在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
民間擔保借貸合同模板一
甲方(出借人): 身份證號: (以下簡稱“甲方”)
乙方(借款人): 身份證號: (以下簡稱“乙方”)
(借款人): 身份證號:
丙方(擔保人): 身份證號: (以下簡稱“丙方”)
(擔保人): 身份證號:
丁方(居間人): (以下簡稱“丁方”)
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定,,本著平等、自愿,、誠實守信,、協(xié)商一致的原則,為明確責任,,恪守信用,,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途(本合同項下之借款必須合法使用): 資金周轉(zhuǎn) ,。
第二條 借款金額:
借款金額為¥ 元,,大寫為人民幣 元(大小寫不一致時,以大寫為準,,下同),。
第三條 借款期限:
借款期限為 ,自 20xx年xx月xx日之日起到 20xx年xx月xx日止,。
第四條 借款利率:
在合同規(guī)定的借款期內(nèi),天利息為 ,,周利息為 ,月利息為 ,,按月提前五天結(jié)付利息,。
第五條 還款方式:
乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定時間主動償還對甲方的借款及利息。甲方在乙方該筆借款還款期限屆滿提前十天告知乙方,,乙方應(yīng)明確回應(yīng)還款準備情況,。乙方到期還清所有本合同規(guī)定的款項后,甲方將借據(jù)交給乙方,。
第六條 如出現(xiàn)下列情形,,甲方有權(quán)隨時要求乙方在約定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:
1、乙方將所借款項用于非法活動,。
2,、擔保物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,,乙方和丙方不能提供甲方可予接受的其他擔保的,。
3、乙方或丙方的資信出現(xiàn)危機,,有可能導(dǎo)致甲方無法收回借款的,。
第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù):
1、如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,,并接受甲方、丁方的監(jiān)督和檢查;
2,、保證本借款不用于非法活動;
3,、按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息,。
第八條 出借人的權(quán)利和義務(wù):
1,、保證資金來源合法;
2、在本合同簽訂之日向借款人支付借款;
3,、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息,,有權(quán)按本合同約定對違約部分加收罰息。有權(quán)按照約定行使擔保追索權(quán)。
第二部分 擔保條款
第九條 擔保人:為確保乙方正當履行還款義務(wù),,乙丙方自愿以其所有并有處分權(quán)的全部財產(chǎn)(含夫妻共同財產(chǎn))擔保給甲方,,作為乙方歸還借款的擔保。
本合同項下?lián)X敭a(chǎn)為: 擔保人名下(擔保人夫妻雙方名下)所有財產(chǎn) ,。
丙方保證:所擔保的自有財產(chǎn)滿足擔保條件,,并同意受本合同約束。丙方所承擔的擔保為連帶責任擔保,。
第十條 擔保范圍:為本合同項下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用(包括訴訟費和律師費等),。
當乙方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論甲方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保,,甲方均有權(quán)直接要求丙方承擔擔保責任,。
第三部分 違約責任及其他約定
第十一條 違約責任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔違約責任:
1,、乙方,、丙方提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及相應(yīng)利息,,也有權(quán)依法行使本合同項下的擔保權(quán),。
2、乙方在還款期限屆滿時,,未能足額償還借款本息的,,視為嚴重違約,應(yīng)另行向甲方按日支付全部貸款本金 3% 的違約金,,并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用(包括訴訟費和律師費等),。
3、丙方因隱瞞擔保物存有共有,、爭議,、被查封、已擔?;蛘咭殉鲎獾惹闆r,,或故意隱瞞其自身在簽訂本合同時已經(jīng)不具備擔保能力的,而給甲方造成損失的,,應(yīng)當向甲方承擔賠償責任,。
4、本合同項下的借條為本合同附件。
第十二條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向原告居所地人民法院提起訴訟。此筆借款的到期時間為20xx年xx月xx日,,從20xx年xx月xx日起開始計算訴訟時效,,如果乙方到期不還款,甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項,。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行,。
第十三條 生效、變更,、解除,、終止:
1、在簽訂本合同前,,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方簽字后生效,。
2,、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止,。
3,、本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達成書面合同,。
