在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋建設(shè)承包合同書篇一

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約________平方米,，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日；標的物建設(shè)費用為________元/平方米,；承包方式為________方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件,。

第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%、超過約定面積時,，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整,；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標的物樓道,、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例,；標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付________元,；工程建設(shè)之一半,，甲方支付________元；工程竣工后,，甲方支付________元（乙方保證每個階段付款前,，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準）此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金,，二年后乙方施工達到本合同各項條款時,，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當行為可以制止。

2,、在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。

3,、甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用,。

4、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費用由乙方負擔,。

5、工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準,，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲方帶來的損失。

2,、乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù),；逾期須承擔________元/日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3,、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4、乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,，甲方對此不負責任。

5,、乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任，甲方對此不承擔責任,。

6,、乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用。

7,、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕,。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付________元/日的滯納金,；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時,，應(yīng)承擔元的違約金，并應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責任,。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門,。

甲方：________________乙方（蓋章）負責人簽字：________

身份證號：________負責人身份證號：________

電話：_________________?電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________

房屋建設(shè)承包合同書篇二

房屋建設(shè)方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實,、信用的原則,，特簽訂此合同，望共同遵守,。

一,、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式,。

二,、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于 年 月 日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊： 年 月 日

動工： 年 月 日

上梁： 年 月 日

竣工： 年 月 日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金,。

三,、甲方職責

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥,、鋼筋,、磚頭、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購買

質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四,、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機、震動器,、腳手架,、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見,。

(一)承包范圍：

1,、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺,、樓梯,、窗戶、化糞池等必須部分),，均由乙方負責施工,。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容

(1)水,、電,、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實,，粉墻光滑平整,，墻磚、地磚平實,、整齊,，縫隙合理，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層,。

2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全;開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責,。

五、工程檢查,、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收,。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決),。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算,。

打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七,、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的 20%,。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水,、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當在一年內(nèi)免費,。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)無償予以返工、改建,。

九,、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架,、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育,，堅持安全第一,、質(zhì)量第

一、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負責，甲方不負任何責任,。

十,、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料,、工具,，甲乙雙方各自負責保管。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費。

3,、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負責,。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同書篇三

甲方：江孜公路段

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東(建筑面積約42平方米,，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設(shè)工期為20_________年4月13日至20_________年5月26日;值班室建設(shè)費用為1600.00元/平方米;承包方式為全包方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時,，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件。

第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時,，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求,，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,，二年后乙方施工達到本合同各項條款時,，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費用由乙方負擔。

4.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4.乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任,，甲方對此不承擔責任。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕,。

第十條甲方逾期支付施工費用時,，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔1000.00元的違約金,，并應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責任,。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,，可報送所需部門,。

甲方：乙方(蓋章)：負責人簽字：

身份證號：負責人身份證號：

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________

房屋建設(shè)承包合同書篇四

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實,、信用的原則,，特簽訂此合同，望共同遵守,。

一,、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式,。

二,、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于20_________年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊：20_________年7月12日

動工：20_________年7月20日

上梁：20_________年8月30日

竣工：20_________年10月30日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付?元違約金,。

三、甲方職責

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時提供水泥、鋼筋,、磚頭,、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議,。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機,、震動器、腳手架,、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見。

（一）承包范圍：

1,、房屋主體工程

從打地基,、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺,、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，還須負責以下內(nèi)容

（1）水、電,、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全,；開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管,、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責,。

五,、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度,、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收,。

六,、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算,。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基,、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第（1）,、（2）,、（4）、（5）,。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量,，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算,。

打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日?元計算,；貼瓷部分按市場價每日?元計算。

七,、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的?20%,。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

九,、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一,、質(zhì)量第一,、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

十、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負責保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費,。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負責。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：?年?月?日

乙方：?年?月?日

房屋建設(shè)承包合同書篇五

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等,、自愿,、誠實、信用的原則,，特簽訂此合同,，望共同遵守。

一,、承包方式

施工工程采取清包,，即包工不包料的方式。

二,、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_____年_____月_____日,，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊：_____年_____月_____日

動工：_____年_____月_____日

上梁：_____年_____月_____日

竣工：_____年_____月_____日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。

三,、甲方職責

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時提供水泥、鋼筋,、磚頭,、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購買

質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議,。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機,、震動器、腳手架,、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見。

（一）承包范圍：

1,、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎(chǔ)上起,，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容

（1）水,、電,、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全,；開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責,。

五、工程檢查,、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收,。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）,。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算,。

打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_____元計算,；貼瓷部分按市場價每日_____元計算,。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%,。

八,、質(zhì)量保證義務(wù)

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工,，自帶腳手架,、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育,，堅持安全第一、質(zhì)量第一,、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

十、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負責保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費,。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負責。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同書篇六

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，行簽訂如下合同,。

甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米,，由乙方主承包施工,。建筑面積以最后完工實際測量為準。

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河沙,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、水電,。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、腳手架用材,、機械、碼釘,、模板,、撐樹、鐵釘,、扎絲及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建(注：一樓層高3.5米，二樓層高米),。甲方房屋主體工程的建筑,，包括：地基建設(shè)、墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土,、一層地面混凝土及地面,、外墻四周散水、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻四面貼瓷磚,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序,。

