隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

住房租賃合同簡易版篇一

身份證號碼：

職業(yè)：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住所： 郵政編碼：

郵寄地址：

協(xié)議簽訂時間： 年 月 日

協(xié)議簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準,。甲方應向乙方出示能表明所有權的房產證等相關權屬證書，乙方留存復印件,。

第二條 出租房屋基本情況

出租房屋坐落于__________________________________,，房屋結構為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實際面積為_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);出租房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)______方式取得,。房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應正常,，(天然氣表顯示數(shù)字為立方,，電表顯示為 度)。

房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 租金支付

1,、租金每月人民幣(大寫)元。租賃期間,，甲方不得以任何其他理由擅自調整租金,。

2、租金每向甲方支付 租金合計元;以后應在每個支付期到期后的前10日內付清下期租金,。租金以現(xiàn)金或支票支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。(支付時間和方式雙方可以約定調整,。)

3,、其他

第四條 房屋交付期限

甲方應于本合同生效______日內，將出租房屋交付給乙方,。

第五條 相關費用

1,、出租房屋在租賃期間產生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產權有關的費用，由甲方承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

2,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔,。

第六條 出租房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

2、租賃期間,，如甲方轉讓房屋所有權,，須在通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權,。

3、租賃期間,，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第七條 出租房屋的維修和使用

1,、租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕,，超過七天,，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔,，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔,。

3、租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

4,、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出或一次折價轉讓給甲方,，甲方應給予方便。

第八條 合同的變更,、解除和終止

1,、租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。

2,、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同,，但應提前_____日通知乙方：

(1)未經甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(2)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(3)乙方在出租房屋進行違法活動的,。

3,、有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并提前________日通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上;

(2)甲方違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

(3)其他___________________________________________。

4,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應予同意,，租金標準按合同約定的標準執(zhí)行,。

5,、租賃期滿，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先滿足乙方續(xù)租,，續(xù)租時間由雙方商定。

第九條 違約責任

1,、甲方違約責任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進行賠償,。

(2)甲方遲延交付出租房屋的,，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金,，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

(3)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的,，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，乙方應提供有效憑證。

(4)甲方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前收回房屋的,，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償,。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2,、乙方的違約責任

(1),、租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前10日書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算(一般總金額不超過一個月租金),。

(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日,，應向甲方支付月租金總額______%的滯納金,。

第十條 爭議的解決

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫明仲裁委的具體名稱)

1,、在_____________所在地法院訴訟,

2,、向_____________仲裁委申請仲裁,。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

2、自本合同生效之日起日內,，由甲方持本合同及有關證明文件向_____________申請租賃合同登記備案,。凡變更、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更,、終止之日起___________日內，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

3、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

5,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同簡易版篇二

出租方：_____姓名：_____國籍：_____

承租方：_____姓名：_____國籍：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____位于第_____層,，

第二條房屋用途

該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按結算，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費

2.煤氣費

3.供暖費

4.物業(yè)管理費

5.___________________________

6.___________________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達_____個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_____

乙方：_____

甲方代理人：

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租賃雙方注意七大事項

一,、簽合同時檢驗對方的身份證件，并且互留身份證的復印件

二,、詳細注明室內物品清單,，并寫明損壞如何賠償

三、寫明交付房租的方式,，是月付,、季付還是半年付，并注明如果過期未交款如何賠償

四,、一般來說都是以一個月的房租作為押金,，如果裝修和家私電器都比較新或高檔，則可以押兩個月或三個月

五,、注明租客不能擅自拆,、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議

六、雙方在合同中需約定一個期限,。在這個期限內,，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃,，則要提前一到兩個月通知出租人。經協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房

七、續(xù)租時,，雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同,，無需再找中介機構。

出租方：_____

承租方：_____

___年___月___日

住房租賃合同簡易版篇三

出租人：__________________

承租人：__________________

本著互惠互利,、平等自愿的原則,，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權,，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：

1,、乙方承租甲方居住房用于生活居住,，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止,。每月租金為人民幣__________元整,。租金支付方式為每__________預付，合同不到期,，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方,。