第四部分 居間服務(wù)費收取標準及方式
本合同簽訂后,, 乙方須支付丁方居間及貸后管理服務(wù)費,居間及貸后管理服務(wù)費的標準為借款金額每月的 %,,即每月¥ 元(大寫: 元),。
(出借人)甲方(簽字或蓋章): 電話:
(借款人)乙方(簽字或蓋章): 電話:
電話:
(擔保人)丙方(簽字或蓋章): 電話:
丙方(簽字或蓋章): 電話:
(居間人)丁方: 20xx年xx月xx日
民間擔保借貸合同模板二
出借人: ,住 市 區(qū) 身份證號碼 (下稱甲方)
借款人:,,住 市 區(qū) 身份證號碼 (下稱乙方)
擔保方:住 市 區(qū) 身份證號碼 (下稱丙方)
甲,、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,,就下列事宜達成一致意見,,簽定本合同。
第一條:乙方向甲方借款______________萬元人民幣(用于_______________,。),,丙方對該債務(wù)提供連帶責任保證;丙方并與乙方對該債務(wù)承擔連帶責任,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年,。
第二條:借款期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,,共計______月,。借款的實際出借日和還款日以借據(jù)為準,借據(jù)是合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第三條:借款利息在合同約定借款期限內(nèi)按月結(jié)息(付息),月利率 %,。
第四條:乙方必須按合同約定的期限還本付息,,如超出期限則按日雙倍計息。
第五條:乙方未按合同約定的期限還本付息,,甲方有權(quán)直接要求丙方償還,。
第六條:乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,,不得用借款進行違法活動,。
第七條:乙方有義務(wù)接受甲方檢查、監(jiān)督借款的使用情況;若乙方發(fā)現(xiàn)甲方出現(xiàn)不利于償還借款的情況時,,乙方可要求甲方提前償還借款,。
第八條:本合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院裁決,。
第九條:本合同自簽字之日起生效,。
第十條:本合同一式三份,甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約日期:20xx年xx月xx日
民間擔保借貸合同模板三
編號:_________________安民借字________________年_____________號
甲方(貸款人):_________________身份證號碼:_________________
乙方(借款人):_________________身份證號碼:_________________
丙方(擔保方):_________________住房置業(yè)擔保有限公司法人代表:_________________王軍
甲,、乙,、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就下列事宜達成一致意見,,簽定本合同。
第一條:_________________乙方向甲方借款________________萬元人民幣(用于________________,。乙方委托丙方對本次借款提供連帶責任擔保,。
第二條:_________________借款期限自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止,共計_______________月,。借款的實際放款日和還款日以借據(jù)為準,,借據(jù)是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第三條:_________________借款利息在合同約定借款期限內(nèi)按月結(jié)息(付息),,月利率__________‰。
第四條:_________________(如乙方提前還款,,應(yīng)據(jù)實按月結(jié)算利息,。)
第五條:_________________乙方必須按合同約定的期限還本付息,,如超出期限則按日雙倍計息。甲方委托丙方代轉(zhuǎn)本息,。
第六條:_________________乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,。
第七條:_________________乙方有義務(wù)接受甲方檢查,、監(jiān)督借款的使用情況,甲方有權(quán)了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方出現(xiàn)不利于償還借款的情況時,,乙方可要求甲方提前償還借款。
第八條:_________________本合同執(zhí)行過程中,,發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成提請城仲裁委員會仲裁。
第九條:_________________本合同一式三份甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份。
第十條:_________________本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:_________________
乙方:_________________共同債務(wù)人:_________________身份證號:_________________
丙方(公章):_________________法定代表人:_________________
簽約日期:_________________年 月 日
民間擔保借貸合同模板四
借款人:(甲)出借人:(乙)
借貸各方本著平等自愿,、誠信互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,,達成如下條款,,共同遵守:
