在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

網(wǎng)簽合同原件篇一

二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。

三,、房屋交付日期：________年____月____日,。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

五,、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,，電視天線費每戶____________元。

六,、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1,。簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價款,。

2。自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付

第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。 甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七,、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同,。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起,，在二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修,。

一,、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件,。

三、本合同正本二份,，副本_______份,。

網(wǎng)簽合同原件篇二

第一,，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證,，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證,、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等,。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵,。

第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,，千萬不能馬虎。

第三,，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等,。

第四，面積確認及面積差異處理,。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

第五,，一定要認準交房日期是否確定,。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,，如只注明竣工日期,，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后,、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言,。對此，購房者在簽訂合同時,，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

另外,，在簽約時需要注意,，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見,，進行協(xié)商,，如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話,，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤,。

二、網(wǎng)簽購房合同的流程

第一步,，購房者在確定了買房意向之后,，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商,，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約,，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),。

第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后,，打印正式的(電子)合同,，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份,，按揭貸款需打印5份),。

第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi),，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù),。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料,，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù),。

如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前,，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名,、身份證,、購房價格、付款方式,、合同面積、房號,、戶型)將不能進行修改,。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,，重新進行簽約,。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約,。

而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,，重新修改打印電子合同,。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,，均買賣雙方協(xié)商一致,，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù),。

網(wǎng)簽合同原件篇三

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。

三,、房屋交付日期：________年____月____日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,，電視天線費每戶____________元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款,。

2.自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。 甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七,、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同,。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。

一,、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件,。 十

三,、本合同正本二份，副本_______份,。 十

網(wǎng)簽合同原件篇四

乙方：

1,、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套,。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫___元整）。

3,、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫___元整）,。（另附收據(jù)）

4、甲方負責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù),，（契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等）,，辦理手續(xù)時間不得超過半年,，否則按甲方違約處理。

5,、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬元整（小寫___元整）交付甲方（另附收據(jù)）,，甲方將房屋按時交付乙方,。

6、本合同簽訂后,，雙方不得違約，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫___元整）,。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

8,、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。