在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇一
乙方：
乙方在 ?工程自主經(jīng)營,、獨立核算,、自負(fù)盈虧。
為明確雙方的職責(zé)和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、 承包范圍：公司擁有的資質(zhì)經(jīng)營范圍
二、 雙方職責(zé)：
1,、甲方職責(zé)：
(1)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性，遵守法律,，法規(guī)各種規(guī)章制度,。
(2)對乙方承建工程項目的技術(shù)質(zhì)量，安全,，進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,。
2、乙方職責(zé)
(1)依法經(jīng)營,，在經(jīng)營中執(zhí)行國家法律及行政法規(guī)的有關(guān)定,。
(2)進(jìn)行規(guī)范化管理，落實執(zhí)行“質(zhì)量至上,，安全第一”的方針,。
(3)依照公司所在地的行政法規(guī)，乙方一旦拿到工程進(jìn)度款,，必 須先繳納稅收和其他應(yīng)繳費用,。
(4)乙方負(fù)責(zé)人對經(jīng)營活動負(fù)一切責(zé)任，工程質(zhì)量事故,、安全 事故,、經(jīng)濟糾紛等責(zé)任。
(5)乙方在投標(biāo)中造價應(yīng)不低于最低控制價。
(6)乙方經(jīng)營活動中拖欠材料,、工資所發(fā)生的一切費用以及所有債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任，并按有關(guān)規(guī)定繳納工程定額測定費及辦理一切手續(xù)的費用,。
(7)乙方自行聘用所需人員,，所聘用人員應(yīng)報公司備案。
(8)根據(jù)合同約定,，按時向甲方繳納承包費用,。
(9)該工程實行項目負(fù)責(zé)制，獨立核算,，自負(fù)盈虧,，工程所發(fā)生的墊資均由乙方負(fù)責(zé)，不得拖欠農(nóng)民工工資,，在承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)做好財務(wù)帳,，若有違規(guī),，責(zé)任由乙方自負(fù)。
三,、爭議違約
(1)在履行合同中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)本著有利于保證質(zhì)量、保證安全,、按期完成施工任務(wù)的原則,，進(jìn)行友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則提請甲方企業(yè)所在地法院裁決,。
(2)合同雙方之任何一方不能按約定的條款履行義務(wù),，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤偨痤~的5%的違約金,。
(3)因乙方在本工程質(zhì)量,、安全等方面此出現(xiàn)問題，造成甲方企業(yè)資質(zhì)受處理或影響甲方參加投標(biāo)等,，所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方有權(quán)凍結(jié)該工程合同履約擔(dān)保金、項目工程款等,，用于賠償甲方所造成的損失,，直至追究法律責(zé)任。
(4)若乙方向甲方隱瞞,、漏報工程項目和工程造價(含業(yè)主供應(yīng)材料),，甲方有權(quán)按所查出隱瞞,、漏報的造價的10%對乙方另外進(jìn)行處罰。
四,、其它約定：
(1)乙方違法經(jīng)營或質(zhì)量,、安全、經(jīng)濟等問題上失誤,，給公司 造成信譽,、經(jīng)濟重大損失，甲方有權(quán)收回乙方承包權(quán),。其損失由乙方 負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。
(2)乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，若發(fā)現(xiàn)被轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)立即終止其經(jīng)營權(quán),。
(3)乙方應(yīng)向甲方報送承建項目的業(yè)績資料，所有業(yè)績資料交由甲方統(tǒng)一存檔,。
五,、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任。
六,、合同終止
(1)工程竣工驗收合格交付使用,、保修期滿、工程款付清后,，在 不違背工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制原則下可視合同終止,。
(2)本工程若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自覺按照業(yè)主或監(jiān)督,、監(jiān)理 部門要求進(jìn)行整改,，直至質(zhì)檢部門驗收合格為止。否則,，甲方可終止 協(xié)議并將工程收回自行施工，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
(3)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，承包期滿，乙方承包費用繳納完 畢,，經(jīng)營資料上交甲方終止,。
七、本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份。未盡事宜,，雙方協(xié)商處理,。
八,、公司全稱：。
開戶銀行： ,。帳號： ,。
甲方代表： 乙方代表：
身份證號碼：
電話： 電 話：
20xx年五月二十七日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇二
甲方：
乙方：
身份證號：
為適應(yīng)目前建筑市場形勢，增強企業(yè)活力,，建立內(nèi)部競爭機制,，加強公司集團化管理，保證工程質(zhì)量,，確保安全生產(chǎn),，降低施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益,，根據(jù)《合同法》,、《勞動合同法》、公司管理體系文件及管理受控文件,、作業(yè)指導(dǎo)書以及公司其他相關(guān)的規(guī)章制度,，甲方?jīng)Q定把 工程以責(zé)任承包的形式發(fā)包給乙方，乙方自愿接受?，F(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，訂立本合同，以資雙方共同遵守,。 電話： 住址：
第一章 總則
第一條 乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)，政府的各種規(guī)定及公司的各項規(guī)章制度,，嚴(yán)格按《勞動合同法》負(fù)責(zé)與所招用的勞動者簽訂勞動合同,、交納保險及費用，支付所招用的勞動者的勞動報酬;全面履行業(yè)主與公司簽訂的合同,、治理標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)時的承諾,、其他與工程相關(guān)之承諾、補充協(xié)議等和本合同的各項約定,，按約全面履行或代為履行上述文件中所約定的公司的各項義務(wù),。
第二條 乙方全面承擔(dān)其承包工程的工程建設(shè)、進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、財務(wù)核算,、計生綜合治理等各項工作,。
第二章 承包項目工程概況
第一條 建設(shè)單位： 工程名稱： 工程地點： 工程承包范圍和內(nèi)容：
第二條 開竣工日期及總?cè)諝v天： ，總?cè)諝v天數(shù) 天,，開竣工日期以建設(shè)單位,、監(jiān)理公司等批準(zhǔn)的開竣工報告為準(zhǔn),。
第三條 工程質(zhì)量及創(chuàng)杯要求： 質(zhì)量等級達(dá)到一次性驗收合格。安全目標(biāo)：無傷亡事故發(fā)生,。
第四條 工程造價： 萬元,。工程單價為 元。乙方向甲方支工程款時,，要提交材料發(fā)票,，如不能提供由甲方代扣開票費用。
第五條 工期,、質(zhì)量控制節(jié)點：服從建設(shè)單位的總體安排,，確保施工進(jìn)度，滿足建設(shè)單位的使用要求,。
第六條 乙方負(fù)責(zé)人： ,。
第三章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 乙方的權(quán)利
第一條 承包期間，乙方全面負(fù)責(zé)承包項目的建設(shè)及內(nèi)部管理事宜,，可以自主安排雇聘,、施工組織、材料采購等各項工作,，負(fù)責(zé)生產(chǎn)建設(shè),，自主完成全部承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。自行編制和辦理有關(guān)安全,、質(zhì)量等的
開工資料及手續(xù),。
第二條 乙方可以自主選定具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)分承包施工合同中約定的可以分包部分或選定有資質(zhì)的勞務(wù)承包企業(yè)承擔(dān)勞務(wù)工作，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意,，否則責(zé)任及法律后果由乙方負(fù)擔(dān),。
第二節(jié) 乙方的義務(wù)
第三條 乙方應(yīng)當(dāng)全面履行公司同建設(shè)在合同履行期間所簽訂的所有合同(包括附加合同、其他合同組成部分的文件及公司向建設(shè)單位的相關(guān)承諾等),。
第四條 乙方愿意向甲方交納質(zhì)量安全保證金 元,，履約保證金 元。
第五條 乙方不得違反《合同法》,、《建筑法》等相關(guān)法律的規(guī)定將工程再行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)賣,，不得將可分包工程、勞務(wù)性事務(wù)發(fā)包給無相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)和個人,，不得讓其他單位和個人進(jìn)行掛靠，否則一切法律責(zé)任均由其自行承擔(dān),。
第六條 工程質(zhì)量管理義務(wù)
第一款 承包工程的管理要求：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范一次性合格標(biāo)準(zhǔn),。乙方必須按該要求完成施工。
第二款 乙方應(yīng)認(rèn)真做好上級主管部門各項檢查迎檢工作,，在各項檢查中受到通報表揚或批評的,，由甲方進(jìn)行相應(yīng)的獎勵或處罰,。
第三款 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同、治理標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)時的承諾,，執(zhí)行公司質(zhì)量管理文件和質(zhì)安管理責(zé)任書,，工程保修期內(nèi)所發(fā)生的全部費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第七條 工程管理義務(wù)：乙方應(yīng)確保按建設(shè)單位同公司簽訂合同的工期完成施工內(nèi)容,。因工程工期提前或推遲所發(fā)生獎,、罰，均由乙方受領(lǐng)或承擔(dān),。
第八條 安全生產(chǎn)管理義務(wù)
第一款 乙方應(yīng)積極創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)化工地,。達(dá)到上級主管部門文明標(biāo)化工程的，按有關(guān)規(guī)定給予獎勵;未能按甲方下達(dá)的指標(biāo)及規(guī)定實施,，甲方對乙方作出相應(yīng)處罰,。
第二款 乙方保證工程一旦發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故，將對發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任,。事故發(fā)生后乙方必須立即如實向甲方報告,，甲方負(fù)責(zé)向公司報告，妥善協(xié)助處理事故,，并按有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)處罰,。
第三款 乙方及其人員必須接受甲方工作人員和有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場安全工作的知道與監(jiān)督，在各項檢查中存在的問題或要改進(jìn)的,，及時在限期內(nèi)整改,。做好上級主管部門安全檢查迎檢工作，在各項檢查中受到通報表揚或批評的,，甲方對此進(jìn)行獎勵或處罰,。
第九條 財務(wù)及核算管理義務(wù)
第一款 乙方不準(zhǔn)以任何理由，任何形式把專項資金移作他用;不得對所需的工資,、建筑材料多報,、材料價格虛報。違反規(guī)定的,，甲方對乙方進(jìn)行處罰,。