一、本合同項下的借款金額為人民幣:(大寫),,(小寫)元,。
二、本合同項下的借款期限自年月日至年月日,,共天,。
三、本合同項下的借款用途如下:,;
四,、未經(jīng)出借人同意,借款人不得改變借款用途,。五,、借款利率為月息‰(年息%)。
六,、計息方法:利息從上述款項實際交付借款人之日起計算,。利息在還款日連同本金一并結(jié)清,。
七、本合同項下的全部債務(wù),,由提供連帶責任保證,,并就此款項另行簽訂《保證合同》。
八,、在合同履行期間,,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,,雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決時,當事人任何一方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。本合同簽訂地為浙江省海寧市,。
九、本合同經(jīng)借貸雙方簽字或蓋章后生效,,有效期至本合同項下借款本息及相關(guān)費用清償完畢之日起為止,。本合同一式二份,借款人,、出借人各執(zhí)一份,,均具同等效力。
借款人:
簽約時間年月日
出借人:
見證人:
身份證號:
身份證號:
民間擔保借貸合同模板五
合法的借貸關(guān)系才能受到法律的保護,。如果明知借款人借款用于詐騙,、販毒、吸毒等非法活動,,仍予以出借的,,國家法律不予保護,出借人不僅得不到債權(quán),,還會受到民事,、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,,或用欺詐,、挾迫等手段使對方違心借貸的,則屬于無效民事法律行為,,有責任的出借人只能收回本金,。
債權(quán)人______簡稱甲方,,連帶保證人______簡稱乙方,。
茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下:
第一條 乙方對主債務(wù)人______與甲方間已于________年__月__日所訂契約,主債務(wù)人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款,,乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負連帶保證責任是實,。
第二條 乙方應(yīng)擔保主債務(wù)人將來所負首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償,,及其利息遲延違約金實行擔保物權(quán)費用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償,。
第三條 甲方如未經(jīng)乙方的同意,,縱對主債務(wù)人為超過第一條所約定、限度的,、透支借貸時,,乙方就超過額仍應(yīng)負責任。
第四條 甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán),,或調(diào)換其一部分或全部時,,乙方的連帶保證責任并不因此而變更,仍應(yīng)負責不得借口以擔保物權(quán)中途變更而主張免除其責任,。
第五條 主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時,,不拘擔保物件的多寡,乙方經(jīng)甲方通知后,,應(yīng)即將主債務(wù)人所負的債務(wù)全部代為清償,,并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。
第六條 乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地,。
第七條 乙方不依約履行責任時,,其訴訟法院管轄悉聽甲方指定,乙方?jīng)Q無異議,。
前項訴訟費用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉,。
第八條 乙方同意甲方得將對主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部,以及其擔保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人,。
本契約一式兩份,,當事人各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
連帶保證人(乙方)
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
_____年__月__日
民間擔保借貸合同模板六
出借人(以下簡稱甲方):姓名 籍貫 身份證號:
借貸人(以下簡稱乙方):姓名 籍貫 身份證號:
擔保人(以下簡稱丙方):姓名 籍貫 身份證號:
為促進資金融通和商品流通,,保障債權(quán)的實現(xiàn),,發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟,上列
方在遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,,依據(jù)《合同法》第201條;《擔保法》第2章21條和《最高人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定精神,,經(jīng)
方充分協(xié)商共同達成如下民間借貸擔保合同諸條款,供 方保證遵守履行,,終不反悔,。
一、甲方將權(quán)屬歸已的人民幣(大寫) 元整( 元整)借貸給乙方作 使用,,利率為 ‰,,于 年 月 日準時一次性以人民幣結(jié)清本息金,。
二、乙方若在還貸日不能全部歸還貸款者,,甲方有權(quán)向丙方如數(shù)追償乙方的上述貸款,,丙方無條件的有義務(wù)按《擔保法》第2章21條規(guī)定,向甲方還貸,。
三,、丙方在本合同中的擔保責任為連帶責任擔保,適應(yīng)《擔保法》第26條規(guī)定,。
