權(quán)以書面方式通知對(duì)方,。對(duì)方應(yīng)在30天之內(nèi)做出答復(fù);

20.2 甲乙雙方在合作期內(nèi),，如發(fā)生分歧,、爭議或其他糾紛，應(yīng)首先在內(nèi)部通過友好協(xié)商解決;

20.3 如果雙方的分歧糾紛經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),，雙方同意通過國家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或管轄法院訴訟判決;

20.4 甲乙雙方無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)不能提出中止合同或?qū)嵸|(zhì)性中止合同,，否則視為違約或?qū)嵸|(zhì)違約。違約事實(shí)成立,，如在顧問咨詢管理期,，違約方應(yīng)支付三倍顧問咨詢管理費(fèi)，如在籌備期內(nèi)或開業(yè)后半年內(nèi),，違約方應(yīng)支付合同另一方三倍籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi);如在其它經(jīng)營期間,，違約方應(yīng)支付合同另一方相當(dāng)于六個(gè)月的管理費(fèi)(即違約前三個(gè)月管理費(fèi)平均值的六倍)的款額作為補(bǔ)償,。

20.5 乙方在酒店開業(yè)之日起,，一年內(nèi)應(yīng)建立完善的 星級(jí)酒店?duì)I運(yùn)所需各項(xiàng)規(guī)范制度，兩年內(nèi)通過 星級(jí)評(píng)審,，若因乙方原因未能通過 星級(jí)酒店的評(píng)審并取得相關(guān)證書,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方同時(shí)就向甲方返還五萬元的服務(wù)費(fèi),，若因甲方原因酒店硬件及設(shè)備未能通過評(píng)審,，責(zé)任不在乙方，通過 星級(jí)評(píng)審甲方應(yīng)與乙方五萬元獎(jiǎng)勵(lì),。

第二十一條 法律適用

本協(xié)議書適用中華人民共和國法律管轄,。

第二十二條 合同終止和責(zé)任承擔(dān)

22.1 如發(fā)生國家、社會(huì)及天災(zāi)人禍等不可抗力事件或不可測(cè)因素,，使企業(yè)無法正常經(jīng)營時(shí),，合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任;

22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時(shí)合同終止;

22.3 乙方受托經(jīng)營管理期間,，因乙方在經(jīng)營中違反本合同約定或違反善良誠信原則,，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方給予賠償;

22.4 甲方無故拖欠乙方管理費(fèi)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同將按照本合同約定和相應(yīng)法律規(guī)定,，追究甲方違約賠償責(zé)任;

22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，均向?qū)Ψ綋p失給予賠償;

22.6 本合同終止時(shí),，乙方與委托經(jīng)營班子共同負(fù)責(zé)完成下列事宜：

(1)全面盤點(diǎn)企業(yè)的所有財(cái)產(chǎn),，列出數(shù)量清單，交甲方驗(yàn)收;

(2)做出合同終止期的財(cái)務(wù)決算;

(3)乙方派出總經(jīng)理配合完成離任審計(jì);

(4)做好各種移交工作,，辦妥各項(xiàng)移交手續(xù),。

第二十三條 合同期限及合同延續(xù)

23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止;

23.2 合同期滿前6個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)約,，若甲方提出續(xù)約,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)以書面形式予以答復(fù);

23.3 若合同到期不再續(xù)約,，甲乙雙方按第二十二條22.6款規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù);

23.4 合同期滿，乙方人員離店時(shí),，甲方提供必要的禮遇援助,。

第二十四條 其它事項(xiàng)

24.1 如果由于某種原因，雙方同意對(duì)合同有關(guān)內(nèi)容做出修改和補(bǔ)充時(shí),，合同的整體效力不受影響;

24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進(jìn)行;

24.3 酒店名稱商標(biāo)服務(wù)標(biāo)志及乙方為酒店所建立的各項(xiàng)管理制度,，軟件等所有權(quán)屬于酒店。

24.4本合同未盡事宜,，由合同雙方協(xié)商解決,。

第二十五條 附 件

25.1乙方的建筑設(shè)計(jì)方案意見、裝飾裝修設(shè)計(jì)方案意見,、設(shè)備設(shè)施配置方案意見,、經(jīng)營功能布局方案意見及星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)軟件要求為本合同附件之一;

25.2 乙方提供的酒店經(jīng)營管理成員及工資標(biāo)準(zhǔn)為附件之二。

第二十六條 生 效

本合同壹式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力,。

甲方公司名稱(蓋章)：____________________________

甲方法人代表(甲方授權(quán)代表)：____________________________

乙方公司名稱(蓋章)：____________________________

乙方法人代表(乙方授權(quán)代表)：____________________________

簽署日期： 年 月 日

簽署地址：____________________________

店鋪委托經(jīng)營合同篇二

甲方：______________(委托方)

乙方：_________________(受托方)

甲,、乙雙方就________________公司的委托經(jīng)營問題，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議,，具體細(xì)項(xiàng)如下：_________________

1.甲方代表_____________全權(quán)委托乙方;

2.甲方原則上不參與________________;

3.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)_________________的日常營運(yùn),，包括經(jīng)營決策權(quán)和財(cái)務(wù)管理支配權(quán);

4.標(biāo)日公司的所有營運(yùn)所需資金由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

5.乙方承擔(dān)標(biāo)的公司營運(yùn)的全部盈虧;

6.________________

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽署蓋章后生效。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

店鋪委托經(jīng)營合同篇三

甲方：郵政編碼：

法定電話：

電話：傳真：

乙方：郵政編碼：

法定地址：

電話：傳真：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪長期委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場(chǎng)地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款 整,。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)：

1,、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。

2,、在保證甲方既定收益的前提下,，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1,、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為年,。自 開始計(jì)算至 止。

2,、雙方約定：在 以前,，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益,。具體如下：

1)經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣方式收取;

每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款__計(jì)人民幣 房價(jià)款如有調(diào)整,，則以交付該商鋪時(shí)確定的房價(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益;

2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營回報(bào)收益的收取時(shí)間為至,，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益由甲方憑稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票,、本合同書,、該商鋪的購房合同以及本人的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取,。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益,，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外,，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

2,、本合同有效期內(nèi),，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。

4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,，甲方不得干涉,。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件,。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外,，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

8,、顧及經(jīng)營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同,。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1,、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣 ,。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行,，乙方在收到甲方催函 個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的 向乙方加收滯納金。

3,、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與于 簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十二條：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方乙方

代理人代理人

;簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：