第二款 乙方須配有專業(yè)財務(wù)人員，負(fù)責(zé)欠條類憑證的登記和收條類憑證的保管義務(wù),。同時建立必要的帳冊,，按月與甲方對帳目和上報各種的統(tǒng)計報表。
第三款 建設(shè)單位供給項目的工程材料及實物視作工程款對待,，甲方按預(yù)算及進(jìn)度有計劃撥給乙方使用,。若乙方將材料擅自轉(zhuǎn)讓或變賣，甲方有權(quán)給予處罰,。
第四款 因工程需要向外采購材料和實物等,，由乙方負(fù)責(zé)支付,。未按時履行債務(wù)導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟糾紛的，甲方對乙方進(jìn)行處罰;給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五款 凡工程帶、墊資及各類保證金均由乙方自行解決,。
第十條 合同管理義務(wù)
第一款 甲方不具有法人資格的經(jīng)營實體,，乙方不得以甲方的名義對外簽訂合同。未經(jīng)批準(zhǔn)同意,，以甲方名義或其雇用人員名義對外簽訂所有合同,，乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由該合同所引起的甲方全部直接及間接損失,。
第二款 乙方認(rèn)真對待合同管理,，不得簽訂明顯不利于甲方或公司的合同。簽訂合同過程中失職被騙導(dǎo)致甲方損失的,，乙方對此負(fù)責(zé)及賠償,。
第十一條 文明施工管理義務(wù)、用工及其他義務(wù)
第一款 乙方對施工現(xiàn)場設(shè)施必須嚴(yán)格按國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對文明施工的要求設(shè)置,，必須執(zhí)行甲方有關(guān)對文明施工管理及有關(guān)罰款規(guī)定,，確保創(chuàng)標(biāo)化工地。工地現(xiàn)場按標(biāo)化要求實施,，現(xiàn)場布置必須符合公司形象策劃和宣傳的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn),，整潔衛(wèi)生，設(shè)施完好,，以文明工地形象取得公司驗收認(rèn)可,，否則必須整改，直到驗收通過為止,，由此而開支的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。
第二款 乙方必須高度重視，認(rèn)真做好計劃生育工作,，對外來民工要加強管理,、宣傳教育、除按規(guī)定必須辦理有關(guān)手續(xù)和填報報表外,，出現(xiàn)違反計生條例者,，一切經(jīng)濟與民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方對乙方給予罰款處理,。
第三款 乙方全面負(fù)責(zé)對現(xiàn)場人員進(jìn)行遵紀(jì)守法教育,，做到證件齊全，治安良好，維護公司和甲方的整體形象,，嚴(yán)禁打架、酗酒,、賭博,、嫖娼等丑惡現(xiàn)象，杜絕上述情況出現(xiàn),。凡出現(xiàn)上述情況,，及時上報當(dāng)?shù)毓膊块T和甲方。甲方視情節(jié)嚴(yán)重給予處罰,。
第四款 建設(shè)工程需要用工,，乙方必須按照國家的《勞動合同法》和《勞動法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，從有資質(zhì)的勞務(wù)公司招用勞務(wù)工人,，與被用工人簽訂好相關(guān)的勞動合同，辦理好各類保險,。做到每個用工必須具有身份證,、暫住證、就業(yè)證和勞動合同,，辦理好有關(guān)手續(xù),。為保證不對勞務(wù)工人拖欠工資，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納民工工資保證金 萬元實行代收代付,。未發(fā)生拖欠工資事件,，保證金在工程完工后返還。為保障民工權(quán)益,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納勞動保險基金 萬元或委托勞務(wù)公司支付,。
第五款 乙方聘用技術(shù)人員、使用民工時所簽訂的勞動合同應(yīng)當(dāng)及時報甲方備案,。如未按規(guī)定辦理合法的用工手續(xù),，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)給予處罰,。
第六款 甲方施工期間,，涉及市政、市容,、環(huán)保,、治安、消防,、街道等部門所發(fā)生的費用,，均由乙方自負(fù)。
第七款 其他
1、管理人員崗位應(yīng)配備齊全,，并持證上崗到位,、證件有效。
2,、為作業(yè)人員辦理與工種相符的上崗證,，綜合保險和就業(yè)證、暫住證等,，費用自理,。
3、工資或生活費必須由甲方親自或監(jiān)督發(fā)放到個人手上,，不準(zhǔn)發(fā)生工資拖欠和上訪現(xiàn)象,。
4、所有材料供應(yīng)商證照須齊全有效,，具有準(zhǔn)用或許可資格,，嚴(yán)禁采購劣質(zhì)材料。
5,、服從甲方的日常監(jiān)督管理,，配合上級部門、甲方開展各項檢查活動和其他工作部署,。
6,、施工組織設(shè)計和各類施工專項方案及時編寫，提前三天報甲方審批,，嚴(yán)禁滯后審批,。
7、任何事故的發(fā)生都必須在上報程序規(guī)定的第一時間內(nèi)上報甲方和相關(guān)部門,。
8,、原則上試塊由乙方制作與養(yǎng)護，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督,。如乙方?jīng)]按規(guī)定要求制作與養(yǎng)護,，漏做、不做,，承擔(dān)一切后果,。
9、送試塊由甲方負(fù)責(zé),，試驗費由乙方負(fù)責(zé),。
第四章 甲方的權(quán)利
第一條 甲方有權(quán)維護國家利益和公司利益、聲譽不受損害,。
第二條 甲方對乙方有全面的監(jiān)督權(quán),、審計權(quán),、檢查權(quán)、處罰權(quán)等權(quán)利,。乙方嚴(yán)重違規(guī),，甲方有權(quán)對乙方無條件進(jìn)行接管。乙方對甲方行使上述權(quán)利時應(yīng)無條件接受,，甲方對嚴(yán)重違規(guī)的項目承包人,，可移送司法機關(guān)處理。
第五章 工程進(jìn)度的支付與結(jié)算
第一條 進(jìn)質(zhì)款的支付：根據(jù)公司與業(yè)主簽訂的合同,，業(yè)主與公司按每月支付一次方式，工程進(jìn)度款按已完成工程款的80%支付,。甲方在收到進(jìn)度款后,，扣除應(yīng)有甲方上交的稅金、管理費后,，也按80%支付給乙方,。
第二條 工程結(jié)算：驗收合格，竣工結(jié)算并完成審計后,，支付95%,，余下5%作為保修金，保修期滿后,，甲方在收到保修金后半個月內(nèi),，扣除違約金后，無息退還給乙方,。
第六章 獎罰
1,、與建設(shè)單位簽訂合同中明確的獎罰按建設(shè)單位規(guī)定執(zhí)行，由乙方享受和承擔(dān),。
2,、按規(guī)定需要辦理的證件，乙方如不辦理,，甲方有權(quán)處罰1000元/人,，上級主管部門查獲的處罰由乙方承擔(dān)。
3,、乙方在項目部發(fā)生民工工資或勞動合同問題上訪,，上訪到縣(區(qū))級建管部門、勞動部門或其他主管部門則每次罰5000元,，上訪到市級建管部門或市屬主管部門,，則每次罰10000元。迫于上級主管部門壓力,，甲方代為支付工資,，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)并支付,。
4、甲方在接受上級主管部門監(jiān)督,、檢查過程中,，被主管部門開具整改通知單或停工指令單等情況，則每張單子甲方處以乙方5000元的罰款,，上級主管部門的經(jīng)濟處罰由乙方承擔(dān),。
5、發(fā)生質(zhì)量事故一次,，甲方有權(quán)罰款5000-10000元,，上級主管部門的罰款由乙方承擔(dān)。
6,、發(fā)生安全事故一次,，甲方有權(quán)罰款，罰款按事故性質(zhì)及嚴(yán)重程度分別按1000-30000元罰款,。上級主管部門的罰款及賠償費由乙方承擔(dān),。
7、總公司考核甲方時,，由于乙方所造成的原因,，則處罰由乙方承擔(dān)。
8,、乙方自行采購的材料,，凡發(fā)生不符合準(zhǔn)用或許可管理要求的，甲方有權(quán)處以每一品種,、規(guī)格1000-5000元的處罰,，上級主管部門的罰款由乙方承擔(dān)。由于材料采購付款引起合同糾紛而上訴法院導(dǎo)致公司在銀行帳戶被凍結(jié)的情況,，甲方處以乙方10000元/次罰款,，官司標(biāo)的費全額由乙方承擔(dān)。
9,、乙方違反勞動合同法,、勞動法和不按規(guī)定辦理所有職工的暫住證、勞務(wù)證,、上崗證,、勞動合同和辦理各類保險手續(xù)，所受處罰由乙方承擔(dān),。如發(fā)生安全傷亡事故,，乙方應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)和應(yīng)負(fù)責(zé)任，承擔(dān)全部經(jīng)濟損失,。
10,、甲方有權(quán)對施工工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、安全等方面產(chǎn)生的問題,，提出予以整改要求,、停工直至調(diào)換班子，并追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任,。
第七章 違約責(zé)任和爭議解決方法
第一款 乙方違反本合同義務(wù)規(guī)定或超出權(quán)利范圍行事,，甲方有權(quán)解除或單方終止本合同。合同被解除或終止后乙方承包期間的利潤全部歸甲方,。
第二款 乙方不履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定或由于其他原因造成甲方損失,，乙方須賠償甲方所有損失。甲方有權(quán)對違約的乙方進(jìn)行處理和處分,。
第三款 甲方對乙方所處的所有罰款,、賠償款、違約金等應(yīng)扣,、代扣、可扣款項甲方均有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項中直接予以扣留,。
雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議,，可申請甲方主管部門協(xié)調(diào)處理，協(xié)調(diào)不成,，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起公訴,。
其他：
1、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
2、本合同與建設(shè)工程施工合同及同樣為合同組成部分的各種文件具有同等法律效力,。
甲方：
代表人(簽章)：
二0 年 月 日 代表人(簽章)： 乙方：
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇三
甲方：海南中航天建筑工作有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》雙方本著公開,、公平、公證的原則,，根據(jù)公司經(jīng)營的需要,，為開拓市場，增強企業(yè)競爭力,，經(jīng)乙方自愿申請,，甲方研究同意成立 項目部(或辦事處)，為實現(xiàn)本部目標(biāo)管理明確,，雙方責(zé)任,、權(quán)限和各自的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商討論后,，簽訂如下條款：
一,、甲方同意組建 項目部并同意 等同志承包項目部經(jīng)營,，承包期暫定五年，承包和協(xié)包人可自聘組各類專業(yè)人員[造冊到公司備案],，享受獨立的人事權(quán),，選好管好聘用人員，并擔(dān)負(fù)用人責(zé)任,。
二,、甲方支持項目部的運作，提供公司營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)及相關(guān)文書,、證件、公司印簽等文件,，并協(xié)助乙方做好 地區(qū)備案和開戶,，配合乙方開展工作。同時指派 人以內(nèi)的工作人員協(xié)助乙方行政和財務(wù)方面工作,。
三,、項目部組建后，由本公司(外埠項目管理部)協(xié)調(diào)管理,。在對外開展經(jīng)營生產(chǎn)業(yè)務(wù)活動全過程中必須遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政令,，在企業(yè)資質(zhì)許可范圍內(nèi)，從事正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，不得對企業(yè)信譽造成不良影響。所承接的各類工程項目,，乙方應(yīng)代表甲方全部執(zhí)行與業(yè)主簽訂的原始工合同的全部條款要求。除上繳甲方利潤外,，還應(yīng)全部擔(dān)負(fù)對業(yè)
主的履約責(zé)任?？删植炕虿糠致?lián)合素質(zhì)較高的專業(yè)隊伍配合施工,，不得炒賣或轉(zhuǎn)包工作項目。以誠實守信謀求發(fā)展,，以精工細(xì)作開拓市場,。