三,、承包價格

按建筑面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元)，建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù),，按實際完成的建筑面積計算,。

四、付款方式

主體工程每層抬板完工付總工程費的70%,，室內(nèi)粉刷按進度付款,，

外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格再付總工程費的20%,，剩余總工程費用的10%作為質(zhì)量檢驗保證金(應(yīng)對自然天氣等),，自甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無漏水等質(zhì)量問題后,，一次付清總工程費用的10%,，基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。

五,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責,。

七、注意安全

安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故,，一切后果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。因施工造成他人,、財物的損傷、損失等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為3個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20__年4月1日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。

九,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年 月 日

房屋建設(shè)承包合同書篇七

立合同雙方：

甲方(房主方) (簡稱甲方) 乙方(承建方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿、公平合理,、誠實信用的原則下,，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同,，以資雙方共同信守,。

一、工程地點： ,。

二,、工程概況：本工程為 結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑,。此結(jié)構(gòu)廁所,、廚房、陽臺,、梁,、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板,，建筑面積以實際建筑面積為準,。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料,，包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包驗收,、包腳手架、包施工機械,，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程,。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,，扎鋼筋、裝模,、拆模,、現(xiàn)澆混凝土、樓梯,、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻,、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,，室外散水,，樓面找平，臺階等修建工作,。

五,、工程質(zhì)量及要求：

1,、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準,，確保安全,。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工,，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用,。

2、房屋建成后,，一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修,。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi),，乙方拒絕維修,，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,。

3,、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時,，必須與甲方共同協(xié)商,，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工,。

六,、工期：

從 年 月 日開始建設(shè)，工期為 天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

七、甲,、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、碎石、沙子,、水源,、鋼材,、屋面所需的木材、瓦等建筑材料,。

2,、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3,、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款,。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量,。

5,、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6,、乙方施工所需要的,，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具,，以及模板,、頂木、鎖木,、木方,、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理,。

7,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān),。

8,、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。

9、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工,，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八,、承包價格：

按建筑面積計算,，每平米 元，大寫：元整,。建筑面積以實際面積為準,，此價包含人工費、工程管理費、安全費,、材料搬運費,、所有勞動工具費、機械費,，以及腳手架的費用,。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后,，預(yù)付該層人工費的60%,，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%,，留5%作為工程維修質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題,，甲方無息付清余款,。

十、其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

十一、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽訂日生效,，合同履約期完成后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同書篇八

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)過公開競標，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標單位為 ,。依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律,，按照平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行,。

一 ﹑工程概況

1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為 平方米,，承包方負責建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準,。

2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方,。

3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天,。

4.工程價款：發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方,。

5.工程質(zhì)量：合格工程,。

二、發(fā)包方要求及標準

1.“三通一平”由甲方完成,。

2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面,、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的ppr管道，排水主管道為110毫米的upvc管道,，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門,，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗,。外墻裝飾按照設(shè)計施工,。

3.墻體為200厚mu7.5混凝土砌塊磚。

4.屋面防水為3mm厚sbs防水,。

5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算,，屋檐及散水減半計算。

6.工程招投標樓面按照預(yù)制板計算,，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面,，變更增加的費用按會計事務(wù)所核算進行決算。

7.承包方必須按設(shè)計圖紙,、規(guī)格和標準要求施工,，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后,，以發(fā)包方所定為準,。

8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關(guān)規(guī)范施工。

三,、付款方式

付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%,，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清,。

四,、雙方責任

1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負責,，

2.發(fā)包方負責協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項,，提供良好的安全施工環(huán)境。

3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標準要求組織施工,，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù),，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔違約責任,。

4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工,，并由承包方承擔因停工而造成的一切經(jīng)濟損失,。

5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質(zhì)量關(guān),，因承包方施工不當造成的質(zhì)量問題必須返工,，所造成的一切費用由承包方承擔。

6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

五,、其它事項

1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

2.本合同以外工程量按照實際費用結(jié)算,。

3.承包方若不按期完工,，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除,。

4.本合同一式四份,，發(fā)包方承包方各持二份。

5.本合同自簽訂之日起正式生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同書篇九

甲方：

乙方：

甲方將___________________承包給乙方修建,。依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等,、自愿和誠實信用的原則,，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達成以下條款,，訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行。

一,、工程名稱：_____________,。

二、工程地點：_________________,。

三,、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

四,、承包方式：雙包,，乙方包工，包材料及施工機械,、機具,。

五、承包內(nèi)容：

1,、乙方負責該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程,，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰,，粘貼外墻磚,。

2、甲方義務(wù)施工前,，負責三通一平,，水電由甲方接至施工場地邊。

3,、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,，確保乙方順利施工。

六,、施工質(zhì)量：乙方負責按國家建筑施工規(guī)范驗收標準進行,，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中,，必須按甲方要求,，文明施工、安全施工,。

