隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

承包山地租賃合同篇一

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

乙方：____________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

為了加快__________________的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，快速的建設(shè)新農(nóng)村,，經(jīng)過(guò)村委會(huì)的努力，終于引來(lái)了深圳長(zhǎng)江通達(dá)貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地,，由于要開(kāi)發(fā)必須利用土地,，根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同,。

一,、地塊概況

此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為_(kāi)_________平方米,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證,。

第一條：

土地使用形式使用租賃，租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第二條交租金的形式為：

_____年至_____年,，免收承包金;_____年至_____年,，承包金按每畝2公斤茶油計(jì)算;_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計(jì)算;______年后,，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無(wú)償移交村民小組,。實(shí)行公司+農(nóng)戶+基地的形式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

第三條

每年租金于應(yīng)交年度的年后______日內(nèi),，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨铩?/p>

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3,、承租方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

4,、承租方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的'其他義務(wù),。

5、承租方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

6,、承租人必須如數(shù)繳納租金。

7,、承租人要自覺(jué)接受政府的監(jiān)督,，尊重當(dāng)?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益,，并且接受當(dāng)?shù)卮迕窈侠砘ㄗh,。

8、承租人必須保證租賃的土地,、水資源的的整潔,，不能破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當(dāng)?shù)厝说纳?。不?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

9,、出租方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金

10,、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害,。

11,、出租方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

12,、出租方應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

13,、出租方不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

14,、出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五條

合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第六條

合同履行期間,，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第七條

因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,，或者重大決策失誤,，造成當(dāng)?shù)厮亮魇?yán)重影響本村村民生活時(shí),，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第八條

由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條

由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同。

第十條

租賃期滿,，合同自行終止,。

第十一條

租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第十二條

租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理,。

第十三條

出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第十四條

租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第十五條,、未盡事宜

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見(jiàn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)各一份備案。

第十六條,、附件

1,、造林地四至界限圖;

2、租賃土地面積確認(rèn)書;

3,、合同確認(rèn)書;

4,、村民會(huì)議決議;

5、土地權(quán)屬證明文件;

出租方代表：____________

身份證號(hào)碼：______________________

__________年____月____日

承租方代表：____________

身份證號(hào)碼：______________________

__________年____月____日

承包山地租賃合同篇二

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，共建和諧家園,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定,，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案,，在平等、自愿,、合法的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同,。

一,、承包范圍及面積

山名：

范圍：

東至：

西至：

南至：

北至：

二、種植承包經(jīng)營(yíng)年限

起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止,。計(jì) 年,。林地上所有種植的林木，無(wú)償歸甲方所有,。

三,、承包金及其支付形式

承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn),。

付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付,。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個(gè)年度的第一個(gè)月支付該年度的承包費(fèi),。

四,、現(xiàn)有森林植被處理辦法

經(jīng)林業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測(cè)算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為 立方米,，其中松樹(shù)類 立方米,、其他闊葉樹(shù) 立方米,。另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種 株,。經(jīng)甲方討論定價(jià)后,，甲方同意以總價(jià)元出讓給乙方（或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山,?；颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年限時(shí)甲乙雙方按甲方 ：乙方 的比例進(jìn)行收益分成）,。

五,、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（承包土地用途）及相關(guān)問(wèn)題處理：

1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地,，不得改變林地用途,。

2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán),，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益,，同時(shí)山林管理費(fèi)以及輪、采伐時(shí)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi),。

3,、乙方可以開(kāi)石圍筑、深挖,、整地,。未經(jīng)甲方同意，不得換賣土壤,、石頭及地下礦產(chǎn),，地下出土歸國(guó)家所有，地下資源歸甲方所有,。如遇土地征用,，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

4,、乙方不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家環(huán)保,、土地使用項(xiàng)目，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持,，因開(kāi)發(fā),、開(kāi)采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任,。

5,、開(kāi)發(fā)期間，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定,，預(yù)防森林火災(zāi),，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種,、毀林開(kāi)荒、盜伐林木,、亂砍枝頭,，肆意獵捕、放牧,，對(duì)破壞森林者,，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過(guò)法律途徑解決。

6,、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水,、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長(zhǎng)期采伐,。承包期滿后,，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

六,、甲方的其它權(quán)利義務(wù)

1,、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用,。甲方必須教育村民,，自覺(jué)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)行監(jiān)督,，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個(gè)年度完成上山定植工作,，否則甲方可以無(wú)條件收回尚未種植的山地,。

3、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán),，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)予以賠償。

4,、乙方在生產(chǎn)作業(yè),、撫育管理中所需的勞動(dòng)力，甲方在同等技術(shù)要求和工價(jià)條件下,，有優(yōu)先選擇權(quán),。