四、乙方自主經(jīng)營,、獨立核算,、自負(fù)盈虧。甲方不提供經(jīng)費,，乙方應(yīng)按約定按時上交管理費,，并在同年度結(jié)清按比例應(yīng)繳的利潤，并按規(guī)章及時交納各項稅金,。(上交利潤合同另行簽定附后),。
五,、乙方在承包經(jīng)營及生產(chǎn)全過程中，一切的經(jīng)營行為引起的經(jīng)濟責(zé)任,，生產(chǎn)過程造成的質(zhì)量事故和安全事故,，所引起的經(jīng)濟損失，以及其它原因構(gòu)成的各類責(zé)任,，均由承包人和協(xié)包人承擔(dān)全部責(zé)任,。
六、乙方在 以外的經(jīng)營運作,，甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方在新彊的經(jīng)營活動，不受乙方制約,。如需聯(lián)動,，雙方可聯(lián)合行動。具體事宜,，另行協(xié)商,。
七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商補充,，本合同自簽訂之日起始計算承包期，暫定五年期限,，屆時期滿如乙方愿意可優(yōu)先續(xù)簽。
八,、本合同一式四份,，甲乙各二份，如遇有違約現(xiàn)象,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不妥，申請公司或分公司所在地的勞動仲裁或法院裁決,。 本合同簽字蓋章生效,，屆時結(jié)清所有帳目款項，履約后自然失效,。 甲方：海南中航天建筑工程有限公司 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇四
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
簽訂土地承包合同;合同項下承包地位于阿克蘇市良種場三大隊河灘地與四大隊河灘地之間,，合同畝數(shù)220畝(含大約五六十余畝由甲方開挖的池塘，畝數(shù)以實際測量為準(zhǔn),，及一棟地暖房屋和一片樹林),，期限40年，自20xx年1月10日至2049年1月9日止,。甲方按照承包合同約定的上繳任務(wù)附合同后,。20xx年12月因甲方公司經(jīng)營計劃工作安排,，決定實行公司內(nèi)部承包。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就乙方內(nèi)部承包原甲方合同項下的220畝土地,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同期限：從20xx年12月30日起至2049年1月9日止,，期限為37年,。
二、乙方向良種場上交承包任務(wù)時間,、上繳標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容依照原合同(良種場同裕隆公司簽訂的合同)履行,，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利,。
三,、合同生效后，該承包土地生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切事宜由乙方獨立完成,，自行決定,，自己辦理，并支付一切費用,，享有經(jīng)營的全部成果,。四、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性交納220畝地37年的承包費 元,。甲方將與該土地有關(guān)的資料交給乙方,，今后甲乙雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)系確定為以書面方式進(jìn)行。
五,、在乙方內(nèi)部承包期間,，良種場如對原合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，由甲乙雙方根據(jù)調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，另行簽訂補充協(xié)議,，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利,。
六,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將內(nèi)部承包合同及土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓,、出租,。如乙方違反本條，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回土地經(jīng)營權(quán),，對乙方的一切投入不予以補償，乙方同時還需承擔(dān)違約金20萬元。
七,、雙方約定：乙方自行承擔(dān)經(jīng)營投資,，享有全部利潤，自愿參加農(nóng)業(yè)保險,。按照原合同合理利用土地,，不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，自負(fù)盈虧,，自主經(jīng)營,。甲乙雙方不得任意單方解除合同。乙方可以委托代理人代為進(jìn)行管理和生產(chǎn),。乙方發(fā)生繼承問題,，由乙方的近親屬繼續(xù)履行合同。甲方保留以土地經(jīng)營權(quán)向銀行貸款的權(quán)利,。
八,、違約責(zé)任：
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照本合同履行原合同(甲方與良種場簽訂的合同)中甲方的義務(wù)，享有甲方的權(quán)利,。如乙方違反約定,，不履行義務(wù)，違法亂紀(jì),，導(dǎo)致良種場收回土地的,，則甲方所收取乙方的承包費不予退還，并且甲方有權(quán)按照本合同第六條追究乙方的責(zé)任,。如甲方未及時交付土地,，甲方承擔(dān)5萬元的違約金，造成乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償,。
九、爭議的解決：如出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向土地所屬的人民法院訴訟解決,。
十、本合同是甲乙雙方真實意思的表示,，合法有效,。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份,，甲方一份,，乙方二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇五
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計,。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù),，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機遇,，開拓市場，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費，其余費用全部自理,。
第九條 合同期滿,，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。
三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。
三、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣),，以審計結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。
三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,，第一年緩交上繳費用,，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元,，第三年上繳80萬元,，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用,，甲方可以終止本合同,。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份,。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________ 電話：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方均已深入了解并認(rèn)可與建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”的基礎(chǔ)上,，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就乙方承包經(jīng)營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：
一,、承包范圍
1、工程名稱：________________________________________
2,、工程地點：________________________________________
3,、承包形式：________________________________________
4、工程內(nèi)容：________________________________________
二,、工期
開工日期以__________________________________________
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、承包費用以及工程款撥付等
1,、甲方按內(nèi)部承包合同總價1%向乙方收取管理服務(wù)費用(不含任何稅及工程的相關(guān)的任何費用),，合同總價以工程合同決算價 公司為準(zhǔn)。
甲方先按建設(shè)單位每期撥款價收取管理服務(wù)費用,，工程辦理決算后甲乙雙方再據(jù)實核算
2,、扣除管理服務(wù)費用后的工程款歸乙方用于施工，包干使用,，自負(fù)盈虧,，凡工程內(nèi)外債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、該工程所有稅費由乙方負(fù)責(zé)，其中稅由建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司代扣代交,，比例暫定為5.63%,，決算后多退少補;其他應(yīng)當(dāng)繳納的規(guī)費,，乙方應(yīng)當(dāng)自行主動繳納或協(xié)調(diào)解決，以免給施工帶來不利影響,。
4,、甲方收到建設(shè)單位每期撥款后，當(dāng)日內(nèi)將工程款撥付給乙方,，管理服務(wù)費用和稅隨工程撥款同步扣除,。
5、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得以任何名義向建設(shè)單位私自借支費用，否則,，視為違約行為,，按借支金額20%向甲方交納違約金。
五,、承包經(jīng)營期
自本合同雙方簽章生效日起,，自承包項目任務(wù)完成，辦完交工驗收手續(xù),，并結(jié)清承包費用后為止,，為承包經(jīng)營期。
六,、責(zé)任劃分及有關(guān)規(guī)定
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”的全部條款履行甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量,、施工安全,、工期等。施工中出現(xiàn)違反內(nèi)部承包合同情況,，造成甲方被建設(shè)單位罰款,，收取違約金、扣工程款,、賠償損失等一切不利后果,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方相應(yīng)扣除乙方工程款,。
2,、乙方在不違反“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”以及甲方企業(yè)的管理制度的情況下，享有原材料采購,、施工人員調(diào)配,、施工進(jìn)度組織、工程款使用等經(jīng)營自主權(quán),。
3,、乙方施工必須遵守國家有關(guān)質(zhì)量,、安全等方面的管理規(guī)定，并接受建設(shè)方,、甲方等質(zhì)量安全部門的監(jiān)督檢查,，對甲方涉及質(zhì)量、安全的監(jiān)管指令,、乙方必須服從,。
4、在承包經(jīng)營中,，乙方施工作業(yè)以及相關(guān)工作中,，發(fā)生的質(zhì)量、安全等事故,，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，如乙方不及時解決，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)直接扣除乙方工程款以解決有關(guān)糾紛,。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)按照內(nèi)部承包合同要求，積極向甲方提供增減工程文字依據(jù),，由甲方組織辦理工程決算定案,，與建設(shè)單位結(jié)清工程款;結(jié)清稅、費后所有工程款歸乙方所有,。
6,、甲方督促乙方落實并履行好與建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”所有內(nèi)容。