七,、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元,。

八,、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準，進行測量計算,，二,、三樓以實際面積進行測量計算。

九,、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方,，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方,。

十,、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后,，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二,、三樓以此進行,，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方,。

十一,、違約責任：

1、合同簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金,。

2,、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工,，造成的一切損失由甲方負責,。

十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成,，如遇不可抗力的因素,，則工期順延。

十三,、安全事宜：乙方在施工過程中,，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產(chǎn)條例》,、《安全施工操作規(guī)程》,，按標準化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場,，必須戴好安全帽,，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故,，由乙方自行負責,，乙方進場之前，必須向有關(guān)_____部門購買民工的民工_____,，否則不能進行修建,。

十四,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后,，合同一式兩份,，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效,。

甲方：

乙方：

房屋建設(shè)承包合同書篇十

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間,、柱子等),，建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂,、鋼筋,、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料,。

二,、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實,，混凝土澆鑄夯實,，水平準確，線條平直,，底漿飽滿,，板面光滑不積水。

三,、建設(shè)工期計劃為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日),，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延,。

四,、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用),。每澆鑄完一層板面,，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五,、甲方責任：

1,、確保原材料及時到位，確保施工水,、電正常供應(yīng),。

2、每次澆鑄樓板,，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費,。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng),。

六,、乙方職責

1,、按質(zhì)、按時完成本合同,。

2,、自備施工機器設(shè)備、工具以及撐木,、支架等施工材料,。

3、精心組織施工,，采取必要的施工安全措施,，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故,，乙方自行承擔一切責任,，甲方不承擔任何責任。

七,、違約責任

1,、凡工程設(shè)計圖紙上已標明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工,，未標明或須變更的,，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,，自行變更施工內(nèi)容造成損失的,，由違約方承擔相應(yīng)賠償責任。

2,、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同書篇十一

建設(shè)工程承包合同書

承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

第二條工程承包范圍

________________

第三條工程工期

1,、計劃開工日期：_____________年________________月________________日,，計劃完工日期：_____________年________________月________________日，總?cè)諝v天數(shù)________________天;

2,、主要節(jié)點工期：___________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

1,、本合同;

2,、本合同附件;

3、招投標文件;

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注：_________________上述文件應(yīng)互為補充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時,，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：_________________

第七條甲方責任和義務(wù)

1,、負責統(tǒng)一制定各項管理目標,，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計量檢測、實驗化驗的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗收。

2,、負責與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬,。

6、統(tǒng)籌安排,、協(xié)定

7,、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解,。

第八條環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,，使其體系有效運行。

2,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用,。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理,。

3、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理,，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第九條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2,、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管,、裝卸、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償,。

3、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按________________比例分成。

第十條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內(nèi)容：_________________

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：_________________小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護,、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶,、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗,、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

勞務(wù)承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同,。第一條工程

3、本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十一條結(jié)算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費,，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2,、甲方不預(yù)付乙方生活費用,，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的________________%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%，余款________________%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納________________%的勞務(wù)管理費,。

第十二條施工驗收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量,。施工完畢,，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を炇諘r，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任,。

2、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十三條工程保修

1、保修范圍,、期限：_____________

2,、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔,。

第十四條保險

1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用。

2,、保險事故發(fā)生時,，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失,。

第十五條爭議

1,、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護好已完工作成果;2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作,。

第十六條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：_________________工期,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護,、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果,。

3,、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十七條不可抗力

1,、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。

4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任,。

第十八條

1、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的，可以解除合同,。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第十九條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十條合同份數(shù)

本合同一式________________份,，甲方________________份;乙方________________份,。

第二十一條補充條款________________

第二十二條合同生效

本合同雙方約定________________后生效。

合同簽訂時間：_____________

合同簽訂地點：_____________

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

在簽訂合同時,，簽訂雙方需要在合同將雙方所合作的工程內(nèi)容相關(guān)價格以及合同簽訂時間,，工程開始、完工,、交付的大致時間明示出來，并且要約定好出現(xiàn)爭議問題之后雙方如何進行解決,，在合同上將爭議問題盡可能的明示出來即可,。

房屋建設(shè)承包合同書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工,，為使甲乙雙方明確各自責任,，特簽訂以下協(xié)議：

一、 承包內(nèi)容：

1,、 本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負責,。

2、本工程包含的所有砼的澆筑,，主體工程的磚砌體,，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎,，砌體的內(nèi)外抺灰工程,，排面貼面磚(天花板不抹灰),。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚,。

3,、 室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負責,。

4,、 本工程排污工程由甲方負責。

5,、 本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責,。

6,、 本工程所使用水、電由甲方提供,，機具由乙方自行負責,。

二、 工程造價：

本工程為單包工,，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算,。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計算,，貼樓梯踏步按每平方米40元計算,，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰,，按每平方100元計算,。

三、 付款方式：

本工程按進度付款,，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方元,，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%,，完成每層內(nèi)粉水付10%,，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清,。

四,、 工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準,。

五,、 安全問題在20_元以內(nèi)由乙方負責。

六,、 本合同一式二份,，甲乙雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

在證人：