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修理廠廠房租賃合同篇一

承租單位(以下簡稱乙方)：

甲方自愿將座落在? ? 有限公司內(nèi) #廠房一座，共三層面積為 平方米及2#廠房(一半)面積為 平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用,，并于 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理,，明確甲,、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責任,，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì),。

(三)定期,、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查,，及時糾正,、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

(四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題,，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患,。乙方如拒不整改,，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報告,，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔,。

(五)督促乙方建立安全管理機構(gòu),，健全安全管理制度和管理臺帳,，抓好安全基礎(chǔ)工作,。

(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時,，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人,，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作,。

(二)服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,。

(三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,，接受法定培訓，做到持證上崗,。

(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)采用新工藝,、新技術(shù)、新材料,、新設(shè)備,，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性,，采取有效的安全防護措施,，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓,。

(六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品,。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒,、有害物質(zhì),，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標,。

(七)按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品,。

(八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),，配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實安全生產(chǎn)責任,，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓,、教育,，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

(九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗,、檢測、驗收合格,，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進行年檢和復(fù)審,。

(十)廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設(shè)備,，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

(十一)未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包),。

(十二)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍,。

(十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志,，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

(十四)不得使用國家明令淘汰,、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備,，不得違法制造,、安裝,、改造和使用特種設(shè)備。

(十五)負責在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查,、維護,、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,，嚴禁私自動用,、挪用消防設(shè)施,，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,，不得占用消防通道,。

(十六) 嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意,，并在指定地點,、時間內(nèi)落實防范措施后,，方準動火,。

(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理,，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點存放,，不得隨意堆放,。

(十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，須立即向甲方報告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告,。同時,，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

三,、違約責任

(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,，由甲方承擔責任,。

(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

(三)本協(xié)議未盡事宜,，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

四,、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份,，報主管部門登記備案一份,。本協(xié)議與雙方于20__年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同,。前述《廠房租賃合同書》到期后,，本協(xié)議同時終止,。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點：

修理廠廠房租賃合同篇二

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：______

2)租金：______

3)租金支付：______

4)按金：______

5)其他：______

3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8,、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

______年______月______日

修理廠廠房租賃合同篇三

出租人：

承租人：

為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將租賃的__路__家園對過的__汽修廠廠房及西側(cè)辦公室四間租給乙方經(jīng)營汽車修理使用,，經(jīng)確定協(xié)議如下：

一,、租賃自日期至_年_月_日止，租期為__年,。

二、自簽合同起,，預(yù)交信譽金__元,，合同期滿或雙方終止合同時，乙方在全面履行合同中的各項條款并無違約的情況下,，甲方將信譽金退還給乙方,。

三、辦公室及院落每年租金__元,，每年交費一次,。交費時間提前半月預(yù)交下一年度租賃費。因乙方原因未按時交納的,，過期五天甲方有權(quán)收回房屋的使用權(quán),。

四、乙方在經(jīng)營中,，水費、電費必須按規(guī)定及時交納,。

五,、乙方要愛護室內(nèi)設(shè)施，不準私自改造建筑結(jié)構(gòu),。乙方不得將營業(yè)房私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓;不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,，如有上述行為,，信譽金不予退回及一切責任自負,。

六,、因不可抗拒的因素發(fā)生,，導(dǎo)致合同雙方一方損失,，雙方互不承擔責任,，但雙方應(yīng)努力合作以減輕損失,，由于不可抗力的原因,，則本合同自動作廢,，甲方退還乙方剩余租金,。

七、乙方在自覺維護環(huán)境衛(wèi)生,，搞好團結(jié),，有義務(wù)接收上級布置的治安,、消防等方面的檢查和管理,。

八、嚴格執(zhí)行和落實上級規(guī)定的安全及用電責任書,。

九,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

日期：