7,、乙方施工不得己任何理由欠工人工資,，如因施欠工資，發(fā)生信訪,，投拆等影響穩(wěn)定事件,，甲方有權(quán)直接扣除乙方工程款支付工人工資。
8,、涉及工程施工,、驗收等需要甲方出具有關(guān)手續(xù)的，甲方提供配合,，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費用,。
七、本合同雙方簽章后生效,，合同一式叁份,，雙方及見證方各執(zhí)一份。
八、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇七
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司),，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________,，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________,， 法定代表：________,。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場,、附設(shè)商場、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備,、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具、裝置及營運物品”,。
第二條家具,、裝置及營運物品
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
(1)所有家具,、陳設(shè)及布置,，包括客房、公共場所的家具,、地毯,、墻飾、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備,，包括廚房、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;
(4)所有營運物品,，包括工具,、器皿、布件,、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。
本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn),。
第三條酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達(dá)到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。
第五條總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施,、場地出租、電話,、電傳,、傳真、洗衣,、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和,。
第六條經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計,、審計,、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用,。
(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。
第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字,。
第三章酒店管理
第八條管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé),。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條人事安排
1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。
2、酒店各級員工的聘任,、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎金,、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：
1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;
2,、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;
3,、招聘員工，強化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;
4,、進(jìn)行市場推銷;
5、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。
6,、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7,、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位,。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn),。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理,。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù),，積極促銷酒店旅游市場,。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。
(9)盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善,、維護好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新,、環(huán)境完美,、不斷完善和配套,。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。
(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;
(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;
(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;
(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第四章管理費的計算與支付
第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費,。
第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。
第十五條從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。
第五章雙方的責(zé)任
第十八條委托方董事會的責(zé)任：
1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3,、按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務(wù)預(yù)算與決算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴建,、改建計劃;
5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水,、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用,。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān),。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。
第十九條管理公司責(zé)任
1,、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟效益;
2,、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;
4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;
5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;
6、利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;
7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第六章酒店維護與保養(yǎng)
第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;
第四年起,，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用,。
更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支,。
第二十一條管理公司認(rèn)為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時,，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。
第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方,。
第二十五條在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn),。
第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。
第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運物品等,。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,，納入“更新基金”項,，留作添置這些家具、裝置及營運物品,。
第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時,，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則,，應(yīng)征得管理公司同意,。
第八章稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金,。
第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅,。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報表、賬簿用中文書寫,。
第三十二條除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查,、稽核,，并將結(jié)果報告董事會。
如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時,，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計算書,，報告董事會。
第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方,，與管理公司無關(guān),。
第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定,。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費用開支,，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。
第十章監(jiān)管,、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度,、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策,。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項,。
第四十條建立完善年度財務(wù)審計制度,、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置,、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署,。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。
第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,，并提出意見和建議,，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核,，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值,、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項目標(biāo),，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費,。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。