5,、乙方在爭(zhēng)取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上給予方便,。

6,、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜,，以及從育苗,、造林、管護(hù)至林木采伐的個(gè)道工序所需資金,。

2,、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作，同時(shí)應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時(shí)做好林木的補(bǔ)植事宜,。

3,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用,，乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不作任何投資。

4,、乙方不得將承包的土地,、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金,。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體,，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。

5,、乙方不得閑置土地,，乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家法律、法規(guī)的要求,。因乙方違反國(guó)家法律導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取承包金,，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況,，甲方可提前終止合同,。

6、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方爭(zhēng)取的上級(jí)項(xiàng)目扶持資金,、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

7,、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的變遷,，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時(shí)調(diào)整,，以維護(hù)雙方的利益,。

八、違約責(zé)任

1,、承包期間內(nèi)甲,、乙雙方不得無(wú)故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行視為合同終止,。

2、如乙方未按規(guī)定種植林木,，使山地拋荒,，造成資源浪費(fèi)，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的,，甲方有權(quán)解除本合同,，另行發(fā)包，收取的租金概不退還,。

3,、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無(wú)故解除合同使乙方無(wú)法正常種植經(jīng)營(yíng),，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方,。

4、開(kāi)發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭(zhēng)議地而造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)的面積,，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級(jí)主管部門申請(qǐng),，有甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營(yíng),。如乙方經(jīng)營(yíng)后出現(xiàn)爭(zhēng)議的，由甲方承擔(dān)爭(zhēng)議面積的種苗款,，同時(shí)由甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營(yíng),。

九、在租賃開(kāi)發(fā)期內(nèi),，如遇國(guó)家征用基地內(nèi)的山林地,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。

十,、爭(zhēng)議的解決方式,。在履行本合同過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可以起訴至人民法院,。

十一、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。一式 份,，甲方 份,，乙方 份，公證機(jī)關(guān) 份,。

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

承包山地租賃合同篇三

出租方：甲方

承租方：乙方

一：土地租用范圍及坐落： ,，總面積 平方米，不包括道路等公用面積,。

二：土地租用期限：自 至 ,，共五十年，按公歷計(jì)算,。

三：租用土地價(jià)格為每畝 元人民幣,，總計(jì) 元人民幣，此為五十年全部租金,，一次交清,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四：其他條款：

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：

1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn),。

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi),。逾期乙方有權(quán)決定退租,，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。

3：合同期內(nèi),，所租用土地不得擅自收回,。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定,。

4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租金的 %。

5：租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理,。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例,。

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),，費(fèi)用由乙方處理,。

4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款,。

5：乙方在交付租用日起,， 個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),，轉(zhuǎn)租,，抵押等行為，甲方不得干預(yù),。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出,。

8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力,。

五：本合同蓋章簽字后即生效,，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六：合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。

七：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

承包山地租賃合同篇四

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，在征得該地所有權(quán)人同意下,，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，依照《合同法》,、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),，自愿訂立本合同,，以供雙方遵守。

一,、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山,、荒地， 畝（面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方,。

二,、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金及支付方式

1,、租金每畝每年____元（大寫： ）,。

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次,。簽定合同之日,，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）。合同簽訂60日內(nèi),，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下,，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）,。乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后,，以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn),，付清其他剩余款項(xiàng)。

3,、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議,，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn),。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%,，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé),。

四,、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金,。

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,，林木收益歸甲方。

（3）合同簽訂前,，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有,。

（4）甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤,。

（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工,。

2,、甲方的義務(wù)

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格,。

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),，不得偷盜，損害林地作物,。

（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境,，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛,。

（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地。

（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款,。

（3）乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助,、扶持資金等全歸乙方所有。

（4）乙方對(duì)甲方所在地的公路,、道路享有通行權(quán)利,，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2,、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,。

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途。

（3）乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí),，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù),。

（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，不得將林地荒蕪,，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回林地。

五,、特別約定

1,、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同,，法律,、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力,。確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人,，租金支付給予新的權(quán)利人。

3,、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí),，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方,，地表物補(bǔ)償歸乙方,，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還。

4,、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā),。

5、因自然災(zāi)害,、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí),，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止,、變更合同。

6,、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方違反本合同約定,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù),。

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),，應(yīng)向乙方支付違約金 元,，如乙方的損失高于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金,，違約金可從租金中直接扣除,。

3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元,。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同,，乙方的損失自行承擔(dān),。

七、租賃期滿后的處理

1,、租賃期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年,。

八、爭(zhēng)議管轄

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式四份,，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效,。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：