2、乙方負責租賃期內的水電暖費,、天然氣,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、有線電視費,、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用,。租賃期間,，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外,，其他裝修設施未經與甲方協(xié)商,，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,，房內有如下設施并全部能正常使用,，天然氣儲值卡一張，電表卡,、水費卡,、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償,，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長,、電卡、水費卡,、電視卡,、返還于甲方。

3,、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人,，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方,。

4,、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔,，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題,。

5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施并定期予以保養(yǎng)和維護,，非正常使用而造成的人為損壞,，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,，出現(xiàn)的人身安全事件,，甲方不負擔相應一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施,，因此產生的人身安全及財產安全損失,，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔,。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)政策,，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決,，甲方不負擔相應的一切后果

6、合同解除條件：

乙方自愿提出退租房屋,。

乙方未按約定支付租金達一個月以上時,。.

乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時,，甲方補償乙方損失外,，乙方有權終止合同。

7,、合同未盡事宜可參照國家相關法律,、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

8,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,。乙方居民身份證復印峻作為附件為本合同不可分割部分,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房屋租賃合同范文2

出租方：

承租方：

根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號樓號房租賃給乙方,，房屋面積平方米,，乙方三口人在此居住。

第二條屋內設施

甲方出租的房屋內設施包括：全新美心實木門二個,、美心牌塑鋼門一個，窗簾,、涼衣架,、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機,、地板磚完好,。天然氣、暖氣,、有線電視開口費已交,。水電開通，可正常使用,。

第三條：租賃期限,、用途

乙方租賃期限為個月,，從20__年月日起至20__年月日止。房屋租賃期間的水費,、電費,、網費、取暖費,、燃氣費,、電梯費、物業(yè)管理費,、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔,。合同到期前，如乙方續(xù)租,，應在租賃期限屆滿前30天提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同,。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達成一致,，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房,，乙方有義務予以配合,。

第四條：租金和租金的交納

租金每月元，乙方按年交納租金,，20__年月日前乙方交納全年的租金元,。乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算,。乙方交納租金后，甲方給其出具收條,。甲方收房時已支付的物業(yè)服務費,，垃圾清理費，預付電費,，電卡預付金等費用由乙方承擔,，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。

第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回,。乙方有下列情行出現(xiàn),，甲方有權不退還押金、終止合同：

1,、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施的損壞

2,、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙

3、退房時不結清物業(yè)費,、電費,、水費,、燃氣費等費用

4、未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途

5,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

6、退房時將有關物品留存房內不予清理的,。

第六條：乙方應向甲方提供身份證,，經驗證后甲方有權復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動,，因此產生的一切責任均由乙方自行承擔

第七條：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成房屋及設施損壞,，乙方應立即負責維修或給予賠償,。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢,。如有上述行為,，乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約,。

第八條：在租賃期間內,，乙方不得擅自將房屋轉租。否則,，甲方有權收回房屋,，終止合同，并不退還乙方已交費用,。

第九條：雙方解除合同后,，乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用，對未經甲方同意留存的物品,，甲方有權自行處置,。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的,，屬違約，應按照每日三百元向甲方支付違約金,。

第十條：本合同未盡事宜,，按《民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行，本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房屋租賃合同范文3

甲方姓名：聯(lián)系電話：

乙方姓名：聯(lián)系電話：

經雙方協(xié)商同意,，由乙方租賃甲方樓房一套,，具體事項如下，雙方共同遵守,。

一,、租用期限：自年月日至年月日。

二,、月租金元,。

三、租用期間的水,、電,、暖、氣,、收視費等費用由乙方承擔,，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉讓租用期間,，該房屋及附屬設施如有損壞,、缺失等，由乙方修理或賠償,。乙方未經甲方同意,，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失,，乙方應承擔由此而發(fā)生的換鎖等費用,。