第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保,，以確保所派駐人員的信譽、品德,、文化,、資質(zhì)及實踐技能達(dá)到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前,，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期,，在此如若因設(shè)計和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn),，列入基建后續(xù)科目費用,，不計入酒店管理費用,。
第四十七條因基建資金,、設(shè)計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任,。
第四十八條因故延誤的工程項目,，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo),。
第十三章違約及終止
第四十九條在合同有效期內(nèi),，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約,。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失,。
第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權(quán)終止合同。
第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退,，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理,。
第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補償，酒店應(yīng)補償其___個月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假,。如有抵押風(fēng)險金等,，原則上經(jīng)中立之會計事務(wù)所進(jìn)行完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污,、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金,。
第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清,。
第五十五條甲,、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合,，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,，確保本合同的順利執(zhí)行。
第五十六條若甲方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟損失,，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進(jìn)場,，每延誤一天予以罰款____元,。
第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易,，須考慮順延本合同的法律關(guān)系,，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償,。
第五十八條如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,，致使本合同無法按正常履行時,，本合同即告終止，甲,、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建,、治安整頓等嚴(yán)重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的,，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,，并應(yīng)在________天內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商決定,。或者部分免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,、或者解除合同。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同,，另一方可以解除合同,。
第十五章爭議的解決
第六十二條本合同的訂立、效力,、解釋,、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄,。
第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,，訴訟費由敗訴方負(fù)擔(dān),。
第六十四條在仲裁期間,，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
第六十五條在本合同有效期內(nèi),，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣,。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動,。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志,。
第六十七條本合同終止后,，雙方即終止聘請管理的關(guān)系,，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。
第十七章合同生效及其他
第六十八條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補充與修改,。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。
第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán),、股權(quán),、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提,，否則,，應(yīng)征得管理公司的同意。
第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,，立即生效,。
第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止,。
第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
第七十四條本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。
委托方：管理公司：
時間： 年 月 日 年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇八
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,， 為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿),。
二,、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自年月日至年月日止,。
三,、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金,。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將×××賓館移交給乙方經(jīng)營,。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營×××賓館,。
2.按照合同約定，如期交納承租金,。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。
5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 ,、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。
7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.承租期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇九
一、 主體部分
1,、甲乙方名稱：
(1)甲方：山東雙盛食品有限公司,，法人代表：
(2)乙方; 承 包 人：
2,、承包屬期：20xx 年12月31日至20xx年12月31日
3,、承包項目：
4,、原則：依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧;
5,、承包方式：風(fēng)險金抵押承包，超罰節(jié)獎;
6,、乙方抵押：承包期內(nèi)工人按現(xiàn)定月工資的40%，承包人按承包金額的5%交甲方;
二,、 承包前的初始管理
1,、清理乙方現(xiàn)有全部資源，后附甲乙方清理后的明細(xì)資料;
2,、核定乙方承包應(yīng)使用的資源，后附核實數(shù)明細(xì)資料;
3,、甲乙雙方資源交接手續(xù),，后附交接明細(xì)資料。
三,、 承包的主要內(nèi)容：
1,、經(jīng)營范圍：
2、經(jīng)營目標(biāo)：
3,、承包要求：
4,、考核執(zhí)行：
(1)考核程序：
(2)考核依據(jù)：
(3)考核執(zhí)行監(jiān)督單位：
5、獎懲：
(1)完成任務(wù)獎：
(2)完不成任務(wù)罰：
(3)超任務(wù)獎：
(4)罰到乙方抵押金,，終止合同;
(5)其他違約罰款：
四,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)監(jiān)督乙方經(jīng)營和分配權(quán);
(2)發(fā)現(xiàn)違約有權(quán)終止合同;
(3)人事管理權(quán);
(4)制定監(jiān)督考核管理辦法;
2,、義務(wù)：
(1)提供經(jīng)營資源;
(2)提供核算考核管理辦法;
(3)協(xié)助乙方完成承包;
(4)違約要承擔(dān)責(zé)任,。
五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利：
(1)內(nèi)部經(jīng)營及分配權(quán)(但承包人最多享受平均工資的3倍);
(2)內(nèi)部人事管理權(quán);
(3)監(jiān)督甲方物資供應(yīng)及時及質(zhì)量合格價格合理,。
2、義務(wù)：
(1)依法經(jīng)營;
(2)提供內(nèi)部管理制度,，接受甲方監(jiān)督;
(3)提供內(nèi)部分配方案;
(4)定期向甲方報告經(jīng)營資料;
(5)執(zhí)行公司各項制度;
(6)違約要承擔(dān)責(zé)任。
六,、 其他
1,、雙方不得以任何理由單方更改合同條款,，否則由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任;
2,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;
3、公證處公證,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十
甲方：____________________
乙方：____________________
雙方就甲方取得的__________道路建設(shè)項目,，經(jīng)協(xié)商確定本承包經(jīng)營合同,，共同遵照執(zhí)行：
一、承包項目,、承包期限,、承包金
1.甲方將依法取得的__________道路建設(shè)項目,，承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營,。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為__________萬元人民幣,。
4.支付方式：在本合同簽字生效,，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同后，一次性向甲方支付,。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方：
1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同,。
2.甲方應(yīng)確保該項目系合法取得,，并保證乙方的承包權(quán)具有排他性。
乙方：
乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權(quán),，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé),。
乙方在承包經(jīng)營期間，承擔(dān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切運營費用,。
三,、違約責(zé)任
本合同雙方在諒解、誠信的基礎(chǔ)上制訂,，應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),，若一方違約，應(yīng)向另一方支付_________萬元人民幣違約金。