四,、乙方或者丙方在擔保期內(nèi),若不能如期償還借款時,,可將權(quán)屬歸己的 實物作抵押物,,甲方可以將抵押物折價清償乙方的借款,不足部分,,可另行向 (
)方追償,。
五、違約金支付方式: 方不按合同諸條款約定償還貸款者,,若超過一天者,,每日除按本金的2℅承擔違約金外,還必須承擔如下責任:
1,、損害賠償金,。即:追款誤工費、交通費,。
2,、實現(xiàn)債權(quán)的起訴費,交通食宿費,,聘請律師費及其他鑒定等費用,,由違者承擔。
六,、上述合同自雙方簽訂之日起產(chǎn)生約束力,,至甲方收清貸款日止失效。
七,、該合同未盡事宜,,雙方應(yīng)平等協(xié)商,協(xié)商條款與本合同具有同等效力;若合同發(fā)生爭執(zhí)無法協(xié)商處理時,,由甲方所在地人民法院處理,。
出借人: 借貸人 : 擔保人:
民間擔保借貸合同模板七
出借人(以下簡稱甲方):
姓名籍貫身份證號:
借貸人(以下簡稱乙方):
姓名籍貫身份證號:
擔保人(以下簡稱丙方):
姓名籍貫身份證號:
為促進資金融通和商品流通,保障債權(quán)的實現(xiàn),發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟,,上列方在遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,依據(jù)《合同法》第201條,;《擔保法》第2章21條和《最高人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定精神,,經(jīng)方充分協(xié)商共同達成如下民間借貸擔保合同諸條款,供方保證遵守履行,,終不反悔,。
一、甲方將權(quán)屬歸已的人民幣(大寫)元整(元整)借貸給乙方作使用,,利率為‰,,于年月日準時一次性以人民幣結(jié)清本息金。
二,、乙方若在還貸日不能全部歸還貸款者,,甲方有權(quán)向丙方如數(shù)追償乙方的上述貸款,丙方無條件的有義務(wù)按《擔保法》第2章21條規(guī)定,,向甲方還貸,。
三、丙方在本合同中的擔保責任為連帶責任擔保,,適應(yīng)《擔保法》第26條規(guī)定,。
四、乙方或者丙方在擔保期內(nèi),,若不能如期償還借款時,,可將權(quán)屬歸己的實物作抵押物,甲方可以將抵押物折價清償乙方的借款,,不足部分,,可另行向()方追償。
五,、違約金支付方式:方不按合同諸條款約定償還貸款者,,若超過一天者,每日除按本金的2℅承擔違約金外,,還必須承擔如下責任:
1,、損害賠償金。即:追款誤工費,、交通費,。
2、實現(xiàn)債權(quán)的起訴費,交通食宿費,,聘請律師費及其他鑒定等費用,,由違者承擔。
六,、上述合同自雙方簽訂之日起產(chǎn)生約束力,,至甲方收清貸款日止失效。
七,、該合同未盡事宜,,雙方應(yīng)平等協(xié)商,協(xié)商條款與本合同具有同等效力,;若合同發(fā)生爭執(zhí)無法協(xié)商處理時,,由甲方所在地人民法院處理。
出借人:
借貸人:
擔保人:
民間擔保借貸合同模板八
債權(quán)人(甲方)_________
保證人(乙方)_________
為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,,乙方愿意向甲方提供保證,,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,協(xié)商訂立本合同,。
乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)
本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年,,自借款人不履行債務(wù)之日起計算,。
本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除,。
乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任,,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),,乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù),。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收,。
乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,,借款人又不及時還款的,,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,,并不因乙方受到的任何指令,、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任,。
本合同生效后,,乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,,乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
在本合同有效期間,,乙方如再向第三方提供擔保,,不得損害甲方的利益。
任何一方不得擅自變更或解除本合同,。一方需變更合同時,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議,。
借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任,。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意,。
任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉S囝~的_________%違約金,,違約金不足以彌補對方損失的,,還應(yīng)就不足部分予以補償。
甲,、乙雙方商定的其他事項:
1._________;
2._________.