四、乙方搬家前,，應將房屋清理干凈,，否則，承擔房屋清理方面的人工費,。

五,、乙方應按時向甲方交付房租，不得拖延,。合同期滿,，如繼續(xù)居住，應提前天通知甲方,，并交付預付款,。再經雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同,。

六,、乙方搬家前,，應提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞,、丟失等進行查看和應交清的水電等費用,。

七、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同簡易版篇四

出租方姓名：[簡稱甲方]

身份證號：

承租方姓名：[簡稱乙方]

身份證號：

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。

經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二、該房出租的使用性質為用房,，月租金為元,，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(￥元)以后就在付款期末前天支付,。

三,、乙方接到住房后，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內,，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,、按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費用,。

并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責,。

合同簽訂后,，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水噸;電度;氣方。

乙方的民事糾紛均自行負責,。

以交費收據(jù)為準,。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權)

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內,，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。

乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

住房租賃合同簡易版篇五

合同編號：141416

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

房屋地址：市路小區(qū)號樓號房屋(室廳衛(wèi)),。

房產證號：

二,、租期

共計年，自年月日起至年月日止,。

三,、租金與押金

1、租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元),。

租金以季度為周期結算,，每個周期開始前支付下個周期的租金。

2,、押金：人民幣(大寫)(￥元),。租期開始前支付;租賃解除或終止后三日內，甲方扣除乙方應付款項后退還給乙方,。

3,、甲方指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

4、發(fā)票：如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票,，則相應稅費由乙方承擔,。

四、其它費用

1,、租賃期間,，甲方負責下列費用：物業(yè)費、取暖費,。

2,、其它水費、電費,、燃氣費,、電話費以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

五,、提前解約責任

任何一方提前30日，可通知對方解除租賃合同,。此時解約方應另外向對方支付相當于1個月租金的違約金,，但不承擔其它違約責任。承租方多支付的租金及押金應相應退還,。

六,、甲方提供的房屋配套設施

名稱數(shù)量規(guī)格等信息

電視機

冰箱

空調

床

沙發(fā)

其它按房屋現(xiàn)狀提供。

七,、附則

1、本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議經各方簽署后生效,。

3、補充約定：

簽署時間：年月日

甲方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

住房租賃合同簡易版篇六

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定。

第六條 20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。(期限超過20xx年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條 20xx年北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元),。該房屋租金 _________(□年/□月)不變,，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條 20xx年北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條 20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條 20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。 第十二條 20xx年北京市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 20xx年北京市房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。 第十四條 20xx年北京市房屋租賃合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。

2.欠繳各項費用達_________元的,。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_________,。

第十五條 20xx年北京市房屋租賃合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________,。

第十六條 20xx年北京市房屋租賃合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 20xx年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，_________執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同簡易版篇七

承租方(甲方)：_________

出租方(乙方)：_________

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車,，為明確責任和義務,，經雙方友好協(xié)商,，特立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

(一)吊車類型及數(shù)量：

_________;施工地點：_________;施工內容：_________;使用時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(二)租賃金和付款方式：

出租金：_________;合同總價：_________元整,。

1,、噸吊車工作臺班單價_________元/臺班，閑置臺班單價_________元/臺班;

2,、每日以一個臺班起算;

3,、每個臺班為8小時,，以駕駛員進出場時間為準。超過部分租金=累計超過作業(yè)時間/8小時×臺班費,。(以外出施工記錄表為準)

4,、吊車進場及退場經協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費用。

5,、對于價值超過_________元設備的吊裝,，吊車臺班單價_________元。

付款方式：在合同簽訂后一次付清,，或乙方吊車到現(xiàn)場時,，預付人民幣_________元，余款在吊車退場前結清,。

(三)安全責任：

1,、施工時應嚴格按照安全技術操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作,、違章指揮,，堅持實施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮,，現(xiàn)場的安全管理由甲方負責,。

2、由于對施工場地地面和地下設施情況申報不清而造成的事故,，其責任和損失由甲方負責,。

3、吊裝作業(yè)前,，負責向乙方吊車司機進行交底,。嚴禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè),，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè),，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機組人員有權拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故,，其責任和損失由甲方負責,。