四,、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同附件備忘錄,，該附件備忘錄與本合同是有同等效力,。乙方須有四人同時簽字有效。
五,、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十一
訂立合同甲方： (以下簡稱甲方)
訂立合同乙方：(以下簡稱乙方)
為全面推行項目管理，明確雙方責(zé)任,，實現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營正常開展，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立以下承包合同，供雙方共同執(zhí)行,。
一,、 承包性質(zhì)
1、以施工 項目工程的承包經(jīng)營,。
2,、承包方屬風(fēng)險性總包干承包經(jīng)營，額定上交,，盈虧自理,。
二、承包期限
該項目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。
三,、上交指標(biāo)
按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費由乙方承擔(dān))。
四,、 安全責(zé)任約定
乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān),。
五、 其他約定
1,、乙方必須執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,，嚴(yán)格守法經(jīng)營;遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工,。
2,、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎或罰，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù),。
3、乙方必須接受甲方對承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實行有償服務(wù)),。
4、本合同簽章生效時,，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗收合格后全部退還乙方,。
五、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工財務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十二
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
營業(yè)執(zhí)照號：
身份證號碼：
為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,， 同意對 四川昊祥建筑勞務(wù)有限公司 分公司實行承包經(jīng)營,，特簽訂本合同，以資共同遵守,。
第一條 承包內(nèi)容
承包方為分公司的經(jīng)理,，從事地區(qū)的勞務(wù)承包工程，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù),。
第二條 承包期限
承包期從 年 月 日起至 年 月 日止,。分公司單獨建賬，獨立核算,，盈虧由承包方享有或承擔(dān),。
第三條 承包指標(biāo)
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣 元，在每個承包年度第
第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
4.1 負(fù)責(zé)協(xié)助刻制分公司的工章,，分公司賬戶的開立和注銷,，參與分公司的財務(wù)管理(財務(wù)人員由發(fā)包方派駐，其所有費用由承包方承擔(dān)),。
4.2發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務(wù),，其所派人員的差旅費、生活費,、業(yè)務(wù)往來費等各項費用均由承包方承擔(dān);如發(fā)包方所派人員常駐承包方,，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費,、差旅費等全部由承包方承擔(dān),。
4.3 發(fā)包方認(rèn)為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務(wù)時,，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù)，并撤銷對承包方的授權(quán),。
第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)
5.1 承包方必須健全生產(chǎn),、財務(wù)管理、工資,、勞保福利等制度,。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務(wù)報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務(wù)往來。
5.2 承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律,。在承包期間如發(fā)生工傷事故,，承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理，所有費用由承包方承擔(dān),。
5.3 承包方應(yīng)按時向國家納稅,。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任。
5.4 承包方享有自主經(jīng)營權(quán),，有權(quán)自行招聘職工,，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件,、勞動態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資的多少,，調(diào)整工作和辭退職工,。
5.5 承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等),，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項設(shè)備,、家具用具和所有財產(chǎn)屬承包方所有。
5.6 承包方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔(dān)保書,。
5.7 承包方向發(fā)包方出具安全承諾書,、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 違約責(zé)任
6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失,，除足額賠償發(fā)包方外，還應(yīng)支付發(fā)包方違約金 萬元,，并承擔(dān)由此造成的差旅費,、律師費等合理費用。
第七條 合同解除
發(fā)生下述情況之一,，發(fā)包方有權(quán)解除本合同,。
7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;
7.2 承包方未按期上繳承包費的;
第八條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由發(fā)包方所在地人民法院管轄,。
第九條 其它
本合同自 年 月 日生效，承包期滿自然失效,。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系,，不因合同期滿而消失。
第十條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十三
訂立合同甲方： (以下簡稱甲方)
訂立合同乙方：身份證號碼： (以下簡稱乙方)
為全面推行項目管理,，明確雙方責(zé)任，實現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營正常開展,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立以下承包合同,，供雙方共同執(zhí)行。
一,、 承包性質(zhì)
1,、以施工 項目工程的承包經(jīng)營。
2,、承包方屬風(fēng)險性總包干承包經(jīng)營,，額定上交，盈虧自理,。
二,、承包期限
該項目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束。
三,、上交指標(biāo)
按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費由乙方承擔(dān)),。
四、 安全責(zé)任約定
乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān),。
五,、 其他約定
1、乙方必須執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,，嚴(yán)格守法經(jīng)營;遵照行業(yè)管部門規(guī)定,，做到安全文明施工。
2,、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎或罰,，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù)。
3,、乙方必須接受甲方對承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實行有償服務(wù))。
4,、本合同簽章生效時,，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗收合格后全部退還乙方。
五,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工財務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十四
發(fā)包方： (稱甲方)
承包方： (稱乙方)
經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,，決定對公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,，相關(guān)事項如下：
第一章 總 則
第一條 為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是,、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方),。
第二條 承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算,，自負(fù)盈虧的運行模式,，并獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任,。
第三條 企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),。
第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,，按時足額交納各種稅費，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包方 萬元整人民幣,，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費,，即：6月30日和12月31日付清,。(注：第一年免交承包費，第二年至第 年,，每年承包費為 萬元),。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,，或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費,，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 權(quán)利和義務(wù)
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
一,、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動,。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng),。
四,、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五,、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作,。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由承包方處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
一、合同期內(nèi),，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,，正常維修費由乙方負(fù)責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢,，不得擅自處理。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)和收益權(quán)。