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一:
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
本合同一式_________份,,具有同等效力,,雙方各執(zhí)_________份。
本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
債權(quán)人住所:_________ 基本賬戶開戶行:_________
電話:_________ 賬號:_________
傳真:_________ 電話:_________
郵政編碼:_________ 傳真:_________
郵政編碼:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:________
民間擔保借貸合同模板九
根據(jù)《擔保法》的規(guī)定,,我們可以用于出借人債權(quán)擔保的形式有三種:保證、抵押和質(zhì)押,。不管是哪一種擔保形式,,擔保人與權(quán)利人都應(yīng)當簽訂書面的擔保合同,作為借款合同的從屬合同,,明確約定擔保的性質(zhì),、被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額、擔保的范圍等:
1,、明確擔保的性質(zhì),。即明確是上述保證、抵押、質(zhì)押中的哪一種,,因為不同的.擔保形式其生效方式,、效力強弱、實現(xiàn)方式都有所不同,,具體不同之處在下文中詳述,。
2、明確被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額,。即與主借款合同相對應(yīng),,是針對某一個借款合同債權(quán)的擔保,還是針對一段時間內(nèi)某幾個借款合同債權(quán)的擔保,,因為擔保合同是借款合同的從合同,,可能會因為主合同的效力瑕疵導(dǎo)致?lián):贤男ЯΤ霈F(xiàn)瑕疵,所以明確擔保合同所擔保的債權(quán),,使擔保合同與借款合同對應(yīng)起來,,能夠減少在出現(xiàn)糾紛時,合同效力認定和擔保的債權(quán)數(shù)額認定上的麻煩,。
3,、明確擔保的范圍。此擔保的范圍與2中擔保的債權(quán)數(shù)額略有不同,,因為債權(quán)人實現(xiàn)擔保權(quán)利時,,必然會出現(xiàn)一些必要的費用,甚至是違約金,、訴訟費,、律師費等的產(chǎn)生,都可以約定在擔保范圍之內(nèi),。所以,,明確擔保范圍,盡量將可能出現(xiàn)的合理合法的損失都約定在擔保的范圍之內(nèi),,最大程度地實現(xiàn)擔保的作用,,維護債權(quán)人的權(quán)益。
保證是指保證人和債權(quán)人約定,,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為,是保證人以其資產(chǎn)信譽作為債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的擔保的擔保形式,,需要著重考量保證人的資產(chǎn)狀況,,其是否具備代主債務(wù)債務(wù)人履約的能力。正是這個特點,,使得在簽訂保證擔保合同時,,我們還需特別注意以下三點:
1,、確保保證人的主體適格。因為保證人以自己的資產(chǎn)信譽作為擔保,,所以并非所有的機構(gòu),、組織都是適格的保證人?!稉7ā穼Υ擞忻鞔_規(guī)定,,未經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的國家機關(guān),學校,、幼兒園,、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,,企業(yè)法人的職能部門,,未取得企業(yè)法人書面授權(quán)的分支機構(gòu)等,不得為保證人,。
2,、明確保證方式,。保證分為兩種,,一種是一般保證,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,,保證人才承擔保證責任,,即除特別情形外,保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,,對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任;另一種是連帶責任保證,保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任,,即只要債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,,債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任,。根據(jù)上述描述可以看出,,連帶責任保證對于債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的擔保更強也更有選擇的余地,所以應(yīng)盡量爭取在合同中約定為連帶責任保證,,或者在合同中不約定保證方式,,在爭訟時,法院也會認定為連帶責任保證的,。所以,,債權(quán)人盡量不要在保證合同中將保證方式約定為一般保證,為自己實現(xiàn)債權(quán)增加麻煩,。