4、施工中若發(fā)生安全事故時,，責任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機械設備由乙方負責;吊鉤以下(鋼絲繩,、吊耳、卸扣,、捆扎,、指揮等原因)由甲方負責。

(四)甲方的權利和義務

1,、必須確保這次施工_________個臺班,，若實際臺班超過_________個，按實際發(fā)生結算,。

2,、在出租期間內對出租吊車具有使用權，但無所有權,。不得轉讓,、轉租、變賣或抵押乙方的設備,，不得擅自轉移作業(yè)地點,，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔全部責任,。

3,、按時支付出租費用。逾期支付賠償金(賠償金=合同額×0,、5%/天),，承擔違約責任。

4,、吊車在工地上停置時，由甲方負責保管,，如果由于保管不嚴而造成的損壞,，其損失由甲方負責。

5,、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設備的一切不良行為,。

6、起重工(具有合格操作證),、鋼絲繩,、枕木由甲方提供。

7,、甲方無償提供機組人員的住宿和就餐,。

(五)乙方的權利和義務

1,、吊車操作人員必須服從工地領導的指揮，并遵守的有關規(guī)章制度,。

2,、乙方提供的設備必須保證運行正常。如果設備發(fā)生故障,，乙方應立即組織搶修,，或更換其他設備。

3,、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應,。

4、如果未按時支付出租費用,，乙方隨時有權終止吊車出租,。

5、具組裝和分解吊車時,，乙方派人指導,。

6、500噸,、200噸,、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供,。

7,、乙方向甲方提供吊車性能表一份。

(六)結算方法

1,、合同生效后,，支付租賃費_________元。

2,、乙方吊車司機按日填寫任務單,，制定專人簽證，作為結算原始憑據(jù),。

(七)本合同正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效,。

甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日

住房租賃合同簡易版篇八

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一,、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：市(縣)，房屋所有權證號：(或其他產權證明：)

2,、房屋的建筑結構為,，建筑面積平方米，間數(shù)間,，公共部位與公用分攤建筑面積平方米,。實際使用面積平方米。

3,、裝修及設施情況(附件一)

二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產用房□)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改,。

三,、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四,、租金及交付方式：

1,、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計價。

2,、月租金為人民幣(大寫)￥元,。

3、租金變動條款：

4,、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求,。

2,、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前個月通知乙方。

4,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網□)

6,、租賃期間,，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

7,、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償,。

8,、其他約定：

六、房屋租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償,。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方沒有提出異議的,，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

5,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網□)

6,、未經甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租,。

7,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8、其他約定：

七,、房屋交接約定：合同期滿后天內,，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)

2,、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后,，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：

八,、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。

2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金,。

3、乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4,、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉租的;

2,、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的;

4,、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的;

5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的,。

十、甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同,，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任,。

1,、甲方遲延交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產損失;

3、出租房屋權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同。

十二,、租賃合同經租賃雙方簽章后生效,，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效,、被撤銷或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

十三,、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳,，其代繳金額可從租金中抵扣,。

十四、本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當?shù)胤康禺a管理部門或工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下述第款方式解決。

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

十七,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，所在地房地產管理部門備案一份,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

登記機關：(蓋章)

登記日期：年月日

登記期限：自年月日至年月日止

附件一(房屋裝修設備)(略)

附件二(補充協(xié)議)(略)

住房租賃合同簡易版篇九

合同當事人：甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二,、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位,、裝修情況,、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明,。

三,、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途,。

四、該房屋月租金合計為___________元,。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應當于每月_______日前,，以_______方式將租金交付甲方。

五,、租賃合同的.期限為_____年,，自______年_____月____日至______年____月___日。

六,、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方,。

七,、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，應當提前三個月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,，甲方應予同意,。

八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護,，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋,，愛護房屋及其附屬設施,、設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施,、設備發(fā)生自然損壞的,，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修,，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理,。

九、甲方養(yǎng)護,、維修房屋時,，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,，不得借故阻撓,。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,，應當事先書面征得甲方同意,。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任,。