三,、如經(jīng)營需要,，對公司原車間、機械設(shè)備進(jìn)行改造更新,，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報公司股東會認(rèn)可,，費用從承包費中扣除,。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線,，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿,。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)公司股東會同意,，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
六,、對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
七,、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第五章 違約責(zé)任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十三條 本合同一式五份,，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十五
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)
甲,、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的 工程項目,，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資三方共同遵照履行,。
第一章 總則
第一條甲方已于 年 月 日與 (以下簡稱“建設(shè)方”)簽訂 工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工,，甲方特成立湖南建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部,。
第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工,、包料,、包安全、包質(zhì)量、包文明施工,、包違約責(zé)任,、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營湖南建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部,。
第三條本合同簽訂并生效后,，甲方委任乙方為湖南建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部的負(fù)責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定,，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部,。
第四條乙方確認(rèn)，已完全了解和認(rèn)可甲方與建設(shè)方簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》,，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù),，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。
第二章 承包內(nèi)容
第五條 承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責(zé),、權(quán),、利。
第六條 承包方式：包工,、包料,、包安全、包質(zhì)量,、包文明施工,、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任,、包項目盈虧的總承包方式,。
第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。
第八條承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的 %(其中承包費為 %;稅金為 %)向甲方支付承包費,。
第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時,，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后,，向建設(shè)方出具建安發(fā)票,。
第三章 承包管理
第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險,，達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的,，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營,。
第十二條 人員管理：
1,、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項目經(jīng)理、財務(wù)員,、安全員,、施工員、質(zhì)檢員、材料員,、資料員,、結(jié)算員到乙方項目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項目的相關(guān)工作;
2,、除項目經(jīng)理,、財務(wù)員以外，其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員,，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗,、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員,，但乙方外聘的以上管理人員,，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作;
3,、甲方委派的管理人員在乙方項目經(jīng)理部工作期間的工資,、勞保福利、工傷事故等費用,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān);
4,、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用,。
第十三條 工程款及財務(wù)管理：
1,、未經(jīng)甲方的書面授權(quán)，乙方無權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款,，該項目的所有工程款項,，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項的,，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回,，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;
2、甲方有權(quán)對乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督,、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃,，除乙方項目經(jīng)理部的管理費用以外,，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;
3、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃,、項目負(fù)債情況,、項目負(fù)債的還款計劃;
4、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前,，建設(shè)方所支付的工程款必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將工程款挪用該工程項目以外的其他用途,，否則,，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;
5,、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù),，在工程款到帳后且乙方申報工程款使用計劃后，及時審查,，并按照工程款支付的輕重緩急,，原則上在三個工作日內(nèi)支付給各收款單位;
6、乙方需建立,、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度,，甲方委派的財務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督,、審查乙方對工程款的使用計劃,、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負(fù)債情況,。
第十四條 公章管理：
1,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用,，乙方承包的項目經(jīng)理部對外所發(fā)生的生產(chǎn),、經(jīng)營活動，需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力;
2,、甲方提供的公章,，由甲方委派的財務(wù)員進(jìn)行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署,，需由公章管理人員審查,、登記后方可進(jìn)行;
3、未經(jīng)甲方書面授權(quán),，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章,，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失,。
第十五條 合同管理：
1、乙方需建立,、健全合同管理制度,，乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書,、擔(dān)保書等,，均需交由甲方審核同意并備案后,，方可簽署。不論甲方是否同意簽署,，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟,、法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān),，給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)予以賠償;
2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同,、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。
第十六條 項目管理：
1,、乙方需認(rèn)真,、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產(chǎn),，依法,、依規(guī)進(jìn)行施工，維護和樹立甲方的良好形象,，甲方負(fù)責(zé)委派項目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作;
2,、乙方應(yīng)及時、妥善處理施工現(xiàn)場以及項目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛,，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生,，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;
3、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項義務(wù),，行使各項權(quán)利,，避免出現(xiàn)違約行為;
4、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證,、索賠,、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素,，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益,，避免出現(xiàn)虧損。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì),、高效、便捷的服務(wù);
2,、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通;
3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故;
4,、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收;
5,、為項目部及時傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求;
6,、每月定期對乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查;