3,、明確保證期間,。當事人應(yīng)當在合同中約定保證期間,否則以主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月計算,?!稉7ā芬?guī)定,債權(quán)人應(yīng)當在保證期間內(nèi)行使權(quán)利,,是一般保證的,,應(yīng)在保證期間向債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,是連帶責任保證的,,應(yīng)在保證期間要求保證人承擔保證責任,,否則保證人將免除保證責任。所以,,債權(quán)人應(yīng)當十分注意保證期間的時間節(jié)點,。
抵押是指是指債務(wù)人或者第三人將法律規(guī)定的可以作為抵押物的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,但并不轉(zhuǎn)移該財產(chǎn)的占有,,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,,債權(quán)人可以以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。這是在民間借貸擔保合同中最常用的擔保形式,,它以確定的足額的財產(chǎn)為擔保,所以相對來講,,也是對債權(quán)人的權(quán)利實現(xiàn)保障性最強的擔保形式,。基于這個特點,,在簽訂書面抵押合同時,,需注意以下幾點:
1、確保抵押人是抵押財產(chǎn)的真實所有人,。在簽訂合同時一定要查看財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬登記證明,,查看抵押人是否是該財產(chǎn)的所有人,該財產(chǎn)是否有其他的權(quán)利瑕疵,,譬如是否設(shè)立過其他的抵押,,是否存在和他人間的權(quán)利爭議等。
2,、確保抵押物是法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn),。《擔保法》第三十七條對不能作為抵押物的財產(chǎn)種類做出了明確的規(guī)定,,在此不再詳述,。
3、爭取辦理抵押物的登記手續(xù),。對于《擔保法》第四十二天規(guī)定的財產(chǎn)作為抵押物的,,必須向相關(guān)部門進行抵押登記,,抵押合同才生效。對于其他財產(chǎn)作為抵押物的,,無此強制要求,,在抵押合同成立時即生效。但建議盡量爭取辦理抵押物登記,,只有登記才有公示效力,,能夠?qū)沟谌耍⑶夷軌蛟谕坏盅何锷嫌卸鄠€抵押權(quán)的情況下,,確保一定程度的受償優(yōu)先權(quán),,最大程度地保障債權(quán)人的權(quán)益。
4,、明確抵押物是否辦理保險,。為防止抵押物滅失的帶來的損失,應(yīng)當辦理財產(chǎn)保險,,受益人為抵押權(quán)人,。
5、明確辦理抵押及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用的承擔問題,。因抵押登記產(chǎn)生的費用,、因財產(chǎn)評估鑒定所產(chǎn)生的費用、因抵押財產(chǎn)保險所產(chǎn)生的費用等等,,都應(yīng)當在合同條款中加以明確,。
6,、保底條款,。在合同中約定保底條款,若抵押物因存在未披露的他項權(quán)利或與他人的權(quán)利爭議,,導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的,,由抵押人賠償損失;并明確在抵押物處分所得價款不足以抵償所欠債務(wù)的,是否由抵押人承擔相應(yīng)的清償責任等,。
質(zhì)押也是以特定的財產(chǎn)作為擔保,,來保障債權(quán)人的權(quán)利,其與抵押相比區(qū)別在于質(zhì)押物是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利,,且需要轉(zhuǎn)移占有,,即需要將質(zhì)押物交付于質(zhì)押權(quán)人。質(zhì)押形式在民間借貸中不常見,,需要注意的是其以質(zhì)押物的交付為生效要件,,特殊的財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押,如股票,,依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán),,專利權(quán),、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利作為質(zhì)押物的,需要向有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記生效,。
擔保合同其實質(zhì)還是一份民事合同,,約束平等民事主體間的行為,所以除了上述需要注意的細節(jié)外,,其他如送達條款等需要在合同訂立時注意的細節(jié)問題同樣適用,。
民間擔保借貸合同模板十
借款人:(甲) 出借人:(乙)
借貸各方本著平等自愿、誠信互利的原則,,經(jīng)充分協(xié)商,,達成如下條款,共同遵守: 一,、本合同項下的借款金額為人民幣:(大寫) ,,(小寫) 元。
二,、本合同項下的借款期限自 年 月 日至 年 月 日,,共 天。 三,、本合同項下的借款用途如下: ; 四,、未經(jīng)出借人同意,借款人不得改變借款用途,。
五,、借款利率為月息 ‰(年息 %)。
六,、計息方法:利息從上述款項實際交付借款人之日起計算,。利息在還款日連同本金一并結(jié)清。