十一,、乙方需改建、擴建房屋的,，應當事先書面征得甲方同意,。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,，房屋的維修責任,、租金等由雙方另行約定。

十二,、經雙方商定,，甲方向/不向乙方收取租賃保證金,。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清,。

甲方收取保證金后應當開具收據(jù),。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

十三、乙方需轉租房屋的,，應當事先征得甲方書面同意,。轉租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉租收益,，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四,、違約責任

(一)甲方未按約定時間交付房屋的,，應當退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金,。

(二)乙方延期支付租金的,，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,，甲方可以解除租賃合同,。

(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同,。

(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施,、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失,、人身傷害的,，甲方應負責賠償。

(五)因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時修復,，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的,，乙方應負責賠償,。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同,。

(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的,，另一方應當依法承擔賠償責任。

十五、當事人約定的其他事項,。

十六,、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關規(guī)定,。

十七,、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交易中心___________份,。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方： _______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

住房租賃合同簡易版篇十

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的；

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、乙方拖欠租金累積達個月的,；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付,。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔,。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合,。

乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

3,、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務,。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調解不成時，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁,；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

簽章：

身份證號碼：

日期：

乙方：

簽章：

身份證號碼：

日期：

住房租賃合同簡易版篇十一

出租方：

承租方：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、經雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元,。

4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用,。

5,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6,、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動,。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。拖欠房租累計個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計個月以上的,。

5)租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

6)賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿,，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14,、本合同自雙方簽后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

住房租賃合同簡易版篇十二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經甲,、乙協(xié)商簽訂租房協(xié)議如下：

甲方20--年11月5日至20--年11月5日將(盛峰嘉苑小區(qū)號樓)門市房屋租給乙方，租期為三年,，租金每年為 萬元整( 萬元整),，三年為萬元(萬元整)乙方交給甲方的租金為一年一交，乙方應在每年的11月5日前將租金交給甲方,，乙方不得拖延租金,，如乙方不交租金甲方有權將所出租的房屋收回;

在乙方租房期間，水,、電,、煤氣、物業(yè)費,、衛(wèi)生費,、房屋維修費、租賃費,、房屋租賃稅等各種費用由乙方全部負責交納,，乙方不準私自更改及拆除房屋結構，如有損壞(玻璃,、門窗及其他物品)由乙方負責賠償;

乙方在租房期間不得將房屋轉租給他人,，如乙方將房屋轉租給他人，甲方有權將房屋收回并終止合同,，并扣除房屋的全部租金,，由此產生的一切后果由乙方負責;

房屋到期后甲、乙雙方重新簽定協(xié)議,，經雙方協(xié)商租賃房屋價格后,，簽定協(xié)議，甲方如不將房屋繼續(xù)租給乙方,，應提前30天告知乙方,，乙方合同到期后，如不繼續(xù)租賃或繼續(xù)租賃房屋都應提前30天告知甲方;

乙方在租賃房屋期間應支付給甲方抵押金1000元整(壹仟元整),，乙方在房屋到期或終止合同時,，甲方根據(jù)乙方的水、電,、煤氣

等的票據(jù)進行返還抵押金,，乙方如出現(xiàn)費用結算不清等情況時，甲方可在乙方的抵押金中扣除,，如無問題甲方當面還清乙方的抵押金;

乙方在租賃房屋期間對所承租的房屋進行的裝修,、裝飾等費用,，甲方概不負責，到期或終止合同時甲方不支付給乙方裝修,、裝飾等費用;

甲方負責冬季的取暖費,，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況,，由乙方負責,，造成其他損失由乙方負責賠償;

由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時，由乙方負責與有關部門及負責人進行商議解決;

乙方對房屋進行裝修,、裝飾時時間不在租期范圍內,，乙方裝修、裝飾時間為20--年11月5日至20--年12月5日;

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各一份;

本合同自簽定日期起有效;

其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決,。

甲方： 乙方：

身份證：身份證：

簽定日期：20--年12月5日