7,、甲方有權(quán)隨時對乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn),、工程施工進(jìn)度,、工程款的支付情況、項目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況,、工程的文明與安全施工等;
8,、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進(jìn)行專項管理。
第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、維護甲方的公司形象和聲譽,，對其承包的工程的工期、工程質(zhì)量,、安全與文明施工等,，均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求，對不符合要求的項目,，必須及時予以整改,，直至達(dá)到相關(guān)要求，且自行承擔(dān)整改費用;
2,、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級主管部門對工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;
3,、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任;
4、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項工作,，該工作包括但不限于工程竣工驗收,、工程的結(jié)算、工程的維修,、工程所有債權(quán)債務(wù),、工程的安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
5,、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債,、權(quán)、利;
6,、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù),。
第五章 合同的解除
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同,。除此之外,，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同,，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條 甲方解除合同的條件：
1,、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達(dá)兩次或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;
2,、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上,，且乙方無力自行協(xié)商解決的;
3,、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;
4、乙方承包施工的工程項目因安全事故,、質(zhì)量事故等原因,，造成甲方上質(zhì)量簡報、停工整改,、不良行為記錄等兩次以上的;
5,、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴,、影響甲方公司的正常運轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達(dá)兩次以上的;
6,、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達(dá)兩次以上的;
7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達(dá)兩次以上或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;
8,、乙方承包的工程項目的建設(shè)方,、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實不能承包經(jīng)營該工程項目的;
9,、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;
10,、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的;
11、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同,、文件的;
12,、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的,。
第二十一條 乙方解除合同的條件：
1,、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;
2、無正當(dāng)理由扣除乙方除承包費(含稅費)以外的工程款達(dá)兩次或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;
第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的,，甲方均需成立工作組接管該工程項目,，并確保工程的順利進(jìn)行。
第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi),，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù),。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入(應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損,、負(fù)債,、各項違約責(zé)任等)，甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方,。如因甲方原因造成乙方解除合同的,，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入(應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損,、負(fù)債、各項違約責(zé)任等),，并按返還金額的3%向乙方支付補償金。
第六章 合同的結(jié)算
第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后,，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù),。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負(fù)債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢,。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費,、稅費、應(yīng)付款,、賠償金,、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方,。
第七章 合同的擔(dān)保
第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損,、承包費、稅費,、材料及民工工資等欠款,、賠償金、違約金,、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等,，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止,。
第八章 其他約定
第二十七條乙方承包期間,，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端,。如乙方無力解決爭端,，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的,，應(yīng)按凍結(jié),、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān),。
第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份,，各方簽字(蓋章)后生效,，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
年月日：
內(nèi)部承包經(jīng)營合同效力篇十六
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： ?(以下簡稱乙方)
根據(jù)建設(shè)部,、省建委關(guān)于施工企業(yè)推行《項目法》施工的文件精神,，經(jīng)公司研究決定：將我司承建的( 平武縣虎牙平壩林區(qū)保護管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價10.6萬元，工程實行“項目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制形式的承包經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，擬定條款如下：
一、 ( 何林)同志,，以該工程負(fù)責(zé)人的身份,，代表公司執(zhí)行工程承包合同，對工程項目的實施(質(zhì)量,、安全)負(fù)全面責(zé)任,，本人的工資、養(yǎng)老保險,、安全保險,、失業(yè)保險在工程利潤中自行列支。
二,、乙方負(fù)責(zé)工程項目的管理人員,、工程技術(shù)人員的聘任和選用，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術(shù)人員和各工種工人待遇,，按《勞動法》有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商支付,。
三、該工程實行“項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制”的風(fēng)險抵押,，單獨二級獨立核算,，自負(fù)盈虧，包干上交的全面承包,。承包合同簽字后,，乙方交風(fēng)險抵押質(zhì)量保證金總造價3%到甲方帳戶，工程竣工驗收后退給乙方,，或沖抵上交管理費,。乙方對該工程實行獨立核算，無論盈虧,，按工程總造價(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46 % )上交公司管理費和營業(yè)稅,。其他部門的費用和個人所得稅由乙方承付。
四、該工程的財務(wù)管理人員由乙方確定,，財務(wù)管理要正規(guī)化,，各種報表要按時上報，工資由乙方支付,。
五,、乙方全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理、安全管理,。嚴(yán)格履行《建筑法》,、《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和省,、市建委有關(guān)文明施工管理規(guī)定，按圖,、按規(guī)范施工,，按標(biāo)準(zhǔn)評驗，確保工程質(zhì)量和施工安全,，建立嚴(yán)格的質(zhì)量,、安全和塔吊使用管理制度。質(zhì)量,、安全資料專人收集,、管理。如出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故,，乙方要如實按程上報，并承擔(dān)直接經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,，甲方根據(jù)事故的實情,，有權(quán)對直接責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟處罰和移交司法機關(guān)處理。
六,、乙方必須按建設(shè)單位提供的施工圖和更改通知施工,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)施工合同條款，保證工程質(zhì)量,、安全,，圓滿完成施工合同。
七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字蓋印即生效，誰單方違約,，必須承擔(dān)因違約方給對方造成的一切經(jīng)濟損失(按總承包價款的10%),，若有爭議，由地方人民法院裁決。
八,、屬工程技術(shù),、質(zhì)量要求、財務(wù)核算等有爭議的,，以國家和部門的規(guī)范為準(zhǔn),，其它未盡事宜，協(xié)商解決,。
九,、工程款乙方必須撥進(jìn)公司帳戶。
十,、其它約定事項：
1,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)的質(zhì)量、安全管理規(guī)定和塔吊報檢使用規(guī)定,。
2,、若工程需要墊款由乙方自墊并負(fù)責(zé)施工完畢。
3,、乙方在施工前必須向甲方提供適應(yīng)該項目施工的專項安全施工組織設(shè)計和事故應(yīng)急救援措施,。
4、乙方在施工前必須向公司預(yù)交 20xx 元的安全保證金,，工程施工完畢驗收合格后(無安全事故),，公司全額退還乙方預(yù)交的保證金。
十一,、本合同書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(發(fā)包人)： 法人代表：
乙方(承包人)： 簽 字：
年 月 日