七,、本合同項下的全部債務(wù),,由 提供連帶責任保證,并就此款項另行簽訂《保證合同》,。
八,、在合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛,,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時,,當事人任何一方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。本合同簽訂地為浙江省海寧市。
九,、本合同經(jīng)借貸雙方簽字或蓋章后生效,,有效期至本合同項下借款本息及相關(guān)費用清償完畢之日起為止,。本合同一式二份,借款人,、出借人各執(zhí)一份,,均具同等效力。
借款人:
簽約時間 年 月 日
出借人: 見證人:
身份證號: 身份證號:
民間擔保借貸合同模板十一
出借人:男,,________年____月____日出生,,住市區(qū)身份證號碼(下稱甲方)
借款人:男,________年____月____日出生,,住市區(qū)身份證號碼(下稱乙方)
擔保方:男,,________年____月____日出生,住市區(qū)身份證號碼(下稱丙方)
甲,、乙,、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就下列事宜達成一致意見,,簽定本合同,。
第一條:乙方向甲方借款______________萬元人民幣(用于_______________。),,丙方對該債務(wù)提供連帶責任保證;丙方并與乙方對該債務(wù)承擔連帶責任,,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。
第二條:借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止,,共計____月,。借款的實際出借日和還款日以借據(jù)為準,借據(jù)是合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第三條:借款利息在合同約定借款期限內(nèi)按月結(jié)息(付息),月利率%,。
第四條:乙方必須按合同約定的期限還本付息,,如超出期限則按日雙倍計息,。
第五條:乙方未按合同約定的期限還本付息,,甲方有權(quán)直接要求丙方償還。
第六條:乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,,不得挪作他用,,不得用借款進行違法活動。
第七條:乙方有義務(wù)接受甲方檢查,、監(jiān)督借款的使用情況;若乙方發(fā)現(xiàn)甲方出現(xiàn)不利于償還借款的情況時,,乙方可要求甲方提前償還借款。
第八條:本合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的由人民法院裁決,。
第九條:本合同自簽字之日起生效,。
第十條:本合同一式三份,甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約日期:________年____月____日
民間擔保借貸合同模板十二
出借人:(以下簡稱甲方)
身份證:
住所:
借款人:(以下簡稱乙方)
身份證:
住所:
擔保人:(以下簡稱丙方)
身份證:
住所:
乙方因 的需要,,向甲方借款,,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同:
一,、借款金額為人民幣 。
二,、借款期限為 ,,自 年 月 日起至 年 月日止。乙方可提前全部或部分歸還甲方借款,。
三,、借款利率為月息,利息每 天付一次,,結(jié)息日為每 天后的對應(yīng)日(相對于借款日),。
四、違約責任:如乙方未能按時足額支付利息,,乙方應(yīng)當承擔違約金,,違約金以 為基數(shù)按每日萬分之 從每期利息起算日計算,同時甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息,。如乙方未能按時足額歸還借款本金,,乙方應(yīng)承擔違約金,違約金以未足額歸還部分基數(shù)按每日萬分之 從 年 月 日起計算,。
五,、擔保條款:
1、為保證本合同各條款的履行,,乙方承諾:如乙方未能按本合同履行義務(wù),,乙方愿意將其所有的位于
抵押給甲方并愿意接受依法強制執(zhí)行。甲方可立即向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,。
2,、由丙方承擔連帶擔保責任,擔保期限為 年,。若乙方違反本協(xié)議,,則由乙方和丙方一起向甲方承擔借款本金及利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費,、律師費,、執(zhí)行費、評估費,、公告費,、拍賣費)。
六,、若三方應(yīng)履行本合同發(fā)生糾紛,,由 市人民法院管轄。
七,、本協(xié)議一式三份,,甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲、乙,,丙三方方簽字或蓋章后生效,。
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
丙方:
聯(lián)系電話:
20 年 月 日
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